Case indipendenti in vendita in provincia di Verbano-Cusio-Ossola Pag. 3

Nella primissima vicinanza al centro di Intra, in posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un'elegante villa indipendente dei primi del '900, circondata da un piacevole giardino privato e dotata di autorimessa e ampio portico, ideale per vivere momenti di relax all'aperto in totale riservatezza. La proprietà, mantenuta allo stato originale, si sviluppa su quattro livelli collegati da scala interna e si distingue per gli ambienti ampi, ben distribuiti e straordinariamente luminosi. Una dimora di grande fascino, che si presta a un'attenta personalizzazione capace di coniugare il comfort contemporaneo con il sapore autentico dell'epoca, esaltandone dettagli architettonici e materiali originari per creare un'atmosfera di raffinata eleganza. Al piano interrato troviamo due spaziosi locali, tra cui il vano caldaia, caratterizzati da suggestivi soffitti a volta che richiamano il gusto storico della villa. Il piano terra accoglie con un ingresso signorile che conduce a una camera con camino, perfetta come studio o sala lettura, un ampio salone anch'esso impreziosito dal camino, cucina abitabile e locale lavanderia. Il primo piano ospita la zona notte principale, composta da una camera padronale di generose dimensioni con bagno privato, oltre ad altre due camere e un secondo bagno. All'ultimo livello, mansardato ma ben fruibile, si sviluppano ulteriori tre camere e un bagno, spazi ideali per ospiti, area hobby o studio professionale. Una villa importante, ricca di potenzialità, perfetta per chi desidera realizzare una residenza di charme, elegante e rappresentativa, senza rinunciare alla comodità del centro, facilmente raggiungibile a piedi così come il suggestivo lungolago.

Un rifugio autentico tra cielo e lago, dove la natura domina incontrastata e il panorama toglie il fiato. Questa villetta a schiera, affacciata sul magnifico Lago d'Orta, si trova a soli pochi chilometri dal centro di Omegna, immersa nella quiete assoluta dell'Alpe Quaggione, a 1.200 metri di altitudine. Inserita in un piccolo complesso riservato di sole cinque villette, la proprietà è raggiungibile tramite strada privata che conduce a un comodo parcheggio alla base. Il percorso per arrivare all'alpe attraversa boschi incantevoli, un vero e proprio preludio alla pace e al silenzio che caratterizzano questo luogo unico, nel Comune di Germagno, all'inizio della suggestiva Valle Strona. Dalla terrazza, il lago si apre in tutta la sua bellezza offrendo una vista impareggiabile, mentre nei dintorni dell'alpe numerosi punti panoramici permettono di ammirare anche il Lago Maggiore e il Lago di Mergozzo. Proprio alle spalle della villetta partono sentieri che conducono verso le montagne circostanti, come il Monte Zuccaro, il Cerano, il Poggio Croce e il Massone, rendendo la zona ideale per gli amanti delle passeggiate e della vita all'aria aperta. Scendendo lungo la Valle Strona si raggiungono inoltre località di grande fascino, come Campello Monti. La casa, di recente costruzione, finemente ristrutturata e venduta completamente arredata, è pronta per essere vissuta fin da subito. Al piano superiore si sviluppa una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina, affacciata su un ampio terrazzo panoramico con vista lago. Al piano inferiore trovano spazio due camere da letto in open space, il bagno e un comodo ripostiglio, con accesso diretto al giardino rifinito con elegante ghiaia nero d'ebano. Il comfort è garantito dal riscaldamento a metano affiancato da una stufa a pellet, da due piccoli pannelli solari dedicati all'areazione della casa e da infissi esterni in alluminio e interni in doppio vetro e legno. L'ingresso, impreziosito da beole, introduce a un ambiente curato nei dettagli, dotato di parabola e televisori su entrambi i livelli con antenna dedicata. Situata a circa 100 chilometri da Milano, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera fuggire dal caos cittadino e rigenerarsi in un contesto di assoluta tranquillità, dove l'aria è limpida e il silenzio della montagna è rigenerante. Un luogo speciale, pensato per chi cerca pace, bellezza e una vista che non smette mai di emozionare.

Situata nel cuore della rinomata località sciistica di San Domenico di Varzo, questa ampia proprietà rappresenta un'opportunità rara per chi desidera realizzare una prestigiosa residenza di montagna o sviluppare più unità abitative indipendenti. La posizione è semplicemente privilegiata: l'immobile si trova direttamente presso la stazione della funivia di San Domenico, che conduce alle splendide vette delle Alpi Lepontine, tra Italia e Svizzera. Un contesto naturale di grande fascino, da vivere in ogni stagione — d'inverno con sci e ciaspolate, d'estate tra trekking, escursioni e panorami mozzafiato. La casa si sviluppa su più livelli e offre spazi generosi: 10 camere da letto e 8 bagni, ideali per accogliere famiglia, amici o ospiti, ma anche per un progetto ricettivo o per la suddivisione in appartamenti. Le dimensioni importanti garantiscono versatilità e molteplici possibilità di valorizzazione. Attualmente da ristrutturare, l'immobile consente una completa personalizzazione degli ambienti, permettendo di creare un raffinato rifugio alpino su misura o una soluzione immobiliare plurifamiliare in una delle destinazioni montane più apprezzate dell'Alto Piemonte. Grazie alla sua posizione strategica e al forte potenziale di sviluppo, questa proprietà può trasformarsi in un autentico chalet di charme, immerso nella tranquillità e nella bellezza incontaminata di San Domenico di Varzo.

Tempocasa Stresa è lieta di proporre in esclusiva, a Campino in posizione tranquilla e riservata, una soluzione semi-indipendente di 96 mq, abitabile, disposta su due livelli. Al piano terra si trova la zona giorno composta da soggiorno con cucina a vista, ambiente accogliente e funzionale, con accesso diretto al cortiletto privato sul retro dell’immobile, ideale come spazio esterno di servizio o per momenti di relax. La zona notte, situata al primo piano, è composta da due camere da letto, un bagno e una veranda chiusa, uno spazio prezioso utilizzabile tutto l’anno, come studio o zona hobby, dalla quale si gode di un gradevole scorcio di vista lago. La proprietà è completata da un box auto. L’immobile si presenta in buone condizioni ed è adatto sia come abitazione principale sia come rifugio al lago. Assolutamente da vedere!! Chiamaci al 0323 670350 per fissare un appuntamento di visita e segui le nostre pagine social per essere sempre aggiornato sulle novità! Instagram: Tempocasa Stresa Facebook: Tempocasa Stresa Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Stresa srl, Affiliato TEMPOCASA - Ogni affiliato è un'impresa autonoma.

Nel suggestivo centro storico di Bieno, a Verbania, proponiamo caratteristica casetta indipendente che conserva tutto il fascino dell'Ottocento grazie all'esterno originale, sapientemente abbinato a interni completamente ristrutturati. L'immobile si sviluppa su più livelli e dispone di due ingressi indipendenti. Dal piano terra si accede ad un'accogliente ingresso, dove troviamo un bagno finestrato completo di vasca e doccia. Il primo piano, raggiungibile sia dall'esterno sia tramite la comoda scala interna in legno, ospita la zona giorno: un piacevole open space con angolo cottura in muratura, perfetto per chi ama ambienti caldi e funzionali. La zona notte è collocata su un caratteristico soppalco, che dona personalità e charme all'abitazione. Soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente, ricca di carattere, nel cuore di un borgo storico, perfetta sia come abitazione principale sia come casa vacanza o investimento.

Nel caratteristico borgo di Caprezzo, immerso nel verde della Val Grande e a pochi minuti dal centro di Verbania, proponiamo in vendita una soluzione immobiliare dal sapore autentico e ricca di potenzialità. Caprezzo è un piccolo paese di montagna, tranquillo e curato, ideale per chi cerca pace, natura e un contesto genuino, senza rinunciare alla comodità dei servizi raggiungibili in breve tempo. L'immobile è comodamente raggiungibile a piedi e dispone di parcheggio pubblico a circa 80 metri. La proprietà è composta da due fabbricati indipendenti tra loro, separati dalla strada del paese. Il primo fabbricato è adibito ad abitazione e si sviluppa su due livelli. Al piano terreno si trovano l'ingresso con disimpegno, il bagno e un accogliente soggiorno con angolo cottura in stile baita, che crea un'atmosfera calda e tipicamente montana, oltre a un piccolo cortiletto esterno. Al piano superiore, non collegato internamente ma con accesso esterno indipendente, si trova la camera da letto. Il secondo fabbricato, attualmente accatastato come C/2, ospita al piano terreno un locale deposito, mentre al piano primo, anch'esso con accesso autonomo e non collegato internamente, si trova un locale con tetto a vista e bagno. Questa unità offre interessanti possibilità di trasformazione e potrebbe essere convertita in una seconda piccola abitazione, ampliando così le potenzialità della proprietà. La posizione immersa nella natura, il contesto tipico di borgo e la presenza di due corpi di fabbrica rendono questa soluzione ideale come casa vacanza, seconda casa per il relax o come investimento per attività ricettive come un B&B. Un'opportunità unica per chi desidera vivere o investire nel cuore della Val Grande, in un ambiente autentico e suggestivo.

Situata in una posizione privilegiata nel cuore di Verbania Intra, questa esclusiva casa indipendente rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità di essere a pochi passi dal suggestivo lungolago e dal vivace centro storico. Ideale anche come soluzione bifamiliare, questa proprietà incanta con il suo fascino e la sua funzionalità. L'immobile si distingue per la sua composizione versatile, suddivisa in due appartamenti indipendenti di circa 130 mq ciascuno, entrambi da rimodernare. Entrando, si viene accolti da spazi ampi e luminosi, caratterizzati da grandi finestre che offrono una vista aperta. Ogni unità comprende un soggiorno spazioso e accogliente, ideale per momenti di convivialità, una cucina abitabile, perfetta per preparare deliziosi pasti con zona pranzo, due confortevoli camere da letto, un locale studio/guardaroba e un grande bagno finestrato con vasca, pensato per il massimo relax. Al piano seminterrato si trovano una spaziosa cantina, una funzionale zona lavanderia e diversi locali accessori, ideali per organizzare al meglio gli spazi di deposito e di servizio. Completano la proprietà un'autorimessa. Il gioiello di questa proposta è il giardino privato di circa 500 mq. Al centro del giardino si erge un maestoso cedro dell'Atlante (Cedrus atlantica), che crea un'atmosfera di relax e ombra durante le calde giornate estive, rendendo lo spazio esterno un'oasi di pace e privacy. La posizione invidiabile di questa residenza è ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo e poco trafficato, senza rinunciare alla vicinanza a tutti i principali servizi: il lungolago, negozi, ristoranti e altre comodità sono raggiungibili a piedi in pochi minuti, offrendo un equilibrio perfetto tra comfort, privacy e vivacità urbana.

Nel cuore di Miazzina, affascinante paese collinare sopra Verbania, immerso nella quiete e nel verde del Lago Maggiore, proponiamo una bella casa indipendente che rappresenta un'opportunità unica sia come investimento sia come soluzione abitativa polifunzionale. La proprietà comprende sei appartamenti completamente rimodernati, dotati di caldaie a condensazione e così suddivisi: 1 trilocale, 3 bilocali e 2 monolocali. Tutte le unità sono arredate e pronte all'uso, ad eccezione di un appartamento da completare secondo i propri gusti o necessità. Dal secondo piano si gode inoltre di una piacevole vista parziale sul lago, che valorizza ulteriormente l'immobile. A servizio degli appartamenti si trova un ampio giardino comune di circa 550 mq, uno spazio verde dove sussiste la possibilità di realizzare una piscina, ideale per aumentare il comfort e l'attrattiva della struttura. Attualmente l'immobile è già adibito a casa vacanza, con ottimi risultati negli affitti stagionali, sia estivi che invernali. La redditività è favorita anche dalla vicinanza all'Ospedale Eremo di Miazzina, che garantisce una domanda costante durante tutto l'anno. Completa l'offerta la possibilità di acquistare a parte un locale commerciale di 143 mq. al piano terra, oggi adibito a macelleria, con potenziale cambio di destinazione per la realizzazione di due ulteriori unità abitative, ampliando così ulteriormente le potenzialità di investimento. Una soluzione ideale per investitori, famiglie numerose o per chi desidera un immobile versatile, immerso in una cornice naturale e panoramica, a pochi minuti dalle rive del Lago Maggiore, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Un angolo di quiete sul Lago d’Orta Nel cuore del caratteristico borgo di Artò, frazione del comune di Madonna del Sasso, si trova questa deliziosa casa indipendente immersa nella quiete e nella bellezza della natura. Artò è un piccolo paese situato sulle alture del Lago d'Orta, noto per la sua tranquillità e l’atmosfera perfetta per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino. La proprietà si apre direttamente nel centro del borgo, attraverso un grazioso ingresso delimitato da muretti in pietra, che introduce a un curato giardino pianeggiante a prato verde, ideale per momenti di relax all’aperto, per pranzi estivi o per far giocare i bambini in sicurezza. La casa si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo una spaziosa taverna con bagno, perfetta per ospitare cene conviviali, momenti in famiglia o da utilizzare all’occorrenza come camera per gli ospiti. Al primo piano si apre un’accogliente zona giorno composta da una grande cucina abitabile e un luminoso soggiorno con camino, che dona calore e atmosfera agli ambienti. Da qui si accede a un balcone che corre su due lati della casa, offrendo scorci incantevoli sul paesaggio circostante. Al secondo piano si trovano la camera padronale, una seconda camera doppia, e un bagno finestrato, rendendo la casa perfetta anche per nuclei familiari. L'immobile è già pronto per essere abitato, senza necessità di interventi immediati, ideale sia come prima casa che come casa vacanze per i fine settimana e i periodi di relax. Completa la proprietà un rustico adiacente, incluso nella vendita, con possibilità di ristrutturazione: potrà essere trasformato in ulteriore spazio abitativo o in un garage a seconda delle esigenze. Una proposta unica per chi desidera vivere in un contesto verde, silenzioso e autentico, a pochi minuti d’auto dal lago e dalle principali attrazioni naturalistiche e culturali della zona.

Elegante Dimora Storica sul lago d'Orta Immersa in un contesto verde di rara quiete e valorizzata da una splendida vista aperta sul lago d'Orta, questa affascinante dimora rappresenta una soluzione abitativa di assoluto pregio per chi ricerca riservatezza, comfort ed esclusività. La villa, situata nella caratteristica cittadina di Arola, si sviluppa su tre livelli armoniosi, con doppio accesso e ambienti ampi e luminosi, distribuiti per garantire vivibilità e comfort. Al piano terra, attraversando il portico, si viene accolti da una cucina rustica dal fascino senza tempo, impreziosita da un antico forno per il pane che profuma di tradizione e genuinità. Qui, un intimo salotto con camino invita alle serate d’inverno, mentre l’ampia zona pranzo con volte in mattoni, evoca il calore delle case di una volta, pensate per riunire amici e famiglia per momenti di serenità e gioia. Completano il piano, un bagno di servizio e una comoda cantina, ideale per custodire vini e sapori autentici. Una scala interna in legno conduce al piano superiore, dotato di due ingressi indipendenti: uno dal vialetto principale e l’altro sul retro dell’abitazione, da cui si accede a un’ampia terrazza attrezzata con zona barbecue, ideale per pranzi e cene all’aperto con vista sul lago e sul verde circostante. Il piano ospita inoltre un ampio disimpegno, un bagno finestrato con affaccio panoramico e una camera matrimoniale con balconcino privato e stufa in ghisa, elemento di grande fascino e valore estetico. Il livello superiore accoglie due ulteriori camere da letto matrimoniali e un bagno di generose dimensioni. Gli elementi architettonici originali – le travi in legno, le piccole finestre, i pavimenti – sono stati sapientemente conservati, regalando a questi ambienti un carattere autentico e senza tempo. Gli spazi esterni completano la proprietà con un giardino pianeggiante e panoramico, curato e riservato, ideale per momenti di relax all’aria aperta. Un patio coperto consente di godere del contesto naturale in ogni stagione, mentre un gazebo con Jacuzzi offre un’area dedicata al benessere, nel massimo della privacy. La villa coniuga il fascino della tradizione con soluzioni orientate alla sostenibilità: è infatti dotata di 14 pannelli fotovoltaici Sunpower con ottimizzatori per una potenza di 6KWp con batteria di accumulo di 15 KW per una gestione energetica efficiente e di una colonnina di ricarica per auto elettrica, elementi che valorizzano ulteriormente la proprietà in un’ottica moderna e responsabile. Una residenza di carattere, sul lago d'Orta, arricchita da elementi architettonici come il vialetto in pietra, da arredi d’epoca e da spazi esterni funzionali e conviviali, pensata per chi desidera vivere in un contesto esclusivo senza rinunciare all’eleganza e all’innovazione.

Pollino nel comune di Premeno, splendida località soleggiata e rinomata per la sua tranquillità e per l'incredibile panorama sul Lago Maggiore, proponiamo una proprietà unica nel suo genere: una casa completamente indipendente, libera su quattro lati, con una magnifica terrazza di 60 mq affacciata su una delle viste lago più emozionanti della zona. L'abitazione sorge in una posizione privilegiata, sospesa tra cielo e acqua, immersa nella quiete assoluta e circondata dal suo elegante giardino privato, ideale per chi desidera privacy, natura e la possibilità di creare una raffinata piscina a sfioro con vista spettacolare. L'accesso alla proprietà è comodo e diretto tramite il terreno di proprietà, dove si trova un ampio doppio garage, capace di ospitare due auto oltre a moto e biciclette. Dal garage si raggiunge l'ingresso principale della casa, che si apre su un luminoso soggiorno caratterizzato da un importante camino centrale e dominato dalla vista lago. Da qui si accede alla grande terrazza panoramica: un autentico palcoscenico sospeso sul blu, dove il confine tra lago e cielo sembra scomparire e ogni momento si trasforma in un'esperienza di pura serenità. Sul medesimo livello del soggiorno trovano spazio una cucina separata—che, se lo si desidera, può essere facilmente integrata in un open space moderno—e un comodo bagno di servizio. Scendendo al piano inferiore si sviluppa la zona notte, composta da quattro camere da letto e tre bagni. Due delle camere hanno accesso diretto al balcone e condividono la stessa vista impareggiabile che caratterizza l'intera proprietà. Il giardino, di circa 600 mq, è un'oasi verde che permette di vivere appieno le giornate all'aperto, con la possibilità di realizzare una piscina panoramica ideale per le calde estati lacustri. Una proprietà rara, affascinante e ricca di potenziale**, perfetta come abitazione principale o come prestigiosa casa vacanza, per chi cerca spazio, privacy e un panorama che non smette mai di stupire.

Tempocasa Stresa propone in esclusiva una soluzione indipendente nel cuore di Belgirate, uno dei borghi più affascinanti del Lago Maggiore, noto per il suo lungolago elegante, il clima mite e l’atmosfera rilassata da vera località lacustre. La proprietà, di circa 190 mq complessivi, è suddivisa in due unità abitative e si sviluppa su due livelli. Davanti a casa si trova un piccolo cortile privato, perfetto per momenti di relax all’aperto. Piano terra: ampio soggiorno con camino, cucina, bagno, camera e ripostiglio. Primo piano (collegato internamente): soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto, bagno e balcone accessibile da tutti i locali. La casa è termoautonoma e offre un elevato potenziale di personalizzazione: puoi mantenerla come doppia unità, oppure creare un’unica grande casa familiare. Il contesto è di assoluto pregio: pieno centro storico, quiete, carattere e tutta l’indipendenza a soli 2 minuti dalle sponde del lago. Un’opportunità rara per chi sogna un’abitazione indipendente in una posizione privilegiata, strategica e ricca di fascino. Chiamaci al 0323 670350 per fissare un appuntamento di visita e segui le nostre pagine social per essere sempre aggiornato sulle novità! Instagram: Tempocasa Stresa Facebook: Tempocasa Stresa Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Stresa S.r.l., Affiliato TEMPOCASA - Ogni affiliato è un’impresa autonoma.

Situata ad Arizzano, in una delle zone più suggestive del Lago Maggiore, questa incantevole casa degli anni '70 è stata completamente ristrutturata, offrendo un perfetto connubio tra il fascino del passato e il comfort moderno. La proprietà si sviluppa su due appartamenti trilocali, ideali per ospitare famiglie o per essere utilizzati come investimento per affitti turistici. Entrambi gli appartamenti vantano ampie finestre che si affacciano su una meravigliosa vista panoramica del lago, creando un'atmosfera luminosa e accogliente. Gli spazi interni sono stati progettati con gusto, la disposizione degli ambienti è funzionale e massimizza il comfort e la vivibilità. All'esterno, un grande terrazzo invita a godere del sole e della brezza lacustre, mentre il parco circostante di 1400 mq offre spazio sufficiente per creare un giardino incantevole o addirittura una piscina, trasformando la proprietà in un'oasi di relax. L'ottima esposizione solare verso sud garantisce luminosità e calore durante tutto l'anno, rendendo ogni momento trascorso qui un'esperienza unica. Al piano terra trovano spazio un ampio garage e il primo appartamento composto da cucina, soggiorno, bagno con doccia finestrato e due camere da letto. Le scale conducono al secondo appartamento con entrata in disimpegno, cucina abitabile con accesso alla terrazza, grande soggiorno con ampie vetrate che conducono al terrazzo con stupenda vista del lago,, due bagni il primo con doccia e il secondo con vasca da bagno, e due camere da letto matrimonialicon accesso al secondo terrazzo. Al piano semi interrato ampia cantina con zona tecnica. La ristrutturazione è stata totale, tetto, impianti elettrico, impianto idraulico, infissi, sono stati rifatti nel 2022. Questa casa rappresenta una rara opportunità di vivere immersi nella natura, con la bellezza del Lago Maggiore a portata di mano, in un contesto tranquillo e riservato, ma al contempo vicino ai servizi e alle attrazioni locali. Un vero gioiello per chi cerca la qualità della vita in uno dei luoghi più affascinanti d'Italia.

Nella Val Formazza vendiamo una tipica abitazione di montagna con terrazzino e garage. La casa, di recente costruzione in pietra e legno, comprende da terra al tetto tre piani fuori terra. Consiste di un disimpegno, una camera, un bagno ed un ripostiglio-lavanderia al piano terra; di un bel soggiorno con camino ed angolo cucina e piccolo ripostiglio al piano primo, al quale si accede sia dal terrazzo posto sul lato a giorno che da una scala interna. Al piano superiore, pure collegato con scala interna, si trovano le due camere, di cui una con balcone, ed il bagno principale. L'abitazione è stata oggetto di una completa e molto curata ristrutturazione ed è quindi in perfette condizioni d'uso, arredata con cura, con impianti a norme e belle pavimentazioni in cotto e legno, finestre in legno massello con doppio vetro, riscaldamento di alta efficienza. Al pian terreno il vano garage (di mq. 15) con portale meccanizzato consente l'ingresso direttamente all'interno dell'abitazione. La casa è posta nel centro del caratteristico abitato di Fondovalle, con accesso dalla piazzetta principale. L'ubicazione è di assoluta comodità per l'ingresso alla nota pista di fondo della valle e per l'accesso agli impianti da sci. E' una porta per le grandi escursioni che offre l'"Alta Formazza".

A Cannobio,in frazione Carmine a 4 minuti dal centro, dove sono presenti tutti i servizi, il magnifico lungolago con i suoi ristoranti, negozi e la rinomata passeggiata lungo il Lago Maggiore, proponiamo in vendita una casa indipendente, a pochi passi dal lago e con una piacevole vista aperta. La casa si sviluppa su due livelli e, pur necessitando di lavori di ristrutturazione, rappresenta un'occasione davvero interessante per chi desidera creare un'abitazione moderna e funzionale, progettata secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Una scala laterale conduce al grande portico coperto, perfetto per pranzi all'aperto o per godersi momenti di relax. Da qui si accede anche al giardino privato, uno spazio verde riservato che valorizza l'intera abitazione. La casa risulta così composta : ingresso, cucina, salotto con camino, tre camere e un bagno. La proprietà comprende anche un ampio locale al piano terra, completamente personalizzabile, ideale come autorimessa, deposito o spazio per hobby e attività private, un valore aggiunto raro per la zona. Una soluzione ideale come prima casa per una famiglia o come residenza estiva, grazie alla vicinanza al lago e alla possibilità di personalizzare gli spazi creando un ambiente unico e su misura.

A breve distanza dal centro di Intra e dalle suggestive rive del Lago Maggiore, proponiamo in vendita una particolare casa indipendente di 130 mq, circondata da un giardino di circa 600 mq, un'oasi verde che assicura privacy e tranquillità pur rimanendo vicinissima ai servizi.

La proprietà, risalente ai primi del '900, nasce come cotonificio e porta ancora con sé il fascino delle architetture industriali dell'epoca. Una completa ristrutturazione, eseguita alla fine degli anni '80, l'ha trasformata in un'abitazione moderna e accogliente, dal carattere deciso e dalla struttura funzionale.

L'ingresso apre su una luminosissima zona giorno open space, un unico ambiente ampio e conviviale che unisce cucina, zona pranzo e soggiorno. Il protagonista è un bellissimo camino, cuore della casa e punto d'incontro per serate in compagnia o momenti di relax. Una grande porta finestra conduce alla prima terrazza, uno spazio ideale per pranzare all'aperto o semplicemente vivere il giardino da una prospettiva privilegiata. A completamento della zona giorno troviamo un comodo bagno di servizio.

Un disimpegno introduce alla zona notte, dove regnano silenzio e comfort. Qui si trovano tre ampie camere da letto, ben illuminate e ariose, e un bagno finestrato con vasca, perfetto per il benessere quotidiano. Da questo lato della casa si accede alla seconda terrazza, particolarmente soleggiata e con esposizione a sud, ideale per godersi il verde circostante in ogni stagione.

Il terreno di proprietà offre anche un'interessante possibilità: è infatti realizzabile un accesso carrabile per ricavare posti auto privati, un valore aggiunto notevole per la zona. Adiacente alla casa si trova inoltre una grande cantina con lavanderia, uno spazio pratico e versatile, perfetto come locale di servizio, deposito o piccola area hobby.

Curata nei materiali, la casa presenta serramenti in legno con vetrocamera, pavimenti in cotto di grande qualità, e affacci aperti e verdi, che regalano un senso di respiro e luminosità a tutti gli ambienti.

Una proprietà ricca di storia e carattere, pronta ad accogliere chi desidera vivere in un contesto tranquillo, verde e comodo, a pochi passi dal lago e dalla città.

A Zoverallo, tranquilla e soleggiata frazione collinare di Verbania, proponiamo in vendita un ampio rustico da ristrutturare, una vera e propria tela bianca che offre grandi e versatili potenzialità di sviluppo immobiliare. L'immobile, disposto su due livelli, rappresenta una straordinaria occasione di investimento grazie alla sua eccezionale flessibilità. Il Piano Terra di 135 mq, attualmente censito come locale commerciale, può essere riconvertito con estrema libertà: è l'ideale per la creazione di un appartamento indipendente, per un ampio spazio dedicato a garage/box auto, o può essere mantenuto per attività lavorative e hobby. Il Piano Primo offre un'altrettanta versatilità: è attualmente diviso in due appartamenti distinti, perfetti da mettere a reddito separatamente o da mantenere come due unità per una famiglia allargata, oppure, a seconda delle esigenze, è possibile unirli con facilità per realizzare un'unica e spaziosa abitazione padronale. La proprietà è completata da un piccolo giardino di pertinenza, perfetto per godersi momenti di relax e la tranquillità del luogo. La posizione è riservata e baciata dal sole, a pochi minuti sia dal centro di Intra che dalle rive del Lago Maggiore, rendendo questo rustico la soluzione perfetta per chi cerca la quiete della collina, unita alla rapida comodità di tutti i servizi.

Vendesi villetta indipendente in pieno centro a Cannobio, in posizione tranquilla, defilata dal traffico ed estremamente soleggiata, raggiungibile in auto attraverso una traversa privata e con un bellissimo giardino ed un terreno di circa 1500 mq. La villetta si sviluppa su due livelli fuori terra oltre al sottotetto. Al piano primo troviamo l'ingresso, la cucina abitabile dotata di un secondo accesso su una bellissima veranda e sul giardino, il bagno estremamente spazioso e rinnovato da poco, una spaziosa camera da letto matrimoniale e un ampio salone/soggiorno con camino ed un ripostiglio. Le ampie metrature permettono, ridistribuendo gli spazi, di dotare questa parte di una seconda camera da letto (come del resto era originariamente). A piano terra troviamo la lavanderia, un bagno, un ampio locale hobby e tre vani accessori. Sul retro della casa, a piano terra si trova poi una limonaia per il ricovero delle piante nel periodo invernale ed un ripostiglio. Il sottotetto, attualmente ad uso sgombero ed accessibile da una botola nell'ingresso, può essere eventualmente convertito in spazio fruibile in caso lo si sopraelevasse sfruttando il possibile ampliamento del 10%. Completa la proprietà un bellissimo giardino di pertinenza ben piantumato con alberi da frutta (limoni, mandarini, mirtilli, avocado..) di circa 300 metri quadrati. Sono stati fatti costantemente lavori di manutenzione e recentemente sono stati sostituiti alcuni serramenti, è stato rifatto completamente il bagno (che non ha barriere architettoniche), la facciata è stata completamente tinteggiata mentre il piano terra è stato in parte piastrellato. La casa necessita eventualmente di qualche lavoro di restyling per esprimere al meglio le sue potenzialità e per migliorarne le prestazioni energetiche. Gli spazi possono chiaramente essere rimodulati a seconda delle esigenze di chi l'acquisterà. La casa è raggiungibile in auto, l'ingresso è dotato di cancello pedonale e carraio elettrico. La casa ha davvero una posizione incredibile, a pochi passi da tutti i servizi, dal fiume e dalla ciclabile, molto tranquilla e silenziosa ed estremamente soleggiata. Compreso e incluso nella vendita di questa bellissima proprietà un lotto di terreno, completamente pianeggiante e recintato adiacente alla proprietà di circa 1500 metri quadrati.

Nel centro di Verbania Intra, in posizione privilegiata e comodissima a tutti i servizi, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente in stile Liberty risalente ai primi del '900, circondata da un rigoglioso giardino privato di circa 800 mq. La proprietà, ristrutturata esternamente con interventi recenti su facciate e tetto, conserva intatto il fascino dell'epoca, con ambienti eleganti, soffitti alti quasi quattro metri e dettagli architettonici originali. La villa si sviluppa su più livelli e presenta una struttura ideale anche per nuclei familiari numerosi o per chi desidera una soluzione abitativa con più unità. Al piano rialzato troviamo un primo appartamento bilocale, accogliente e ben distribuito, composto da zona cucina, bagno e un unico ambiente giorno/notte. Sullo stesso piano si trova un secondo appartamento, di dimensioni più generose, composto da una spaziosa camera padronale, due camere più piccole, un salottino, una sala da pranzo, cucina abitabile, bagno e una gradevole veranda. Una scala interna posta nell'elegante androne d'ingresso conduce al piano superiore, dove si sviluppa un appartamento maestoso, caratterizzato da grandi spazi e ambienti luminosi. Qui si trovano un ampio disimpegno, una cucina abitabile, una sala da pranzo, un salone con terrazza, un bagno, due camere da letto di dimensioni notevoli e un secondo terrazzo affacciato sul giardino. Completa la proprietà un cortile interno con comodo accesso carraio, dove è possibile parcheggiare comodamente tre o quattro auto. Inoltre, sono presenti due box auto in corpo staccato rispetto all'edificio principale. L'immobile, già ristrutturato nelle parti esterne, necessita di alcuni interventi di ammodernamento interni, offrendo però l'opportunità di valorizzare ulteriormente gli spazi e personalizzarli secondo i propri gusti. Il giardino che circonda la villa, curato e riservato, regala scorci incantevoli e angoli di tranquillità, rendendo questa dimora una vera oasi nel cuore della città. Questa villa rappresenta una rara opportunità per chi è alla ricerca di una residenza di prestigio, dal grande valore storico e architettonico, in una delle zone più ambite di Verbania.

Via Crocetta 14 - Casale Corte Cerro (VB) In prossimità del centro storico di Casale Corte Cerro, a pochi minuti d'auto dal Lago d’Orta, dal Lago Maggiore e dal Lago di Mergozzo, disponibile casa indipendente dei primi anni del ’90. L’immobile si sviluppa su tre livelli: - al piano terra troviamo la taverna con ampio ripostiglio; - al primo piano troviamo l'ampio soggiorno con cucina a vista e terrazzo panoramico, due camere da letto e un bagno; - al secondo piano, mansardato, troviamo la terza camera da letto con il secondo bagno. Classe energetica in corso. Libero al rogito.

Immersa in un contesto affascinante ai confini di un bosco incantevole, questa proprietà di Bracchio è un vero angolo di paradiso, situata a soli 3 km dal lungo Lago di Mergozzo e dai principali servizi, ristoranti e negozi, offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità. Gli amanti della natura potranno godere di passeggiate ed escursioni immersi nei panorami mozzafiato che variano con le stagioni, regalando colori e atmosfere sempre nuove. La proprietà si estende su un generoso terreno di 12.000 mq, che in parte è edificabile, garantendo un'esclusività invidiabile e potenzialità di sviluppo. Questa casa accogliente, progettata per valorizzare la convivialità, si apre al piano terra con un ingresso che conduce a un'ampia zona giorno, illuminata da grandi finestre che offrono una vista suggestiva sul verde circostante. Un camino romantico arricchisce l'ambiente, mentre la cucina a vista invita a momenti di condivisione culinaria con amici e familiari. Al primo piano si trovano due camere da letto ben curate, accompagnate da due bagni. La disposizione degli spazi permette di vivere l'interno con comfort e praticità, rendendo ogni angolo della casa un rifugio accogliente. L'autorimessa situata al piano terra, con accesso diretto all'abitazione, rappresenta un notevole vantaggio pratico e funzionale per la proprietà. Un grande portico esterno, attrezzato con una zona barbecue e un forno a legna, rappresenta il cuore della casa, dove si possono trascorrere indimenticabili momenti di convivialità, favorendo il relax e la socialità in totale privacy. Questa proprietà è quindi non solo una casa, ma un'opportunità di vivere in armonia con la natura, un luogo dove creare ricordi preziosi in un contesto di bellezza e serenità. Che si tratti di un rifugio per le vacanze o della residenza permanente, questa casa è pronta ad accogliere chi desidera vivere un'esperienza unica in un ambiente naturale straordinario.

Proprietà presso Macugnaga, nella Valle Anzasca. Si tratta di una casa indipendente, da terra al tetto, con il cortile sul fronte strada ed il giardino, nel centro di Pontegrande. Con facile accessibilità dalla strada statale e con l'ampio parcheggio privato, è un ampio fabbricato che per spazi, struttura e posizione è certamente idoneo anche per casa vacanze o per un'attività ricettiva come B&B od anche commerciale: il prezzo assai contenuto consente un buon intervento di riqualificazione. E' composto al piano terra dall'entrata con vano scale, dalla cucina con camino e da tre vani spaziosi (due dei quali erano l'emporio del paese); al primo piano da 5 ampie camere e servizio, con lungo balcone sul fronte a giorno e con spazi interni utili per realizzarvi ulteriori servizi. Notevole la superficie del soprastante alto sottotetto pure sfruttabile. E' una proprietà di misure importanti, per circa 300 mq. di robusta costruzione, con 10 vani spaziosi, alti e luminosi, alcuni dei quali caratterizzati dai decori e dagli arredi dei primi '900. Pontegrande è dotato di servizi ed attività commerciali ed è in posizione baricentrica nella Valle: dista 15 km da Macugnaga e 25 dal bel centro di Domodossola; è ad 87 km dall'aeroporto di Malpensa. Sono comodi gli spostamenti per le località turistiche dell'area: le isole Borromee ed il lago d'Orta da una parte, le terme di Premia, le stazioni sciistiche di Domo Bianca e di San Domenico, le piste di fondo della Formazza dall'altra parte. E naturalmente Macugnaga con la grande parete himalaiana del Monte Rosa.

In zona centrale, comodo per i servizi che offre il borgo di Brovello Carpugnino, proponiamo villino storico di inizio '900, libero su quattro lati. L'immobile si compone di ingresso su un locale open space con ampie vetrate ad arco in mattoni pieni, un disimpegno porta a due locali di cui uno con porta finestra e camino originale, due bagni con doccia ed un ripostiglio. Raggiungibile dalla scala interna, ma anche facilmente frazionabile in un secondo appartamento, troviamo al piano primo, un ampio locale/studio aperto, due camere da letto matrimoniali ed una singola, oltre due bagni, con due balconi. A piano terra vi è un cortile privato recintato ed un accessorio/ripostiglio in corpo staccato. In ottime condizioni ed immediatamente abitabile. Seguite gli aggiornamenti in tempo reale anche sulla nostra pagina Facebook "Professionecasa Arona" mettendo MI PIACE sulla pagina. Trovate tutte le nostre proposte immobiliari al sito ------> http://www.professionecasa.it/agenzia-immobiliare/arona/454.html Il Vergante è un territorio collinare tra il lago Maggiore e il Mergozzolo. Il toponimo indica, in particolare, il settore orientale di queste colline, ovvero quello che si affaccia sul lago Maggiore dove per circa quattro secoli, dal '300 alla fine del '700 era operante una struttura amministrativa territoriale chiamata Comunità del Vergante. Già nel '300 Meina, Lesa e il Vergante hanno Statuti Comunali e un processo di integrazione molto avanzato, tanto da avere un organo unico di governo: il Consiglio Generale del Vergante. Dalla versione approvata dall'arcivescovo Antonio da Saluzzo nel 1389, si apprende che gli Statuti di Meina, Lesa e del Vergante contengono 146 norme di carattere amministrativo che servivano a regolare la società di allora da un punto di vista morale, amministrativo, economico e patrimoniale. Su tutto presiedeva, a fianco del podestà, nominato dall'arcivescovo, il Consiglio Generale del Vergante, composto da dodici consiglieri nominati dai consoli delle varie comunità. Filippo Borromeo nel 1455 dispone la revisione degli Statuti del Vergante ai quali aggiunge nove capitoli. Nello stesso anno si decide anche che l'Assemblea dei Consoli dei vari paesi si debba tenere a Lesa nella casa di tale Eustachio Landomi che diventa "palazzo della Comunità del Vergante". Alla fine del '700 a Comunità del Vergante si dissolve sotto l'incalzare delle armate napoleoniche e del nuovo ordine europeo. Resta un bando del 9 marzo 1793 nel quale sono puntigliosamente elencate le comunità che fanno parte del Vergante qualche anno prima della sua fine: Arona - Baveno con Feriolo - Belgirate - Brisino con Vedasco, Passera e Binda - Brovello - Calogna - Carpugnino - Chignolo (composto dall'Isola Bella, Isola dei Pescatori, Isola Madre, Levo, Someraro, Campino e Carciano) - Colazza - Corciago e Nebbiuno - Dagnente - Dormelletto - Fosseno - Lesa con Solcio, Solcietto e Villa Lesa – Magognino - Meina - Nocco - Pisano - Sovazza - Stresa - Stropino - Tapigliano - Vezzo.

Siamo a Cesara, sulle sponde del Lago d'Orta nella tranquilla e riservata località Colma. Qui vi propongo una porzione semi indipendente che vi farà innamorare a prima vista e qui la vista non manca! L'intera proprietà si sviluppa su un ampio terreno oltre a boschi adiacenti per 3.000 mq ed è composta da un appartamento trilocale con veranda chiusa e portico, cantina, box doppio, magazzino di 100 mq, legnaia e da un locale seminterrato con affaccio sulla valle. Ma il vero punto di forza è lo splendido terrazzo con vista ariosa e appagante sul verde panorama che si allarga a vista d'occhio, terrazzo così ampio da poter essere rimodulato, arredato e sfruttato al meglio. L'appartamento posto al piano rialzato è composto da soggiorno con affaccio su veranda chiusa, terrazzo e balcone, cucina a vista, due camere, bagno e veranda esterna, mentre al piano terra troviamo l'ampia cantina, l'enorme magazzino che avendo altezza 2,70 mq può essere recuperato per la realizzazione di ulteriore spazio abitativo, il box di 30 mq e la legnaia. Dal cortile terrazzato tramite pochi gradini si scende al locale seminterrato che per dimensioni è ideale per la realizzazione di una piccola palestra o una spa dalla quale si può godere di splendida vista. Questa proprietà ben si presta ad essere impiegata come bed and breakfast, dove potrete accogliere i vostri ospiti in un ambiente rilassante e bucolico, vederli rilassare al sole o sorseggiare cocktail nell'ampio solarium... Andiamo a vederlo insieme?

VILLA “ARMONIA” – ABITAZIONE INDIPENDENTE CON GIARDINO PRIVATO DI CIRCA 800 mq NEL CENTRO DI CANNOBIO Nel cuore di Cannobio, in una delle zone più comode e caratteristiche del centro storico, a pochi passi dal lungolago e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una casa indipendente con giardino privato pianeggiante di circa 800 mq, situata nella tranquilla via Crocefisso. La proprietà si sviluppa su due livelli, con 90 mq abitativi al piano terra e ulteriori 90 mq al piano seminterrato, attualmente adibiti a cantine e locali accessori. Un totale di 180 mq complessivi, distribuiti in spazi ampi, versatili e pronti per essere reinterpretati secondo le proprie esigenze. Al piano terra si trovano tre grandi locali consecutivi, attualmente separati, ma con un ottimo potenziale di riorganizzazione per realizzare una zona giorno luminosa e spaziosa e 2 camere da letto di generose dimensioni. Completano il livello un antibagno e un bagno finestrato. Il piano seminterrato, accessibile tramite scala interna, è composto da ampie cantine e locali tecnici/lavanderia. Questi spazi, pur non essendo abitativi, possono essere valorizzati e utilizzati in modo funzionale. L'immobile, pur richiedendo interventi di ristrutturazione, si presenta solido nella struttura e rappresenta una vera occasione per creare una residenza su misura, in una posizione centrale ma tranquilla. La superficie e la disposizione consentono di immaginare una casa familiare con ampia zona giorno, due camere da letto, doppi servizi e spazi accessori ben organizzati, cosi come rappresentato da una soluzione di rendering nelle fotografie allegate. Uno dei punti di forza della proprietà è lo splendido giardino privato, raro e prezioso in un contesto centrale come questo. Ampio, soleggiato e riservato, è perfetto per vivere l'esterno in ogni stagione, con la possibilità di creare una zona pranzo all'aperto e uno spazio relax. Pur non essendo direttamente accessibile in auto, la posizione centralissima e l'ampio giardino privato rendono questa casa un'autentica oasi di tranquillità nel cuore del centro storico. La posizione strategica rende questa casa adatta sia come prima abitazione, per chi desidera vivere tutto l'anno a Cannobio, sia come casa vacanza o investimento a reddito, grazie alla vicinanza al lago, ai servizi e al contesto pittoresco della zona. Una proprietà dal grande potenziale, con spazi generosi e un giardino esclusivo, pronta a diventare una dimora accogliente, funzionale e piena di carattere nel cuore del Lago Maggiore.