Case in vendita a Picone - Santa Caterina, Bari

Rif: TCPC03 - Nel cuore del quartiere Picone, in Via Daniele Petrera, a pochi passi dal Policlinico di Bari e in una zona ricca di ogni genere di servizio, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 50 mq, posto al primo piano di uno stabile privo di ascensore. L'immobile è composto da: ingresso su disimpegno; soggiorno; cucina; camera da letto; bagno completo di sanitari fissi e vasca. Internamente l'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione, risultando ideale sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla posizione strategica. Lo stabile è stato recentemente interessato da importanti interventi di riqualificazione energetica mediante Ecobonus, che hanno consentito all'immobile di raggiungere la classe energetica A4, un importante valore aggiunto che garantisce elevata efficienza energetica, maggiore comfort abitativo e la possibilità, per gli acquirenti in possesso dei requisiti richiesti dagli istituti di credito, di accedere a mutui green con condizioni particolarmente vantaggiose. Completa la proprietà la possibilità di usufruire del parcheggio nell'area condominiale comune. Punti di forza: Posizione centralissima, a pochi metri dal Policlinico di Bari; Quartiere servito da attività commerciali, mezzi pubblici, scuole e università; Classe energetica A4; Stabile riqualificato con Ecobonus; Ideale sia per uso abitativo che per investimento; Parcheggio condominiale. Una soluzione pronta da vivere, efficiente dal punto di vista energetico e situata in una delle zone più richieste della città.

Rif: TCPIC01 - In una delle zone più richieste e strategiche della città, a pochi passi dal Policlinico di Bari, proponiamo in vendita un interessante appartamento situato al secondo piano di uno stabile dotato di ascensore. L'immobile è composto da 3 vani ed accessori ed è attualmente così distribuito: tre ampie camere, attualmente adibite a camere da letto; cucina abitabile; due bagni; ampio balcone. L'appartamento è attualmente locato a studentesse con regolare contratto di locazione in scadenza a settembre 2027, garantendo un canone mensile di circa € 850, caratteristica che lo rende un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di un investimento con rendita immediata. Internamente l'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze o di valorizzarlo ulteriormente in ottica di investimento, considerata l'elevata richiesta di locazioni universitarie e sanitarie nella zona. Punti di forza: posizione strategica, a pochi metri dal Policlinico; quartiere servito da attività commerciali, mezzi pubblici e servizi; rendita locativa già in essere; ideale sia come investimento che come futura abitazione. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci.

Rif: 0t44 - In zona servita e ben collegata, vicinanze Mercato Santa Scolastica, proponiamo in vendita comodo appartamento di 2 vani posto al piano rialzato. L'immobile si sviluppa su una superficie ben distribuita ed è composto da: ingresso, luminoso soggiorno a vista con affaccio sul balcone, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale e bagno. Si presenta in buono stato di manutenzione ed è dotato di numerosi comfort, tra cui porta blindata, armadio a muro, riscaldamento autonomo, climatizzazione, infissi in doppio vetrocamera e cancellate di protezione. Completa la proprietà una comoda cantina. Soluzione ideale per giovani coppie, single o per uso investimento. Nella sezione virtual tour puoi visionare l'immobile tramite il nostro matterport, tour virtuale in 3D! I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI!

Rif: 0t4 - Stai cercando un appartamento in zona servita vicinanze Policlinico? TRIVANI libero al piano rialzato composto da disimpegno, salone, due camere da letto, cucina abitabile, bagno con finestra e pratico ripostiglio sul balcone. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, cancellate di protezione, porta blindata, videocitofono, condizionatori ed è ideale sia come abitazione principale che come investimento. Non esitare a contattarci e fissa il tuo appuntamento! Nella sezione virtual tour puoi visionare l'immobile tramite il nostro matterport, tour virtuale in 3D! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA E LE VEDI SOLO CON NOI!

Rif: 0U3 - Se siete alla ricerca di un investimento in posizione ed in un elegante stabile, questa proposta fa per Voi. Ci troviamo nella prestigiosa e residenziale via Matarrese, l'immobile è un appartamento uso UFFICIO. Siamo accolti dall' androne del portone curato e ben manutenuto. Con ascensore giungiamo al primo piano. L'appartamento è ideale per vari usi professionali grazie alla sua disposizione interna e alla sua luminosità per gli affacci e interamente finestrato. L'ingresso apre su comodo disimpegno che potrebbe avere funzione di accoglienza clienti e zona di attesa, è poi suddiviso in 4 camere finestrate, studio, un comodo bagno, ed anche un'area di servizio sempre utile per il ricovero di materiale o archivio. L'appartamento è dotato di aria condizionata autonoma canalizzata caldo/freddo. L'immobile è locato ed ha un'ottima rendita. Tra le rifiniture troviamo pavimento in ceramica, infissi in alluminio con vetrocamera, porta blindata; inoltre è dotato di 2 comodissimi posti auto coperti. Nella sezione virtual tour puoi visionare l'immobile tramite il nostro matterport, tour virtuale in 3D! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA E LE VEDI SOLO CON NOI!

OPEN HOUSE MARTEDI' 28 LUGLIO DALLE 17:00 ALLE 19:00

Ci sono case che raccontano ciò che sono. Altre, invece, raccontano ciò che possono diventare.Nel cuore di Poggiofranco, uno dei quartieri più esclusivi e ricercati di Bari, proponiamo in vendita un appartamento di circa 120 mq, situato al secondo piano di un elegante stabile di cinque piani, una soluzione che coniuga generose dimensioni, luminosità e straordinarie possibilità di personalizzazione.Fin dal primo ingresso si percepisce il valore di una casa progettata per essere vissuta. Gli ambienti sono ampi, ben distribuiti e illuminati da una piacevole luce naturale che accompagna ogni momento della giornata, creando un'atmosfera accogliente e confortevole.L'abitazione è oggi composta da quattro vani, con due camere da letto, ma la sua vera forza è la flessibilità. La distribuzione interna permette infatti di reinterpretare gli spazi secondo le esigenze della vita contemporanea: una grande zona living open space, una terza camera, uno studio dedicato allo smart working o ambienti ancora più funzionali per una famiglia in crescita.È la casa ideale per chi desidera costruire un progetto su misura, trasformando un immobile dalle solide basi in una residenza elegante, moderna e perfettamente in linea con il proprio stile di vita.A completare la proprietà troviamo un comodo posto auto, un plus sempre più raro e prezioso in una delle zone residenziali più richieste della città.Scegliere Poggiofranco significa scegliere uno dei quartieri con la migliore qualità della vita di Bari. Ampi viali alberati, eleganti contesti residenziali, aree verdi e tutti i servizi essenziali rendono questa zona perfetta per famiglie, professionisti e per chi desidera vivere la città senza rinunciare alla tranquillità.Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, farmacie, banche, centri medici, palestre, ristoranti e attività commerciali di ogni genere. La vicinanza alla tangenziale e alle principali arterie cittadine consente inoltre di raggiungere rapidamente il centro di Bari, l'aeroporto e le principali destinazioni della provincia.Una posizione che rappresenta un autentico valore aggiunto, capace di coniugare comodità, servizi e qualità della vita.Perché scegliere questo immobile • Circa 120 mq di superficie.• Ampia e luminosa zona giorno.• Quattro vani con due camere da letto.• Secondo piano in stabile signorile.• Posto auto di proprietà.• Ottima esposizione e luminosità.• Ampie possibilità di redistribuzione degli spazi.• Una delle zone più richieste e prestigiose di Bari.Questa non è semplicemente una casa da acquistare: è uno spazio da immaginare, progettare e trasformare nel luogo in cui vivere il proprio futuro.Contattaci per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di una soluzione dalle grandi potenzialità, nel cuore di Poggiofranco.

Eleganza, comfort e posizione strategica: il tuo nuovo inizio a Bari. Nel moderno e ricercato complesso residenziale Baridomani, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 2 vani, ideale per giovani coppie, single o per chi desidera un'abitazione pronta da vivere, senza rinunciare a comfort e qualità.La posizione è uno dei suoi punti di forza: a pochi minuti dalla tangenziale e dall'Ipercoop di Santa Caterina, permette di raggiungere con facilità le principali arterie cittadine e tutti i servizi essenziali.L'immobile, servito da due ascensori, si sviluppa in ambienti ben distribuiti e luminosi: ingresso su accogliente salone con cucina a vista, camera da letto, bagno e uno splendido ampio terrazzo di 21mq, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto o condividere piacevoli serate in compagnia.A completare la proprietà troviamo un comodo box auto di ampia metratura 30mq e una cantina di 17mq, elementi che aggiungono praticità e valore all'immobile.Le finiture sono di alto livello e garantiscono il massimo comfort abitativo: parquet, riscaldamento a pavimento, aria-condizionata, tapparelle elettriche, infissi in vetrocamera, zanzariere, impianto di allarme e cura dei dettagli rendono questa casa una soluzione moderna, elegante e funzionale. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE:1. Zona Strategica a pochi passi da Poggiofranco ;2. In Ottimo stato;3. Box auto e Cantina METRI QUADRI:INTERNI: 68mqESTERNI: 21mqBox Auto: 30mqCantina: 17mqSuperficie Commerciale 90mq RIFINITURE: Porta d'ingresso blindata, infissi esterni anticoro dal bianco con vetro camera, zanzariere, parquet, aria condizionata, videocitofono, allarme. STATO DI MANUTENZIONE: Ottimo stato di manutenzione, riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione. QUOTA CONDOMINIALE: € 45,00 /MESE Se stai cercando un appartamento che unisca stile, qualità costruttiva e una posizione strategica, questa è l'opportunità che aspettavi.

Appartamento in vendita – Bari – Strada Detta Delle Monache n° 4 Appartamento del 1960 – tre vani - 144 mq – piano terra La casa che unisce indipendenza, comfort e spazi da vivere ogni giorno. Immagina di rientrare a casa e goderti il relax nel tuo giardino retrostante, perfetto per creare un angolo verde, coltivare un pratico orticello a km zero o semplicemente trascorrere momenti all'aria aperta.Ad accoglierti, un ampio patio antistante, ideale per organizzare cene con gli amici, sorseggiare un aperitivo al tramonto o rilassarti sui divanetti nelle serate estive.L'appartamento si sviluppa con ambienti comodi e ben distribuiti: un ampio salone con camino, due camere da letto, una cucina abitabile, un bagno e un ripostiglio. All'esterno trovi inoltre una comoda zona lavanderia, pensata per rendere ancora più funzionale la vita quotidiana.A completare la proprietà, due posti auto di pertinenza.L'immobile è stato già valorizzato con interventi di ammodernamento, tra cui infissi in PVC a taglio termico, caldaia nuova e porta d'ingresso blindata, garantendo maggiore comfort, efficienza energetica e sicurezza.Con un tocco di personalizzazione potrai trasformare questa soluzione in una casa davvero unica, indipendente e perfettamente in linea con il tuo stile, con il privilegio di avere spazi esterni tutti da vivere.Tutto questo a un prezzo davvero interessante!Non lasciarti sfuggire questa opportunità: contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e prenotare la tua visita. La casa che stavi cercando potrebbe essere proprio questa! TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE1.Indipendenza2.Contesto rilassante3.Luminosa MISURE IN METRI QUADRI: 118 mq PERTINENZE: Due posti auto e giardino RIFINITURE: Camino,Porta blindata,Infissi a taglio termico PVC,Porte in legnoRivestimenti in ceramicavideocitofonoTermoautonomo STATO DI MANUTENZIONE: Da ristrutturare

OPEN HOUSE IL 23 LUGLIO DALLE 18.00 ALLE 20.00 Ampio quadrivani con doppia esposizione, posto auto e cantina nel cuore di PoggiofrancoNel cuore di Poggiofranco, uno dei quartieri più richiesti, eleganti e strategici di Bari, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 120 mq commerciali (110 mq calpestabili), situato al primo piano su rialzato di uno stabile signorile di sette piani, edificato a metà degli anni sessanta.L'immobile si distingue per la doppia esposizione, che garantisce un'eccellente luminosità e una piacevole ventilazione naturale durante tutto l'arco della giornata.Gli spazi interni, ampi e ben distribuiti, comprendono un ingresso, un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, tre comode camere da letto, due bagni, due balconi con affaccio esterno e due con quello interno.L'appartamento è completamente da ristrutturare, rappresentando la soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa su misura, valorizzando ambienti generosi ormai sempre più difficili da trovare nelle costruzioni moderne. Grazie alla pianta regolare e alla distribuzione degli spazi, offre inoltre interessanti possibilità di ridistribuzione interna.L'abitazione è dotata di impianto di riscaldamento con radiatori alimentati a metano e impianto centralizzato con contabilizzatore di calore, garantendo una gestione efficiente dei consumi.Completano la proprietà una cantina di pertinenza e un posto auto scoperto all'interno del complesso residenziale, un valore aggiunto particolarmente apprezzato in una zona dove il parcheggio rappresenta un importante plus. Dispone inoltre di un piacevole spazio condominiale, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi cittadini. Scegliere Poggiofranco significa vivere in uno dei quartieri più moderni, dinamici e ricercati della città di Bari. La zona è apprezzata per l'elevata qualità della vita, l'ampia presenza di aree verdi, i parchi attrezzati, le piste ciclabili e gli spazi dedicati allo sport e al tempo libero.Nelle immediate vicinanze si trovano asili nido, scuole di ogni ordine e grado, supermercati, negozi, bar, ristoranti, centri fitness, centri benessere, uffici pubblici, servizi sanitari e luoghi di culto. La posizione è inoltre perfettamente collegata al centro cittadino grazie ai mezzi pubblici e permette di raggiungere in pochi minuti la tangenziale e le principali arterie stradali.Le spese condominiali sono contenute, pari a 140 euro mensili compresa della quota per il riscaldamento, l'immobile è subito disponibile, consentendo un acquisto immediato. Acquistare un immobile a Poggiofranco significa investire in uno dei mercati immobiliari più solidi e richiesti di Bari, caratterizzato da una domanda costante sia da parte di famiglie sia di professionisti. La posizione strategica, l'ampia metratura, la doppia esposizione, il posto auto e la possibilità di personalizzare completamente gli ambienti rendono questa proposta un'eccellente opportunità sia come abitazione principale sia come investimento patrimoniale di lungo periodo.Una casa da trasformare nel progetto dei propri sogni, in un quartiere che continua a rappresentare una delle migliori scelte residenziali della città.

VILLINO D'EPOCA RISTRUTTURATO CON GIARDINO FEUDI TORREBELLA BARI Immagina una DIMORA storica, immersa nel verde, che dialoga con il paesaggio, tra corti in pietra, giardini e spazi pensati per il benessere quotidiano, completamente ristrutturata ed in Classe A4.Non si tratta di una promessa impossibile ma di una solida realtà, anche se nessuno avrebbe mai immaginato che alle porte di Poggiofranco fosse possibile abitare in una casa simile, dotata delle più moderne tecnologie all'interno di un'antica Masseria fortificata protetta da un moderno complesso residenziale. Oggi questa irripetibile proprietà valorizzata in collaborazione con la Soprintendenza ai Beni Ambientali di Puglia è finalmente visitabile.Qui siamo nel nucleo più antico e l'ingresso ha un impatto monumentale sottolineato dalla pietra a vista, lo stesso vale per la cornice ed il capitello che ne evidenziano l'uso originario come cappella oggi è diventato il raffinato living della casa. A seguire uno spazio ampio che abbiamo immaginato come cucina soggiorno aperto sul giardino privato della villa. In sequenza troviamo il disimpegno con il bagno ed una grande camera da letto, anch'essa affacciata sul giardino. I muri perimetrali sono spessi, le volte sono a botte e la divisione degli ambienti è perfetta. Lo spazio esterno è caratterizzato dal patio in pietra e da un meraviglioso segreto a corte.Le finiture di questa casa sono di eccellente qualità, selezionate e pensate per armonizzarsi con il carattere materico del luogo, seguendo una logica di coerenza stilistica aperta ad interpretazioni contemporanee e soprattutto impianti tecnologici di ultima generazione garantiscono la classe energetica A4.Tutt'intorno ville di nuova costruzione già abitate e l'esclusivo giardino dei frutti antichi, uno spazio verde condominiale da condividere con i vicini, in un contesto già servito da fibra ottica ed allacciamenti alle reti urbane. Ma ciò che fa la differenza sono i collegamenti a piedi, in auto e con il bus n.20 che collega con il centro di Bari in pochi minuti, con la sua fermata all'ingresso del complesso. Consegna programmata entro settembre 2027Per scoprire di più su queste esclusive dimore e scaricare la documentazione tecnica è possibile visitare il sito web www.dimoremasseriatorrebella.itSCHEDA TECNICA
superficie coperta mq 91
superficie patio pavimentato mq 18
superficie giardino mq 82
superficie posto auto mq 12
superficie commerciale mq 111
3 OTTIMI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA VILLA

perché questa dimora è unica ed irripetibile grazie alla sua eleganza senza tempo

perché il contesto residenziale è di assoluto prestigio

perché la posizione, i servizi ed i collegamenti in zona sono eccellenti

VILLA D'EPOCA RISTRUTTURATA CON GIARDINO FEUDI TORREBELLA BARI Immagina una VILLA storica, indipendente ed immersa nel verde, che dialoga con il paesaggio, tra corti in pietra, giardini e spazi pensati per il benessere quotidiano, completamente ristrutturata ed in Classe A4.Non si tratta di una promessa impossibile ma di una solida realtà, anche se nessuno avrebbe mai immaginato che alle porte di Poggiofranco fosse possibile abitare in una casa simile, dotata delle più moderne tecnologie all'interno di un moderno complesso residenziale con un'antica Masseria fortificata.Oggi questa irripetibile proprietà valorizzata anche dalla supervisione della Soprintendenza ai Beni Ambientali di Puglia è visitabile.Il prospetto monumentale della facciata è ritornato al suo antico splendore con l'originario pigmento rosso pompeiano, lo stesso vale per cornici e capitelli che conferiscono un eleganza senza tempo all'edificio.I muri perimetrali sono spessi, le volte alte a crociera, la divisione degli ambienti ha una scansione perfetta con living centrale, cucina indipendente, bagno ospiti e due comode camere da letto di cui la master con bagno ensuite.All'esterno un bel patio pavimentato in pietra ed un meraviglioso giardino con un lussureggiante e profumato agrumeto a corte. Le finiture di questa casa sono di eccellente qualità, selezionate e pensate per armonizzarsi con il carattere materico del luogo, seguendo una logica di coerenza stilistica aperta ad interpretazioni contemporanee e soprattutto impianti tecnologici di ultima generazione garantiscono la classe energetica A4.Tutt'intorno ville di nuova costruzione già abitate e l'esclusivo giardino dei frutti antichi, uno spazio verde condominiale da condividere con i vicini, in un contesto già servito da fibra ottica ed allacciamenti alle reti urbane. Ma ciò che fa la differenza sono i collegamenti a piedi, in auto e con il bus n.20 che collega con il centro di Bari in pochi minuti, con la sua fermata all'ingresso del complesso.Consegna programmata entro settembre 2027Per scoprire di più su queste esclusive dimore e scaricare la documentazione tecnica è possibile visitare il sito web www.dimoremasseriatorrebella.itSCHEDA TECNICA
superficie coperta mq 141
superficie patio pavimentato mq 25
superficie giardino mq 659
superficie 2 posti auto mq 25
superficie commerciale mq 226

3 OTTIMI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA VILLA

perché questa dimora è unica ed irripetibile grazie alla sua eleganza senza tempo

perché il contesto residenziale è di assoluto prestigio

perché la posizione, i servizi ed i collegamenti in zona sono eccellenti

A Bari, sulla vecchia strada che collega Bari a Modugno, Homepanda propone in vendita, in contesto riservato e recintato, un’interessante soluzione abitativa di ampia metratura, inserita in una villa di sole tre unità abitative con spazi esterni comuni ben curati e possibilità di parcheggio. L'abitazione si sviluppa su più livelli ed è composta da un appartamento al piano rialzato di 160 mq ca, con soggiorno, 2 stanze, cucina abitabile e bagno. Ampia tavernetta di 200 mq ca al piano seminterrato, con accesso dall'interno e dall'esterno dell'abitazione, in cui è presente un camino, una zona con forno, vari ambienti e zona con bagni. Ulteriore livello interrato adibito a cantina/deposito. La distribuzione degli ambienti e la generosa superficie complessiva rendono la proprietà particolarmente versatile, ideale sia per esigenze abitative che per chi necessita di spazi accessori da destinare a studio, archivio, deposito o locali hobby. Completa la parte abitativa un terrazzo a livello del piano rialzato, ideale per vivere anche gli spazi esterni in ogni stagione. Rientra nella vendita anche un terreno di proprietà di circa 1.600 mq, situato nella parte retrostante della villa, perfetto per momenti di relax e convivialità ed anche elemento di particolare interesse per attività produttive e operatori del settore che necessitano di superfici complementari o di potenziali sviluppi legati alle caratteristiche urbanistiche dell'area. La soluzione è ubicata in una posizione strategica, nelle immediate vicinanze dei principali insediamenti industriali della zona e dei principali collegamenti cittadini, risultando particolarmente adatta a imprenditori, professionisti o a chi è alla ricerca di ampi spazi in un contesto tranquillo e facilmente accessibile. Nella parte antistante della villa è presente un ampio giardino comune dotato di piante ornamentali, alberi d'alto fusto, camminamenti, ed un'area scoperta per parcheggiare l'auto. Una proposta interessante per chi desidera un'abitazione spaziosa con importanti spazi esterni e accessori. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita.

NUDA PROPRIETÀ IN VENDITA A POGGIOFRANCO – UN'OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO DI RARO VALORE Nel cuore di Poggiofranco, uno dei quartieri più richiesti ed esclusivi di Bari, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un elegante appartamento di 91 mq, situato a un piano intermedio di uno stabile signorile servito da due ascensori. L'immobile si distingue per la funzionalità degli spazi e la luminosità garantita dalla doppia esposizione. La disposizione interna comprende: ampio soggiorno; cucina abitabile con balcone; camera da letto con balcone terrazzato; bagno finestrato. L'ampia metratura del soggiorno offre inoltre la possibilità di ricavare una comoda cameretta, rendendo l'immobile facilmente adattabile alle future esigenze abitative e incrementandone ulteriormente il valore. La doppia esposizione assicura un'ottima illuminazione naturale e una piacevole ventilazione durante tutto l'anno. Completa la proprietà un posto auto coperto di esclusiva proprietà, situato al piano -3, elemento di grande valore aggiunto in una delle zone più ricercate della città. Il prezzo di vendita è particolarmente competitivo e rende questa proposta una delle migliori opportunità attualmente disponibili sul mercato delle nude proprietà a Poggiofranco. Si tratta di un investimento sicuro e strategico, ideale per chi desidera incrementare il proprio patrimonio acquistando un immobile di pregio a condizioni estremamente vantaggiose, con concrete prospettive di rivalutazione nel tempo. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica. Eta' usufruttuario 73 anni . Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci ai numeri 080/556.97.97 oppure 080/556.99.43. Puoi anche scriverci all'indirizzo ag.picone@professionecasa.it. Ti aspettiamo presso la nostra agenzia Professionecasa, a Bari, in Viale Antonio Salandra n. 6A-6B.

Trivani con doppia esposizione. Libero a Settembre 2026.
Contattaci per visionare l'immobile.

INTERNO: Appartamento di 85 mq composto da ingresso in disimpegno; cucina abitabile; soggiorno; due ampie camere da letto; ripostiglio; bagno con doccia e aerazione naturale.
Pavimentazione in marmo. Infissi in alluminio con doppio vetro. Inferriate. Climatizzatore in una camera da letto. Porta di ingresso blindata. Riscaldamento autonomo. APE F.
L'immobile è attualmente locato a studenti, fino a settembre 2026. Per tale motivo non è stato possibile fotografare tutti gli ambienti.

ESTERNO: Appartamento al primo piano su rialzato in contesto residenziale recintato. Edificio di cinque piani, dotato di ascensore. Doppia esposizione con balconi per un totale di 15 mq di superficie esterna.

POSIZIONE: 450 metri dal Policlinico. 400 metri dalla Piazzetta dei Papi. In prossimità di servizi e attività commerciali.

PUNTI DI FORZA: Zona ricca di servizi e attività commerciali. Doppia esposizione con balconi. Edificio in contesto residenziale recintato.

VILLA MONOFAMILIARE VIA TORREBELLA 2
Vivere in un complesso residenziale di sole 8 unità a pochi passi da Poggiofranco in una zona in fase di forte valorizzazione grazie anche alla realizzazione di nuovi complessi in adiacenza, è certamente un'opportunità da non perdere. La villa che proponiamo è perfetta per una famiglia che ha bisogno di spazio, oppure per chi ha necessità di avere ambienti idonei sia per la vita quotidiana che per il lavoro, o ancora per chi desideri frazionarla per creare più unità per sé ed i propri figli, o in alternativa generare una rendita locativa. Entrando dal cancello del complesso la nostra villa si trova in fondo in posizione defilata e dispone di area di parcheggio esterna. Dal cancelletto pedonale entriamo nel rigoglioso giardino privato che circonda la villa. E dopo aver varcato il portoncino blindato siamo già all'interno di una dimora dall'interior design raffinato che prevede al piano un salone triplo, ripostiglio cappottiera e bagno al piano. Al piano sottostante troviamo la zona cucina dal raffinato gusto contemporaneo che dispone di spazi idonei, altri vani e bagni ed infine la comoda scalinata che consente l'accesso al primo piano dove troviamo la zona notte con quattro camere da letto e tre bagni. Parliamo di una villa dalle grandi potenzialità, molto bella, ben distribuita, con all'interno arredi fissi e finiture di pregio. Tutti i vani del piano rialzato accedono inoltre ad un grande patio esterno pavimentato ed in parte coperto, tutto da valorizzare che circonda la villa. Nelle condizioni attuali necessita comunque di un intervento di ristrutturazione e di efficientamento energetico. Le piante del giardino tra cui segnaliamo ulivi, melograni, due altissime palme whashingtonia, querce, allori, corbezzoli ed una raffinata collezione di piante grasse valorizzano ulteriormente il contesto esterno. Vi aspettiamo per una visita guidata SCHEDA TECNICA
Superficie coperta mq 457
Superficie patio mq 50
Superficie giardino mq 600
Superficie commerciale mq 550
Nel complesso è stata realizzata un'ampia zona parcheggio dove ospiti o residenti possono parcheggiare

VANTAGGI
1 Prezzo irripetibile2 Posizione irripetibile a 1.900 metri da via Matarrese a Poggiofranco
2 Ampie dimensioni e giardino3 Sicurezza grazie ai confini protetti da altri complessi residenziali

- BARI, VIA SAVERIO LIOCE, POGGIOFRANCO - Se sei alla ricerca di un appartamento in ottime condizioni e in una zona servitissima… questa è la soluzione per te!
Inserito in un contesto signorile, all'interno di uno stabile sprovvisto di ascensore, precisamente in via Saverio Lioce n. 52, proponiamo in vendita appartamento di tre vani, posto al piano rialzato di due totali.
Dell'immobile si apprezza subito la particolare luminosità conferita dalla tripla esposizione, con tre balconi.
Ti accoglie un ampio ingresso, proseguendo troviamo la zona giorno composta da uno spazioso salone e comoda cucina abitabile, mentre la zona notte è composta da due camere da letto, un ampio bagno padronale con sanitari sospesi, vasca da bagno, termoarredo e finestra, ed infine un funzionale ripostiglio. CUCINA INCLUSA NEL PREZZO.
Tra le dotazioni vi è cucina inclusa nel prezzo, riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione e cancellate di protezione.
Le rifiniture sono ottime e nello specifico:-pavimentazione parquet;-porte interne recentemente sostituite;-tende da sole;-luci di emergenza;-porta blindata. Possibilità di parcheggiare in stradina privata.

L'appartamento è pronto ad offrirti numerose comodità, tra cui gli spazi (che potrai gestire come meglio preferirai), gli ambienti luminosi e la zona strategica in cui è collocato. Avrai infatti la tangenziale a due passi e potrai raggiungere facilmente tutte le zone della città. Inoltre avrai a tua disposizione tutti i servizi di prima necessità (scuole, farmacie, supermercati, Università, Parco, mercato, uffici postali, bar, etc..) e attività di ogni genere, oltre ad essere una zona ben servita da mezzi pubblici.

Non ti resta altro che venire a visionare questa soluzione... chiamaci subito!

Appartamento in vendita a Bari - Complesso residenziale "Bari-Domani" - Strada Provinciale Modugno-Carbonara
Appartamento del 2010 - 64 mq circa - 2 vani - 3°Piano - Ampio Terrazzo
Posto Auto e Cantina

Se stai cercando un appartamento moderno, luminoso e pronto da vivere, nel cuore di una zona in forte crescita, questa è la soluzione perfetta per te!
All'interno del recente complesso residenziale “Bari-Domani”, in una posizione strategica tra l'Ipercoop Santa Caterina e lo Stadio San Nicola, ti proponiamo un comodo bilocale di 64 mq, ideale per giovani coppie, single o come investimento sicuro.

Composizione interna:
- Ingresso su soggiorno
- Cucinino
- Camera da letto matrimoniale
- Bagno
- Ampio terrazzo perfetto per pranzi all'aperto, relax e piante
- Posto auto coperto di proprietà
- Cantina privata, utile e capiente
- Ottimo stato, subito abitabile
- Ideale anche come prima casa o immobile a reddito
- Palazzina moderna e curata, contesto tranquillo e residenziale

La zona è servita e ben collegata:
- Fermata del pullman a pochi passi
- Facile accesso alle tangenziali
- Vicino a negozi, supermercati e servizi
- Zona in forte sviluppo e con alta richiesta

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita!

METRI QUADRI:
- INTERNI: 56 MQ CIRCA
- ESTERNI: 27 MQ CIRCA
- COMMERCIALI: 64 MQ CIRCA
- POSTO AUTO COPERTO
- CANTINA

RIFINITURE: Porta d'ingresso blindata, infissi esterni anticorodal bianco con vetro camera, predisposizione allarme.

STATO DI MANUTENZIONE: BUONO
SPESE CONDOMINIALI: € 40,00/MESE

Appartamento in vendita – Via Saverio Lioce – Poggiofranco - Bari 



Appartamento – due vani – 71 mq c.a. – piano terra 



Vendesi bivani ristrutturato a Poggiofranco Bari 

Proponiamo in vendita un ristrutturato versatile bivani rifinito, situato in una zona servita ma allo stesso tempo residenziale di Poggiofranco.



Siamo in via Saverio Lioce n 78 nel cuore di uno dei quartieri più richiesti della città di Bari.



L'appartamento è così composto: due ampie camere più un bagno ed una cucina abitabile

Ampio balcone

Attualmente l'appartamento è adibito a casa vacanza, gestito da agenzia con scadenza Agosto 2026.

Ottimo per investimento o uso personale

all'interno del condominio c'è un'aria parcheggio dove i proprietari si gestiscono a rotazione i posti auto esterni.



TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE

-Posizione residenziale

-Ideale per single o coppie

-Zona servita



MISURE IN METRI QUADRI

Interni: 71 c.a.

Esterni: 5 mq c.a. 



POSTO AUTO: uno a rotazione



STATO DI MANUTENZIONE: Buono. 

 

TRIVANI CLASSEA4 VIA COTUGNO POGGIOFRANCO BARI
A Poggiofranco tra via Mazzitelli ed il Policlinico sta sorgendo l'esclusivo Complesso Residenziale Linfa Living. Qui stiamo realizzando delle soluzioni abitative adatte a chiunque sia interessato alla funzionalità degli spazi, alla privacy, al verde ed al massimo comfort abitativo, considerando che in questa fase iniziale offriamo l'opportunità di personalizzare la distribuzione interna degli spazi. Questa esclusiva dimora propone all'interno un grande living multifunzionale con kitchen corner, due luminose vetrate ed un irripetibile terrazzo angolare abitabile. Dal disimpegno che funge anche da filtro per la riservata zona notte si accede ai due bagni entrambi con finestra e maxi docce e poi la camera dei ragazzi, anch'essa con accesso al terrazzo. Spazi interni ed esterni ottimizzati sono il punto di forza di questa dimora che offre la massima flessibilità compositiva, lasciando al proprietario l'opportunità di immaginare spazi diversi da completare con finiture e materiali di alto livello. In dotazione il posto auto esterno o in alternativa il box auto al piano interrato con un integrazione di prezzo fino ad esaurimento disponibilità. Davvero bello lo stile architettonico di questo edificio di soli quattro piani, in cui ai rivestimenti esterni in gres e fioriere, si aggiungono spazi verdi condominiali e prestazioni energetiche senza eguali. Eccellenti le rifiniture da scegliere presso il rivenditore Quartarella per realizzare una dimora irripetibile e davvero su misura. I materiali utilizzati e le tecnologie costruttive ed impiantistiche consentiranno il conseguimento della virtuosa ClasseA4 a cui si aggiunge un alto livello di sicurezza antisismica. CONSEGNA GIUGNO 2026

SCHEDA TECNICA - PIANO SECONDO
Superficie coperta mq 82
Superficie terrazzo mq 42
Superficie posto auto mq 12
Totale superficie commerciale mq 102

I 3 PRINCIPALI VANTAGGI
1. La posizione centrale tra Picone e Poggiofranco in prossimità di via Mazzitelli e del Policlinico
2. La qualità costruttiva dell'impresa Costruzioni Santoro srl
3. L'impiantistica all'avanguardia per risparmiare per sempre

OPEN HOUSE Giovedì 18/06 DALLE ORE 16.00 ALLE ORE 17.30

Appartamento di 4 vani e accessori + cantina, in vendita a Bari in Via De Laurentis n.3

Superficie interna 112 mq ca
Superficie esterna 21 mq ca
Superficie cantina 12 mq ca
Superficie commerciale 125 mq ca

Il tuo rifugio di luce nel cuore di Poggiofranco: eleganza moderna e comfort senza compromessi.
Immagina di svegliarti ogni mattina in uno dei quartieri più esclusivi e serviti della città, precisamente in Via De Laurentis, quasi ad angolo con Via Martin Luther King. Qui, al quarto piano di uno stabile signorile dotato di ascensore, si nasconde un appartamento che ridefinisce il concetto di "casa". Non una semplice abitazione, ma un'oasi urbana recentemente ristrutturata con materiali di raffinato buon gusto, pensata per chi cerca una dimora pronta da abitare, dove l'eleganza estetica sposa la massima funzionalità quotidiana.

Varcando la soglia, l'impatto è immediato: l'ingresso si apre su un ampio salone, uno spazio di rappresentanza arioso e accogliente, perfetto per rilassarsi a fine giornata o per ospitare gli amici per una cena speciale. Subito accanto, l'ampia cucina abitabile rompe gli schemi dei vecchi appartamenti sacrificati: qui lo spazio raddoppia, diventando il vero cuore pulsante della casa, dove cucinare e condividere la quotidianità in totale libertà.

Uno dei segreti più preziosi di questa proprietà è la sua doppia esposizione Est-Ovest. Cosa significa per te? Che la casa sarà letteralmente baciata dal sole per tutto il giorno, regalandoti ambienti caldi, luminosi e un riciclo d'aria naturale ottimale, con un conseguente risparmio sui consumi di luce e riscaldamento.

La zona notte è un inno alla privacy e al benessere. Troverai ben tre camere da letto, ideali per garantire a ogni componente della famiglia il proprio spazio vitale o per ricavare quello studio per lo smart working ormai indispensabile. La camera matrimoniale è una vera e propria suite privata, dotata del suo bagno esclusivo: un vantaggio enorme che azzera i compromessi del mattino e ti regala un angolo di totale intimità ed una comodissima cabina armadio.
A servizio della casa troviamo poi un grande bagno padronale rifinito con cura.
E per non farsi mancare nulla, al piano interrato la proprietà dispone di una comoda cantina: lo spazio extra perfetto per custodire biciclette, cambi di stagione o tutto ciò che non vuoi avere in casa, liberando spazio prezioso ai piani superiori.

TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE

1.Posizione d'oro
2.Luce ed efficienza
3.Ristrutturazione recente
STATO DI MANUTENZIONE: Ottimo…….

Bari, Via Stradella del Caffè 8/B Nel rinomato quartiere Poggiofranco, in zona tranquilla e, al contempo, ricca di servizi e attività commerciali, proponiamo in vendita luminoso appartamento posto al nono piano di uno stabile dotato di ascensore. La distribuzione interna è comoda e funzionale: ingresso su disimpegno, ampio salone con doppio affaccio, cucina abitabile con balcone con affaccio su giardino condominiale, due camere da letto con balconi indipendenti con affaccio sullo stesso giardino, due bagni finestrati e ripostiglio con affaccio su chiostrina. Completa la proprietà un posto auto condominiale. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, rendendolo una soluzione pronta per essere abitata. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento non esitare a contattarci.

OPEN HOUSE 16 GIUGNO DALLE 16.00 ALLE 18.00
Ciao! Sono l'appartamento di via Salandra numero 10 /C e ho una storia da raccontarti.

Immagina di entrare qui, facilmente, grazie all'accesso carrabile che ti porta direttamente a un comodo parcheggio condominiale, dove un posto auto ti aspetta. Salendo al terzo piano con l'ascensore, ti accoglie un ampio ingresso che invita a esplorare il mio spazio.

Sulla destra, troverai la mia cucina abitabile, un luogo che si affaccia su un balcone luminoso e arioso, perfetto per goderti un caffè al mattino inondato di sole con vista sui giardini. A sinistra, il mio ampio soggiorno si apre su un secondo balcone, regalando una vista sull'area parcheggio, e sulla via della città sempre viva e dinamica.

Nella mia zona notte, ci sono due grandi camere da letto, un ripostiglio centrale e un bagno. Anche se mi presenti nel mio stato originale, vedi in questo un'opportunità: puoi ristrutturarmi e personalizzarmi secondo i tuoi gusti, rendendomi davvero unica.

La mia posizione centrale è un vero vantaggio: sono a pochi passi da tutto ciò di cui hai bisogno di poste, ospedale, bar, panificio e supermercato.

Non lasciarti sfuggire l'occasione di trasformarmi nella tua casa ideale! Ti aspetto con entusiasmo per iniziare insieme un nuova vita.

Appartamento del 1975 in vendita - 4 vani – 191 mq - terzo piano – Via Vitantonio di Cagno n°6 - Bari Ampio e luminoso appartamento nel cuore di Poggiofranco. Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 191 mq situato in Via Vitantonio Di Cagno 6, nel cuore del rinomato quartiere Poggiofranco. L'immobile si trova in un contesto signorile con ampi spazi verdi condominiali, a pochi passi dal Tribunale Penale, da numerosi uffici pubblici, scuole, attività commerciali e fermate dei mezzi pubblici, oltre che in posizione strategica rispetto agli svincoli della tangenziale 16bis. Posto al terzo piano di una palazzina, inserita in un contesto residenziale molto tranquillo, servita da doppio ascensore e montacarichi, l'appartamento si distingue per la notevole luminosità garantita dall'esposizione angolare. Gli spazi interni, ampi e ben distribuiti, offrono comfort e funzionalità ideali per una famiglia o per chi desidera personalizzare la propria abitazione. La disposizione è la seguente: ingresso su disimpegno, cucina abitabile, doppio salone con affaccio su balcone, due camere da letto (possibile ricavare terza stanza da letto), studio e due bagni. Ricercati e curati i materiali di finitura: tra le caratteristiche dell'appartamento, spiccano la presenza di una porta blindata per garantire la massima sicurezza, un videocitofono, pavimentazione in marmo, rubinetteria, porte in massello che conferiscono un tocco di eleganza, cancellate, zanzariere, tapparelle elettriche, infissi di ultima generazione, condizionatori. Completano la proprietà un posto auto (di dimensioni medio/grandi) coperto in garage condominiale al piano seminterrato chiuso da cancello e dotato di apertura elettrica; nel seminterrato è presente autoclave condominiale. Lo stabile sarà oggetto di riqualificazione edilizia, con tutte le spese a carico della parte venditrice. In sintesi, una residenza di ampia metratura che coniuga eleganza, comfort e praticità, in una delle zone più richieste di Bari. Immobile libero subito. Stai pensando di vendere casa? Affidati a noi per una vendita rapida e senza stress. Ti offriamo tutti gli strumenti necessari per valorizzare il tuo immobile, grazie anche alla nostra esclusiva collaborazione con ogni agenzia immobiliare del territorio. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE -Posizione strategica -Ottimo rapporto tra prezzo e metrature -Ambienti comodi, già ben distribuiti INTERNI: buono ESTERNI: discrete condizioni POSTO AUTO: posto auto coperto assegnato STATO DI MANUTENZIONE: ottimo QUOTA CONDOMINIALE: 90 euro OCCUPATO DA: libero al rogito VISITE: da accordare con titolare d'incarico

VILLA NUOVA COSTRUZIONE IN PRONTA CONSEGNA COMPLESSO FEUDI TORREBELLA POGGIOFRANCO BARI
A pochi passi da via Matarrese, in un contesto di assoluta qualità e riservatezza, è disponibile in pronta consegna l'ultima Villa del complesso. Una proprietà che ridefinisce gli standard dell'abitare contemporaneo, per chi esige il massimo in termini di privacy, sicurezza, sostenibilità ed innovazione tecnologica. La soluzione che proponiamo si articola su un unico livello per offrire fruibilità e comfort in spazi adeguati, con l'ausilio delle più moderne tecnologie, con intorno un esclusivo giardino angolare recintato da autentici muri in pietra. All'interno la forma regolare della casa propone un soggiorno ampio con cucina indipendente o in alternativa un ampio open space illuminato da vetrate affacciate sul patio esterno. Dal disimpegno si accede alla zona notte, con il bagno ospiti e 3 camere da letto, tra cui spicca la matrimoniale con bagno privato. Meraviglioso il giardino dalle dimensioni generose, ideale per momenti di vero relax open air con ben 2 posti auto di cui uno coperto, già dotato di predisposizione per la colonnina di ricarica per l'auto o la bici elettrica. Eccellenti le rifiniture da scegliere presso il rivenditore Laruccia Design per realizzare una dimora davvero unica, irripetibile e su misura. I materiali utilizzati sono di eccellente qualità e spaziano dai gres di formato maxi al parquet e poi le innovative tecnologie costruttive ed impiantistiche tra cui segnaliamo l'impianto di riscaldamento radiante a pavimento e il raffrescamento canalizzato con pompa di calore alimentata da impianto fotovoltaico di proprietà esclusiva,da 4,5 kw, idoneo a consentire il conseguimento della virtuosa ClasseA4 a cui si aggiunge un alto livello antisismico per vivere per sempre in tranquillità e sicurezza consumando pochissimo, grazie anche all'adozione dell'esclusivo protocollo TETTO VERDE. La Consegna è programmata entro i prossimi 90 giorni con possibilità di personalizzare impianti e materiali di finitura. Da sottolineare che queste ville fanno parte del secondo lotto del complesso FEUDI TORREBELLA la cui prima parte è stata già integralmente venduta ed oggi è già abitata. Inoltre all'interno del complesso è previsto anche il "Giardino dei Frutti Antichi", uno spazio verde condominiale che ha lo scopo di preservare la biodiversità della Puglia, recuperando specie arboree in via di estinzione. Per conoscere ulteriori dettagli sul complesso e scaricare il disciplinare tecnico è possibile anche visitare il sito www.feuditorrebella.it

SCHEDA TECNICA

Superficie coperta mq 108
Superficie patio mq 73
Superficie giardino mq 200
Superficie posti auto mq 33
Superficie commerciale mq 168

5 OTTIMI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTA VILLA
Posizione ideale a 1.900 metri da via Camillo Rosalba a Poggiofranco
Taglio dimensionale adeguato alle esigenze abitative contemporanee con 3 camere e 2 bagni e soprattutto su unico livello
Una villa nuova è garanzia di sicurezza, problemi zero per molti anni ed un risparmio energetico in bolletta permanente
Aumento di valore grazie ad una zona in fase di forte sviluppo
Finalmente un giardino da dedicare ai tuoi figli ed al tuo animale domestico

Lussuosa villa rifinita di nuova costruzione

L'ESCLUSIVITÀ PRENDE FORMA: NUOVA VILLA DI LUSSO NEL PRESTIGIOSO COMPLESSO FEUDI TORREBELLA A BARI

Se sognate una vita all'insegna del lusso, della privacy e del design più moderno, questa è l'opportunità che stavate aspettando.

Proponiamo in vendita una magnifica villa di nuova costruzione all'interno dell'esclusivo complesso residenziale Feudi Torrebella a Bari.

La Posizione è strategica. Il complesso garantisce riservatezza e sicurezza, pur rimanendo in una posizione ottima a pochi minuti dal quartiere Poggiofranco e comodissima per raggiungere il centro di Bari e le principali vie di comunicazione.

Questa residenza è stata progettata per offrire il massimo comfort e una qualità di vita ineguagliabile, distinguendosi per le sue finiture di altissimo pregio e l'attenzione meticolosa a ogni dettaglio.

Caratteristiche Principali:

• Design e Architettura: Linee moderne e numerose vetrate che inondano gli interni di luce naturale e creano un'armonia perfetta tra spazi interni ed esterni.

• Superfiniture di Lusso: Materiali di prima scelta, domotica avanzata per una gestione intuitiva della casa, riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione canalizzato di ultima generazione, fotovoltaico e altro ancora per un'efficienza energetica superiore.

• Spazi Esterni Privati: Un ampio giardino curato piantumato con ulivi e alberi da frutto e una zona living esterna pensata per momenti di relax e convivialità. E ancora un grande terrazzo al piano superiore con affaccio sullo splendido complesso.



Con 2 post auto, uno dei quali coperto, quella che proponiamo è una dimora unica, dove lusso, tecnologia e natura si fondono per creare l'ambiente perfetto per la vostra famiglia.

Possibilità di acquistare in blocco anche la villa attigua in modo da realizzare un'unica villa esclusiva

Riepilogo Superfici:

Sup. coperta 180 Mq

Sup. giardino 170 mq

Sup. terrazzo 72 Mq

Sup. balconi 8 Mq

Sup. posti auto 2 x 15 Mq