Casa indipendente in Vendita, Corso Mazzini 161, Ragusa

Descrizione

COLDWELL BANKER propone in vendita PANORAMICA DIMORA BAROCCA DAL FASCINO NOBILIARE.
C.SO MAZZINI 161 - RAGUSA IBLA.
L'immobile è incastonato nella prestigiosa cornice barocca di Ragusa Ibla, rinomato borgo Patrimonio dell'UNESCO, ed è composto da un totale di tre livelli.
Al piano terra, con ingresso dal Corso Mazzini, troviamo il cuore pulsante della dimora, ovvero l'ampio e luminoso salone di rappresentanza adibito un tempo a sala da ballo, ambiente di rara bellezza che gode di una doppia esposizione monumentale, con la tipica pavimentazione in pietra pece e pietra a vista nelle pareti, cinque stanze, bagno, terrazzino panoramico e tre balconi con affaccio pittoresco sulla Torre Campanaria della Chiesa di Santa Maria dell'Itria e sul Palazzo della Cancelleria, oltre che su Ragusa Ibla e sulla cupola del Duomo di San Giorgio, offrendo uno scenario architettonico senza eguali che muta suggestivamente con la luce del giorno e della sera; al piano sottostrada troviamo un accesso indipendente che porta alla tipico locale forno ed un altra stanza, entrambe con affaccio sul vico Idria; inoltre è possibile accedere ad un ulteriore piano cantina composto da altri due ambienti con soffitto a volta.
La metratura totale è di circa 360mq per piano terra
La dimora gode di altri due ingressi, uno su Vico Evangelisti a fianco del Palazzo della Cancelleria, e l'altro da Vico Idria che permette di accedere all'edificio tramite una suggestiva scala in pietra.
L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, ma conserva tutto il fascino delle residenze nobiliari iblee, tra cui i soffitti alti a volta e le pavimentazioni in cementine decorate originali, che creano un'atmosfera elegante e senza tempo.
La distribuzione dei vani, ampi e intercomunicanti, riflette la tipica architettura dei palazzi storici locali, offrendo grandi potenzialità di personalizzazione.
Grazie alla sua posizione strategica e agli affacci unici sui simboli del barocco ragusano, questa proprietà rappresenta un'opportunità d'investimento impareggiabile.
È la scelta ideale per chi desidera una dimora privata di altissimo prestigio o per chi intende realizzare una struttura turistico-ricettiva di pregio destinata a una clientela internazionale alla ricerca dell'autentica bellezza siciliana.
Disponibilità immediata.