Case con classe energetica bassa in vendita a Bari Pag. 5

RIFINITO ATTICO DUPLEX CON TERRAZZO ESCUSIVO VISTA MARE E AMPIO BOX - Sant'Anna – Via Mimmo ConennaImmobile del 2012 – tot 210 mq (105 int. - 60 balconi - 45 di terrazzo) - 3 vani – 4° e 5°Piano Se cerchi una casa che non sia solo un luogo in cui vivere, ma uno spazio capace di emozionarti ogni giorno, questa è l'opportunità che stavi aspettando. Situato in uno degli stabili più signorili di Sant'Anna, curati e ben abitati della zona, questo appartamento unisce l'eleganza delle finiture interne a uno spazio esterno semplicemente straordinario.Proponiamo in vendita un appartamento straordinario per luce, spazi e panorama. Un immobile unico, in CLASSE ENERGETICA B, che ti permette di accedere ai tassi agevolati dei Mutui Green.
L'ingresso apre su un ampio salone dove la luce domina assoluta: da qui, anche stando comodamente seduti sul divano, potrai goderti una vista mare pazzesca, specialmente al tramonto. Dal salone, una scala in legno conduce al terrazzo di proprietà esclusiva (50 mq), un vero attico vista mare attrezzato con cucina e piano cottura per i tuoi momenti di relax.
La casa gode di una tripla esposizione ed è circondata da un balcone terrazzato di circa 60 mq con tende antivento e ripostiglio esterno.L'interno è così distribuito:
* Cucina abitabile con zona lavanderia annessa.
* Camera matrimoniale con bagno in camera.
* Cameretta e uno studiolo ideale per lo smart working.
* Bagno padronale.
L'immobile è rifinito con materiali di pregio e tecnologie moderne:
* Pavimenti in parquet e raffinata carta da parati.
* Infissi in PVC con zanzariere e riscaldamento autonomo.
* Climatizzatori nuovi a inverter e impianto di allarme volumetrico e perimetrale.
Completa la proprietà un introvabile box auto doppio di 30 mq al piano seminterrato con serranda elettrica.
Lo stabile è provvisto di regolare certificato di agibilità.
Il valore aggiunto: La combinazione rara tra l'efficienza energetica della Classe B, la comodità del box doppio e l'emozione di un grande terrazzo vista mare.

Vuoi vendere casa a Bari o provincia? La vera differenza non la fa chi “mette un annuncio”, ma chi sa trasformare un immobile in un risultato concreto.Vendere bene non è fortuna: è metodo, strategia e ascolto. Il mio lavoro è rendere semplice ciò che spesso diventa complicato, evitando errori, perdite di tempo e valutazioni improvvisate che possono far perdere migliaia di euro. Se stai pensando di vendere, posso accompagnarti in un percorso chiaro e strutturato, dalla prima valutazione fino al rogito, con:Marketing mirato che colpisce il target giustoValorizzazione professionale per presentare la casa al massimo del suo potenzialeNetwork internazionale che amplia la platea di acquirenti qualificati Risultato: una vendita rapida, al giusto prezzo e senza stress.Scrivimi e scopri come trasformare il tuo progetto immobiliare in realtà, con un metodo che protegge il valore della tua casa e ti guida passo dopo passo. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: 1. PIENA VISTA MARE;2. IMMOBILE UNICO NEL SUO GENERE;3. STABILE SIGNORILE CON AGIBILITA' . METRI QUADRI:- INTERNI: 105 MQ- ESTERNI: 60+45 MQ RIFINITURE: Seconda Cucina sul terrazzo, pavimentazione, sanitari sospesi, parquet ,Tapparelle elettriche, Zanzariere ,Tende anti vento ,Ripostiglio esterno ,Climatizzazione nuova con inverter, Impianto d'allarme volumetrico e perimetrale STATO DI MANUTENZIONE: OTTIMO QUOTA CONDOMINIALE: € 120,00/MESE

NUDA PROPRIETÀ IN VENDITA A POGGIOFRANCO – UN'OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO DI RARO VALORE Nel cuore di Poggiofranco, uno dei quartieri più richiesti ed esclusivi di Bari, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un elegante appartamento di 91 mq, situato a un piano intermedio di uno stabile signorile servito da due ascensori. L'immobile si distingue per la funzionalità degli spazi e la luminosità garantita dalla doppia esposizione. La disposizione interna comprende: ampio soggiorno; cucina abitabile con balcone; camera da letto con balcone terrazzato; bagno finestrato. L'ampia metratura del soggiorno offre inoltre la possibilità di ricavare una comoda cameretta, rendendo l'immobile facilmente adattabile alle future esigenze abitative e incrementandone ulteriormente il valore. La doppia esposizione assicura un'ottima illuminazione naturale e una piacevole ventilazione durante tutto l'anno. Completa la proprietà un posto auto coperto di esclusiva proprietà, situato al piano -3, elemento di grande valore aggiunto in una delle zone più ricercate della città. Il prezzo di vendita è particolarmente competitivo e rende questa proposta una delle migliori opportunità attualmente disponibili sul mercato delle nude proprietà a Poggiofranco. Si tratta di un investimento sicuro e strategico, ideale per chi desidera incrementare il proprio patrimonio acquistando un immobile di pregio a condizioni estremamente vantaggiose, con concrete prospettive di rivalutazione nel tempo. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica. Eta' usufruttuario 73 anni . Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci ai numeri 080/556.97.97 oppure 080/556.99.43. Puoi anche scriverci all'indirizzo ag.picone@professionecasa.it. Ti aspettiamo presso la nostra agenzia Professionecasa, a Bari, in Viale Antonio Salandra n. 6A-6B.

Appartamento Attico monovano con terrazzo di proprietà e cantinola


In vendita a Bari, in zona San Pasquale, proponiamo un appartamento attico monolocale di 39 mq (32 mq calpestabili), situato all'ottavo piano di un edificio del 1977, completamente libero subito.

L'immobile si presenta in buono stato di conservazione e dispone di un bagno, cucina a vista e ampio terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto.

Il riscaldamento è autonomo a metano, con impianto a radiatori, garantendo efficienza e comfort.


Completa la proprietà un posto auto scoperto all'interno del complesso.

Il contesto condominiale è di pregio e offre un curato giardino comune e due campi da tennis, elementi che valorizzano ulteriormente la qualità della vita.

Le spese condominiali ammontano a 71 euro mensili.

La posizione strategica in una delle zone più esclusive e centrali di Bari, unita ai servizi e alle dotazioni del complesso residenziale, rendono questa soluzione ideale sia come investimento che come abitazione personale.

L'immobile è proposto in vendita con collaborazione Michele Fasano real estate

Trivani con doppia esposizione. Libero a Settembre 2026.
Contattaci per visionare l'immobile.

INTERNO: Appartamento di 85 mq composto da ingresso in disimpegno; cucina abitabile; soggiorno; due ampie camere da letto; ripostiglio; bagno con doccia e aerazione naturale.
Pavimentazione in marmo. Infissi in alluminio con doppio vetro. Inferriate. Climatizzatore in una camera da letto. Porta di ingresso blindata. Riscaldamento autonomo. APE F.
L'immobile è attualmente locato a studenti, fino a settembre 2026. Per tale motivo non è stato possibile fotografare tutti gli ambienti.

ESTERNO: Appartamento al primo piano su rialzato in contesto residenziale recintato. Edificio di cinque piani, dotato di ascensore. Doppia esposizione con balconi per un totale di 15 mq di superficie esterna.

POSIZIONE: 450 metri dal Policlinico. 400 metri dalla Piazzetta dei Papi. In prossimità di servizi e attività commerciali.

PUNTI DI FORZA: Zona ricca di servizi e attività commerciali. Doppia esposizione con balconi. Edificio in contesto residenziale recintato.

Appartamento di 111 mq – Primo Piano – Via Tommaso Fiore 110, Bari

In vendita ampio e luminoso appartamento di 110 mq situato al primo piano in stabile ben curato, in una zona strategica e ottimamente servita di Bari, precisamente in Via Tommaso Fiore.
L'immobile è così composto: Cucina abitabile con balcone verandato, che conduce direttamente a un terrazzo ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax;
Ampio soggiorno con accesso a balcone privato; Camera da letto matrimoniale molto spaziosa, anch'essa con balcone; Seconda camera, ideale come cameretta, studio o stanza ospiti; Bagno finestrato completo di tutti i servizi; Comodo ripostiglio.
L'appartamento gode di un'ottima distribuzione degli spazi interni, si presenta in buone condizioni e rappresenta una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca una casa funzionale in contesto tranquillo ma ben collegato.

3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE
1.PUNTO STRATEGICO
2.METRATURA
3.TERRAZZO

- ATTICO CON AMPIO TERRAZZO ANGOLARE – STANIC-VIA MESSENAPE - VILLAGGIO DEL LAVORATORE Comprare un attico non significa semplicemente acquistare una casa, ma scegliere uno stile di vita. Nel quartiere Stanic, precisamente nel Villaggio del Lavoratore, proponiamo in vendita un esclusivo attico di circa 155 mq, posto al quinto piano di uno stabile dotato di ascensore, verde condominiale e posto auto. - Il punto di forza dell’immobile è il suo splendido terrazzo angolare, uno spazio unico che rappresenta il naturale prolungamento della casa. Qui potrai realizzare un elegante giardino pensile, una zona lounge, una cucina esterna con barbecue, un’area relax con pergolato o vasca idromassaggio, oppure uno spazio dedicato ai bambini. Un ambiente da vivere ogni giorno, capace di regalare libertà, privacy e qualità della vita. - L’appartamento è libero subito e si presenta da personalizzare, offrendo la possibilità di realizzare una casa moderna e su misura. L’assenza di muri portanti consente infatti una grande libertà nella redistribuzione degli spazi. - L’immobile è composto da ingresso su ampio soggiorno living con accesso diretto al terrazzo, una prima stanza predisposta per essere trasformata in cucina abitabile, secondo bagno o studio, tre ulteriori camere da letto, bagno finestrato, comodo ripostiglio e tinello con cucinino in veranda regolarmente condonata, anch’esso con accesso diretto al terrazzo. - Tutte le camere affacciano su un lungo balcone interno che collega tutti gli ambienti fino al terrazzo, garantendo luminosità e ottima ventilazione. - Completano la proprietà riscaldamento autonomo con caldaia nuova mai utilizzata, 2 split aria cond/pompa di calore di marca daikin , tutti infissi /serramenti in PVC vetro camera , i pavimenti sono in marmo d'epoca e le porte interne di capitolato, tapparelle in plastica e tutti gli impianti esistenti sono privi di certificazione . - La posizione è particolarmente strategica: a pochi passi si trovano la metropolitana cittadina, fermate autobus e la circonvallazione di Bari, permettendo di raggiungere rapidamente il centro città e le principali direttrici.

INTERA PALAZZINA INDIPENDENTE CON CORTILE INTERNO -DIVISIBILE IN PIU' APPARTAMENTI Massima indipendenza, versatilità e zero spese condominiali. Nel cuore di Bari - Carbonara, precisamente in via Damaso Bianchi, proponiamo in vendita un'intera palazzina indipendente da cielo a terra, una soluzione rara e ricca di potenzialità, ideale sia per progetti familiari che per investitori lungimiranti.L'immobile si presenta in discreto stato manutentivo, con infissi in pvc con doppio vetro e la divisione attuale in due appartamenti è un ottimo punto di partenza per qualsiasi intervento di personalizzazione. Lo stato attualeLa palazzina è attualmente così distribuita:- Piano Terra: due appartamenti bivani con accesso al cortile interno- Primo Piano: un luminoso appartamento trivani. Un immobile, infinite possibilità di trasformazione.Il vero punto di forza di questa proprietà è la sua incredibile versatilità. La struttura si presta a diverse interpretazioni progettuali:- Soluzione Bifamiliare (Genitori/Figli): Perfetta per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria totale indipendenza. Si possono realizzare due grandi appartamenti, uno al piano terra (con il vantaggio del cortile) e uno al primo piano.- Progetto Investimento (Alta Rendita): Ottimizzando gli spazi la palazzina può essere facilmente trasformata in 4 appartamenti bivani autonomi. Una configurazione ideale per il mercato delle locazioni (sia a lungo termine che transitorie), data la vicinanza ai principali servizi e snodi stradali di Bari.​-Abitazione + Studio Professionale: Ideale per chi desidera conciliare casa e lavoro, riservando il piano terra a ufficio/studio e il primo piano a residenza principale. Contattaci per scoprire il progetto perfetto per te e fissare un appuntamento in loco. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE1.​Indipendenza e ​Flessibilità: Un foglio bianco da disegnare in base alle tue esigenze personali o di business.2.Posizione centrale3.Spazio esterno privato: Il cortile interno è un valore aggiunto introvabile RIFINITURE: Infissi in PVC con vetro camera, persiane al primo piano sostituite, condizionatori presenti al piano terra.Pavimenti in graniglia di marmo. STATO DI MANUTENZIONE: da ristrutturare

Villa unifamiliare in vendita – Via Calamandrei n°8 – Palese (BA) Villa unifamiliare del 1980 – sei vani – 300 mq – tre superfici Eleganza, comfort e sostenibilità a pochi passi dal mare A Palese, in una delle zone residenziali più apprezzate della costa barese, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente di circa 300 mq coperti complessivi, immersa in un giardino privato di circa 700 mq con splendida piscina esclusiva. La proprietà si sviluppa su tre livelli e offre ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia che desidera vivere in un contesto riservato e confortevole. Gli spazi interni comprendono quattro camere da letto e due bagni, oltre a zone living accoglienti e funzionali pensate per il benessere quotidiano e la convivialità. La villa si trova a soli 300 metri dal lungomare, una posizione privilegiata che consente di raggiungere il mare in pochi minuti e di godere della tranquillità di un contesto esclusivo senza rinunciare ai servizi della città. Recentemente oggetto di un'importante riqualificazione, l'immobile ha beneficiato di radicali interventi di efficientamento energetico che ne hanno migliorato significativamente le prestazioni e il comfort abitativo. La presenza dell'impianto fotovoltaico e la certificazione energetica in classe A2 testimoniano l'attenzione alla sostenibilità e garantiscono un elevato risparmio sui consumi. All'esterno, il grande giardino che circonda la villa rappresenta un autentico valore aggiunto: uno spazio verde riservato dove vivere momenti di relax, organizzare eventi all'aperto o trascorrere piacevoli giornate a bordo piscina in totale privacy. Una residenza di signorile che coniuga eleganza, ampi spazi, innovazione tecnologica e una posizione strategica a pochi passi dal mare, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa esclusiva nel territorio di Bari. Caratteristiche principali: -Villa indipendente di circa 300 mq -Tre livelli -Giardino privato di circa 700 mq -Piscina esclusiva -Quattro camere da letto -Due bagni -A soli 300 metri dal lungomare -Recentemente ristrutturata -Interventi di efficentamento energetico -Impianto fotovoltaico con batterie di accumulo -Solare termico -Colonnina di ricarica auto elettriche -Classe energetica A2 -Contesto residenziale signorile e riservato Una dimora esclusiva dove il comfort contemporaneo incontra il piacere di vivere il mare ogni giorno. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE 1.Ampi spazi abitativi 2.Piscina e giardino 3.Ristrutturata MISURE IN METRI QUADRI Interni: 300 mq Esterni: 700 mq STATO DI MANUTENZIONE: Ristrutturata

Attico in vendita – Via Dante n°97 – Murat – Bari Attico ante 1967 – quattro v. – settimo piano ATTICO Favoloso attico con terrazzo panoramico a Bari Situato nel cuore della città in una delle zone più ricercate e più ambite, il quartiere Murattiano, proponiamo in vendita uno splendido attico in Via Dante Alighieri angolo via Roberto da Bari, che rappresenta un perfetto equilibrio tra eleganza moderna e storicità. L'immobile, in buone condizioni interne, presenta una zona living luminosa e ben distribuita, con affaccio sul terrazzo, caratterizzata da un camino centrale di generose dimensioni.La cucina abitabile luminosissima dispone di un adiacente bagno privato. La zona notte, pensata per garantire il massimo comfort, comprende una camera matrimoniale dotata di un pratico closet, una versatile cameretta e un ampio bagno. Il vero valore aggiunto di questa proprietà, che eleva l'esperienza abitativa, è lo splendido terrazzo di circa 30 mq con angolo barbecue, ideale per zona dinning e living, un luogo ideale per ospitare o per godersi momenti di relax in totale privacy. Vivere in questa zona significa scegliere un contesto signorile che coniuga perfettamente il prestigio con il vivere a ridosso delle splendide vie del centro cittadino. Completa la proprietà un posto auto in area condominiale, una rarità nella zona.Questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera il prestigio di un attico in una delle aree più autentiche di Bari. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE1.Ottima posizione2.Zona centralissima e servita3.Posto auto MISURE IN METRI QUADRIInterni: 101 mqEsterni: 30 mq c.a. POSTO AUTO: Si STATO DI MANUTENZIONE: Buono

VILLA MONOFAMILIARE VIA TORREBELLA 2
Vivere in un complesso residenziale di sole 8 unità a pochi passi da Poggiofranco in una zona in fase di forte valorizzazione grazie anche alla realizzazione di nuovi complessi in adiacenza, è certamente un'opportunità da non perdere. La villa che proponiamo è perfetta per una famiglia che ha bisogno di spazio, oppure per chi ha necessità di avere ambienti idonei sia per la vita quotidiana che per il lavoro, o ancora per chi desideri frazionarla per creare più unità per sé ed i propri figli, o in alternativa generare una rendita locativa. Entrando dal cancello del complesso la nostra villa si trova in fondo in posizione defilata e dispone di area di parcheggio esterna. Dal cancelletto pedonale entriamo nel rigoglioso giardino privato che circonda la villa. E dopo aver varcato il portoncino blindato siamo già all'interno di una dimora dall'interior design raffinato che prevede al piano un salone triplo, ripostiglio cappottiera e bagno al piano. Al piano sottostante troviamo la zona cucina dal raffinato gusto contemporaneo che dispone di spazi idonei, altri vani e bagni ed infine la comoda scalinata che consente l'accesso al primo piano dove troviamo la zona notte con quattro camere da letto e tre bagni. Parliamo di una villa dalle grandi potenzialità, molto bella, ben distribuita, con all'interno arredi fissi e finiture di pregio. Tutti i vani del piano rialzato accedono inoltre ad un grande patio esterno pavimentato ed in parte coperto, tutto da valorizzare che circonda la villa. Nelle condizioni attuali necessita comunque di un intervento di ristrutturazione e di efficientamento energetico. Le piante del giardino tra cui segnaliamo ulivi, melograni, due altissime palme whashingtonia, querce, allori, corbezzoli ed una raffinata collezione di piante grasse valorizzano ulteriormente il contesto esterno. Vi aspettiamo per una visita guidata SCHEDA TECNICA
Superficie coperta mq 457
Superficie patio mq 50
Superficie giardino mq 600
Superficie commerciale mq 550
Nel complesso è stata realizzata un'ampia zona parcheggio dove ospiti o residenti possono parcheggiare

VANTAGGI
1 Prezzo irripetibile2 Posizione irripetibile a 1.900 metri da via Matarrese a Poggiofranco
2 Ampie dimensioni e giardino3 Sicurezza grazie ai confini protetti da altri complessi residenziali

Dimora Storica di Prestigio nel Cuore di Bari – Fronte Castello SvevoNel cuore autentico di Bari Vecchia, in una posizione straordinariamente esclusiva, proponiamo in vendita una prestigiosa proprietà situata all'interno di uno storico edificio d'epoca, direttamente di fronte al Castello Svevo.Attualmente destinata all'ospitalità turistica, la proprietà rappresenta una rara opportunità di investimento in una delle aree più ricercate e iconiche della città, meta privilegiata del turismo nazionale e internazionale.L'immobile conserva tutto il fascino dell'architettura storica barese, con ambienti caratterizzati da atmosfera, eleganza e autenticità, elementi sempre più apprezzati nel mercato dell'ospitalità di qualità.Elemento distintivo e di assoluto pregio è la possibilità di realizzare o utilizzare un esclusivo terrazzo panoramico, autentico punto di osservazione privilegiato sul profilo monumentale della città.Da qui lo sguardo abbraccia i campanili e le cupole delle principali chiese del centro storico, fino alla maestosa Cattedrale di San Sabino, regalando panorami di rara suggestione sia di giorno che nelle ore serali.La posizione, direttamente affacciata sul Castello Svevo, a pochi passi dalla Basilica di San Nicola e dalla Cattedrale, dal lungomare e dalle principali attrazioni culturali della città, rende questa proprietà un bene immobiliare unico nel suo genere, ideale sia come investimento a reddito sia come esclusiva residenza di rappresentanza.Una dimora che racconta la storia di Bari e offre un'esperienza abitativa e ricettiva difficilmente replicabile. Prestigious Historic Home in the Heart of Bari – Facing the Swabian CastleIn the authentic heart of Bari Vecchia, in an extraordinarily exclusive location, we offer for sale a prestigious property located within a historic period building, directly opposite the Swabian Castle. Currently dedicated to tourist accommodation, the property represents a rare investment opportunity in one of the city's most sought-after and iconic areas, a prime destination for national and international tourism.The property retains all the charm of Bari's historic architecture, with spaces characterized by atmosphere, elegance, and authenticity—elements increasingly appreciated in the high-end hospitality market. A distinctive and highly valuable feature is the possibility of creating or using an exclusive panoramic terrace, a truly privileged observation point over the city's monumental profile.From here, the view encompasses the bell towers and domes of the main churches in the historic center, all the way to the majestic Cathedral of San Sabino, offering views of rare beauty both during the day and at night. The location, directly overlooking the Swabian Castle, just steps from the Basilica of San Nicola and the Cathedral, the seafront, and the city's main cultural attractions, makes this property a one-of-a-kind property, ideal both as an income investment and as an exclusive representative residence.A home that tells the story of Bari and offers a living and hospitality experience that is hard to replicate.

Appartamento del 1990 – tre vani – 124 mq – primo piano Ampio Trivani con doppi servizi, ascensore e due posti auto Ci sono case che si visitano.E poi ci sono case in cui è facile immaginarsi già a vivere.A Ceglie del Campo proponiamo in vendita un accogliente appartamento al primo piano servito da ascensore, pensato per chi desidera spazi generosi, comfort quotidiano e ambienti da condividere con la propria famiglia. Varcata la soglia si viene accolti da una grande e luminosa zona living, il vero cuore della casa, uno spazio ampio e versatile dove trascorrere momenti di relax, ricevere amici o semplicemente vivere la quotidianità con il massimo comfort.La doppia esposizione est-ovest e gli ampi balconi garantiscono luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, regalando agli ambienti una piacevole sensazione di apertura e benessere.La zona notte offre due comode camere da letto e due bagni, di cui uno a servizio esclusivo della camera matrimoniale. I bagni, caratterizzati da sanitari sospesi e finiture moderne, contribuiscono a creare un'atmosfera elegante e contemporanea. L'appartamento si presenta in ottimo stato manutentivo, con pavimentazione in gres porcellanato effetto legno, climatizzazione e numerosi spazi funzionali grazie alla presenza di due pratici ripostigli.A completare la proprietà troviamo due posti auto, uno coperto al piano seminterrato e uno scoperto, una comodità sempre più rara e ricercata, oltre a tutto lo spazio necessario per vivere la casa senza compromessi. Una soluzione pronta da abitare, ideale per chi cerca una casa accogliente, luminosa e funzionale, dove ogni ambiente è stato pensato per il benessere della famiglia.L'immobile viene venduto completo dell'arredamento esistente, consentendo di entrare e sentirsi subito a casa.Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE1.Ampia zona living, 2 bagni, 2 ripostigli, 2 posti auto2.Comfort senza compromessi: ascensore, climatizzatore, pavimento in gres porcellanato3.Doppia esposizione, ampi balconi: luce naturale e spazi esterni da vivere tutto il giorno MISURE IN METRI QUADRIInterni: 109 mqEsterni: 26 mqBox auto: 12,5Posto auto: 12,5 STATO DI MANUTENZIONE: Ottimo

- BARI, VIA SAVERIO LIOCE, POGGIOFRANCO - Se sei alla ricerca di un appartamento in ottime condizioni e in una zona servitissima… questa è la soluzione per te!
Inserito in un contesto signorile, all'interno di uno stabile sprovvisto di ascensore, precisamente in via Saverio Lioce n. 52, proponiamo in vendita appartamento di tre vani, posto al piano rialzato di due totali.
Dell'immobile si apprezza subito la particolare luminosità conferita dalla tripla esposizione, con tre balconi.
Ti accoglie un ampio ingresso, proseguendo troviamo la zona giorno composta da uno spazioso salone e comoda cucina abitabile, mentre la zona notte è composta da due camere da letto, un ampio bagno padronale con sanitari sospesi, vasca da bagno, termoarredo e finestra, ed infine un funzionale ripostiglio. CUCINA INCLUSA NEL PREZZO.
Tra le dotazioni vi è cucina inclusa nel prezzo, riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione e cancellate di protezione.
Le rifiniture sono ottime e nello specifico:-pavimentazione parquet;-porte interne recentemente sostituite;-tende da sole;-luci di emergenza;-porta blindata. Possibilità di parcheggiare in stradina privata.

L'appartamento è pronto ad offrirti numerose comodità, tra cui gli spazi (che potrai gestire come meglio preferirai), gli ambienti luminosi e la zona strategica in cui è collocato. Avrai infatti la tangenziale a due passi e potrai raggiungere facilmente tutte le zone della città. Inoltre avrai a tua disposizione tutti i servizi di prima necessità (scuole, farmacie, supermercati, Università, Parco, mercato, uffici postali, bar, etc..) e attività di ogni genere, oltre ad essere una zona ben servita da mezzi pubblici.

Non ti resta altro che venire a visionare questa soluzione... chiamaci subito!

Appartamento - 5 vani – 170 mq circa – primo piano
Appartamento- Studio Professionale dal 1984, in vendita – Via Pietro Ravanas n°228 - Libertà
C'è un immobile, dove lo spazio incontra la luce... Dove ogni ambiente racconta una storia di eleganza, silenzio e potenziale.
Siamo nel cuore di Bari, in una zona che guarda al futuro: qui sorgerà la nuova sede del CNR, e presto sarà attivo anche un distretto dei
Carabinieri.
Un quartiere che cambia, cresce, si rinnova...proprio come i sogni di chi lo abiterà.
L'appartamento è ampio circa 170 mq, con volte alte, doppio affaccio e una luce naturale che accarezza ogni stanza.
Ma la sua vera bellezza? E' che può trasformarsi in due case autonome. Due spazi distinti, pronti ad accogliere due nuove vite, e o a
diventare casa e lavoro, insieme.
Da un lato un salone doppio con pavimenti in granito pregiato, una cucina accogliente, un bagno finestrato.
Dall'altro, un salone intimo, una cucina abitabile con ripostiglio e un bagno ampio, che può persino diventare una stanza in più.
Perfetto per una famiglia, per un professionista, o per chi vede nell'investimento un'occasione per costruire un qualcosa di solido.
Perché a volte la casa giusta non è solo dove vivi... ma dove scegli di iniziare un nuovo capitolo.
Contattaci per scoprirlo.
QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE
-stato di manutenzione Buono
-Libero al rogito
-Zona in forte rivalutazione e ben servita-frazionabile
MISURE IN METRI QUADRI
-Interni: 170MQ circa
-Esterni: 9MQ
PERTINENZE: Piccolo soppalco
STATO DI MANUTENZIONE: Buono

Bari – San Pasquale | Via Filippo Turati In una delle zone più esclusive e signorili del quartiere San Pasquale, precisamente in Via Filippo Turati, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al quinto piano di uno stabile servito da ascensore. L’abitazione si distingue per la generosa metratura e per l’ottima distribuzione degli ambienti. Internamente è composta da ingresso su ampio salone a vista, cucina abitabile con piccolo cucinotto, tre comode camere da letto, ampio bagno e pratico ripostiglio. La doppia esposizione, con affaccio su due comodi balconi, garantisce luminosità e ariosità durante tutto l’arco della giornata, rendendo gli ambienti particolarmente piacevoli e vivibili. Completa la proprietà un posto auto coperto in garage di pertinenza, elemento di grande valore in una zona centrale e ben servita. L’immobile si presenta in condizioni discrete, ma necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze abitative. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto residenziale elegante, servito e strategicamente collegato. Libero subito.

Appartamento vista mare con finiture di pregio – Japigia / Sant'Anna, via Mimmo Conenna n°30 Appartamento del 2015 – tre vani – 96 mq – primo piano APPARTAMENTO TRIVANI CLASSE A/3All'interno del quartiere Sant'Anna, in un contesto residenziale in forte crescita, proponiamo in vendita un elegante trivani , situato al primo piano di uno stabile curato e riservato.L'immobile è inserito in un'area strategica interessata dal progetto di riqualificazione “Bari Costa Sud”, un intervento urbanistico di ampia portata che prevede la valorizzazione dell'intero tratto costiero a sud della città, con la realizzazione di nuove aree verdi, percorsi ciclopedonali, spazi pubblici attrezzati, servizi e collegamenti migliorati con il centro urbano. Un progetto orientato a elevare la qualità della vita e a incrementare nel tempo l'attrattività e il valore immobiliare della zona.L'ingresso, tramite porta blindata, conduce a una distribuzione degli ambienti funzionale e armoniosa. Sulla sinistra si sviluppa la camera da letto, con accesso a un balcone terrazzato con affaccio interno, riservato e silenzioso, dove è presente un ampio ripostiglio con zona lavanderia. Proseguendo, si trova un bagno finestrato con doccia, una seconda stanza versatile e, infine, un luminoso soggiorno con cucina a vista, con accesso al secondo balcone terrazzato esterno, completo di tende nuove.Tutti gli ambienti dispongono di accesso diretto a uno spazio esterno, garantendo continuità tra interno ed esterno, oltre a una notevole luminosità e ariosità, favorite anche dalla doppia esposizione.L'immobile si distingue per finiture di alto livello e dotazioni tecnologiche avanzate, tra cui:* parquet africano in legno massello* controsoffitti con faretti Artemide* armadi a muro artigianali realizzati su misura lungo il corridoio* infissi di nuova generazione e zanzariere in tutti gli ambienti* tapparelle motorizzate* impianti certificati* sistema di domotica* impianto di allarme* climatizzazione in ogni ambiente* termoarredi di designCompletano la proprietà una cantina e un comodo posto auto coperto. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE1.Pronto da vivere2.Classe energetica A/33.Zona residenziale in forte sviluppo MISURE IN METRI QUADRIInterni: 96 mqEsterni: 20 mq POSTO AUTO: coperto CANTINOLA: Si ALTRE: Possiblità di acquistare l'arredo cucina a parte!!! STATO DI MANUTENZIONE: Ottimo

BARI - CARRASSI: Nuda Proprietà di 4 Vani in Corso Benedetto Croce 73Nel cuore del servitissimo quartiere Carrassi di Bari, in Corso Benedetto Croce 73, proponiamo in vendita la nuda proprietà di 4 vani, situato al primo piano di uno stabile d'epoca dotato di ascensore, un'eccellente opportunità d'investimento. L'immobile si presenta in buone condizioni generali e gode di un'ottima disposizione degli spazi interni. La pianta prevede un comodo ingresso, una spaziosa zona giorno divisa tra sala da pranzo e salone (quest'ultimo valorizzato da un funzionale soppalco), ampie camere da letto e un bagno, La doppia esposizione con balconi garantisce una buona luminosità a tutti gli ambienti.

Bari – Via Brigata e Divisione Bari | Appartamento ristrutturato con doppia esposizione angolare In zona servita e ben collegata, proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato, situato al quinto piano di uno stabile dotato di ascensore. La soluzione si distingue per la sua grande luminosità, garantita dalla doppia esposizione angolare, e per una distribuzione interna funzionale e moderna. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce alla zona giorno, composta da soggiorno-pranzo a vista con angolo cottura e affaccio su un ampio balcone angolare, ideale per vivere piacevoli momenti all’aperto. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe dotate di balcone privato, e da un ampio bagno, rifinito con gusto e attenzione ai dettagli. L’immobile, grazie alla recente ristrutturazione, alla luminosità degli ambienti e alla presenza di spazi esterni per ogni ambiente principale, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da abitare, confortevole e ben distribuita.

Appartamento in vendita a Bari, nel quartiere Murat, precisamente in Via Principe Amedeo 144, isolato tra via Marchese di Montrone e Via Cairoli.Appartamento di 115 mq situato al secondo piano con ascensore di un edificio decoroso di sei piani totali.L'immobile di 4 vani è composto da doppio ingresso, disimpegno, ampio ripostiglio, salone, tre camere da letto, cucina abitabile con affaccio su balcone interno, bagno finestrato con doccia, secondo bagno in camera con finestra e infine secondo ripostiglio, che potrebbe essere eventualmente trasformato in cabina armadio.Molto luminoso grazie alla doppia esposizione con tre balconi. Infissi in vetrocamera, inferiate, riscaldamento autonomo, climatizzatori e pavimentazione in marmo.Questa splendida dimora ha un enorme potenziale e offre la possibilità di personalizzazione in base alle proprie esigenze. L'ubicazione centrale permette di raggiungere in pochi minuti Via Sparano, l'Ateneo e la stazione centrale, questo rende l'immobile una vantaggiosa opportunità anche per chi vuole investire in un immobile da locare con ottima rendita mensile.Libera da novembre.

Appartamento prestigioso in vendita a Bari - Torre a Mare – Via NizzaImmobile del 1967 – 70 mq circa - 3 vani – 1°Piano
OTTIMO INVESTIMENTO GIA PRONTO BeBNel cuore autentico di Torre a Mare, tra il fascino del porto e l'atmosfera rilassata del borgo marinaro. Difronte al parco con accesso diretto al mareQui il mare non è solo vicino: diventa parte della tua quotidianità. Passeggiate sul lungomare, servizi a portata di mano, collegamenti comodi con la città — tutto in una posizione privilegiata.Appartamento completamente ristrutturato e arredato, Bilocale con ampio balcone.
Proponiamo in vendita un elegante bilocale al Primo piano, uno spazio esterno ideale per colazioni al sole, momenti di relax e cene all'aperto.Gli ambienti sono progettati per essere luminosi, funzionali e accoglienti:• Zona living con cucina a vista e accesso diretto al balcone
• 1Camera matrimoniale riservata e silenziosa con bagno in camera
• 1Camera matrimoniale un altro Bagno completo
• lastrico solarium comproprietario un vero paradiso vista mare. Caratteristiche per sceglierla:
Efficienza energetica
Comfort elevato e costi di gestione ridotti
Zero condominioGrande balcone
Spazio esterno vivibile e luce naturale tutto il giornoFiniture personalizzate
Qualità, stile e libertà di sceltaVivere il mare ogni giorno, con la sicurezza di una casa sostenibile e progettata per durare nel tempo. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE:1. APPARTAMENTO;2. OTTIMO INVESTIMENTO;3. PRESTIGIOSA DIMORA METRI QUADRI:- INTERNI: 70 MQ- ESTERNI: 10 MQ STATO DI MANUTENZIONE: RISTRUTTURATO AL NUOVO --------------------------------------
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Appartamento in vendita a Bari - Città Vecchia – Strada Porto Nuovo (FROTE PORTO)Immobile antecedente al 1967 – 36 mq circa - 2,5 vani – 2°Piano NO ASCENSORE Un angolo autentico nel cuore pulsante di Bari VecchiaCi sono luoghi che non si limitano ad essere abitazioni: raccontano una storia, trasmettono emozioni e permettono di vivere la città nella sua essenza più autentica.Nel cuore di Bari Vecchia, a pochi passi dalla Chiesa di San Pietro, dal porto e da tutti i principali servizi, proponiamo un appartamento completamente arredato, pronto da vivere o da mettere immediatamente a reddito.Situato in una delle zone più affascinanti e ricercate del centro storico, l'immobile regala il privilegio di vivere tra vicoli ricchi di storia, tradizioni e cultura, circondati dall'atmosfera unica che ogni anno conquista migliaia di visitatori provenienti da tutto il mondo.La casa si distingue per ambienti curati e rifiniture moderne. La doppia esposizione garantisce luminosità e una piacevole ventilazione naturale durante tutto l'anno, mentre gli spazi sono stati organizzati con attenzione per offrire comfort e funzionalità.Tra le dotazioni troviamo porta blindata, climatizzazione, riscaldamento autonomo, porte a scrigno, infissi in alluminio, pavimentazione in gres porcellanato effetto parquet, bagno finestrato con sanitari sospesi e una comoda cabina armadio che valorizza ulteriormente la vivibilità dell'immobile.Lo stabile è ben abitato e inserito in un ottimo contesto abitativo, dove ogni servizio è raggiungibile a piedi: attività commerciali, ristoranti tipici, locali, aree di interesse storico e il suggestivo lungomare cittadino.Una soluzione ideale per chi desidera una residenza nel centro storico di Bari, ma anche per chi è alla ricerca di un investimento sicuro in una delle zone a maggiore attrattività turistica della città.Un'opportunità rara: vivere Bari ogni giorno oppure trasformarla in una fonte di reddito in una delle destinazioni più richieste della Puglia. Vuoi vendere casa a Bari o provincia? La vera differenza non la fa chi “mette un annuncio”, ma chi sa trasformare un immobile in un risultato concreto.Vendere bene non è fortuna: è metodo, strategia e ascolto. Il mio lavoro è rendere semplice ciò che spesso diventa complicato, evitando errori, perdite di tempo e valutazioni improvvisate che possono far perdere migliaia di euro. Se stai pensando di vendere, posso accompagnarti in un percorso chiaro e strutturato, dalla prima valutazione fino al rogito, con:Marketing mirato che colpisce il target giustoValorizzazione professionale per presentare la casa al massimo del suo potenzialeNetwork internazionale che amplia la platea di acquirenti qualificati Risultato: una vendita rapida, al giusto prezzo e senza stress.Scrivimi e scopri come trasformare il tuo progetto immobiliare in realtà, con un metodo che protegge il valore della tua casa e ti guida passo dopo passo. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE:1. posizione Comodissima;2. investimento ad alta redditivita' e chiavi in mano;3. ristrutturato. PUNTI DI RIFERIMENTO NELLE VICINANZE: Porto di Bari, Caserma polizia, chiesa San Pietro. METRI QUADRI:- INTERNI: 35 MQ- ESTERNI: 3 MQ STATO DI MANUTENZIONE: OTTIMO QUOTA CONDOMINIALE: € 30,00/MESE

QUADRIVANI NUOVO VIA FRANCIA 2 QUARTIERE SANTA'ANNA BARIEleganza contemporanea, comfort e vista mare.Siamo nel più moderno quartiere residenziale di Bari, oggi con il più alto tasso di valorizzazione della città, grazie ad importanti opere infrastrutturali ed al parco urbano Costa Sud che abbraccia i nuovi edifici. Qui proponiamo in vendita un raffinato appartamento al primo Piano in una palazzina signorile e ben abitata.Entrando in casa si percepisce subito la qualità delle finiture, la luminosità degli ambienti e la piacevole vista mare che avvolge la casa da ogni lato. La zona living è ampia, accogliente e con doppia apertura, valorizzata da un pregiato parquet a listoni in rovere sbiancato, che esalta la luce che filtra dalle grandi aperture che connettono alle terrazze davvero vivibili ed ideali per momenti di relax e convivialità.La distribuzione interna è stata studiata per garantire funzionalità e comfort quotidiano, con ambienti eleganti e ben proporzionati. I bagni presentano finiture moderne e materiali di qualità, in perfetta armonia con lo stile contemporaneo dell'abitazione.La ripartizione dello spazio prevede inoltre una camera matrimoniale con cabina armadio, spazi ben organizzati e dettagli ricercati che rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere in un contesto moderno e di pregio.Completano la proprietà una comoda cantina e un posto auto coperto, elementi sempre più richiesti e di grande valore aggiunto nella vita quotidiana.Da sottolineare che gli impianti di ultima generazione qualificano questo immobile in Classe A3 e quindi lo rendono idoneo ad essere finanziato con i vantaggiosi MUTUI GREEN che prevedono tassi agevolati per gli acquirenti.Il Quartiere Sant'Anna vive oggi una fase di grande valorizzazione, in quanto lo sviluppo residenziale della città è concentrato in questa area, in cui è già presente il Palazzo della Regione Puglia e numerosi altri uffici pubblici, a cui si sta aggiungendo il collegamento diretto con il Lungomare che faciliterà notevolmente l'accesso al centro città e poi il Parco Costiero più grande d'Europa con l'accesso diretto al mare e la nascita di tante attività e servizi per facilitare la vita quotidiana, oltre alla presenza di mezzi pubblici e collegamenti con le principali arterie stradali.In sostanza una soluzione abitativa ideale per famiglie, professionisti e per chi cerca qualità, comfort in una posizione strategica.Infine ricordiamo che se hai già una casa di proprietà, non ti preoccupare perché la PERMUTIAMO noiSCHEDA TECNICASuperficie coperta mq 95Superficie Balconi mq 42 Superficie posto auto mq 12,50Totale Superficie commerciale mq 128Rendita catastale € 923,17Quota condominio € 60/mesePERCHE' ACQUISTARE QUESTA CASAPerché e nuova e non richiede ristutturazioni e manuntenzioni importantiPerché ha un terrazzo vivibile vista marePerché ha delle finiture eccellenti tra cui il parquet in rovere sbiancatoPerché la Camera matrimoniale ha la cabina armadio e bagni design

OPEN HOUSE GIOVEDÌ 25 GIUGNO DALLE ORE 11,00 ALLE ORE 19,00

APPARTAMENTO TRIVANI VIA CALEFATI 281 QUARTIERE MURAT BARI

In un edificio all'avanguardia, dal design sofisticato, che in pochi mesi è diventato l'icona luminosa di via Calefati, proponiamo un elegante trilocale al primo piano composto da un ingresso riservato, un living spazioso con kitchen corner e balcone con parapetto in cristallo, sempre nel soggiorno una porta a scrigno filo muro consente di accedere alla zona notte che propone una comoda camera matrimoniale, il bagno ed una seconda camera da letto. Molto gradevoli le finiture interne che prevedono pavimento in parquet in rovere naturale spazzolato, bagno rivestito con maxi lastre di gres a tutta altezza effetto pietra, sanitari e rubinetteria di design, maxi soffione in acciaio, infissi esterni di ultima generazione a profilo sottile con vetrocamera e tapparelle in alluminio coibentato, impianto termico radiante a pavimento per il caldo e canalizzato per il freddo, impianto d'allarme ed impianto fotovoltaico autonomo di proprietà della casa. Parliamo di una dotazione al top idonea a garantire un comfort abitativo di livello superiore nel pieno centro di Bari con possibilità di acquistare a parte un parcheggio privato per auto di piccole dimensioni. E' importante sottolineare che parliamo di una palazzina di pochi appartamenti e ben abitata, facile da gestire, grazie a dotazioni condominiali di sicurezza all'avanguardia: come l'impianto di videosorveglianza condominiale nei punti accesso, l'impianto antincendio, l'ascensore di ultima generazione ed un meraviglioso rivestimento in pietra naturale dai toni caldi che garantirà assenza di manutenzione per sempre. Ricordiamo infine che l'acquisto di questo appartamento antisismico e sostenibile comporta il vantaggio di uno CREDITO FISCALE di € 48.000 a condizione di stipulare entro dicembre 2026. Se giudicate interessante questa soluzione abitativa, Vi aspettiamo per una visita guidata, il modo migliore per apprezzare le caratteristiche di questa pregevole dimora
SCHEDA TECNICA
superficie coperta mq 60
superficie balconi mq 12
superficie commerciale mq 64

4 OTTIMI MOTIVI PER ACQUISTARE SUBITO QUESTO APPARTAMENTO
Per la posizione centrale, tutto è sotto casa e l'oasi verde di Piazza Garibaldi è a pochi passi, così come via Sparano, il lungomare, il Petruzzelli e la Stazione Centrale
Abitare in una casa nuova il classeA4 in centro non è solo un privilegio, ma una rarità che vi mette al riparo dai problemi strutturali tipici degli edifici costruiti tra gli anni 40 e gli anni 60
Finiture eccellenti
Impianti moderni alimentati da fonti rinnovabili in grado di generare per sempre significativi risparmi sui consumi

Nel cuore autentico di Bari Vecchia, precisamente in Strada San Marco, proponiamo in vendita una caratteristica soluzione al piano terra attualmente adibita a B&B, ideale per chi desidera effettuare un investimento nel centro storico cittadino o acquistare un immobile dal grande fascino. La proprietà, completamente ristrutturata nel 2019, si sviluppa su una superficie di circa 75 mq ed è composta da ingresso su accogliente soggiorno/pranzo con angolo cottura, bagno, disimpegno e comoda camera da letto matrimoniale. A rendere ancora più interessante la soluzione vi è un’ulteriore camera di circa 15 mq con bagno privato e accesso indipendente dal resto dell’abitazione, attualmente occupata, elemento che conferisce maggiore versatilità all’immobile. L’appartamento viene venduto completamente arredato, come da foto, ed è pronto per essere immediatamente utilizzato. La posizione strategica, nel suggestivo scenario di Bari Vecchia e a pochi passi dai principali punti di interesse del centro storico, rende questa proposta particolarmente adatta sia come struttura ricettiva sia come investimento ad alta redditività.

Appartamento in vendita a Bari - Complesso residenziale "Bari-Domani" - Strada Provinciale Modugno-Carbonara
Appartamento del 2010 - 64 mq circa - 2 vani - 3°Piano - Ampio Terrazzo
Posto Auto e Cantina

Se stai cercando un appartamento moderno, luminoso e pronto da vivere, nel cuore di una zona in forte crescita, questa è la soluzione perfetta per te!
All'interno del recente complesso residenziale “Bari-Domani”, in una posizione strategica tra l'Ipercoop Santa Caterina e lo Stadio San Nicola, ti proponiamo un comodo bilocale di 64 mq, ideale per giovani coppie, single o come investimento sicuro.

Composizione interna:
- Ingresso su soggiorno
- Cucinino
- Camera da letto matrimoniale
- Bagno
- Ampio terrazzo perfetto per pranzi all'aperto, relax e piante
- Posto auto coperto di proprietà
- Cantina privata, utile e capiente
- Ottimo stato, subito abitabile
- Ideale anche come prima casa o immobile a reddito
- Palazzina moderna e curata, contesto tranquillo e residenziale

La zona è servita e ben collegata:
- Fermata del pullman a pochi passi
- Facile accesso alle tangenziali
- Vicino a negozi, supermercati e servizi
- Zona in forte sviluppo e con alta richiesta

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita!

METRI QUADRI:
- INTERNI: 56 MQ CIRCA
- ESTERNI: 27 MQ CIRCA
- COMMERCIALI: 64 MQ CIRCA
- POSTO AUTO COPERTO
- CANTINA

RIFINITURE: Porta d'ingresso blindata, infissi esterni anticorodal bianco con vetro camera, predisposizione allarme.

STATO DI MANUTENZIONE: BUONO
SPESE CONDOMINIALI: € 40,00/MESE