Case indipendenti in vendita a Ragusa Pag. 6

Tecnocasa Ragusa propone in vendita nel centro storico di Ragusa, intero edificio indipendente disposto su quattro livelli. L’immobile si presenta da ristrutturare, offrendo interessanti possibilità di valorizzazione e ridistribuzione degli spazi interni. La configurazione dell’edificio consente la realizzazione di più unità abitative, risultando particolarmente indicato per operazioni di investimento e successiva messa a reddito. Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile con potenziale di sviluppo, da destinare a locazione o ad altre forme di utilizzo compatibili con la tipologia dell’edificio. Per ulteriori informazioni contattaci in Agenzia al numero 0932/1619482 o manda un WhatsApp al numero 389/6352082 che puoi aggiungere direttamente ai tuoi contatti, oppure inviaci un'email. Seguici anche su facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina Gruppo Tecnocasa Ragusa Centro. Un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. Ogni Agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Il nostro franchising, su richiesta, mette a vostra disposizione un consulente che si occuperà della mediazione creditizia e assicurativa.

Coldwell Banker propone in vendita casa indipendente, precedentemente adibita a struttura ricettiva, di circa 220 mq, sita in via Salita Commendatore in pieno centro storico a Ragusa Ibla. L'immobile è stato recentemente ristrutturato, è arredato con materiali di buona qualità, dotato di finiture moderne e curate nei dettagli, fornito di infissi a taglio termico e acustico per una totale insonorizzazione e di impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti. La distribuzione interna è funzionale e pensata per garantire il massimo comfort. La casa è disposta su due livelli. Al piano terra troviamo una saletta, che fungeva da reception, un locale lavanderia e un ampia camera matrimoniale con bagno interno. Al piano primo ci sono un open space con cucina a vista e due ampie camere matrimoniali, ambedue dotate di bagno interno. Tutte le camere da letto dispongono di cassaforte, tv a schermo piatto con canali satellitari, scrivania e balcone con vista sulla città. L'immobile è dotato di impianto di allarme e di videosorveglianza. Adiacente all'ingresso principale, compreso nella vendita, troviamo un locale deposito dove è presente un soppalco in legno. Inoltre, è compreso nella vendita anche un comodo locale di circa 35 mq, parzialmente ristrutturato da completare con pavimentazione, posa sanitari e tinteggiatura, che si può impiegare come attività commerciale o magazzino.
La posizione della casa è uno dei suoi punti di forza, situata sotto la caratteristica cupola della Chiesa di Santa Maria dell'Itria, nel cuore di Ragusa Ibla, tra i tipici vicoletti e le caratteristiche scalinate.
L'immobile rappresenta un'ottima opportunità sia per chi vuole acquistare casa, ma anche per chi desidera investire in una struttura chiavi in mano, difatti ha un ottimo potenziale di redditività, ideale per gestione familiare o per investitori alla ricerca di una struttura in località turistica consolidata.
Nella vendita dell'immobile è incluso l'arredamento, non è inclusa la vendita dell'attività in quanto il B&B non è operativo da tempo.

Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, non esitate a contattarmi, sarò lieto di illustrarvi tutte le potenzialità di questa affascinante casa indipendente.
Libera al rogito.

Pronto Casa Group propone in vendita, immersa nella campagna Ragusana, casa indipendente, di circa 185 mq. CARATTERISTICHE PRINCIPALI L’immobile si sviluppa su due livelli indipendenti privi di collegamento interno: - piano terra: ingresso/sala da pranzo, soggiorno, cucina, lavanderia e servizio. Annesso locale sgombero con forno a legna; - piano primo: ingresso, soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, ripostiglio e servizio. SPAZI ESTERNI La proprietà è impreziosita da un terreno di circa 3000 mq scosceso e da ampi locali annessi alla struttura destinati ad uso deposito o stalle. DOTAZIONI/PERTINENZE L’immobile è dotato di: - riscaldamento autonomo con radiatori alimentati da caldaia a legna; - due cisterne Per maggiori informazioni sull’immobile contatta la filiale Pronto Casa Group – Agenzia 1 Ragusa al numero 0932 257603. Visita il nostro sito web per scoprire tutti gli annunci disponibili in città.

Immagina di vivere in una casa che ti accoglie ogni giorno con spazio e tranquillità, pur trovandoti nel cuore di Ragusa. \\Questa abitazione indipendente di 138 mq è la soluzione ideale per chi desidera comodità e privacy, peculiarità da non sottovalutare per il benessere della famiglia. \\Caratteristiche principali: \\Primo Piano - Tre camere da letto, una delle quali dotata di balcone, perfetto per godere di un angolo d'aria fresca ogni mattina, ad oggi utilizzata come soggiorno. - Bagno spazioso serve l'intero piano, garantendo praticità e comfort in ogni momento della giornata. \\Secondo Piano - Zona giorno con cucina a vista, il vero cuore dell'abitazione, un ambiente caldo e conviviale. - Lavanderia indispensabili per una gestione quotidiana semplice e ordinata. - Bagno pratico e funzionale. \\A rendere questa casa davvero speciale è lo splendido terrazzo di 36 mq, in parte coperto: un'oasi privata da vivere tutto l'anno. \\Qui potrai organizzare cene all'aperto, creare un angolo verde o semplicemente rilassarti dopo una giornata di lavoro. \\Piano Terra - Garage di 21 mq utilissimo in zona, utilizzabile anche come deposito. \\Questa casa pronta ad accoglierti ti offre l'incredibile vantaggio di essere completamente indipendente, pur trovandosi in una zona centrale ricca di servizi, perfetta per chi vuole avere tutto a portata di mano senza rinunciare alla tranquillità. \\Prenota una visita e lasciati conquistare dal tuo nuovo angolo di felicità. Classe Energetica: G

Se stai cercando una casa che unisca indipendenza, praticità e calore familiare, questa soluzione al primo piano è ciò che fa per te. \\Un ambiente accogliente, pensato per offrire benessere e tranquillità a chi desidera vivere in una zona comoda e servita di Ragusa. \\Caratteristiche principali: - Ingresso ampio con accesso in terrazza. - Soggiorno perfetto per momenti di relax o per accogliere gli amici. - Cucina abitabile e funzionale, ideale per chi ama vivere la casa e condividere il piacere di cucinare. - Camera matrimoniale confortevole e spaziosa. - Camera singola versatile, utilizzabile in base alle proprie esigenze. - Bagno/lavanderia pratico e ben organizzato - Comodo ripostiglio, sempre utile nella vita quotidiana. \\Ogni ambiente è valorizzato da un dettaglio speciale: tutte le stanze hanno accesso diretto al balcone o al terrazzo, un privilegio raro che regala luminosità, aria e continuità tra interno ed esterno. \\Il terrazzo di circa 20 mq è il vero plus della casa, uno spazio privato dove rilassarsi, cenare all'aperto o godersi il sole in totale privacy. \\Sul piano del comfort, non manca nulla: riscaldamento autonomo a metano con radiatori, climatizzatori per il benessere in ogni stagione e infissi di qualità che assicurano isolamento termico e acustico. \\La posizione è davvero ideale: in zona servita, vicino a negozi, scuole, supermercati e servizi, ma in un contesto tranquillo e piacevole da vivere ogni giorno. \\Questa casa è la scelta perfetta per chi desidera spazi indipendenti, luce naturale e una terrazza tutta per sé, senza rinunciare alla comodità della città. \\Contattaci oggi stesso e vieni a scoprire il comfort che meriti Classe Energetica: F EPI: 148,06 kwh/m2 anno

Casa con giardino in Vendita a Ragusa  - Riferimento P63 Affascinante casa degli anni '20, un vero gioiello nel cuore di Ragusa. Con una struttura in muratura e magnifiche volte, questa proprietà offre un'atmosfera di pace e serenità. Al piano terra, tre ampie stanze accolgono la luce naturale, mentre un terrazzo e un giardino di 220 mq invitano a momenti di relax all'aperto. Al piano superiore, tre vani con vista panoramica su Ragusa Ibla e sulla vallata offrono un'ulteriore opportunità di vivere la bellezza della città. La mansarda al secondo piano, con un unico vano e un terrazzino, è ideale per creare uno spazio personale o un'accogliente area di lavoro. Con una superficie complessiva di 195 mq, questa casa è perfetta per famiglie o per chi desidera investire in un immobile da ristrutturare. Il giardino a terrazzi, arricchito da una sorgente d'acqua, rappresenta un angolo di tranquillità in cui godere delle belle giornate. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare un garage di 56 mq a pochi passi dalla casa. Prezzo richiesto: € 170.000. Contattaci per maggiori informazioni!

Tecnocasa Ragusa propone in vendita una casa semi indipendente inserita nel suggestivo contesto di un’antico casale patronale, a pochi passi dal Despar e dalla nuova zona commerciale di Marina di Ragusa. Un rifugio di serenità dove vivere tutto l’anno, a meno di 900 metri dalle spiagge dorate. L'immobile, sviluppato su tre livelli, presenta al piano terra, dall'ingresso principale un ampio living climatizzato con camino che permette un’atmosfera calda e accogliente anche nelle serate invernali. Segue una spaziosa cucina con sala da pranzo, con secondo ingresso indipendente all'esterno della corte. Completano il piano un bagno con antibagno ad uso lavanderia e una grande veranda attrezzata con zona barbecue e posto auto di pertinenza Al piano primo, troviamo tre camere matrimoniali, una delle quali climatizzata e munita di cabina armadio/ripostiglio. Completa il primo piano un secondo bagno. Al piano secondo si trova la mansarda, di oltre 20 mq, da cui si accede ai due terrazzini panoramici, ideali per ammirare l'intera costa ragusana. L'immobile gode inoltre di alcune dotazioni: * Impianto fotovoltaico da 4 kW * Cisterna esclusiva da 20 mc collegata alla rete idrica * Comproprietà del baglio con ulteriore posto auto interno alla corte. Questa proprietà unisce il fascino autentico delle case rurali alla comodità di una residenza moderna, rappresentando la soluzione ideale per chi desidera vivere Marina di Ragusa tutto l’anno, o per chi cerca un investimento già pronto per avviare un B&B o una casa vacanze di charme. Contattaci ora per scoprire tutto il potenziale di questa proprietà e prenotare una visita. Visionabile tutti i giorni previo avviso telefonico. Per ulteriori informazioni contattaci in Agenzia al numero 0932/1619482 o manda un WhatsApp al numero 389/6352082 che puoi aggiungere direttamente ai tuoi contatti, oppure inviaci un'email. Seguici anche su facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina Gruppo Tecnocasa Ragusa Centro. Un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. Ogni Agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

La Pronto Casa Group propone in vendita, interessante soluzione indipendente, su due livelli, per complessivi mq 150 circa. Il cespite è attualmente suddiviso in tre unità abitative completamente indipendenti tra loro. DISTRIBUZIONE INTERNA: Una prima unità, completamente ristrutturata, che si sviluppa su due livelli: - al piano terra con cucina / soggiorno e bagno completo, - al primo piano con una camera da letto con balcone. Altra unità abitativa, completamente ristrutturata, al primo piano si compone in: - ingresso, - cucina con annesso bagno completo, - cameretta - camera matrimoniale con balcone ed accesso al sotto tetto. Una terza unità abitativa, parzialmente ristrutturata, al piano terra composta da: - soggiorno con cucinino annesso, - camera da letto e bagno completo. CARATTERISTICHE PRINCIPALI e PERTINENZE: - Due Balconi, - Esposizione libera su tre lati con vista, - Ambienti dotati di condizionamento e pompa di calore. La ristrutturazione ha tenuto conto dei particolari storici: caratterizzata dalla tipica pietra a vista, pavimenti in graniglia lucidati e scala in pece. L'immobile si presta anche alla realizzazione di tre strutture ricettive. Per ulteriori informazioni contattare lo 0932 1885279 oppure visitare il nostro sito

Pronto Casa Group propone in vendita un intero stabile indipendente disposto su quattro livelli, situato nel cuore di Marina di Ragusa, a soli 500 metri dal mare e dai principali servizi. L’immobile, già suddiviso in tre appartamenti indipendenti, rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione plurifamiliare che come investimento per locazioni stagionali o struttura ricettiva. CARATTERISTICHE PRINCIPALI – Superficie complessiva distribuita su tre piani abitabili più mansarda; – Posizione centralissima, a breve distanza dal lungomare e dal centro storico; – Ingresso indipendente con scala interna comune ai tre appartamenti. PIANO TERRA – Zona living con cucina funzionale; – Due camere da letto; – Bagno e doppio servizio/lavanderia; – Verandina esterna di circa 9 mq, perfetta per momenti di relax. PRIMO PIANO – Ampio soggiorno con cucina a vista; – Tre camere da letto; – Bagno e doppio servizio; – Balcone ad angolo che percorre l’intera facciata, donando luminosità e ventilazione naturale. SECONDO PIANO – Due camere da letto; – Bagno; – Zona living con cucina ricavata all’interno di una veranda chiusa; – Verandina ad angolo di circa 12 mq, ideale per pranzi all’aperto e vista sul centro cittadino. PIANO MANSARDATO – Ampio sottotetto, utile come deposito o per eventuale ampliamento degli spazi abitativi. DOTAZIONI E VANTAGGI – Ogni appartamento è completamente indipendente e climatizzato; – L’immobile è in buone condizioni generali, subito abitabile; – Perfetto per ospitare fino a tre famiglie o per essere adibito a casa vacanze o B&B; – Posizione centrale e comoda ai servizi, a pochi minuti a piedi dal mare. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contatta Pronto Casa Group – Agenzia 7 Marina di Ragusa al numero 0932 239865. Scopri tutte le nostre proposte immobiliari su www.pronto-casa.it

W-02OOS0 - Nel cuore autentico di Ragusa Ibla, in una posizione esclusiva e panoramica, proponiamo in vendita “Palazzo delle Erbe”, una dimora indipendente di circa 1.000 m² disposta su quattro livelli e già suddivisa in cinque unità abitative, di cui due ampi e panoramici appartamenti, oltre ad autorimessa, accessori e pertinenze. L’intero piano terra, con accesso da Vico San Giorgio, comprende una serie di suggestivi dammusi con volte a botte, ambienti versatili che possono essere destinati a molteplici utilizzi o convertiti ad uso residenziale. Inoltre il palazzo custodisce un ampio terrazzo che regala una vista senza eguali: il Duomo di San Giorgio, il centro storico di Ibla e il paesaggio collinare che abbraccia la città antica. Grazie alle sue caratteristiche architettoniche e alla posizione privilegiata, “Palazzo delle Erbe” rappresenta un’opportunità unica: perfetta come residenza privata di charme oppure come base ideale per sviluppare un raffinato progetto turistico-ricettivo. Il prezzo di vendita, particolarmente interessante rispetto all’enorme potenziale della proprietà, rende questa proposta un’occasione importante per chi desidera investire o vivere in uno dei luoghi più suggestivi della Sicilia barocca. La proprietà si trova a Ragusa Ibla, centro barocco di eccellenza nella Val di Noto dichiarata Patrimonio dell'Umanità UNESCO. Il palazzetto è situato, precisamente, a pochi metri dalla piazza principale dominata dalla magnifica cattedrale di San Giorgio, la cui cupola è protagonista della vista dalla casa, assieme ad una vista su tutta la vallata iblea. Tutto intorno ci sono le splendide chiese e gli affascinanti palazzi, le stradine e le piazze barocche popolate da ristoranti tipici, negozi e servizi. Da tempo Ragusa Ibla accoglie visitatori e turisti provenienti da ogni parte. Molti di loro l’hanno scelta come propria residenza permanente, cambiando la loro vita, perché chi vive a Ragusa vanta un’alchimia magica fatta di serenità, grazie allo stile di vita a misura d'uomo, e di fascino grazie alla scenografia barocca. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA del prezzo d’acquisto dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento in cui l’acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta d’acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). La “Helmed Real Estate s.r.l.” (licenziatario di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.

W-02VBKE- Proponiamo un’interessante palazzina bifamiliare indipendente, sviluppata su tre livelli e composta da due ampi appartamenti autonomi, di circa 120 mq ciascuno. Ogni appartamento offre un’accogliente zona soggiorno/pranzo, una spaziosa cucina abitabile, due camere da letto, un bagno, una lavanderia e un pratico locale multiuso.La palazzina si distingue per la posizione angolare, con balconi a nastro che garantiscono luminosità e ariosità agli ambienti. Al terzo livello, è presente un grande terrazzo panoramico con due locali aggiuntivi e un bagno, perfetto per momenti di relax o per attività ricreative. Completa la proprietà un ampio garage di circa 70 mq al piano terra, divisibile in due unità, ideale per più veicoli o per esigenze di spazio aggiuntivo.La posizione è ottima, nel cuore della città e vicina a tutti i servizi essenziali. Questa soluzione si presta perfettamente sia per chi cerca due residenze indipendenti, sia per chi desidera coniugare abitazione e ufficio, oppure come investimento per una struttura ricettiva. Un’opportunità unica per chi cerca spazio, indipendenza e una posizione privilegiata in città. Posizione La proprietà è situata nel pieno centro di Ragusa, vicino a tutti i servizi e alle principali attività commerciali. La posizione consente di muoversi comodamente a piedi e offre un facile accesso sia alla stazione ferroviaria che a quella degli autobus, oltre ad essere vicina allo snodo viario per uscire dalla città.

Investimento Immobiliare nel Centro Storico di Ragusa: Opportunità Unica di Ristrutturazione e Reddito!
Coldwell Banker propone in vendita una casa indipendente al piano terra in via Armando Diaz 62, nel cuore del centro storico di Ragusa.
La superficie è di circa 30 mq e vi è incluso un magazzino in via Scipio Slataper di 18 mq.
La proprietà è completamente da ristrutturare e ci sono due accessi.

Perché scegliere questa proprietà?
Se il tuo obiettivo è mettere a reddito l'unità abitativa, questa proprietà offre un enorme potenziale di ristrutturazione e personalizzazione. L'ubicazione nel centro storico di Ragusa, ricco di fascino e tradizione, rappresenta un valore aggiunto che rende questa proposta davvero interessante.
Contattaci per organizzare una visita!

Casa Indipendente da Ristrutturare in Vendita nel Centro Storico di Ragusa Ibla – Ideale per B&B o Casa Vacanze


Nel cuore del centro storico barocco di Ragusa Ibla, a pochi passi dai Giardini Iblei e dal Duomo di San Giorgio, proponiamo in vendita una casa indipendente da ristrutturare, situata in una delle zone più suggestive e visitate della Sicilia sudorientale, dichiarata Patrimonio dell'Umanità UNESCO.



Caratteristiche principali

La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 97 mq e comprende due unità abitative indipendenti, ciascuna con accesso separato, rendendola perfetta per chi desidera realizzare un'attività ricettiva come bed and breakfast, affittacamere o casa vacanze nel cuore di Ragusa Ibla.



Stato e potenzialità

La casa presenta un tetto in legno completamente ristrutturato e coibentato, con interventi di isolamento termico che migliorano l'efficienza energetica e il comfort abitativo.


Con un progetto di ristrutturazione mirato, è possibile ottenere:


Due camere da letto
Due bagni
Cucina-soggiorno con divano letto
Ambienti luminosi e ben distribuiti

Posizione e contesto
L'immobile si trova in una delle vie più caratteristiche di Ragusa Ibla, immersa nel fascino del barocco siciliano e circondata da:

Ristoranti tipici e locali gourmet
Botteghe artigiane
Punti panoramici e attrazioni culturali come il Duomo di San Giorgio, la Chiesa di San Giuseppe e i Giardini Iblei

Un contesto tranquillo e di grande valore storico-artistico, ideale sia per uso residenziale che per investimento turistico.


Ideale per
Chi desidera avviare un B&B o casa vacanze nel cuore del Val di Noto
Chi cerca una residenza autentica in uno dei borghi più belli d'Italia
Investitori interessati a un immobile con alto potenziale turistico in Sicilia

Dati principali

Superficie totale: 97 mq
Unità abitative: 2 indipendenti
Condizioni: da ristrutturare
Tetto ristrutturato con isolamento termico

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita in loco, contattaci subito.


Un'opportunità unica per acquistare una casa indipendente nel centro storico di Ragusa Ibla, perfetta per chi ama la storia, la cultura e il turismo esperienziale nel cuore della Sicilia barocca.

Palazzetto Indipendente in Vendita nel Centro Storico di Ragusa Ibla – Ideale per Struttura Ricettiva o Dimora di Charme


Nel cuore del centro storico di Ragusa Ibla, culla del barocco siciliano e patrimonio dell'UNESCO, proponiamo in vendita un affascinante palazzetto cielo-terra indipendente, disposto su tre livelli, con ampie metrature, elementi architettonici originali e grande potenziale di valorizzazione.


Caratteristiche principali
Superficie totale: 210 mq
Superficie calpestabile: 204 mq
Livelli: 3 piani complessivi
Camere da letto: 4 ampie camere
Bagni: 2
Condizioni: da ristrutturare integralmente

L'immobile si compone di più civici comunicanti, con ambienti spaziosi e luminosi, affacciati su balconi panoramici con vista sulla Chiesa delle Santissime Anime del Purgatorio, uno degli scorci più iconici e fotografati di Ragusa Ibla.


Architettura e potenzialità

Il palazzetto conserva caratteristiche tipiche del barocco siciliano, con infissi in legno, balconi decorati e soffitti d'epoca che testimoniano il fascino autentico dell'architettura locale.


Grazie alla sua disposizione interna flessibile, l'immobile offre la possibilità di realizzare da 3 a 4 suite indipendenti, perfette per una struttura ricettiva di charme, un boutique hotel o un B&B di alto livello nel cuore di uno dei borghi più suggestivi della Sicilia.


Posizione

Situato in posizione privilegiata, l'immobile si trova a pochi passi dai principali luoghi d'interesse di Ragusa Ibla, tra cui:


Duomo di San Giorgio
Giardini Iblei
Piazza Duomo e le vie storiche del centro
Ristoranti tipici, botteghe artigiane e locali di charme

Ideale per

Investitori che desiderano realizzare un progetto di ospitalità turistica nel Val di Noto
Professionisti o famiglie che cercano una residenza storica da personalizzare
Chi vuole un immobile di prestigio nel cuore di Ragusa Ibla

Opportunità unica

Questo palazzetto indipendente rappresenta un'occasione irripetibile per chi desidera restaurare e valorizzare un edificio storico, con la possibilità di creare suite eleganti o appartamenti turistici in una delle mete più visitate della Sicilia barocca.


Per ulteriori informazioni, planimetrie dettagliate o per fissare una visita privata, contattaci subito.

Rif. 3198 - Ragusa Ibla - Immersa nella splendita cornice del barocco ibleo, proponiamo in vendita una raffinata soluzione indipendente che coniuga il fascino dell'architettura d'epoca con la funzionalità contemporanea. La proprietà è caratterizzata da affacci mozzafiato sulla vallata e si presta perfettamente sia come prestigiosa residenza privata che come struttura ricettiva di charme. L'abitazione principale si sviluppa su una superficie di circa 150 mq. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso salone-pranzo, impreziosito da rari dipinti a tempera all'uovo sui soffitti, un'antica tecnica pittorica che conferisce colori vibranti e una lucentezza senza tempo. La cucina è abitabile e accogliente, dotata di un moderno termo camino. Al piano principale, inoltre, troviamo una camera singola con caratteristico soffitto con travi in legno a vista, un bagno padronale con vasca e un funzionale doppio servizio-lavanderia. Una scala in legno conduce al piano superiore, dedicato al relax dove troviamo la camera padronale con cabina armadio e bagno privato con doccia, oltre a un'ulteriore camera doppia. Fiore all’occhiello è la terrazza panoramica di 18 mq, un salotto all'aperto da cui godere della vista sulla vallata. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato (accessibile internamente) con riserva idrica dedicata (due cisterne). Un garage di circa 15 mq, un plus di inestimabile valore nel centro storico. Incluso nella proposta, un secondo corpo sottostante, con due ingressi indipendenti. Questa unità, caratterizzata da soffitti a volta, offre un ampio ambiente unico con stanze in successione e bagno. Lo spazio esterno si arricchisce di una veranda panoramica e di un raro giardino terrazzato, ideale per creare un’oasi di pace o una zona colazioni per gli ospiti. L'immobile, pronto per essere abitato, è dotato di riscaldamento autonomo a metano e climatizzazione, presente in tutti gli ambienti. Questa soluzione rappresenta la sintesi perfetta tra l'arte del barocco siciliano e il comfort abitativo.

PALAZZO MULINI - PORZIONE DI PALAZZO D'EPOCA, DA RISTRUTTURARE/AMMODERNARE AVENDO IMPIANTI E RIFINITURE ANNI '70 C.CA, TRIPLICE FRONTE STRADALE, A 2 PASSI DA PIAZZA DUOMO, 1° PIANO DI MQ 110 C.CA LORDI COMPOSTO DA AMPIO INGRESSO SALONE, SOGGIORNO/PRANZO CON DELIZIOSO TERRAZZO IN QUOTA DI MQ 12 C.CA, CUCINA ABITABILE CON LAVANDERIA E VANO STUDIO O STIRERIA, 2 CAMERE DA LETTO + SERVIZIO. TRAMITE UNA SCALETTA SI GIUNGE AL TERRAZZO AL PIANO SOVRASTANTE DA CUI SI GODE DI UNA SPLENDIDA VISTA SUL DUOMO DI SAN GIORGIO. DI PERTINENZA N. 2 CANTINE AL PIANO TERRA CON VOLTE A BOTTE, FINESTRATE, DI MQ 80 C.CA LORDI, NECESSITANTE DI UNA COMPLETA RISTRUTTURAZIONE. PROPRIETA' IRRIPETIBILE PER TIPOLOGIA, CONDIZIONI, LOCATION E DOTAZIONI. Rif. 1042. N.B. L'immobile verrà consegnato all'acquirente allineato dal punto di vista urbanistico-catastale-stato reale poiché al momento presenta delle difformità. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

RAGUSA IBLA, A POCHI METRI DA P.ZZA DUOMO, CASA SINGOLA IN STILE, A CUI SI ACCEDE TRAMITE UNA STRADELLA STRETTA CHE POTREBBE CONSENTIRE IL PASSAGGIO DI UNA PICCOLA CITY CAR; IMMOBILE IN DISCRETE CONDIZIONI, FACCIATA RIFATTA, MQ 139 C.CA LORDI COMPLESSIVI DISTRIBUITI SU PIU' LIVELLI, COMPOSTA AL PIANO RIALZATO DA DISIMPEGNO, SERVIZIO, RIPOSTIGLIO, 2 VANI E BALCONI; AL 1° PIANO ELEVATO COMPOSTA DA 3 VANI E BALCONI+ AL 2° PIANO ELEVATO, AMPIO SOGGIORNO/PRANZO/CUCINA, DOPPIO SERVIZIO E TERRAZZO IN QUOTA DI MQ 18 C.CA CON SPLENDIDA VISTA PANORAMICA. IN DIVERSI VANI E' PRESENTE LA PAVIMENTAZIONE D'EPOCA IN CEMENTO D'ECORATO IN OTTIMO STATO DI CONSERVAZIONE. DI PERTINENZA BASSO/DEPOSITO CON VOLTA A CROCIERA DI MQ 13 C.CA, ALTRO BASSO DI MQ 16 C.CA + AREA ESTERNA/CORTILE DI MQ 20 C.CA. OTTIMA SOLUZIONE USO INVESTIMENTO. Rif. 978. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

COLDWELL BANKER propone in vendita adiacente al Porto Turistico CASA INDIPENDENTE di due unità abitative.
L'immobile si trova a pochi passi dal rinomato lungomare e Porto Turistico di Marina di Ragusa ed è composto da due appartamenti.
Al piano terra troviamo ampio living di ingresso, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, doppio servizio; a completare questa unità abbiamo ben due ampie verande con ingresso da via Portofino e da via Amalfi. Al piano primo troviamo un'ampia veranda da cui apprezzare uno scorcio di mare, spazioso living, angolo cottura con sala da pranzo, due camere da letto, bagno, balcone.
A completare l'offerta vi è un garage di circa 20mq con ingresso da via Portofino.
Questo immobile consente la possibilità di realizzare ben tre appartamenti, di cui due al piano terra con ciascuno il suo ingresso indipendente e un terzo al primo piano.
Disponibilità immediata.

Tecnocasa Ragusa propone in vendita, un immobile da trasformare in un piccolo gioiello o in un B&B nel centro storico di Ragusa. Tecnocasa Ragusa ti propone ocuna interessantecasione di investimento: casa indipendente di circa 150 mq, distribuita su più livelli, con doppio ingresso e possibilità di suddivisione autonoma per ogni piano. Spazi flessibili, ideali per: * Casa vacanza plurilivello * Mini appartamenti per locazione turistica o residenziale * Abitazione principale con studio o dependance autonoma Ogni piano è già suddiviso in camera, cameretta e bagno, mentre all’ultimo livello potrai godere di un terrazzino panoramico perfetto per momenti di relax. L’immobile necessita di ristrutturazione, ma offre enorme potenziale di personalizzazione per chi desidera creare un ambiente su misura o valorizzarlo a fini locativi. Un’opportunità concreta per chi vuole investire nel cuore della città, a pochi passi da tutte le comodità, in un contesto ricco di storia e fascino. Prenota oggi la tua visita! L’immobile è visionabile tutti i giorni su appuntamento. Per ulteriori informazioni contattaci in Agenzia al numero 0932/1619482 o manda un WhatsApp al numero 389/6352082 oppure inviaci un'email a rgcs1@tecnocasa.it, un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. Seguici anche su Facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina Gruppo Tecnocasa Ragusa Centro o su Instagram sulla pagina tecnocasa_ragusa Ogni Agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Il nostro franchising, su richiesta, mette a vostra disposizione un consulente che si occuperà della mediazione creditizia e assicurativa.

Rif. CS160 - Ideale per chi cerca un investimento sicuro nel mercato delle case vacanza o per chi desidera una residenza comoda e ben posizionata. Ottima soluzione anche per investimento. Cerchi un investimento sicuro e che ti garantisca un'ottima rendita annua? Oppure stai cercando la tua prima casa? Abbiamo l'Immobile che fa per te! Soluzione indipendente in vendita di mq 120 circa in posizione centrale e ben servita, a pochi passi da Piazza San Giovanni, strutturata su tre livelli, con ambienti ampi e ben distribuiti. L'immobile può essere diviso in tre mini appartamenti indipendenti, ideali per poter essere utilizzati anche come case vacanza. Al piano terra ingresso, soggiorno, cucina, bagno e ampio ripostiglio, al primo piano ampia camera con bagno, cameretta, ripostiglio e un balcone su strada, al secondo piano, sottotetto con due vani, bagno, ripostiglio e spazioso terrazzino. La proprietà si trova nel centro storico di Ragusa, a pochi passi dalla cattedrale e a pochi minuti dal centro UNESCO di Ragusa Ibla. Da questa posizione ci si muove comodamente a piedi per tutto il centro dove si trovano le principali attività commerciali. Qui si svolge anche la vita notturna della città e vi si concentrano i locali e le attività di ristorazione, punto di aggregazione tanto per i cittadini ragusani quanto per i turisti che popolano la città. Fai la tua miglior proposta, contattaci subito, fissiamo insieme un sopralluogo per verificare i vantaggi che potresti trarne. Per ulteriori informazioni rivolgersi allo 0932 248464 o visitare il sito www.iannizzotto.com

Rif. CS175 - Nelle immediate vicinanze di Piazza San Giovanni, zona ben servita, a breve distanza da tutti i principali servizi e mezzi di trasporto, proponiamo soluzione indipendente in vendita di mq 80 strutturata su due livelli, con ambienti ampi e ben distribuiti. Al piano terra cucina, soggiorno, bagno e ripostiglio/sottoscala, al primo piano ampia camera con bagno in camera, e un balcone su strada, al secondo piano locale sottotetto, dove si può realizzare un meraviglioso terrazzo. L'immobile è stato ristrutturato ed è abitabile da subito; può essere diviso in due mini appartamenti indipendenti, Soluzione interessante anche per uso turistico poiché vicino ai principali punti di interesse della città. Fai la tua proposta, contattaci subito, fissiamo insieme un sopralluogo per verificare i vantaggi che potresti trarne. Per ulteriori informazioni rivolgersi allo 0932 248464 o visitare il sito www.iannizzotto.com

Scopri questa interessante casa indipendente su più livelli, situata nel cuore di Marina di Ragusa. Con una superficie complessiva di 258 metri quadri, questo immobile composto da due piani abitativi e terrazza all'ultimo piano, offre spazi ampi e luminosi. Questo immobile è perfetto per chi cerca una casa grande, ideale anche per due famiglie o ancora per chi vuole fare un intelligente investimento. Si può accedere al piano terra da via Monfalcone o dalla via Augusta. Nella prima unità abitativa si trova un ampio soggiorno, una cucina funzionale, due bagni, due camere da letto e un garage con accesso diretto dalla Via Lecce. Da una scala esterna con portone d'ingresso su via Lecce si accede al primo piano dove all'ingresso troverai un grande e comodissimo terrazzo. All'interno della seconda unità abitativa dal corridoio accedi ad un ampio soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto e un bagno. Tutte le stanze sono ben illuminate e godono dalla luce naturale perché l'immobile è aperto su tre lati. Non mancano i balconi, ideali per godere della vista sul vivace centro di Marina di Ragusa. Infine, il terzo ed ultimo piano offre un spazioso terrazzo con vista mare, perfetto per momenti di relax al tramonto. L'immobile è situato in pieno centro di Marina di Ragusa, raggiungendo cosi a piedi la piazza e la splendide spiagge, questa casa è un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una delle località più belle della Sicilia. Non perdere l'occasione di visitarla!

COLDWELL BANKER propone in vendita INTERO STABILE SU DUE LIVELLI CON GARAGE.
VIA SANT'ANNA, 155 - RAGUSA.
L'unità immobiliare è sita a pochi passi dalla rinomata via Roma, ricca di negozi, ristoranti, bar e principale arteria di collegamento con la Piazza San Giovanni e la sua Cattedrale.
L'immobile si sviluppa su due livelli ed è composto da un piano rialzato di circa 90mq con due grandi ambienti, bagno e lavanderia e da un piano primo in cui è presente un doppio ingresso a servizio di un ampio appartamento di circa 185 mq con possibilità di frazionare in due unità separate, composto da ampio ingresso, cucina abitabile, salotto, due ampie camere da letto, due bagni, due rispostigli, lavanderia e tre balconi.
A completare l'offerta vi è un comodo locale deposito eventualmente convertibile in abitativo di circa 65mq ed un box auto di circa 18mq con locale tecnico adiacente. Quest'ultimo con accesso dalla via Ten. Lupis e con possibilità di ripristinare il collegamento interno diretto all'unità abitativa.
L'intero edificio vanta un'ottima luminosità in quanto gode di una doppia esposizione con affaccio ed ingresso sia su via Sant'Anna che sulla via Ten. Lupis.
L'unità immobiliare necessita di lavori di ristrutturazione.
IDEALE PER USO INVESTIMENTO con possibilità di creare ben tre unità abitative indipendenti da mettere a reddito, oppure per famiglie che desiderano vivere il centro storico.
Disponibilità immediata.

Tecnocasa Ragusa propone in vendita, nel cuore del centro storico di Ragusa, interessante soluzione indipendente di circa 160 mq distribuiti su più livelli. L'immobile è da ristrutturare ma offre spazi da personalizzare secondo il proprio gusto mantenendo la possibilità di mantenere ogni piano indipendente. Sono stati fatti dei progetti architettonici di ristrutturazione che danno una visione di come potrebbe risultare l'immobile in futuro. Ottima occasione per uso investimento. Visionabile ogni giorno su appuntamento. Per ulteriori informazioni contattaci in Agenzia al numero 0932/1619482 o manda un WhatsApp al numero 389/6352082 oppure inviaci un'email a rgcs1@tecnocasa.it, un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. Seguici anche su Facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina Gruppo Tecnocasa Ragusa Centro o su Instagram sulla pagina tecnocasa_ragusa Ogni Agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Il nostro franchising, su richiesta, mette a vostra disposizione un consulente che si occuperà della mediazione creditizia e assicurativa.

Sei alla ricerca di un immobile con locale commerciale da mettere a reddito più abitazione? Kasaiblea ti propone un elegante edificio in stile barocco caratterizzato da dettagli raffinati e un'atmosfera senza tempo suddiviso in due comode unità. Al primo piano appartamento di 130 mq composto da soggiorno ampio e luminoso, due camere da letto, studio, cucina con forno a legno e servizi. \\Punti di Forza dell'Appartamento: - Stile Barocco: Elementi architettonici raffinati e dettagli decorativi di pregio. - Pavimentazione in Pece: Materiale di alta qualità che aggiunge un tocco di eleganza. - Porte in Legno Massello: Durabilità e stile senza tempo. - Soffitti Alti: Ambienti spaziosi e luminosi. - Climatizzatore: Comfort garantito in tutte le stagioni. - Opportunità di trasformare l'appartamento in ufficio. \\Descrizione del Locale Commerciale: Al piano terra, direttamente su strada, si trova un locale commerciale di 92 mq composto da due vani, ideale per attività di vendita al dettaglio o showroom. Il locale è dotato di pavimentazione in parquet, che conferisce un aspetto caldo e accogliente, e dispone di due ampie vetrate su strada, offrendo massima visibilità e luce naturale. Completano il locale un servizio e camerini, funzionali e pratici per qualsiasi tipo di attività commerciale. \\Punti di Forza del Locale Commerciale: - Pavimentazione in Parquet: Estetica accogliente e raffinata. - Due Vetrate su Strada: Alta visibilità e luminosità naturale. - Climatizzatore: Comfort per clienti e personale. \\Questa proprietà è ideale per chi desidera vivere in un contesto storico e prestigioso, senza rinunciare all' opportunità di un locale commerciale da mettere a reddito. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Classe Energetica: G