Case in vendita Val di Vara

Nel paese di SUVERO, nel comune di ROCCHETTA DI VARA, troviamo un decoroso condominio di fine anni 60, dove abbiamo in vendita al terzo piano un bilocale ideale come seconda casa così composto: zona giorno in ingresso con divano letto matrimoniale, tavolo da pranzo, armadio e, sulla sinistra della porta d'ingresso annessa zona notte con letto a castello chiusa da un siparietto, cucina semi-abitabile, bagno finestrato con doccia e dispensa soppalcata. A pochi passi dal condominio, è subito godibile la bella pineta lunga alcune centinaia di metri per belle e salutari passeggiate. Inoltre il condominio è situato nelle vicinanze di un agriturismo dotato di piscina riscaldata. Durante l'inverno in presenza di neve non lasciatevi scappare la possibilità di divertirvi con bob e slitte nelle piccole piste limitrofe e poco sopra nella località "Casoni".

Nel paese di BORGHETTO DI VARA in provincia della Spezia, in una delle sue zone più soleggiate e ben disposte in piano e vicinissimo alla Statale Aurelia, si vende, in un condominio di pregio ben edificato negli anni '80, un bell'appartamento al terzo ed ultimo piano dal cui terrazzo si gode un bel panorama su tutta la vallata in direzione nord est della Val di Vara Sono ben visibili il Monte Gottero che delimita la Liguria con l'Emilia Romagna, il monte dei Casoni di Suvero, il monte con la chiesetta di Beverone, Questi ultimi due monti delimitano la Val di Vara con la Lunigiana. La particolarità di questo appartamento e quella di avere, nell'accesso al pianerottolo d'ingresso, una cancellata di sicurezza, utile anche per l'appartamento di fronte. L'appartamento è composto da disimpegno d'ingresso, cucina collegata al soggiorno con vetrata scorrevole tipo all'americana, camera matrimoniale, un bagno finestrato e, come già detto, lungo terrazzo panoramico. Il riscaldamento è autonomo a gas A completamento della proprietà potrebbe essere venduto anche un box al pian terreno del condominio che, comunque, dispone anche di un piazzale esterno per parcheggiare comodamente l'auto. Ricordiamo infine che questo immobile si presta sia come abitazione prima casa, sia come punto d'appoggio o seconda casa per il raggiungimento veloce delle CINQUE TERRE e degli altri luoghi rivieraschi limitrofi nella stessa provincia o in provincia di Genova, come il Tigullio, o della vicina Toscana con il suo mare e le sue citta d'arte.

Rustico in Pietra a Carrodano: con giardino e taverna attrezzata. A Carrodano, baciata dal sole, proponiamo in vendita una magnifica casa in pietra. Una proprietà caratterizzata da un'esposizione eccellente perchè garantisce una luminosità straordinaria in ogni ambiente. L'ingresso accoglie con una cucina funzionale. Il vero elemento distintivo è il montacarichi/elevatore interno, una soluzione di comfort che collega il piano terra al livello superiore. Qui troviamo un intimo soggiornino, la camera da letto principale e il bagno. Punto di forza per chi ama ricevere ospiti è la bellissima taverna. Questo spazio è stato studiato nei minimi dettagli per i momenti all'aperto: una zona living con cucina perfettamente distribuita e dotata di piano a induzione/elettrico. Lo spazio è inoltre estremamente funzionale grazie a una zona lavanderia completa di lavatrice e asciugatrice, rendendola il cuore operativo e conviviale della casa durante la bella stagione. Dietro la casa principale, si trova un magazzino composto da una stanza con soppalco e bagno. La proprietà è circondata da circa 1.300 mq di giardino/terreno. Al suo interno trova posto una solida casetta in legno, perfetta come ricovero attrezzi o per l'hobby del giardinaggio. Caratteristiche Principali: Doppia Unità: Casa principale in pietra + dépendance con soppalco. Taverna: Cucina attrezzata con piano elettrico e zona lavanderia (lavatrice/asciugatrice). Accessibilità: Elevatore interno che collega i piani. Outdoor: 1.300 mq di terreno soleggiato e casetta in legno. Luminosità: Esposizione top che garantisce luce tutto il giorno. Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto non costituiscono una proposta contrattuale ne un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice civile dei servizi descritti ne possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.

Nel suggestivo centro storico di Varese Ligure e nei suoi bellissimi carruggi ricchi di storia, vi proponiamo questa porzione di casa tipica dei centri storici liguri.

Così suddivisa.

PIANO TERRA: Fondo commerciale adibito a ristorante/trattoria con 26 posti coperti più altri 6 tavoli esterni in piazzetta. Attualmente l'attività non è più operativa e tutta l'attrezzatura non è più presente.
Teniamo a precisare, per chi non fosse interessato all'attività, la possibilità di adibire il fondo in una splendida taverna, senza bisogno di fare nessun lavoro in quanto quest'ultima si presenta completamente ristrutturata.

PIANO PRIMO: Al primo piano, con ingresso indipendente sulla via principale, troviamo l'appartamento da ristrutturare. (foto su richiesta)

PIANO SECONDO E TERZO: Splendido appartamento su due livelli, curato nei minimi dettagli. Ingresso in grazioso soggiorno con pavimento originale del 1.800 in perfetto stato, camino anch'esso originale dell'epoca. Cucina abitabile finestrata con zona pranzo. Uno dei pezzi forte della casa è il doppio salone con pavimentazione in parquet di ottima qualità. Sempre al piano troviamo uno spazioso bagno con vasca e doccia.
Salendo al piano superiore tramite una scala in legno troviamo la zona notte, suddivisa in 3 camere matrimoniali di ampia metratura.

L'immobile ideale per chi ama i centri storici liguri e che oltre ad acquistare il suo immobile principale desidera avere un secondo immobile da poter affittare con contratti giornalieri/settimanali o mensili e per chi volesse riavviare l'attività di ristorazione situata pian terreno.

Il cliente giusto è anche chi è alla ricerca di una struttura da poter trasformare un un B&B in uno dei borghi liguri più conosciuti e posizionato in zona strategica, vicino alla Riviera e alle rinomate 5 Terre.

-Rif.5435- Proponiamo IN ESCLUSIVA, nel cuore di Ceparana, in posizione centrale e particolarmente comoda a tutti i principali servizi, luminoso appartamento di quattro vani situato al secondo piano di una palazzina ordinata e servita da ascensore. L’immobile, di circa 100 mq interni, accoglie con un ingresso che conduce agli ambienti della casa ben distribuiti e funzionali: ampio soggiorno luminoso con accesso al balcone coperto, cucina, disimpegno, bagno finestrato dotato di box doccia, pratico ripostiglio cieco, spaziosa camera matrimoniale attualmente adibita a studio e seconda ampia camera matrimoniale. La proprietà si presenta in buone condizioni generali ed è caratterizzata da infissi in PVC con doppio vetro, cucina inclusa nel prezzo e possibilità di mantenere anche ulteriori elementi di arredo. Gli impianti elettrico e idraulico sono stati rifatti nel 2007 e successivamente aggiornati, permettendo di abitare l’immobile fin da subito senza necessità di interventi, salvo eventuali personalizzazioni estetiche. Il riscaldamento è centralizzato con valvole di contabilizzazione e sotto il palazzo sono presenti comodi parcheggi gratuiti. La posizione strategica consente di raggiungere comodamente a piedi negozi, scuole, servizi e tutte le comodità del centro cittadino. Una soluzione ideale per chi desidera ambienti luminosi, spazi generosi e la comodità di vivere il centro senza rinunciare alla tranquillità. L'indirizzo sull'annuncio è approssimativo. Per visionare l'immobile contattateci al 0187939990 saremo lieti di fissare un'appuntamento. Generale Fondiaria Immobili, Ceparana Via Italia 34/36.

-Rif.5425- Proponiamo in esclusiva elegante e moderno monolocale situato nel centro di Ceparana, al secondo piano servito da ascensore, all’interno di un condominio ordinato e ben mantenuto nelle parti comuni. L’immobile rappresenta una soluzione particolarmente interessante ad uso investimento, poiché viene venduto già locato con inquilino presente e canone di locazione attuale pari a €400 mensili, corrispondenti a €4.800 annui, offrendo quindi una rendita immediata senza tempi di attesa per la messa a reddito. L’appartamento si presenta in ottimo stato conservativo ed è completo di arredo. La zona giorno è organizzata in modo funzionale con cucina a vista e area pranzo, con accesso diretto a una piacevole terrazzina in parte coperta, ideale anche come pratica zona lavanderia. Lo spazio living è stato ottimizzato grazie alla presenza di un divano letto che permette di sfruttare al meglio gli ambienti, mantenendo praticità e comfort. Il bagno è dotato di doccia. L’immobile dispone inoltre di riscaldamento autonomo, infissi in PVC con doppi vetri e spese condominiali contenute, pari a circa €200 annui. Completa la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato. Una soluzione pronta, già a reddito e interessante per chi desidera investire in un immobile con entrata immediata o costruire un piccolo patrimonio immobiliare. L'indirizzo sull'annuncio è approssimativo. Per visionare l'immobile contattateci al 0187939990 saremo lieti di fissare un'appuntamento. Generale Fondiaria Immobili, Ceparana Via Italia 34/36.

RIF. 354367 - Intorno al condominio ci sono parcheggi scoperti con terreno di proprietà dello stesso, a circa 850 metri di altezza, l'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2010 installato impianto riscaldamento autonomo a gas, è dotato di camino con termo ventilatore. Sono stati sostituiti tutti gli infissi è dotato di portoncino blindato, i posti letto sono 5, un terrazzo coperto di mq. 4.5x2,50, un balcone di mq. 3x2. A circa 30 minuti è possibile arrivare nelle zone balneari della Provincia ( cinque Terre - Riomaggiore - Manarola - Corniglia - Vernazza - Monterosso) oppure in altre montagne delle zone limitrofe. A 5 minuti di strada si trova l'albergo ristorante IL CUCCARO dotato di due piscine una interna e altra esterna con zona solarium e palestra, aperto tutto l'anno anche per persone che vogliono usufruire solo delle piscine. L'appartamento viene venduto con tutto il mobilio, come in foto, compreso anche di pentole - piatti - posateria - asciugamani - lenzuoli - coperte tutti nuovi e impacchettati, è completo di tutti i confort. Opere condominiali rifatte: impianto elettrico scale - tetto - pavimentazione esterna al palazzo. SOLO A PERSONE INTERESSATE.

-Rif.5360- Nel cuore del centro di Pian di Follo, ma leggermente defilato dal traffico, si trova questo appartamento posto al terzo piano di una palazzina ordinata, servita da ascensore e dotata anche di comoda rampa per disabili. L’ingresso si apre su uno spazio di disimpegno, da cui si accede alla zona giorno, composta da un soggiorno accogliente e da una cucina semi-abitabile. Da qui si esce su un balconcino coperto, dove lo sguardo può spaziare tra il centro del paese e le montagne che incorniciano la vallata. La zona notte ospita due camere da letto matrimoniali, entrambe spaziose e ben illuminate, e un bagno con vasca. Il riscaldamento è centralizzato, gestito tramite termo-valvole. All’esterno, è disponibile un posto auto scoperto in area condominiale, oltre alla comodità di un grande parcheggio comunale proprio di fronte alla palazzina. L’immobile, seppur con impianti originali, è abitabile da subito e si presenta come una soluzione pratica e funzionale, ideale per chi desidera vivere in centro senza rinunciare alla tranquillità. Può essere venduto completo del mobilio presente nelle fotografie oppure libero, a seconda delle necessità. Una casa semplice, luminosa, con un potenziale tutto da valorizzare. Il prezzo è trattabile. L'indirizzo sull'annuncio è approssimativo. Per visionare l'immobile contattateci al Tel. 0187939990, cell.3456023380,Saremo lieti di fissare un appuntamento. Generale Fondiaria Immobili, Ceparana Via Italia 34/36.

A Ceparana, proponiamo un delizioso appartamento di 72 mq, perfetto per chi cerca comodità e stile, situato al terzo piano di un edificio moderno servito da ascensore. Entrando, ci accoglie una luminosa zona giorno con angolo cottura e soggiorno che si affaccia su un bel balcone, ideale per godersi un caffè all'aria aperta o rilassarsi dopo una lunga giornata. La zona notte include una camera matrimoniale spaziosa, con una pratica cabina armadio per tenere tutto in ordine. C’è anche uno studio versatile, che può diventare facilmente una seconda camera da letto, a seconda delle tue esigenze. Non mancano poi il bagno, finestrato e funzionale, e un ripostiglio, perfetto per chi ama mantenere gli spazi organizzati. L’appartamento è stato ristrutturato di recente e pronto per essere vissuto fin da subito. Gli unici lavori da considerare sono il cambio degli infissi, che sono ancora quelli originali.

Luce, spazio e tranquillità nel cuore di Follo: la casa che aspettavi . In centro, ma con affaccio sul verde. Ristrutturata, luminosa e pronta ad accogliere una nuova famiglia. Un appartamento raro, che unisce comodità e calore in un modo sempre più difficile da trovare. Ci sono case che sanno di cene di famiglia, pomeriggi silenziosi passati tra i libri, giochi sul balcone e chiacchiere in cucina. Questo appartamento al centro di Follo è proprio una di quelle. Perfettamente inserito in un contesto residenziale curato e silenzioso ,affacciato sul parco, ma a due passi da tutti i servizi essenziali , si trova al primo piano di una piccola palazzina ben tenuta, con pochi nuclei familiari e spazi verdi ordinati. Entrando, si viene accolti da una zona giorno sorprendentemente luminosa, dove la luce filtra attraverso ampie finestre e tende leggere, disegnando riflessi sul caldo parquet. Gli spazi, ben distribuiti tra angolo salotto e zona pranzo, rendono questa parte della casa il cuore perfetto per accogliere momenti di relax . Il pavimento in legno, presente in ogni ambiente, dona una sensazione immediata di comfort e qualità. Ogni mobile, ogni dettaglio, ogni colore trasmette cura e calore. La cucina, abitabile e in perfetto stile classico, è un ambiente raccolto ma ben organizzato. Il balcone di servizio e la pratica dispensa/lavanderia ne aumentano la funzionalità. Anche se meno esposta al sole, la cucina gode di una piacevole vista sul verde condominiale. Dal soggiorno, attraverso una porta, si accede alla zona notte: un corridoio attrezzato con una scenografica libreria su misura che accompagna verso due camere di generose dimensioni . La camera matrimoniale, arredata con toni caldi e romantici, è spaziosa e silenziosa, mentre la seconda camera è davvero generosa nelle dimensioni e perfetta per essere condivisa da due bambini o usata come studio . Anche questa stanza ha accesso diretto a un balcone, ideale per far entrare luce e aria durante la giornata. Il bagno è ampio, finestrato e completo sia di vasca che di doccia. Un dettaglio da non sottovalutare, soprattutto nella vita familiare quotidiana. Un grande valore aggiunto è il garage privato con accesso diretto al porticato condominiale: una comodità rara, che consente di caricare e scaricare con estrema facilità, anche nei giorni di pioggia o con la spesa in mano. A questo si aggiunge il posto auto assegnato nel cortile interno ben curato con vialetti e arricchito da aiuole verdi. Una casa dal gusto pieno, caldo, vissuto con amore. Una vera prima casa, pensata per durare. E oggi è pronta ad accogliere chi sogna proprio questo. Le case così curate non restano a lungo sul mercato. Chiamaci ora per organizzare una visita. Richiesta 175.000 euro . Classe D 63.35 kwh/m2

(Rif. 521) Brugnato, zona centrale. Proponiamo in esclusiva un ampio appartamento di mq 115, al 3° piano con ascensore, composto da ingresso/disimpegno, soggiorno, cucina abitabile con balcone a loggia e dispensa, 3 camere, di cui una con balcone, bagno con finestra. Riscaldamento autonomo. Box auto di mq 21. Posto auto condominiale. Buone finiture.

Pian di Follo in palazzina anni 90' dotata di ascensore di nuova realizzazione, ed ampio parcheggio condominiale, interamente recintato ed accessibile tramite cancello automatizzato, disponiamo di appartamento con esposizione angolare, sito al terzo ed ultimo piano, composto da ampio ingresso, zona giorno con sala ed adiacente comoda cucina, corridoio di disimpegno della zona notte composta da due camere da letto, bagno, ripostiglio e due balconi. L' immobile, abitabile da subito, anche se con rifiniture trentennali. Ottima la suddivisione interna, zona particolarmente tranquilla e vista aperta. Ideale per chi necessita di abbattimento di barriere architettoniche, in quanto l' ascensore di nuova installazione, con porte a scomparsa, si raggiunge facilmente, dal livello terra dell' atrio del palazzo senza gradini.

PER INFO 3391725013 In vendita a Bolano, nella tranquilla zona di Ceparana, proponiamo un accogliente appartamento di 63 mq situato al piano rialzato. Questa soluzione abitativa è composta da 3 vani ben distribuiti, offrendo un ambiente confortevole e funzionale. L'appartamento include una spaziosa camera da letto, un bagno e una cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. L'immobile è in buone condizioni e pronto per essere abitato, con riscaldamento autonomo che garantisce un comfort ottimale in tutte le stagioni. Inoltre, l'ingresso condominiale è ben curato e accogliente e completa l'offerta un balcone di 3 mq. Questa è un'ottima opportunità per chi cerca un appartamento funzionale in una posizione strategica, vicino ai principali servizi e alle comodità della vita quotidiana. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile, ideale sia per giovani coppie che per investitori. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita al n. 3391725013 Classe Energetica: G

Ceparana. a pochissima distanza dai servizi in palazzina di recente ristrutturazione al piano 2¦ con ascensore; Appartamento con posto auto e garage. Composto da ampia sala con accesso a balcone, cucina abitabile con accesso a balcone, 2 camere matrimoniali, ripostiglio, bagno con vasca.

RIF. 367358 - Appartamento silenzioso e luminoso sito in via Aurelia a Riccò del Golfo, su 2 piani, con due bagni, sala, cucina abitabile, ampia camera da letto matrimoniale, ripostiglio, cabina armadio, balcone e posto auto di proprietà. Stato dell'appartamento dello stabile pari al nuovo. sfbc

DOLCE PERIFERIA LA SPEZIA In splendido e servito paese di BOLANO proponiamo ampio appartamento di oltre 120 mq sito al secondo piano con ascensore di una piccola e rara palazzina di soli tre piani. L'immobile con ampia terrazza panoramica è composto da: ampio ingresso, soggiorno con termocamino, cucina abitabile, due camere matrimoniali e servizio con vasca e piatto doccia. Di proprietà soffitta di circa 25mq e possibilità terreno nelle vicinanze dell' immobile. Termoautonomo con spese di condominio irrisorie

Nel borgo di Bolano, con accesso carrabile, appartamento sito al piano secondo di palazzina in pietra dotata di ascensore e così suddiviso: ampio vano di ingresso, soggiorno con camino e vista panoramica, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta e sala da bagno con estrazione forzata. Al piano quinto ed ultimo, con accesso dal vano scala condominiale, ampia terrazza di mq. 15 di proprietà, con splendida vista su tutta la val di magra. 1.000 € al metro quadrato.

LA SPEZIA - PIAN DI FOLLO- Con tutti i principali servizi, a pochi chilometri dal centro di Spezia, proponiamo in palazzina moderna, secondo piano con ascensore ampio quadrilocale con splendida esposizione. L'Immobile è così composto: salone con accesso ad un'ampia terrazza pranzabile, cucina abitabile con ulteriore terrazza verandata, due camere matrimoniali e servizio finestrato A completare la proprietà cantina e posto auto condominiale POSSIBILITA' DI BOX CON PREZZO A PARTE

Cod.11494 Rif.Ag. AP0777-90 - Ceparana, in pieno centro, ma in zona defilata dal traffico, al primo piano alto con ascensore, appartamento di 4 vani con balcone abitabile e posto auto privato. In palazzina moderna, sito al primo piano con ascensore, ampio 4 vani di 90 mq composto da : ingresso su corridoio, cucina abitabile con balcone, soggiorno con balcone, n.2 camere matrimoniali, ampio servizio, ripostiglio. Immobile parzialmente da rivedere. Completa la proprietà un posto auto privato in corte condominiale, accessibile tramite cancello elettrico. Riscaldamento autonomo.

Cod.11494 Rif.Ag. AP0247-165 - In centro Ceparana, in stabile in ordine al piano primo con ascensore, grande 4,5 vani in ordine, composto da: grande disimpegno in ingresso, grande sala con balcone, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale con balcone, cameretta, grande bagno.