Case in vendita a Bagni Di Lucca Pag. 8

Prestigiosa villa storica costruita tra la fine del 18° e l’inizio del 19° secolo situata a Bagni di Lucca in bella posizione collinare e vicinissima a tutti i servizi utili. La villa, elevata su 2 piani fuori terra, ha la seguente disposizione: PIANO TERRA: ingresso, salone con camino ed accesso al giardino, ampio soggiorno/sala da pranzo, tinello con camino ed accesso al giardino, cucina abitabile, grande vano ad uso cantina/ripostiglio con accesso sia dall’interno che dall’esterno e 2 bagni nel piano mezzano; PRIMO PIANO: disimpegno, salotto corredato da balcone, 6 camere di cui una con camino di marmo, bagno con doccia, lavanderia e disimpegno con accesso all’esterno. Al piano seminterrato ci sono 2 vani ad uso cantina. La superficie totale della villa è 340 mq. L’immobile è in buone condizioni strutturali. Necessitano alcuni lavori di ristrutturazione interna e di manutenzione. Infissi in legno, pavimenti in graniglia di tipo Tessieri nella zona giorno e graniglia comune nella zona notte, soffitti in parte controsoffittati ed in parte con travicelli in legno di castagno e mezzane in cotto, scale in pietra con ringhiera in ferro battuto, impianto elettrico con filo a traccia ed interruttori di porcellana. Annesso fabbricato ad uso ripostiglio da ricostruire di circa 15 mq. Riscaldamento a gasolio. Acquedotto e fognature pubbliche. La villa è corredata da un grande terreno ad uso giardino di circa 5.000 mq con varie piante ornamentali. Possibilità di costruire la piscina. La vendita comprende anche 2 appezzamenti di terreno boschivo, uno di 8500 mq situato nelle immediate vicinanze e un altro di 6500 mq a distanza sulle colline di Bagni Lucca di con annesso fabbricato rurale in pietra da ristrutturare di 16 mq. La villa si presta a diverse soluzioni e gli spazi sono modulabili a seconda delle proprie esigenze. Ideale anche come investimento per la realizzazione di un B&B o per ricavare 2/3 appartamenti. Distanze: Lucca 25 km, Pisa 45 km, Firenze 90 km, Versilia (mare) 50 km, Abetone (piste da sci) 45 km.

Rustico di nuova costruzione da ultimare, situato in prossimità di Casabasciana, un caratteristico centro storico sulle colline di Bagni di Lucca, in posizione riservata e con ottima esposizione solare. L’immobile è elevato su due piani ed è così composto: Piano Terra: ingresso, soggiorno con angolo cottura, lavanderia, stanza multiuso e due vani uso ripostiglio. Primo Piano: camera matrimoniale con ingresso indipendente, corredata da un’ampia terrazza, stanza armadi e bagno con doccia. Superficie totale: 90 mq. La proprietà è corredata da una spaziosa pergola pavimentata, una scala esterna che la collega alla terrazza del primo piano e 2000 mq di terreno, in parte pianeggiante ad uso giardino ed in parte terrazzato di natura boschiva, prevalentemente castagni. Vi è inoltre uno scannafosso ad uso ripostiglio con accesso dall’esterno. L’immobile necessita di alcuni lavori di completamento che riguardano l’ultimazione dell’impianto elettrico e di riscaldamento, la posa dei sanitari nei bagni, la messa in opera di una scala interna che collega il piano terra con il primo piano e parte della pavimentazione della terrazza sul retro. Il rustico presenta ottime rifiniture: infissi in legno con vetro doppio, pavimenti in cotto, tetto con guaina impermeabile ed isolamento, travi in legno di castagno e mezzane in cotto. È allacciato all’acquedotto pubblico ed è dotato di fosse biologiche. È possibile ottenere la connessione Internet tramite satellite. Accesso tramite strada comunale non asfaltata per circa 150 metri. Possibilità di costruire una piscina. Parcheggio auto privato. Il paese vicino offre i servizi di base: bar e negozio di alimentari. La zona di Bagni di Lucca offre una vasta gamma di attività, tra cui percorsi per il trekking, pittoreschi borghi sulle colline, rafting e canyoning sul fiume Lima, tennis club, teatro accademico e piscine comunali. Distanze: Bagni di Lucca 9 km, Lucca 35 km, Pisa 60 km, Versilia (mare) 60 km, Abetone (piste da sci) 35 km.

Casa singola in pietra costruita nel 1800 e situata in una in bellissima posizione collinare panoramica in prossimità delle Terme di Bagni di Lucca a circa 2,5 km dal Centro e da tutti i servizi. L'edificio si sviluppa su tre piani, ha una superficie totale di circa 270 mq e ha la seguente disposizione interna: Piano Terra: 6 vani ad uso cantine e ripostigli con altezze superiori 3 metri, aventi 5 ingressi indipendenti e collegate internamente; Primo Piano: ingresso, soggiorno con camino, cucina con camino e forno a legna, 4 camere matrimoniali, disimpegno, bagno e vano ad uso legnaia con accesso indipendente. Annessa soffitta praticabile. E’ corredata da terreno di circa 1 ettaro di terreno seminativo ed in parte boschivo. La casa è in tipico stile toscano con caratteristiche molto originali, come travi in legno di castagno, pavimento in cotto e legno, camini in pietra. L’immobile necessita di lavori di ristrutturazione (nuovo impianto elettrico, impianto di riscaldamento, restauro infissi, nuovi bagni, revisione del tetto). Parcheggio auto nella piazzetta del paese vicinissimo alla casa. È incluso nella vendita un rustico di 65 mq su 2 piani da ristrutturare disposto, posto sul terreno di proprietà. Risalente anch'esso agli inizi del 1800, è stato originariamente utilizzato come base per la caccia fino agli anni '30 e una traccia originale dell'edificio si può vedere al piano terra, dove ci sono alcune decorazioni affrescate con pannelli blu intenso e battiscopa verniciato. Il rustico richiede quindi un restauro completo, rispettandone le caratteristiche architettoniche e storiche. Il progetto di restauro, già approvato, ma ormai decaduto, deve quindi essere ripresentato e prevede una serie di opere per ripristinare l'edificio vicino alla sua forma originale, che collega i piani, modificando le aperture di porte e finestre. Oltre alla parte principale della costruzione, ci sono 2 parti collegate, una loggia aperta su 3 lati, e un altra, in parte caduta, aperta su 1 lato. Queste 2 aree possono essere chiuse in modo da formare più spazio abitabile. I lavori di ristruturazione sono i seguenti: - le fondazioni al piano terra, con pareti divisorie in mattoni, e rifacimento dei pavimenti, sostituzione di travi, sostituzione di porte e finestre in legno, nuovo sistema fognario e idrico, installazione di nuovi infissi e arredi, tra cui pavimenti in cotto, porte in legno, e pareti in gesso decorati in linea con le decorazioni originali, sabbiatura delle pietre esterne e stuccatura con intonaco tradizionale locale. Distanze: Lucca 25 km, Pisa 50 km, Versilia (mare) 50 km, Firenze 90 km, Abetone (piste da sci) 45 km.

Rustico in pietra ristrutturato, situato sulle colline a circa 3 km da Bagni di Lucca in bellissima posizione panoramica. La casa è disposta su 3 piani e composta da: Piano terra: ingresso, ampio soggiorno, 2 sale con accesso alla terrazza, sala da pranzo con camino, cucina, bagno e ripostiglio. Primo piano: disimpegno, 4 camere matrimoniali, camera singola, disimpegno e bagno. Piano seminterrato: 5 grandi vani ad uso taverna con forno a legna, cantine e locale caldaia. I piani sono collegati da scala interna in pietra, oltre ad avere ingressi indipendenti. L’immobile è corredato da grande terrazza panoramica, da fabbricato su 2 livelli composto da 2 vani al piano seminterrato uno ad uso garage e l’altro ad uso cantina e da un vano al piano terra a uso ripostiglio. Superficie utile totale 300 mq. Riscaldamento con caldaia a legna. L’immobile ha caratteristiche originali dello stile toscano come pavimenti per la maggior parte in cotto, soffitti con travi in legno di castagno e mezzane in cotto, decorazioni in pietra. E’ corredata da terreno in parte ad uso giardino ed in parte seminativo terrazzato di mq. 14.200 . Annessa capanna su piano unico di 20 mq nelle immediate vicinanze. La casa è stata recentemente ristrutturata, ha buone rifiniture interne, molto spaziosa e funzionale. Ottima per essere utilizzata come casa vacanze o come Bed & Breakfast. Distanze: Lucca 25 km, Pisa 50 km, 50 km dal mare, Abetone (sci) 45 km, Firenze 90 km.

Terratetto centrale in pietra situato sulle colline di Bagni di Lucca, in un caratteristico borgo medievale a circa 8 km dal capoluogo, in bella posizione collinare e soleggiata. La casa si sviluppa su due piani, oltre a un piano seminterrato, e presenta la seguente disposizione interna: al piano terra rialzato si trovano l’ingresso-soggiorno corredato da terrazza sul lato ovest e la cucina con accesso alla terrazza lato est e al resede; al primo piano il disimpegno, una camera matrimoniale, due camere singole e un bagno con doccia; al piano seminterrato, collegato alla cucina da scala interna, un bagno di servizio e due vani ad uso cantina e ripostiglio, di cui uno con accesso esterno al resede. I piani principali sono collegati da scala interna in pietra originale. La proprietà è corredata da una resede privata di circa 15 mq lato valle. La superficie complessiva dell’immobile è di circa 95 mq. L’abitazione conserva le caratteristiche tipiche dello stile toscano, con pavimenti in cotto, soffitti con travi in legno di castagno e mezzane in cotto, infissi e persiane in legno. Il tetto è dotato di guaina impermeabile. Il riscaldamento è a gasolio, con collegamento all’acquedotto e alla fognatura pubblica. È presente connessione internet satellitare. L’immobile è in buone condizioni strutturali e di manutenzione. Completa la proprietà una capanna in pietra di circa 35 mq lordi, composta da quattro vani su due livelli, utilizzabile come deposito o ripostiglio. Il parcheggio pubblico si trova a circa 30 metri. Soluzione ideale come residenza principale o casa vacanza. Distanze principali: Bagni di Lucca 8 km, Lucca 30 km, Pisa 60 km, mare 60 km, Abetone (impianti sciistici) 45 km, Firenze 100 km.

Antico terratetto in pietra risalente al XVI secolo, situato nel cuore di un caratteristico centro storico medievale sulle colline a circa 5 km Bagni di Lucca, con resede a comune con altre due unità immobiliari. L'immobile è libero su due lati ed è elevato su piano terra e piano primo, oltre a un piano seminterrato. I tre piani sono collegati da scale interne e hanno la seguente disposizione interna: Piano Terra: ingresso, accogliente soggiorno con camino, cucina, disimpegno e bagno con doccia. Primo Piano: disimpegno, una camera matrimoniale, una camera doppia e accesso alla soffitta ad uso ripostiglio tramite scala in legno. Piano Seminterrato: due ampie cantine ad uso ripostiglio e locale termico con caldaia a legna, ciascuna con ingressi indipendenti. Superficie totale: circa 115 mq. L'immobile è stato ristrutturato mantenendo tutte le caratteristiche originali dello stile tipico tradizionale toscano, tra cui pavimenti in gres porcellanato color cotto, travi e travicelli in legno di castagno, mezzane ed elementi decorativi in pietra. Gli infissi sono in legno di castagno, il tetto è stato isolato e guainato con materiali impermeabili e le canale e i discendenti sono in rame. Si accede alla proprietà direttamente dalla strada pubblica del paese. Tutti i servizi si trovano a Bagni di Lucca a soli 10 minuti di auto. Distanze: Bagni di Lucca 5 km, Lucca 28 km, Pisa 55 km, Firenze 100 km, Versilia (mare) 55 km, Abetone (sci) 45 km.

Terratetto in pietra ristrutturato, situato nel centro storico di un borgo collinare di Bagni di Lucca, a 4 km dal capoluogo, in bella posizione panoramica. L’immobile si sviluppa su tre livelli e dispone di due ingressi indipendenti: uno al piano seminterrato e l’altro al piano terra. È così composto: Piano seminterrato: ingresso e cucina/tinello. Piano terra: ingresso, soggiorno e bagno con doccia. Primo piano: disimpegno, una camera matrimoniale e una camera doppia. I tre piani sono collegati da una scala interna in legno e ferro tra il piano seminterrato e il piano terra, mentre tra il piano terra e il primo piano da una scala in graniglia. La superficie totale è di 70 mq. L’immobile ha mantenuto le caratteristiche originali dello stile tradizionale toscano, con travi in legno di castagno, mezzane e pavimenti in cotto, oltre a pareti in parte intonacate e in parte con pietra a vista. Presenta buone rifiniture sia interne che esterne, infissi in legno con doppi vetri e persiane in alluminio. È dotato di una stufa a pellet posizionata in cucina e di un termoventilatore a parete per il bagno. La proprietà è allacciata all’acquedotto e alla fognatura pubblica. Distanze: Bagni di Lucca 4 km, Lucca 25 km, Pisa 55 km, Versilia (mare) 50 km, Abetone (piste da sci) 45 km, Firenze 95 km.

Terratetto in pietra libero su 3 lati con capanna, situato in un caratteristico centro storico collinare a 4 km da Bagni di Lucca, in ottima posizione panoramica. La casa è disposta su tre piani fuori terra ed è composta da: Piano Terra: ingresso, un vano cantina utilizzato come locale caldaia, ripostiglio, lavanderia e piccolo ripostiglio sottoscala; Primo Piano: disimpegno soggiorno con camino in pietra e cucinotto; Secondo Piano: disimpegno, camera matrimoniale con balcone, camera doppia, camera/studio con accesso alla resede privata e bagno con doccia. I piani sono collegati da scala interna in pietra. Superficie totale: circa 100 mq. La casa è corredata da una resede privata di circa 20 mq e da una grande capanna in pietra, attualmente ad uso ripostiglio, con possibilità di convertirla a civile abitazione. L’immobile è in buone condizioni strutturali. L'impianto di riscaldamento è a gasolio. È allacciato all’acquedotto e alle fognature pubbliche. Il parcheggio auto pubblico è a circa 50 metri. La zona di Bagni di Lucca offre una vasta gamma di attività, tra cui i percorsi per il trekking, pittoreschi borghi sulle colline, rafting e canyon park sul fiume Lima, tennis club, teatro e piscine comunali. Distanze: Bagni di Lucca 4 km, Lucca 28 km, Pisa 55 km, 55 km dal mare, Abetone (sci) 45 km, Firenze 95 km.

Terratetto in pietra ristrutturato, situato in un centro storico sulle colline a 3 km da Bagni di Lucca, in buona posizione panoramica. L’immobile è disposto su 2 livelli, oltre un piano seminterrato ed è così composto: Piano Terra: ingresso, soggiorno e cucina; Primo Piano: disimpegno, camera matrimoniale e bagno con doccia; Piano Seminterrato: un vano utilizzato come studio e ripostiglio con accesso dal soggiorno tramite scala interna. Superficie totale: 60 mq. La casa ha ottime rifiniture interne ed esterne: solai con travi e travicelli in legno di castagno nel piano primo e controsoffittati nel piano terra, infissi in PVC con doppi vetri, pavimenti in gres porcellanato, tetto con isolamento e guaina impermeabile. L’immobile è collegato all’acquedotto e alla fognatura pubblica. L'impianto di riscaldamento è esistente ma non funzionante per rimozione della caldaia a gasolio. Attualmente l’immobile è dotato di una stufa a legna che riscalda i due piani. È possibile installare una caldaia a legna o a pellets e collegarla all’impianto esistente. È dotato di connessione internet satellitare con due antenne in dotazione. Il parcheggio auto pubblico è situato nelle immediate vicinanze. La zona di Bagni di Lucca offre una vasta gamma di attività, tra cui percorsi per il trekking, pittoreschi borghi sulle colline, rafting e canyoning sul fiume Lima, tennis club, teatro e piscine comunali. Distanze: Lucca 25 km, Pisa 55 km, Versilia (mare) 50 km, Abetone (impianti da sci) 45 km, Firenze 100 km.

Terratetto in pietra completamente ristrutturato, situato in una bellissima posizione panoramica a Crasciana, un caratteristico centro storico collinare a soli 10 km da Bagni di Lucca. La casa, libera su due lati, si sviluppa su tre piani, con l'aggiunta di un seminterrato, ed è così composta: PIANO TERRA: ingresso comune con un'altra unità immobiliare, ingresso privato, disimpegno, cucina e soggiorno con termo-camino. PRIMO PIANO: disimpegno, una camera matrimoniale e un bagno con doccia. SECONDO PIANO: una mansarda con due lucernari dotata di divano-letto e poltrona letto. PIANO SEMINTERRATO: uno spazio ad uso ripostiglio/cantina con ingresso indipendente e una piccola area recintata. I tre piani sono collegati da una scala interna in legno ben realizzata. La superficie totale dell'immobile è di circa 85 mq. La casa è stata ristrutturata nel 2006, mantenendo le caratteristiche originali dello stile toscano, come le travi in legno di castagno e le mezzane in cotto. Gli infissi sono in legno con vetro doppio e ci sono persiane in alluminio. Il riscaldamento è garantito da un termo-camino a legna, e gli impianti elettrici sono conformi alle normative del 2006. Il tetto è stato rinnovato e dispone di guaina impermeabile. L'immobile è completamente arredato e attrezzato, pronto per essere utilizzato come casa vacanze o come residenza principale. Il parcheggio pubblico per l'auto è situato a circa 20 metri dalla casa. Il paese offre anche un piccolo circolo privato che funge da bar e vi è un negozio di alimentari a circa 3 km di distanza. Distanze principali: Bagni di Lucca 10 km, Lucca 35 km, Pisa 60 km, Versilia (mare) 60 km, Abetone (sci) 35 km, Firenze 100 km.

Casa di paese ristrutturata situata in un caratteristico e storico paese a 4 km da Bagni di Lucca Capoluogo in posizione molto panoramica con vista delle Alpi Apuane e delle colline circostanti. La proprietà posta su 3 livelli, si compone di: PIANO TERRA: ingresso, soggiorno, cucina-tinello con camino, disimpegno, ripostiglio e bagno; PRIMO PIANO: camera matrimoniale, camera/studio, soggiorno, ripostiglio e bagno; SECONDO PIANO: disimpegno, 2 camere matriminiali, ripostiglio e bagno; PIANO SEMINTERRATO: 2 vani ad uso ad uso ripostiglio e locale caldaia con ingresso indipendente, collegato all’abitazione da scala interna. La proprietà è corredata da una loggia lato ingresso principale e da un ampia terrazza sul lato opposto con annesso fabbricato in muratura e legno ad uso ripostiglio di circa 25 mq. Superficie totale della casa: 165 mq. Riscaldamento con caldaia a pellets. Nel paese in cui è situata la proprietà ci sono 2 negozi, 2 bar ristoranti e 1 bar estivo. Distanze: 4 km da Bagni di Lucca, 30 km da Lucca, 50 km da Pisa, 90 km da Firenze, 50 km dalla Versilia (mare), 45 km dall'Abetone (piste da sci).

Terratetto in pietra situato in un caratteristico centro storico collinare a 7 km da Bagni di Lucca, in bella posizione panoramica. La casa, libera su 3 lati, è disposta su 3 piani, oltre un piano seminterrato ed è composta da: PIANO TERRA: ingresso, disimpegno, cucina, sala da pranzo, lavanderia, bagno con accesso all’esterno e vano ad uso cantina di 25 mq avente anche ingresso indipendente. PRIMO PIANO: disimpegno, 2 camere matrimoniali di cui una con bagno e antibagno; SECONDO PIANO: disimpegno, camera matrimoniale e camera doppia. Annessa soffitta di 40 mq ad uso ripostiglio. I piani sono collegati da scale interne in pietra. Superficie abitabile 140 mq + 65 mq di superfici accessorie. L’immobile è corredato da loggia sul lato ovest e da terreno ad uso giardino di 100 mq. Parcheggio auto privato e resede a comune con altre 2 abitazioni. Infissi in legno, pavimenti in graniglia e ceramica. Riscaldamento a gasolio e a legna. Distanze: Lucca 30 km, Bagni di Lucca 8 km, Pisa 60 km, Versilia (mare) 60 km, Abetone (sci) 35 km, Firenze 100 km.

Terratetto ristrutturato situato in un caratteristico centro storico medioevale sulle colline di Bagni di Lucca a pochi chilometri dal Capoluogo. L'immobile è disposto su 3 piani fuori terra, oltre un piano seminterrato, ed è così suddiviso: PIANO TERRA: ingresso, soggiorno e cucina in muratura con caminetto e stufa a legna. PRIMO PIANO: disimpegno, 2 camere matrimoniali e bagno; SECONDO PIANO: disimpegno, camera matrimoniale, camera con 2 letti singoli e terrazza panoramica; PIANO SEMINTERRATO: 2 vani ad uso cantina con lavatrice, asciugatrice e piccolo bagno con doccia, La superficie totale dell'immobile è di 200 mq. L'immobile è stato ristrutturato in tipico stile toscano e ha mantenuto le caratteristiche originali: travi in legno di castagno, mezzane, pavimenti in cotto, alcune pareti e decorazioni in pietra. Riscaldamento con caminetto e stufe a legna. A corredo della proprietà appezzamento di terreno boschivo di 3000 mq situato nelle vicinaze del paese. Distanze: Bagni di Lucca 8 km, Lucca 30 km, Pisa 50 km, Abetone (piste da sci) 40 km, Versilia (Mare) 50 km.

Casa di paese ristrutturata di 270 mq, situata in un caratteristico borgo medievale in ottima posizione, a 5 km da Bagni di Lucca. L’immobile è elevato su 2 piani, oltre due piani seminterrati e ha la seguente disposizione interna: PIANO TERRA: ingresso, soggiorno ampio con camino, caratteristica cucina in muratura, sala da pranzo con accesso a una caratteristica terrazza panoramica di 6 mq, ripostiglio, disimpegno e bagno; PRIMO PIANO: disimpegno, camera matrimoniale, 2 camere doppie, stanza armadi e bagno con vasca e doccia; PIANO SEMINTERRATO 1: 2 ampi vani ad uso cantina/ripostiglio, legnaia, locale caldaia e porticato con accesso ad una resede esclusiva; PIANO SEMINTERRATO 2: vano ad uso cantina con ingresso indipendente. Annessa altra resede esclusiva al piano terra davanti all’ingresso principale. I piani sono tutti collegati internamente da scale in legno e in pietra. L’immobile è dotato di parcheggio auto privato posto nelle immediate vicinanze. La proprietà è stata ristrutturata nel 2009 con materiali di ottima qualità e con caratteristiche toscane tradizionali come travi in legno di castagno e mezzane, doppi archi in pietra e cotto nella zona giorno, pavimenti in cotto e legno, porte interne e finestre in legno di castagno, doppi vetri e persiane, porte dei bagni con bellissimi vetri colorati e isolamento sul tetto. Impianto di riscaldamento con caldaia a legna. Nel paese c’è un bar e a soli 2 km un tipico ristorante con ottima cucina. Tutti gli altri servizi si trovano a Bagni di Lucca a soli 10 minuti di macchina. Distanze: Lucca 25 km, Pisa 65 km, Firenze 95 km, Versilia (mare) 70 km, Abetone (stazione sciistica) 45 km.

Porzione di terratetto ristrutturata, situata in un caratteristico centro storico medioevale sulle colline di Bagni di Lucca, a pochi chilometri dal capoluogo, in bella posizione panoramica. La proprietà è posta su 3 livelli con accesso al piano secondo da una resede lato collina e ha la seguente disposizione: SECONDO PIANO: ingresso, breve rampa di scale, sala da pranzo con cucina a vista e camino, soggiorno, disimpegno e bagno con doccia; PRIMO PIANO: disimpegno e camera matrimoniale al piano primo. I piani sono collegati internamente da vano scala. Al PIANO SEMINTERRATO si trova un vano ad uso cantina/ripostiglio di 20 mq con ingresso indipendente. Superficie utile 56 mq più cantina. Riscaldamento a gasolio. Fornitura di acqua dall’acquedotto pubblico. Pavimenti in cotto, infissi in legno, scale in legno e pietra. La maggior parte degli arredi sono inclusi nel prezzo. Parcheggio auto pubblico nelle immediate vicinanze. Distanze: Bagni di Lucca: 5km, Lucca: 30km, Pisa: 50km, Versilia: 50km, Abetone: 40km.

Appartamento con 3 camere e garage, situato a Bagni di Lucca in buona posizione e vicino a tutti i servizi utili. L'immobile è situato al secondo e ultimo piano di un piccolo condimonio e si compone di: ingresso, ampio soggiorno con camino e spaziosa terrazza, cucina, disimpegno, camera matrimoniale con terrazza, 2 camere singole di cui una con accesso alla terrazza e 2 bagni, uno con vasca e l’altro con doccia. Superficie: 120 mq. E’ corredato inoltre da garage di 16 mq, loggiato, saletta condominiale, locale caldaia a comune al piano terra, giardino condominiale e 2 posti auto privati. L’appartamento è ben rifinito con materiali di buona qualità, pavimenti in cotto nella zona giorno e parquet nella zona notte, infissi in legno con doppi vetri. Impianto di riscaldamento autonomo a metano e camino con bocchette ad aria calda. Distanze: Lucca 23 km, Pisa 50 km, Verslia (mare) 50 km, Abetone (sci) 45 km, Firenze 90 km.

Appartamento situato a Bagni di Lucca Capoluogo, in posizione centrale e vicino a tutti i servizi utili. La proprietà è situata al secondo e ultimo piano di un immobile comprendente sole tre unità e si compone così: ingresso, grande sala pranzo con angolo cottura da cui si accede ad una spaziosa terrazza panoramica, disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia, antibagno con zona lavanderia e ampio bagno con doccia. Superficie totale: 120 mq. Al piano seminterrato l’immobile è dotato di una grande taverna con camino e ripostiglio, entrambi a comune con un altro appartamento della stessa palazzina, a cui si accede da scala interna posta nell’ingresso a comune. L’immobile è abitabile, è stato ristrutturato negli anni ’90 e necessita di alcuni lavori di manutenzione. Impianto di riscaldamento autonomo a metano, infissi in legno, pavimenti in gres porcellanato e tetto dotato di guaina impermeabile. Parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze. Bagni di Lucca offre varie attività, come i numerosi percorsi per il trekking, i borghi antichi sullle colline, il rafting e il parco avventura sul fiume Lima, il tennis club, il teatro accademico e le piscine comunali. Distanze: Lucca 25 km, Pisa 50 km, Versilia (mare) 50 km, Abetone (piste da sci) 45 km, Firenze 90 km.

Nostra Esclusiva - Porzione di terratetto su due livelli, nel centro storico di Livizzano, a circa 9 km da Bagni di Lucca, con bella vista panoramica. L'abitazione ha una superficie di circa 100 mq ed è così composta: PIANO TERRA: ingresso, sala da pranzo con camino, cucina, disimpegno e vano ad uso lavanderia/ripostiglio; PRIMO PIANO: disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia, camera singola e bagno con doccia e termo-arredo. I due piani sono collegati da scala interna ed anche il primo piano ha un ingresso indipendente. La proprietà è corredata da resede privata recintata di circa 80 mq, da un fabbricato su piano unico con barbecue, composto da vano ad uso ripostiglio/locale caldaia e bagno con doccia e da terreno terrazzato con alberi da frutto di 860 mq a circa 50 metri dall’abitazione. Possibilità di realizzare una piscina. L’immobile è stato ristrutturato circa 13 anni fa rispettando le caratteristiche tipiche dello stile toscano, come travi e travicelli in legno di castagno e mezzane in cotto, pavimenti in cotto ed elementi in pietra. Infissi in legno con doppio vetro e persiane in PVC. Riscaldamento a GPL. A circa 500 metri si trovano alcuni servizi utili: bar, ristorante, negozio di alimentari e macelleria, ufficio postale, scuola materna ed elementare. La zona offre diversi percorsi per trekking, itinerari naturalistici interessanti come l’Orrido di Botri, riserva naturale protetta, il monte Prato Fiorito e molti altri, inoltre si possono visitare i centri storici di impianto medioevale con interessanti monumenti. Distanze: Lucca 30 km, Pisa (aeroporto) 55 km, Versilia (mare) 60 km, Abetone (impianti da sci) 40 km.

Immerso nella campagna toscana, questo borgo storico ristrutturato è stato trasformato in un esclusivo agriturismo, offrendo un mix perfetto di eleganza e tradizione. Con una superficie di 800 mq, una dependance con tre camere da letto, e 13 ettari di terreno, la proprietà vanta allevamenti di bovini, ovini e suini di cinta senese, oltre a un'attività di apicoltura che produce ottimo miele. La piscina e la spiaggia privata con accesso a uno dei pochi fiumi balneabili della Toscana completano questa proprietà unica, accessibile tramite uno dei ponti privati più grandi d'Europa. La struttura principale, estesa su 800 mq, è stata restaurata con l'utilizzo di materiali naturali come legno autoctono, pietra, cotto e sughero. Gli interni sono un perfetto connubio tra tradizione e modernità, con ampi spazi luminosi e finiture di alta qualità. Il borgo dispone di quattro camere eleganti e sette appartamenti privati, tutti dotati di ogni comfort per garantire un soggiorno di lusso. La dependance con tre camere da letto offre ulteriore spazio e privacy per gli ospiti. Ogni ambiente è stato curato nei minimi dettagli per creare un'atmosfera accogliente e raffinata, ideale per chi cerca un'esperienza di soggiorno esclusiva e rilassante. Il vasto terreno di 13 ettari circonda la proprietà, offrendo ampi spazi per passeggiate e attività all'aperto. Gli allevamenti di bovini, ovini e suini di cinta senese, insieme all'apicoltura, conferiscono al borgo un'atmosfera autentica e rurale. La piscina, immersa nel verde, è il luogo ideale per rilassarsi durante le calde giornate estive. La spiaggia privata lungo il fiume, uno dei pochi balneabili in Toscana, è un'oasi di pace e tranquillità, accessibile esclusivamente attraverso il ponte privato più lungo d'Europa, garantendo massima privacy e sicurezza. La proprietà è dotata di sistemi all'avanguardia per la produzione e lo sfruttamento di energia alternativa, in linea con una politica di massimo rispetto ambientale. Gli ospiti possono godere di un'esperienza unica grazie alle attività accessorie offerte dall'agriturismo, come la degustazione di miele di produzione propria e la visita agli allevamenti. La ristrutturazione con materiali naturali e l'attenzione al dettaglio rendono questa proprietà un rifugio di lusso e sostenibilità. La possibilità di ampliamento del terreno e delle strutture offre ulteriori opportunità di personalizzazione e sviluppo. Situato nella splendida campagna toscana, il borgo gode di una posizione privilegiata che combina tranquillità e accessibilità. Lucca, incantevole città toscana circondata da imponenti mura rinascimentali, vanta un'atmosfera unica che mescola storia, cultura e bellezza paesaggistica. I suoi suggestivi vicoli lastricati, le piazze medievali e i monumenti storici, come la Torre Guinigi e la cattedrale di San Martino, catturano l'attenzione dei visitatori.

Sulle colline Toscane, tra le sorgenti termali di Bagni di Lucca, villa storica, residenza estiva di una nobile famiglia del 1600. La villa è stata ristrutturata mantenendo la struttura originaria esistente. In zona tranquilla e riservata elevata a tre piani oltre il piano seminterrato. Dall’ingresso principale si ha accesso al salone principale comunicante con tutto il piano terra della casa, composto da: cucina, sala da pranzo con zona giorno, un salotto, un bagno di servizio, una camera matrimoniale con bagno e una suite con doccia, la stanza lavanderia, e lo studio attrezzato per il fitness. Dal salone principale attraverso una scala interna si accede al primo piano composto da due camere matrimoniali (di cui una con letto king size), entrambe con bagno en suite (uno con vasca e uno con doccia) due camere doppie di cui una con bagno en suite con doccia, e un bagno con doccia.Il secondo piano rimane chiuso perchè soffitte. Dal piano terra tramite una scala si raggiunge il seminterrato, dove trovano spazio, quattro vani comunicanti tra loro, composte da una cucina antica (non funzionante) fornita solo di lavandino in marmo, una zona pranzo, e una sala con caminetto, ideale per trovare refrigerio durante la calda stagione. Il piano è completato da un bagno di servizio. Il giardino di 3000 mq è la parte caratterizzante della villa. In stile barocco presenta grandi spazi verdi delineati da piccole siepi, e alti alberi secolari. Al centro del giardino si può godere di una piccola intima area al fresco, attrezzata di panchine e un piccolo tavolino. Dall’intero giardino si può ammirare l’intera vallata antistante la casa. A solo pochi passi dal porticato, la piscina si presenta in forma rettangolare (5 x 12), con una profondità costante di 1,50 metri. L'accesso in acqua avviene tramite scala romana. Il bordo è pavimentato in gres porcellanato all’ombra dei grandi alberi secolari. €.1.200.000. Rif.5321

Cod.11655 Rif.Ag. 2283 - In vendita a Bagni di Lucca, incantevole terratetto con ingresso indipendente, disposto su più livelli, in zona tranquilla e assolata. L'immobile, situato nella piazza di Gombereto, si presenta in buono stato e offre un'ottima opportunità di acquisto. Perfetto per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e funzionale, ideale anche come investimento. La proprietà si compone al piano terra di ingresso-sala giochi, al piano primo ampia cucina con accesso alla terrazza, soggiorno con caminetto, zona tinello con vista e piccolo balcone. Al piano secondo una camera matrimoniale, una camera doppia con due letti singoli, camera singola con un letto a castello e armadio a muro, bagno con doccia. A corredo 2 cantine con accesso sia dall'interno che dall'esterno. Infissi nuovi con persiane e zanzariere, caldaia a pellet da collegare, tetto con guaina. Per il periodo invernale caminetto funzionante e stufa a legna nell'ingresso. Parcheggio a pochi passi. La proprietà non necessita di lavori.... Viene ceduta completa di arredi, estintore, rilevatori di gas, rilevatori di monossido di carbonio, impianto internet con satellite. Pronta per gli affitti estivi !! A pochi minuti da Bagni di Lucca.

Cod.11435 Rif.Ag. 00466 - Dimora storica del XIV secolo nel cuore della Toscana – Gombereto, Bagni di Lucca Nel cuore dell'incantevole borgo di Gombereto, frazione storica di Bagni di Lucca, proponiamo in esclusiva una straordinaria residenza d’epoca risalente al XIV secolo, un tempo appartenuta al Vescovo Tei. Questa dimora unica, finemente restaurata con estrema cura e arredata con gusto impeccabile, rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere l’autenticità e l’eleganza del più puro stile toscano. Immersa nel verde delle colline lucchesi, a pochi minuti dalle famose terme di Bagni di Lucca – rinomate sin dai tempi dei Medici per le loro proprietà rigeneranti – la proprietà si trova in una posizione di assoluta tranquillità, circondata da natura incontaminata e scorci panoramici di suggestiva bellezza. Caratteristiche principali Tipologia: Terratetto storico libero su tre lati completamente arredato Superficie: distribuita su tre livelli oltre a seminterrato e mansarda Accessi: triplo ingresso indipendente Al piano seminterrato, l’ingresso accoglie in un ambiente dal fascino autentico: muri in pietra a vista, travi in legno originali, pavimento in cotto antico e un camino dal gusto esotico creano un’atmosfera calda e avvolgente. A completare il piano troviamo un pozzo con acqua di sorgente montana e una comoda cantina con servizio igienico. Il piano terra si apre su una generosa zona living con camino, cucina completamente attrezzata e doppia uscita: una verso la resede comune, l’altra su una terrazza abitabile privata, ideale per colazioni all’aperto o aperitivi con vista sulla campagna toscana. Al piano primo, due ampie camere matrimoniali e un elegante bagno con doccia e vasca idromassaggio godono di viste aperte sul paesaggio montano. Al secondo piano troviamo ulteriori due camere e un secondo bagno finestrato con doccia. Una delle camere offre uno scorcio impareggiabile sul Pratofiorito, luogo iconico della valle. Il sottotetto, in parte praticabile, è perfetto come studio, atelier o zona relax. Esterni e comfort La proprietà comprende anche: Un terreno alberato di circa 1.500 mq, ideale per la realizzazione di una piscina panoramica Un annesso da ristrutturare (collabente), che offre potenziale aggiuntivo Posti auto privati Impianto fotovoltaico da 6,5 kW e cappotto termico esterno Grazie agli interventi di restauro del 1998 e del 2021, l’immobile unisce il fascino del passato con l'efficienza moderna, raggiungendo la Classe Energetica A3. Una residenza esclusiva tra storia, natura e benessere Vivere a Bagni di Lucca significa immergersi in un contesto naturale straordinario, noto per le sue acque termali, le sue ville storiche e l’atmosfera rilassata di un tempo. Questa proprietà è la scelta ideale per chi cerca un rifugio raffinato nel cuore della Toscana, tra cultura, natura e tradizione. Posizione strategica Terme: 8 km Stazione Ferroviaria 9,5 km Lucca : 31km

Prestigiosa Villa del `700 con Parco e Piscina nei pressi di Lucca A soli 30 minuti dal centro storico di Lucca, proponiamo in vendita un elegante villa del XVIII secolo, di ampie dimensioni, in zona ben servita da tutto. L`immobile, ricco di fascino e storia, è circondato da un parco privato di circa 3.000 mq impreziosito dalla piscina, ideale per momenti di relax e convivialità. Al piano terra si compone da ampio soggiorno con camino e soffitto a cassettoni, bagno di servizio, sala da pranzo con camino, salottino, cucina con accesso al giardino e alla loggia per cene all`aperto, appartamento con ingresso indipendente formato da camera matrimoniale con bagno en-suite, lavanderia e studio con camino; al piano primo da 4 camere matrimoniali, di cui 3 con bagno en-suite ed una con bagno esterno, camera singola; all`ultimo piano mansardato 4 ampie stanze, bagno, ballatoio; al piano seminterrato con soffitto a volta, sala da pranzo, cucina, cantina, salotto/taverna con camino, bagno. Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione.

Cod.11702 Rif.Ag. Ap 50 - Grande appartamento su tre livelli con terreno annesso – Bagni di Lucca In una suggestiva zona del comune di Bagni di Lucca, lungo il rinomato torrente che accoglie le celebri acque termali della valle e vicinissimo all'ormai rinomato Canyon Park, proponiamo in vendita un ampio appartamento disposto su tre piani, parte di un edificio storico risalente agli anni '50. L’abitazione è così composta: Piano terra con ingresso condiviso (con un solo altro appartamento) e scala in pietra serena che conferisce eleganza e autenticità. Cucina abitabile con camino, spaziosa e accogliente, ideale per la vita quotidiana e i momenti conviviali. Due camere matrimoniali comunicanti, perfette per una famiglia o per creare una suite padronale con studio o cabina armadio. Bagno con vasca, comodo e funzionale. Soffitta suddivisa in tre vani, facilmente trasformabili in ulteriori camere, studio o spazi hobby. Ripostiglio sottoscala, pratico e molto utile. Completano la proprietà: Cantina con accesso sia dall’interno che dall’esterno dell’abitazione. Garage comodissimo, situato a pochi metri dalla casa, con posto auto coperto per due veicoli. Terreno annesso situato sul retro dell’abitazione, ideale per giardino, orto o spazio relax. Questa soluzione è perfetta per chi cerca un’abitazione spaziosa in un contesto storico e naturale di grande fascino, con possibilità di personalizzazione e ampliamento degli spazi.

Cod.11655 Rif.Ag. 1444 - Storica villa del 1600 circondata da parco con piscina, in ottima posizione dominante, e ottimo panorama. La villa di circa 800 mq si suddivide in tre piani ed è composta al piano terra dalla zona giorno del piano nobile e accoglie da tre eleganti saloni, sala da pranzo, cucina con accesso al loggiato, due bagni, studio, camera e ripostiglio/lavanderia. Il piano primo si raggiunge da una elegante scala in pietra e al piano primo si trova la zona notte del piano nobile ed è composto da 5 grandi camere e 5 bagni. La villa ha un ulteriore piano, un tempo utilizzato dalla servitù, trasformabile in ulteriori 5 camere e 5 bagni. In seminterrato taverna a volte, cantina per vini e salone. La villa è rifinita con materiali di pregio, tra cui infissi in legno, pavimenti in cotto e parquet e riscaldamento a metano. La proprietà è corredata da ampio giardino di 6000 mq con piscina, limonaia e terreno. Ottima come struttura ricettiva o casa di riposo. Alcuni mobili compresi nel prezzo. La proprietà si trova in ottima posizione, vicino a tutti i servizi utili.