Case indipendenti in vendita a Ragusa Pag. 5

COLDWELL BANKER propone in vendita AFFASCINANTE DIMORA CON VOLTE E PIETRA A VISTA alle porte di Ragusa Ibla.
VIA XXIV MAGGIO, 20 – RAGUSA.
In posizione strategica, a pochi passi dalla suggestiva Chiesa di Santa Maria delle Scale e dalla Cattedrale di San Giovanni Battista, questa soluzione dal grande fascino è caratterizzata dalla presenza di soffitti a volte con pietra a vista, tipica della tradizione iblea. La proprietà, di circa 220 mq, si sviluppa su due livelli, ovvero al piano terra e al piano sottostrada, offrendo ambienti ampi e versatili che si prestano a molteplici soluzioni progettuali, sia in ambito residenziale che commerciale.
La vicinanza immediata a Ragusa Ibla, patrimonio UNESCO ed il contesto ricco di storia e attrattiva turistica, la rende una soluzione ideale per chi desidera realizzare una suggestiva abitazione oppure una struttura turistico-ricettiva o commerciale.
Disponibilità immediata.

Tecnocasa Ragusa propone in vendita, in Via delle Betulle, un interessante immobile indipendente di circa 340 mq, distribuito su più livelli e completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera investire o realizzare un progetto su misura. La proprietà si sviluppa su quattro piani — piano terra, primo, secondo e terzo — ciascuno dei quali è composto da tre vani oltre servizi. Questa configurazione, unita alla generosa metratura complessiva, rende l’immobile estremamente versatile e adatto a diverse soluzioni progettuali. Grazie alla comoda distribuzione degli spazi, è infatti possibile ricavare più unità abitative, rendendolo una proposta particolarmente interessante per investitori, imprese edili o per chi è alla ricerca di una soluzione plurifamiliare. L’immobile si trova in un contesto tranquillo e ben collegato, che consente di godere della giusta riservatezza senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi e delle vie di comunicazione. Si tratta di un’ottima opportunità per chi desidera valorizzare un immobile attraverso una ristrutturazione completa, personalizzandolo secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. Per ulteriori informazioni contattaci in Agenzia al numero 0932/1619482 o manda un WhatsApp al numero 389/6352082 oppure inviaci un'email a rgcs1@tecnocasa.it, un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. Seguici anche su Facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina Gruppo Tecnocasa Ragusa Centro o su Instagram Ogni Agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Il nostro franchising, su richiesta, mette a vostra disposizione un consulente che si occuperà della mediazione creditizia e assicurativa.

Tecnocasa Ragusa propone in vendita nel cuore del centro storico immobile su più livelli completamente da ristrutturare. La proprietà si sviluppa su diversi piani, offrendo ampie possibilità di personalizzazione degli spazi interni e di valorizzazione secondo le proprie esigenze. Una soluzione ideale per chi desidera realizzare un’abitazione unica o un progetto su misura in una posizione centrale. Ottima opportunità per investimento. Per ulteriori informazioni contattaci in Agenzia al numero 0932/1619482 o manda un WhatsApp al numero 389/6352082 oppure inviaci un'email a rgcs1@tecnocasa.it, un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. Seguici anche su Facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina Gruppo Tecnocasa Ragusa Centro o su Instagram Ogni Agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Il nostro franchising, su richiesta, mette a vostra disposizione un consulente che si occuperà della mediazione creditizia e assicurativa.

COLDWELL BANKER propone in vendita PANORAMICA DIMORA BAROCCA DAL FASCINO NOBILIARE.
C.SO MAZZINI 161 - RAGUSA IBLA.
L'immobile è incastonato nella prestigiosa cornice barocca di Ragusa Ibla, rinomato borgo Patrimonio dell'UNESCO, ed è composto da un totale di tre livelli.
Al piano terra, con ingresso dal Corso Mazzini, troviamo il cuore pulsante della dimora, ovvero l'ampio e luminoso salone di rappresentanza adibito un tempo a sala da ballo, ambiente di rara bellezza che gode di una doppia esposizione monumentale, con la tipica pavimentazione in pietra pece e pietra a vista nelle pareti, cinque stanze, bagno, terrazzino panoramico e tre balconi con affaccio pittoresco sulla Torre Campanaria della Chiesa di Santa Maria dell'Itria e sul Palazzo della Cancelleria, oltre che su Ragusa Ibla e sulla cupola del Duomo di San Giorgio, offrendo uno scenario architettonico senza eguali che muta suggestivamente con la luce del giorno e della sera; al piano sottostrada troviamo un accesso indipendente che porta alla tipico locale forno ed un altra stanza, entrambe con affaccio sul vico Idria; inoltre è possibile accedere ad un ulteriore piano cantina composto da altri due ambienti con soffitto a volta.
La metratura totale è di circa 360mq per piano terra
La dimora gode di altri due ingressi, uno su Vico Evangelisti a fianco del Palazzo della Cancelleria, e l'altro da Vico Idria che permette di accedere all'edificio tramite una suggestiva scala in pietra.
L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, ma conserva tutto il fascino delle residenze nobiliari iblee, tra cui i soffitti alti a volta e le pavimentazioni in cementine decorate originali, che creano un'atmosfera elegante e senza tempo.
La distribuzione dei vani, ampi e intercomunicanti, riflette la tipica architettura dei palazzi storici locali, offrendo grandi potenzialità di personalizzazione.
Grazie alla sua posizione strategica e agli affacci unici sui simboli del barocco ragusano, questa proprietà rappresenta un'opportunità d'investimento impareggiabile.
È la scelta ideale per chi desidera una dimora privata di altissimo prestigio o per chi intende realizzare una struttura turistico-ricettiva di pregio destinata a una clientela internazionale alla ricerca dell'autentica bellezza siciliana.
Disponibilità immediata.

COLDWELL BANKER propone in vendita CASA SEMI-INDIPENDENTE IMMERSA NELLA CAMPAGNA IBLEA.
(C.DA PERRERA) SAN GIACOMO - RAGUSA.
Immersa nel silenzio rigenerante della frazione di San Giacomo, questa proprietà è un omaggio al paesaggio rurale ragusano. Qui, dove l'altopiano si tinge dei colori della terra e del carrubo, l'immobile si erge come testimone di un'architettura contadina nobile e antica. È il luogo ideale per chi sogna una vita scandita dai ritmi della natura, protetti dalla tipica trama dei muri a secco che disegnano l'orizzonte.
L'immobile in oggetto è composto da un'abitazione sviluppata su tre livelli, dove al piano terra troviamo cucina abitabile, tre camere da letto e un bagno; al piano primo collegato tramite una scala interna, troviamo un locale di sgombero con terrazzino panoramico; a completare troviamo una cantina, un fienile adiacente ed un terreno di circa 2,61 Ha.
I fienili e i magazzini, con altezze che sfiorano i 6 metri (h=5.90m), offrono volumi maestosi che si prestano a recuperi architettonici di grande respiro, come soppalchi a vista o ampi saloni luminosi.
Le pareti interne mostrano l'uso sapiente della pietra locale, con archi e nicchie che raccontano la storia del luogo.
Soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella quiete del paesaggio ibleo.
Disponibilità immediata.

In vendita a Ragusa, in un tranquillo contesto civile, proponiamo una casa singola situata in Via Federico di Svevia, precisamente al numero 21. Questa proprietà si sviluppa su 3 livelli e offre un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare il proprio spazio abitativo, essendo attualmente in condizioni da ristrutturare. La casa è composta complessivamente da tre vani: una camera da letto, un bagno e un ripostiglio al primo piano e cucina, lavanderia e sala da pranzo al secondo piano .L'immobile è perfetto per una piccola famiglia o per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale. Al piano terra, oltre all'ingresso indipendente, è presente un box/garage di 22 mq, ideale per parcheggiare l'auto o utilizzare come ripostiglio. Al secondo piano, troviamo inoltre una terrazza di 6 mq, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. La classe energetica dell'immobile è G, e la posizione offre un facile accesso ai servizi e alle principali vie di comunicazione. Non perdere l'opportunità di trasformare questa casa nella tua nuova dimora. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per la visita! Classe Energetica: G

**Casa Indipendente in Vendita - Un Angolo di Paradiso a Due Passi dal Mare! ** Scopri questa affascinante casa indipendente di 186 metri quadri, sviluppata su più livelli e situata in una posizione centrale, a soli 400 metri dalla piazza e dalle splendide spiagge. Al piano rialzato, un'ampia cucina accoglie con un balcone perfetto per le colazioni estive. Il soggiorno, luminoso e accogliente, offre un terrazzino dove rilassarsi e godere della vista. La casa dispone di quattro spaziose camere da letto, ideali per famiglie o per chi desidera avere spazio per ospiti. Un bagno ben distribuito completa il piano. Al piano terra, ampio giardino ed un garage capiente di 64 metri quadri, perfetto per riporre auto e attrezzature. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa con un ampio giardino privato e una terrazza panoramica al piano superiore, dove si può ammirare una vista mare mozzafiato. Con un'ottima esposizione su tutti i lati, questa proprietà è pronta per essere personalizzata secondo il tuo stile. Contattaci per una visita e inizia a sognare la tua nuova vita in questa meravigliosa casa!

In vendita a Ragusa , nella suggestiva zona di Ibla, proponiamo una casa singola situata in Via Sant'Agnese. Questa proprietà si sviluppa su due livelli, per un totale di 48 mq al piano terra e 30 mq al primo piano. La casa, in classe energetica G, è composta da sei vani, due camere da letto e due bagni, offrendo ampi spazi per la vita quotidiana. Al piano terra troverete un ingresso indipendente che conduce a un soggiorno doppio luminoso, ideale per momenti di relax o per accogliere ospiti. La cucina è abitabile e offre la comodità di uno spazio accogliente per i pasti in famiglia. Inoltre, la proprietà dispone di un box/garage di 16 mq, perfetto per il parcheggio o come ulteriore spazio di deposito. Salendo al primo piano, vi attende un balcone di 3 mq e una terrazza di 12 mq, dove potrete godere di momenti di tranquillità all'aria aperta. Una veranda di 18 mq completa l'offerta, creando un ambiente ideale per cene estive o semplicemente per rilassarsi. Gode inoltre di un piccolo giardino al piano terra; questa casa è in condizioni abitabili e dotata di riscaldamento autonomo. La posizione, in un contesto civile e tranquillo, rende questa proprietà un'opzione perfetta per chi cerca un'abitazione che unisce comfort e charme. Non perdere l'opportunità di visitare questa casa, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Classe Energetica: G

Tecnocasa Ragusa propone in vendita immobile in fase di realizzazione in Via Salvatore, ideale come struttura turistico-ricettiva (B&B, affittacamere, casa vacanze o piccolo boutique hotel). L’edificio si presenta attualmente con opere di consolidamento strutturale completamente ultimate, garantendo solidità e sicurezza dell’intero complesso. La facciata esterna è in fase di rifinitura, quasi ultimata. Gli spazi interni, ancora da completare, consentono ampia flessibilità nella distribuzione degli ambienti e nella definizione del layout ricettivo, permettendo di adattare l’immobile a diverse esigenze imprenditoriali. Caratteristiche principali: struttura già consolidata; stato avanzato dei lavori; possibilità di personalizzazione interna; ideale per attività turistico-ricettiva; ottimo potenziale di valorizzazione. Soluzione perfetta per investitori o operatori del settore turistico alla ricerca di un progetto da completare e valorizzare secondo le proprie esigenze. Contattaci in Agenzia al numero 0932/1619482 o manda un WhatsApp al numero 389/6352082 che puoi aggiungere direttamente ai tuoi contatti, oppure inviaci un'email. Seguici anche su facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina Gruppo Tecnocasa Ragusa Centro. Un nostro agente sarà pronto a rispondere alle tue domande con professionalità e cortesia. Ogni Agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Il nostro franchising, su richiesta, mette a tua disposizione un consulente che si occuperà della mediazione creditizia e assicurativa.

Coldwell Banker propone in vendita una caratteristica casa indipendente nel cuore di Ragusa Ibla, in Via Montero.
Nel suggestivo scenario del centro storico barocco, tra vicoli in pietra, scorci panoramici e l'atmosfera unica che rende Ibla una delle mete più amate della Sicilia, l'immobile si trova in una posizione strategica: centrale e a pochi passi dai principali punti di interesse, ma allo stesso tempo in una zona tranquilla dove nelle immediate vicinanze non mancano soluzioni di parcheggio, un valore raro per il centro storico.
L'abitazione, di circa 75 mq distribuiti su due livelli, si presenta in ottime condizioni ed è pronta da abitare, con ambienti accoglienti e ben distribuiti che uniscono il fascino delle case tipiche di Ibla al comfort di una casa funzionale. Al piano terra troviamo l'ingresso sulla zona giorno con soggiorno e cucina a vista e un bagno con doccia; al primo piano, collegato da una scala interna, si sviluppa la zona notte con due camere da letto e un secondo bagno, soluzione pratica e ideale sia per la vita quotidiana sia per accogliere ospiti.
La posizione, a pochi minuti a piedi da Piazza Duomo e dalla Cattedrale di San Giorgio, tra ristoranti tipici, botteghe artigiane e percorsi culturali, rende questa proprietà particolarmente interessante anche sotto il profilo dell'investimento. Ragusa Ibla è infatti una destinazione sempre più ricercata dal turismo internazionale, e l'immobile si presta perfettamente sia come casa vacanze sia come soluzione per affitti turistici, oltre che come abitazione per chi desidera vivere o trascorrere le proprie ferie immerso nel fascino senza tempo del barocco siciliano.

Casa indipendente di carattere a Ragusa Ibla
Nel cuore autentico del centro storico, lungo Corso Mazzini, proponiamo in vendita una suggestiva abitazione indipendente che conserva ancora oggi molti degli elementi architettonici tipici delle case storiche della città. L'immobile si sviluppa su più livelli e si distingue per l'atmosfera intima e per la presenza di materiali originali che raccontano la storia dell'abitazione.
L'ingresso avviene al piano terra, dove si viene accolti da un elegante disimpegno caratterizzato da una splendida pavimentazione in cementine d'epoca, perfettamente integrata nel contesto architettonico della casa. Questo primo ambiente introduce subito al carattere dell'immobile e conduce sia alla scala interna che porta al piano superiore, sia ad un piccolo spazio attualmente utilizzato come cucina o ripostiglio, funzionale e facilmente adattabile alle esigenze di chi abiterà la casa.
Salendo la scala si accede al piano primo, dove si apre un ambiente molto suggestivo che può essere interpretato come zona living, studio o area relax. Le altezze delle volte e la continuità della pavimentazione rendono questo spazio particolarmente accogliente e ricco di personalità. Da questo ambiente si raggiunge anche una zona lavanderia dalla quale si accede ad un secondo ingresso indipendente dell'abitazione, un dettaglio molto caratteristico perché si affaccia su uno dei piccoli vicoli tipici della zona, elemento che restituisce pienamente il fascino del centro storico e offre una seconda possibilità di accesso alla casa.
Proseguendo all'interno dell'abitazione si entra nella camera da letto, un ambiente molto ampio e di grande fascino, impreziosito da una splendida pavimentazione originale in pietra pece perfettamente conservata. La stanza risulta luminosa e ariosa e dispone di un comodo balconcino affacciato sul contesto urbano circostante. All'interno della camera è inoltre presente un piccolo armadio incassato, elemento pratico che si integra con discrezione nella struttura della casa.
Tra la zona living e la camera da letto si trova il bagno, completo e ben rifinito, organizzato in modo funzionale rispetto alla distribuzione degli ambienti.
L'immobile si presenta in buone condizioni generali e necessita principalmente di alcuni interventi di manutenzione ordinaria, come il ripristino di piccole porzioni di intonaco e cartongesso, senza la necessità di lavori strutturali importanti. Si tratta quindi di interventi leggeri che permettono di valorizzare ulteriormente gli ambienti mantenendo il carattere originale della casa.
Nel complesso si tratta di una proprietà ricca di identità, dove materiali autentici come cementine e pietra pece, le volte alte e il doppio accesso contribuiscono a creare un'atmosfera unica. La posizione centrale e il carattere dell'immobile rendono questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione privata per chi desidera vivere nel cuore della città,...

COLDWELL BANKER propone in vendita LUMINOSA CASA INDIPENDENTE CON TERRAZZINO PANORAMICO.
VIA M. RAPISARDI, 7 - RAGUSA
L'immobile si sviluppa su tre livelli collegati da scala interna ed è composto da:
piano primo in cui sono stati mantenuti i pavimenti originali in marmo dell'epoca, dove è presente un'ampia e luminosa camera, stanza, piccolo bagno e balcone;
piano secondo con spaziosa camera, stanzino, bagno con vasca e balcone;
piano terzo con luminoso soggiorno, cucina semi-abitabile, bagno e terrazzino panoramico di circa 6 mq
L'immobile è stato oggetto di una parziale ristrutturazione interna che ha coinvolto i bagni (2015) ed il tetto (2010), inoltre la facciata dell'intero stabile si presenta in ottime condizioni in quanto già oggetto di intervento in passato. Riscaldamento autonomo.
NO GARAGE, ma la zona è abbastanza comoda per posteggiare trattandosi di una delle vie più larghe del centro storico.
Questa soluzione immobiliare è ideale per chi desidera vivere il centro storico di Ragusa senza rinunciare alla comodità della vicinanza di tutti i servizi di prima necessità quali bar, negozi, supermercati, ristoranti, scuole, farmacie, tabacchi, trasporti pubblici etc.. oppure per uso investimento come B&B, casa vacanza vista la posizione fortemente strategica. Ci troviamo infatti a pochi passi dalla Piazza San Giovanni con la sua Cattedrale e i suoi ristoranti e bar, dalla via Roma ricca di negozi ed attività commerciali, ed in prossimità del rinomato borgo Patrimonio UNESCO di Ragusa Ibla con le sue chiese e palazzi in stile barocco, meta ormai riconosciuta da turisti da ogni parte del mondo.
Disponibilità immediata.

Casa semi indipendente in vendita a Marina di Ragusa con vista mare, giardino e terrazza panoramica
Descrizione generale
Proponiamo in vendita una casa semi indipendente a Marina di Ragusa, di recente costruzione (anno 2022), situata a circa 1 km dal mare in una zona residenziale tranquilla e ben servita. La proprietà si distingue per gli ampi spazi esterni e per una vista mare panoramica a 180°, elemento di grande valore sia residenziale sia turistico.
L'immobile è posto al primo ed ultimo piano di un piccolo stabile privo di spese condominiali, con accesso carrabile privato e ingresso pedonale indipendente.


Caratteristiche principali dell'immobile

Tipologia: casa semi indipendente
Località: Marina di Ragusa
Anno di costruzione: 2022
Piano: primo ed ultimo
Vista mare: panoramica a 180°
Giardino privato: circa 400 mq
Balconi: 44 mq perimetrali
Terrazza panoramica: 144 mq
Posti auto: 2 coperti
Spese condominiali: assenti

Spazi esterni

La proprietà vanta spazi esterni di grande pregio, ideali per vivere l'immobile tutto l'anno:

Giardino privato di circa 400 mq, con possibilità di realizzare piscina, solarium o area relax
Balcone perimetrale di 44 mq, che circonda l'abitazione su tre lati
Terrazza panoramica di 144 mq con vista mare su Marina di Ragusa
Due posti auto coperti con accesso carrabile privato

Nota bene: è possibile realizzare un sottotetto autorizzato, nel rispetto delle normative urbanistiche vigenti.


Distribuzione interna
L'abitazione si sviluppa su un unico livello ed è così composta:


Ampio soggiorno con cucina open space
Due camere da letto matrimoniali
Una camera da letto singola
Bagno principale
Doppio servizio con lavanderia

Gli ambienti risultano luminosi, ben distribuiti e funzionali, adatti sia a un utilizzo familiare sia turistico.


Caratteristiche tecniche e dotazioni

Infissi a taglio termico con doppio vetro
Predisposizione impianto di riscaldamento con pannelli radianti in tutte le stanze
Allaccio alla rete idrica e fognaria comunale
Nessuna spesa condominiale

Stato dell'immobile
L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è immediatamente abitabile.
In fase di trattativa è possibile concordare il mantenimento del mobilio.


Destinazioni d'uso ideale
Prima casa a Marina di Ragusa
Residenza estiva vicino al mare
Investimento immobiliare
Casa vacanze con alta richiesta turistica

Perché acquistare questa casa a Marina di Ragusa
Vista mare panoramica a 180°
Ampi spazi esterni e giardino privato
Terrazza di grandi dimensioni
Nessuna spesa condominiale
Immobile recente e di qualità
Zona balneare tra le più richieste della Sicilia

Per ulteriori informazioni, planimetrie o per fissare una visita, contattaci.

Coldwell Banker propone in vendita un immobile indipendente situato in Via Minardi, nel cuore del centro di Ragusa, in posizione strategica e servita, con facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze.
La proprietà si sviluppa su tre livelli di circa 30 mq ciascuno, per una superficie complessiva di circa 90 mq, ed è caratterizzata da doppia esposizione che garantisce buona luminosità naturale agli ambienti.
Uno dei punti di forza dell'immobile è la presenza di due ingressi distinti: uno diretto al piano terra; uno con accesso indipendente al secondo e terzo piano.
Questa configurazione rende la soluzione estremamente interessante sotto il profilo dell'investimento.
L'immobile necessita di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare completamente gli spazi secondo le proprie esigenze. All'interno si distingue una splendida scala in autentica pietra di pece, elemento architettonico unico nel suo stile, che conferisce carattere e valore storico alla proprietà.
Grazie alla vicinanza ai principali servizi e ai collegamenti per l'università, l'immobile si presta perfettamente alla realizzazione di tre monolocali indipendenti per studenti, rappresentando un'ottima opportunità di investimento a reddito.
In alternativa, è possibile riprogettare gli spazi per creare un'abitazione unifamiliare funzionale, con zona cucina-soggiorno al piano terra e due camere da letto ai livelli superiori, ideale per una famiglia di quattro persone.
Disponibilità immediata.
Soluzione versatile, dal forte potenziale di valorizzazione, ideale per investitori o per chi desidera realizzare una residenza personalizzata nel centro storico della città.

Century21 propone in vendita in esclusiva nel centro di Ragusa, di fronte la prefettura, un immobile ristrutturato, attualmente adibito ad uso commerciale ma modificabile in residenziale. Guarda il video sul nostro Canale YouTube per avere immediatamente un'esatta panoramica dell'esterno e dell'ampiezza di questo immobile: https://youtu.be/4X51-PkBzZs Guarda il tour virtuale al seguente link: https://my.matterport.com/show/?m=ZXp8svgGPEY CARATTERISTICHE PRINCIPALI L'immobile ha un ingresso indipendente da Corso Vittorio Veneto e si sviluppa su una superficie di 82 mq circa, così suddivisi: • Al piano terra ampio locale, disimpegno ed un servizio; • Al piano primo locale con 3 ampie finestre che affacciano, rispettivamente, verso la prefettura su via Mario Rapisardi e su Corso Vittorio Veneto. Questo spazio, per le sue generose dimensioni, si presta per essere diviso in due ambienti separati. DOTAZIONI/PERTINENZE L'immobile si presenta in ottime condizioni, poichè una recente ristrutturazione ha interessato sia le opere murarie che l'impianto elettrico ed idraulico. POSIZIONE Grazie alla sua posizione centralissima al centro città, questo appartamento ha un valore aggiunto per chi desidera muoversi a piedi o sfruttando i servizi limitrofi, come il comodo parcheggio privato di Piazza Matteotti.

Pronto Casa Group propone in vendita nel pieno centro storico di Ragusa, con affaccio diretto su Corso Italia e a pochi passi dalla maestosa Cattedrale di San Giovanni Battista, un affascinante palazzetto dei primi ’900 di circa 480 mq complessivi, ideale per operazioni di valorizzazione immobiliare. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: L’immobile si sviluppa su tre livelli: - Piano terra (200 mq circa): unità abitativa con bilocale indipendente, vano ad uso garage, terrazzino e accesso a giardino privato di circa 100 mq. - Primo piano (200 mq circa): sette vani oltre servizi, con ampia metratura facilmente rimodulabile. - Piano mansardato: tre vani oltre servizi e ampia terrazza panoramica. DOTAZIONI E PERTINENZE: - Ampia metratura già predisposta per frazionamento in più unità abitative - Ideale per realizzazione di struttura ricettiva (B&B, hotel, casa vacanze) - Posizione centrale ad alta attrattività turistica e residenziale - Presenza di spazi esterni (giardino e terrazze), elemento distintivo nel centro storico - vano garage, valore aggiunto raro in zona La combinazione tra location, generose dimensioni e versatilità distributiva rende questa proprietà una concreta opportunità di sviluppo con elevato potenziale di redditività, sia nel mercato delle locazioni brevi che in quello residenziale. Per maggiori informazioni contatta la filiale Pronto Casa Agenzia 1 di Ragusa al numero 0932 257603. Visita il nostro sito web www.pronto-casa.it per scoprire tutti gli annunci disponibili in città.

Nel centro storico di Ragusa, in posizione strategica e facilmente accessibile, proponiamo in esclusiva una proprietà indipendente attualmente destinata a struttura ricettiva.
L'immobile, disposto su due livelli, offre ambienti ben organizzati e funzionali: al piano terra troviamo l'ingresso con ampia zona cucina e due camere con bagno en-suite mentre al livello superiore si sviluppano altre due camere triple, ciascuna dotata di bagno en-suite. Completano la proprietà due terrazzini riservati e uno spazio lavanderia dedicato.
L'edificio è stato oggetto di ristrutturazione completa nel 2005 e si presenta in condizioni ottimali, pronto per essere immediatamente operativo sotto il profilo turistico-ricettivo. In alternativa, grazie alla distribuzione interna e all'ingresso autonomo, si presta perfettamente anche alla trasformazione in abitazione privata indipendente.
Soluzione interessante per chi ricerca un investimento già strutturato nel centro storico o per chi desidera vivere in un contesto autentico senza rinunciare a indipendenza e funzionalità.

Luminosa Indipendenza nel Cuore di Ragusa: La Tua Nuova Casa in Via Dante
Se cerchi spazio, luce e la libertà di una casa senza spese condominiali, questa soluzione indipendente in Via Dante 46 è la risposta ai tuoi desideri. Proposta da Coldwell Banker, la proprietà si sviluppa su più livelli, offrendo ambienti ampi e versatili:
Primo Piano: Zona giorno/notte con due grandi camere, cucina abitabile e pratica lavanderia.
Secondo Piano: Altre due camere spaziose, bagno e comodo ripostiglio.
Terzo Piano: Una camera aggiuntiva che si apre su un caratteristico forno a pietra e un terrazzo vivibile, perfetto per le tue serate all'aperto.
Una casa che con le sue scale in ferro battuto e i suoi pavimenti, profuma di tradizione e offre tutto lo spazio necessario per far crescere la tua famiglia o per un progetto di messa a reddito con la realizzazione di più appartamenti.
Contattaci per maggiori informazioni e scoprire le potenzialità della proprietà!

IBLA LUXURY LOFTS
Esclusivi Loft Panoramici a Ragusa Ibla

Nel cuore del centro storico di Ragusa Ibla, all'interno di un antico palazzotto completamente ristrutturato, proponiamo in vendita due loft indipendenti dallo stile unico, vendibili insieme come proprietà esclusiva o separatamente.

I due loft, quasi gemelli per concezione e design, offrono entrambi una splendida vista panoramica su Ibla e sui suoi monumenti, combinando il fascino dell'architettura storica con un interior contemporaneo firmato dall'arredatrice Patrizia Ianelli.

Loft Piano Secondo – Vista Mozzafiato su Ibla

Situato all'ultimo piano, questo loft regala una vista spettacolare sui monumenti e i tetti di Ragusa Ibla.
Di recente ristrutturazione, si sviluppa su un luminoso open space con zona living e cucina a penisola, due bagni e un angolo lavanderia. La camera da letto, spaziosa e raffinata, si trova su un soppalco scenografico ed è dotata di bagno en suite. Il design esclusivo, l'illuminazione studiata, e i dettagli in vetro e acciaio rendono l'ambiente elegante e contemporaneo.

Loft Piano Primo – Charme ed Eleganza

Al primo piano, raggiungibile da una suggestiva scalinata in pietra “pece” e ceramica colorata, si trova un secondo loft, leggermente più raccolto ma altrettanto raffinato. Anche qui troviamo un moderno open space living con salotto e cucina a penisola, un balcone con vista su Ibla, una camera da letto su soppalco con bagno privato, oltre a un secondo bagno e un angolo lavanderia.

Caratteristiche comuni

Entrambi i loft offrono:

Vista panoramica unica su Ibla

Ristrutturazione recente con finiture di pregio

Impianto di riscaldamento autonomo e climatizzazione in ogni ambiente

Connessione internet wi-fi, TV e cucina completa di elettrodomestici moderni


Uso e potenzialità

Questi loft rappresentano una proprietà esclusiva nel cuore della Sicilia barocca: perfetti come residenza privata di charme o come investimento turistico di alto livello. Attualmente già destinati ad affitti brevi, sono apprezzati da un pubblico internazionale selezionato e di fascia alta.

Vendita in coppia o singolarmente.

Un'opportunità rara per chi desidera possedere un pezzo autentico di Ibla, pronto da vivere o da valorizzare come investimento.

Esclusiva Soluzione Semi Indipendente a due passi dal mare – Marina di Ragusa
Coldwell Banker propone in vendita, in via Bari, una versatile soluzione semi-indipendente situata nel cuore pulsante di Marina di Ragusa. La proprietà si trova a soli 250 metri dalle spiagge dorate e dalla rinomata Piazza Duca degli Abruzzi.
L'immobile si sviluppa su due livelli indipendenti, offrendo massima privacy e comfort:
Primo Piano: Un luminoso appartamento caratterizzato da ampi spazi, composto da un accogliente salone, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni.
Piano Seminterrato: Un funzionale monolocale composto da una zona living con cucina, camera da letto e bagno.
Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per due nuclei familiari che desiderano vicinanza senza rinunciare all'indipendenza, o per investitori lungimiranti che puntano al mercato degli affitti turistici.
Contattaci oggi per scoprire il potenziale di questa proprietà.

Trovare un intero edificio indipendente in zona Viale dei Platani a Ragusa oggi è un'opportunità. Questa proprietà degli anni '70 non nasconde la sua età, ma offre una solidità strutturale e una distribuzione degli spazi che rappresentano un vantaggio concreto per chi sa guardare alla sostanza di un investimento immobiliare. \\La casa si sviluppa su più livelli, ognuno con una funzione ben definita: - Piano Terra: Uno spazio versatile che ospita una stanza hobby, un cucinotto, una sala da pranzo e servizi. La metratura di 72 mq permette di ripensare completamente l'uso di questo piano. - Primo e Secondo Piano: Due appartamenti autonomi di 67 mq ciascuno. Entrambi dispongono di cucina, soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, bagno, lavanderia e balcone. - Terzo Piano: Il valore aggiunto. Oltre a un locale deposito, troviamo una stanza con un antico forno a pietra e l'accesso alla terrazza, uno spazio all'aperto privato sempre più richiesto dal mercato. \\Perché investire in questo immobile? \\L'edificio necessita di interventi di ristrutturazione, un aspetto che ti permette di personalizzare le finiture secondo le attuali richieste di mercato. \\Due scenari d'acquisto ideali: - Per l'Investitore: La configurazione attuale si presta perfettamente al frazionamento in tre unità abitative indipendenti. Ristrutturando il piano terra in una terza abitazione più funzionale, potrai locare o rivendere tre appartamenti in una zona dove la richiesta di affitti è costante e l'offerta di qualità scarseggia. - Per tre nuclei familiari: È la soluzione ottimale per chi vuole vivere vicino ai propri cari, mantenendo però la totale indipendenza. \\Questa è una proposta per chi cerca un immobile "di sostanza" in una zona ben servita di Ragusa, dove il valore dell'indipendenza rimane il miglior investimento nel tempo. \\Vuoi valutare di persona il potenziale di questa struttura? Contattami per fissare un appuntamento. Classe Energetica: G

Sogna di avere una casa tutta per te e la libertà di personalizzarla a tuo piacimento? Allora questa casa singola in vendita è ciò che stai cercando! Situata nella rinomata zona residenziale di Viale delle Americhe-San Luigi, questa casa si estende complessivamente su una superficie di 225 mq, con ben 9 locali disposti sui due livelli. Dotata di un ampio terrazzo di 50 mq e un balcone, potrai godere di piacevoli momenti all'aperto. Il piano terra, con 4 ambienti e un bagno, può essere utilizzato parzialmente anche come garage grazie ad una ampia apertura. Al primo piano, altre quattro camere e un bagno, mentre al secondo piano si trova un unico ambiente di circa 30 mq con un'altezza media di 3,15 metri, ideale per creare uno spazio unico e originale. Ll'immobile risale al 1967, ha l'impianto dei termosifoni predisposto . Inoltre, grazie alla sua destinazione ad uso residenziale, potrai anche sfruttare l'opportunità di dividere l'immobile in più unità abitative. Non perdere l'occasione di vivere in una casa singola e godere di una vita in totale indipendenza. Contattaci subito per saperne di più!

Tecnocasa Ragusa propone in vendita una abitazione indipendente di circa 140 mq distribuiti su 2 livelli, nel centro storico di Ragusa, a due passi da via Roma. L'immobile si trova al piano terra e primo di una piccola costruzione. Distribuzione interna: Piano terra: ingresso/sala da pranzo, ampia cucina, bagno, ripostiglio e cavedio. Primo primo: camera matrimoniale con terrazzino, camera doppia con ripostiglio, bagno, lavanderia e disimpegno. Caratteristiche principali: Soluzione indipendente; Possibilità di dividere i due livelli, ideale per doppio utilizzo o investimento; Ottime condizioni generali - subito abitabile o da mettere a reddito; Posizione strategica: a pochi passi da piazze, servizi, negozi e percorsi turistici. Ideale per: Chi cerca una prima casa indipendente nel cuore della città. Chi desidera un investimento per affitti turistici o residenziali. Professionisti, artisti, smart workers o famiglie in cerca di una residenza comoda e ben distribuita. Visionabile su appuntamento. Per ulteriori informazioni contattaci in Agenzia al numero 0932/1619482 o manda un WhatsApp al numero 389/6352082 oppure inviaci un'email a rgcs1@tecnocasa.it, un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. Seguici anche su Facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina Gruppo Tecnocasa Ragusa Centro o su Instagram sulla pagina tecnocasa_ragusa Ogni Agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Il nostro franchising, su richiesta, mette a vostra disposizione un consulente che si occuperà della mediazione creditizia e assicurativa.

COLDWELL BANKER propone in vendita CASA INDIPENDENTE CON ESCLUSIVO TERRAZZO PANORAMICO.
DISCESA DELLE ACQUE, 3 - RAGUSA IBLA .
La DIMORA PRINCIPALE (circa 150mq) si trova in una posizione dominante e gode di affacci esclusivi su Ragusa Ibla, rinomato borgo barocco Patrimonio dell'UNESCO.
Essa si sviluppa su tre livelli ed è composta da :
piano terra con soggiorno, camera, stanzino/studio, bagno e terrazzino;
piano primo con cucina abitabile, camera, bagno, balcone;
piano secondo con stanza/ripostiglio e ampio terrazzo panoramico (circa 30mq) su Ragusa Ibla.
A completare l'offerta un tipico "DAMMUSO" (circa 95 mq) tutto in pietra a vista con accesso indipendente ed adiacente la dimora principale sviluppato su due livelli con al piano terra un ampio soggiorno con bagno ed al piano primo camera e stanza/guardaroba.
L'immobile necessita di alcuni lavori di ristrutturazione con possibilità di mantenere i pregiati pavimenti in pietra pece e e la tanto richiesta pietra a vista in alcuni ambienti.
Questa soluzione immobiliare è ideale per chi desidera vivere nel borgo barocco in spazi ampi e godendo del panorama mozzafiato in tutte le stagioni, oppure per chi desidera investire nel territorio ibleo e creare una struttura turistico-ricettiva con grande potenziale economico.
Disponibilità immediata .

COLDWELL BANKER propone in vendita CASA INDIPENDENTE ANGOLARE CON AMPIO GARAGE.L'immobile si sviluppa su quattro livelli ed è composto al piano terra da ampia stanza oltre il garage (circa 29mq con ingresso su via Gen. Scrofani), al piano ammezzato un deposito, al piano primo da ampia e luminosa camera da letto, soggiorno con cucina a vista, bagno finestrato, balcone; al terzo piano vi è la mansarda con tipico locale forno.
L'unità immobiliare necessita di lavori di ristrutturazione.
La zona è ricca di servizi di prima necessità quali bar, negozi, supermercati, scuole, farmacie, trasporti, etc..
Disponibilità immediata.