Case in vendita Val di Vara Pag. 2

Nel suggestivo scenario di Carro, perla del primo entroterra ligure, proponiamo in vendita un appartamento accogliente con bellissimo terrazzo panoramico. Questa porzione di casa, frutto di una ristrutturazione curata nei minimi dettagli, fonde il fascino del borgo storico con il comfort di una casa accogliente. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 90 mq distribuiti su due livelli, caratterizzati da una gestione sapiente degli spazi e da una luminosità straordinaria. L'Esperienza Abitativa: Primo Livello: L'ingresso indipendente conduce alla zona giorno, dove troviamo un accogliente soggiorno con camino, un cucinotto a vista perfettamente attrezzato e la zona notte composta da camera matrimoniale e cameretta. Esternamente, una terrazzina d'ingresso ospita un pratico bagnetto di servizio. Secondo Livello: Una scala a chiocciola porta al piano superiore, dove si apre un singolare soppalco mansardato. Questo spazio, dedicato al relax con il suo salottino intimo e il bagno principale, si affaccia direttamente sul cuore pulsante della casa: la terrazza. Vero fiore all'occhiello della proprietà è la terrazza panoramica di 25 mq. Con una vista aperta e dominante sulla vallata, è stata pensata per essere vissuta in ogni momento: la veranda in cannicci crea infatti un'oasi d'ombra ideale per pranzi e cene all'aperto, anche nelle giornate più calde. Caratteristiche e Dotazioni: Infissi di ultima generazione: PVC con doppi vetri e zanzariere. Comfort Termico: Riscaldamento autonomo a metano. Accessori: Comoda cantina/locale caldaia di proprietà. Logistica: Parcheggi pubblici situati a pochissimi metri dall'abitazione. L'immobile viene venduto parzialmente arredato, pronto per essere abitato o messo a reddito come casa vacanze! Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto non costituiscono una proposta contrattuale ne un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice civile dei servizi descritti ne possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.

Rustico in Pietra a Carrodano: con giardino e taverna attrezzata. A Carrodano, baciata dal sole, proponiamo in vendita una magnifica casa in pietra. Una proprietà caratterizzata da un'esposizione eccellente perchè garantisce una luminosità straordinaria in ogni ambiente. L'ingresso accoglie con una cucina funzionale. Il vero elemento distintivo è il montacarichi/elevatore interno, una soluzione di comfort che collega il piano terra al livello superiore. Qui troviamo un intimo soggiornino, la camera da letto principale e il bagno. Punto di forza per chi ama ricevere ospiti è la bellissima taverna. Questo spazio è stato studiato nei minimi dettagli per i momenti all'aperto: una zona living con cucina perfettamente distribuita e dotata di piano a induzione/elettrico. Lo spazio è inoltre estremamente funzionale grazie a una zona lavanderia completa di lavatrice e asciugatrice, rendendola il cuore operativo e conviviale della casa durante la bella stagione. Dietro la casa principale, si trova un magazzino composto da una stanza con soppalco e bagno. La proprietà è circondata da circa 1.300 mq di giardino/terreno. Al suo interno trova posto una solida casetta in legno, perfetta come ricovero attrezzi o per l'hobby del giardinaggio. Caratteristiche Principali: Doppia Unità: Casa principale in pietra + dépendance con soppalco. Taverna: Cucina attrezzata con piano elettrico e zona lavanderia (lavatrice/asciugatrice). Accessibilità: Elevatore interno che collega i piani. Outdoor: 1.300 mq di terreno soleggiato e casetta in legno. Luminosità: Esposizione top che garantisce luce tutto il giorno. Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto non costituiscono una proposta contrattuale ne un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice civile dei servizi descritti ne possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.

Carro, casa immersa nel verde con vista spettacolare sulla valle

In posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita affascinante proprietà immersa nella natura, ideale per chi cerca pace, privacy e un contatto autentico con il paesaggio.

L'abitazione gode di una splendida vista aperta sulla valle e sulle colline circostanti, con spazi esterni che valorizzano appieno il contesto naturale. Il terrazzo rappresenta uno dei punti di forza della casa: ampio e vivibile, è perfetto per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o semplicemente per godersi il panorama in ogni stagione.

La casa è così composta:

Cucina abitabile
Spaziosa e luminosa, ideale per la vita quotidiana e per chi ama cucinare. Gli ambienti permettono di organizzare comodamente una zona pranzo funzionale e accogliente.

Soggiorno
Ambiente confortevole e ben illuminato, perfetto per il relax e la vita familiare, con affacci che valorizzano la luce naturale.

Due camere da letto matrimoniali
Ampie e ben distribuite, garantiscono comfort e tranquillità, ideali sia come camere principali sia per ospiti.

Bagno finestrato con box doccia
Funzionale e ben arieggiato, dotato di finestra e completo di tutti i servizi essenziali.

Veranda chiusa con infissi apribili
Spazio versatile utilizzabile tutto l'anno, con una vista spettacolare sulla valle. Perfetta come zona relax, sala da pranzo panoramica o area lettura.

La proprietà è delimitata da recinzione e accesso con cancello, garantendo sicurezza e riservatezza. Completa la soluzione un posto auto di proprietà situato a pochi metri dall'immobile, comodo e facilmente accessibile.

Il contesto è caratterizzato da vegetazione rigogliosa e da un'atmosfera silenziosa e rilassante, lontana dal caos cittadino.

Posizione strategica
Pur immersa nella tranquillità, la casa si trova a breve distanza dal mare:

circa 20 minuti da Deiva Marina
circa 25 minuti da Levanto
circa 25 minuti da Framura
circa 35 minuti da Sestri Levante

Punti di forza:

Vista panoramica sulla valle
-Terrazzo ampio e vivibile
-Veranda sfruttabile tutto l'anno
-Spazi interni ben distribuiti
-Posto auto di proprietà
-Contesto naturale e riservato
-Vicinanza alle principali località di mare

Se stai cercando una soluzione ideale sia come prima casa, sia come casa vacanze, per vivere la Liguria in totale tranquillità, non esitare a contattarci!

La casa nel bosco!
A soli 10 minuti dal Borgo di Varese ligure, precisamente a Valletti, si trova questa bellissima Villa,
immersa nella pace e nella tranquillità. Il volo del DRONE che potrete vedere cliccando sul Video
presente in annuncio, vi permetterà di ammirare dall'alto tutto ciò che circonda questa splendida
proprietà. La casa, venduta in collaborazione con la DAL BONI IMMOBILIARE, si sviluppa su tre livelli
ed entrando dall'ingresso principale ci si accorge da subito delle particolari rifiniture con cui è stata
fatta! Zona Living con soggiorno e cucina in muratura dotata di forno a legna per le pizze, l'affaccio
è sul giardino e sul pergolato, dove poter mangiare e trascorrere momenti in serenità. A questo
piano ci sono anche, una camera di oltre 12 mq e un bagno completo. Attraverso una comoda scala
in legno, si accede al piano superiore, qui troviamo due camere matrimoniali (ognuna di circa 20
mq) e il bagno padronale con vasca e doppio lavello. Al piano inferiore invece, c'è una sala con termo
camino e una cantina in pietra. Pavimenti in legno nelle camere e cotto nelle zone giorno, materiali
di pregio, legno e pietra sono elementi essenziali. Fonte di acqua autonoma, riscaldamento con
bombolone di pertinenza e gestibile per ogni piano con il termostato regolabile da remoto, anche
l'impianto elettrico è suddiviso. Circonda la Villa un affascinante bosco di proprietà da 2.70 ettari
dove in stagione potrete raccogliere castagne e funghi. Il giardino adiacente alla casa è ampio e
pianeggiante ed è stata installata anche una piscina per godere a pieno delle giornate estive oltre
alla presenza di una zona coperta con forno a legna e barbecue. Se vi state chiedendo se potete
arrivarci direttamente con la macchina, la risposta è SI, potrete parcheggiare proprio davanti
all'ingresso!
Specifiche in sintesi:
Villa: 200 mq su tre livelli
Terreno-bosco: 2.70 ettari
Riscaldamento: con bombolone autonomo
Fonte di acqua autonoma
Categoria: A3 - Rendita: 426,08 euro

**Bilocale ristrutturato immerso nella tranquillità di un borgo ligure**

Nel cuore di Rio un incantevole borgo ligure, facente parte del comune di Sesta Godano, circondato dalla natura e lontano dal caos cittadino, proponiamo in vendita grazioso bilocale situato su un unico livello, ideale per chi cerca relax, autenticità e qualità della vita.

L'appartamento, recentemente ristrutturato (ad eccezione del bagno), si presenta accogliente e funzionale: l'ingresso si apre sul soggiorno, seguito da un corridoio che conduce al bagno, alla luminosa cucina abitabile con accesso a un delizioso balconcino e alla camera matrimoniale, anch'essa dotata di un piccolo balcone.

Sono stati effettuati importanti interventi di miglioramento, tra cui la sostituzione degli infissi con moderne finestre in PVC a doppio vetro e il rinnovo della porta d'ingresso, garantendo comfort e isolamento.

La proprietà viene venduta completamente arredata con mobili nuovi, pronta per essere abitata fin da subito o utilizzata come casa vacanze.

Situata a solo 1 km da Sesta Godano, dove sono presenti tutti i principali servizi.

Ottima anche la posizione per raggiungere il mare: Deiva Marina dista circa 25 minuti, Levanto circa 30 minuti e Sestri Levante circa 40 minuti in auto.

Soluzione ideale anche come investimento, in un contesto unico dove pace, natura e atmosfera tipica ligure si incontrano.

Se stai cercando una casa vacanza o un immobile come investimento, questa è la soluzione perfetta per te, non esitare a contattarci.

Il tuo Rifugio Bio a Cassego: Natura, Sport e Silenzio
Se cerchi una fuga dal caldo e dal caos cittadino, questa è la tua occasione. Nel cuore dell'Alta Val di Vara, a Varese Ligure (il primo comune biologico d'Europa), proponiamo un appartamento indipendente che è un vero concentrato di potenzialità.

Una Casa "Furba" ed Efficiente

In circa 40 mq, lo spazio è stato ottimizzato per offrirti tutto ciò che serve, senza sprechi:

Ingresso Indipendente: Privacy garantita, lontano dalla strada provinciale e immerso nel verde.

Zona Giorno: Soggiorno accogliente con angolo cottura.

Doppia Camera: Una camera matrimoniale e una seconda camera versatile (attualmente soggiorno) con balcone privato vista valle – il posto perfetto per il primo caffè del mattino guardando i monti.

Comodità: Bagno funzionale e cantina allo stesso piano, ideale per l'uso quotidiano.

Il Paradiso dell'Outdoor (e non solo!)

Questo immobile nasconde due "tesori" per chi ama la vita attiva:

La Stalla al piano sottostante: Uno spazio rustico e spazioso, perfetto come ricovero per mountain bike, e-bike o attrezzatura da trekking. Un plus introvabile per chi vive la montagna!

Giardino Privato (60 mq): Una porzione di terra dove rilassarti dopo una camminata, organizzare un barbecue o curare il tuo piccolo orto d'alta quota.

Perché scegliere Cassego?

A questa altitudine, l'afa estiva è solo un ricordo. Sarai circondato da boschi incontaminati, sentieri segnati e percorsi per appassionati di funghi e natura. È la meta ideale per chi vuole rigenerarsi in un contesto sano, autentico e silenzioso.

I Punti di Forza in breve:
-Zero rumore: Lontano dal traffico.

-Spazio extra: Cantina + Stalla per i tuoi hobby.

-Panorama: Balcone con affaccio sulla Vallata.

-Prezzo Imbattibile: L'investimento perfetto per le tue estati.

Vieni a respirare l'aria buona! Contattaci per una visita:

Splendido appartamento ad uso abitativo situato nel comune di Pignone, provincia di La Spezia. Questa affascinante proprietà offre un'esperienza di vita unica, immersa in una zona tranquilla e verdeggiante, a soli 20 km dalla città di La Spezia e a breve distanza dalle famose Cinque Terre. L'appartamento, di 50 mq, è stato recentemente ristrutturato e si presenta in condizioni interne impeccabili. Dispone di due locali luminosi e accoglienti, una camera da letto spaziosa, un bagno moderno e un angolo cottura completamente attrezzato. L'arredamento è pratico e di alta lineare, garantendo un ambiente confortevole e raffinato. La proprietà vanta anche un terrazzo privato, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta e ammirare la splendida vista panoramica sui dintorni. Inoltre, i residenti possono usufruire del giardino condominiale, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Il villaggio offre una vasta gamma di servizi, tra cui ristorante, un parcheggio, e numerose attività ricreative come un campo da tennis, da bocce, due piscine, un'area pic nic e un parco giochi per bambini. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di vivere in un luogo incantevole, circondato dalla bellezza naturale delle Cinque Terre. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire di persona tutto ciò che questa meravigliosa proprietà ha da offrire. Grimaldi Immobiliare Via Tazzoli 46 0187 730704 - 392 1999798

Casa di 327 mq in ottime condizioni con giardino – Località Campi, Calice In una splendida posizione immersa nel verde, nella tranquilla località di Campi a Calice, proponiamo in vendita una casa semi-indipendente libera su tre lati con orientamento al sud per cui luminosissi, ideale per chi desidera pace, privacy e contatto con la natura. La proprietà è circondata da un meraviglioso giardino privato di circa 800 mq, curato e con vista aperta sulla valle, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. L'abitazione ha una superficie complessiva di quasi 350 mq, distribuita su più livelli, e si presenta in condizioni pari al nuovo, ristrutturata e mantenuta con grande attenzione ai dettagli. La facciata è stata rifatta nel 2020, così come il parcheggio privato, recentemente rinnovato. Distribuzione degli spazi Piano terra: ampio e luminoso soggiorno, cucina e ripostiglio con bellissima taverna esterna. Primo piano: camera padronale con bagno con doccia, seconda stanza (ideale come camera ospiti), terza stanza con bagno nuovissimo con doccia. Altro livello: studio, ulteriore stanza con il terzo bagno con vasca Completano la proprietà due grandi cantine,una legnaia esterna e un comodissimo parcheggio esterno. Caratteristiche e dotazioni Tre bagni, tutti piastrellati (con WC e bidet; miscelatori termostatici in 2 bagni su 3) Parquet in legno pregiato Orientamento sud-ovest, casa molto luminosa Riscaldamento con tre stufe, di cui due canalizzate (soggiorno e camera matrimoniale) Camino funzionante Due boiler elettrici per acqua calda (80 L e 50 L) Impianto elettrico interno rifatto nel 2016 Impianto elettrico rifatto nel 2024/2025 nelle cantine e nella legnaia Una soluzione ideale per chi cerca una casa ampia, pronta da vivere, immersa nella natura, con quasi 350 mq di superficie, spazi generosi e grande tranquillità, senza rinunciare al comfort. Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto non costituiscono una proposta contrattuale ne un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice civile dei servizi descritti ne possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.

VENDESI – CASA INDIPENDENTE RISTRUTTURATA CON VISTA PANORAMICA, TERRENO E DOPPIO BOX AUTO Se cerchi privacy, vista aperta e una casa pronta da vivere (o da mettere subito a reddito), questa è un'opportunità rara. Splendida casa indipendente di 173 mq completamente ristrutturata, già divisa in 2 appartamenti indipendenti collegati internamente → perfetta per: ️ abitazione + affitto ️ B&B ️ due famiglie PLUS CHE FANNO LA DIFFERENZA Vista panoramica aperta Zero lavori da fare Due unità già pronte Ottimo potenziale di rendita ️ COMPOSIZIONE Piano d'ingresso Cucina con soggiorno Camera Bagno Ampia loggia Piano superiore Cucina Soggiorno due camere Bagno Terrazza panoramica SPAZI ESTERNI (VERO VALORE AGGIUNTO) Giardino privato (circa 250 mq) 7.500 mq di terreno 2.500 mq di bosco Due ampi box auto Cantine IDEALE PER Chi vuole scappare dal caos e vivere nella natura ma allo stesso tempo a soli 20km si raaggiunge la Spezia Chi cerca una seconda casa con reddito Investitori (struttura già perfetta per affitti brevi)

Casa indipendente con vista mare e 2 ettari di terreno in vendita a Calice al Cornoviglio Nel verde e nella tranquillità dell'entroterra ligure, nel comune di Calice al Cornoviglio, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 153 mq immersa nella natura e con splendida vista panoramica sul mare. L'immobile è disposto su due livelli ed è attualmente suddiviso in due appartamenti indipendenti, ciascuno con ingresso separato, ideale sia come abitazione principale con unità per ospiti, sia come investimento per casa vacanze. Piano terra: appartamento abitabile con cucina,stanza matrimoniale e bagno. Primo piano: appartamento completamente ristrutturato, luminoso e pronto da vivere con soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno e terrazzo panoramico. A rendere la proprietà ancora più speciale è il bellissimo terrazzo panoramico, perfetto per godersi momenti di relax con una vista spettacolare sul mare e sulle colline della Val di Vara. Completa la proprietà un ampio terreno di 19.664 mq (quasi 2 ettari) , dove si trovano splendide piante di ulivo e ampi spazi ideali per chi ama la natura, coltivare o semplicemente vivere in totale privacy. La posizione è perfetta per chi desidera pace, natura e panorami aperti, rimanendo comunque a breve distanza dalle Cinque Terre e dalle spiagge della Riviera ligure!

VAL DI VARA

Ci troviamo a Carro, grazioso paesino a soli 30 minuti dal mare più bello della Riviera Ligure di Levante
(DEIVA MARINA-5 TERRE-LEVANTO-SESTRI LEVANTE)

Villetta completamente indipendente con accesso carrabile, grande giardino e terreno, soleggiatissima, immersa nel verde.

La proprietà si sviluppa su due piani:

PIANO TERRA: grande ingresso, sala con TERMOCAMINO, cucina abitabile e dispensa.
Attraverso una comoda scala in legno, si sale al PIANO SUPERIORE, dove troviamo due camere matrimoniali(una con terrazzino ) bagno con doccia.
La Villetta è completamente ristrutturata ,pavimento in piastrelle nella zona giorno,legno nella zona notte,finestre in legno con zanzariere su tutte le finestre.
Riscaldamento a GPL, con radiatori.

All'esterno,ampio locale molto ultile,con zona lavanderia, wc, e cantina.

Casotto in pietra, su due livelli, completamente rimesso a nuovo,mantenendo le caratteristiche originali,pietra e legno,con grande stanza /deposito attrezzi al piano terra.

Completa la proprietà un grande giardino ,in parte terrazzato ,ideale per trascorrere serate estive all'aria aperta,in totale riservatezza e tranquillità, e una terrazza di 70 mq ,con piscina fuori terra e gazebo.
Ampio terreno per un totale di 5000 mq, di cui 3000 mq completamente recintati.

OTTIMA OPPORTUNITA'.

Nel Comune di Varese Ligure, in Località Ghiggeri, nel cuore della Val di Vara, proponiamo terra-tetto indipendente di 181 mq disposto su tre livelli, con terrazzino e caratteristica cantina in pietra con soffitti a volta. L'immobile, da ristrutturare, si trova in un contesto di borgo ligure immerso nel verde e nella tranquillità dell'entroterra.

La proprietà è inserita in una posizione riservata, ideale per chi desidera una casa indipendente in Liguria lontano dal traffico, all'interno di un ambiente autentico e naturale.

L'ingresso al piano terra conduce nell'ampio soggiorno, ambiente centrale dell'abitazione, dal quale si accede alla cucina abitabile e al bagno; sullo stesso livello è presente anche un comodo ripostiglio.

Il primo piano ospita un ampio spazio di disimpegno che distribuisce le tre camere da letto e consente l'accesso al terrazzino di circa 6 mq, piccolo sfogo esterno con affaccio sul borgo e sul verde circostante.

Al piano sottostante si sviluppa una grande cantina in pietra a vista con soffitti a volte, ambiente di forte carattere architettonico e dal grande potenziale, ideale per essere valorizzato come taverna o spazio conviviale.

L'immobile necessita di ristrutturazione interna, offrendo la possibilità di personalizzare completamente gli ambienti e valorizzare le caratteristiche originarie della struttura. L'accesso è esclusivamente pedonale, garantendo massima silenziosità e privacy.

Immerso nella tranquillità del comune di Beverino (SP), questo splendido appartamento ad uso abitativo con 5 locali e 2 bagni offre uno spazio accogliente e funzionale su una superficie di 132 mq. Situato al secondo piano di una piccola palazzina recentemente restaurata, l'immobile vanta un ampio ingresso con cucina a vista in muratura e zona pranzo, un luminoso soggiorno , due camere da letto di cui una con bagno privato e finestrato, un servizio finestrato e un ampio balcone che circonda l'intero appartamento. Dotato di cantina, giardino privato con barbecue, ripostiglio e sistema di riscaldamento autonomo, questo immobile vanta finiture di qualità e un certificato energetico di classe A+. Con la comodità di bar, ristoranti e farmacia nelle vicinanze, questa casa rappresenta un'oasi di comfort e benessere. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente accogliente e moderno, contattaci per organizzare una visita! Se vuoi essere sempre aggiornato sulle nostre nuove proposte, seguici sul nostro profilo Instagram!!!📲🏡 Non perderti le ultime novita’ nel mondo immobiliare.🌟 grimaldi_immobiliare_laspezia

Nel cuore del centro storico di Varese Ligure, uno dei borghi più affascinanti dell'entroterra ligure, conosciuto come la “Valle del Biologico” per la sua forte vocazione alla sostenibilità e ai prodotti biologici, proponiamo in vendita un'interessante opportunità immobiliare.

L'immobile si trova all'interno di una palazzina composta da sole tre unità abitative, un appartamento per piano, contesto tranquillo e riservato.

L'appartamento in vendita è situato al primo piano e ha una superficie di circa 70 mq, suddivisi in 4 vani.
L'immobile necessita di ristrutturazione, ma proprio per questo rappresenta una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, valorizzando al massimo la posizione centrale e l'atmosfera unica del borgo.

Completa la proprietà una cantina al piano terra di circa 10 mq, dotata di doppio ingresso, elemento particolarmente pratico e funzionale.

Ottima opportunità come seconda casa, perfetta per chi desidera un rifugio dove trascorrere momenti di relax con la famiglia, immerso nella tranquillità e nel fascino autentico di uno dei borghi più belli della Liguria.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci senza impegno.

SE STAI VALUTANDO LA VENDITA , O CONOSCI QUALCUNO CHE VUOLE VENDERE , CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE.

Varese Ligure – Località Groppo – Centro Storico

Nel borgo storico proponiamo appartamento in casa in pietra, posto al primo piano con ingresso indipendente.

Caratteristiche principali:
•Superficie ben distribuita
•Soggiorno con cucina a vista
•Balcone
•Dispensa
•Tre camere da letto
•Bagno
•Terrazzo vivibile con vista aperta sulla vallata
•Due cantine al piano terra con ingressi indipendenti
•Riscaldamento termoautonomo
•Parcheggio a circa 50 metri dall'abitazione

Immobile in buone condizioni interne, ideale per amanti dei centri storici e delle abitazioni in pietra.
Ottima soluzione sia come prima casa sia come casa vacanze.

Nel cuore della Val di Vara – Casa semi indipendente con terrazzo e cantina in pietra
Proponiamo in vendita casa semi indipendente situata nel centro di San Pietro di Vara, nel suggestivo entroterra ligure, a pochi passi da tutti i principali servizi.
L'immobile, di circa 130 mq, si sviluppa su più livelli ed è composto da:
tre camere da letto
Se stai valutando di vendere, o conosci qualcuno che vuole vendere contattaci per una valutazione
cucina abitabile
sala
bagno
splendido terrazzo verandato, ideale per momenti di relax in ogni stagione
Al piano terreno troviamo una caratteristica cantina con volte in pietra, perfetta per la conservazione dei vini o per essere valorizzata come taverna dal sapore autentico.
Completa la proprietà un affascinante dettaglio d'altri tempi: il tradizionale lavandino in marmo, tipico delle case dell'entroterra ligure, che dona ulteriore charme e autenticità all'abitazione.
Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e genuino, immerso nella natura della Val di Vara, senza rinunciare alla comodità del centro paese.

CASA SEMINDIPENDENTE A CARRODANO La casa semindipendente in vendita a Carrodano è un'ottima opportunità per chi desidera una soluzione abitativa in una zona tranquilla a circa 100 metri dall'uscita del casello autostradale. I nuovi proprietari potranno entrare immediatamente in possesso della casa senza dover attendere alcuna procedura di regolarizzazione urbanistica. L'edificio si trova in ottime condizioni, grazie alla sua recente ristrutturazione che ha garantito un alto standard di qualità e comfort abitativo. La superficie totale della casa è di 68 metri quadrati, suddivisi su tre piani, più una splendida terrazza e un'ampia taverna. Al piano primo si trova un luminoso salone, ideale per accogliere amici e parenti, oltre a una cucina a vista completamente arredata. Al primo secondo si trova una camere da letto matrimoniale, ampia e ben illuminata e bagno con doccia. Al piano terzo c'è ancora un ambiente, ideale come studio con affaccio diretto sulla terrazza. La casa è completamente arredata con gusto e attenzione ai dettagli, offrendo un'atmosfera accogliente e calda. Gli arredi sono inclusi nel prezzo di vendita, permettendo ai nuovi proprietari di risparmiare tempo e denaro nell'arredare la loro nuova casa. Inoltre, il contesto circostante è caratterizzato da un'atmosfera rilassante e immersa nella natura, ideale per chi desidera vivere lontano dalla frenesia della città. Nelle vicinanza vi è un parcheggio servito da colonnine per la ricarica delle vetture elettriche. Riscaldamento autonomo, porta blindata, infissi esterni NUOVI con doppi vetri, persiane in alluminio, no spese condominiali, bassa rendita catastale (229,31€), RISTRUTTURAZIONE TOTALE appena terminata fanno di questo immobile un'ottima opportunità immobiliare.

Rif: SM137 - Proponiamo in vendita, nella tranquilla e servita zona Castello di Follo, una villa bifamiliare completamente ristrutturata ideale per due nuclei familiari o per chi desidera un'abitazione con spazio extra per ospiti o attività. La proprietà dispone di due ingressi indipendenti, uno pedonale ed uno carrabile, che garantiscono comodità e riservatezza. La soluzione è stata ristrutturata con occhio di riguardo al risparmio energetico, infatti si pregia di un impianto fotovoltaico autonomo con batteria di accumulo, cappotto esterno, impianto termo solare con accumulo di ben 250 lt, infissi in triplo vetro, tetto ventilato e antisismico oltre ad un funzionale e performante impianto di riscaldamento ibrido classico/pellet. La proprietà ha attenzionato anche il confort, istallando zanzariere, tapparelle elettriche e un ottimo impianto d'allarme, il tutto per rendere più confortevole vivere in questa splendida soluzione. iniziando la visita della casa incontriamo a piano terra il primo appartamento, un accogliente bilocale composto da: -Zona giorno con soggiorno e cucina a vista -Una camera da letto matrimoniale -Un bagno moderno con sanitari sospesi e box doccia in cristallo. Completa il piano un comodo spazio esterno cementato, ideale per momenti di relax o cene all’aperto. Salendo al piano superiore accediamo al secondo appartamento, più ampio e luminoso, composto da: -Funzionale veranda finestrata all’ingresso -Grande soggiorno ben illuminato -Due camere matrimoniali con accesso ad un balcone in comune -Ampio ripostiglio -Bagno con sanitari sospesi e box doccia in cristallo, -Cucina abitabile a coronare la proprietà notiamo un giardino privato al piano superiore, perfetto per trascorrere il tempo libero all’aria aperta, un ampio locale sottotetto facilmente collegabile al resto della proprietà e una comoda zona lavanderia Soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da vivere, recentemente ristrutturata, dotata di spazi esterni e perfetta per famiglie o per investimento.

Val di vara

Nel cuore del caratteristico borgo medievale di
Castello di Carro, proponiamo in vendita un appartamento appena ristrutturato di 81 mq, pronto per essere abitato.
Gli spazi sono ben distribuiti e comprendono cucina abitabile, soggiorno luminoso, bagno e camera da letto ampia e accogliente.
Inoltre dispone anche di una cantina di circa 20mq.
Il vero punto di forza è l'ampio terrazzo di circa 40 mq, ideale per colazioni al sole, pranzi in compagnia o semplicemente per rilassarsi respirando l'aria pulita dell'entroterra ligure.
Perché scegliere Castello di Carro?

La posizione è unica!! Castello di Carro è l'unico borgo dell'entroterra collegato direttamente a Levanto, Framura, Deiva Marina, Moneglia, Sestri Levante e Monterosso al Mare,cuore delle Cinque Terre

possibilità di ampiamento acquistando due prorpietà adiacenti,con giardino

Proponiamo in vendita a Varese Ligure, zona centrale, splendida villa indipendente, perfetta per chi cerca spazio, privacy e tranquillità. Lo stato attuale è libero al rogito, quindi il nuovo proprietario potrà subito godere di questa meravigliosa proprietà senza alcun vincolo. La villa si sviluppa su più piani, per un totale di 270 metri quadrati, offrendo una vasta metratura ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi. All'interno, troviamo un ampio soggiorno con camino in marmo, una cucina abitabile con stufa a legna, tre camere da letto spaziose di cui una con bagno privato, uno studiolo nella caratteristica torretta e un secondo bagno moderno e funzionale. L'intera abitazione gode di luce naturale grazie all'ottima esposizione. Lo stato di conservazione della villa è ottima, garantendo un'abitazione accogliente e arredata con mobili e rifiniture di pregio. Inoltre si trova una meravigliosa taverna con forno a legna e utensili storici e un ulteriore locale adibito alla produzione di vino. All'esterno, un bellissimo e grande giardino privato circonda la villa, perfetto per trascorrere momenti all'aria aperta e organizzare cene e pranzi all'aperto. Inoltre, il terreno presente offre la possibilità di coltivare ortaggi e piante da frutto, con la presenza di un locale per riporre oggetti e attrezzi e un grande spazio per riporre la legna. È presente una sorgente d'acqua naturale che confluisce in una splendida piscina in pietra e una meravigliosa fontana all'entrata principale. In aggiunta è presente un rustico, da ristrutturare, disposto su due livelli che garantisce ulteriore spazio. Il riscaldamento è autonomo, garantendo un ambiente caldo e confortevole durante i mesi più freddi. Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida villa in una delle zone più belle e ricercate di Varese Ligure.

San Pietro Vara – Comune di Varese Ligure, nel cuore della celebre “Valle del Biologico”

Nel suggestivo centro storico di San Pietro Vara, proponiamo in vendita un affascinante rustico semi-indipendente, libero su tre lati e ricco di potenziale.

L'immobile è disposto su due livelli più' due ampie cantine poste al piano terra , dal carattere tipico della zona, ideali per chi cerca spazi da valorizzare secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà un comodo spazio esterno di circa 70 m², perfetto per creare una zona relax o un piccolo giardino privato.

Inoltre, a soli 600–700 metri dall'abitazione, è disponibile (all'interno della proprietà) un terreno pianeggiante di circa 2.000 m², un'opportunità ideale per chi desidera coltivare, realizzare un orto, un piccolo frutteto o godersi la tranquillità della natura.

Un'occasione unica per chi cerca autenticità, tranquillità e un immobile da personalizzare nel cuore di una valle rinomata per il suo ambiente incontaminato.

SE STAI VALUTANDO LA VENDITA , O CONOSCI QUALCUNO CHE VUOLE VENDERE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA.

Nel cuore di Varese Ligure,,centro principale della Val Di Vara e paese rinomato per il suo affascinante castello medievale, proponiamo in vendita un immobile situato al secondo e terzo piano di una tipica palazzina ligure di tre piani.

Il secondo piano,completamente ristrutturato, si presenta con ambienti luminosi e ben distribuiti.
L'ampia sala con cucina a vista e un bel balconcino con affaccio sul fiume.
Ampia camera da letto e un grande bagno.

Il terzo piano, attualmente allo stato grezzo,offre un ampio spazio da sfruttare secondo le proprie esigenze. Il terzo piano è arricchito da un bel terrazzo che suggestiva vista sui tetti del borgo .medievale.

Nessuna spesa condominiale

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A Cembrano, frazione di Maissana (SP), nel cuore incontaminato della Val di Vara, proponiamo in vendita una casa semi indipendente di circa 150 mq, parzialmente ristrutturata.

L'immobile conserva il fascino autentico delle abitazioni liguri, grazie alle travi a vista e agli elementi originali sapientemente mantenuti nella parte già rinnovata. Una zona ancora da ristrutturare permette invece di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.

Il cuore della casa è senza dubbio il grande camino, che dona calore e un'atmosfera accogliente alla zona giorno, rendendo gli spazi ideali per momenti di relax in famiglia.

Al piano sottostante si trovano tre ampie cantine e un magazzino particolarmente spazioso e funzionale, perfetti come deposito, laboratorio o per chi desidera recuperare ulteriori ambienti abitabili.

All'esterno è presente uno spazio aperto privato, ideale per trascorrere piacevoli serate estive circondati dalla tranquillità della valle.

Una soluzione interessante per chi cerca pace, autenticità e la possibilità di modellare la propria casa in un contesto naturale unico.

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In vendita a Varese Ligure, nel cuore della Val di Vara, caratteristico rustico in pietra con terreno pianeggiante.
Nel centro del paese, comodo a tutti i servizi, proponiamo un rustico in pietra di circa 70 mq, completamente da ristrutturare ma ricco di fascino e potenzialità.

A completare la proprietà troviamo un ampio terreno pianeggiante di circa 3.700 mq, situato proprio di fronte all'immobile e affacciato sulla strada provinciale: uno spazio ideale da sfruttare secondo le proprie esigenze, sia per attività agricole, spazi esterni, orti o giardini.

La posizione centrale, unita alla tranquillità del contesto e alla versatilità degli spazi, rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera personalizzare la propria abitazione o realizzare un progetto su misura.

Un'opportunità unica nel caratteristico borgo di Varese Ligure.

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Varese Ligure – Ampio appartamento nel cuore della Val di Vara

Nel centro storico di Varese Ligure, caratteristica cittadina immersa nel verde della Val di Vara e situata a pochi chilometri da Sestri Levante, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura posto al secondo piano di una tipica palazzina alla genovese di tre piani.

L'abitazione, di circa 160 mq, si presenta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di una personalizzazione totale degli spazi in base alle proprie esigenze abitative o progettuali.

Elemento di assoluto pregio e unicità è la presenza, all'interno dell'appartamento, dell'antico caveau della banca che un tempo vi aveva sede: un ambiente affascinante, caratterizzato da un importante portale in ferro, che conferisce all'immobile un carattere davvero esclusivo.

Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione ampia, storica e ricca di potenziale, nel contesto tranquillo e suggestivo di uno dei borghi più caratteristici della zona.
Non vi sono spese condominiali

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