Quadrilocale in Vendita, Via Abate Gimma 201, Bari

Prestigioso e Luminoso 4 Vani con cantina in Centro con Doppio Ingresso – Ottimo Potenziale di FrazionamentoIndirizzo: Via Abate Gimma 201, Centro, Bari Piano: Secondo con ascensoreSuperficie: 127 mq c.a. Nel cuore pulsante del centro città, in una delle vie più richieste e servite, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di circa 127 mq situato in un elegante contesto condominiale di alta rappresentanza.L'accesso allo stabile, curato e in ottime condizioni, è servito da un servizio di portierato ed è totalmente privo di barriere architettoniche, garantendo un ingresso agevole a tutti senza alcun gradino. Il palazzo è inoltre suddiviso in due scale, assicurando tranquillità e un'ottima gestione degli spazi comuni.L'immobile si distingue da subito per una caratteristica di assoluto pregio: il doppio ingresso. Questa peculiarità rende la soluzione estremamente versatile e rappresenta una fantastica opportunità per gli investitori, in quanto consente un agevole frazionamento in due unità immobiliari distinte (ideale per la creazione di due appartamenti da mettere a reddito o per una soluzione abitazione principale più studio professionale).La Disposizione degli Spazi: Varcando l'ingresso principale si viene accolti da un ampio e luminoso salone di rappresentanza. Da qui, un comodo corridoio disimpegna gli ambienti in modo razionale:Sul lato destro: troviamo una generosa cucina abitabile, le cui metrature consentono comodamente di ospitare un tavolo da pranzo per 10-12 persone. La cucina è arricchita da un pratico stanzino interno ad uso dispensa/ripostiglio e ha accesso a un comodo affaccio interno verandato.Sul lato sinistro: si apre una prima camera da letto matrimoniale, molto grande e inondata di luce naturale, dotata di un balcone comunicante con quello del salone, con elegante affaccio esterno su via Abate Gimma.Proseguendo, il corridoio ci conduce a una seconda area della casa ben separata:Di fronte si trova l'ampio bagno principale.Sulla sinistra, una seconda spaziosa camera da letto , anch'essa dotata di balcone con affaccio su via Abate Gimma.Sulla destra, posizionata sullo stesso versante della cucina, una terza stanzetta o studio con affaccio interno, perfetta come camera per gli ospiti o stanza lavoro.Stato e Potenziale: L'immobile vanta una planimetria regolare, soffitti ariosi e una luminosità inSi precisa che la proprietà include una cantina. Scheda Tecnica RiassuntivaSuperficie: 127 mq c.a.
Locali: 4 + Accessori
Piano: 2° (con ascensore) di 7
Stabile: Signorile, 2 scale
Portierato: Sì
Barriere Architettoniche: Assenti
Doppio Ingresso: Sì (Frazionabile)
Condizioni: buono
Pertinenze: si cantina
Disponibilità per le visite: L'appartamento sarà visionabile previo appuntamento a partire dalla metà di settembre.
Non perdere l'occasione di visionare un immobile dalle enormi potenzialità nel cuore di Bari. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita.