Case con classe energetica bassa in vendita a Bari Pag. 2

VILLA INDIPENDENTE CON BOX AUTO ZONA DE GASPERI BARI
Abitare in Villa a Bari restando in città è possibile senza rinunciare al vantaggio di avere scuole, mezzi pubblici, supermercati a portata di mano. Nello specifico siamo in via Martinez a pochi passi a piedi dal Circolo Tennis, circondati da altre villa su ogni lato, in un contesto residenziale di eccellente qualità ideale per chi ama l'indipendenza senza restare isolato. La Villa è inserita in un complesso composto da poche ville perfetto per chi non ama i grandi condomini, l'accesso è sia pedonale che carrabile con l'impagabile comodità di avere il box proprio sotto casa. Varcato il cancelletto d'ingresso, dal patio pavimentato si accede al piano terra aperto su un elegante e luminoso open space con cucina a vista, per vivere la quotidianità nel massimo comfort. Un pratico disimpegno conduce poi alla zona notte sempre sullo stesso piano, composta da due ampie e ben illuminate camere da letto e da un comodissimo bagno al piano. Dalla scala interna raggiungiamo la zona tavernetta illuminata ed arieggiata da un patio ipogeo scoperto che propone un living molto versatile da adibire a zona hobbies, palestra, cinema, studio, spazio giochi, con il grande vantaggio di poter essere personalizzato per recuperare ulteriori camere per figli o familiari che desiderano totale indipendenza. Completa la dotazione un indispensabile bagno al piano ed il collegamento diretto al box auto di proprietà. In sostanza parliamo di una villa all'avanguardia, ideale per chi cerca la modernità e l'indipendenza di una nuova costruzione senza rinunciare alla privacy di un vicinato esclusivo. Eccellenti le rifiniture che prevedono parquet in tutti gli ambienti, rivestimenti in gres di grande formato e sanitari sospesi nei bagni, impianto di riscaldamento radiante a pavimento e canalizzato per il raffrescamento estivo. I materiali utilizzati e le tecnologie costruttive consentiranno il conseguimento della ClasseA4 a cui si aggiunge un alto livello antisismico per vivere per sempre in tranquillità e sicurezza consumando pochissimo. La villa è in PRONTA CONSEGNA - PER CHI HA GIA' UNA CASA DI PROPRIETA' E' POSSIBILE LA PERMUTA
SCHEDA TECNICA
Superficie piano terra, tavernetta mq 141 circa
Superficie box mq 35
Superficie terrazzo mq 85 circa
Superficie esterna mq 70 circa
Superficie commerciale mq 2403 OTTIMI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA VILLA
Perché è una casa comoda elegante e ben rifinita e soprattutto già pronta per essere abitata
Perché ha una posizione perfetta, tranquilla e riservata a pochi passi dal Circolo Tennis con scuole e servizi a portata di mano
Perché è una nuova costruzione antisismica che garantirà per sempre sicurezza e consumi molto bassi

Appartamento in vendita a Bari - Murat – Via Sagarriga Visconti
Appartamento del 1960 – 70 mq circa - 2 vani – 1°Piano
In un elegante stabile ristrutturato nei primi anni 2000 e dotato di ascensore, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 70 mq situato al primo piano.
L'immobile colpisce immediatamente per il fascino architettonico dei suoi soffitti molto alti con caratteristiche volte, che conferiscono agli ambienti un'ampiezza e un'eleganza d'altri tempi, mantenendo una perfetta freschezza e luminosità.
Distribuzione degli spazi:
Zona Giorno: Ampio e moderno soggiorno open space con cucina a vista, perfetto per accogliere ospiti in un ambiente arioso.
Zona Notte: Camera da letto matrimoniale dalle dimensioni generose, capace di ospitare armadiature importanti grazie all'altezza dei soffitti.
Servizi: Bagno funzionale e ben disimpegnato.
Dettagli Tecnici: Superficie: 70 mq circa.
Piano: Primo con ascensore.Caratteristiche distintive: Volte alte, ampie finestre, ottima esposizione.
Stato: Attualmente locato, con liberazione a breve
Posizione e Investimento:
Situato in Via Sagarriga Visconti 183, l'immobile si trova in una posizione strategica a cavallo tra il vivace quartiere Libertà e l'elegante quartiere Murat: a pochi passi dall'Ateneo e dalla Stazione Centrale.
Zona ricca di servizi, negozi e collegamenti urbani.
Grande potenziale di valorizzazione: Le volte alte permettono di creare giochi di luce o soppalchi d'arredo che aumentano il valore dell'immobile sul mercato.
Nota per l'investitore: La combinazione tra "Palazzo d'epoca ristrutturato", "Ascensore" e "Volte alte" rende questa soluzione una rarità nel mercato del centro, garantendo una rendita sicura o una rivendibilità immediata.
Prenota ora una visita per lasciarti conquistare dal fascino delle volte alte.
3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE:
1. Bivani di ampie dimensioni;
2. zona centralissima;
3. versatile.
METRI QUADRI: 70
STATO DI MANUTENZIONE: ottimo
QUOTA CONDOMINIALE: € 50,00 /MESE

In una delle zone più strategiche e servite di Bari, precisamente in via Crispi, proponiamo in vendita un luminoso bilocale finemente ristrutturato e pronto per essere subito abitato.L'appartamento si apre su un'accogliente e solare zona giorno con cucina a vista, pensata per ottimizzare ogni spazio garantendo massima vivibilità. La zona notte comprende una confortevole camera da letto e un bagno moderno, oltre a un indispensabile ripostiglio adibito a zona lavanderia, un dettaglio funzionale che fa davvero la differenza nella gestione quotidiana.L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione di nuova installazione, garantendo un eccellente comfort termico ed efficienza energetica. Una soluzione ideale sia per chi cerca la propria prima casa pronta da vivere senza lo stress dei lavori, sia per chi desidera realizzare un investimento sicuro e redditizio in una posizione ben collegata al centro e ai principali servizi della città.

A Palese, in un contesto residenziale, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 3 vani più accessori di recente costruzione (anno 2014) in classe energetica A+. L'ampio ingresso conduce in una luminosa zona living, valorizzata da un'ampia porta finestra che offre l'accesso a un comodo balcone terrazzato, ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto. La cucina abitabile, separata da una moderna vetrata che dona continuità visiva agli ambienti, dispone anch'essa di una porta finestra con accesso allo stesso balcone, rendendo gli spazi particolarmente funzionali e luminosi. La zona notte, ben disimpegnata, ospita due ampie camere da letto, due bagni e un pratico ripostiglio. Una delle camere è servita da un balcone privato, che garantisce ulteriore comfort e privacy. L'immobile si distingue per le eccellenti rifiniture e le dotazioni tecnologiche, tra cui cancellate di protezione, zanzariere, tende da sole, porta blindata, videocitofono, predisposizione per impianto d'allarme, tapparelle elettriche e impianto di climatizzazione fancoil per il riscaldamento e il raffrescamento. Lo stabile è inoltre dotato di pannelli solari condominiali per la produzione di energia elettrica viene immessa in rete e non gestita dal condominio, solare termico per la produzione di acqua calda. L'appartamento vanta un'ottima efficienza energetica, certificata dalla classe energetica A+, sinonimo di bassi consumi e massimo comfort abitativo. Completano la proprietà un comodo posto auto, un ampio box auto e una cantina, elementi che rendono questa soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione moderna, efficiente e pronta da vivere, in una delle zone più richieste di Palese. GABETTI CERCA CASA nella sua zona. Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Santo Spirito – Via Napoli 138 Cell. 347.13.52.413

BIVANI ABIPARCO VIA AMENDOLA SAN PASQUALE ALTA BARI

il Futuro è un Abbraccio Verde!

In via Amendola, in un contesto paesaggistico unico, immerso in un parco secolare di 40.000 metri quadrati, proponiamo in vendita un BIVANI smart ed elegante con maxi terrazzo.

Due velocissimi ascensori Kone ci portano al settimo piano e varcata la soglia, ci accoglie il soggiorno con angolo cottura e la vetrata panoramica affacciata sul parco. La zona notte riservatissima non si percepisce e da una porta a scrigno si accede al disimpegno che disvela il luminoso bagno con finestra e poi l'ampia camera matrimoniale.

I materiali di finitura sono eccellenti e spaziano dai parquet ai gres di grande formato la cui scelta molto vasta può essere effettuata presso i centri convenzionati Barili e Laruccia.

Tuttavia ciò che distingue questa prestigiosa proprietà di ultima generazione da qualsiasi altro appartamento di nuova costruzione, al punto da porlo in una posizione di primato assoluto in città, è la tecnologia costruttiva ed impiantistica che merita un adeguato approfondimento affinchè possa essere confrontata con tutte le altre nuove realizzazioni in corso, a cui si aggiunge la climatizzazione estiva ed invernale a pavimento in grado di garantire un autentico e gradevole confort garantendo per sempre risparmi senza eguali.

In tal senso è disponibile su richiesta una brochure corredata di foto e cartelle tecniche che dimostrerà a chiunque l'eccezionale livello raggiunto in grado di conseguire la classe energetica A4.

L'appartamento è dotato di servizi domotici per il governo della climatizzazione e della citofonia anche da remoto, dei sistemi di chiusura e della attivazione e disattivazione luci.

Sono possibili varianti distributive e personalizzazione dei materiali di finitura e la consegna è prevista per Marzo 2027
Edificio ad alta antisismicità

Possibilità l'acquisto di box auto di dimensioni variabili da mq 21 a mq 30

Su richiesta è possibile valutare la permuta

SCHEDA TECNICA

Sup. coperta mq 62

Sup. terrazzo mq 18

Sup. commerciale mq 68

OPEN HOUSE SABATO 12 SETTEMBRE DALLE ORE 10:00 ALLE ORE 12:00 Il Fascino della Storia nel Cuore di Bari: 128 mq con Volte Maestose e Potenziale IllimitatoSe cerchi una casa capace di trasmettere eleganza, grande respiro e prestigio fin dal primo passo, o se stai pianificando un investimento ad alto rendimento nel centro di Bari, questa è l'opportunità che stavi aspettando. Situato in Via Trevisani, al primo piano di una raffinata palazzina d'epoca servita da ascensore, questo spazioso appartamento rappresenta la sintesi perfetta tra il fascino dell'architettura storica e la massima praticità della vita urbana.️ L'Anima dell'Immobile: Volte a Campana e Volumi StraordinariIl vero elemento distintivo di questa dimora è la sua architettura solenne: volte a campana che raggiungono un'altezza straordinaria di circa 5 metri, capaci di donare a ogni ambiente un senso di ariosità, luminosità e maestosità d'altri tempi. La disposizione degli spazi (128 mq):Ingresso accogliente e corridoio di disimpegnoLuminoso salone con affaccio su balconeCucina abitabile, anch'essa servita da balcone3 ampie camere da letto, ideali per una famiglia numerosa o per realizzare studio e suite padronale2 bagni completi per la massima comodità quotidianaImpianto: Termoautonomo La Posizione: Vivere Bari nella Massima ComoditàLa location è semplicemente strategica per chi desidera avere tutto a portata di mano:A soli 200 metri dal Giardino di Piazza Garibaldi, il polmone verde del quartiere, perfetto per momenti di relax al fresco o passeggiate.A due passi da Corso Vittorio Emanuele, il salotto elegante di Bari, rinomato per i suoi prestigiosi negozi, i caffè storici e i ristoranti più esclusivi.Zona servitissima: supermercati, negozi di vicinato, scuole di ogni ordine e grado, uffici e parcheggi sono letteralmente sotto casa. Doppia Opportunità: Residenza da Sogno o Investimento ad Alto RendimentoQuesto immobile offre un potenziale straordinario non solo per chi cerca una prima casa di grande rappresentanza, ma anche per chi vuole far fruttare il proprio capitale:️ Progetto Già Pronto: È già stato sviluppato un piano di frazionamento per la realizzazione di 2 mini-appartamenti indipendenti. Una soluzione ideale da mettere a reddito tramite locazioni brevi, B&B o affitti a lavoratori e studenti, in una zona a fortissima domanda turistica e residenziale. Scheda TecnicaParametro Dettaglio Superficie 128 mqPiano 1° con ascensoreAltezza Soffitti~ 5,00 metri (Volte a campana)Categoria Catastale A/3Rendita Catastale € 667,82Stato/Potenziale Pronto da vivere o frazionabile in 2 unità Un immobile unico per spazi, altezza e posizione.Contattaci subito per fissare una visita sul posto o per visionare in ufficio il progetto di frazionamento! Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni?
Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione.
Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari.

Prestigioso e Luminoso 4 Vani con cantina in Centro con Doppio Ingresso – Ottimo Potenziale di FrazionamentoIndirizzo: Via Abate Gimma 201, Centro, Bari Piano: Secondo con ascensoreSuperficie: 127 mq c.a. Nel cuore pulsante del centro città, in una delle vie più richieste e servite, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di circa 127 mq situato in un elegante contesto condominiale di alta rappresentanza.L'accesso allo stabile, curato e in ottime condizioni, è servito da un servizio di portierato ed è totalmente privo di barriere architettoniche, garantendo un ingresso agevole a tutti senza alcun gradino. Il palazzo è inoltre suddiviso in due scale, assicurando tranquillità e un'ottima gestione degli spazi comuni.L'immobile si distingue da subito per una caratteristica di assoluto pregio: il doppio ingresso. Questa peculiarità rende la soluzione estremamente versatile e rappresenta una fantastica opportunità per gli investitori, in quanto consente un agevole frazionamento in due unità immobiliari distinte (ideale per la creazione di due appartamenti da mettere a reddito o per una soluzione abitazione principale più studio professionale).La Disposizione degli Spazi: Varcando l'ingresso principale si viene accolti da un ampio e luminoso salone di rappresentanza. Da qui, un comodo corridoio disimpegna gli ambienti in modo razionale:Sul lato destro: troviamo una generosa cucina abitabile, le cui metrature consentono comodamente di ospitare un tavolo da pranzo per 10-12 persone. La cucina è arricchita da un pratico stanzino interno ad uso dispensa/ripostiglio e ha accesso a un comodo affaccio interno verandato.Sul lato sinistro: si apre una prima camera da letto matrimoniale, molto grande e inondata di luce naturale, dotata di un balcone comunicante con quello del salone, con elegante affaccio esterno su via Abate Gimma.Proseguendo, il corridoio ci conduce a una seconda area della casa ben separata:Di fronte si trova l'ampio bagno principale.Sulla sinistra, una seconda spaziosa camera da letto , anch'essa dotata di balcone con affaccio su via Abate Gimma.Sulla destra, posizionata sullo stesso versante della cucina, una terza stanzetta o studio con affaccio interno, perfetta come camera per gli ospiti o stanza lavoro.Stato e Potenziale: L'immobile vanta una planimetria regolare, soffitti ariosi e una luminosità inSi precisa che la proprietà include una cantina. Scheda Tecnica RiassuntivaSuperficie: 127 mq c.a.
Locali: 4 + Accessori
Piano: 2° (con ascensore) di 7
Stabile: Signorile, 2 scale
Portierato: Sì
Barriere Architettoniche: Assenti
Doppio Ingresso: Sì (Frazionabile)
Condizioni: buono
Pertinenze: si cantina
Disponibilità per le visite: L'appartamento sarà visionabile previo appuntamento a partire dalla metà di settembre.
Non perdere l'occasione di visionare un immobile dalle enormi potenzialità nel cuore di Bari. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita.

OPEN HOUSE 27 AGOSTO 2026 DALLE ORE 17:00 ALLE ORE 19:00. Fascino Storico e Posizione Strategica nel cuore pulsante del ricercato Quartiere Madonnella, a soli 300 metri dal suggestivo Lungomare di Bari e a 400 metri dall'elegante Corso Cavour, proponiamo in vendita un immobile dal carattere unico, situato al primo piano di uno stabile d'epoca signorile servito da ascensore. Lo Stabile: Eleganza d'Altri Tempi e Luce NaturaleVarcarne la soglia significa immergersi in un'atmosfera d'altri tempi. Il palazzo si distingue per un dettaglio architettonico di grande pregio:una suggestiva corte interna inondata di luce, sormontata da una raffinata copertura in vetro.I corridoi laterali, ben curati e armoniosi, accompagnano con discrezione agli ingressi delle abitazioni, garantendo riservatezza ed eleganza sin dal primo passo. Gli Spazi Interni: Distribuzione e PotenzialeL'appartamento sviluppa una superficie catastale di 113 mq con una disposizione funzionale ed equilibrata:Ingresso ed elegante corridoio di disimpegnoGrande soggiorno con ampia finestra, ideale per momenti di relax e convivialitàCucina abitabile servita da un comodo balconeAmpia camera da letto matrimoniale, spaziosa e facile da arredareBagno padronalePratico ripostiglio in soppalco, perfetto come salvaspazio Il punto di forza: L'esposizione interna garantisce una sorprendente luminosità unita a un contesto estremamente silenzioso e riservato, lontano dal trambusto cittadino pur trovandosi al centro della vita barese. L'Investimento Perfetto: Personalizzazione e Alta RedditivitàL'immobile è libero al rogito e necessita di interventi di ammodernamento interno:una tela bianca perfetta per chi desidera plasmare gli spazi su misura per le proprie esigenze o per chi ricerca un progetto di restyling ad alto rendimento. Grazie alla vicinanza strategica al centro commerciale, al mare e ai poli universitari, l'immobile rappresenta un'opportunità imperdibile per investitori:Ricettività turistica (B&B o Casa Vacanze di charme)Locazioni transitorie ad alta redditività per studenti universitari o professionistiAbitazione principale per chi ama vivere il centro con tutti i servizi a portata di mano. Scheda Tecnica e Dati Catastali:Parametro Dettaglio Zona Madonnella (Bari)Piano 1° con ascensoreSuperficie Catastale 113 mqCategoria Catastale A/3Rendita Catastale € 781,14Stato Immobile Libero al rogito / Da ammodernare Contattaci per fissare un appuntamento di visita e scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa gemma nel cuore di Bari. Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni?
Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari.

Appartamento in vendita – Via Fanelli – Bari Appartamento del 1970 – cinque vani e accessori – 143 mq – piano rialzato  VIA FANELLI APPENA RISTRUTTURATOIn una delle zone residenziali più richieste della città, proponiamo la vendita di un comodo appartamento pronto per essere abitato, recentemente e completamente ristrutturato con finiture di ottima qualità.La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile, un contesto tranquillo e ben abitato, servito da: Politecnico, scuole, supermercati, attività commerciali, mezzi pubblici, aree verdi e servizi di ogni genere. La vicinanza alle principali vie di collegamento consente di raggiungere rapidamente il centro cittadino e le principali destinazioni.  L'appartamento ha una regolare distribuzione interna è posto al piano rialzato di un complesso recintato, composto da: ingresso, salone doppio con angolo cottura, affaccia sul cortiletto di uso esclusivo ideale per momenti di relax o per chi possiede animali domestici, quattro camere capaci di soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa o di chi lavora da casa, due bagni e ripostiglio/lavanderia. A rendere questa proposta ancora più completa troviamo una comoda cantina di circa 15 mq e un posto auto in area condominiale. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e prenotare una visita. Scopri dal vivo tutto il valore di questa splendida proprietà. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE1.Completamente e recentemente ristrutturato2.Soluzione pronta d'abitare3.Cantina e posto auto in area condominiale MISURE IN METRI QUADRIInterni: 130 mq Esterni: 15 mq PERTINENZE: Cortile ad uso esclusivo, un posto auto assegnato in area condominiale. CANTINOLA: 15 mq  ALTRE: Cortiletto di proprietà condominiale ma di uso esclusivo dell'appartamento RIFINITURE: Infissi con triplo vetro, vetrocamera a basso emissivo gas argon e vetro anti-infortunistico, tripla apertura. Grate anti-intrusione RC3 come resistenza all'effrazione. Infissi con cassonetti termo-isolanti, tapparelle elettriche, zanzariere magnetiche rimovibili per la pulizia. Porte interne Bertolotto con chiusura magnetica. Rubinetteria Jacuzzi. Doppio citofono. Predisposizione per gli split in ogni stanza. Sono stati rifatti i pilastri condominiali, la cantina e i cortili del piano terra. STATO DI MANUTENZIONE: Ristrutturato

IN VENDITA – Monolocale a Bari Madonnella, a un isolato dal Lungomare
Bari – Quartiere Madonnella | Via Addis Abeba 15
Un'occasione unica per chi desidera vivere con il mare a pochi passi: proponiamo in vendita un monolocale situato nel cuore del quartiere Madonnella, a soli pochi minuti a piedi dal meraviglioso lungomare di Bari.
L'immobile si trova al piano terra di uno stabile condominiale ed è composto da ingresso, soggiorno, cucinotto e bagno. A rendere l'appartamento particolarmente interessante e funzionale sono le due zone soppalcate, e un piccolo cortile privato.
Caratteristiche tecniche
• Superficie interna: 28 mq
• Superficie soppalchi: 12 mq
• Cortile privato: 2 mq
• Superficie commerciale totale: 32 mq
• Piano terra | Stabile condominiale
________________________________________
A un isolato dal Lungomare
Il punto di forza di questo immobile è senza dubbio la sua posizione. Il Lungomare Nazario Sauro e il Lungomare Araldo di Crollalanza — tra i più belli e frequentati di tutta la Puglia — sono raggiungibili in meno di due minuti a piedi. Una passeggiata sul mare, un aperitivo con vista sull'Adriatico, la brezza di fine giornata: tutto questo è la normalità quotidiana per chi abita qui. Nelle vicinanze si trova anche la celebre spiaggia libera Pane e Pomodoro, simbolo dell'estate barese.
________________________________________
Zona e servizi
Il quartiere Madonnella offre tutti i servizi della vita quotidiana a portata di mano.
Per la spesa, nelle immediate vicinanze si trovano diversi supermercati, tutti comodamente raggiungibili a piedi.
Per i più piccoli, il quartiere dispone dell'Istituto Balilla, storica scuola di riferimento per la zona, con plesso elementare in Piazza Francesco Carabellese.
________________________________________
Trasporti pubblici
L'appartamento gode di ottimi collegamenti. La Stazione di Bari Centrale è facilmente raggiungibile in pochi minuti, con treni regionali e nazionali e con la rete di autobus AMTAB che collega il quartiere a tutta la città. Dal nodo di Bari Centrale parte anche il bus n. 16 diretto all'aeroporto. Il lungomare e le strade del quartiere sono inoltre percorribili comodamente in bicicletta o con monopattini elettrici.
________________________________________
Ideale come prima casa, investimento o casa vacanza.
________________________________________
Hashtag per i social: #BariCase #CasaInVendita #Madonnella #LungomareBarí #MonolocaleVendita #ImmobiliareBari #CasaAlMare #PugliaImmobiliare #InvestimentoImmobiliare #BariVecchia #VitaAlMare

Vendesi NUDA PROPRIETA' Vista Parco 2 Giugno
Nel cuore di una delle zone più strategiche, verdi e ricercate della città, precisamente in via di Vittorio, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un appartamento che unisce eleganza, comodità e un investimento dal sicuro valore futuro.
Situato al piano intermedio di un contesto signorile, l'immobile gode di una splendida e rilassante vista aperta verso il Parco 2 Giugno, un vero e proprio polmone verde a portata di mano. La casa si presenta in buono stato manutentivo, pronta per accogliervi un domani senza necessità di interventi urgenti.
Varcando la soglia, venite accolti da un luminoso tinello d'ingresso che introduce alla zona giorno, affiancato da una cucina abitabile spaziosa e funzionale.La zona notte è composta da due camere da letto ampie e ariose, perfette per ogni esigenza familiare.Completano la proprietà un comodo ripostiglio, ideale per mantenere ogni ambiente ordinato, e un bagno finestrato, ben rifinito e luminoso.
Questa proposta rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera fare un investimento immobiliare lungimirante, puntando su un contesto signorile, una posizione invidiabile e una qualità dell'abitare superiore

Bari – Murat – Via Nicolai angolo Via Trevisani Nel cuore del quartiere Murat, in posizione centrale e ottimamente servita, proponiamo in vendita un rifinito appartamento di 45 mq, completamente ristrutturato con ottime rifiniture e pronto per essere abitato, locato, casa vacanza b&b. L’immobile è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno, pratico ripostiglio e comodo cortile interno, ideale come spazio esterno riservato. La ristrutturazione è stata eseguita con attenzione ai dettagli e ai materiali, rendendo l’appartamento moderno e funzionale. È dotato di infissi in PVC con vetrocamera, climatizzazione caldo/freddo e impianti efficienti, caratteristiche che garantiscono comfort abitativo e contenuti costi di gestione. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: a pochi passi dalle principali vie del centro, dal lungomare, dall’Università e da tutti i servizi di prima necessità. Una soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come investimento per locazioni a lungo termine o per attività ricettive, grazie all’elevata richiesta della zona. Cosa aspetti contattaci per fissare l'appuntamento per visitarlo: 080.579. 80.17 w. p: 333.333. 33.61 Agenzia Professionecasa: Bari-Murat-Libertà-Stanic.

Appartamento in vendita Via Rocco Di Cillo – Carbonara – Bari Appartamento del 1992 composto da quattro vani di 115 mq al primo piano Sono pronta per accoglierti! Ci sono case che si limitano ad offrire spazi, e case che migliorano concretamente la qualità della vita. Questo appartamento appartiene alla seconda categoria. Situato al primo piano di un elegante contesto residenziale, l'immobile é stato completamente ristrutturato con gusto contemporaneo, con particolare attenzione alla funzionalità degli ambienti, alla luminosità e al comfort quotidiano. I suoi 115 mq interni accolgono ambienti ampi, ben distribuiti e ricchi di luce naturale, ideali per una famiglia, una giovane coppia o per chi desidera vivere in spazi comodi senza rinunciare alla tranquillità.La recente ristrutturazione permette di entrare in casa senza affrontare alcun intervento: finiture moderne, impianti efficienti e una distribuzione degli spazi pensata per rispondere alle esigenze della vita contemporanea. L'appartamento è così distribuito: - Ampia zona giorno con salone - Cucina abitabile - Zona notte ben separata con 3 camere da letto - 2 bagni con finestra - Ripostiglio - 3 ampi balconiA completare la proprietà troviamo una dotazione sempre più rara e ricercata: - posto auto coperto di proprietà; - posto auto scoperto; - comoda cantinola, ideale come deposito o spazio multifunzionale.Una soluzione pronta da vivere, dove ogni dettaglio contribuisce a creare un ambiente accogliente, elegante e funzionale. La zonaL'immobile è ubicato in Via Rocco di Cillo, nel quartiere Carbonara/Ceglie, una delle aree residenziali più apprezzate della periferia sud di Bari per il perfetto equilibrio tra tranquillità e servizi.Il contesto è caratterizzato da edifici residenziali, ampie aree di parcheggio e una viabilità che consente rapidi collegamenti con il centro cittadino, la Tangenziale di Bari e le principali direttrici extraurbane. La zona dispone di scuole, supermercati, farmacie, attività commerciali, fermate del trasporto pubblico e della vicina stazione ferroviaria di Bari Ceglie-Carbonara, garantendo una vita quotidiana pratica e ben organizzata. Vivere qui significa godere della serenità di un quartiere residenziale senza rinunciare alla comodità di avere tutti i principali servizi a pochi minuti da casa. La presenza di scuole, attività di vicinato, spazi dedicati alle famiglie e collegamenti efficienti rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento destinato a mantenere il proprio valore nel tempo. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE1. Appartamento completamente ristrutturato2. Zona residenziale tranquilla e servita3. Soluzione pronta da abitare, senza necessità di ulteriori lavori. MISURE IN METRI QUADRIInterni: 107 mqEsterni: 8 mq POSTO AUTO COPERTO :13 mq PERTINENZE: cantinola, ulteriore posto auto scopertoRIFINITURE: - Servizi rinnovati con finiture moderne - Impianti rifatti - Infissi di nuova generazione - Riscaldamento autonomo - Tapparelle elettriche STATO DI MANUTENZIONE: Ottimo QUOTA CONDOMINIALE: 69 € compreso costo smaltimento rifiuti

LETERRAZZEOLTREMARE NUOVA COSTRUZIONE VIA MERCADANTE Proponiamo in vendita gli appartamenti al 5-6-7 piano di TIPOLOGIA B PLANIMETRIE DISPONIBILI 73 mq interni e 72 mq esterni. Appartamento composto da ingresso con zona giorno e angolo cottura, disimpegno, camera da letto con bagno in camera, una cameretta e bagno, due splendidi balconi di cui uno con affaccio sul Lido San Francesco e l'altro con affaccio interno. Efficienza Energetica: Appartamenti tecnologicamente avanzati a basso consumo energetico, per il massimo comfort e un forte risparmio in bolletta. Riscaldamento a pavimento Impianto canalizzato a soffitto per il raffrescamento Domotica della Bticino Living Now Comodità: Posto auto incluso per la massima praticità quotidiana. Finiture di Pregio: Curate nei minimi dettagli per offrirti un’abitazione elegante e duratura. Consegna prevista: Dicembre 2027

LETERRAZZEOLTREMARE NUOVA COSTRUZIONE VIA MERCADANTE Proponiamo in vendita l'appartamento al 3 piano di TIPOLOGIA B PLANIMETRIE DISPONIBILI 73 mq interni e 72 mq esterni. Appartamento composto da ingresso con zona giorno e angolo cottura, disimpegno, camera da letto con bagno in camera, una cameretta e bagno, due splendidi balconi di cui uno con affaccio sul Lido San Francesco e l'altro con affaccio interno. Efficienza Energetica: Appartamenti tecnologicamente avanzati a basso consumo energetico, per il massimo comfort e un forte risparmio in bolletta. Riscaldamento a pavimento Impianto canalizzato a soffitto per il raffrescamento Domotica della Bticino Living Now Comodità: Posto auto incluso per la massima praticità quotidiana. Finiture di Pregio: Curate nei minimi dettagli per offrirti un’abitazione elegante e duratura. Consegna prevista: Dicembre 2027

LE TERRAZZE OLTREMARE NUOVA COSTRUZIONE VIA MERCADANTE Proponiamo in vendita gli appartamenti al 5-6-7 piano di TIPOLOGIA A PLANIMETRIE DISPONIBILI 86 mq interni e 46 mq esterni. Appartamento DI 4 VANI + DOPPI ACC. composto da ingresso con zona giorno e angolo cottura, disimpegno, camera da letto con bagno in camera, due camerette e bagno, due splendidi balconi di cui uno con affaccio interno e l'altro in via S. Mercadante Efficienza Energetica: Appartamenti tecnologicamente avanzati a basso consumo energetico, per il massimo comfort e un forte risparmio in bolletta. Riscaldamento a pavimento Impianto canalizzato a soffitto per il raffrescamento Domotica della Bticino Living Now Comodità: Posto auto incluso per la massima praticità quotidiana. Finiture di Pregio: Curate nei minimi dettagli per offrirti un’abitazione elegante e duratura. Consegna prevista: Dicembre 2027

ZONA Pane e Pomodoro – Via Canio Musacchio
Vivere a due passi dal mare, aprire la finestra ogni mattina e respirare il profumo del mare. In una zona riqualificata molto richiesta, ricca di servizi ma al tempo stesso tranquilla e riservata ..ora si può!
Un immobile versatile, con ampi spazi e camere grandi vista mare…un piano alto luminoso in uno stabile recentemente ristrutturato.
Ci troviamo via Canio Musacchio, fronte la nota spiaggia cittadina “ Pane e Pomodoro” di facile raggiungimento sia al centro della città sia al nuovo progetto edilizio e residenziale“ Parco sud”.
La casa sviluppa una metratura di c.a. 126 MQ ed è posta al 4° piano servito da ascensore.
La disposizione internaL'immobile vanta una distribuzione degli spazi interni regolare, con camere decisamente grandi e luminose, ideale per una moderna personalizzazione:
• Zona Giorno: Ingresso con disimpegno, doppio e luminoso salone con affaccio interno, cucina comoda ed abitabile con affaccio sul medesimo interno e ripostiglio.
• Zona Notte: Corridoio di separazione, 3 ampie camere da letto matrimoniali (di cui 2 con balcone vista mare), bagno completo. Stato e Potenzialità
L'appartamento è da ristrutturare. Questo rappresenta un grande vantaggio sia per chi cerca una residenza principale da rifinire su misura, sia per chi desidera fare un investimento a uso locazione turistica (B&B o casa vacanze), data l'altissima richiesta della zona. 3 Buoni motivi per acquistare questo immobile:
• Natura e Sport: A pochissimi passi dall'ingresso della spiaggia di Pane e Pomodoro, con annessi spazi verdi ,luoghi di aggregazione ed attrezzature sportive a disposizione di tutti.
• Servizi e centro città: Servizi di ogni genere raggiungibili a piedi. Attività commerciali proprio sotto casa e zona di centrale raggiungibile in pochi minuti
• Vocazione turistica: Zona altamente richieste da turisti di forte impatto scenico e comodità…in grandissima richiesta ormai da tempo.

Villa con vista mare in vendita a Torre a Mare - Borgo San LorenzoImmobile del 2005 – 190 mq circa - 6 vani Immersa in un residence esclusivo di inizio anni 2000 con guardiania h24, questa splendida villa di circa 190 mq commerciali, in ottime condizioni, domina lo spazio circostante regalando una vista mare che rende unico ogni angolo della proprietà. Borgo San Lorenzo si trova a due passi dal centro cittadino di Torre a Mare, il caratteristico porticciolo di Bari, da sempre tra le zone più richieste nel panorama immobiliare barese. La zona, silenziosa e distensiva, è impreziosita da ampi spazi verdi che rendono il residence perfetto per chi cerca privacy e qualità della vita senza rinunciare ai comfort.La villa è stata progettata con particolare attenzione all'efficienza abitativa: presenta un vespaio areato sotto la struttura e pareti esterne con camera d'aria, soluzioni che garantiscono un ottimo isolamento termico, mantenendo l'abitazione fresca d'estate e calda d'inverno.La dimora è circondata su tre lati da quasi 500 mq di giardino privato, lo scenario ideale per pranzi e cene all'aperto sotto le stelle, in totale relax. A completare gli spazi esterni, un ampio terrazzo di quasi 100 mq che sovrasta la proprietà, con vista mare e possibilità di realizzare un suggestivo roof garden.Piano superiore: 4 camere da letto e 2 bagni, per una zona notte dal comfort di livello lusso.Piano terra: ampio soggiorno con affaccio sul giardino, studio privato affacciato sul giardino anteriore, cucina abitabile e bagno di servizio.Terrazzo: comoda lavanderia dedicata, oltre allo spazio vivibile con vista mare.Il parcheggio non è un problema: gli ampi spazi del residence permettono di accogliere comodamente anche gli ospiti, e la proprietà dispone inoltre di un posto auto di proprietà.Una villa che unisce sicurezza, verde, vista mare, comfort abitativo e spazi generosi, in una delle zone più ambite di Bari: la soluzione ideale per chi cerca una dimora esclusiva senza compromessi, curata e mantenuta in ottimo stato nel tempo. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE:1. Posizione Strategica;2. Efficienza e Comfort;3. Ampi Spazi. STATO DI MANUTENZIONE: OTTIMO QUOTA CONDOMINIALE: € 229,00 /MESE

Bari (Quartiere Stanic), via Cassala. Proponiamo in vendita un ampio appartamento luminoso composto da ingresso/corridoio, salone doppio, due camere da letto, cucina abitabile, due bagni, ripostiglio. Doppia esposizione con balconi. Riscaldamento autonomo. A. P. E “G”. Prezzo interessante. €. 129.000.

Proponiamo in vendita a Bari, nella tranquilla zona di Carbonara - Ceglie, un appartamento di 76 mq situato al secondo piano di una palazzina ben tenuta. L'immobile, con stato di conservazione buono, si compone di tre locali funzionali, tra cui due camere da letto, ideali per una famiglia o per chi cerca spazi comodi e luminosi. Dispone di riscaldamento autonomo per garantire comfort e indipendenza gestionale. Completa la proprietà un balcone e un ampio terrazzo, perfetti per momenti di relax all'aria aperta. Una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in una zona ben servita e tranquilla di Bari.

PROFESSIONECASA CARBONARA PROPONE IN VENDITA CARBONARA: All'ingresso del quartiere, in zona residenziale e ben servita, in stabile signorile costruito nel 2011 più precisamente in Via Angelo Postiglione, appartamento di 3 vani con doppi accessori e posto auto. Composto da soggiorno/pranzo, cucinotto, cameretta entrambi i vani con esposizione esterna su balcone terrazzato; camera matrimoniale e ampio bagno padronale con esposizione interna su balcone, disimpegno, doppio servizio e ripostiglio. L'immobile è in ottime condizioni interne ed essendo libero lo rendono pronto per essere abitato da subito. ALTRE DISPONIBILITA' CARBONARA - CEGLIE - LOSETO

PROFESSIONECASA CARBONARA PROPONE IN VENDITA... All'ingresso del quartiere, traversa De Gasperi, in contesto signorile e stabile con ascensore, grazioso 2 vani composto da: ingresso con salone/cucina open space, camera matrimoniale e bagno con finestra. L'immobile gode di una doppia esposizione che permette maggior luminosità e passaggio d'aria ed a completarlo è un posto auto coperto. Appartamento in buone condizioni interne, ideale per un single, come investimento o per una coppia. ALTRE DISPONIBILITA' CARBONARA - CEGLIE - LOSETO

Palazzo Bodini : In via Vittorio Bodini, a pochi passi da Lungomare IX Maggio, sta nascendo un nuovo ed elegante complesso edilizio di 18 appartamenti di 6 piani, con appartamenti a basso consumo energetico, proponiamo : Appartamento( interno 3) di 3 vani + acc. di 65 mq ca composto da ingresso-soggiorno pranzo con angolo cottura, disimpegno, 2 vani letto e bagno. Balcone di 16 mq ca. - Fotovoltaico per ogni singola abitazione - Predisposizione allarme - No gas - Aria condizionata canalizzata (freddo/caldo) - Domotica smart home vimar - Polizza fideiussoria Consegna Febbraio 2027. Euro 195.000,00 con posto auto.

Santo Spirito: La tua oasi a due passi dal mare, perfetta anche come investimento !! Se stai cercando un rifugio esclusivo vicino al mare o un investimento immobiliare ad altissima redditività già pronto all'uso, questa è l'opportunità che stavi aspettando.A Santo Spirito, in una posizione strategica e riservata, proponiamo in vendita un delizioso e rifinito appartamento ad uso B&B, perfetto per chi desidera vivere la magia della costa pugliese o continuare ad avviare un'attività ricettiva di successo. Le Caratteristiche dell'ImmobileL'appartamento, moderno e dotato di ogni comfort, si compone di:Zona Living & Cucina: Ambiente luminoso ed accogliente, Soggiorno con cucina perfettamente attrezzata (completa di minibar e macchina del caffè).
Zona Notte: Un'ampia e confortevole camera da letto matrimoniale.
Bagno: Elegante e funzionale, dotato di box doccia e bidet.
Spazi Esterni da Sogno: Terrazza a livello privata con vista mare, perfetti per colazioni al fresco o momenti di relax al tramonto.
Un Tocco di Lusso PrivatoA rendere davvero unica questa proprietà sono i suoi servizi esclusivi:Vasca idromassaggio, un vero plus che garantisce un valore aggiunto inestimabile (sia per uso personale che per gli ospiti).
Climatizzazione autonoma e Wi-Fi gratuito.
Posizione Strategica & Punti di ForzaA 2 passi dal Mare: Vicinanza con il celebre Lido La Rotonda e a pochissimi passi dalla costa.
Collegamenti Perfetti: L'aeroporto di Bari "Karol Wojtyla" dista appena 7 km, rendendo la struttura comodissima per turisti e viaggiatori.
Vicino al Centro: A soli 14-15 km dal cuore di Bari (Cattedrale e Basilica di San Nicola), per godere della tranquillità del mare senza rinunciare ai servizi della città.
Perfetto per: Chi cerca una seconda casa al mare pronta da vivere, oppure un immobile "chiavi in mano" da mettere subito a reddito con ottimi rendimenti dimostrabili.

Via Calefati trivani
Un luminoso trilocale di circa 100 m² in vendita in via Alessandro Maria Calefati 342 a Bari, situato al secondo piano di un edificio d'epoca senza ascensore, in una zona centrale e ben servita del quartiere Murat-libertà. L'appartamento dispone di due camere da letto, un ampio salone, una cucina abitabile e due bagni, con doppio affaccio che garantisce ottima luminosità naturale e ventilazione.

Pavimenti in parquet nelle zone giorno e notte, infissi con vetrocamera per un buon isolamento termico e acustico, impianto di riscaldamento autonomo che consente una gestione efficiente dei consumi.

La zona è vivace, ricca di servizi come negozi, supermercati, scuole e trasporti pubblici, e si trova a pochi minuti a piedi da piazza Garibaldi, il tribunale e la stazione centrale. Le condizioni generali dello stabile sono buone, pur essendo privo di ascensore; eventuali future installazioni potrebbero essere considerate. Complessivamente, si tratta di un appartamento pronto da abitare, con una distribuzione funzionale e materiali di pregio, ideale sia per famiglie che per uso investimento.