Case indipendenti con giardino in vendita in Toscana Pag. 91

Terratetto ristrutturato libero su 3 lati, situato nel centro storico di un paese nel comune di San Marcello Piteglio, in ottima posizione e vicino a tutti i servizi. L’immobile si sviluppa su 2 piani, oltre un piano seminterrato ed è così composto: PIANO SEMINTERRATO con accesso indipendente: ingresso, soggiorno, camera matrimoniale e bagno con doccia; PIANO TERRA: ingresso, salotto, sala da pranzo con camino e angolo cottura, bagno con vasca; PRIMO PIANO: disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e ripostiglio con accesso alla soffitta. Superficie utile 100 mq. E’ corredato da 2 spaziose terrazze e da terreno completamente recintato ad uso giardino ed ortivo dotato di barbecue, gazebo e casotto in legno per una superficie di circa 180 mq. L’immobile è stato ristrutturato negli anni ‘90, ha buone rifiniture interne ed esterne, pavimenti in gres porcellanato, infissi in legno con vetro doppio e il tetto è stato ristrutturato nel 2015. Riscaldamento autonomo a GPL comunale. Distanze: 20 km da Bagni di Lucca, 50 km da Lucca, 70 km da Pisa, 40 km da Firenze, 15 km dall'Abetone (pista da sci), 65 km dalla Versilia (mare).

Terratetto in pietra situato in un caratteristico centro storico collinare a 7 km da Bagni di Lucca, in bella posizione panoramica. La casa, libera su 3 lati, è disposta su 3 piani, oltre un piano seminterrato ed è composta da: PIANO TERRA: ingresso, disimpegno, cucina, sala da pranzo, lavanderia, bagno con accesso all’esterno e vano ad uso cantina di 25 mq avente anche ingresso indipendente. PRIMO PIANO: disimpegno, 2 camere matrimoniali di cui una con bagno e antibagno; SECONDO PIANO: disimpegno, camera matrimoniale e camera doppia. Annessa soffitta di 40 mq ad uso ripostiglio. I piani sono collegati da scale interne in pietra. Superficie abitabile 140 mq + 65 mq di superfici accessorie. L’immobile è corredato da loggia sul lato ovest e da terreno ad uso giardino di 100 mq. Parcheggio auto privato e resede a comune con altre 2 abitazioni. Infissi in legno, pavimenti in graniglia e ceramica. Riscaldamento a gasolio e a legna. Distanze: Lucca 30 km, Bagni di Lucca 8 km, Pisa 60 km, Versilia (mare) 60 km, Abetone (sci) 35 km, Firenze 100 km.

Casa di paese con giardino libera su 3 lati, situata sulle colline di Villa Basilica, in un caratteristico centro storico, in bella posizione panoramica. La casa è disposta su 3 piani e ha la seguente disposizione interna: PIANO TERRA: ingresso, cucina, sala da pranzo/soggiorno con camino; PRIMO PIANO: disimpegno, 2 camere matrimoniali e bagno; MANSARDA: disimpegno e 2 camere singole. I piani sono collegati da scala interna in pietra. Annessi 2 vani ad uso cantina e un ripostiglio al piano seminterrato a cui si accede solo dall’esterno. Superficie utile 130 mq. Riscaldamento a GPL con termosifoni. L’immobile è in buone condizioni strutturali, ha caratteristiche originali dello stile toscano come pavimenti in cotto, soffitti con travi in legno di castagno e mezzane in cotto, infissi in legno di castagno. Gli arredi sono compresi nel prezzo. L’ immobile è corredato di terreno in parte ad uso giardino ed in parte ad uso ortivo di circa 1000 mq. Distanze: Lucca 30 km, Bagni di Lucca 8 km, Pisa 60 km, Versilia 55 km, Abetone (sci) 48 km, Firenze 80 km.

Casa di paese libera su 3 lati, costruita sulle antiche mura di un caratteristico borgo medioevale situato nel Comune di Fabbriche di Vergemoli. La casa è posta su 2 livelli e si compone di: PIANO TERRA: ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. PIANO SEMINTERRATO: taverna, 2 stanze ad uso cantina e un piccolo ripostiglio con accesso dall'esterno. La proprietà ha una superficie di circa 80 mq ed è corredata da resede e giardino di circa 30 mq con bella vista panoramica sulle colline circostanti. L’immobile è in buone condizioni, necessita solo di qualche lavoro di manutenzione. Riscaldamento: termocamino a legna. Nel paese c’è un ristorante, mentre diversi negozi, servizi ed altri ristoranti e bar si trovano nel Capoluogo del Comune a circa 5 km. Distanze: Lucca 40 km, Pisa 60 km, Firenze 100 km, Versilia (mare) 60 km, Abetone (piste da sci) 60 km.

Cod.11870 Rif.Ag. V1467 - Nel comune di Empoli in zona Ponzano, non molto distante dal centro città, proponiamo in vendita un terratetto ristrutturato al nuovo. Trattasi di terratetto centrale, libero su due lati con giardino privato sul retro. Disposto su due livelli, al piano terra la zona giorno in open space con distinzione netta tra cucina e soggiorno, un bagno finestrato con doccia e un ripostiglio. Sempre al piano terra un grande garage di 31 mq. Al piano primo 4 camere matrimoniali di cui una con balcone e bagno, piu altro bagno entrambi finestrati con doccia. La soffitta accessibile è utilizzabile come ripostiglio. Infine il locale tecnico. L'immobile in classe A2 é fornito di videocitofono, impianto fotovoltaico con pannelli solari (per la produzione di energia elettrica) mentre il riscaldamento a pavimento è alimentato a metano. Nella proprietà troviamo anche la predisposizione per climatizzatori e addolcitore e pozzo artesiano per l'irrigazione. Sul giardino staccato dalla casa si trova il locale ripostiglio lavanderia, l'unico rimasto da ristrutturare. Codice di riferimento V1467 Per info chiedere in agenzia

Cod.11733 Rif.Ag. LJN5386 - Fornacette - Calcinaia NOSTRA ESCLUSIVA-- Terratetto in vendita - 4 vani - 100 mq - posto al piano Piano terra composto da 2 camere e 1 bagni _--- NOSTRA ESCLUSIVA!! In una delle zone più richieste del paese grazie alla vicinanza al centro del paese ma nello stesso in zona super tranquilla, proponiamo terratetto di circa 100mq. Entrando nella proprietà ci accoglie un comodissimo resede privato piastrellato ottimo anche come posto auto. L'immobile è composto al piano terra da spaziosa e luminosa zona living, separata la comodissima cucina abitabile. Salendo al piano superiore troviamo due grandissime camere matrimoniali e bagno completamente ristrutturato con Box doccia e finestra. esternamente sempre di proprietà, a due passi dall'immobile troviamo il garage ed il grandissimo giardino ottimo per pranzi e cene all'aperto e per ulteriore posto auto. La casa è stata ristrutturata infatti troviamo impianto elettrico e idraulico nuovi, tetto rifatto e infissi in doppio vetro. Prezzo ottimo!!! Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. LJN5386

Cod.11655 Rif.Ag. 2291 - In vendita a Barga, nella suggestiva zona di Filecchio, proponiamo un terratetto indipendente di ampia metratura, ideale per chi cerca spazio e opportunità di personalizzazione. L'immobile, disposto su più livelli per un totale di 160 mq, si compone di 8 locali, offrendo ampie possibilità di suddivisione interna. Attualmente da ristrutturare, questa proprietà rappresenta un ottimo investimento per chi desidera creare la propria casa su misura. Caratterizzato da un ingresso indipendente, questo terratetto è perfetto per chi desidera avere spazi dedicati a diverse attività. Situato nella provincia di Lucca, a Barga, la sua posizione permette di godere della tranquillità della zona di Filecchio, pur essendo comodamente collegato ai servizi principali. Piano terra composto da 4 vani, ingresso-soggiorno, cucinotto, salottino e camera matrimoniale. Al piano seminterrato 4 vani ad uso cantina. Ampio giardino privato.

Cod.11209 Rif.Ag. 259F - In posizione strategica a due passi dai principali servizi e collegamenti proponiamo in esclusiva un appartamento stile terratetto con ingresso indipendente da ampio giardino, ideale per chi cera spazi generosi, comfort e indipendenza. La proprietà si sviluppa su due livelli e si compone da, ingresso, cucina abitabile con accesso al giardino, utile ripostiglio, soggiorno con primo bagno. Al piano primo troviamo tre camere da letto perfette anche per creare uno studio o stanza hobby e due comodi bagni. A completare questa soluzione abitativa troviamo due posti auto e garage, una comodità sempre più rara e ricercata, e un terreno staccato dalla proprietà che può essere utilizzato come orto o ulteriore zona relax . A rendere ancora più interessante l’ offerta è la possibilità di un frazionamento in due unità abitative. L’ abitazione è ideale per chi ama vivere all’ aperto senza rinunciare alla vicinanza con il centro e i principali collegamenti.

Cod.11150 Rif.Ag. AA0789 - A sud di Lucca nel Comune di Capannori in località Coselli, immersa in una tranquilla e verdissima valle percorsa dalle acque del rio omonimo a 10 minuti dal centro storico di Lucca e vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un casolare in parte ristrutturato composto da due unità immobiliari con ingressi indipendenti e corredato da ampia rimessa di m² 50, annesso attualmente utilizzato per il ricovero di animali da cortile e terreno in parte a giardino ed in parte coltivato ad uliveto e frutteto per una superficie complessiva di m² 2150. L'unità immobiliare del piano terra è composta da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno è da sottoporre a ristrutturazione. L'altra al piano primo, alla quale si accede da scala coperta è composta da zona giorno open-space , due camere da letto , bagno e scala interna che porta alla soffitta dove sarebbe possibile ricavare altre 2 camere da letto. Posizione meravigliosa con possibilità di costruire una piscina godendo della massima privacy e gustando a pieno la natura circostante. Classe energetica: G - Rif. AA0789

Cod.11147 Rif.Ag. NOC4158 - CAMAIORE TERRATETTO SOGGIORNO ANGOLO COTTURA 2 CAMERE BAGNO TERRAZZA TERRENO ***** Immerso nella quiete delle dolci colline di Camaiore, proponiamo in vendita questo affascinante terratetto regala una vista mozzafiato sulla costa della Versilia, offrendo un perfetto equilibrio tra relax e bellezza naturale. L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, dove l’atmosfera calda e familiare invita a trascorrere piacevoli momenti di convivialità. Un pratico ripostiglio completa la zona giorno, mentre una elegante scala in marmo conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte. Qui si trovano due ampie camere matrimoniali, luminose e silenziose, e un bagno finestrato con doccia, rifinito con gusto e funzionalità. All’esterno, l’immobile si arricchisce di un incantevole giardino terrazzato di circa 400 metri quadrati, un’oasi verde che ospita un barbecue, un forno a legna e una piccola rimessa per attrezzi, ideali per vivere appieno la vita all’aperto. A coronare il tutto, una splendida terrazza panoramica offre una vista impareggiabile sul mare della Versilia, un luogo perfetto per godere di tramonti indimenticabili e momenti di assoluta serenità.

Cod.01022 Rif.Ag. AA0789 - A sud di Lucca nel Comune di Capannori in località Coselli, immersa in una tranquilla e verdissima valle percorsa dalle acque del rio omonimo a 10 minuti dal centro storico di Lucca e vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un casolare in parte ristrutturato composto da due unità immobiliari con ingressi indipendenti e corredato da ampia rimessa di m² 50, annesso attualmente utilizzato per il ricovero di animali da cortile e terreno in parte a giardino ed in parte coltivato ad uliveto e frutteto per una superficie complessiva di m² 2150. L'unità immobiliare del piano terra è composta da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno è da sottoporre a ristrutturazione. L'altra al piano primo, alla quale si accede da scala coperta è composta da zona giorno open-space , due camere da letto , bagno e scala interna che porta alla soffitta dove sarebbe possibile ricavare altre 2 camere da letto. Posizione meravigliosa con possibilità di costruire una piscina godendo della massima privacy e gustando a pieno la natura circostante. Classe energetica: G - Rif. AA0789

STUDIOAREA AULLA per info e contatti +39 3290733879 propone in vendita a Villa di Panicale nel comune di Licciana Nardi una casa indipendente con vista panoramica, corte privata esclusiva, giardino, garage doppio con due passi carrabili e cantina. Al primo piano con scala esterna si accede al ballatoio con balconcino e poi all'abitazione con ingresso in corridoio, salone, cucina, tre camere ed un bagno con vasca. Offers for sale in Villa di Panicale, in the municipality of Licciana Nardi, a detached house with an exclusive private courtyard, garden, double garage with two driveways, and a cellar. The first floor, accessed via an external staircase, comprises an entrance hallway, living room, kitchen, three bedrooms, and a bathroom with tub.

In una tranquilla strada residenziale nei pressi di Porta Romana, proponiamo in vendita un raffinato terratetto di circa 125 mq, caratterizzato da ingresso carrabile e una resede privata di circa 35 mq. L’immobile, completamente ristrutturato, si sviluppa principalmente al piano terra e include uno studiolo al seminterrato, affacciato sul giardino di proprietà. Il contesto è quello di una palazzina di quattro piani, in perfette condizioni generali. L’appartamento è composto da: Ampio soggiorno con cucina a vista, Due camere da letto, Studio (o terza camera), Due bagni completi, Ripostiglio. A completare la proprietà, una dependance di circa 20 mq, ideale come spazio indipendente per ospiti o studio, dotata di ulteriore camera e bagno. L’immobile è dotato di aria condizionata in tutti gli ambienti, riscaldamento autonomo e nessuna spesa condominiale. Un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione indipendente, confortevole e immersa nella quiete, a pochi passi dal centro.

Cod.11147 Rif.Ag. LDC4164 - VILLA SINGOLA ZONA GIORNO CUCINA ABITABILE 5 CAMERE 4 BAGNI GIARDINO GARAGE LAVANDERIA POSTI AUTO *** In una delle strade più eleganti e richieste di Lido di Camaiore, a soli 350 metri dal mare, proponiamo in vendita una villa singola di ampia metratura circondata da un curato giardino privato di circa 700 mq, con possibilità di realizzare una piscina. La proprietà si sviluppa su due livelli e offre spazi generosi e ambienti luminosi, perfetti per una famiglia che desideri comfort, privacy e vicinanza al mare. Al piano terra si apre su un ampio soggiorno doppio con zona pranzo e accesso al giardino, una cucina abitabile, una camera/studio e un bagno di servizio. Salendo al piano superiore, la zona notte ospita quattro camere, di cui tre matrimoniali (una con balcone) e una camera singola, oltre a doppi servizi finestrati. Completano la proprietà un garage con zona lavanderia e bagno con doccia, oltre a posti auto interni. La villa, ristrutturata a inizio anni 2000 con materiali di qualità, è pronta per essere abitata e rappresenta una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi ampi e comfort moderni in una delle zone più belle della Versilia. *** Per motivi di privacy alcuni dati potrebbero essere indicativi.

Cod.01360 Rif.Ag. L021 - L021 – SAN GIULIANO TERME - Loc. Gello Splendido TERRATETTO centrale RISTRUTTURATO CON RESEDE - GIARDINO E ANNESSO IN MURATURA. Si compone da ingresso in soggiorno con predisposizione per camino, disimpegno, ripostiglio nel sottoscala (adibito a bagno di servizio), CUCINA GRANDE ABITABILE con accesso all'esterno dove si trova un resede e l'annesso di circa 30 mq oltre il giardino di 350 mq. Al piano primo si trovano le due camere da letto e un bagno; tramite scala retrattile si accede alla soffitta. L'immobile si presenta in OTTIMO stato, PRONTO PER ESSERE ABITATO, dotato di impianto di allarme, infissi in PVC, inferriate, gattaiolato e già imbiancato; mentre l'annesso è da ristrutturare, ha la possibilità di essere ampliato e ricavarci una dependance. Nel giardino si possono ricavare vari posti auto ed è già dotato di cancello carrabile con predisposizione per l'apertura automatica. DISPONIBILE DA SUBITO. Ottima scelta per chi desidera vivere in un contesto piacevole e a pochi minuti dalla città. CE "D" 160,72. Euro 299000 tr.

GAVORRANO - OCCASIONE IMPERDIBILE......... poco distante da tutti i servizi e dall'immediato centro abitato di Bagno di Gavorrano, a pochi km da Scarlino, proponiamo in vendita un terreno di circa 1,5 ettari con già presente una struttura di civile abitazione di circa 70mq con 30mq di garage. L'immobile necessita di essere ristrutturato, in modo da poterlo personalizzare in base alle proprie esigenze. Il terreno presenta circa 100 piante di ulivo in produzione ( prodotto assaggiato, buonissimo) ed un comodo pozzo per l'irrigazione Ti starai chiedendo cosa c'è di tanto imperdibile in questo annuncio...... il terreno è EDIFICABILE Richiesta già approvata nel comune di riferimento che ha confermato la possibilità di poter costruire altri 150 mq di civile abitazione oltre quelli già esistenti e cosa ancora più interessante 200mq di struttura commerciale. La posizione immediatamente visibile dalla strada e di facile accesso, la vicinanza ad una rinomata struttura recettiva della zona, lo rendono un immobile dalle potenzialità uniche. Contattaci al più presto per visionare la proprietà insieme. Anna 3396461172

Cod.11441 Rif.Ag. PC240 - Dimora unica nel cuore del centro storico di San Miniato Alto Un luogo dove il tempo sembra essersi fermato, ma dove ogni dettaglio parla di cura, eleganza e comfort contemporaneo. Nel cuore del borgo antico di San Miniato Alto, tra vicoli lastricati e scorci panoramici mozzafiato, sorge questa casa singola di rara bellezza, sapientemente ristrutturata in ogni sua parte con materiali pregiati e un gusto raffinato che unisce tradizione e modernità. Una dimora che non è solo una casa, ma un piccolo mondo sospeso nel fascino della Toscana più autentica. L’immobile si sviluppa su tre piani fuori terra, offrendo ambienti spaziosi, luminosi e finemente rifiniti. Al piano terreno, un ampio ingresso accoglie i visitatori in un’atmosfera calda e ricercata, dove ogni elemento architettonico racconta la storia del luogo. Da qui si accede al soggiorno, impreziosito da un camino che diventa il cuore della casa nelle serate invernali. Completano il piano il garage carrabile interno, raro privilegio nel centro storico, e spazi di servizio funzionali. Salendo al piano primo, si apre la vera anima della casa: la zona giorno. Qui si trovano una sala da pranzo elegante e accogliente, una cucina ampia e luminosa, due camere, un bagno e un disimpegno che collega armoniosamente gli ambienti. Dalla zona giorno si accede direttamente al giardino esclusivo, un’oasi privata incastonata tra le mura del borgo. Il giardino terrazzato regala viste spettacolari a 360 gradi sul centro storico e sulle dolci colline toscane, con spazi dedicati alla convivialità: una veranda coperta, una loggia e un ripostiglio esterno, perfetti per vivere appieno la vita all’aperto in ogni stagione. Il piano secondo ospita una zona notte riservata e silenziosa, con una camera padronale, uno studio luminoso, un bagno e locali accessori che possono essere adattati alle più diverse esigenze. Da qui si accede alla meravigliosa loggia panoramica e alla terrazza, da cui lo sguardo si perde tra i tetti di San Miniato e il paesaggio circostante, in un’atmosfera di pace e bellezza senza tempo. L’intera proprietà è frutto di una ristrutturazione completa e meticolosa, realizzata con una scelta accurata di materiali: pavimenti in cotto e marmo, stucchi veneziani, parquet in legno pregiato, infissi artigianali e dettagli decorativi che testimoniano la passione e l’amore per la qualità. Ogni ambiente è pensato per offrire comfort, eleganza e armonia, mantenendo intatto il carattere storico dell’edificio. Questa casa rappresenta una rarità assoluta nel panorama immobiliare di San Miniato Alto: una dimora indipendente con giardino, garage e vista panoramica, nel cuore di uno dei centri storici più affascinanti della Toscana. Una scelta ideale per chi desidera vivere la magia del borgo, immerso nella bellezza e nella quiete, senza rinunciare alla praticità e al lusso di una casa curata in ogni minimo dettaglio.

Cod.11340 Rif.Ag. P5148 - San Giuliano Terme, Le Maggiola/Gello - Rif. P5148 - "Terratetto Il Melograno" - Ristrutturato e Imbiancato - SUBITO DISPONIBILE 2 Camere - Cucina Abitabile - Soggiorno - 2 Bagni - Annesso/Lavanderia/Dependance - Giardino 400 MQ - Soffitta Parzialmente Praticabile Chiamare 3926101026 oppure 3483934479 - A poca distanza dal centro del paese e a 5 minuti di auto da Pisa, in zona tranquilla e verde. Dalla porta di ingresso si entra nel soggiorno, la grande cucina abitabile è separata e da portafinestra si accede all'ampio giardino sul retro con alberi da frutto e cancello carrabile motorizzabile. Nel giardino è presente un annesso comodissimo per essere adibito a studio, sala hobby, camera ospiti , lavanderia o più semplicemente a ricovero attrezzi (possibilità di ampliamento). Nel sottoscala è presente un bagnetto di servizio e un ripostiglio. Al piano superiore troviamo le due camere (matrimoniale e singola) e bagno con doccia e finestra. Un'ampia soffitta parzialmente praticabile è raggiungibile da scala retrattile. L'abitazione è stata completamente ristrutturata nel 2015. L'annesso nel giardino è da ristrutturare . Caldaia a condensazione, predisposizione canna fumaria nel soggiorno, linea vita presente sul tetto, pozzo artesiano, impianto di allarme, infissi in pvc con vetro camera, inferriate. Classe energetica: F. Si ricorda ai gentili clienti che le informazioni di questo annuncio sono indicative e non vincolanti e che per motivi di privacy l' indirizzo potrebbe essere non perfettamente corrispondente ma in luogo con caratteristiche equivalenti per servizi e posizione. Rif. P5148 - Chiamare 3926101026 oppure 3483934479 - Immobiliare Il Faro, Filiale Pisa, in via Tosco Romagnola 1776, Navacchio (Cascina)

Nel cuore della campagna toscana sorge VILLA CAMPO, un gioiello architettonico di metà Ottocento che custodisce intatto il fascino di un’epoca passata. Circondata da un ampio giardino privato, regala un’atmosfera di assoluta riservatezza e di signorile eleganza, accogliendo chi vi entra con un’aura di prestigio senza tempo. La villa si sviluppa su due livelli e vanta tre ingressi indipendenti, una caratteristica che ne consente un facile frazionamento in più unità abitative, trasformandola in una residenza multifamiliare o in un raffinato relais di charme. Al piano terra, un ingresso maestoso conduce a spazi ampi e luminosi: la cucina padronale, fulcro conviviale della casa, invita a immaginare momenti autentici, mentre i pavimenti originali alla veneziana impreziosiscono l’ambiente con la loro rara raffinatezza. La scenografica scala d’epoca conduce al piano superiore, dove le camere da letto si distinguono per le generose dimensioni e la pavimentazione in cotto tradizionale, calda e accogliente. Gli interni sorprendono per la ricchezza dei dettagli: Affreschi ottocenteschi dai motivi naturali e paesaggistici, incorniciati da eleganti quadrature; stanze voltate che custodiscono impianti di illuminazione d’epoca, con fili intrecciati e interruttori in ceramica, piccoli segni tangibili della storia; atmosfere che rievocano il fascino autentico di tempi lontani. Oltre al suo valore storico e artistico, la villa offre interessanti opportunità di valorizzazione urbanistica: ricadendo in un piano di recupero, consente la realizzazione di annessi agricoli e nuove possibilità di sviluppo. San Giuliano Terme, una pittoresca località termale situata nella splendida regione della Toscana, è un luogo ricco di storia, cultura e opportunità per il relax e il divertimento. Con le sue sorgenti termali benefiche e la sua posizione strategica vicino a Pisa e altre attrazioni toscane, San Giuliano Terme offre una vasta gamma di attività per i visitatori di tutte le età. Uno dei punti di forza di San Giuliano Terme è la presenza delle acque termali curative, che hanno attirato visitatori fin dai tempi antichi. Le Terme di San Giuliano offrono una varietà di trattamenti termali moderni in un ambiente tradizionale. L'acqua termale è rinomata per le sue proprietà benefiche per la pelle, le vie respiratorie e il sistema muscolare. I visitatori possono godere di bagni termali, massaggi rilassanti e altri trattamenti rigeneranti per migliorare il loro benessere complessivo. Oltre al relax termale, San Giuliano Terme vanta anche una ricca storia e cultura. Il centro storico è affascinante, con stradine lastricate, edifici storici e una piacevole atmosfera. San Giuliano Terme è anche un ottimo punto di partenza per esplorare le meraviglie circostanti della Toscana. A breve distanza in auto si trova Pisa, famosa per la sua iconica Torre Pendente e la Piazza dei Miracoli. Un'altra opzione è una visita alla città medievale di Lucca, con le sue imponenti mura cittadine, le stradine pittoresche e una vivace scena culturale. Per coloro che amano immergersi nella natura, le colline toscane offrono la possibilità di escursioni panoramiche, passeggiate in bicicletta e degustazioni di vini nelle rinomate cantine locali. Le spiagge della costa tirrenica sono anche facilmente accessibili per una giornata di relax al mare. San Giuliano Terme e i suoi dintorni offrono numerose opportunità per gustare autentici piatti toscani. Dai formaggi pecorini al prelibato olio d'oliva, dalle paste fresche alle prelibatezze a base di carne, i ristoranti e le trattorie locali non deludono mai. VILLA CAMPO - Rif.19199 - 450 mq - 8 camere - 2 bagni - soggiorno - cucina - giardino 3500 mq

MONTENERO, VISTA MARE: Palazzina indipendente su tre lati con bellissimo giardino di 450 mq attrezzato di ogni comfort con gazebo e barbecue.. L'immobile disposto su tre piani e così disposto; al piano terra troviamo un importante e vasto salone triplo, cucina abitabile con accesso a un balcone, una camera singola e bagno al piano superiore si trovano tre camere matrimoniali, di cui due con ampio balcone, ampio ripostiglio e doppi servizi con finestra. Al piano sovrastante ampio vano di 30 mq con terrazza abitabile vista mare. Sottostanti l'immobile troviamo un ampio garage e cantina unibili tra loro e due posti auto. Richiesta Euro 615.000 (rif 1230)

Nel pittoresco borgo storico di Pozzo della Chiana, si propone in esclusiva una casa in pietra, restaurata con cura e in buone condizioni di manutenzione. Questa dimora di 274 mq si sviluppa su tre livelli più sottotetto, offrendo un'eccellente distribuzione degli spazi e la comodità di preziose pertinenze esterne. La proprietà infatti include un resede privato riservato, una porzione di terreno ideale per un giardino e un comodo ampio posto auto coperto. Il piano terra è dedicato alla funzionalità e alla convivialità, con una grande cantina, una cucina abitabile, un locale lavanderia con wc e una capiente taverna. Salendo, il primo piano ospita la zona notte con tre camere da letto, un bagno e una veranda suggestiva. Il secondo piano presenta due ulteriori vani, di cui uno destinato a cucina, e il piano sottotetto completa la metratura con due locali aggiuntivi. Una soluzione abitativa di charme e sostanza, pronta per essere vissuta. Un'esclusiva Barbagli Immobiliare

Cod.01282 Rif.Ag. 1089V - CASA INDIPENDENTE, IN VENDITA A CALCINAIA (PI) (Via Lungarno Roma n.13) Un tempo era il cinema di Calcinaia, luogo di incontri e di storie. Dopo un attento e profondo intervento di ristrutturazione avvenuto nel 2020, questo edificio storico è rinato come una Residenza Unica nel suo genere, dove il fascino del passato incontra il comfort contemporaneo. Situata in posizione privilegiata sul Lungarno Roma, questa Casa Indipendente si sviluppa su due piani per un totale di 100 mq c/ca, circondata da un giardino privato di circa 70 mq, perfetto per pranzi all’aperto o momenti di relax in assoluta privacy. All’interno, la casa accoglie con un’atmosfera calda e moderna: • Piano terra: ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno con zona lavanderia/ripostiglio e bagno di servizio. • Piano primo: elegante scala elicoidale di design conduce alla zona notte composta da una camera matrimoniale con spettacolare vetrata panoramica sulla Torre degli Upezzinghi, spazio pluriuso (ideale come studio) e bagno padronale. Realizzata in classe energetica A1, la proprietà offre efficienza e qualità costruttiva ai massimi livelli. Completano la proposta due posti auto di proprietà, posti all'interno di un'area privata. Un’abitazione che unisce storia, architettura e comfort, perfetta per chi cerca una casa indipendente dal carattere unico, nel cuore più suggestivo di Calcinaia. DOTAZIONI/CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE: - Cappotto termico - Impianto d'allarme - Impianto di condizionamento nella zona giorno e nella zona notte - Elevato efficientemente energetico in classe A1 CONSIGLIO DELL'AGENTE IMMOBILIARE: Abitazione ideale per chi desidera il comfort, l'indipendenza e la privacy, senza allontanarsi dai servizi del paese. Guarda il video nel banner sottostante! (Rif.1089V - Classe A1)

Cod.11252 Rif.Ag. KD1063 - ? Terratetto con ingresso indipendente e spazio esterno esclusivo – Navacchio (zona super servita) In posizione tranquilla e strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi e con facile accesso alla superstrada e a Pisa, proponiamo in vendita un terratetto con ingresso indipendente disposto su due livelli. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno, cucina separata e ripostiglio sottoscala. Al piano primo ed ultimo, si sviluppa la zona notte composta da camera matrimoniale, locale armadi e bagno finestrato con box doccia. All’esterno, l’immobile è corredato da un resede di proprietà esclusiva, dove sono presenti: • un secondo bagno esterno, • un monolocale in muratura perfetto come dependance, spazio hobby o per ritrovi con amici. Parcheggio libero nelle immediate vicinanze. Ottima soluzione per chi cerca indipendenza, comodità e vicinanza ai principali collegamenti. ? Località: Navacchio ? Tipologia: Terratetto ? Camere: 1 + locale armadi ? Bagni: 2 (uno interno, uno esterno) ? Disposizione: Su due livelli ? Parcheggio: Libero nelle vicinanze ? Spazio esterno privato

Cod.01260 Rif.Ag. 5909 - In zona strategica e vicina a tutti i servizi, vendesi abitazione indipendente sviluppata prevalentemente al piano primo, con resede e ampio giardino su tre lati e doppio accesso carrabile da due strade diverse (uno dotato di cancello automatico). Si accede all’abitazione dal piano terra, tramite loggiato coperto, dove troviamo: ingresso con ripostiglio sottoscala, bagno con doppia finestra, completamente ristrutturato con vasca e doccia idromassaggio, ulteriore ampio ripostiglio. Al piano terra è stata realizzata la vespaio areato (igloo) per un migliore comfort abitativo. Tramite un ampio vano scala finestrato si raggiunge il piano primo, composto da: cucina con grande ripostiglio/dispensa, sala pranzo con terrazzo, soggiorno, disimpegno notte, due camere matrimoniali (una con terrazzo), una camera doppia, corridoio, bagno recentemente ristrutturato con doccia e finestra. Già predisposta con due ingressi indipendenti, ideale per suddivisione in due appartamenti distinti (soluzione genitori/figli o investimento). L'immobile è dotato di infissi nuovi con doppio vetro e zanzariere, inferriate alle finestre del piano terra e vano scala, sistema di allarme. Esternamente l'immobile offre ampi spazi esterni godibili con annesso in legno con pozzo e lavanderia e pergolato in legno con illuminazione. Abitazione perfetta per famiglia, per chi desidera privacy senza rinunciare ai servizi e ottima soluzione per due nuclei familiari (genitori/figli). Una proprietà rara, dove privacy e comodità si incontrano in un equilibrio perfetto. Rif. 5909

Cod.01243 Rif.Ag. 623 - Zambra € 380000 In zona strategica e vicina a tutti i servizi, vendesi abitazione indipendente sviluppata prevalentemente al piano primo, con resede e ampio giardino su tre lati e doppio accesso carrabile da due strade diverse (uno dotato di cancello automatico). Si accede all’abitazione dal piano terra, tramite loggiato coperto, dove troviamo: ingresso con ripostiglio sottoscala, bagno con doppia finestra, completamente ristrutturato con vasca e doccia idromassaggio, ulteriore ampio ripostiglio. Al piano terra è stata realizzata la vespaio areato (igloo) per un migliore comfort abitativo. Tramite un ampio vano scala finestrato si raggiunge il piano primo, composto da: cucina con grande ripostiglio/dispensa, sala pranzo con terrazzo, soggiorno, disimpegno notte, due camere matrimoniali (una con terrazzo), una camera doppia, corridoio, bagno recentemente ristrutturato con doccia e finestra. Già predisposta con due ingressi indipendenti, ideale per suddivisione in due appartamenti distinti (soluzione genitori/figli o investimento). L'immobile è dotato di infissi nuovi con doppio vetro e zanzariere, inferriate alle finestre del piano terra e vano scala, sistema di allarme. Esternamente l'immobile offre ampi spazi esterni godibili con annesso in legno con pozzo e lavanderia e pergolato in legno con illuminazione. Abitazione perfetta per famiglia, per chi desidera privacy senza rinunciare ai servizi e ottima soluzione per due nuclei familiari (genitori/figli). Una proprietà rara, dove privacy e comodità si incontrano in un equilibrio perfetto. Classe Energetica In attesa di Certificazione Rif. 623