Case in vendita a Marconi - Libertà, Bari

[Rif. DV-13846] Proponiamo in vendita un ampio quadrilocale al sesto piano di un palazzo di otto livelli con ascensore situato in via Davide Lopez, in una zona ben servita della città di Bari. L' ingresso si apre su un corridoio che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti della casa. Sulla destra troviamo una prima stanza, perfetta come studio, camera per gli ospiti o locale hobby. Accanto si sviluppa la cucina abitabile, spaziosa e funzionale, con accesso diretto al balcone. Proseguendo lungo il corridoio si raggiunge la zona notte, composta da una camera da letto matrimoniale, una cameretta ideale per bambini, ospiti o studio, anch' essa dotata di balcone; e un bagno finestrato completo di box doccia. Completa l' abitazione un ampio e luminoso salone con accesso al balcone, un ambiente accogliente e versatile, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. L' immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori, climatizzazione autonoma caldo/ freddo e doppia esposizione, caratteristiche che garantiscono una buona luminosità naturale e un elevato comfort abitativo. La posizione in via Davide Lopez consente di raggiungere facilmente tutti i principali servizi, tra cui scuole, supermercati, negozi e mezzi pubblici. Grazie alla generosa metratura, alla funzionale distribuzione degli spazi e alla possibilità di personalizzare gli ambienti attraverso una ristrutturazione, questa proprietà rappresenta un' ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento.

Rif: 443/B - GUARDA SUBITO IL NOSTRO VIRTUAL TOUR 3D! GRAZIE AL NOSTRO NUOVO ED ESCLUSIVO SERVIZIO "MATTERPORT", CLICCANDO SULL'ICONA "VIRTUAL TOUR", AVRAI LA POSSIBILITA' DI VISIONARE IN ANTEPRIMA L'IMMOBILE, LA PLANIMETRIA E POTRAI PRENDERE LE MISURE DI TUTTI GLI SPAZI! TI ASPETTIAMO INOLTRE IN AGENZIA DOVE, GRAZIE AGLI OCCHIALI VR, POTRAI EFFETTUARE UNA VERA E PROPRIA VISITA VIRTUALE NELL'APPARTAMENTO, ANCOR PRIMA DI VEDERLO DI PERSONA! Stai valutando l'ipotesi di fare un investimento immobiliare? O magari stai cercando la tua prima casa perché hai voglia di indipendenza? Se non sai da dove partire allora sappi che hai cliccato sull'annuncio giusto! Nel servitissimo quartiere Libertà a pochi passi dal TRIBUNALE, dalla STAZIONE, dall'ATENEO e dal CENTRO, proponiamo in vendita, in via DANTE ALIGHIERI, un ampio bilocale di 76 mq! L'appartamento è ubicato al 1° piano di uno stabile privo di ascensore ed è cosi disposto: ampio soggiorno a vista, cucina, bagno interamente ristrutturato 7 mesi fa e dotato di sanitari fissi e box doccia, funzionale cameretta/studio e confortevole e luminosa camera da letto matrimoniale con affaccio sul balcone esterno. Vuoi visionarlo? Chiamaci al numero 0808833297 per fissare un appuntamento! Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - Più Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria.

[Rif. DV-12281] Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato in via Dante Alighieri, nel cuore di Bari. L'immobile si trova all'interno di uno stabile signorile edificato nel 1948 e si presenta in buono stato di manutenzione, con ambienti ampi e ben organizzati che garantiscono comfort e funzionalità. L'ingresso si apre su un lungo corridoio che divide in modo razionale le diverse stanze dell'abitazione. Sul lato destro abbiamo un luminoso salone con affaccio su via Dante e una camera mentre sul lato sinistro abbiamo la cucina abitabile con accesso al balcone interno, due camere e i due bagni entrambi finestrati. L'appartamento gode di doppia esposizione che assicura una buona luminosità naturale durante tutta la giornata. Gli ambienti risultano spaziosi e ben suddivisi, offrendo la possibilità di organizzare gli spazi interni in base alle proprie esigenze abitative. Dotato di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a gas, climatizzazione autonoma caldo/freddo, porta blindata, fibra ottica e ascensore, l'immobile rappresenta una soluzione completa e funzionale. La posizione in via Dante Alighieri consente di vivere in una zona centrale e ben servita di Bari, caratterizzata dalla presenza di negozi, supermercati, scuole, servizi e mezzi pubblici nelle immediate vicinanze. La vicinanza alle principali arterie cittadine permette inoltre di raggiungere facilmente il centro storico, il lungomare e le altre aree della città. Una proposta ideale per chi cerca un'abitazione ampia, luminosa e situata in una posizione strategica.

Rif: 0M5 - L'appartamento è situato al primo piano senza ascensore, ambiente accogliente e moderno; appena si varca la porta d'ingresso, ci si trova in un unico grande ambiente che combina il soggiorno e la zona pranzo con un angolo cottura, bagno finestrato con doccia e cabina armadio/ripostiglio. Le pareti sono state dipinte con tonalità che creano una sensazione di spazio e luminosità. Il pavimento è chiaro dal design contemporaneo. L'intero appartamento è stato sottoposto a una ristrutturazione; questo rende l'appartamento pronto per essere abitato senza la necessità di ulteriori interventi! Nella sezione virtual tour puoi visionare l'immobile tramite il nostro matterport, tour virtuale in 3D! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA E LE VEDI SOLO CON NOI!

Appartamento in vendita a Bari - Murat – Via Sagarriga Visconti
Appartamento del 1960 – 70 mq circa - 2 vani – 1°Piano
In un elegante stabile ristrutturato nei primi anni 2000 e dotato di ascensore, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 70 mq situato al primo piano.
L'immobile colpisce immediatamente per il fascino architettonico dei suoi soffitti molto alti con caratteristiche volte, che conferiscono agli ambienti un'ampiezza e un'eleganza d'altri tempi, mantenendo una perfetta freschezza e luminosità.
Distribuzione degli spazi:
Zona Giorno: Ampio e moderno soggiorno open space con cucina a vista, perfetto per accogliere ospiti in un ambiente arioso.
Zona Notte: Camera da letto matrimoniale dalle dimensioni generose, capace di ospitare armadiature importanti grazie all'altezza dei soffitti.
Servizi: Bagno funzionale e ben disimpegnato.
Dettagli Tecnici: Superficie: 70 mq circa.
Piano: Primo con ascensore.Caratteristiche distintive: Volte alte, ampie finestre, ottima esposizione.
Stato: Attualmente locato, con liberazione a breve
Posizione e Investimento:
Situato in Via Sagarriga Visconti 183, l'immobile si trova in una posizione strategica a cavallo tra il vivace quartiere Libertà e l'elegante quartiere Murat: a pochi passi dall'Ateneo e dalla Stazione Centrale.
Zona ricca di servizi, negozi e collegamenti urbani.
Grande potenziale di valorizzazione: Le volte alte permettono di creare giochi di luce o soppalchi d'arredo che aumentano il valore dell'immobile sul mercato.
Nota per l'investitore: La combinazione tra "Palazzo d'epoca ristrutturato", "Ascensore" e "Volte alte" rende questa soluzione una rarità nel mercato del centro, garantendo una rendita sicura o una rivendibilità immediata.
Prenota ora una visita per lasciarti conquistare dal fascino delle volte alte.
3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE:
1. Bivani di ampie dimensioni;
2. zona centralissima;
3. versatile.
METRI QUADRI: 70
STATO DI MANUTENZIONE: ottimo
QUOTA CONDOMINIALE: € 50,00 /MESE

In una delle zone più strategiche e servite di Bari, precisamente in via Crispi, proponiamo in vendita un luminoso bilocale finemente ristrutturato e pronto per essere subito abitato.L'appartamento si apre su un'accogliente e solare zona giorno con cucina a vista, pensata per ottimizzare ogni spazio garantendo massima vivibilità. La zona notte comprende una confortevole camera da letto e un bagno moderno, oltre a un indispensabile ripostiglio adibito a zona lavanderia, un dettaglio funzionale che fa davvero la differenza nella gestione quotidiana.L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione di nuova installazione, garantendo un eccellente comfort termico ed efficienza energetica. Una soluzione ideale sia per chi cerca la propria prima casa pronta da vivere senza lo stress dei lavori, sia per chi desidera realizzare un investimento sicuro e redditizio in una posizione ben collegata al centro e ai principali servizi della città.

OPEN HOUSE SABATO 12 SETTEMBRE DALLE ORE 10:00 ALLE ORE 12:00 Il Fascino della Storia nel Cuore di Bari: 128 mq con Volte Maestose e Potenziale IllimitatoSe cerchi una casa capace di trasmettere eleganza, grande respiro e prestigio fin dal primo passo, o se stai pianificando un investimento ad alto rendimento nel centro di Bari, questa è l'opportunità che stavi aspettando. Situato in Via Trevisani, al primo piano di una raffinata palazzina d'epoca servita da ascensore, questo spazioso appartamento rappresenta la sintesi perfetta tra il fascino dell'architettura storica e la massima praticità della vita urbana.️ L'Anima dell'Immobile: Volte a Campana e Volumi StraordinariIl vero elemento distintivo di questa dimora è la sua architettura solenne: volte a campana che raggiungono un'altezza straordinaria di circa 5 metri, capaci di donare a ogni ambiente un senso di ariosità, luminosità e maestosità d'altri tempi. La disposizione degli spazi (128 mq):Ingresso accogliente e corridoio di disimpegnoLuminoso salone con affaccio su balconeCucina abitabile, anch'essa servita da balcone3 ampie camere da letto, ideali per una famiglia numerosa o per realizzare studio e suite padronale2 bagni completi per la massima comodità quotidianaImpianto: Termoautonomo La Posizione: Vivere Bari nella Massima ComoditàLa location è semplicemente strategica per chi desidera avere tutto a portata di mano:A soli 200 metri dal Giardino di Piazza Garibaldi, il polmone verde del quartiere, perfetto per momenti di relax al fresco o passeggiate.A due passi da Corso Vittorio Emanuele, il salotto elegante di Bari, rinomato per i suoi prestigiosi negozi, i caffè storici e i ristoranti più esclusivi.Zona servitissima: supermercati, negozi di vicinato, scuole di ogni ordine e grado, uffici e parcheggi sono letteralmente sotto casa. Doppia Opportunità: Residenza da Sogno o Investimento ad Alto RendimentoQuesto immobile offre un potenziale straordinario non solo per chi cerca una prima casa di grande rappresentanza, ma anche per chi vuole far fruttare il proprio capitale:️ Progetto Già Pronto: È già stato sviluppato un piano di frazionamento per la realizzazione di 2 mini-appartamenti indipendenti. Una soluzione ideale da mettere a reddito tramite locazioni brevi, B&B o affitti a lavoratori e studenti, in una zona a fortissima domanda turistica e residenziale. Scheda TecnicaParametro Dettaglio Superficie 128 mqPiano 1° con ascensoreAltezza Soffitti~ 5,00 metri (Volte a campana)Categoria Catastale A/3Rendita Catastale € 667,82Stato/Potenziale Pronto da vivere o frazionabile in 2 unità Un immobile unico per spazi, altezza e posizione.Contattaci subito per fissare una visita sul posto o per visionare in ufficio il progetto di frazionamento! Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni?
Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione.
Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari.

Prestigioso e Luminoso 4 Vani con cantina in Centro con Doppio Ingresso – Ottimo Potenziale di FrazionamentoIndirizzo: Via Abate Gimma 201, Centro, Bari Piano: Secondo con ascensoreSuperficie: 127 mq c.a. Nel cuore pulsante del centro città, in una delle vie più richieste e servite, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di circa 127 mq situato in un elegante contesto condominiale di alta rappresentanza.L'accesso allo stabile, curato e in ottime condizioni, è servito da un servizio di portierato ed è totalmente privo di barriere architettoniche, garantendo un ingresso agevole a tutti senza alcun gradino. Il palazzo è inoltre suddiviso in due scale, assicurando tranquillità e un'ottima gestione degli spazi comuni.L'immobile si distingue da subito per una caratteristica di assoluto pregio: il doppio ingresso. Questa peculiarità rende la soluzione estremamente versatile e rappresenta una fantastica opportunità per gli investitori, in quanto consente un agevole frazionamento in due unità immobiliari distinte (ideale per la creazione di due appartamenti da mettere a reddito o per una soluzione abitazione principale più studio professionale).La Disposizione degli Spazi: Varcando l'ingresso principale si viene accolti da un ampio e luminoso salone di rappresentanza. Da qui, un comodo corridoio disimpegna gli ambienti in modo razionale:Sul lato destro: troviamo una generosa cucina abitabile, le cui metrature consentono comodamente di ospitare un tavolo da pranzo per 10-12 persone. La cucina è arricchita da un pratico stanzino interno ad uso dispensa/ripostiglio e ha accesso a un comodo affaccio interno verandato.Sul lato sinistro: si apre una prima camera da letto matrimoniale, molto grande e inondata di luce naturale, dotata di un balcone comunicante con quello del salone, con elegante affaccio esterno su via Abate Gimma.Proseguendo, il corridoio ci conduce a una seconda area della casa ben separata:Di fronte si trova l'ampio bagno principale.Sulla sinistra, una seconda spaziosa camera da letto , anch'essa dotata di balcone con affaccio su via Abate Gimma.Sulla destra, posizionata sullo stesso versante della cucina, una terza stanzetta o studio con affaccio interno, perfetta come camera per gli ospiti o stanza lavoro.Stato e Potenziale: L'immobile vanta una planimetria regolare, soffitti ariosi e una luminosità inSi precisa che la proprietà include una cantina. Scheda Tecnica RiassuntivaSuperficie: 127 mq c.a.
Locali: 4 + Accessori
Piano: 2° (con ascensore) di 7
Stabile: Signorile, 2 scale
Portierato: Sì
Barriere Architettoniche: Assenti
Doppio Ingresso: Sì (Frazionabile)
Condizioni: buono
Pertinenze: si cantina
Disponibilità per le visite: L'appartamento sarà visionabile previo appuntamento a partire dalla metà di settembre.
Non perdere l'occasione di visionare un immobile dalle enormi potenzialità nel cuore di Bari. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita.

Bari – Murat – Via Nicolai angolo Via Trevisani Nel cuore del quartiere Murat, in posizione centrale e ottimamente servita, proponiamo in vendita un rifinito appartamento di 45 mq, completamente ristrutturato con ottime rifiniture e pronto per essere abitato, locato, casa vacanza b&b. L’immobile è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno, pratico ripostiglio e comodo cortile interno, ideale come spazio esterno riservato. La ristrutturazione è stata eseguita con attenzione ai dettagli e ai materiali, rendendo l’appartamento moderno e funzionale. È dotato di infissi in PVC con vetrocamera, climatizzazione caldo/freddo e impianti efficienti, caratteristiche che garantiscono comfort abitativo e contenuti costi di gestione. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: a pochi passi dalle principali vie del centro, dal lungomare, dall’Università e da tutti i servizi di prima necessità. Una soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come investimento per locazioni a lungo termine o per attività ricettive, grazie all’elevata richiesta della zona. Cosa aspetti contattaci per fissare l'appuntamento per visitarlo: 080.579. 80.17 w. p: 333.333. 33.61 Agenzia Professionecasa: Bari-Murat-Libertà-Stanic.

LETERRAZZEOLTREMARE NUOVA COSTRUZIONE VIA MERCADANTE Proponiamo in vendita gli appartamenti al 5-6-7 piano di TIPOLOGIA B PLANIMETRIE DISPONIBILI 73 mq interni e 72 mq esterni. Appartamento composto da ingresso con zona giorno e angolo cottura, disimpegno, camera da letto con bagno in camera, una cameretta e bagno, due splendidi balconi di cui uno con affaccio sul Lido San Francesco e l'altro con affaccio interno. Efficienza Energetica: Appartamenti tecnologicamente avanzati a basso consumo energetico, per il massimo comfort e un forte risparmio in bolletta. Riscaldamento a pavimento Impianto canalizzato a soffitto per il raffrescamento Domotica della Bticino Living Now Comodità: Posto auto incluso per la massima praticità quotidiana. Finiture di Pregio: Curate nei minimi dettagli per offrirti un’abitazione elegante e duratura. Consegna prevista: Dicembre 2027

LETERRAZZEOLTREMARE NUOVA COSTRUZIONE VIA MERCADANTE Proponiamo in vendita l'appartamento al 3 piano di TIPOLOGIA B PLANIMETRIE DISPONIBILI 73 mq interni e 72 mq esterni. Appartamento composto da ingresso con zona giorno e angolo cottura, disimpegno, camera da letto con bagno in camera, una cameretta e bagno, due splendidi balconi di cui uno con affaccio sul Lido San Francesco e l'altro con affaccio interno. Efficienza Energetica: Appartamenti tecnologicamente avanzati a basso consumo energetico, per il massimo comfort e un forte risparmio in bolletta. Riscaldamento a pavimento Impianto canalizzato a soffitto per il raffrescamento Domotica della Bticino Living Now Comodità: Posto auto incluso per la massima praticità quotidiana. Finiture di Pregio: Curate nei minimi dettagli per offrirti un’abitazione elegante e duratura. Consegna prevista: Dicembre 2027

LE TERRAZZE OLTREMARE NUOVA COSTRUZIONE VIA MERCADANTE Proponiamo in vendita gli appartamenti al 5-6-7 piano di TIPOLOGIA A PLANIMETRIE DISPONIBILI 86 mq interni e 46 mq esterni. Appartamento DI 4 VANI + DOPPI ACC. composto da ingresso con zona giorno e angolo cottura, disimpegno, camera da letto con bagno in camera, due camerette e bagno, due splendidi balconi di cui uno con affaccio interno e l'altro in via S. Mercadante Efficienza Energetica: Appartamenti tecnologicamente avanzati a basso consumo energetico, per il massimo comfort e un forte risparmio in bolletta. Riscaldamento a pavimento Impianto canalizzato a soffitto per il raffrescamento Domotica della Bticino Living Now Comodità: Posto auto incluso per la massima praticità quotidiana. Finiture di Pregio: Curate nei minimi dettagli per offrirti un’abitazione elegante e duratura. Consegna prevista: Dicembre 2027

Palazzo Bodini : In via Vittorio Bodini, a pochi passi da Lungomare IX Maggio, sta nascendo un nuovo ed elegante complesso edilizio di 18 appartamenti di 6 piani, con appartamenti a basso consumo energetico, proponiamo : Appartamento( interno 3) di 3 vani + acc. di 65 mq ca composto da ingresso-soggiorno pranzo con angolo cottura, disimpegno, 2 vani letto e bagno. Balcone di 16 mq ca. - Fotovoltaico per ogni singola abitazione - Predisposizione allarme - No gas - Aria condizionata canalizzata (freddo/caldo) - Domotica smart home vimar - Polizza fideiussoria Consegna Febbraio 2027. Euro 195.000,00 con posto auto.

Via Calefati trivani
Un luminoso trilocale di circa 100 m² in vendita in via Alessandro Maria Calefati 342 a Bari, situato al secondo piano di un edificio d'epoca senza ascensore, in una zona centrale e ben servita del quartiere Murat-libertà. L'appartamento dispone di due camere da letto, un ampio salone, una cucina abitabile e due bagni, con doppio affaccio che garantisce ottima luminosità naturale e ventilazione.

Pavimenti in parquet nelle zone giorno e notte, infissi con vetrocamera per un buon isolamento termico e acustico, impianto di riscaldamento autonomo che consente una gestione efficiente dei consumi.

La zona è vivace, ricca di servizi come negozi, supermercati, scuole e trasporti pubblici, e si trova a pochi minuti a piedi da piazza Garibaldi, il tribunale e la stazione centrale. Le condizioni generali dello stabile sono buone, pur essendo privo di ascensore; eventuali future installazioni potrebbero essere considerate. Complessivamente, si tratta di un appartamento pronto da abitare, con una distribuzione funzionale e materiali di pregio, ideale sia per famiglie che per uso investimento.

Zona Fesca- Via Paisiello Appartamento con 3 locali e 1 bagno, situato nel Quartiere Fesca di Bari. Con una superficie di 81 mq, questo immobile offre comfort e funzionalità. Costruito negli anni '70, l'appartamento è stato ristrutturato nel 2016 e si trova in uno stabile rinnovato nel 2019. Dotato di accesso per disabili, cortile privato, ripostiglio e cucina abitabile, offre anche un sistema di riscaldamento autonomo e climatizzazione. Le due camere da letto e il soggiorno singolo offrono spazi luminosi e accoglienti. Gli infissi in PVC, le inferiate, il cortile di proprietà e l'allarme volumetrico garantiscono sicurezza e tranquillità. Ideale per chi cerca un'abitazione moderna e ben tenuta.

Un appartamento luminoso, di mq. 90 ca., con duplice esposizione. Nella zona Libertà, in Via Dante tra Via Ravanas e Via Trevisani, in uno stabile con ascensore, ristrutturato e ben abitato. L’appartamento è posto a piano alto, è molto arioso e molto luminoso. L’ingresso ci conduce nel piacevole soggiorno con un bel balcone affacciato su Via Dante; la cucina è abitabile ed è affacciata all’interno. La zona notte è composta da 2 camere, ognuna con affaccio su un bel balcone interno; il bagno è comodo. L’appartamento, sebbene sprovvisto di riscaldamento, è in buone condizioni: il pavimento è in tavelloni di marmo 40x40; gli infissi sono in alluminio con doppio vetro; la porta è blindata. La casa è accogliente e confortevole. Per maggiori informazioni e per visitare l’immobile contattaci: Gabetti Franchising Bari Centro - Luciana Lorusso Immobiliare - Tel. 080.5216726 e 342.1411856 Siamo a disposizione per una consulenza gratuita presso i nostri uffici a Bari in Via Calefati 142 in angolo con Via marchese di Montrone e in Via Imbriani 47.

Nasce un nuovo complesso residenziale "Tyrrena 7" sul water-fronte di San Girolamo - Fesca (Lungomare IX Maggio) ed ha come obiettivo primario la costruzione di un complesso edilizio tecnologicamente avanzato, eco-sostenibile e a basso consumo energetico - CLASSE A4 NZEB Questo nuovo progetto nasce con l’intento ben preciso di garantire tutti i comfort di ultima generazione, per il piacere di vivere una casa tecnologica in grado di donare benessere e relax. TYRRENA 7 è caratterizzato da caratteristiche di assoluta eccellenza: - Sistema di condizionamento con impianto VRF (Variable Refrigerant Flow); - Pompa di calore per l’acqua calda; - Sistema VMC (ventilazione meccanica controllata) decentralizzato per il riciclo d’aria; - Sistema di filtraggio per il recupero delle acque grigie; È una zona ben fornita, con un’ottima accessibilità territoriale ed urbana. È punto strategico per soddisfare le esigenze di tutti. Ti proponiamo al 3 piano appartamento 3 vani + doppi acc. superficie commerciale interna 86,40 mq , composto da ingresso con zona giorno con angolo cottura, disimpegno, due bagni e due camere da letto. Ampio Balcone terrazzato angolare di 69,67 MQ. Posto auto compreso nel prezzo, con possibilità di acquisto box

Nasce un nuovo complesso residenziale "Tyrrena 7" sul water-fronte di San Girolamo - Fesca (Lungomare IX Maggio) ed ha come obiettivo primario la costruzione di un complesso edilizio tecnologicamente avanzato, eco-sostenibile e a basso consumo energetico - CLASSE A4 NZEB Questo nuovo progetto nasce con l’intento ben preciso di garantire tutti i comfort di ultima generazione, per il piacere di vivere una casa tecnologica in grado di donare benessere e relax. TYRRENA 7 è caratterizzato da caratteristiche di assoluta eccellenza: - Sistema di condizionamento con impianto VRF (Variable Refrigerant Flow); - Pompa di calore per l’acqua calda; - Sistema VMC (ventilazione meccanica controllata) decentralizzato per il riciclo d’aria; - Sistema di filtraggio per il recupero delle acque grigie; È una zona ben fornita, con un’ottima accessibilità territoriale ed urbana. È punto strategico per soddisfare le esigenze di tutti. Ti proponiamo al 2 piano appartamento 3 vani + doppi acc. superficie commerciale interna 86,40 mq , composto da ingresso con zona giorno con angolo cottura, disimpegno, due bagni e due camere da letto. Ampio Balcone terrazzato angolare di 69,67 MQ. Posto auto compreso nel prezzo, con possibilità di acquisto box

 Bilocale con doppio affaccio in vendita – Via Rismondi 9, Bari Ci sono immobili da ristrutturare e immobili che rappresentano un'opportunità. Questo appartamento è entrambe le cose. In Via Rismondi 9, ad angolo con Via Napoli, proponiamo in vendita un bilocale di 69 mq commerciali, posto al secondo piano di uno stabile senza ascensore, in una zona strategica e ben servita, a pochi minuti dal centro cittadino. L'immobile è composto da un'ampia zona giorno, una camera da letto matrimoniale, bagno e due balconi che regalano un piacevole doppio affaccio, garantendo ottima luminosità e un costante ricambio d'aria durante tutta la giornata. L'appartamento si presenta completamente da ristrutturare, offrendo la possibilità di ripensare gli spazi e realizzare una casa su misura o un investimento ad alto potenziale. Grazie alla distribuzione degli ambienti e alla posizione, si presta perfettamente sia come abitazione principale che come soluzione da mettere a reddito. La vicinanza a tutti i principali servizi – supermercati, scuole, mezzi pubblici e attività commerciali – unita ai rapidi collegamenti con il centro di Bari, rende questa proposta particolarmente interessante per chi cerca una soluzione dal grande potenziale di valorizzazione. Perché scegliere questo immobile? ?? 69 mq commerciali?? Secondo piano?? Doppio affaccio con due balconi?? Ambienti luminosi e ben arieggiati?? Da personalizzare secondo le proprie esigenze?? Posizione strategica tra Via Napoli e il centro città

Cerchi un appartamento centrale, circondato da servizi ed un parco? ECCOLO!Luminoso e spazioso appartamento di 4 vani in vendita al 2° piano con ascensore, situato in Via Michele Fiorino 15, a Bari, una traversa di Corso Mazzini, a soli 300 metri da Piazza Garibaldi, confinante con il nuovissimo Parco Maria Maugeri, e a 400 metri dalla nuova linea bus veloce BRT che permetterà di raggiungere le zone della città. Quartiere in grande rivalutazione, posizione strategica e ottimamente servita da Coop, negozi, scuole, mezzi pubblici e attività di ogni genere.L'intero stabile è stato recentemente interessato da un intervento di riqualificazione delle facciate, che ne ha rinnovato l'aspetto estetico ed architettonico, aggiornandolo alle nuove costruzioni. L'androne scale si presenta in ottime condizioni, poiché rivisto qualche anno fa.L'immobile di circa 133 mq, si presenta in discrete condizioni e gode di tripla esposizione, affacciandosi sul nuovo parco Maria Maugeri. Le tre camere da letto riescono a soddisfare anche le famiglie numerose. Eccellente la luminosità naturale durante tutto il giorno con una piacevole vista sul parco. Dispone di due balconi e una veranda ( sul parco ), offrendo spazi esterni funzionali. Attualmente occupato da inquilino, libero da Aprile 2029 con buona rendita. COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE INTERNAMENTE.

La composizione interna comprende:

* Soggiorno

* 3 Camere da letto

* Cucina

* 2 Bagni (di cui uno di servizio)

* 1 ripostiglio

Rif. Ag. 58 Proponiamo in vendita grazioso appartamento in ottime condizioni, ristrutturato e sito in Bari alla Via Napoli n. 166. Trovasi in zona comoda, panoramica, densamente urbanizzata, dotata di tutti i servizi per la residenza e ben collegata ai principali assi viari urbani ed extraurbani. L’appartamento è ubicato al piano sesto (attico) di uno stabile dotato di ascensore e gode di una splendida vista con straordinaria luminosità naturale. E’ composto di: ingresso, soggiorno/pranzo, camera da letto, cucina, bagno, ed ampia terrazza angolare con pergola e tettoia in legno. L’appartamento è dotato di: pavimentazione in gres porcellanato, infissi interni in legno naturale ad anta e scorrevoli, infissi esterni in pvc con vetrocamera/zanzariere e grate di protezione, porta di ingresso del tipo blindato, riscaldamento autonomo con caldaia murale a gas metano, radiatori in ghisa, climatizzazione, impianto citofonico. Le superfici dell’immobile: - appartamento mq 70,00; - terrazza mq. 52,00; L’appartamento è provvisto del certificato di abitabilità e dell’attestato di prestazione energetica con CLASSE F.

Vivere nella Storia – Appartamento d'Epoca nel cuore di Bari APPARTAMENTO - BARI - ZONA MURAT – TRIVANI MAXI – VOLTE AFFRESCATE – CEMENTINE ORIGINALI - PRIMO PIANO ALTO CON ASCENSORE Nel cuore pulsante di Bari proponiamo in vendita un prestigioso appartamento che unisce l'eleganza intramontabile dell'architettura d'epoca a spazi ampi e versatili, perfetti per la vita moderna. Varcata la soglia d'ingresso si respira un'atmosfera signorile con dettagli originali ben conservati. Il punto forte sono le due camere di rappresentanza (salone e camera padronale), con volte di 4,58 m ornate da affreschi che donano imponenza e fascino senza tempo. I pavimenti in cementine decorate a mano, con motivi geometrici e floreali, creano un tappeto visivo unico, prezioso ed irripetibile. L'appartamento è composto da:Ingresso: Ampio e accogliente, disimpegna in modo ottimale l'accesso ai vari ambienti.Salone e sala da pranzo: Due stanze comunicanti caratterizzate da volte alte e un'eccellente luminosità amplificata dall'esposizione angolare.Camere da letto: Due grandi vani dominati da volte alte ed ampi infissi che garantiscono luminosità e accesso diretto ai balconi.Cucina e Ripostiglio: Cucinotto funzionale dotato di un caratteristico soppalco ad uso ripostiglio.Bagno: Comodo, finestrato e completo di tutti i servizi.Balconi: L'appartamento gode di quattro balconi che garantiscono luce e aria a tutta la proprietà. La dimora si presenta in buono stato di conservazione con porta blindata, videocitofono e ambienti eccezionalmente ampi e ben distribuiti garantendo un grande comfort abitativo. Una soluzione ideale sia come prestigiosa residenza principale per chi desidera vivere il centro in un contesto unico, sia come investimento ad altissima redditività per uffici di rappresentanza o strutture ricettive di charme vista anche la posizione strategica. Cantina pertinenziale (opzionale): ampia cantina di ca. 35 m² al piano interrato, ideale come deposito, archivio o tavernetta. Acquistabile separatamente come pertinenza esclusiva. DEVI VENDERE CASA? LA PERMUTIAMO NOI

Abitare l'eleganza d'altri tempi - quadrilocale signorile con doppi servizi
APPARTAMENTO - BARI - ZONA MURAT – QUADRIVANI – 2 BAGNI – 5 BALCONI - CEMENTINE ORIGINALI - SECONDO PIANO ALTO CON ASCENSORE
Ci troviamo in una delle cornici più servite della città, al secondo piano di uno stabile d'epoca dotato di ascensore, proponiamo in vendita un appartamento caratterizzato da ambienti ampi e con dettagli ricchi di storia. L'immobile si distingue per la straordinaria luminosità e per i soffitti alti 4 metri che valorizzano i volumi e donano respiro ad ogni ambiente. Il vero elemento di unicità è rappresentato dalle splendide cementine originali ben conservate in alcune delle stanze principali, veri e propri tappeti ornamentali che conferiscono un carattere autentico ed elegante. L'ottima disposizione degli spazi interni si presta perfettamente a soddisfare le esigenze di una famiglia o di chi cerca ambienti di rappresentanza: Zona Giorno: Composta da un ampio e accogliente ingresso/disimpegno che conduce ad un luminoso soggiorno, ideale per ricevere gli ospiti e ad una comoda cucina abitabile separata.Zona Notte: Tre ampie camere da letto matrimoniali, silenziose e caratterizzate da ampi infissi che garantiscono un'eccellente luce naturale per tutta la giornata.Servizi: Doppi servizi funzionali (di cui uno dotato di box doccia e l'altro di vasca), ottimamente distribuiti per la massima privacy. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è già dotato di porta blindata e videocitofono. Gli ambienti, generosi e luminosi, vantano una distribuzione razionale offrendo eccellenti margini di personalizzazione. Questo appartamento rappresenta la scelta ideale per chi non cerca una semplice casa ma una dimora di rappresentanza nel centro di Bari: un'opportunità rara per investire nel valore dello spazio autentico. Cantina pertinenziale (opzionale): ampia cantina di ca. 35 m² al piano interrato, ideale come deposito, archivio o tavernetta. Acquistabile separatamente come pertinenza esclusiva. DEVI VENDERE CASA? LA PERMUTIAMO NOI

Una delle poche ville della prima metà del 900 rimasta intatta nella zona."VILLA STELLA" si affaccia sul mar Adriatico a san Cataldo, sul litorale nord di Bari, testimonianza di quando questa zona del capoluogo pugliese iniziò a svilupparsi attraendo la borghesia dell'epoca.Splendida villa storica in stile liberty del 1920 circa, si distingue per la totale ristrutturazione, minuziosa e conservativa, terminata nel 2024, che unisce il fascino degli elementi d'epoca originali alle moderne tecnologie di efficientamento energetico (pannelli solari e impianto solare termico per la produzione di acqua calda, riscaldamento a pavimento sezionato a piani). Tutti gli ambienti sono dotati di climatizzatore, infissi a doppio taglio termico con inferriate e zanzariere, tre videocitofoni (due in zona giorno ed uno in zona notte), quadro elettrico dettagliato in ogni sua parte (messa a terra esterna), cabina tecnica (internet Fibra/WIFI in ogni stanza, interfaccia impianto fotovoltaico) e non ultimo predisposizione impianto di videosorveglianza.La superficie interna, di 240 mq calpestabili, si sviluppa su due livelli serviti da una elegante scala interna, finemente lavorata a mano in ferro battuto (anch'essa in stile liberty), che porta al piano superiore (zona notte). Alla fine della scala, un'ampia porta finestra ci conduce ad una spaziosissima balconata servita da una comoda scala esterna con alla base un pavone in ferro battuto con la coda semi aperta a realizzare la singolare ringhiera artistica dell'epoca che porta in giardino. Piano terra e primo piano, oltre ad un elegante torrino con uno splendido e ampio terrazzo vista mare (80mq), configurano la villa. Completa la proprietà un ampio giardino alberato (600mq) che circonda la villa con piscina fuori terra e possibilità di trasformarla in piscina interrata.La superficie commerciale si articola su tre livelli abitativi: il piano terra è concepito come zona giorno, composto da un ampio ed accogliente ingresso, salone con camino e zona pranzo che si affacciano sul giardino con particolari finestre in stile, cucina abitabile completamente arredata con penisola (2024), ampio bagno finestrato, grande zona lavanderia e vari arredi fissi. La zona notte è distribuita al primo piano per garantire la massima riservatezza, ed è composta da tre ampie camere da letto, tutte con un bagno dedicato (di cui uno con ampio ripostiglio/cabina armadio con cassaforte).Attraverso una scala interna raggiungiamo il torrino composto da una camera soppalcata dotata di impianti per eventuale realizzazione di un ulteriore bagno, zona tecnica (pompa di calore, distributore di acqua sanitaria). La stanza gode di tre affacci, due con balcone comunicante direzione Fiera del Levante/vista mare ed uno con ampio terrazzo attrezzato (pannelli solari, vasca idromassaggi, arredi vari) anch'esso con vista mare/faro. Una ultriore scala esterna ci porta al solaio del torrino dove trovano spazio altri pannelli solari, pannello per l'acqua calda e antenna TV.Il giardino, oltre i viali perimetrali, è piantumato e offre spazi ideali per il relax confortati da una ampia tettoia, ideale per pranzi all'aperto. Inoltre il giardino è dotato di un comodo e funzionale deposito per gli attrezzi. Completano l'esterno una pratica lavanderia, cisterna per acqua potabile da 1.000 lt. (servita da pompa di sollevamento) ed il vano tecnico dell'impianto fotovoltaico (due accumulatori completi di inverter).Posizione strategica e prestigiosa a Bari, 5 min. dal centro e da tutte le attrazioni culturali e turistiche (città vecchia, castello Svevo, Cattedrale, Basilica, teatri Piccinni e Petruzzelli), collegata da mezzi pubblici e BRT, a due passi dal C.U.S. Bari, Fiera del Levante, porto, faro, lido San Francesco e lido Trampolino oltre a vari lidi minori.La vicinanza ai principali punti di interesse rende questo immobile ideale sia come prestigiosa residenza privata, sia come investimento immobiliare di alto livello. La vendita comprende tutti gli arredi presenti, fissi e non.

Investimento perfetto o appartamento chiavi in mano? Ecco la tua nuova casa! APPARTAMENTO - BARI - ZONA SAN CATALDO/FIERA DEL LEVANTE - BIVANI - RISTRUTTURATO - SECONDO PIANO In una delle zone di maggiore rivalutazione di Bari tra la Fiera del Levante ed il mare proponiamo in vendita luminoso appartamento di 58 mq situato al secondo piano (senza ascensore) di un edificio in ottimo stato di conservazione. L'immobile, attualmente locato fino a dicembre 2026 con una rendita di 650 euro al mese, è composto da una luminosa zona living open space con cucina a vista, una confortevole camera da letto matrimoniale con armadiatura su misura, un bagno moderno con doccia e una pratica veranda. L'appartamento si presenta pronto da vivere e SENZA STRESS, grazie agli arredi inclusi nel prezzo: dal divano alla cucina completa di elettrodomestici, dai corpi illuminanti fino ai condizionatori. L'esposizione nord-ovest conferisce ambienti freschi e ariosi. Dispone di riscaldamento autonomo e aria condizionata. Le spese condominiali ammontano a circa 25 euro mensili. Questa è una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione confortevole in un contesto dinamico e ben collegato, a pochi passi dal mare e in una zona che è al centro di un importante progetto di riqualificazione della mobilità urbana; infatti a pochi metri sorgerà il capolinea del nuovissimo servizio di bus BRT, che garantirà collegamenti rapidi e corsie preferenziali per raggiungere il resto della città. DEVI VENDERE CASA? LA PERMUTIAMO NOI