Case in vendita Val di Vara

Nel paese di CARRODANO, in Val di Vara, in provincia della Spezia, e precisamente nella frazione di CARRODANO SUPERIORE, vendiamo una bella villa con facciata appena rifatta di colore verde e con infissi nuovi a norma con vetrocamera, ben ubicata nel centro storico del paese; ovvero pur essendo in mezzo ad altre case, rimane ben soleggiata ed esposta e con un panorama mozzafiato su tutte le colline circostanti. Terreno terrazzato adibito un tempo ad orto. Tutto l'esterno e la corte, quindi, si estendono per circa mq. 200,00. Inoltre al piano interrato della casa abbiamo due cantine ed un'ulteriore manufatto adibito a magazzino. La casa, venduta con tutto l'arredo sobrio ed elegante è così composta: corridoio d'ingresso, in cui fa bella vista un antico appendiabiti a parete, tre camere da letto, di cui una matrimoniale, per un totale, comunque di dieci posti letto, due bagni finestrati, soggiorno con angolo cottura abitabile che rimangono nella parte finale del corridoio. In quest'ultima parte troviamo due porte finestre di cui una panoramica e l'altra passante nella bella e grande corte esterna pavimentata che completa la proprietà, insieme al vasto terreno. Questa casa, per l'importanza del suo arredo abbastanza ricercato, è ideale anche come prima casa, tenendo conto comunque del luogo come punto d'appoggio per raggiungere nei mesi estivi le località balneari più rinomate delle Cinque Terre, di Levanto, Bonassola e del Tigullio.

Villa indipendente con terrazzo panoramico immerso nel verde – Frazione Santa Maria, Sesta Godano

Nel cuore più autentico della natura ligure, in una posizione riservata, silenziosa e circondata da un panorama aperto e rigenerante, proponiamo in vendita una splendida villa singola che coniuga comfort, spazio e un'atmosfera intima e suggestiva.

La proprietà si distingue fin da subito per la sua indipendenza e funzionalità: doppio ingresso carrabile, due posti auto coperti e un ampio locale accessorio versatile, perfetto come box doppio oppure come laboratorio per chi desidera uno spazio creativo o professionale.

Il giardino abbraccia la casa su tutti e quattro i lati, offrendo angoli verdi dove rilassarsi, divertirsi o semplicemente godere della quiete che solo un contesto come questo può regalare.

L'ingresso conduce a un comodo disimpegno che introduce alla zona giorno: un accogliente soggiorno impreziosito da camino, ideale per serate calde e conviviali, e una cucina abitabile di generose dimensioni, perfetta per chi ama vivere la casa e condividere momenti speciali.

Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali, luminose e ben proporzionate. Una di esse è arricchita da una cabina armadio, mentre il bagno, finestrato e dotato di box doccia, completa il piano con praticità ed eleganza.

Ma il vero cuore emozionale della proprietà si svela uscendo dalla cucina: uno straordinario terrazzo, in gran parte coperto, che rappresenta una vera oasi privata. Qui il tempo sembra rallentare, tra il profumo del forno a legna e uno scenario naturale di rara bellezza. Il panorama è ampio, aperto, quasi sospeso, capace di regalare ogni giorno tramonti indimenticabili e momenti di autentica serenità.

Completa la proprietà una cantina di ottime dimensioni, ideale come spazio di deposito o per gli amanti del vino e delle tradizioni.

Distanze principali (in auto):

Sesta Godano: circa 10 minuti
Levanto: circa 35 minuti
Deiva Marina: circa 40 minuti
Framura: circa 45 minuti
Sestri Levante: circa 55 minuti

Una soluzione perfetta per chi cerca una casa indipendente immersa nel verde, lontana dal caos ma a breve distanza dal mare, dove vivere o rifugiarsi per ritrovare equilibrio, natura e bellezza.

Un luogo da vivere, non solo da abitare.

Rif: SM137 - Proponiamo in vendita, nella tranquilla e servita zona Castello di Follo, una villa bifamiliare completamente ristrutturata ideale per due nuclei familiari o per chi desidera un'abitazione con spazio extra per ospiti o attività. La proprietà dispone di due ingressi indipendenti, uno pedonale ed uno carrabile, che garantiscono comodità e riservatezza. La soluzione è stata ristrutturata con occhio di riguardo al risparmio energetico, infatti si pregia di un impianto fotovoltaico autonomo con batteria di accumulo, cappotto esterno, impianto termo solare con accumulo di ben 250 lt, infissi in triplo vetro, tetto ventilato e antisismico oltre ad un funzionale e performante impianto di riscaldamento ibrido classico/pellet. La proprietà ha attenzionato anche il confort, istallando zanzariere, tapparelle elettriche e un ottimo impianto d'allarme, il tutto per rendere più confortevole vivere in questa splendida soluzione. iniziando la visita della casa incontriamo a piano terra il primo appartamento, un accogliente bilocale composto da: -Zona giorno con soggiorno e cucina a vista -Una camera da letto matrimoniale -Un bagno moderno con sanitari sospesi e box doccia in cristallo. Completa il piano un comodo spazio esterno cementato, ideale per momenti di relax o cene all’aperto. Salendo al piano superiore accediamo al secondo appartamento, più ampio e luminoso, composto da: -Funzionale veranda finestrata all’ingresso -Grande soggiorno ben illuminato -Due camere matrimoniali con accesso ad un balcone in comune -Ampio ripostiglio -Bagno con sanitari sospesi e box doccia in cristallo, -Cucina abitabile a coronare la proprietà notiamo un giardino privato al piano superiore, perfetto per trascorrere il tempo libero all’aria aperta, un ampio locale sottotetto facilmente collegabile al resto della proprietà e una comoda zona lavanderia Soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da vivere, recentemente ristrutturata, dotata di spazi esterni e perfetta per famiglie o per investimento.

ZIGNAGO - Situato in una cornice naturale proponiamo elegante ed affascinante proprietà di circa 600 mq immersa nel verde con piscina e 50.000 mq di terreno. La soluzione è divisa in 3 unità abitative indipendenti, tutte perfettamente ristrutturate ed elegantemente arredate. Unità 1 - Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con cucina a vista di ultima generazione, dotata anche di cantina climatizzata per il vino, una camera matrimoniale ed un bagno. Al piano superiore ulteriori 3 camere - di cui 2 con ampi soppalchi adibiti a studio e 3 bagni di design. Unità 2 - Al piano terra si trova il soggiorno con cucina, una camera ed un bagno. Al piano superiore ulteriori 2 camere, 2 bagni ed 1 studio. Un'ulteriore camera al piano mansarda. Unità 3 - Al piano terra si trovano il soggiorno con la zona cucina, 2 camere e due bagni. Dalla sala si accede ad un affascinante soppalco dove troviamo un'ulteriore camera matrimoniale con il suo bagno. La proprietà, la cui costruzione è terminata nel 2015, è circondata da un terreno di 5 ettari, di cui 1 ettaro interamente recintato e dotato di impianto di irrigazione automatica, all'interno del quale si trova un elegante piscina di 5 metri x 20 metri , un ampio patio adiacente alla villa attrezzata con forno, barbeque, lavandini e grandi tavoli ideali per pranzi e cene all’aperto. Completano la proprietà un grande garage con capienza di 7 auto, cantine, locale tecnico , la lavanderia dotata di lavatrici ed asciugatrici ed un pozzo artesiano. L'immobile, costruito con materiali di pregio ed impianti di ultima generazione, dispone di pannelli fotovoltaici per il riscaldamento dell'acqua sanitaria, oltre a 3 caldaie indipendenti che forniscono il riscaldamento per ciascun appartamento.

La frazione di Pogliasca nel comune di BORGHETTO DI VARA, è un caratteristico borgo non collinare tagliato in due dalla via Aurelia. Nella parte destra in direzione Genova, c'è una via a gradoni leggermente in salita dove troviamo un appartamento in vendita in casa d'epoca/rurale così composto: soggiorno d'ingresso, cucina, 3 camere da letto, un bagno ricavato in una stanza grande, cantina con accesso dall'androne al pian terreno, grande giardino di circa 200 metri quadrati, a completamento di tutta la prorpietà. La casa, con la via Aurelia, è in una posizione strategica per il raggiungimento del mare di Levanto, Bonassola, Cinque Terre, Golfo dei Poeti e delle Riviera Ligure di Levante. Tutte località, queste, raggiungibili in circa mezz'ora di automobile o 40/45 minuti con i mezzi pubblici

-Rif.5425- Proponiamo in esclusiva elegante e moderno monolocale situato nel centro di Ceparana, al secondo piano servito da ascensore, all’interno di un condominio ordinato e ben mantenuto nelle parti comuni. L’immobile rappresenta una soluzione particolarmente interessante ad uso investimento, poiché viene venduto già locato con inquilino presente e canone di locazione attuale pari a €400 mensili, corrispondenti a €4.800 annui, offrendo quindi una rendita immediata senza tempi di attesa per la messa a reddito. L’appartamento si presenta in ottimo stato conservativo ed è completo di arredo. La zona giorno è organizzata in modo funzionale con cucina a vista e area pranzo, con accesso diretto a una piacevole terrazzina in parte coperta, ideale anche come pratica zona lavanderia. Lo spazio living è stato ottimizzato grazie alla presenza di un divano letto che permette di sfruttare al meglio gli ambienti, mantenendo praticità e comfort. Il bagno è dotato di doccia. L’immobile dispone inoltre di riscaldamento autonomo, infissi in PVC con doppi vetri e spese condominiali contenute, pari a circa €200 annui. Completa la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato. Una soluzione pronta, già a reddito e interessante per chi desidera investire in un immobile con entrata immediata o costruire un piccolo patrimonio immobiliare. L'indirizzo sull'annuncio è approssimativo. Per visionare l'immobile contattateci al 0187939990 saremo lieti di fissare un'appuntamento. Generale Fondiaria Immobili, Ceparana Via Italia 34/36.

Rif. 278 - Polverara, nel comune di Riccò del Golfo, in posizione dominante con vista su tutto il golfo di La Spezia, proponiamo in vendita villa unifamiliare di circa 160 mq, 4000 mq di terreno con possibilità di realizzare una piscina.
La realizzazione verrà eseguita in bioedilizia con materiali a impatto Zero, riscaldamento a pavimento radiante, fotovoltaico con batteria di accumulo, solare termico con puffer per riserva di acqua sanitaria da 300 litri, ventilazione meccanica canalizzata e impianto di allarme, internamente è cosi composto: ingresso su vasta zona living con angolo cottura, il tutto caratterizzato da ampie vetrate che affacciano sul giardino esclusivo di 1000mq, ripostiglio e servizio, mediante scala interna si accede alla zona notte che si completa di 3 camere , ulteriore servizio e terrazzo panoramico. Il tutto potrà essere consegnato con capitolato a scelta dell'acquirente, consegnato con finiture di alto pregio. Grazie alle tamponature in bioedilizia, all'impiantistica e all' esposizione solare perfetta l'immobile godrà della classe energetica più elevata (A4) evitando cosi costi di gestione elevati.

Per informazioni o per organizzare una visita sul posto potete contattare 2G Immobiliare – Via V. Veneto n° 21 – La Spezia.

www.2gimmobiliare.it - info@2gimmobiliare.it

Luce, spazio e tranquillità nel cuore di Follo: la casa che aspettavi . In centro, ma con affaccio sul verde. Ristrutturata, luminosa e pronta ad accogliere una nuova famiglia. Un appartamento raro, che unisce comodità e calore in un modo sempre più difficile da trovare. Ci sono case che sanno di cene di famiglia, pomeriggi silenziosi passati tra i libri, giochi sul balcone e chiacchiere in cucina. Questo appartamento al centro di Follo è proprio una di quelle. Perfettamente inserito in un contesto residenziale curato e silenzioso ,affacciato sul parco, ma a due passi da tutti i servizi essenziali , si trova al primo piano di una piccola palazzina ben tenuta, con pochi nuclei familiari e spazi verdi ordinati. Entrando, si viene accolti da una zona giorno sorprendentemente luminosa, dove la luce filtra attraverso ampie finestre e tende leggere, disegnando riflessi sul caldo parquet. Gli spazi, ben distribuiti tra angolo salotto e zona pranzo, rendono questa parte della casa il cuore perfetto per accogliere momenti di relax . Il pavimento in legno, presente in ogni ambiente, dona una sensazione immediata di comfort e qualità. Ogni mobile, ogni dettaglio, ogni colore trasmette cura e calore. La cucina, abitabile e in perfetto stile classico, è un ambiente raccolto ma ben organizzato. Il balcone di servizio e la pratica dispensa/lavanderia ne aumentano la funzionalità. Anche se meno esposta al sole, la cucina gode di una piacevole vista sul verde condominiale. Dal soggiorno, attraverso una porta, si accede alla zona notte: un corridoio attrezzato con una scenografica libreria su misura che accompagna verso due camere di generose dimensioni . La camera matrimoniale, arredata con toni caldi e romantici, è spaziosa e silenziosa, mentre la seconda camera è davvero generosa nelle dimensioni e perfetta per essere condivisa da due bambini o usata come studio . Anche questa stanza ha accesso diretto a un balcone, ideale per far entrare luce e aria durante la giornata. Il bagno è ampio, finestrato e completo sia di vasca che di doccia. Un dettaglio da non sottovalutare, soprattutto nella vita familiare quotidiana. Un grande valore aggiunto è il garage privato con accesso diretto al porticato condominiale: una comodità rara, che consente di caricare e scaricare con estrema facilità, anche nei giorni di pioggia o con la spesa in mano. A questo si aggiunge il posto auto assegnato nel cortile interno ben curato con vialetti e arricchito da aiuole verdi. Una casa dal gusto pieno, caldo, vissuto con amore. Una vera prima casa, pensata per durare. E oggi è pronta ad accogliere chi sogna proprio questo. Le case così curate non restano a lungo sul mercato. Chiamaci ora per organizzare una visita. Richiesta 175.000 euro . Classe D 63.35 kwh/m2

Sito nel centro di Follo (basso) a pochi metri dai principali servizi, poste, comune, supermercato, ecc... Si tratta del primo piano di una villetta a schiera semindipendente di un complesso residenziale di recente costruzione. Immobile intero è stato finito di costruire nel 2015 ed oltre le predisposizione adatte ad immobili moderni, possiede una classe energetica molto buona C, portabile ad A con l'accorgimento dei pannelli fotovoltaici oggi non presenti. La casa è sostanzialmente nuova ed è composta da scale di ingresso ad una terrazza privata che porta all'interno subito sull'open-space con angolo cottura e soppalco. Dall'open-space (oggi privo di cucina ma già predisposto con impianti pronti) si accede alla zona notte composta da: bagno finestrato, cameretta e camera matrimoniale con balcone. Completano la proprietà due posti auto in parco condominiale recintato con sbarra ad azionamento tramite cancello elettrico telecomandato.

Una dimora che ha la caratteristica di essere un nido accogliente immerso nel verde della campagna che si distende rigogliosa nell'immediato entroterra di Levanto.Levanto che comunque dista non piu di venti minuti di strada scorrevole. Siamo quindi a Mattarana, una località posta su un crinale e dotata di una splendida esposizione solare, e proprio all'inizio del paese troviamo questa soluzione immobiliare. Vi si accede direttamente dalla strada ed ha il suo parcheggio privato proprio davanti all'uscio.Quindi arrivi, parcheggi, fai pochi passi e entri in casa.Apri il cancello del terrazzino, e qui trovi ad accoglierti un grande soggiorno con angolo cottura, servito da un bagno che termina con un cortile lato monte dove è posizionata anche il locale lavanderia. Al piano superiore una splendida e ampia camera da letto mansardata con legno a vista servita da un altro bagno. Le condizioni dell'immobile sono ottimo e sfiorano il pari al nuovo, il riscaldamento è autonomo e gli infissi sono con vetrocamera.In pratica ci puoi entrare senza nessuna modifica e non necessita di nessun rinnovamento. Il prezzo è trattabile Classe Energetica: D

Albiano Magra , a pochi minuti da Ceparana. In contesto agreste ma a soli 3 km dal centro, si vende villetta terratetto , libera su 3 lati , completamente nuova e ben costruita. Da personalizzare internamente nei materiali e finiture, a scelta dell'acquirente, si presenta con impianto a pavimento già completato. Classe energetica A. Disposizione interna : al piano terra troviamo la sala, un bagno e la cucina abitabile; al piano primo , completamente abitabile (no mansarde) abbiamo 2 camere da letto matrimoniali ed un ulteriore servizio. Al piano semi-interrato ,ma con fronte libero ,collegato anche da scala interna , troviamo una cantina (possibile terza camera) ed il garage collegato. Giardino circostante di circa 350mq . L'immobile VIENE VENDUTO COMPLETAMENTE FINITO AL PREZZO DI 290.000,00 un po' trattabili. Nel caso si volesse acquistare come si presenta ora il prezzo scende a 250.000,00 e nell' importo della ristrutturazione si può usufruire al 50% del recupero fiscale in 10 anni.

Ottimo investimento o seconda casa In posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo appartamenti recentemente ristrutturati, ideali sia come investimento a reddito sia come casa vacanze. Le soluzioni, inserite in un contesto riqualificato con vista aperta sulla vallata, sono composte da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Disponibili sia unità con terrazza che con giardino. Gli immobili vengono venduti completamente arredati, pronti all’uso. Completano la proprietà il posto auto condominiale e la facilità di accesso. La posizione strategica consente di raggiungere le splendide Cinque Terre in meno di 30 minuti di auto, rendendo l’immobile particolarmente interessante per locazioni turistiche. Punti di forza: Ristrutturazione recente Arredamento incluso Contesto tranquillo e nel verde Vista aperta Ottimo potenziale di rendita Vicinanza alle Cinque Terre Soluzione perfetta per chi cerca un investimento sicuro o un rifugio lontano dal caos, senza rinunciare alla comodità dei servizi e del mare.

Cod.11489 Rif.Ag. Oasi di pace nel verde - Nel Comune di Beverino, a pochi minuti dai principali servizi, con comodo accesso carrabile e posti auto privati, proponiamo ampia casa semi-indipendente libera su tre lati, immersa nella tranquillità e circondata da circa 1.000 mq di terreno. Una soluzione unica, ideale sia per chi è alla ricerca di una grande abitazione familiare, sia per chi desidera realizzare una struttura ricettiva come B&B o affittacamere grazie alla porzione ancora al grezzo e completamente personalizzabile. L’immobile, in gran parte magistralmente ristrutturato, si sviluppa su più livelli e offre ambienti ampi, luminosi e versatili. Al piano terra troviamo l’ingresso in disimpegno con zona caldaia e scala di collegamento ai piani superiori, oltre ad una spaziosa cantina con altezza interna di 2,88 metri. Il primo piano ospita la zona notte composta da disimpegno, camera matrimoniale, ampia camera doppia matrimoniale, grande cabina armadi con zona lavanderia facilmente trasformabile in una terza camera singola e bagno finestrato con doccia. Al secondo piano si apre una luminosa zona giorno composta da ampio salone con terrazza coperta, sala da pranzo, due camere studio e secondo bagno. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a pellet. L’immobile è inoltre dotato di cappotto termico su tutto il perimetro esterno, infissi con doppi vetri, pavimenti in gres porcellanato e impianti elettrici e idraulici conformi. La porzione al grezzo, da completare, sviluppa circa 130 mq distribuiti su tre ampi vani al piano terra, primo e secondo piano: uno spazio perfetto per creare una seconda abitazione indipendente, una struttura ricettiva oppure ulteriori ambienti abitativi. Proposta ideale per due nuclei familiari, per chi desidera vivere in spazi generosi o per chi cerca un investimento già predisposto ad attività turistico-ricettiva. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Villa di circa 250 mq su tre livelli, situata nella zona collinare del paese. Comodissima al centro di Ceparana, con parco, grandi terrazze in parte loggiate. L'accesso alla villa e da un cancello carrabile elettrico con una comoda strada che porta ad un garage doppio con cantina collegato internamente ad una zona taverna dove si trovano la cucina con dispensa, zona lavanderia, locale tecnico e bagno. La cucina confina con la zona pranzo, un grande bagno con vasca idromassaggio e la zona salotto con camino affacciata su una terrazza attrezzata con zona pranzo esterna coperta da una grande tenda elettrica, con barbecue, forno a legna, cucina e lavandino in marmo. Al piano superiore, collegato con scala interna, con ingresso indipendente dal giardino laterale, sono presenti un grande salone a vetrate che si affaccia su una terrazza loggiata, una camera matrimoniale ed un bagno. Sopra ancora ci sono una camera matrimoniale con bagno e terrazza, due camere singole, una con terrazza ed una con balcone ed un bagno. Vista Mare.

Nel cuore autentico della Liguria proponiamo un appartamento in vendita nel caratteristico borgo in sassi di Corvara, nel comune di Beverino, che occupa interamente l’ultimo piano di un cieloterra indipendente e arioso. L'accesso dal cancelletto conduce a un terrazzino privato piantumato dotato di irrigazione automatica, ideale per godersi momenti di svago all'aperto; Il bilocale si apre con un ampio soggiorno dotato di angolo cottura e portafinestra che regala una vista panoramica sul centro del borgo e sul verde rigoglioso. L’accogliente zona conversazione con i divani è completata da un camino, ideale per le serate invernali. Tramite disimpegno, dove si trova un pratico e capiente armadio a muro con predisposizione per lavatrice, si accede alla camera da letto matrimoniale, molto luminosa grazie alla sua porta-finestra, e al funzionale bagno finestrato con doccia. Tutto l'appartamento vanta alti soffitti mansardati con travi in legno a vista, che conferiscono un'atmosfera calda e autentica, richiamando lo stile tradizionale ligure. Su richiesta possono essere inclusi gli arredi, tra i quali cucina Made in Italy Effetti con lavastoviglie e forno elettrico e appliques Artemide. Questa proprietà fa parte di un progetto di riqualifica dell'antico borgo di Corvara ed è inserita in un complesso immobiliare che offre una piscina condominiale per rinfrescarsi nelle giornate estive e spazi verdi. Completa l'immobile un posto auto di proprietà nell'adiacente parcheggio condominiale. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali attorno ai 900 euro l'anno. L'appartamento è raggiungibile solo a piedi tramite una breve e suggestiva passeggiata attraverso i caratteristici carruggi del borgo, sia dal parcheggio condominiale che dal parcheggio pubblico vicino alla Chiesa. Questa proprietà offre un rifugio ideale per chi cerca un luogo dove ritrovare la tranquillità, godere del fresco clima della Val di Vara e abbracciare uno stile di vita lento e genuino, a breve distanza dalle rinomate Cinque Terre.

-Rif.5344- Proponiamo a Ceparana, villa indipendente ristrutturata appena due anni fa. La casa si trova vicino al centro del paese ma gode di privacy totale ed è in posizione strategica, a pochi minuti dall’ingresso autostradale e ben collegata con La Spezia (circa 14 minuti), Sarzana (20 minuti) e le meravigliose Cinque Terre. E' stato effettuato un importante intervento di riqualificazione, che ha previsto la completa ristrutturazione esterna, è stato realizzato il cappotto termico, rifatta la pitturazione, sostituiti tutti gli infissi e il portone principale. L’abitazione è oggi dotata di un impianto ibrido con caldaia e pompa di calore, pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria, e un impianto fotovoltaico da circa 11 kW con batterie di accumulo da 14 kW. È presente anche una wallbox per la ricarica delle auto elettriche, installata in uno dei due box. Non mancano ulteriori dotazioni che arricchiscono la qualità della vita: climatizzazione per il periodo estivo, un pozzo con pompa per l’irrigazione del giardino, struttura antisismica e impianto d’allarme con telecamere. La casa si sviluppa su due livelli ben distribuiti. Al primo piano troviamo due appartamenti disposti su un unico livello: uno al grezzo, di circa 85/90 mq, e uno rifinito e abitabile di circa 130 mq. Quest’ultimo si apre su un ingresso ampio e luminoso, una cucina abitabile con due grandi finestre, soggiorno doppio, disimpegno, due camerette, una camera matrimoniale con bagno privato con vasca e un secondo bagno con doccia. Al piano terra si apre una spaziosa taverna open space con camino e forno a legna, una cucina in muratura, un bagno con doccia, un ripostiglio con caldaia, una cameretta e un deposito attrezzi. Completano la proprietà due box auto, di cui uno doppio con ampia cantina annessa. All’esterno, un ampio giardino recintato di circa 1.000 mq con prato verde regala uno spazio perfetto per vivere la casa anche all’aperto, con la possibilità di ampliamento fino a 2.500 mq grazie al terreno adiacente. Una soluzione ideale per famiglie numerose, per chi cerca spazi da personalizzare o desidera investire in una struttura da destinare ad attività ricettive. Una casa pronta ad accogliere il futuro, con tutto il comfort del presente. L'indirizzo sull'annuncio è approssimativo. Per visionare l'immobile contattateci al Tel. 0187939990, cell.3456023380, Saremo lieti di fissare un appuntamento. Generale Fondiaria Immobili, Ceparana Via Italia 34/36.

Nel centro di Follo, ma defilato dalla principali vie di comunicazione troviamo il piccolo complesso residenziale all'interno del quale è posta questa abitazione di recente costruzione, 2015. Si tratta di una costruzione energeticamente molto efficiente, classe C, anche migliorabile. All'esterno si accede ad un parcheggio condominiale con 2 posti auto di proprietà. Dopodiché c'è un cancello di ingresso al giardino della casa, composto di circa 1.000 metri quadrati con all'interno una jacuzzi esterna e una piscina di circa 90 metri quadrati, spazio per auto e moto anche in questo giardino non manca. All'interno si accede tramite porte finestre sia al soggiorno, che alla cucina, che alla camera. Tutto l'immobile è perfettamente ristrutturato e quasi mai usato.

-Rif.5316- Proponiamo IN ESCLUSIVA a Bruscarolo, nel comune di Calice al Cornoviglio, una casa indipendente immersa nella natura, perfetta per chi cerca tranquillità e ampi spazi, a dieci chilometri circa da Ceparana. Appena varcata la soglia, si viene accolti da un ampio e luminoso soggiorno con camino, adiacente si trova la cucina dotata di accesso esterno. Sempre al piano terra si trovano un bagno finestrato con doccia e una stanza che può essere utilizzata come studio o cameretta, a seconda delle esigenze. Salendo al primo piano si accede alla zona notte, dove un comodo disimpegno collega una spaziosa camera matrimoniale e due camerette, tutte con finestre panoramiche che regalano una splendida vista sulla vallata circostante. Su questo piano si trovano anche due bagni, entrambi finestrati, uno con doccia e l’altro con vasca, oltre a un grande balcone angolare con tende da sole, ideale per godersi il panorama. Questo piano ha anche un ingresso indipendente, perfetto per chi desidera suddividere l’immobile in due unità abitative, magari per accogliere due famiglie. Al piano mansardato, che è stato sopraelevato nel 2017, si presenta uno spazio moderno e arioso, con travi a vista che ne esaltano il carattere rustico ma elegante. Qui troviamo un grande open space, due camere da letto e un quarto bagno, anch’esso finestrato e con doccia. All’esterno la proprietà si estende su un terreno di circa 1500 mq, ideale per chi ama il giardinaggio o desidera coltivare un orto. Completano la casa due cantine, una delle quali climatizzata, perfette per avere spazi extra dove dedicarsi alle proprie passioni o semplicemente per organizzare al meglio tutto ciò che serve. Gli interni della casa sono luminosi e confortevoli, e pur essendo in stato originario, offrono infinite possibilità di personalizzazione. La casa è comunque abitabile da subito e può essere vissuta così com’è, oppure trasformata secondo i propri gusti ed esigenze. Il piano mansardato, essendo stato realizzato recentemente, è molto più moderno rispetto al resto della casa. Anche il tetto è stato rifatto nel 2017, mentre la facciata si presenta in buono stato. Gli infissi sono tutti nuovi, Finestral, con persiane in alluminio. La casa è dotata di aria condizionata sia al primo piano che in mansarda, mentre il riscaldamento è alimentato a GPL. È presente anche una fossa Imhoff e una cisterna da 6000 litri per la raccolta dell’acqua piovana, utile per l’irrigazione o altri usi agricoli. Il posto auto si trova all’esterno, proprio accanto alla proprietà. Questa casa è un gioiello nascosto tra le colline, un angolo di paradiso per chi ama la natura e desidera vivere in un ambiente sereno e verdeggiante. L'indirizzo sull'annuncio è approssimativo. Per visionare l'immobile contattateci al 0187939990 3456023380 saremo lieti di fissare un appuntamento. Generale Fondiaria Immobili, Ceparana Via Italia 34/36.

-Rif.5256- proponiamo delizioso appartamento in villa semi-indipendente situato nelle prime colline di Ceparana. Con una superficie interna di 140 mq circa, questa abitazione si sviluppa su un unico livello garantendo massima comodità. Al suo interno, vi accoglie un luminoso soggiorno di 42 mq circa, con accesso diretto al portico. La cucina abitabile si affaccia su una corte pavimentata vicina ai garage offrendo la praticità di un secondo ingresso indipendente. Dal disimpegno si arriva alla zona notte composta dalla camera matrimoniale con bagno privato finestrato e dotato di box doccia, dalla spaziosa cameretta con doppie finestre e da un bagno finestrato con vasca. La casa vanta un ampio vano finestrato attualmente utilizzano come ripostiglio e lavanderia che potrebbe essere convertito in studio o terza camera da letto. Esternamente, la proprietà offre un vialetto d'ingresso, il giardino completo di cisterna per il recupero dell'acqua, un box auto doppio di circa 27 mq con luce e acqua, un locale finestrato caldaia/cantina e un ampia area pavimentata con ringhiere zincate e vista aperta. L'immobile si presenta in ottimo stato, non necessitando di alcuna riqualifica. Le rifiniture sono di buona qualità con infissi in doppio vetro e riscaldamento autonomo. I condizionatori garantiscono il massimo confort in ogni stagione. E' inoltre possibile avere la cucina arredata. Con una posizione privilegiata e una vista aperta, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per vivere nella tranquillità della zona senza rinunciare alle comodità del centro raggiungibile in macchina a meno di un minuto. L'indirizzo sull'annuncio è approssimativo. Per visionare l'immobile contattateci al Tel. 0187939990, cell.3456023380,Saremo lieti di fissare un appuntamento. Generale Fondiaria Immobili, Ceparana Via Italia 34/36.

-Rif.5164- proponiamo villa di pregio nelle prime colline di Ceparana. L'abitazione, di 350 mq interni circa, gode di una meravigliosa vista aperta e ottima esposizione ed è suddivisa in due appartamenti abitabili, con la possibilità di unire tutti gli ambienti. Nel primo appartamento, troviamo l'ingresso in spazioso disimpegno con comode scale che conducono al piano primo dove troviamo un soggiorno di 85 mq circa con zona pranzo e zona relax e dotato di camino e di una terrazza abitabile, cucina anch'essa con terrazza vivibile, un disimpegno porta nella zona notte, ben divisa, con la camera padronale servita dal bagno finestrato con box doccia, due camerette di cui una adibita a studio, bagno finestrato con vasca. Dal disimpegno della zona notte si accede al piano mansardato abitabile che ospita la cucina, un soggiorno, una camera e un vano accatastato sottotetto sfruttabile come ampio stanzino/cabina armadi. Nel secondo appartamento ingresso in soggiorno doppio di circa 42 mq con accesso al portico, cucina abitabile con accesso alla corte pavimentata, ampio vano finestrato adibito a ripostiglio e lavanderia, disimpegno, spazioso bagno finestrato con vasca, camera matrimoniale con bagno privato dotato di box doccia, cameretta. La proprietà viene completata da vialetto d'ingresso, box auto singolo, box auto doppio di 27 mq circa con luce e acqua, locale caldaia/cantina, ampia area pavimentata e terreno recintato a piane. L'indirizzo sull'annuncio è approssimativo. Per visionare l'immobile contattateci al Tel. 0187939990, cell.3456023380,Saremo lieti di fissare un appuntamento. Generale Fondiaria Immobili, Ceparana Via Italia 34/36.

-Rif.5163- proponiamo appartamento in villa semi-indipendente nelle prime colline di Ceparana. L'abitazione, di 200 mq interni circa, gode di una meravigliosa vista aperta e ottima esposizione. Al piano terra ingresso in spazioso disimpegno con comode scale che conducono al piano primo dove troviamo un soggiorno di 85 mq circa con zona pranzo, zona relax e dotato di camino e di una terrazza abitabile, la cucina anch'essa attrezzata con una terrazza vivibile, il disimpegno porta nella zona notte, ben divisa, con la camera padronale servita dal bagno finestrato con box doccia, due camerette di cui una adibita a studio, bagno finestrato con vasca. Dal disimpegno della zona notte si accede al piano mansardato abitabile che ospita la cucina, un soggiorno, una camera matrimoniale e un vano accatastato sottotetto sfruttabile come ampio stanzino/cabina armadi. La proprietà viene completata dal vialetto d'ingresso, dalla corte pavimentata, dal garage e dal terreno circostante. L'immobile è ideale per chi cerca ampie metrature non lontano dal centro del paese. Possibilità di acquistare anche l'altra unità abitativa della villa. L'indirizzo sull'annuncio è approssimativo. Per visionare l'immobile contattateci al Tel. 0187939990, cell.3456023380,Saremo lieti di fissare un appuntamento. Generale Fondiaria Immobili, Ceparana Via Italia 34/36.

Villa in vendita, La Spezia collina - IN 293 - Bifamiliare con terreno e piscina. Prima collina della Spezia, località Bolano, in posizione suggestiva e panoramica, soleggiata e con vista aperta sulla vallata, si propone per la vendita caratteristica soluzione indipendente, comoda ai servizi, ubicata a poca distanza dal centro. La proprietà, dalle antiche origini, è composta da due appartamenti con ingressi indipendenti, è dotata di piscina, collocata in corrispondenza del giardino inferiore ed offre la possibilità di realizzarne una seconda. La villa, dalle particolari caratteristiche architettoniche e dalle dimensioni generose, mq.300 circa, dispone di 2 ampie cucine, 2 sale di cui una con camino, 4 bagni, 5 camere di cui una con cabina armadio e ripostiglio. La recente ed integrale ristrutturazione è avvenuta attraverso interventi anche di tipo conservativo nel rispetto della tipicità e storicità della dimora con l'utilizzo ed il recupero di materiali di pregio come parquet e cotto toscano, travi a vista e sasso. Ultimati di recente importanti lavori: facciata con cappotto termico, rifacimento totale del tetto, cambio di tutti gli infissi, pannelli solari con impianto fotovoltaico, la ristrutturazione ha permesso a uno dei due appartamenti di diventare una classe A+. L'ampia terrazza con la sua vista panoramica, rappresenta sicuramente un valore aggiunto. I piani superiori hanno a disposizione un giardino attrezzato con gazebo, comodo barbecue in muratura, ampia cantina, e grande parcheggio auto privato. Viene venduto unitamente alla villa un appezzamento di terreno di circa 2500 mq, piantumato con ulivi e alberi da frutta. Soluzione abitativa dotata di tutti gli elementi per vivere l'amenità della campagna, comodamente.

Pian di Follo. In palazzina di recente costruzione,ben esposta e soleggiata, perfetta, appartamento con ingresso indipendente e giardino privato su due lati, composto da ingresso in spazioso soggiorno con zona cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno, cantina al piano semi interrato, posto auto esterno scoperto. Rifiniture extra capitolato. Riscaldamento autonomo, impianto di allarme, zanzariere in tutte le finestre.

RIF. 372276 - A Beverino con Esposizione a sud, semindipendente, dotata di 3 unità: - unità principale 130 mq con salone, bagno e cucina al piano rialzato, 3 camere con 3 bagni e soppalchi al piano primo - unità 2, camera da letto con bagno ed angolo cottura al piano terra - unità 3: dependance di 35 mq su 2 livelli dotata di salottino e cucina al piano primo e camera da letto e bagno al piano terra. Completano la proprietà un giardino di 100mq ed una terrazza di 20 mq ed un terrazzino di altri 20 mq. Vista molto panoramica. A 12 minuti in macchina dal centro commerciale le terrazze e 15 minuti dal centro di La Spezia.sfbc

RIF. 365966 - Disponibile in Italiano English Altre lingue Delizioso bilocale costruito nel 2011, in ottimo stato, inserito nel tranquillo Residence "Le Mimose" a Borghetto di Vara, a soli 20 minuti dalla spiaggia di Levanto e a circa 30 minuti dalla splendida Monterosso. Il bilocale è composto da un soggiorno con cucina a vista, una camera da letto e un bagno, con ampio ripostiglio a muro ricavato nell'antibagno. L'immobile è circondato da due giardini, uno di 44 m2, con patio, da cui si accede alla casa, e un secondo terreno di 25 m2 sul retro, dove si trova la camera da letto. Sono inoltre presenti una stanza ripostiglio esterna e un ampio posto auto. sfbc