Case indipendenti con giardino in vendita in Toscana Pag. 90

Segromigno in Monte, casa indipendente in condizioni abitabili con garage e giardino. Il fabbricato si sviluppa su due livelli dove al piano terreno troviamo, due fondi commerciali, un ampio ripostiglio con antibagno e bagno. Al primo piano, appartamento composto da, ingresso, salone con terrazzo, pranzo e angolo cottura, portico con terrazzo, disimpegno zona notte, ampia camera matrimoniale, camera matrimoniale, camera singola e due bagni. A corredo cantina al piano seminterrato, quattro garage e resede / giardino privato e recintato. Tetto da rifare

Archist Immobiliare, nel cuore del centro di Vaiano, in posizione comoda e ben servita, propone in vendita una porzione di fabbricato terratetto con ingresso indipendente, in fase di completa ristrutturazione, con possibilità di personalizzazione delle finiture e della disposizione interna a seconda delle esigenze. L’immobile si sviluppa su più livelli e si compone come segue: Al piano terra, ingresso indipendente da resede frontale ad uso giardino con possibilità di parcheggio auto, ampia zona living con salotto doppio e cucina abitabile luminosa e funzionale, con accesso a resede tergale, ma con possibilità di realizzare un open-space con angolo cottura e una camera/studio al piano terra, oltre bagno di servizio. Al primo piano, due spaziose camere matrimoniali e un bagno finestrato di generose dimensioni. Al piano sottotetto, in parte abitabile, ad uso terza camera dalla quale si accede ad un grande terrazzo coperto abitabile, ideale per momenti di relax o convivialità all’aperto e una parte del sottotetto adibito a locale rimessa o spazio accessorio. Nessuna spesa condominiale, facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Posizione centrale, a pochi passi dai principali servizi, scuole, attività commerciali e collegamenti pubblici. L'immobile sarà consegnato chiavi in mano con finiture moderne e impianti nuovi. VPO435 Per Informazioni 353/4098631 oppure info@archist.it

- RIF. 3815 - In località Pozzarello, vicino a tutti i servizi, proponiamo un terratetto libero su due lati. La soluzione, parzialmente ristrutturata, si compone da quattro vani. Si accede nell'immobile sia dall'ingresso principale sia direttamente sul soggiorno. L'ingresso principale ha un disimpegno che ci conduce al vano scale, che porta alla zona notte. Alla nostra destra invece ci accoglie il soggiorno e successivamente la cucina con adiacente una corte sul retro pavimentata. Sempre dall'ingresso, di fronte a noi, troviamo bagno con ante-bagno con lavanderia. Salendo le scale entriamo nella zona notte composta da due camere matrimoniali, una di queste con cabina armadio e il secondo bagno. L'immobile è reso indipendente dal gas ed è riscaldato grazie ad una stufa a pellet. Per qualsiasi informazione o documentazione rivolgersi presso la nostra agenzia, saremo ben lieti di fornirvi tutta la documentazione necessaria e concordare con voi in base alle vostre esigenze lavorative e di orario un appuntamento per farvi visionare l'immobile in questione. Contattateci senza impegno, in quanto siamo disponibili ad ascoltare le vostre esigenze di ricerca acquisto casa, e proporvi tutto ciò che abbiamo in vendita sul mercato immobiliare che rispecchi i vostri canoni di ricerca acquisto casa. L’indirizzo indicato nell’annuncio non corrisponde all’esatta ubicazione bensì è approssimativo della zona in cui è situato l’immobile.

Se stai cercando una casa che unisca comfort, modernità ed efficienza energetica, questa è l’opportunità perfetta per te! Situato in una zona comoda e ben servita di Agliana, Archist Immobiliare propone uno splendido terratetto completamente riqualificato dal punto di vista energetico grazie a interventi mirati che assicurano risparmio sui consumi e massimo comfort abitativo. Sostituzione degli infissi per un ottimo isolamento termico e acustico. Coibentazione della copertura per migliorare l'efficienza energetica. Nuovo impianto di riscaldamento moderno e performante. Impianto fotovoltaico già installato, per una casa sostenibile e green. Oltre agli interventi energetici, sono state ristrutturate con cura: Le facciate, che donano un aspetto fresco e curato all'immobile. e il servizio igienico, moderno e funzionale. Distribuzione degli spazi: Al piano terra troviamo: vano ad uso negozio attualmente adibito a soggiorno ampia cucina, disimpegno con predisposizione per un ulteriore servizio igienico tettoia coperta, resede pertinenziale ideale per momenti di relax e ampio garage, perfetto per auto e spazio extra. Al piano primo troviamo la zona notte composta da: due camere da letto luminose e spaziose, studio, perfetto per smart working o area hobby servizio igienico ristrutturato e moderno. Infine, al piano secondo e ultimo: locali soffitta, perfetti come deposito o per essere sfruttati in base alle necessità. Perché scegliere questa casa? Efficienza energetica: risparmio sulle bollette grazie al fotovoltaico e agli interventi effettuati. Ampie metrature e spazi funzionali, ideali per famiglie o per chi cerca versatilità negli ambienti. Posizione strategica: tranquilla ma comoda per raggiungere servizi, scuole e negozi. Un'occasione da non perdere! Contattaci subito per fissare una visita e scoprire il tuo nuovo terratetto ad Agliana: una casa moderna, efficiente e pronta ad accoglierti! Per informazioni 353/4098631 oppure info@archist.it

ImmobilGroup Rif. 3561 (NOSTRA ESCLUSIVA) Indipendente su due livelli, ad 1km dal mare, con ampio giardino privato, composta da: PT Soggiorno, Cucina Abitabile e Sottoscala. P1 Due camere matrimoniali, Bagno e piccolo soppalco. L'immobile necessita di una ristrutturazione completa. E' possibile valutare l'opzione della demolizione e fedele ricostruzione dell'immobile in una posizione diversa, all'interno della proprietà. ALCUNE IMMAGINI SONO CREATE CON IA ED HANNO UNO SCOPO PURAMENTE DIMOSTRATIVO Per info ed appuntamenti: 3885828056 05851981051

SANT'ANNA _ rif : V1106 Nella primissima periferia ovest di Lucca, proponiamo in vendita grazioso terratetto di circa 50 mq disposto su tre livelli. Al piano terra si compone di ingresso su soggiorno con angolo cottura; al piano primo di camera matrimoniale e bagno con vasca e al piano secondo mansardato di vano ad uso studio o ripostiglio. L'immobile è attrezzato di: porta blindata, infissi con doppi vetri, riscaldamento autonomo a metano. A corredo resede privata recintata di circa 25 mq utilizzabile come posto auto. RICHIESTA EURO 123.000,00 . SI PRECISA CHE L'IMMOBILE E' ATTUALMENTE LOCATO CON UN CANONE MENSILE EURO 480,00 (TIPOLOGIA 4+4 ) .

NOSTRA ESCLUSIVA - Nel comune di Lamporecchio, in contesto residenziale servito da tutti i confort del centro paese, vi proponiamo in vendita uno spledido terra-tetto signorile di mq. 192 dislocato su due piani furoi terra,così composto: - al piano terra di mq. 115 - da ingresso, soggiorno, cucina, studio, wc, lavanderia, ripostiglio, guardaroba, sottoscala, resede sul retro e giardino; - al piano primo di mq. 77 - da tre camere da letto, bagno , terrazzo e scale in muratura per accesso alla soffitta allo stato grezzo. Correda la proprietà un ampio giardino sul retro di circa mq. 450 con accesso carrabile e pedonale . Immobile in perfette condizioni abitative, disponibile fin da subito, venduto completo di tutta la mobilia ad oggi presente. Infissi in legno con doppi vetri, fotovoltaico da 5,7 kw/h con batteria di accumulo da 5 kw/h, parquet nel reparto notte. Per informazioni e appuntamenti ci contatti al 3394051800 o venga a trovarci nella nostra sede di Monsummano Terme in piazza F. Martini n. 155. Classe Energetica: A1

SERRAVALLE PISTOIESE LOCALITA' CASALGUIDI In zona residenziale tranquilla e servita, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo terratetto indipendente libero su tre lati, disposto su due livelli oltre soffitta. Al piano terra troviamo un ampio ingresso, luminoso soggiorno con doppia finestra, cucina abitabile e comodo ripostiglio sottoscala. Il piano ammezzato ospita un bagno finestrato con vasca, mentre al primo piano si sviluppano due ampie camere matrimoniali, di cui una con doppia finestra e uno studio con accesso al terrazzo. Esternamente la proprietà è circondata da un resede esclusivo su tre lati, ideale per momenti di relax all’aperto, oltre ad un ripostiglio esterno. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi comodi e vicinanza ai servizi. Per tutte le informazioni o per fissare un appuntamento contattaci.

In zona Fornacelle a Montemurlo, proponiamo un'ottima opportunità di riqualificazione di un edificio industriale, un'importante operazione per la comunità e per l'intera area circostante. Un' occasione per chi lo acquista di realizzare una struttura particolare, fruibile e a misura d'uomo sul territorio urbano, raccogliendo le esigenze di un tessuto sociale sempre più in trasformazione. Il capannone in vendita ha una metratura di circa 250 mq, con un progetto già approvato dagli uffici tecnici competenti per la realizzazione di due porzioni indipendenti da terra a tetto corredati da posto auto e resede esclusivo. Ciascun terratetto si svilupperà su due livelli fuori terra oltre soffitte, con una funzionale distribuzione degli spazi che prevede un'ampi zona giorno al piano terra e zona notte al piano primo con due camere da letto; ciascun livello sarà servito da bagno. Il tutto corredato da affacci esterni su resede e da posti auto esclusivi. Disposizione: - Piano terra composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e bagno con antibagno; - Piano primo con due camere matrimoniali e bagno. Giardino e spazi esterni: - Ciascun terratetto godrà di affaccio esterno su resede sulla quale sarà possibile allestire una comoda zona living all'aperto. Posizione: L'immobile si trova in zona residenziale di Montemurlo, in zona Fornacelle, a due passi da tutti i servizi e dalle comodità. La richiesta è di € 219.000. Rif. V5967R.

"A Laterina Pergine, in zona riservata con accesso da resede esclusivo, proponiamo in vendita un affascinante terratetto. L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo una cucina abitabile con camino e un soggiorno, mentre il piano superiore ospita la zona notte, composta da due camere da letto e un bagno. La proprietà è completata da un resede privato di circa 50 mq, su cui si affacciano due locali separati, attualmente adibiti a cucina rustica, perfetti per cene con amici o come spazio hobby." L'immobile necessita di ristrutturazione interne è esterna.

In una comoda zona di Quarrata, precisamente in località Casini, proponiamo in vendita un ampio terratetto di corte, libero su due lati e disposto su due livelli fuori terra, oltre soffitta. La proprietà vanta una metratura generosa e offre ampi spazi sia interni che esterni, garantendo un ambiente accogliente e funzionale. L’immobile si presenta in condizioni abitabili, ma con possibilità di riammodernamento per adattarlo al meglio alle proprie esigenze. La presenza di una corte a comune permette di parcheggiare fino a due automobili, assicurando praticità e comodità. Disposizione: - Piano terra dove troviamo ingresso, soggiorno, sala da pranzo con camino, cucinotto con accesso alla veranda tergale con zona lavanderia e ripostiglio; - Piano primo in cui si sviluppa la spaziosa zona notte con de camere matrimoniali, camera singola e bagno. Posizione: L’immobile si trova in zona Casini a Quarrata, una località strategica e ben collegata sia a Prato che a Pistoia. La vicinanza ai servizi e alle principali infrastrutture garantisce un’elevata comodità, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca un’abitazione spaziosa in una zona residenziale servita. La richiesta è di € 188.000. Rif. V6180R.

Nel comune di Serravalle Pistoiese, località Ponte di Serravalle, in zona servita vi proprioniamo in vendita un Terratetto angolare di mq. totali 230 unifamiliare, ma suddiviso internamente in due appartamenti, così composto : -appartamento al piano terra di 115 mq.: soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, ripostiglio e bagno; -appartamento primo piano 115 mq.: salone con camino, cucina abitabile, ripostiglio, due camere matrimoniali, bagno finestrato , oltre a soffitta allo stato grezzo uso ripostiglio di mq. 115 con accesso tramite scala retrattile. Il tutto corredato al piano terra da resede/giardino di circa mq. 250 su cui insiste un garage di mq. 27 . Termo singolo a metano, inverter al primo piano, persiane e infissi in legno. L'appartamento a piano terra viene venduto arredato così da foto, quello al piano primo viene venduto con la cucina completa di elettrodomestici ( lavastoviglie e forno seminuovi ), pompa di calore caldo/freddo. L'immobile è disponibile in tempi brevi senza spese condominiali. Per maggiori informazioni e per appuntamenti potete contattarci allo 0572 1753873 o venga a trovarci nella nostra sede di Monsummano Terme in Piazza F.Martini n. 155. Classe Energetica: G EPI: 38,00 kwh/m2 anno

House immobiliare propone in vendita: In vendita nel Comune di Caprese Michelangelo, splendida casa singola di ampia metratura con giardino privato, garage, taverna e dependance.La proprietà si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 300 mq, già suddivisi in due appartamenti indipendenti, perfetti per una famiglia numerosa o per chi cerca una soluzione abitativa con possibilità di rendita da locazione turistica. Piano terra (150 mq circa): Ampio garage Lavanderia Bagno di servizio Grande taverna Soggiorno con accesso diretto al giardino. (possibilità di creare un terzo appartamento indipendente) Piano primo: Ingresso indipendente Cucina abitabile Soggiorno 4 camere da letto 2 bagni Ampio terrazzo panoramico con affaccio sul giardino Piano secondo (appartamento ristrutturato): Luminoso soggiorno open space Elegante salotto con camino 3 camere da letto 2 bagni moderni Completano la proprietà: Giardino privato di circa 1.500 mq, completamente recintato, ideale per famiglie con bambini o animali domestici Dependance di circa 150 mq, perfetta come laboratorio, spazio hobby o ulteriore unità abitativa Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 342/5476348 info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Cell. 338/5675881 335/7095351Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 342/5476348 info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Cell. 338/5675881 335/7095351

Cod.01561 Rif.Ag. 500408 - CARRARA Loc. COLONNATA (Rif. 500408) - Nel suggestivo borgo di Colonnata, proponiamo la vendita di un'unità abitativa tipologia "TERRATETTO" ideale per chi cerca un'abitazione che riporta al passato. Questo immobile, che si sviluppa su 3 piani con una superficie totale di circa 70 mq, è composto da 3 comodi locali (uno per piano) ed è completato da GIARDINO e un piccolo appezzamento di terreno. Internamente la casa presenta rifiniture modeste, l'esterno e il tetto invece sono in buono stato. Libera da subito, prezzo trattabile. "LUMINOSA - VISTA APERTA"

Cod.01544 Rif.Ag. 968 - Rif. 968 - A Palaia, tranquillo comune tra le colline toscane, proponiamo in vendita una splendida villetta singola con piscina che domina un poggio ad uliveta e bosco con vista mozzafiato. Da cancello elettrico si accede alla stradina sterrata che, dopo pochi metri, conduce all’abitazione la quale si sviluppa come un villino ad un solo piano fuori terra in stile rustico toscano. Dal grazioso porticato anteriore si accede all’ampio soggiorno con camino; poco più in là l’angolo cottura con grande tavolo per accogliere gli ospiti anche nella stagione invernale, disimpegno della zona notte da cui si accede al bagno in stile e due camere da letto matrimoniali di cui una con accesso diretto al giardino. Terrazzo panoramico coperto di circa 20mq con una vista a perdita d’occhio sulle splendide colline dove è possibile fare colazione o pranzare all’aperto nelle belle giornate. Giardino principale con una spettacolare piscina ideale per rinfrescarsi nelle giornate estive con gli amici o nella privacy totale che il posto offre da cui si può godere di un magico tramonto. Tutta la proprietà sovrasta un poggio interamente di proprietà con oltre 350 piante di olivo, il tutto ben curato. Completa la proprietà il garage al piano seminterrato proprio sotto l’abitazione importante per riporre attrezzi agricoli o creare una piccola dependance. La casa dispone di impianto fotovoltaico con batterie di accumulo e solare termico, stufa a pellets e camino, regolarmente allacciata all’acquedotto e con predisposizione per allaccio al metano. Una dimora che si propone a chi vuole vivere la magia della campagna toscana o anche una valida soluzione per chi pensa ad un investimento da gestire per affitto turistico. Caratteristiche sintetiche: - Villetta libera su quattro lati con due camere - Cantina per ricovero attrezzi - Piscina circa 7 per 4 - Terrazzo panoramico 20mq - Terreno circostante circa 3 ettari con circa 350 piante di olivo e recinsione elettrificata - Impianto fotovoltaico con batteria di accumulo - Impianto ti allarme - Finestre in legno con doppi vetri e zanzariere - Un climatizzatore

Cod.01445 Rif.Ag. n30 - Tra Rosignano Marittimo e Castelnuovo – Terratetto angolare ristrutturato con ampio giardino privato In posizione tranquilla, immersa nel verde tra Rosignano Marittimo e Castelnuovo, proponiamo in vendita una graziosa porzione di casa colonica completamente ristrutturata, tipologia terratetto angolare, libera su due lati e dotata di ingresso indipendente. L’immobile, di circa 100 mq, si sviluppa su più livelli ed offre ambienti accoglienti e ben distribuiti, ideali sia come abitazione principale sia per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Al piano terra troviamo l’ingresso e un pratico ambiente adibito a taverna/studio, perfetto come zona hobby, spazio smart working o stanza multifunzione, oltre a un bagno di servizio. Al piano primo si sviluppa la parte principale dell’abitazione composta da un ampio soggiorno-pranzo con angolo cottura, due grandi camere matrimoniali, locale ripostiglio/lavanderia e un ampio bagno. All’esterno la proprietà dispone di un grande giardino privato, ideale per vivere momenti all’aria aperta, creare una zona relax o dedicarsi al verde. Completano la proprietà due posti auto esclusivi. Dotata di riscaldamento autonomo a GPL, la casa si inserisce in un contesto colonico recentemente recuperato, mantenendo il fascino della tradizione con il comfort della ristrutturazione. Caratteristiche principali: • Terratetto angolare libero su 2 lati • Superficie: circa 100 mq • Ingresso indipendente • 4 vani • 2 camere matrimoniali • 2 bagni • Taverna/studio al piano terra • Ampio soggiorno con angolo cottura • Ripostiglio/lavanderia • Grande giardino privato • 2 posti auto esclusivi • Riscaldamento autonomo GPL • Casa colonica completamente ristrutturata Prezzo: € 210.000 Rif. N30 Classe energetica: in elaborazione

In zona collinare e panoramica proponiamo terratetto di 300 mq circa con giardino privato e posti auto. L'immobile fa parte di un elegante villa del 1500 in completa fase di ristrutturazione. Il terratetto è disposto su due livelli (piano terra e primo) e internamente è composto da ampissimo living con soffitti molto alti e travi a vista, cucina abitabile, sala da pranzo, cinque camere, sei bagni, oltre soppalco a vista sul soggiorno. Completano la proprietà due giardini privati di 70 mq uno sul lato frontale e uno sul lato tergale e due posti auto all'interno del parco condominiale. Possibilità di acquistare separatamente una porzione di terreno. Il fascino della villa e la bellezza degli spazi esterni rendono questo immobile un oggetto unico. RICHIESTA € 1.200.000 TRATTABILI - Consegna in 14 mesi. Disponibilità di altri appartamenti/terratetti all'interno complesso. Le informazioni contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni consultate il sito www.ideeimmobili.it oppure chiamateci al numero 0554208750

Inserito in tranquillo contesto residenziale di campagna comodo per la vicinanza ai servizi, terra-tetto libero sui lati Nord ed Ovest in fabbricato risalente al 1800, molto luminoso grazie alle grandi vetrate, accuratamente ristrutturato in stile rustico toscano e dotato di rifiniture di pregio, dislocato su due livelli e composto da ingresso, ampio e luminoso soggiorno, grande cucina abitabile con lavandino in marmo e bagno finestrato con doccia e lavabo in travertino al piano terra, disimpegno notte, due camere matrimoniali, bagno finestrato con vasca e terrazzo con angolo lavanderia dotata di lucernario al piano primo, raggiungibile da scala in pietra scalpellinata larga cm. 130. Corredato da piccolo giardino privato pavimentato, veranda ed un posto auto . Molto curato nelle rifiniture e nei dettagli, soffitti a travi in castagno e mezzane, archi interni, mattoncini e pietra faccia-vista, parquet in rovere a mosaico nelle camere, porte interne in massello con maniglie in ceramica dipinta. Riscaldamento a pavimento con caldaia di ultima generazione, infissi in castagno dotati di anta ribalta e vetri anti-sfondamento, inferriate con riccioli. Per motivi di privacy, l'indirizzo che appare nell'annuncio è puramente indicativo. Per ulteriori informazioni e visite potete contattare direttamente l'Agenzia Immobiliare Il Torrione al n. 3331365466, grazie.

Cod.01356 Rif.Ag. V582025 casale Bagnone - Interessante proprieta' adatta a piu' famiglie o ad attivita' turistica di B&B , o ad attivita' sociali . La casa e' su due piani ed e' composta da ampia veranda esterna , zona giorno con camino , cucina, un magazzino al piano terra, Al piano superiore ci sono da 2 mini appartamenti e 2 camere , in totale sono 6 camere e 5 bagni. tutto in buone condizioni, con impianto di climatizzatore, camino e ampio parcheggio per piu' auto. E' installato un impianto fotovoltaico da 12 KW Presente una piscina sul terreno di circa 3500 mq . Possibilita' di acquistare piu' terreno separatamante. E' proprieta' nel verde della Lunigiana, ben taggiungibile con strada provinciale, non lontano da Bagnone e da Villafranca dove sono tutti i servizi. Immobile adatto a grande famiglia o anche per attivita' di B&B, buona opportunita' a prezzo ribassato Bagnone Casa indipendente in vendita -9vani - 180mq - con ingresso indipendente - posto al piano Più livelli composto da 6 camere e 5 bagni Classe energetica: G - Rif. V582025 casale Bagnone

in zona panoramica e collinare proponiamo in vendita abitazione da ristrutturare con possibilità di adibire ad abitazione singola o bifamiliare, in aderenza sul retro ad altra bifamiliare di nuova costruzione . la superficie è di circa mq. 200 su due piani (terra e primo non mansardato). completa la proprietà giardino privato e Garage. maggiori informazioni in agenzia

Affacciata sulle valli dell’Ombrone e del Farma, questa proprietà unisce charme storico, spazi generosi e una vocazione naturale all’ospitalità: 443 m² commerciali (269 m² abitabili), garden apartment indipendente, studio di 91 m², giardino di ca 1.200 m² e garage di 45 m². Pari è un piccolo gioiello medievale: un antico borgo in cima al colle, prospettive mutevoli e una storia che attraversa etruschi e romani, noto anche per aver dato i natali a Federigo Tozzi. In questo scenario sorge la nostra dimora indipendente, rifinita con finiture di pregio e pensata per chi cerca qualità dell’abitare o desidera avviare una struttura ricettiva nel cuore del paese. La casa si sviluppa su tre piani e offre tre soggiorni per vivere momenti diversi della giornata, quattro camere da letto, due bagni e un’ampia cucina con ripostiglio. Le metrature importanti (totale 443 m², abitabile 269 m²) garantiscono comfort e privacy a tutta la famiglia. All’esterno veniamo accolti da un giardino di circa 1.200 m² su due livelli: nella parte pianeggiante oleandri, rosmarino e viti disegnano il paesaggio; nella porzione in pendenza ulivi e alberi da frutto profumano l’aria. Nel giardino trovano spazio il locale tecnico con riscaldamento a pellet e gas e un pratico ripostiglio. Completa la proprietà un garage di circa 45 m². Il valore aggiunto, per famiglia o investitore, è la dotazione degli spazi accessori: il garden apartment indipendente (ca. 38 m², con cucina e bagno) perfetto per ospiti, affitti brevi o personale di gestione; e lo studio di ca. 91 m² ricavato nell’ex cantina, ambiente dal carattere unico, ideale come atelier, sala wellness, sala degustazione o reception per l’ospitalità (previe autorizzazioni). Punti di forza Casa indipendente con finiture di pregio e design raffinato. Giardino mediterraneo su due livelli e vista panoramica. Configurazione pronta per l’attività ricettiva nel borgo storico. Nel centro storico di Pari proprietà di questa completezza sono pochissime: le richieste sono in aumento e le visite vengono calendarizzate in ordine di prenotazione. Prenota oggi la tua visita. In presenza ti mostreremo il particolare architettonico dello studio ex cantina che non emerge dalle descrizioni e che può diventare il cuore della tua idea ricettiva. Contattaci ora per informazioni e appuntamenti. POSIZIONE: Situato in posizione dominante su una dolce collina della Maremma, Pari è un borgo medievale di rara suggestione, appartenente al comune di Civitella Paganico, in provincia di Grosseto. Conosciuto per la sua atmosfera autentica e tranquilla, Pari è un piccolo gioiello in cui il tempo sembra essersi fermato: strette viuzze lastricate, antiche mura in pietra e scorci panoramici che spaziano sulle colline, i boschi e le vallate circostanti. Il borgo, risalente all’epoca medievale, è caratterizzato da un tessuto urbano compatto, ricco di dettagli architettonici e scorci pittoreschi, ideale per chi cerca una residenza esclusiva immersa nella storia e nella natura. La vicinanza alle terme di Petriolo, famose fin dall’epoca romana, arricchisce ulteriormente l’attrattiva della zona, offrendo momenti di benessere e relax a pochi minuti di distanza. Grazie alla sua posizione strategica, Pari permette di vivere la quiete della campagna toscana senza rinunciare alla comodità dei collegamenti verso le principali città d’arte e località turistiche. Distanze principali Terme di Petriolo → ca. 5 km (10 minuti) Siena → ca. 30 km (30 minuti) Grosseto → ca. 40 km (40 minuti) Montalcino (Val d’Orcia, terra del Brunello) → ca. 45 km (45 minuti) Castiglione della Pescaia (mare, spiagge di lusso) → ca. 70 km (1h) Monte Argentario → ca. 90 km (1h20) Firenze → ca. 100 km (1h15) Aeroporto di Firenze (Peretola) → ca. 110 km (1h20) Aeroporto di Pisa (Galileo Galilei) → ca. 150 km (2h) Aeroporto di Roma Fiumicino → ca. 200 km (2h30)

Terratetto centrale in pietra situato sulle colline di Bagni di Lucca, in un caratteristico borgo medievale a circa 8 km dal capoluogo, in bella posizione collinare e soleggiata. La casa si sviluppa su due piani, oltre a un piano seminterrato, e presenta la seguente disposizione interna: al piano terra rialzato si trovano l’ingresso-soggiorno corredato da terrazza sul lato ovest e la cucina con accesso alla terrazza lato est e al resede; al primo piano il disimpegno, una camera matrimoniale, due camere singole e un bagno con doccia; al piano seminterrato, collegato alla cucina da scala interna, un bagno di servizio e due vani ad uso cantina e ripostiglio, di cui uno con accesso esterno al resede. I piani principali sono collegati da scala interna in pietra originale. La proprietà è corredata da una resede privata di circa 15 mq lato valle. La superficie complessiva dell’immobile è di circa 95 mq. L’abitazione conserva le caratteristiche tipiche dello stile toscano, con pavimenti in cotto, soffitti con travi in legno di castagno e mezzane in cotto, infissi e persiane in legno. Il tetto è dotato di guaina impermeabile. Il riscaldamento è a gasolio, con collegamento all’acquedotto e alla fognatura pubblica. È presente connessione internet satellitare. L’immobile è in buone condizioni strutturali e di manutenzione. Completa la proprietà una capanna in pietra di circa 35 mq lordi, composta da quattro vani su due livelli, utilizzabile come deposito o ripostiglio. Il parcheggio pubblico si trova a circa 30 metri. Soluzione ideale come residenza principale o casa vacanza. Distanze principali: Bagni di Lucca 8 km, Lucca 30 km, Pisa 60 km, mare 60 km, Abetone (impianti sciistici) 45 km, Firenze 100 km.

Antica casa di paese con giardino situata a Cerreto, un caratteristico borgo collinare a soli 1,5 km da Borgo a Mozzano. La proprietà gode di una splendida posizione panoramica con vista sulla valle e sulle colline circostanti. Secondo lo studio di progetto visibile nell'annuncio, è possibile realizzare fino a tre appartamenti. L'immobile, libero su tre lati e disposto su tre livelli è così suddiviso: Piano Terra: ingresso, sala da pranzo, cucina e bagno oltre a quattro vani ad uso cantina o ripostiglio, tre dei quali con accesso diretto al giardino panoramico. Primo Piano: disimpegno, tre camere matrimoniali, corridoio, due ripostigli, antibagno e bagno. La grande soffitta è suddivisa in quattro spaziosi vani comunicanti, oltre a un disimpegno. La superficie totale della proprietà è di 340 mq, di cui 170 mq abitabili e 170 mq destinati a superfici accessorie. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, tra cui il rifacimento dell'impianto elettrico e di riscaldamento, la realizzazione di nuovi bagni e cucina, la revisione del tetto, il rifacimento del solaio in due stanze, la sostituzione dei pavimenti, il restauro delle finestre e la tinteggiatura interna ed esterna, con possibilità di personalizzazione. Grazie alla sua ampia metratura, la casa può essere mantenuta come un'unica grande abitazione con stanze funzionali e spazi accessori, oppure suddivisa in tre unità immobiliari, come previsto dal progetto. In particolare, si possono realizzare: un appartamento al piano terra di 110 mq con ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, tre camere matrimoniali, disimpegno, due bagni e giardino privato di 180 mq; un appartamento al primo piano di 120 mq con ingresso, soggiorno, sala da pranzo/cucina con accesso a una terrazza di 13 mq, tre camere matrimoniali, disimpegno e due bagni; un appartamento al secondo piano di 95 mq con ingresso, ampio soggiorno con sala da pranzo e cucina, accesso a una terrazza di 43 mq, disimpegno, tre camere matrimoniali e due bagni. Gli appartamenti condividono l'ingresso comune e il vano scala per i piani superiori. Nelle vicinanze è disponibile un parcheggio pubblico. La proprietà comprende anche terreni agricoli di 9.380 mq, parte dei quali destinati a uliveto. È possibile acquistare i terreni separatamente su richiesta. Distanze: 18 km da Lucca, 45 km da Pisa, 95 km da Firenze, 50 km dalla Versilia (mare) e 50 km dall'Abetone (piste da sci).

Terratetto in pietra libero su 3 lati con capanna, situato in un caratteristico centro storico collinare a 4 km da Bagni di Lucca, in ottima posizione panoramica. La casa è disposta su tre piani fuori terra ed è composta da: Piano Terra: ingresso, un vano cantina utilizzato come locale caldaia, ripostiglio, lavanderia e piccolo ripostiglio sottoscala; Primo Piano: disimpegno soggiorno con camino in pietra e cucinotto; Secondo Piano: disimpegno, camera matrimoniale con balcone, camera doppia, camera/studio con accesso alla resede privata e bagno con doccia. I piani sono collegati da scala interna in pietra. Superficie totale: circa 100 mq. La casa è corredata da una resede privata di circa 20 mq e da una grande capanna in pietra, attualmente ad uso ripostiglio, con possibilità di convertirla a civile abitazione. L’immobile è in buone condizioni strutturali. L'impianto di riscaldamento è a gasolio. È allacciato all’acquedotto e alle fognature pubbliche. Il parcheggio auto pubblico è a circa 50 metri. La zona di Bagni di Lucca offre una vasta gamma di attività, tra cui i percorsi per il trekking, pittoreschi borghi sulle colline, rafting e canyon park sul fiume Lima, tennis club, teatro e piscine comunali. Distanze: Bagni di Lucca 4 km, Lucca 28 km, Pisa 55 km, 55 km dal mare, Abetone (sci) 45 km, Firenze 95 km.

Casa di paese in pietra situata in bellissima posizione panoramica, in un caratteristico borgo sulle colline a 6 km da Barga e a 700 metri sul livello del mare. L'immobile è libero su 3 lati e si compone così: PIANO TERRA: ingresso, soggiorno con camino, sala da pranzo, salotto con camino, cucina abitabile e ripostiglio; PRIMO PIANO: disimpegno, 4 camere matrimoniali e bagno; PIANO SEMINTERRATO: 3 spaziosi vani ad uso cantina. Superficie totale: 300 mq. La proprietà è corredata da terreno di 600 mq posto a circa 100 metri di distanza dall'abitazione. L'immobile ha le caratteristiche tipiche del rustico Toscano come i pavimenti in cotto, i soffitti con travi in legno di castagno e mezzane in cotto e le scale in pietra. La struttura è in buone condizioni ma in generale l'immobile ha bisogno di lavori di ammodernamento e ristrutturazione. Parcheggio pubblico a circa 300 metri dalla casa. Ideale sia come casa vacanza che struttura ricettivo-turistica. Distanze: Barga 6 km, Lucca 45 km, Pisa 65 km, Versilia (mare) 65 km, Abetone (sci) 65 km, Firenze 110 km.