Case indipendenti con giardino in vendita in provincia di Verona Pag. 11

'Marcellise: Casa di corte in in corte promiscua , ristrutturata recentemente con travi a vista, composta di cucina abitabile grande, soggiorno con stufa a pellet e piccolo servizio. Al piano di sopra due camere matrimoniali e servizio con doccia .La proprietà comprende un area esterna adibita a giardino oppure si puo ricavare un posto macchina o garage . Descrizione gruppo: la rete di punti vendita affiliati primacasa è presente sul mercato dell\'intermediazione immobiliare dal 1990 con una formula in franchising vincente, realtà leader per innovazione, affidabilità e trasparenza. ogni punto vendita affiliato primacasa usufruisce di una metodologia di lavoro consolidata, frutto di anni di esperienza e di un costante e continuo aggiornamento, in relazione alle evoluzioni del mercato, potendo disporre di innumerevoli servizi ad alto valore aggiunto che consentono di far fronte ad ogni esigenza del cliente. primacasa pubblica le offerte immobiliari sul mensile "primacasa news" edito in oltre 3.650.000 copie, distribuito capillarmente sul territorio. il sito internet riceve migliaia di visite ogni mese. ogni punto vendita affiliato primacasa dispone inoltre di un\'area intranet e di software informatici per verificare ed individuare potenziali clienti, avvalendosi anche di una ricca e fornita banca dati valutazione dell\'immobile l\'agente primacasa è in grado di effettuare una valutazione dell\'immobile, basata, oltre che su conoscenze edilizie, anche sulla conoscenza del territorio, della domanda e dell\'offerta e dell\'andamento del mercato. intermediazione creditizia attraverso la rete in franchising di intermediazione creditizia mutuopiù viene offerta consulenza al fine di ottenere mutui vantaggiosi e competitivi e finanziamenti a tassi agevolati. mutuopiù è in grado di assistere i propri clienti con professionalità e competenza, gestendo la pratica di mutuo in tutte le sue fasi, espletando tutte le attività burocratiche ed amministrative servizi assicurativi primacasa collabora con solide compagnie assicurative, offrendo diverse soluzioni, personalizzate e a misura di cliente. gestione permute per il cliente che vuole comprare un immobile dopo aver venduto il proprio, primacasa gestisce efficacemente la doppia intermediazione. visure e certificazioni primacasa esegue, in breve tempo, visure immobiliari sulle persone fisiche e giuridiche, acquisendo informazioni utili a tutelare le parti e favorendo così un esito positivo della trattativa. registrazione atti di locazione ogni contratto di locazione viene registrato, presso gli enti preposti, direttamente dagli operatori immobiliari primacasa, sollevando il cliente da tutte le incombenze burocratiche. assistenza in sede di rogito notarile gli agenti primacasa si fanno carico di presentare la documentazione necessaria al perfezionamento del rogito, presenziando personalmente'

'ISOLA RIZZA – In posizione tranquilla, a due passi dall’imbocco della Transpolesana e dal centro cittadino, proponiamo casa d’angolo in linea disposta su tre livelli fuori terra, per un totale di 215 mq, con annesso garage/deposito pertinenziale di 50 mq e corte esclusiva. L’immobile si compone di un ampio ingresso, salotto/sala da pranzo, cucina abitabile, bagno finestrato e cantina al piano terra. Al primo piano, accessibile tramite scala interna, si trovano quattro camere da letto matrimoniali e bagno. Al piano sottotetto, ampia zona soffitta, facilmente convertibile in ulteriori due camere. Completa la proprietà un garage/deposito adiacente all’abitazione di ben 50 mq, ideale per molteplici usi da parte del nucleo familiare, oppure perfetto per chi necessita di spazi da adibire ad attività lavorative o Hobby. APE - \'\'G\'\' 263,23 Kwh/m2 Struttura, edificata prima del 1967, è costruita in mattoni rossi. Dispone di isolamento con muratura semplice, pavimenti in ceramica nella zona giorno, solaio in legno nella zona notte, serramenti in legno con vetro singolo e scuretti in legno. L\' impianto elettrico e idraulico revisionati negli anni ’80 con tubazioni in rame, termosifoni in ghisa, caldaia sostituita nel 2016 e impianto di climatizzazione già installato, camino a legna nella zona giorno, tetto dell\'abitazione e del deposito rivisto totalmente con manto di copertura sostituito, approvvigionamento idrico tramite acquedotto e pozzo. DA VEDERE UNICA NEL SUO GENERE !!!'

CENTRO STORICO del paese di Arcole proponiamo un FABBRICATO in corte risalente al settecento, ritrovato nel catasto Napoleonico. Costituita da un palazzo signorile di tre piani di cui due abitativi ed uno a soffitta molto ampia. Oltre a rustici su uno o due piani, depositi e portici con ampio giardino privato. Il palazzo signorile è già stato rimaneggiato e ricostruito in due ampie unità residenziali. Completano altri rustici su un livello e/o due livelli fuori terra, completamente da ristrutturare. L’intera corte comprende un terreno adibito a brolo ed è recintato da un muro in mattoni e sasso con due possibilità di entrata con i mezzi. Zona e storia: ricadendo all’interno del centro storico del comune di Arcole sono consentiti con intervento di demolizione e ricostruzione in sito del volume esistente. All’interno un edificio a forma di rettangolo, dove si racconta che un tempo sia stato il 1° cinema del paese. Attaccato ad esso, si trova il Museo Napoleonico dove raccoglie testimonianze della battaglia di Arcole e molto altro. Non presenta alcuna caratteristica di bene storico, ambientale o architettonico. MOLTE ALTRE INFO E PLANIMETRIE PRESSO LA NOSTRA SEDE. rif. RA003371

POIANO – PROSSIMA REALIZZAZIONE IN CORTE PRIVATA Consegna prevista: FINE 2026 VANTAGGIO FISCALE – BONUS ACQUISTO IMMOBILE RISTRUTTURATO. L’acquisto di questa unità come PRIMA CASA consente di beneficiare di una detrazione IRPEF, ripartita in 10 rate annuali di pari importo. IN PARTICOLARE PER QUESTO APPARTAMENTO PRIMA CASA DETRAZIONE DI EURO 40.000 circa. In un contesto esclusivo e immerso nel verde, a soli 6 km a nord-est dal centro di Verona, tra le colline, nasce un nuovo intervento di completa ristrutturazione all’interno di una splendida corte storica, dove sorgeranno 10 nuove unità abitative moderne e funzionali. UNITA’ 10 - PIANO TERRA CON INGRESSO INDIPENDENTE La soluzione abitativa proposta si sviluppa al piano terra e dispone di ingresso indipendente, ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, bagno finestrato, portico esterno coperto, giardino di proprietà esclusiva, posto auto scoperto assegnato. CAPITOLATO TECNICO – FINITURE E DOTAZIONI Pavimenti: Gres porcellanato di prima scelta, in tinta unica a scelta da campionario visibile presso rivenditore autorizzato. In corrispondenza delle porte interne verranno installate piattine in ottone o acciaio per assorbire le dilatazioni del materiale Battiscopa in legno verniciato bianco. Rivestimenti bagni: Gres porcellanato in tinta unica. Altezza posa: 1,20 m per le pareti generali, 2,40 m per le pareti doccia Serramenti esterni: In PVC bianco con apertura a battente/ribalta e microventilazione di serie. Telaio da 70 mm con apertura verso l’interno. Zanzariere già installate all’esterno di ogni serramento. Scuri: In alluminio a pacchetto, stile “alla vicentina”, colore a scelta. Porte interne: Modello cieco, battente o scorrevole, finitura laminato bianco liscio. Maniglie in lega di alluminio effetto cromo satinato. Porta d’ingresso blindata classe 3, completa di spioncino e limitatore di apertura. Impianto di riscaldamento e raffrescamento: Autonomo a pavimento. Caldaia esterna murale a condensazione marca Ariston. Predisposizione per impianto di climatizzazione: attacchi, scatola ispezione sifonata e scarico condensa in ogni camera e nella zona giorno. Bagni: Sanitari bianchi marca GSI. Rubinetteria Grohe, serie Cosmopolitan. Impianto elevatore: per il trasporto persone, dal piano terra al terzo piano PERSONALIZZAZIONE FINITURE: Ogni acquirente potrà personalizzare la propria abitazione scegliendo le finiture interne presso il rivenditore autorizzato dall’impresa, così da realizzare una casa su misura, coerente con i propri gusti e le proprie esigenze. CONTATTACI ORA! Prenota un appuntamento per visionare il progetto dettagliato, il capitolato descrittivo delle opere e scoprire tutti i vantaggi di questa nuova iniziativa immobiliare a Poiano.

Immersa nelle campagne di Volta Mantovana, al confine con Pozzolo e a pochi chilometri da Valeggio sul Mincio, proponiamo in vendita casa indipendente con annessi rustici e stalla. Possibilità di acquistare un terreno agricolo seminativo irriguo di mq 46.890 adiacente ai fabbricati. L'abitazione è disposta su due livelli per un totale di circa 300 mq ed è composta al piano terra da ingresso, cucina, soggiorno, sala da pranzo, centrale termica, ampio corridoio di disimpegno, cantina e porticato; al piano primo da tre camere matrimoniali di generose dimensioni, disbrigo, due bagni, corridoio e balcone. La stalla misura circa 220 mq ed è affiancata ad un deposito per il foraggio di circa 180 mq. Per maggiori informazioni o per concordare un appuntamento, potete contattarci al numero 045-6370822 o all’indirizzo e-mail: valeggio@latuacasaverona.it. Presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l’acquisto della casa. Il colloquio è gratuito.

SOMMACAMPAGNA - Nel cuore del paese comodo ai principali servizi proponiamo in vendita ampio fabbricato d’angolo suddiviso in due unità distinte. Al piano terra con accesso direttamente dalla strada troviamo la prima unità di categoria catastale C/1 attualmente suddivisa in soggiorno, sala da pranzo, cucina, locali adibiti ad uso ufficio ed un servizio finestrato. Il piano primo di categoria catastale A/3 si compone di ingresso, cucina, due camere da letto matrimoniali, disimpegno e servizio finestrato con doccia. Completa la proprietà un garage di circa 60 mq e un ampio deposito adiacente al cortile esterno presente sul retro del fabbricato. Per maggiori informazioni contattare la nostra Agenzia Immobiliare! I contenuti di questa presentazione riflettono lo stato delle informazioni disponibili al momento della pubblicazione e, pur essendo stati verificati con cura, non costituiscono in alcun modo impegno contrattuale.

San Bonifacio - Prova: La Casa dei Sogni per la Tua Famiglia in Crescita! Benvenuti nella vostra nuova casa a Prova di San Bonifacio, un’oasi di tranquillità e comfort in un quartiere residenziale di pregio. Questa splendida casa a schiera è il luogo ideale per far crescere la vostra famiglia, offrendo ampi spazi e tutte le comodità di cui avete bisogno. Caratteristiche principali: Ingresso indipendente: La vostra privacy è garantita. Ampio soggiorno: Perfetto per momenti di relax e convivialità con la famiglia e gli amici. Cucina separata: Spaziosa e funzionale, ideale per preparare deliziosi pasti in famiglia. Quattro camere da letto: Spaziose e luminose, perfette per accogliere tutta la famiglia. Due bagni e uno di servizio: Nessun problema di attesa al mattino! Terrazzo e giardino: Un angolo verde dove i bambini possono giocare in sicurezza e voi potete rilassarvi. Due posti auto esterni privati: Comodità e sicurezza per le vostre auto. Taverna e garage doppio: Spazi extra per hobby, deposito e molto altro. Questa casa è situata in una piccola palazzina, in un quartiere tranquillo e ben curato, dove potrete godere di pace e serenità. È il luogo perfetto per creare ricordi indimenticabili con la vostra famiglia. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica! Contattateci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire la vostra nuova casa dei sogni. www.avercasa.com www.youtube.com/@AverDay

In un'oasi di tranquillità immersa nella natura, ma strategicamente situata lungo la direttrice Cologna Veneta - San Bonifacio, si trova questo splendido casale ristrutturato, perfettamente bilanciato tra il fascino rustico e il comfort moderno. Il casale si compone di due unità abitative indipendenti, ideali per chi cerca una soluzione versatile che unisca abitazione e reddito. Appartamento al piano primo: Un'accogliente scala sotto un suggestivo porticato in legno conduce al cuore di questa dimora. Appena entrati, un ampio soggiorno vi accoglie con vetrate panoramiche e un camino che dona calore e atmosfera. Le travi a vista e i materiali originali, sapientemente recuperati, aggiungono un fascino unico. L’appartamento, di circa 190 mq, si compone di: Grande soggiorno luminoso; Cucina separata; Tre camere da letto; Due bagni;Poggiolo che affaccia sul verde circostante. Appartamento al piano terra: Attualmente locato, questo appartamento di circa 125 mq offre: Soggiorno accogliente; Cucinino funzionale; Due camere da letto; Guardaroba; Bagno e lavanderia. Spazi accessori. Oltre ai due appartamenti abbiamo una cantina di circa 65 mq, perfetta per il vino o lo stoccaggio; Un magazzino di ben 180 mq, versatile e adatto a molteplici usi. Area esterna: Con i suoi 1.700 mq, l'area esterna è un vero paradiso: spazio per il relax, il giardinaggio o per ospitare eventi all’aperto. Questo casale rappresenta una rara combinazione di bellezza rurale, comodità e opportunità. Che tu stia cercando una dimora esclusiva o un investimento con reddito, qui troverai tutto ciò che desideri. L'appartamento al piano terra è attualmente locato. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. www.avercasa.com www.youtube.com/@AverDay

La tua nuova vita comincia qui, tra le colline di Soave a Costeggiola VILLA A SCHIERA CENTRALE - NUOVA COSTRUZIONE Immagina di svegliarti ogni giorno circondato dal verde, in una tranquilla zona residenziale a Costeggiola di Soave (VR), dove le colline fanno da sfondo ai tuoi momenti più belli. Qui nasce la tua nuova casa: una villa a schiera centrale, ampia, luminosa e accogliente, pronta a diventare il nido perfetto per la tua famiglia. Spazi pensati per vivere, amare, crescere Al piano terra, un ingresso elegante ti accoglie in un salotto spazioso, ideale per le serate in compagnia o i pranzi in famiglia. La cucina separata e abitabile si affaccia sul verde, mentre il bagno di servizio completa la zona giorno. Al piano primo, la zona notte regala privacy e comfort: una camera matrimoniale per i tuoi sogni più belli, due camere singole perfette per i tuoi figli o per creare il tuo angolo studio, un bagno moderno e due balconi con vista sulle colline. Nel piano interrato, una grande autorimessa per due auto, una taverna accogliente dove riunire gli amici e un bagno/lavanderia funzionale. Il giardino privato, disposto su due lati, è lo spazio perfetto per le colazioni all’aperto, i giochi dei bambini o semplicemente per respirare il silenzio della natura. Tecnologia e comfort su misura. Questa casa non è solo bella, è anche intelligente e sostenibile: Impianto fotovoltaico, Pompa di calore. Predisposizione per raffrescamento, antifurto e ventilazione meccanica controllata. Finiture personalizzabili secondo il tuo stile. Chiamaci anche per altre soluzioni più grandi. www.avercasa.com www.youtube.com/@AverDay

'Proponiamo nelle immediate vicinanze di Villafranca di Verona, Villa Singola, libera su quattro lati e posizionata su un lotto privato di circa 2.250 mq, gran parte sfruttato con giardino piantumato. L\'immobile si compone al piano terra da ampio ampio porticato dalla quale si accede all\' ingresso, soggiorno, cucina abitabile, doppi servizi finestrati e camera da letto matrimoniale per un totale di 145 mq., oltre al magnifico terrazzo di circa 130 mq. Al piano primo troviamo due camere da letto, bagno e balcone di circa 15mq. Al piano interrato taverna di circa 50mq, lavanderia, cantina e autorimessa/magazzino di 160 mq. Immobile tenuto in ottime condizioni di manutenzione sia come impianti elettrico ed idraulico, riscaldamento a pavimento, cappotto esterno, zanzariere, serramenti in alluminio. Soluzione interessante visti gli ampi spazi interni ed esterni, per chi cerca la tranquillità ma allo stesso tempo la comodità di essere in centro a pochi minuti. Libera subito.'

ILLASI - Nella zona centrale di Illasi, proponiamo rustico di circa 130 mq che si sviluppa su tre livelli fuori terra, da ristrutturare. Attraversando il cancello privato si accede alla corte privata, ideale per momenti conviviali e di relax all’aperto. Varcando l’ingresso indipendente dell’abitazione al piano terra, accediamo alla zona giorno, con il soggiorno ove è presente un camino, cucina e un ulteriore locale versatile per ogni esigenza. Al piano primo sono presenti una camera matrimoniale, una camera doppia e il bagno finestrato comprensivo di doccia e vasca. Il piano primo è stato parzialmente ristrutturato e il bagno si trova in ottime condizioni. Salendo al piano secondo, si apre una generosa mansarda ove è possibile ricavare ulteriori due stanze da adibire secondo le proprie necessità. A completare, nella corte esterna troviamo anche un garage singolo.

'AIE - In posizione ricercata e tranquilla, in via chiusa ed esclusiva, stupenda porzione di villa bifamiliare recentemente ristrutturata di 250mq disposta su tre livelli con pertinenziale e suggestivo giardino piantumato ad uso esclusivo. Questa elegante soluzione presenta al piano terra un arioso ingresso, luminoso salotto, cucina abitabile con affaccio sull\' ampio plateatico, bagno finestrato e capiente ripostiglio. Al piano primo ad accogliere la zona notte troviamo un living con affaccio sulla zona giorno, tre generose camere da letto ed un ulteriore bagno servito da vasca e doccia. Completa la soluzione il piano interrato dove si disloca la zona taverna, lavanderia/locale tecnico e un ripostiglio. Nella parte esterna il curato giardino piantumato accoglie un posto auto scoperto riservato. Soluzione unica nel suo genere. APE - CLASSE A4 Ipe 27,61 kWh/mq anno Struttura del 1989, isolamento di tipo cappotto esterno da 16 cm, pavimentazione in granito effetto lucido nella zona giorno e in parquet di Iroko nel salotto e nella zona notte, riscaldamento a pavimento, serramenti in legno con vetro termopan e alluminio con vetro termopan, avvolgibili motorizzati, pompa di calore, impianto fotovoltaico da 6,22 kw, colonnina ricarica auto elettrica realizzati tramite bonus 110% nel 2022, impianto di climatizzazione con pompa di calore con 4 split e 2 unità esterne, termostato ambientale bizona, impianto di irrigazione con irrigatori per il manto erboso e a goccia per aiuole alimentato tramite pozzo. Approvvigionamento idrico acqua sanitaria tramite acquedotto.'

'MINERBE - In posizione tranquilla e a pochi passi dai principali servizi, proponiamo suggestiva villa disposta su due livelli fuori terra con curatissimo cortile su tre lati e posto auto coperto. L\'immobile si compone al piano terra di: ingresso su ampio e luminoso soggiorno con salotto, tinello con zona studio, cucina abitabile e bagno finestrato con box doccia. Al piano superiore si dislocano due eleganti camere da letto matrimoniali, di cui una servita da bagno padronale con piatto doccia, una camera da letto singola, un ulteriore bagno finestrato dotato di vasca idro-massaggio e locale ripostiglio attualmente adibito a cabina armadio. Completa la soluzione, direttamente accessibile dall\'abitazione spaziosa taverna con caminetto, locale disbrigo e centrale termica. APE - CLASSE E Struttura del 1970 con isolamento ad intercapedine interna, ristrutturata completamente internamente nei primi Anni \'90, con pavimentazione in cotto nella zona giorno e parquet nella zona notte, serramenti a vasistas in pvc con vetro termopan e scuretti in alluminio sostituiti nel 2022, impianto elettrico revisionato completamente nel 1992, impianto idraulico con tubazioni in rame, termosifoni in ghisa e termoarredo nei bagni, climatizzazione con split in zona notte e taverna, termostato ambientale tri-zona, impianto d\'allarme volumetrico e perimetrale, videocitofono, filodiffusione, caldaia interna. Tetto revisionato nel 1992.'

TRA IL COMUNE DI COLOGNA VENETA E VERONELLA, IN LOCALITA' GIAVONE, PROPONIAMO IN VENDITA CASA SINGOLA DI 300MQ SU 2 LIVELLI FUORI TERRA CON DEPOSITO, GARAGE, ED EX STALLA SU LOTTO DI CIRCA 3300MQ. L'ABITAZIONE SI COMPONE DI INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, 3 CAMERE DA LETTO, BAGNO E MANSARDA. IDEALE PER CHI CERCA TRANQUILLITA' E AMPI SPAZI VERDI. NECESSITA DI RISTRUTTURAZIONE.

A Monteforte D’Alpone, proponiamo in vendita TERRA/CIELO completamente da ristrutturare. L’abitazione, dalle generose metrature, offre molteplici possibilità di personalizzazione. Ideale per chi desidera creare diverse soluzioni abitative, dalla suddivisione in due unità indipendenti ad una grande casa singola. Perfetta per investitori e famiglie che cercano spazio e versatilità. Attualmente la casa si sviluppa su tre livelli fuori terra. Al piano terra troviamo la cucina abitabile, il grande salone con un caratteristico camino che conferisce un tocco di calore e convivialità agli ambienti. Al piano primo e secondo tre camere da letto, un servizio e uno studio. Al piano secondo una soffitta completamente abitabile con tre grandi stanze da adibire a proprio piacimento. Davanti alla casa è presente uno spazio esterno ideale sia per posteggiare le auto che per momenti di relax all’aperto, creando un ambiente funzionale e accogliente. Contattateci per maggiori dettagli e per scoprire le potenzialità di questa proprietà. INFO E PLANIMETRIE PRESSO IL NOSTRO UFFICIO.

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA! ZONA: - Ci troviamo ad Asparetto, frazione del comune di Cerea situata a 35 km da Verona, in una zona tranquilla circondata da abitazioni e spazi verdi, ma allo stesso tempo fornita da tutti quei servizi utili nel quotidiano. TIPOLOGIA: - Trattasi di una casa singola totalmente indipendente di ampia metratura e disposta su due livelli, dotata di: scoperto esclusivo, ampio magazzino, laboratori, garage, ripostigli e cantina interrata. COMPOSIZIONE: - Internamente la casa è disposta su due piani dove al piano primo troviamo un ampio ingresso che conduce al luminoso studio, l'ampio soggiorno con sala da pranzo e salotto, la cucina ed una grande sala ad uso taverna collegata da un disimpegno. Ci sono inoltre due camere da letto matrimoniali ed un grande bagno. Il piano terra attualmente è disabitato ed è un ampio spazio, con grandi stanze ben suddivise, ideale per ricavarne una seconda unità abitativa con un suo ingresso indipendente ed un giardinetto esclusivo. A completare l'immobile troviamo la soffitta di dimensioni pari alla pianta dell'immobile e nel piano interrato due utili cantine. Uscendo dall'abitazione, ma rimanendo all'interno del terreno di proprietà, accediamo al magazzino servito dal secondo bagno ed al laboratorio che anch'esso, come l'abitazione, si sviluppa su due livelli dando la possibilità di realizzare uno spazio espositivo al piano superiore oppure di organizzare un’attività produttiva su entrambi i piani. Sicuramente la proprietà è da vedere ed è ideale sia per due nuclei familiari sia per chi ha necessità di spazi per un lavoro di tipo artigianale o per chi necessita di spazi per deposito. IMMOBILE IN CLASSE ENERGETICA: F I.P.E. 148,52 kWh/mq anno. SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO.

'MENA\' - In prossimità della SS434, proponiamo abitazione indipendente disposta su tre livelli fuori terra. La zona giorno al piano terra, rifinita con elegante travatura a vista, si compone di: spazioso ingresso con scala a vista, soggiorno e luminosa sala da pranzo con comodo cucinino. Al piano primo, la zona notte si sviluppa con tre camere da letto matrimoniali e raffinato bagno finestrato con vasca e doccia. All\'ultimo livello, locali mansardati allo stato grezzo con possibilità di ricreare ulteriori spazi utili a servizio della parte abitativa. All\'esterno, in corpo staccato, ma allo stesso tempo accessibile tramite cortiletto cementato, ampio opificio ad uso mulino attualmente in disuso, magazzino di 300mq e ripostigli/ricovero attrezzi. A concludere la proprietà, il suggestivo parco piantumato di circa 1.500 mq con accesso secondario dalla zona residenziale adiacente. Soluzione unica nel suo genere! APE - Classe F Ipe 225,11 kWh/mq anno Struttura Ante \'67 e parte abitativa ristrutturata nei primi Anni 2000 con: serramenti in legno con vetro camera, zanzariere, scuretti esterni in legno, pavimentazione in gres in zona giorno e zona notte, finiture originali al piano mansardato, impianto elettrico revisionato, impianto idraulico con tubazioni in rame, termosifoni in ghisa, caldaia esterna alimentata a metano, acquedotto allacciato, impianto di allarme.'

Nel paese di Pozzolo sul Mincio, a pochi chilometri da Valeggio sul Mincio, proponiamo in vendita casa singola composta al piano terra da cucina, sala da pranzo e soggiorno; al piano primo da due camere da letto e bagno, al piano secondo da due soffitte completamente abitabili; Completa la proprietà area esterna di proprietà esclusiva e deposito su due livelli. L'indipendenza e gli spazi ampi sono ottimi per famiglie numerose e per gli amanti della tranquillità. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni o per concordare un appuntamento, potete contattarci al numero 045-6370822 o all’indirizzo e-mail: valeggio@latuacasaverona.it. Presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l’acquisto della casa. Il colloquio è gratuito.

Proponiamo in vendita una porzione di immobile a Verona, che rappresenta un'interessante opportunità di sviluppo immobiliare in ambito residenziale, ideale per investitori e imprese edili alla ricerca di un'operazione di valorizzazione flessibile in un contesto urbano consolidato. L'asset si distingue per le sue potenzialità progettuali, offrendo più scenari di intervento in funzione delle strategie di sviluppo e del target finale.
Il fabbricato si presta infatti sia alla realizzazione di un'abitazione semi indipendente, dotata di spazi esterni privati, sia allo sviluppo di due unità residenziali autonome, concepite come villette con accessi separati e giardini esclusivi. Questa duplice possibilità progettuale consente di adattare l'intervento alle diverse esigenze di mercato, rendendo l'operazione particolarmente interessante sotto il profilo della rivendita o della valorizzazione patrimoniale.
Dal punto di vista dell'investimento immobiliare, l'immobile costituisce una base solida per un intervento di ristrutturazione integrale e mirato. È disponibile uno studio di fattibilità che analizza una possibile trasformazione dell'edificio in abitazioni moderne distribuite su più livelli, con layout funzionali, ambienti luminosi e spazi ottimizzati in ottica abitativa contemporanea. Il progetto ipotizzato consente una chiara lettura dei costi e del potenziale finale, lasciando comunque ampia libertà di personalizzazione in fase progettuale.
Elemento distintivo dell'operazione è la presenza del vincolo monumentale, che tutela l'identità architettonica dell'edificio e contribuisce ad accrescerne il valore nel tempo. Le facciate esterne dovranno essere preservate secondo le prescrizioni degli enti competenti, mentre gli spazi interni possono essere completamente ripensati e riorganizzati in chiave moderna, integrando soluzioni abitative efficienti, comfort contemporaneo ed elevati standard qualitativi.
A supporto della valutazione progettuale sono disponibili rendering 3D che illustrano una possibile configurazione finale dell'intervento, utili per comprendere il potenziale dell'operazione senza vincolare le scelte definitive. L'immobile in vendita si configura quindi come un'opportunità concreta per chi desidera sviluppare una casa indipendente di pregio oppure un intervento residenziale bifamiliare, in un contesto urbano stabile e ben posizionato.
Per ricevere maggiori informazioni e approfondire nel dettaglio lo studio di fattibilità e le ipotesi di sviluppo, è possibile contattarci per valutare concretamente questa opportunità di investimento immobiliare a Verona.

In zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita bifamiliare indipendente disposta su tre livelli, composta da due unità abitative speculari, rispettivamente una al piano primo e una al piano secondo, entrambe con ingresso indipendente, e ampio giardino di proprietà, ideale per due nuclei familiari. Ogni appartamento dispone di soggiorno con angolo cottura open space con accesso a due balconi con doppia esposizione e il primo bagno di servizio finestrato con antibagno; la zona notte è composta da tre camere da letto, ulteriore camera ideale come studio e il secondo bagno L’appartamento del piano secondo è stato edificato successivamente nel 2008 e presenta riscaldamento a pavimento, infissi doppio vetro/PVC e predisposizione per due split per l’aria condizionata. Ogni unità abitativa è autonoma a livello di utenze grazie alla presenza di contatori separati, così come anche la scala interna. Al piano terzo e ultimo troviamo un’ampia soffitta. Il piano terra dell’abitazione, con doppio accesso indipendente sia sul fronte sia sul retro, è comprensivo di ampia taverna con cucina e camino, un locale versatile per ogni tipo di esigenza e un ulteriore bagno. Infine, è presente un garage doppio in lunghezza e una cantina al piano seminterrato. Completa la proprietà un giardino di generose dimensioni che ricopre tre lati dell’abitazione. Questa soluzione è ideale per due nuclei familiari che ricercano indipendenza in zona ben servita senza rinunciare alla tranquillità e alla privacy. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita! Devi richiedere un mutuo? Grazie alla collaborazione con KIRON PARTNERS, potrai contare su operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario e creditizio, pronti ad accompagnarti passo dopo passo nella richiesta del tuo mutuo.

Nuovo progetto caratterizzato da un’impronta moderna tipologia architettonica, nuova rispetto al tradizionale modo di costruire. Il progetto propone soluzioni di villette a schiera, ognuna con un proprio garage singolo e posto auto all’esterno ed una villetta angolare con garage doppio. Ciascuna villetta è provvista di accesso completamente indipendente, sia a livello pedonale che a livello carraio. Ogni villetta possiede area verde di proprietà esclusiva sul davanti e sul retro dell'abitazione e su tre lati per le villette di testa, impreziosita da zona pavimentata, ideale per l’installazione di una zona pranzo/relax esterna alla casa. La composizione interna delle abitazioni proposta dal progetto è la seguente: - al piano terra ingresso, cucina e soggiorno in ampio e luminoso ambiente open space, un disimpegno, un bagno e l’accesso diretto al garage e vano tecnico; - al piano primo tre spaziose camere da letto, un bagno ed ampi terrazzi. Prezzo di 440.000 euro per le villette a schiera, 460.000 per la villetta ad angolo. Ulteriori informazioni e disponibilità in ufficio.

A A Adatto imprese..! ! in località Bosco Chiesanuova..! ! Nel meraviglioso parco naturale della " Lissinia " ...causa lascito imprevisto..., privati vendono a ridosso del centro paese, caraterizzato dalla meravigliosa piazzetta di ritrovo con Bar e ristoranti tipici, all'ombra della Chiesa dedicata ai Santi Benedetto e Tommaso Apostolo, la casa della " Nonna " , su due livelli oltre il piano terra, ampio cortile di proprietà privata, composto da nove locali più servizi...la casa è libera sui quattro lati..affaccia alla vallata ed è completamente indipendente..inoltre completamente gratuito, lotto di area edificabile con volumetria a disposizione di Mq 1000 ca. Possibile ricavare più unità abitative, con autorimesse e parco privato..! ! ! possibile permuta di già costruito.
N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile , potrebbero essere solo approssimativi ,( esempio : spese riscaldamento , indirizzo preciso , spese condominiali , e metri delle superfici.. ) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento Grazie.
Immobile gestito in esclusiva da Fondocasa Garda&Versilia

'SAN PIERINO - In ottima zona residenziale di recente edificazione, a due passi dal centro cittadino e a tutti i principali servizi come supermercati, farmacie, ristoranti, Stupenda Villetta ad angolo disposta su 2 livelli fuori terra di 165 Mq costruita nel 2019 con 25 Mq di garage finestrato e suggestivo giardino esclusivo di 200 Mq. L\'unità immobiliare presenta al piano terra una confortevole e luminosa zona giorno open space da circa 40 Mq, un bagno finestrato con doccia, ripostiglio e accessibile direttamente dall\'abitazione l\'ampio garage finestrato. Al piano primo si dislocano 3 comode camere da letto di cui una servita da cabina armadio e un ulteriore bagno con doccia anch\'esso finestrato. Completa la soluzione il piacevole giardino di 200 Mq con impianto di irrigazione e illuminazione centralizzato comodo per godersi le stagioni primaverile ed estive. APE - \'\' A3 \'\' Struttura del 2019/20 costruita in muro Plastbau in cassero isolante, porta blindata, pavimenti in gress porcellanato 1 scelta, serramenti in PVC con doppio vetro termopan basso emissivo, zanzariere su tutte le finestre e porte finestre, avvolgibili in PVC motorizzati, impianto di riscaldamento a pavimento con termostato bizona e nei bagni, caldaia a condensazione esterna, impianto di climatizzazione bizona con pompa di calore, impianto fotovoltaico da 1.3 KW, predisposizione impianto d\'allarme volumetrico e perimetrale, videocamere, pannello solare. DA VEDERE UNICO NEL SUO GENERE !!'

SANT'ANNA D'ALFAEDO - VIA CAMPOSTRIN A poco più di 1 km dal centro di Sant'Anna D'Alfaedo, proponiamo terracielo di circa 270 mq, con corte esterna ad uso esclusivo. La soluzione si sviluppa su quattro livelli: al piano interrato è presente la cantina; al piano terra si trovano invece la cucina, il soggiono e un servizio con doccia; al primo e al secondo livello sono presenti le camere, due per piano; mentre al terzo e ultimo piano vi è la soffitta. Nella vendita è compreso anche un magazzino, annesso all'abitazione, di circa 15 mq, posto davanti alla stessa. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione interna riguardante, in particolare, la sostituzione dei solai in legno con solai in laterizio pur mantenendo, esteticamente, la trave in legno a vista. Ideale per famiglie numerose che desiderano stabilirsi in un contesto di contrada, tranquillo e comodo ai principali servizi data la vicinanza al paese. Per avere maggior informazioni contatta la nostra agenzia ! Devi fare un mutuo? KIRON PARTNERS, comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l'acquisto della casa. Il colloquio è gratuito.

'SAN PIETRO DI LEGNAGO (VR) - In posizione strategica, prossima alla SS434, alle principali vie di comunicazione ed a pochi minuti da tutti servizi di primaria esigenza, proponiamo suggestivo casale di campagna composto di: Abitazione indipendente con ingresso su luminosa zona giorno; cucina abitabile; bagno con doccia; centrale termica ad uso lavanderia; comodo disimpegno; bagno con vasca e completano il tutto le tre camere da letto. Il piano primo, accessibile da scaletta esterna, accoglie ulteriori locali ad uso ripostiglio/soffitta convertibili in ulteriori spazi abitativi. All’esterno ma al tempo stesso collegato all’abitazione troviamo l\'ampio portico con locale ad uso garage e ricovero attrezzi. Completano la proprietà, magazzino esterno di circa 60 mq, legnaia e meraviglioso parco piantumato di circa 2500 mq! APE - CLASSE F Soluzione ante \'67 con ristrutturazione completa degli anni \'90 di: struttura portante con isolamento ad intercapedine interna con xps; serramenti in legno con vetro camera; riscaldamento a pavimento; caldaia a metano sostituita recentemente; impianto elettrico perfettamente funzionante; impianto idraulico con ausilio del pannello solare; impianto fotovoltaico da 3 kw; mattoni faccia a vista esterni restaurati; approvvigionamento idrico con allacciamento al pozzo. Soluzione unica nel suo genere; ampi spazi abitativi, spazio verde e alta potenzialità sono le caratteristiche che la rendono questa soluzione l’ottima occasione per chi cerca la tranquillità ma al tempo stesso il comfort della vicinanza alle vie di comunicazione e ai servizi. Da VEDERE! Maggiori informazioni nel nostro ufficio!'