Case in vendita a Anzio Pag. 8

POCACQUA-VIA DEL CANNETO In una delle aree più tranquille di Anzio, nella zona residenziale di Pocacqua, l'agenzia immobiliare Tecnocasa di Anzio Colonia propone in vendita villa bifamiliare di 110 mq disposta su due livelli di nuova costruzione, con giardino angolare di 200 mq. Entrando dal portone di ingresso al piano terra ci accoglie il soggiorno dove è già predisposto l'angolo cottura, per chi preferisce una cucina separata può sfruttare il locale pluriuso di 22 mq adiacente, uno spazio versatile che si presta anche a diventare una terza camera, uno studio o una stanza hobby. Al piano terra è presente anche un bagno con doccia, comodo e funzionale. Salendo al piano superiore si raggiunge la zona notte, dove il disimpegno precede l'accesso per due camere da letto, entrambe dotate di porta finestra che conduce ai due balconi privati, proseguendo troviamo il bagno completo di doccia, rifinito con materiali moderni e pensato per un uso quotidiano pratico e confortevole. All'esterno, la villa è circondata da un giardino angolare di 200 mq con portico che avvolge la casa su tre lati,spazio che offre molte possibilità: un'area pranzo all'aperto, un angolo relax per la stagione estiva. L'accesso è garantito sia da un cancello pedonale sia da un cancello carrabile, che permette di parcheggiare comodamente all'interno della proprietà. La costruzione è stata progettata con attenzione ai dettagli e alle esigenze della vita moderna. Gli infissi in PVC con doppio vetro assicurano isolamento e comfort, mentre le persiane e il portone blindato garantiscono sicurezza. Le pavimentazioni in gres, le porte interne scorrevoli e l'impianto termico a metano completano una dotazione già di per sé molto funzionale. La predisposizione per pannelli solari e fotovoltaici, insieme alla caldaia a condensazione, rende la casa pronta per un futuro più efficiente e sostenibile. È una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno, circondato da abitazioni recenti e ben curate, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi principali e alle comodità della città. Una casa nuova, moderna e accogliente, perfetta per chi cerca un equilibrio tra tranquillità e praticità. L'ufficio è a disposizione tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al VENERDI 9.00- 13:00 e 15:30; 19.00 SABATO 9.00-13:00 e 15.30; 18.00. Per qualsiasi operazione le garantiamo un assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. La nostra filiale si trova a pochi metri dalla stazione ferroviaria di Anzio Colonia e a soli 1,5 km da quella di Marechiaro. La nostra agenzia si occupa di vendita e locazione di immobili, mettendo a disposizione l'esperienza consolidata del nostro staff e l'energia dei giovani professionisti che entrano a far parte del gruppo.

Anzio, Santa Teresa, appartamento sito al piano terra rialzato, all’interno di un palazzo in buono stato di manutenzione. L’ingresso si apre su un soggiorno con angolo cottura, disimpegno che conduce alla zona notte, dove troviamo una camera matrimoniale e un bagno finestrato. Uscendo dalla porta finestra del soggiorno si esce sul terrazzo esterno, dotato di armadio a muro e ripostiglio, che collega l'ampio giardino mattonato perfetto per godere di pranzi e cene all’aperto. Completa la proprietà un posto auto scoperto di proprietà esclusiva. L’immobile è attualmente locato con regolare contratto di affitto fino al 28 febbraio 2027, rappresentando quindi un’interessante opportunità anche per chi desidera un investimento a reddito. Grazie alla bassa rendita catastale e ai costi di gestione contenuti, la soluzione risulta ideale sia come prima o seconda casa. Per info ed appuntamenti: Lorenzo Ticconi 392-9257488 Carlo Collalti 334-8512644 Collalti Immobiliare srls Nettuno, via della Vittoria 23 - 069806163 Anzio, piazza del Consorzio 8- 069813112

LIDO DEI PINI Via dei Mughetti in zona residenziale tranquilla immersa nel verde lontana dal caos cittadino, fornita di tutti servizi e linee Bus, Immobiliare Giacoponi propone in vendita villa disposta su due livelli composta internamente da: salone con camino , cucina e bagno al piano terra; al primo piano la zona notte è composta da tre camere, bagno, un balcone e un terrazzo. Esternamente portico e giardino privato di circa 200mq La villa è dotata di impianto di riscaldamento autonomo, acqua diretta e fogne Un immobile concreto spazioso e indipendente, una soluzione funzionale. La nostra agenzia garantisce piena assistenza fino alle fasi finali dell'atto di compravendita, offre consulenza finanziaria per accedere al mutuo assolutamente gratuita, consulenza tecnica e notarile per la risoluzione di qualunque problema inerente alla vendita o all'acquisto IMMOBILIARE GIACOPONI 069820873 3460892854 immobiliaregiacoponi@gmail.com

ANZIO - FALASCHE - VIA SERENA : Proponiamo in vendita una villa bifamiliare disposta su tre livelli, immersa nel verde e circondata da un ampio giardino privato di circa 1.500 mq. Entrando dal cancello carrabile della proprietà, veniamo accolti dal grande spazio esterno che circonda l’abitazione su tre lati, ideale per chi desidera vivere all’aria aperta in totale privacy. Salendo alcune scale, un comodo balcone conduce all’ingresso principale della casa e introduce alla zona giorno, composta da un ampio e luminoso salone con camino, una cucina separata semiabitabile, uno studio e un bagno finestrato. Attraverso una comoda scala interna si raggiunge il piano superiore, dove un pratico disimpegno distribuisce la zona notte, composta da tre camere da letto e da un bagno finestrato completo di vasca. Completa la proprietà il piano seminterrato, dove troviamo una spaziosa sala hobby di circa 80 mq, ambiente versatile e adatto a molteplici utilizzi, oltre a un comodo box auto di 27 mq. La soluzione rappresenta la scelta ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi abitativi, comfort e tranquillità, in un contesto residenziale riservato e ben collegato. Perchè scegliere questo immobile ? - E' la soluzione ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla comodità. - Spazi generosi e ben distribuiti perfetti per famiglie numerose o per chi desidera avere spazi ampi da vivere. - Il giardino con la sua ampia metratura si presta a numerose alternative del godimento degli spazi. Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento. L'ufficio è a disposizione tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDÌ al VENERDÌ 9:00- 13:00 e 15:30- 19:30 SABATO 9:00 -13:00 e 15:30- 18:30. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Lido delle Sirene - via Calliope - a circa 150 mt dallo stabilimento 'La Playa', proponiamo in vendita una porzione di villa trifamiliare disposta su due livelli, con giardino privato che circonda l'immobile su due lati, in parte a verde e in parte mattonato. Gli spazi esterni risultano particolarmente vivibili e consentono di parcheggiare comodamente fino a due auto all'interno della proprietà. L'abitazione si sviluppa su due piani. Al piano terra troviamo una comoda zona giorno e un bagno finestrato dotato di doccia. Il piano superiore ospita la zona notte composta da tre camere matrimoniali, di cui una con vista mare, mentre le altre due sono servite da terrazzini privati, uno dei quali gode anch'esso di una piacevole vista mare. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo ed è dotato di persiane blindate e grate di sicurezza. La vicinanza al mare, raggiungibile in pochi minuti a piedi, e la distribuzione degli spazi interni ed esterni rendono questa soluzione ideale sia come casa vacanze sia per chi è alla ricerca di una proprietà da vivere in ogni periodo dell'anno. INFORMAZIONI IMMOBILI: - CONDOMINIO: assente - ESPOSIZIONE: nord,ovest - INFISSI: doppio vetro/pvc, persiane blindate e grate - ANNO COSTRUZIONE: 2002 -RISCALDAMENTO: metano, condizionatore nella zona giorno - VARIE: cancello carrabile, sistema d'allarme, tende da sole Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Lavinio Cinque Miglia - Via Giuseppe Giusti Casa indipendente di 65 mq. Unico livello composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura e camino, camera e bagno. Veranda di 17 mq e lotto di terreno di circa 1.000 mq. PARTE DEL MOBILIO INCLUSO NEL PREZZO L'immobile è dotato di barbecue esterno, condizionatori nella zona giorno e zona notte, grate e persiane blindate. POSSIBILITA' DI RICAVARE LA SECONDA CAMERA Distanze : 1,5 km dalla Litoranea - 2,3 km dal mare - 3 km dalla Nettunense Visionabile previo appuntamento Via delle Pinete, 141/143 Lido dei Pini Ardea (RM),00040 Numero: 069178189 Whatsapp: 3897846369

Anzio (RM) - Lavinio Lido di Enea

In un riservato e prestigioso contesto, a brevissima distanza dal mare, siamo lieti di presentare un appartamento in villa disposto su due livelli, situata in Via dei Gabbiani – Consorzio Lido dei Gigli.
La proprietà, in eccellente stato manutentivo, si distingue per gli spazi ampi, la luminosità degli ambienti e una distribuzione interna particolarmente funzionale.

Al piano terra si sviluppa la zona giorno composta da ingresso, ampio soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, due camere da letto, servizio e ripostiglio. Gli ambienti si affacciano su un elegante portico di 43 mq e su una corte privata di circa 380 mq, ideale per vivere appieno gli spazi esterni, in ogni stagione.

Al piano superiore trovano spazio tre camere da letto, un secondo servizio e una splendida terrazza panoramica di circa 90 mq: un ambiente esclusivo pensato per il relax, la convivialità e i momenti più piacevoli della vita all'aria aperta.
Completa la proprietà un'autorimessa indipendente di circa 38 mq con doppio accesso, elemento di particolare praticità.

Una residenza ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, immerso nel verde e a brevissima distanza dal mare, senza rinunciare al comfort di una casa adatta sia all'uso estivo quale residenza principale.


Per informazioni e prenotazioni contattare Volpes Case Via Brenta 2/a Roma Tel. 06 32111255 segreteria@volpescase.it Volpes Case, direttamente e tramite i suoi selezionati Partner e Professionisti, offre servizi completi per ogni esigenza immobiliare: intermediazione, property management, assistenza tecnica, legale ed urbanistica, consulenza finanziaria, ristrutturazioni. Professionalità ed esperienza per soluzioni su misura.

La Collalti Immobiliare propone in vendita porzione di villa Plurifamiliare, con doppio ingresso pedonale da Viale Marconi e Via Lombardia, a soli 100 mt dal mare e dai principali servizi come scuole, tabacchi, supermercati farmacia e generi di prima necessità. A circa 500 metri troviamo la stazione di Anzio Colonia che collega Roma Termini in meno di un’ora. L'immobile gode di spazi ampi ed è disposto su due piani. - piano terra corte e veranda esterna, ampio soggiorno, locale tecnico, disimpegno, bagno finestrato con doccia e cucina abitabile dalla quale tramite porta finestra è possibile accedere al giardino posteriore di proprietà esclusiva dell'immobile. Tramite comode scale in marmo si accede al piano primo dove troviamo un bagno finestrato (questo con vasca) e due camere da letto, le quali escono su due rispettivi balconi abitabili; uno di questi vista e mare. L'abitazione completamente tinteggiata internamente ed esternamente risulta essere in ottimo stato di manutenzione. - infissi in doppio vetro/pvc - riscaldamento autonomo a radiatori - pozzo per irrigazione - fibra ottica - grate blindate - tre condizionatori a pompa di calore caldo/freddo - predisposizione per impianto d'allarme. Per info ed appuntamenti Dott.ssa Domitilla Collalti - 331 -6381870 Nettuno, Via della Vittoria 23 - 06.9806163 Anzio, Piazza del Consorzio 8 - 06.9813112 www.collaltimmobiliare.it

Spazi generosi, indipendenza e comfort a pochi minuti dal mare
VIALE NERONE - ANZIO

DESCRIZIONE SINTETICA: Villino su due livelli con:
- ingresso carrabile,
- posto auto coperto,
- ampio salone con camino,
- cucina abitabile,
- bagno di servizio,
- giardino mattonato di circa 200 mq,
- 2 camere matrimoniali,
- terrazzo con SCORCIO SUL MARE,
- grande bagno con doccia,
- piccolo ripostiglio.

DESCRIZIONE DETTAGLIATA:
In una posizione comoda e ben servita, a pochi minuti dal mare e dal centro di Anzio, proponiamo in vendita un grazioso villino disposto su due livelli, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi.
L'immobile dispone di ingresso carrabile e posto auto coperto, elementi che garantiscono praticità e comodità nella vita quotidiana. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da un luminoso salone impreziosito da un camino, perfetto per creare un'atmosfera calda e accogliente, una cucina abitabile, un bagno di servizio e un piccolo ripostiglio.
Uno dei punti di forza della proprietà è rappresentato dall'ampio giardino mattonato di circa 200 mq, uno spazio esterno versatile e ben organizzato, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per trascorrere piacevoli giornate in compagnia.
Al primo piano troviamo la zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali, un terrazzo e un grande bagno con doccia, progettato per offrire il massimo comfort. Da alcuni ambienti è inoltre possibile godere di un piacevole scorcio sul mare.
L'immobile è dotato di portone blindato, grate di sicurezza e zanzariere, caratteristiche che contribuiscono a rendere la casa ancora più sicura e funzionale.
Una soluzione ideale per chi cerca spazi comodi, indipendenza e una posizione strategica, vicina al mare, al centro di Anzio e a tutti i principali servizi.

Le informazioni e le immagini contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

ANZIO-VIALE DEL COLLE DI SANTA TERESA L’agenzia Tecnocasa di Anzio Colonia propone in vendita villa a schiera centrale, sviluppata su tre livelli, con una superficie interna di 75 mq. L’immobile si trova in un contesto residenziale e tranquillo, ma allo stesso tempo comodo per raggiungere facilmente tutti i principali servizi di prima necessità, rendendolo una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Entrando al piano terra si viene accolti da un piccolo disimpegno che conduce alla zona giorno, composta da un soggiorno con angolo cottura ben organizzato e luminoso. La presenza della porta finestra consente non solo un’ottima illuminazione naturale, ma anche l’accesso diretto alla corte esterna mattonata, uno spazio pratico e accogliente, perfetto per trascorrere momenti di relax all’aria aperta, pranzare fuori durante la bella stagione o creare una piacevole zona living esterna. Proseguendo al piano primo si sviluppa la zona notte, dove troviamo una camera matrimoniale ampia e confortevole, un bagno finestrato dotato di vasca e un comodo ripostiglio, ideale per mantenere gli ambienti sempre ordinati e funzionali. Il piano seminterrato rappresenta un ulteriore valore aggiunto della proprietà: qui è presente una spaziosa stanza pluriuso, attualmente utilizzata come camera, ma facilmente adattabile a diverse esigenze, come studio, zona hobby o spazio per gli ospiti. Completa il livello un secondo bagno con doccia e un ulteriore ripostiglio che contribuisce a rendere la casa ancora più pratica. L’immobile si presenta in ottime condizioni interne, curato e pronto per essere abitato fin da subito, senza la necessità di interventi. A completare la soluzione : infissi in legno con doppio vetro, riscaldamento autonomo a metano,caldaia a condensazione,condizionatori sia nel soggiorno che nella camera, tenda da sole e un posto auto di proprietà. Si tratta di una proposta particolarmente interessante per chi è alla ricerca di una casa funzionale, accogliente e già pronta da vivere, in una zona ben servita, perfetta per giovani coppie, piccoli nuclei familiari o anche come seconda casa. L'ufficio è a disposizione tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al VENERDI 9.00- 13:00 e 15:30 - 19.00 SABATO 9.00-13:00 e 15.30 - 18.30. Per qualsiasi operazione le garantiamo un assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. L'ufficio è a disposizione tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al VENERDI 9.00- 13:00 e 15:30 - 19.00 SABATO 9.00-13:00 e 15.30 - 18.30. Per qualsiasi operazione le garantiamo un assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. IMMOBILIARE ANZIO MARECHIARO SRLS.Ci potete trovate anche su Instagram, Facebook e YouTube! Seguici per avere tutti gli aggiornamenti!

ANZIO VIA_AGRIPPINA Nel centro della cittadina a pochi passi da Piazza Pia e dalla Riviera Mallozzi, nonché dal Porto di Anzio, questa proprietà è comoda sia come abitazione principale che come casa vacanza, anche per la posizione strategica che offre comfort dei servizi pubblici e di prima necessità- L'appartamento si trova al terzo piano di un palazzo ante '67 ,ben mantenuto e con ottimo condominio. E' composto da: - ampio ingresso accogliente che fa da divisore tra gli spazi del : soggiorno, cucina abitabile attrezzata , due camere da letto (una matrimoniale e una media) e un bagno. - * - il riscaldamento autonomo a metano garantisce comfort tutto l'anno * - il parquet presente nella maggior parte delle stanze conferisce calore all'ambiente * - gli infissi rinnovati che assicurano un ottimo isolamento termico Cl.energ G (in fase di definizione) € 218.000 Scegliere oggi L’IMMOBILIARE.COM significa affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un’Azienda presente sul mercato da cinquant’anni. Affidarsi ai professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM è garanzia di esperienza ed affidabilità. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esitate a contattarci Anzio tel.069847430 - per i ns immobili in vendita clicca qui: www.anzio.limmobiliare.com , www.buyrent.net, oppure telefonaci al 069847430 (siamo chiusi il mercoledi)

Lavinio A4326s In contesto tranquillo e riservato, a pochi passi dai principali servizi, proponiamo villetta angolare disposta su due livelli, curata nei dettagli e pronta da vivere. La proprietà è circondata da un piacevole giardino di circa 200 mq arricchito da gazebo e area barbecue, con comodi posti auto interni. Piano terra: veranda d’ingresso, luminoso soggiorno, cucina, bagno e balcone chiuso adibito a lavanderia. Primo piano: camera matrimoniale, cameretta, bagno, terrazzo e balcone. Dotata di infissi in PVC con doppio vetro, riscaldamento a metano e climatizzatori. La cucina e la cameretta vengono lasciate arredate. CL. ENERG G IPE 170 € 175.000 PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esiti a contattarci per lasciarci una richiesta dettagliata dell'immobile che si sta cercando oppure per richiederci una valutazione (gratuita) dell'immobile da vendere. Anzio tel.069847430 - Per i ns immobili in vendita cliccare qui: www.anzio.limmobiliare.com, www.buyrent.net

ANZIO PORTO (A4330s) Nel centro storico di Anzio,in posizione Vista Mare nel cuore del Porto di Anzio, proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale davvero unico nel suo genere. E' situato al terzo piano, in palazzo d’epoca, con delibera condominiale per la creazione di un ascensore. Nell'appartamento troviamo uno spazioso soggiorno, dove si può notare che sui soffitti ci sono delle travi a vista in legno naturale, una cucina con accesso ad una splendida veranda panoramica adibita a zona pranzo, dove dalle sue ampie finestre si gode una vista sul porto e sul mare. Inoltre dispone di 2 camere matrimoniali, una cameretta, bagno finestrato (secondo bagno da accatastare in veranda) e balcone con affaccio sulla piazza principale del centro cittadino. Rifinisce la proprietà il riscaldamento autonomo, le finiture eleganti, e la sua posizione invidiabile: vicinissimo alle due riviere di Anzio nonchè alla stazione ferroviaria, raggiungibile a piedi in soli 7 minuti. cl.energ D ipe 170 € 420.000

ANZIO LIDO DELLE SIRENE-VIA DELLE CASTALIDI In Via delle Castalidi, nella tranquilla e ricercata zona residenziale di Lido delle Sirene, a soli 200 metri dallo stabilimento balneare “La Scialuppa”, l’agenzia immobiliare Tecnocasa di Anzio Colonia propone in vendita una villa di 85 mq, disposta su due livelli, con giardino angolare di 150 mq, soluzione ideale sia per chi cerca una prima abitazione da vivere tutto l’anno, sia per chi desidera una comoda casa al mare, a pochi passi dalla spiaggia. Accedendo alla proprietà tramite cancello pedonale e carrabile, con possibilità di parcheggiare l’auto all’interno, veniamo accolti da un giardino angolare di circa 150 mq, ben curato e riservato, garantendo privacy e vivibilità. Il giardino è arricchito da un portico di 15 mq, uno spazio ideale da arredare con tavolo, sedie o salottini da esterno, perfetto per pranzi e cene all’aperto o per trascorrere momenti di relax in compagnia durante la bella stagione. Varcando la soglia di ingresso, al piano terra troviamo un accogliente soggiorno con angolo cottura, ambiente ben distribuito ideale per la quotidianità. Completa il piano un bagno con doccia. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali, entrambe con accesso diretto al terrazzo di 16 mq, uno spazio esterno intimo e funzionale dove poter godere di momenti di tranquillità. Troviamo inoltre una cameretta/studio , e un secondo bagno con doccia che serve il piano. La soluzione si distingue per la funzionale distribuzione degli ambienti interni e per gli spazi esterni ben sfruttabili, che la rendono particolarmente adatta sia per uso residenziale che come casa vacanze. La vicinanza al mare, unita alla tranquillità della zona, rappresenta un ulteriore valore aggiunto per chi desidera comfort e qualità della vita a pochi passi dalla costa. A completare l'abitazione: infissi in doppio vetro PVC, impianto di riscaldamento a metano, condizionatori, persiane blindate. L'ufficio è a disposizione tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al VENERDI 9.00- 13:00 e 15:30 - 19.00 SABATO 9.00-13:00 e 15.30 - 18.30. Per qualsiasi operazione le garantiamo un assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile.

LIDO DEI PINI – VIA DEL BIANCOSPINO
Comfort, tranquillità e mare a portata di mano

DESCRIZIONE SINTETICA:
Appartamento al piano terra di circa 50 mq con:
- soggiorno con angolo cottura,
- camera media,
- cameretta,
- bagno,
- posto auto all'interno del giardino condominiale,
- proprietà esclusiva di una piccola porzione di giardino,
- a circa 900 metri dal mare.

DESCRIZIONE DETTAGLIATA:
A Lido dei Pini, in Via del Biancospino, proponiamo in vendita un grazioso appartamento completamente arredato al piano terra di circa 50 mq, ideale come casa vacanze, investimento o abitazione per chi desidera vivere a pochi minuti dal mare in un contesto tranquillo e riservato.
L'immobile si trova all'interno di un complesso residenziale circondato dal verde e gode della comodità di un posto auto situato nel giardino condominiale. Inoltre, dispone della proprietà esclusiva di una piccola striscia di giardino, uno spazio esterno da personalizzare e utilizzare per momenti di relax all'aria aperta.
L'abitazione si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, ambiente pratico e funzionale pensato per la vita quotidiana. La zona notte è composta da una camera di comode dimensioni e da una cameretta, ideale come stanza per bambini, ospiti o studio. Completa la proprietà un bagno.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: il mare e la spiaggia sono raggiungibili in pochi minuti, distando circa 900 metri dall'abitazione, permettendo di vivere appieno il fascino della località balneare senza rinunciare alla tranquillità.
Una soluzione interessante per chi è alla ricerca di una casa vicino al mare, con spazi ben distribuiti, posto auto e uno spazio verde di proprietà.

Le informazioni e le immagini contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

ATTICO Via Cicerone 7
con Possibilità di acquisto Box auto di 26 mq. € 18.000,00

Splendido attico in vendita ad Anzio 2, situato all'ultimo piano di un edificio di 6 piani servito da ascensore, la costruzione ha beneficiato del Bonus 110%.
L'immobile si presenta libero al rogito e vanta una superficie totale di 200 m², di cui 125 m² calpestabili, distribuiti in 6 locali ben organizzati.
Al 5 piano l'attico è composto da 2 camere da letto di cui una con il balcone, 1 bagno con doccia finestrato, cucina abitabile con balcone ,ampio soggiorno con Camino e ripostiglio.
Tutto l'appartamento beneficia di un terrazzo di circa 100 mq. con una vista panoramica e vista Mare.
Al piano 6 e ultimo del palazzo, tramite una rampa di scale, si accede varcando la porta a una camera da letto matrimoniale e un bagno con doccia finestrato, tutto con accesso ai due terrazzi esterni, anch'essi Vista Mare.
Il riscaldamento è climatizzato ad aria/elettrico, garantendo comfort e efficienza in ogni stagione.
Il giardino comune arricchisce l'area esterna dell'edificio.
Inclusi nella vendita , un posto auto coperto e due posti auto scoperti.
Un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione elegante, funzionale e ben collegata ad Anzio e Nettuno.
Possibilità di visionare l'appartamento tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Tel. 06/9807422 - 06/9808026 Whatsapp 3208577774. L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al VENERDI 09:00- 13:00 e 15:30- 19:00 SABATO 09:00-13:00 e 15:30- 19:00 DOMENICA Su appuntamento

Villa esclusiva con terrazza vista mare
VIALE NERONE - ANZIO

DESCRIZIONE SINTETICA: Villa angolare disposta su più livelli
PT:
- giardino privato con verande,
- zona barbecue,
- soggiorno,
- cucina,
- bagno.
1 PIANO:
- camera matrimoniale,
- 2 camerette,
- bagno,
- BALCONI
2 PIANO:
- camera,
- bagno (en suite),
- TERRAZZA VISTA MARE
SALA HOBBY:
- soggiorno,
- cucina,
- camera
- garage ad uso cantina

DESCRIZIONE DETTAGLIATA:
In Viale Nerone 39 proponiamo in vendita una splendida villa angolare completamente ristrutturata, caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti, ideale per chi desidera una soluzione pronta da abitare senza necessità di interventi. La proprietà si trova in una posizione comoda e ben servita, a pochi passi dai principali servizi di prima necessità e dalla fermata Cotral, non distante dalla stazione ferroviaria, dal mare e dal centro cittadino, consentendo di vivere ogni spostamento con estrema praticità.
L'accesso alla proprietà avviene attraverso un curato giardino privato che circonda l'abitazione su più lati, arricchito da comode verande e da una piacevole zona barbecue, perfetta per trascorrere momenti di relax e convivialità all'aperto.
Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno composta da soggiorno e cucina a vista, un ambiente accogliente e funzionale pensato per la vita quotidiana della famiglia, oltre a un comodo bagno di servizio.
Il primo piano ospita la zona notte principale, composta da una spaziosa camera matrimoniale, due camerette, un bagno e balconi che garantiscono sfoghi esterni e un'ottima luminosità agli ambienti.
Salendo al secondo piano si raggiunge una suggestiva suite privata composta da camera da letto, bagno en suite e terrazza panoramica dalla quale è possibile godere di una piacevole vista sul mare, uno spazio esclusivo che conferisce ulteriore valore all'immobile.
Il piano seminterrato, collegato sia internamente che esternamente, rappresenta un vero valore aggiunto della proprietà. Qui troviamo un'ampia sala hobby con soggiorno e camino, cucina a vista, zona notte e un locale garage attualmente utilizzato come cantina, ideale come spazio multifunzionale, dependance per ospiti o ambiente dedicato al tempo libero.
La villa viene venduta completa di mobilio ed è stata oggetto di una ristrutturazione totale, offrendo finiture moderne, comfort e un eccellente stato manutentivo.
Una soluzione esclusiva, perfetta per famiglie numerose o per chi è alla ricerca di una proprietà elegante e versatile, con ampi spazi interni ed esterni, una piacevole vista mare e la comodità di avere tutti i principali servizi a portata di mano.

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Le informazioni e le immagini contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale

In contesto residenziale,a pochi passi dal centro di Lavinio e dai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento in villa di circa 85 mq, disposto su due livelli. Dal vialetto, il cancello privato si apre su un accogliente corte di proprietà, ideale per rilassarsi all’aria aperta o per organizzare piacevoli cene estive. Varcando la soglia dell'ingresso, troviamo un luminoso soggiorno reso particolarmente arioso dalla porta finestra che garantisce un’eccellente illuminazione naturale. Un corridoio poi conduce alla cucina separata e al primo bagno, dotato di doccia. Tramite scala interna, si raggiunge la zona notte che si sviluppa al piano superiore. È composta da una spaziosa camera matrimoniale, da una seconda camera con adiacente zona lavanderia vetrata ed al secondo bagno finestrato con vasca. Sullo stesso livello, il disimpegno porta ad una scala esterna, da cui si accede ad un ulteriore cortile mattonato sul retro della soluzione, perfetto come spazio jolly per varie esigenze. L’immobile dispone di impianto idrico-fognario comunale, riscaldamento autonomo a metano, infissi in PVC con doppio vetro, zanzariere, persiane, portone blindato e impianto di climatizzazione caldo/freddo installato in più ambienti. Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Tel. 06/69275912 – Cell./WhatsApp 3792166827 L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDÌ al VENERDÌ 9:00 - 13:00 e 16:00 - 20:00 SABATO 9:00 - 13:00 e 16:00 - 19:30 Tecnorete Anzio - Lavinio affiliato Immobiliare Villa Claudia S.r.l. Piazza Lavinia 11, Anzio (RM) Per qualsiasi operazione le garantiremo un'assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

ANZIO COLONIA-VIA ARDEATINA Nel cuore di Anzio Colonia, in Via Ardeatina, l’agenzia immobiliare Tecnocasa di Anzio Colonia, propone in vendita a 100 MT dal mare, in zona servita , appartamento al piano terra di 65 mq con giardino di 150 mq, perfetto per chi desidera comfort, praticità e uno spazio esterno da vivere in ogni stagione. Varcando la porta d’ingresso si viene accolti da un luminoso soggiorno, un ambiente caldo e funzionale, reso ancora più piacevole dalla presenza di una porta finestra che conduce a una veranda rialzata: uno spazio ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o serate in compagnia. Proseguendo troviamo la cucina ,ottima soluzione per chi desidera gli ambienti separati, camera matrimoniale, cameretta e bagno dotato di vasca. Il vero punto di forza dell’immobile è rappresentato dal giardino privato di 150 mq, in parte verde e in parte pavimentato, che dona alla casa un valore aggiunto difficilmente rinunciabile. L’ingresso indipendente garantisce privacy e comodità, con la possibilità di parcheggiare l’automobile direttamente all’interno della proprietà. Una soluzione ideale sia come abitazione principale, come casa per il mare, dove godere della tranquillità e degli spazi all’aperto a pochi passi dalla costa o come investimento. A completare la soluzione: infissi doppio vetro pvc , condizionatori , zanzariere , cappotto termico ultimato da poco nella palazzina . L’immobile non ha spese condominiali. L'ufficio è a disposizione tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al VENERDI 9.00- 13:00 e 15:30 - 19.00 SABATO 9.00-13:00 e 15.30 - 18.30. Per qualsiasi operazione le garantiamo un assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. IMMOBILIARE ANZIO MARECHIARO SRLS La nostra filiale si trova a pochi metri dalla fermata del treno di Anzio Colonia e a 1,5 km da quella di Marechiaro. Le zone in cui operiamo distano solo 2 km dal centro di Anzio e offrono la possibilità di trovare soluzioni indipendenti e semi-indipendenti con molti spazi verdi. Il mare, che è a soli 200 mt ed è stato più volte bandiera blu, ha acque limpide e spiagge fra le più vaste e spaziose del litorale. Tra i maggiori luoghi di interesse i resti della villa imperiale di Nerone, che si estende su un fronte di 800 mt a picco sul mare e il parco archeologico che ne fa parte, creando una suggestiva vista d'insieme delle murate antiche che dal livello stradale scendono fino alla spiaggia sottostante. La nostra agenzia si occupa della vendita e della locazione di immobili, grazie all'esperienza dello staff maturata negli anni e al continuo e costante inserimento di nuovi giovani operatori. In questo modo i professionisti Tecnocasa sono in grado di affiancare il cliente in tutte le sue esigenza di natura immobiliare. Richiedi gratuitamente una valutazione presso il nostro ufficio o contattaci anche telefonicamente.

In Via delle Meduse 26, nel cuore di Lavinio, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano terra rialzato di una tranquilla palazzina, ideale sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze. L'immobile si sviluppa su una superficie interna di circa 90 mq ed è caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti. L'ingresso si apre su un comodo corridoio che conduce ai vari locali della casa, composta da un luminoso salone, cucina abitabile, due spaziose camere da letto, due bagni e un pratico ripostiglio. Il vero punto di forza della proprietà è l'ampio giardino angolare di circa 250 mq, uno spazio esterno raro da trovare nella zona, perfetto per trascorrere momenti all'aria aperta, organizzare pranzi e cene con amici e familiari o creare un'area relax immersa nel verde. All'interno della proprietà è inoltre possibile parcheggiare più autovetture, grazie alla presenza di posti auto sia coperti che scoperti. L'appartamento è dotato di grate di sicurezza e impianto antifurto. Pur trovandosi nello stato originale della costruzione, risalente al 1965, l'immobile si presenta in condizioni abitabili e può essere utilizzato fin da subito, offrendo al contempo interessanti possibilità di personalizzazione e valorizzazione. La posizione è particolarmente apprezzata: il mare e le spiagge di Lavinio sono facilmente raggiungibili in pochi minuti, consentendo di vivere appieno il fascino della località balneare durante tutto l'anno. La zona è servita da negozi, supermercati, farmacie, scuole, ristoranti, stabilimenti balneari e collegamenti ferroviari verso Roma, garantendo comfort e praticità sia per residenti che per chi cerca una seconda casa vicino al mare. Una soluzione ideale per chi desidera ampi spazi interni ed esterni, tranquillità e vicinanza al mare, in una delle località più richieste del litorale laziale.

---R. 95Y9AUTS--- L'agenzia Frimm ARIU READY, in zona Anzio, più precisamente in Corso Italia, adiacente a Via Nettunense, propone in vendita un appartamento di 120mq, posto al terzo piano, con ascensore. Internamente così composto: - ingresso - salone - cucina abitabile - tre camere da letto - due bagni - due terrazzi - posto auto - cantina L'immobile è in ottime condizioni. La zona è tranquilla e ben collegata con tutti i servizi. Affidarsi a FRIMM Ariu Ready significa scegliere un partner serio e competente, in grado di accompagnarti in ogni fase del percorso immobiliare, con professionalità, trasparenza e attenzione alle tue esigenze. Grazie alla collaborazione con la piattaforma MLS Replat, che conta oltre 300 professionisti qualificati, garantiamo ai nostri clienti una visibilità ampia e maggiori opportunità di concludere la compravendita nel miglior tempo e alle migliori condizioni di mercato. Il nostro team offre un servizio completo e personalizzato, che include: • Valutazioni immobiliari aggiornate e precise • Assistenza in tutte le fasi della compravendita o locazione • Gestione delle pratiche urbanistiche e catastali (CILA, SCIA, APE, sanatorie, ecc.) • Supporto per ristrutturazioni e valorizzazione dell’immobile • Assistenza notarile, successioni e donazioni • Consulenza mutui e finanziamenti Mettiamo al centro le persone e i loro obiettivi, offrendo un servizio affidabile, efficace e orientato al risultato. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita: il nostro team è a tua disposizione per accompagnarti nella scelta giusta, senza impegno, allo 06.43686745.

ANZIO-VIALE EUROPA L’agenzia Immobiliare Tecnocasa di Anzio Colonia propone in vendita appartamento di 100 mq posto al piano primo con ascensore, situato in una zona strategica, a pochi chilometri dai centri di Anzio e Nettuno, nelle immediate vicinanze del centro commerciale Anteo, con tutti i servizi essenziali a portata di mano: supermercati, farmacie, negozi ,scuole e molto altro. Spazi ampi, comodità e posizione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla praticità. All’interno, ci accoglie un ampio soggiorno, impreziosito da una porta finestra che conduce direttamente al balcone, ideale per momenti di relax all’aperto. La cucina a vista si integra perfettamente con la zona living, creando un ambiente conviviale. Proseguendo lungo il corridoio, si accede alla zona notte composta da tre camere da letto spaziose, perfette per famiglie o per chi desidera ambienti versatili e confortevoli. Completano la proprietà due bagni ,uno di questi ristrutturato recentemente, pensati per garantire praticità e comfort quotidiano. L’appartamento è dotato di: infissi pvc doppio vetro, impianto termico metano, cantina e posto auto assegnato. DESCRIZIONE SINTETICA: Appartamento di 100 mq posto al 1° piano con acensore. Composto da: Soggiorno,cucina,3 camere,2 bagni,balcone. Cantina e posto auto assegnato. L'ufficio è a disposizione tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al VENERDI 9.00- 13:00 e 15:30 - 19.00 SABATO 9.00-13:00 e 15.30 - 18.30. Per qualsiasi operazione le garantiamo un assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. IMMOBILIARE ANZIO MARECHIARO SRLS La nostra filiale si trova a pochi metri dalla fermata del treno di Anzio Colonia e a 1,5 km da quella di Marechiaro. Le zone in cui operiamo distano solo 2 km dal centro di Anzio e offrono la possibilità di trovare soluzioni indipendenti e semi-indipendenti con molti spazi verdi. Il mare, che è a soli 200 mt ed è stato più volte bandiera blu, ha acque limpide e spiagge fra le più vaste e spaziose del litorale. Tra i maggiori luoghi di interesse i resti della villa imperiale di Nerone, che si estende su un fronte di 800 mt a picco sul mare e il parco archeologico che ne fa parte, creando una suggestiva vista d'insieme delle murate antiche che dal livello stradale scendono fino alla spiaggia sottostante. La nostra agenzia si occupa della vendita e della locazione di immobili, grazie all'esperienza dello staff maturata negli anni e al continuo e costante inserimento di nuovi giovani operatori. In questo modo i professionisti Tecnocasa sono in grado di affiancare il cliente in tutte le sue esigenza di natura immobiliare. Richiedi gratuitamente una valutazione presso il nostro ufficio o contattaci anche telefonicamente. Siamo inoltre a vostra disposizione per offrirvi un servizio di finanziamento grazie alla collaborazione con Kiron Partner Spa, società di mediazione creditizia del Gruppo. Ci potete trovate anche su Instagram, Facebook e YouTube! Seguici per avere tutti gli aggiornamenti!

ANZIO CINCINNATO VIA PO In contesto residenziale prossimo ai servizi e alla linea ferroviaria Immobiliare Giacoponi propone in vendita grazioso appartamento in villa con entrata indipendente, posto al primo piano con giardino. Internamente composto da luminoso soggiorno con camino, cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta, bagno con doccia, soppalco. Ampia terrazza abitabile di circa 25 mq dotata di tende da sole. Termoautonomo e in ottimo stato di manutenzione, con persiane nuove e inferriate. Il giardino, di circa 80 mq, dispone di accesso carrabile con posto auto e ripostiglio. Ottima soluzione sia per uso residenziale stabile che per vacanze. La nostra agenzia garantisce piena assistenza fino alle fasi finali dell'atto di compravendita, offre consulenza finanziaria per accedere al mutuo assolutamente gratuita, consulenza tecnica e notarile per la risoluzione di qualunque problema inerente alla vendita o all'acquisto IMMOBILIARE GIACOPONI 069820873 3460892854 immobiliaregiacoponi@gmail.com

Proponiamo in vendita ad Anzio, zona villa Claudia, una splendida villetta bifamiliare di recente costruzione in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi passi dal mare e dai principali servizi primari.
La villetta gode di una classe energetica A4 "CASA GREEN", pannelli fotovoltaici, pompa di calore, caldaia a condensazione, riscaldamento a pavimento, condizionatori caldo/freddo, grate avvolgibili blindate, persiane blindate, infissi pvc doppio vetro che garantiscono un isolamento termico e acustico efficiente, e portone blindato.

L'immobile si sviluppa su una metratura di 110 mq circa, disposta su due livelli e cosi composta:
dalla veranda si accede alla luminosa zona living caratterizzata da una magnifica parete attrezzata in cartongesso con camino elettrico, proseguendo vi è una comoda cucina servita da una porta finestra che da accesso sul retro del giardino mattonato, in fine a piano troviamo un bagno di servizio finestrato,
salendo al secondo piano vi è la zona notte composta da un disimpegno, camera matrimoniale con balcone, bagno finestrato con doccia e due comode camerette di cui una al momento è adibita a cabina armadio, entrambe le camere sono servite di porta finestra che da accesso all'ampio terrazzo.

Completa la proprietà un giardino privato su due lati, un locale tecnico e un posto auto all'interno della proprietà dalla quale si accede mediante cancello elettrico.


L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato sin da subito.
Ideale per chi cerca una soluzione abitativa moderna e ben curata, in una zona tranquilla ma comoda a tutti i servizi necessari.
La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi professionali necessari per procedere con una compravendita in totale sicurezza quali: consulenza creditizia in sede previa appuntamento, servizi tecnico-catastali-urbanistici con un tecnici affiliati di nostra fiducia, servizi notarili con vari studi affiliati, e tanti servizi sempre connessi all'ambito immobiliare-creditizio.
I dati indicati nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.

LAVINIO MARE, Villaggio Giornalisti, Viale del Pesco. Nella tranquilla e ricercata zona residenziale del Villaggio Giornalisti, si trova Villa Franca, proprietà di rilevante interesse in posizione davvero privilegiata, a pochi minuti a piedi dal parco divertimenti e dal mare. La Villa, con ingresso pedonale e carrabile, è disposta su due livelli, come segue: - Piano Terra, di circa 200,00 mq, con due grandi "sale hobby", locali attrezzi e sgombero, cantina e autorimessa; - Piano Primo, di circa 180,00 mq, costituiti attualmente da due unità abitative adiacenti: 1. abitazione composta da ingresso, soggiorno-pranzo, cucina abitabile, camera da letto e bagno; 2. abitazione composta da ingresso, salone con area pranzo e soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno e due terrazze. Completa la proprietà un rigoglioso parco di 2.540 mq, con ampi spazi relax e scolari alberi ad alto fusto. La proprietà costituisce un'eccellente opportunità come abitazione principale per più nuclei familiari o per casa vacanze, ma anche per investimento da sviluppo immobiliare. In tale ultimo caso, è possibile fruire dei nostri servizi specifici: studio di fattibilità, business plan, elaborazione progetto preliminare. Dettagli Lavinio - Villaggio Giornalisti Villa su due livelli 380,00 mq totali 40,00 mq terrazze 2.540 mq parco URL: https://immobilidiprestigio.it/it/ref/QZR81 LA ZONA La zona di Lavinio, e in particolare il Villaggio Giornalisti, si trova ad Anzio (RM), nel Lazio, ed è un'area residenziale nota per le sue ville, villette e appartamenti, spesso vicina al mare (Lavinio Mare) e caratterizzata da strade come Via delle Ginestre, Viale dei Giornalisti, Via degli Allori e Lauri, con diverse tipologie immobiliari ad uso turistico (seconda casa). Dettagli sulla zona: • Localizzazione: Frazione di Lavinio, all'interno del comune di Anzio, nella Città Metropolitana di Roma Capitale. • Tipologia abitativa: Prevalentemente case unifamiliari, villette a schiera, bifamiliari e appartamenti, spesso immersi nel verde. • Caratteristiche: È una zona tranquilla, ideale per chi cerca una residenza estiva o una casa vicino alla costa, con strade che portano direttamente a Lavinio Mare. • Servizi: Nelle immediate vicinanze si trovano sevizi e negozi e altre aree come Anzio Due, Lido dei Gigli e Lido delle Sirene.