Case con classe energetica bassa in vendita a Brescia Pag. 6

Brescia, Contrada Santa Croce angolo Via V. Emanuele II, grande fabbricato sviluppato su tre piani fuori terra oltre ad interrato e sottotetto, posizionato all'interno del sedime del Centro Storico. L'immobile, ex sede dell'Università Cattolica, è in adiacenza al convento delle "Ancelle della carità", storica costruzione Bresciana del 1400 ricostruita poi integralmente tra il 1600 ed il 1700. Il fabbricato è dotato di tre corti da adibire a posti auto, terrazze e grandi spazi da convertire, ad esempio, a residenziale o direzionale di rappresentanza grazie alla posizione estremamente centrale e alla preziosa indipendenza. Maggiori informazioni in ufficio. CLASSE ENERGETICA: A - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: kWh/m²/anno Responsabile incaricato: Mauro Ferrari - 3387357594 - ferrari@benimmobili.eu www.benimmobili.eu - 0302428400 BENIMMOBILI è situata al Crystal Palace, in Via Cefalonia 70, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all’Estero e Investimenti Immobiliari. BENIMMOBILI: PROPRIO LA CASA CHE STAI CERCANDO. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30

L'unità proposta in vendita è attualmente ad uso ufficio, ma, è possibile, attraverso un intervento di ristrutturazione, trasformarla in abitazione, conformando gli ambienti e i locali a proprio piacimento grazie all'ampia superficie disponibile. La soluzione è molto luminosa, posta al terzo piano, in zona nord, con vista anche sul Castello e con un'esclusiva terrazza parzialmente coperta al piano quarto. Il prezzo proposto è comprensivo di una totale ristrutturazione condominiale che prevede: - nel piano interrato: rifacimento delle autorimesse, impianto anti incendio, elettrico di illuminazione. Abbattimento barriere architettoniche con realizzazione di nuovo ascensore fino ai piani. Impermeabilizzazione, sistemazione intonaci e tinteggiatura; - ai piani fuori terra: realizzazione di nuovi ascensori al servizio dei piani. Rifacimento pavimentazione, controsoffitti e illuminazione dei porticati. Cappotto + sostituzione delle vetrate delle facciate. Impermeabilizzazione dei tetti/terrazze. Rifacimento impianto termico condominiale per riscaldamento/raffrescamento. Rifacimento impianto elettrico condominiale e realizzazione impianto fotovoltaico. La fine dei lavori è prevista per fine 2025/inizi 2026.

Quadrilocale da ristrutturare Proponiamo in quadrilocale da 91mq effettivi composto da 4 ambienti +cucina e bago posto al piano terra con ingresso indipendente : pubblica via. L'immobile è dotato di finestre in alluminio doppio vetro e di due condizionatori. L'immobile oggi è locato con inquilini affidabili, ma possilita di liberare l'immobile da fine anno. L'immobile è una buona soluzione per chi desidera abitare in ampie metrature o per chi volesse acquistare per investimento in quanto si potrebbe valutare la suddivisione due bilocali. La zona è servitissima, confina con due Scuole superiori, vicino alle Poliambulanze, alla metropolitana. P.S.: Le foto non sono tutte reali in quanto locato .

In vendita a Brescia, in via Milano zona Esselunga, proponiamo un appartamento trilocale situato al primo piano di una corte ristrutturata. Questa soluzione abitativa è ideale per chi cerca comfort, modernità e vicinanza ai servizi. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucinotto separato con accesso al balconcino, atrio notte, bagno non finestrato, camera da letto matrimoniale e camera da letto singola. Le condizioni interne sono ottime e l'appartamento è pronto per essere abitato, senza necessità di interventi. Il riscaldamento è centralizzato, garantendo un'ottima efficienza energetica, e insieme all'impianto di condizionamento mantiene il comfort durante tutto l'anno. Inoltre, la proprietà include una soffitta, perfetta per riporre oggetti e creare ulteriore spazio, ed un garage al piano terra, ideale per proteggere la propria auto e avere spazio per attrezzature varie. Questa proposta è perfetta per famiglie o coppie in cerca di un appartamento funzionale e ben posizionato. Non perdere l'occasione di visitarlo! Classe Energetica: A1

Brescia - OPERAZIONE IMMOBILIARE - Via del Sebino, ampio immobile ad uso ufficio di 367 mq, situato in una posizione strategica e ben servita, ideale sia per uso professionale che per operazioni di sviluppo immobiliare. L’immobile, attualmente accatastato come A/10 (ufficio), si presenta in buone condizioni generali e si sviluppa su un unico livello, con ambienti ampi, luminosi e facilmente riconfigurabili. Grazie alla metratura generosa e alla distribuzione interna, offre la possibilità di frazionamento in fino a 4 unità abitative distinte, previa pratica di cambio di destinazione d’uso Al piano interrato trova la giusta collocazione un magazzino di mq. 60 che a sua volta potrebbe essere convertito in quattro cantine. Adatto per operatori immobiliari. Possibilità di box. CLASSE ENERGETICA: D - 324,42 Kwh/mq. anno Responsabile incaricato: Michele Falocchi - 3487063051 - falocchi@benimmobili.eu www.benimmobili.eu - 0302428400 BENIMMOBILI è situata al Crystal Palace, via Cefalonia 70, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all’Estero e Investimenti Immobiliari. BENIMMOBILI : PROPRIO LA CASA CHE STAI CERCANDO. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30

RIF: RG-007-510 Brescia, Porta Trento tra Via Trento e Via Veneto proponiamo soluzione al piano terra luminosa, attualmente composta composta da 4 locali più ingresso e due bagni. L'unità proposta è da ridistribuire in quanto è in corso un cambio di destinazione da negozio a residenziale. Riscaldamento centralizzato, climatizzazione presente.

In vendita a Brescia, a due passi da piazza Repubblica, Corso Matteotti e Corso Martiri, proponiamo un luminoso trilocale situato al primo piano di un bel contesto dotato di ascensore. L'immobile, che di recente è stato completamente ristrutturato, si presenta in condizioni perfette ed offre un ambiente accogliente e funzionale. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, perfetto per chi ama la convivialità e gli spazi ottimizzati, un disimpegno porta alla zona notte, composta da camera da letto matrimoniale, camera da letto singola ed un bagno finestrato. E' inoltre disponibile una soffitta all'ultimo piano. Il riscaldamento con pompa di calore e l'aria condizionata assicurano il massimo comfort in ogni stagione. Soluzione ideale per famiglie o professionisti in cerca di un'abitazione in una zona ben servita e comoda ai servizi. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento, che unisce praticità e stile in un contesto residenziale di qualità. Classe Energetica: D

BRESCIA-FIUMICELLO| Il quartiere Fiumicello rappresenta una delle zone residenziali più ricercate e storiche di Brescia. Qui potrai godere della massima privacy e tranquillità, senza rinunciare all'immediata vicinanza ai principali servizi e alle arterie di collegamento con il centro della città. Proponiamo in vendita una soluzione unica nel suo genere che si sviluppa su più livelli, offrendo una distribuzione degli spazi impeccabile e pensata per la massima vivibilità. Al piano terra il primo appartamento accoglie gli ospiti con un salone ampio e luminoso, ideale per i momenti di condivisione, affiancato da una cucina separata e abitabile. La zona notte di questo livello offre una camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno padronale dotato di vasca. Salendo al primo piano e varcando la soglia, si viene subito avvolti dal calore del pregiato parquet, un dettaglio di stile che unisce armoniosamente tutti gli ambienti. L'abitazione si distingue per i suoi spazi ampi e accoglienti: una spaziosa sala da pranzo, un generoso soggiorno, una cucina abitabile separata, arricchita da un camino che regala un'atmosfera intima e sofisticata ed infine un bagno finestrato con box doccia. Collegato da una scala interna, Il piano mansardato è caratterizzata da splendide e calde travi a vista che donano carattere e un'atmosfera senza tempo a tutto il piano. Rappresenta un ambiente intimo e accogliente che ospita una splendida camera matrimoniale servita da un bagno in suite privato, due camere doppie, un ulteriore bagno e un comodo ripostiglio. A completare questa straordinaria proprietà si aggiunge una dependance autonoma sempre al piano terra, dotata di soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno con box doccia, ottima per gli ospiti, personale di servizio o come studio professionale. Le pertinenze esterne e interrate arricchiscono ulteriormente il valore dell'investimento. Il giardino privato disposto su tutti e quattro i lati garantisce la massima riservatezza, mentre il porticato offre lo spazio perfetto per cene estive e momenti di relax all'aperto. Al piano interrato si trova una grande cantina ottima per lo storage o la conservazione dei vini, mentre il box auto doppio in larghezza garantisce la massima comodità per i veicoli di famiglia. Si aggiunge infine un posto auto scoperto posizionato in attiguo spazio alla proprietà. Per chi cerca il prestigio di una villa d'epoca senza rinunciare alla funzionalità di più unità indipendenti, una soluzione simile, nel nostro territorio, costituisce un'opportunità davvero rara. Vuoi scoprire dal vivo il fascino e le potenzialità di questa dimora? Contattaci oggi stesso per fissare una visita esclusiva con i nostri consulenti.

BILOCALE CON TERRAZZA, CANTINA E GARAGE Nel quartiere Don Bosco, in una posizione strategica a ridosso del centro storico e inserito in un contesto residenziale signorile e riservato, proponiamo in vendita un luminoso bilocale di recente realizzazione. L'appartamento si trova al secondo piano, comodamente servito da ascensore, e si distingue per un'ottimale doppia esposizione che garantisce luminosità naturale per tutta la giornata e una vista aperta sul contesto circostante. La superficie interna si sviluppa su sessanta metri quadrati disposti in modo funzionale. La zona giorno accoglie un soggiorno con cucina a vista, un ambiente lineare e facilmente arredabile che si estende verso l'esterno grazie all'accesso diretto sulla terrazza abitabile. Un disimpegno, ideale per ospitare un armadio a muro o un piccolo ripostiglio, conduce alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale e da un bagno finestrato dotato di doccia. La proprietà include una cantina di pertinenza di cinque metri quadrati e un'autorimessa singola di diciotto metri quadrati, un valore aggiunto fondamentale per la zona. L'immobile rappresenta la scelta ideale per chi desidera coniugare la tranquillità e i servizi di un quartiere residenziale ricco di aree verdi con la vicinanza immediata al centro cittadino. La richiesta è di 180.000 euro. L'agenzia GRUPPO FUNZIONE CASA è situata nel cuore di Brescia Due, in via Alessandro Lamarmora n. 71 (zona piscine). GRUPPOFUNZIONECASA - La scelta giusta per acquistare, vendere, affittare un immobile! ALCUNE IMMAGINI/RENDERING DI QUESTA SCHEDA TECNICA SONO REALIZZATE AL COMPUTER E POTREBBERO NON ESSERE PRECISE. SONO PUBBLICATE CON IL SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO, NON COSTITUISCONO PERTANTO ELEMENTO CONTRATTUALE.

QUADRILOCALE Exclusive in Via Stretta con finiture a scelta In Via Stretta, nella parte più apprezzata della Brescia nord, tra San Bartolomeo e Borgo Trento, sorge un nuovo edificio che rappresenta un vero esempio di qualità e visione. La zona, tranquilla ma strategica, è tra le più richieste per servizi, comodità e vivibilità, un contesto residenziale che unisce comfort urbano e atmosfera elegante. Il QUADRILOCALE, situato al secondo piano servito da ascensore, accoglie con un ampio e luminoso salone che si apre sulla splendida TERRAZZA di 54 mq, un vero prolungamento della zona giorno. Il generoso angolo cottura finestrato offre funzionalità e luce naturale. La zona notte, ben separata, comprende un ampio disimpegno, tre camere da letto, tra cui la padronale con cabina armadio, un bagno principale con box doccia e un bagno di servizio comodo alla zona giorno. Una distribuzione moderna, razionale e perfetta per chi cerca spazio e comfort. L’edificio è realizzato secondo i più elevati standard: struttura antisismica, isolamento termico e acustico avanzato, classe energetica A3, finiture di alta qualità e possibilità di personalizzare gli interni. La dotazione tecnologica comprende riscaldamento con scambiatore di calore (teleriscaldamento) AUTONOMO, raffrescamento con split (in pompa di calore), tapparelle elettriche, predisposizione per impianto antintrusione, impianto di fibra digitale, portoncino blindato bicolore e serramenti bicolore ad alte prestazioni e autorimessa al piano interrato. Un’abitazione che unisce design, sicurezza, efficienza e comfort, in una delle zone più apprezzate della città. PRONTA CONSEGNA, MANCANO LE FINITURE CHE SCEGLI TU E SONO COMPRESE NEL PREZZO! Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattateci allo 030 22 55 24.

Nel suggestivo Centro Storico di Brescia, a pochi passi da Piazza Loggia e dal Duomo, proponiamo in vendita un accogliente appartamento monolocale situato al primo piano di una palazzina ben tenuta. L'immobile si distingue per la posizione strategica: proprio davanti alla fermata metro Vittoria, ideale per chi desidera vivere il centro senza rinunciare alla comodità dei trasporti pubblici. La zona giorno/notte è ampia e luminosa grazie alle grandi finestre. Il contesto interno rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale per single o giovani coppie sia come investimento sicuro vista la richiesta elevatissima della zona centrale tra vie dello shopping, servizi cittadini università e locali storici. Libero subito! Ottima opportunità anche ad uso investimento data la vicinanza ai principali punti d’interesse culturale-turistico della città oltre che agli uffici amministrativi. Le immagini arredate sono puramente a titolo illustrativo generate con AI.

URAGO MELLA Situato al secondo piano di un contesto servito da ascensore, questo ampio trilocale offre ambienti ben distribuiti e pensati per accompagnare ogni momento della giornata con comodità e funzionalità. La cucina separata e abitabile, con accesso al balcone, rappresenta uno spazio pratico e luminoso, perfetto per la quotidianità. Gli ambienti sono pensati per garantire comfort e una buona organizzazione degli spazi. Uno dei punti di forza dell'abitazione è la presenza di due bagni finestrati, una caratteristica sempre più ricercata che garantisce praticità e comfort nella vita di tutti i giorni. L'immobile è dotato di teleriscaldamento con termo valvole, una soluzione che permette di gestire i consumi in modo efficiente senza rinunciare al benessere domestico. A completare la proprietà troviamo una grande autorimessa di ben 28 mq, uno spazio prezioso non solo per l'auto, ma anche per biciclette, moto, attrezzature o tutto ciò che merita di essere custodito con ordine e comodità. Una casa accogliente e funzionale, ideale per chi desidera ambienti ampi, servizi comodi e la tranquillità di avere tutto lo spazio necessario per vivere ogni giorno con serenità.

MOMPIANO in una zona strategica vicina a tutti i servizi principali ed a ridosso del verde che caratterizza il quartiere, proponiamo in vendita un appartamento trilocale situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina non servita da ascensore. L'immobile è ben distribuito internamente e gode di una splendida vista panoramica sul Colle San Giuseppe grazie ai due balconi di pertinenza che lo valorizzano. La zona giorno è composta da un soggiorno accogliente, impreziosito dall'accesso al primo balcone, e da una cucina separata semi-abitabile. La zona notte offre due camere da letto di buona dimensione, di cui la matrimoniale con accesso esclusivo al secondo balcone della casa, mentre il bagno finestrato, completo sia di vasca che di doccia, completa la soluzione. Dal punto di vista delle finiture, l'appartamento presenta per lo più i dettagli originari ma si trova in buono stato conservativo; tutti i serramenti esterni sono stati sostituiti circa un anno fa e sono dotati di doppio vetro con apertura a vasistas garantendo un buon isolamento all'immobile. La proprietà comprende inoltre una comoda cantina di pertinenza esclusiva posta al piano seminterrato. L'immobile è attualmente locato fino al 14/02/2028 con regolare contratto di locazione ad uso abitativo a canone concordato, rendendolo appetibile anche per potenziali investitori.

COSE DA SAPERE SULL'IMMOBILE: Quadrilocale piano rialzato - cucina separata abitabile - soggiorno doppio - tre camere matrimoniali - ripostiglio - due bagni finestrati - cantina - posto auto coperto. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA': All'interno di una tranquilla palazzina dei primi anni '70, proponiamo ampio quadrilocale, posto al piano rialzato, servito da ascensore. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione a metà anni '90, con serramenti in doppio vetro/legno e si presenta in buone condizioni. Accediamo tramite il portoncino blindato nel soggiorno doppio, con esposizione ad est. Attiguamente troviamo la cucina separata abitabile con affaccio interno, ad ovest. Proseguendo la zona notte, dove troviamo tre camere matrimoniali, di cui una con doppia esposizone angolare, e due bagni finestrati, di cui uno con vasca e doccia, e infine rispostiglio. Il riscaldamento ed acqua calda/fredda sono centralizzati, compresi nelle spese condominiali. A completare la proposta cantina e posto auto privato coperto. UBICAZIONE E CONTESTO: Il contesto è perfettamente manutenuto; sono stati infatti eseguiti di recente i lavori di rifacimento dei tetti e delle facciate. La posizione è molto tranquilla ma al tempo stesso servita; a portata di mano troviamo le principali attività commerciali del quartiere di via Veneto, come supermercati, bar e negozi di vicinato. La fermata della metropolitana Marconi dista appena 8 minuti a piedi. Il Centro Storico lo raggiungiamo in 15.

Nel cuore del Villaggio Ferrari a Brescia, proponiamo un appartamento signorile di 50 mq, situato al piano medio di un edificio con ascensore, costruito nel 2002. L'immobile si trova in una zona tranquilla, ideale per chi cerca serenità senza rinunciare alla comodità della città. L'appartamento è composto da un soggiorno accogliente con zona cottura, perfetto per momenti di relax e convivialità. La camera matrimoniale offre uno spazio intimo e confortevole, mentre il bagno finestrato garantisce luminosità e ventilazione naturale. Un terrazzino abitabile completa la proprietà, offrendo uno spazio esterno dove poter godere di piacevoli momenti all'aria aperta. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto riservato e ben servito. L'appartemento è locato fino ad aprile 2027

Appartamento ristrutturato e all'interno di un contesto condominiale degli anni '70 con parco condominiale e servizio di portineria. L'immobile si trova al quarto e ultimo piano, servito da ascensore, con impianto per l'aria condizionata autonomo e teleriscaldamento centralizzato. Facciamo ingresso nel trilocale, dove veniamo accolti dal soggiorno ampio e illuminato dalle tre finestre con esposizione a Nord-Est. Completa la zona giorno la cucina separata, semi abitabile, con piano ad induzione, attacco per la lavastoviglie, e doppia finestra esposta a Ovest con affaccio sul verde condominiale. La zona notte è divisa da un disimpegno con pavimento in parquet e faretti nel controsoffitto. Le camere da letto sono di generose metrature, entrambe matrimoniali e con pavimento in parquet. Serve la zona notte il bagno finestrato, ristrutturato completamente nel 2023, con doccia walk-in e armadiatura con lavatrice. Completano la soluzione il ripostiglio, la cantina ed il garage singolo con basculante elettrificata. L'immobile si presenta in ottime condizioni, con infissi in pvc/doppio vetro, tapparelle manuali e pavimento in ceramica nella zona giorno.

Nel cuore di San Polo vecchio, uno dei quartieri più storici di Brescia, proponiamo in vendita un affascinante monolocale situato all’interno di un ex cotonificio completamente riqualificato nel 2003. Il contesto residenziale è unico: le soluzioni abitative ricavate mantengono il fascino industriale originario con dettagli moderni. L’ambiente interno colpisce subito grazie ai materiali originali sapientemente valorizzati: pareti in pietra a vista e soffitti con travi lignee donano calore ed eleganza allo spazio living open space, dove la cucina moderna – attrezzata e illuminata da luci LED blu – si integra armoniosamente alla zona giorno/pranzo. La scala interna porta al soppalco abitabile perfetto per ospitare una confortevole zona notte rialzata. Gli spazi sono ben distribuiti e luminosi grazie alle ampie finestre dotate di infissi recenti. L’immobile viene venduto completo di arredo su misura (cucina inclusa), riscaldamento autonomo per massima efficienza energetica, predisposizione aria condizionata e comoda cantina privata al piano interrato. La posizione strategica garantisce tranquillità pur essendo vicinissima ai principali servizi del quartiere: supermercati raggiungibili a piedi, fermate autobus nelle immediate vicinanze, scuole primarie/secondarie nel raggio di pochi minuti oltre ad aree verdi ideali per attività all’aperto. Se cerchi una soluzione originale dal carattere autentico nel cuore della città ma immersa nella quiete storica di San Polo vecchio, questo appartamento fa al caso tuo! Contatta subito la nostra agenzia per fissare una visita senza impegno.

Bilocale ristrutturato a nuovo — Zona Primo Maggio, Brescia Sei alla ricerca di una casa pronta da abitare, senza pensieri e senza compromessi? Questo luminoso bilocale in zona Primo Maggio è stato completamente ristrutturato e ti accoglie con tutto ciò di cui hai bisogno, già arredato e perfettamente funzionale dal primo giorno. La zona living è open space con cucina a vista, un ambiente moderno e conviviale che si apre direttamente sul balcone, accessibile sia dal soggiorno sia dalla camera matrimoniale — ideale per godersi l'aria aperta in ogni momento della giornata. Gli infissi, sostituiti pochi mesi fa, garantiscono ottimo isolamento termico e acustico. Il clima è assicurato tutto l'anno grazie all'impianto di climatizzazione. Il bagno, con doccia a filo e finestra, è curato nei dettagli. L'ingresso è protetto da portoncino blindato. L'appartamento è al secondo piano servito da ascensore. A completare l'offerta c'è un posto auto privato in autorimessa condominiale e cantina privata al piano interrato. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita chiamaci allo 030 22 55 24

Quadrilocale ristrutturato con box a Brescia Due Proponiamo un luminosissimo quadrilocale ristrutturato al primo piano con ascensore in una delle zone più comode e servite di Brescia, a pochissimi passi da tutti i principali servizi della zona Brescia Due. L'appartamento si sviluppa con un ingresso indipendente che introduce a una cucina separata abitabile, dotata di porta-finestra con accesso diretto al primo balconcino. Il soggiorno è ampio e ben proporzionato, con affaccio sul secondo terrazzino che regala luce naturale durante tutto il giorno: uno spazio perfetto per vivere e ricevere ospiti con pieno comfort. La zona notte si compone di tre spaziose camere doppie, tutte di ottima metratura, raggiungibili attraverso un pratico disimpegno. La camera da letto principale gode di un ulteriore pregio: una cabina armadio dedicata, soluzione rara e molto ricercata, che offre ordine, praticità e un tocco di eleganza quotidiana. Il bagno è finestrato e con un ampia doccia. Completano la soluzione una cantina per i vostri spazi di deposito e un comodo box auto — un plus di grande valore in questa zona. Il primo piano con ascensore rende l'appartamento accessibile e pratico per tutta la famiglia, garantendo al tempo stesso una piacevole luminosità senza rinunciare alla privacy. La posizione è semplicemente strategica: a due passi da supermercati, negozi, farmacie, scuole e trasporti pubblici, in un quartiere dinamico e ben collegato con il centro città. Punti di forza : Ristrutturato, Molto luminoso, 1° piano con ascensore ,Cabina armadio, Negozi e servizi a piedi, 3 camere doppie, Box auto incluso. Chiamaci subito allo 030 22 55 24 per fissare la tua visita!

Porzione di bifamiliare con vista panoramica in Costa Lunga In una delle posizioni più suggestive di Costa Lunga, questa porzione di bifamiliare si sviluppa al primo piano e sottotetto, godendo di una vista ampia e luminosa che abbraccia la città dall’alto fino alle colline circostanti. Il rivestimento esterno in pietra naturale richiama l’eleganza delle architetture bresciane tradizionali, conferendo alla casa un carattere solido e senza tempo. L’accesso avviene tramite ingresso pedonale e carraio comune alle due porzioni della bifamiliare. L'accesso all'abitazione invece è privato. Interni Una volta varcata la porta d’ingresso, si accede all’abitazione e, sulla destra, si trova la cucina abitabile, pratica e ben organizzata. Proseguendo, si raggiunge il soggiorno, un ambiente ampio e luminoso, ideale per momenti di relax e per godere della tranquillità del contesto. Un corridoio attrezzato con un grande armadio conduce ai bagni e successivamente a due camere da letto spaziose, ben proporzionate e facilmente arredabili. A completare la proprietà è presente un sottotetto, uno spazio versatile da utilizzare come deposito, studio o area hobby. Esterni e potenzialità La porzione di bifamiliare ha un giardino privato di circa 800 mq, perfetto per chi desidera privacy, tranquillità e momenti all’aria aperta. Davanti al giardino si trova un ampio patio di proprietà, ideale per pranzi all’aperto, relax e per godere appieno della vista panoramica. Gli spazi esterni consentono anche la realizzazione di una piscina, valorizzando ulteriormente la proprietà e la sua posizione dominante. Contattaci per fissare una visita o per ulteriori informazioni.

Nel cuore del Quartiere Primo Maggio a Brescia, proponiamo un trilocale luminoso situato all'ultimo piano di una costruzione del 2000. L'appartamento offre un soggiorno accogliente con cucina a vista, ideale per chi ama gli spazi aperti e funzionali. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una camera singola, perfette per una famiglia o per chi necessita di uno spazio aggiuntivo per ospiti o studio. Il bagno è dotato di una pratica doccia e rifiniture moderne che conferiscono un tocco di eleganza. Un balcone completa la proprietà, offrendo uno spazio esterno per momenti di relax. Inclusi nel prezzo, un garage e una cantina, che garantiscono comodità e spazio aggiuntivo per le esigenze quotidiane. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca comfort e praticità in una zona ben servita.

Nel comune di Brescia, nella località di via Milano, è disponibile un bilocale ristrutturato che offre ampie metrature e comfort moderni. Situato al primo piano di un edificio dotato di ascensore, l'appartamento si estende su una superficie di 62 mq, garantendo spazi ben distribuiti e funzionali. La proprietà è stata recentemente rinnovata e viene proposta completamente arredata, pronta per essere abitata. Tra i vantaggi di questo immobile vi sono un garage privato e una cantina, ideali per chi cerca soluzioni pratiche per il parcheggio e lo stoccaggio. La posizione strategica e le caratteristiche dell'appartamento lo rendono una scelta interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.

BRESCIA-VILLAGGIO BADIA| Nella ricercata zona del Villaggio Badia, tranquilla e verdeggiante ma senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini, proponiamo in vendita una villetta a schiera di testa che si sviluppa su due livelli e offre ambienti ampi e luminosi. Questi elementi garantiscono praticità e comfort che rendono la soluzione ideale per chi desidera indipendenza, spazi esterni e tranquillità. Una soluzione completamente indipendente che è stata oggetto di una ristrutturazione totale avvenuta nel 2013, che ha saputo coniugare elementi di pregio estetico a un efficientamento strutturale di altissimo livello, una casa a consumo quasi zero. I lavori strutturali e di isolamento comprendono il rifacimento completo del tetto, l'installazione del cappotto termico, la realizzazione del vespaio aerato e l'integrazione del riscaldamento a pavimento. Sotto il profilo impiantistico e delle finiture esterne, l'immobile dispone di allaccio alla fognatura in totale conformità alle norme vigenti con sifone firenze e di una raffinata pavimentazione esterna in porfido. mentre gli infissi sono in legno con doppio vetro e sono stati completati dalla comodità delle tapparelle motorizzate su tutte le finestre. L'ingresso privato, preceduto da un esclusivo vialetto d'accesso introduce al piano terra, dove la casa si apre su una splendida zona giorno con cucina open space creando un ambiente luminoso e versatile. Sempre su questo livello troviamo una prima camera da letto, ideale per ospiti o come studio, un bagno finestrato completo di box doccia e una funzionale lavanderia che si collega direttamente al giardino privato. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte principale, caratterizzata da due ampie camere da letto matrimoniali. A completare il piano troviamo un secondo bagno anch'esso dotato di box doccia. Per quanto riguarda gli spazi supplementari la proprietà è completata da un ampio garage privato, perfetto per ospitare un'auto e fungere da ulteriore spazio di sosta o deposito. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! COSE DA SAPERE: -conformità impianti -conformità cappotto -conformità allaccio alle fognature

Nella rinomata e ricercata zona nord della città, all'interno di un recente residence circondato dal verde e dalla tranquillità, proponiamo appartamento trilocale con ampio loggiato, doppi servizi e completa di cantina e box auto, situato al secondo piano e servito da ascensore. Dall'accogliente ingresso si accede al luminoso soggiorno con accesso al loggiato con affaccio interno, la cucina è separata ed abitabile dotata di porta scorrevole con vetrata centrale. La zona notte è ben distinta con due camere, di cui una matrimoniale con annessa cabina armadio e bagno finestrato con vasca, l'altra camera doppia ed il secondo servizio con ventilazione meccanica. Al piano sotto strada è presente una cantina ed un capiente box auto, oltre alla presenza di parcheggi liberi condominiali all'interno del complesso residenziale. C'è inoltre la possibilità di acquistare separatamente un secondo box auto. La soluzione è rifinita ottimamente nel dettagli tipici delle nuove costruzioni, riscaldamento autonomo a pavimento collegato al teleriscaldamento, impianto di climatizzazione, ampio sfogo esterno vivibile, inferriate a tutte le finestre, predisposizione dell'impianto d'allarme, parquet in tutta casa ad eccezione di cucina e bagni in gress, porte interne in legno laccato bianco, ampie finestre che consentono maggiore luminosità e nessuna barriera architettonica. La posizione è strategica rispetto ai principali servizi, tra cui supermercati, scuole, parchi, fermate dei mezzi di trasporto pubblico, oltre alla vicinanza dell'ospedale e università.

Se cerchi una casa che rifletta la tua personalità dinamica, il tuo amore per il design e il tuo desiderio di spazio, questo loft è la risposta che stavi aspettando. Vivere qui significa abbracciare uno stile di vita contemporaneo dove gli spazi si adattano a te, e non viceversa, trasformando l'abitazione in un'oasi urbana indipendente pronta a farti sentire davvero a casa. Varcata la soglia, sarai accolto da un’ampia e spettacolare zona living con cucina a vista. È il cuore pulsante della tua socialità e l'ambiente perfetto per chi ama ospitare. Immagina le cene con gli amici, i weekend di relax o semplicemente la bellezza di cucinare senza mai sentirti isolato dal resto della casa, avvolto da volumi generosi e altezze importanti. Sullo stesso livello troviamo la zona notte principale, un rifugio intimo e confortevole, e un bagno moderno e funzionale, curato nei dettagli per garantirti il massimo del comfort quotidiano. Una scenografica scala di design ti conduce poi al soppalco vivibile. Può diventare il perfetto angolo smart working per concentrarti nel silenzio, separando nettamente il lavoro dal relax, oppure trasformarsi in una seconda camera o ancora, in una zona relax dove staccare la spina a fine giornata. La vita all'interno si fonde perfettamente con l'esterno grazie a due piccole corti private. Inoltre dispone di due posti auto privati all’interno della corte. Non lasciartelo sfuggire, poiché le soluzioni con queste caratteristiche, dotate di spazi esterni e ben due posti auto, sono mosche bianche sul mercato. Contattaci subito per fissare una visita guidata e iniziare a immaginare la tua nuova vita qui. P&B Immobiliare non è un'agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le case che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la casa ideale per farti risparmiare tempo e ridurti lo stress. Per questo, prima di farti vedere la casa, ti faremo una breve "intervista" telefonica o in agenzia se preferisci, così potremo capire insieme se questa è la soluzione giusta per te! Questo ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e nel caso in cui l'immobile non corrispondesse alle tue esigenze, potremo inserirti in una lista in cui verrai avvisato con priorità appena disporremo della casa che hai sempre sognato.