Case indipendenti con giardino in vendita in provincia di Udine Pag. 7

Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1), propone in vendita, a Palmanova nella frazione di Ialmicco, ampio e rustico casale. Ti potrebbe interessare perchè: - totalmente indipendente - spazi interni ed esterni molto generosi - possibilità di avere una seconda abitazione indipendente L'immobile si sviluppa su tre livelli: al piano terra troviamo l'accesso in sala da pranzo collegata alla cucina abitabile tramite un arco in mattoni a vista, subito dopo la cucina abbiamo una seconda cucina alla friulana ed un bagno finestrato con doccia. Sullo stesso piano ci sono altre due stanze di cui una adibita a soggiorno con il caminetto in muratura e l'altra adibita a studio/stanza relax. Al primo piano, collegato mediante scala interna, troviamo tre camere da letto matrimoniali, uno studio ed il bagno patronale molto ampio, finestrato con vasca. Al secondo e ultimo piano, sempre collegato mediante scala interna, abbiamo la soffitta abitabile al grezzo. Esternamente troviamo la corte accessibile anche con l'auto, dove sono situati diversi accessori come legnaia, cantina, ripostigli ed una seconda abitazione indipendente da ultimare, attualmente accatastata come stalla. Questo secondo immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo soggiorno, cucina abitabile e bagno finestrato con doccia mentre al primo piano, collegato mediante scala interna in legno, abbiamo due camere da letto matrimoniali ed uno studio che affaccia su un balcone privato. Completa la proprietà, oltre alla corte di 300mq circa, un lotto di terreno agricolo totalmente recintato, di 1270mq. I tetti di entrambi gli immobili sono stati rifatti, guainati e sono state sostituite anche le grondaie, nel 1998 nell'abitazione principale e nel 2005 nell'altra. Tutti gli infissi sono in legno, con doppio vetro, termocamera e muniti di scuretti anch'essi in legno. Molti ambienti sono caratterizzati da travi e mattoni a vista per mantenere lo stile rustico. Sono presenti gli split dell'aria condizionata sia al piano terra che al primo piano. Nei bagni di entrambe le abitazioni ed in cucina sono presenti degli scaldabagno. Il riscaldamento è alimentato dalla termo stufa a pellet presente in cucina. I pavimenti sono in piastrella quadrata a posa diagonale nella zona living e in palchetto nelle camere da letto. Questa soluzione può essere ottimale per famiglie numerose o per persone alla ricerca di ampi spazi. Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita. Palmanova è un'antica fortezza della Bassa Friulana che si trova nelle vicinanze di Bagnaria Arsa, Aiello del Friuli, Gonars, Santa Maria la longa, Cervignano del Friuli. Collegata al vicino casello autostradale A4.

Gruppo Dimore, sede di Cervignano del Friuli (interno 4), propone in vendita esclusiva, in centro ad Aiello del Friuli, villa singola in costruzione con giardini di proprietà. Vi interesserà per i seguenti motivi: - Ottimo rapporto qualità/prezzo - Classe energetica A2 - Due bagni - Tre camere La villa è disposta su due livelli abitativi e gli spazi sono studiati nel minimo dettaglio sia per il comfort e sia per la distribuzione. Al piano terra la zona giorno si presenta con un ampio e luminoso soggiorno e angolo cottura con passibilità di separare i due ambienti, bagno finestrato con doccia e completo di tutti i sanitari, disimpegno, camera matrimoniale. Al primo piano camera matrimoniale con cabina armadio, camera singola, disimpegno, bagno finestrato con doccia completo di tutti i sanitari. All'esterno giardino, posto auto e vano termico. Dal punto di vista energetico l'immobile è alimentato totalmente dall'energia elettrica prodotta dall'impianto fotovoltaico di 4,6 Kw. Il riscaldamento è a pavimento ed il raffrescamento con condizionatori. Predisposizione ventilazione meccanica. Serramenti in pvc con scuri in alluminio. Cancello carraio automatizzato. Classe energetica stimata A2/A3. Rifiniture a scelta con ottimo capitolato. Possibilità di acquisto progetto per poter usufruire di tutte le detrazioni previste per la ristrutturazione, riqualificazione energetica ecc per un importo di circa € 60.000/70.000 Prezzo al netto dell'iva di legge. PER APPUNTAMENTI E INFO: Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o fissare una visita! Aiello del Friuli è una cittadina nelle vicinanze di Campolongo-Tapogliano, Palmanova, Cervignano del Friuli, Ruda, Villesse, Romans d' Isonzo e San Vito al Torre.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: Nel comune di Tapogliano, una soluzione semindipendente di ampia metratura, sviluppata su più livelli, ideale sia come abitazione principale per famiglie numerose sia come opportunità di investimento. L’immobile è composto da soggiorno, cucina, sala da pranzo, tre camere da letto, un bagno finestrato e un locale ripostiglio che, previa ristrutturazione, offre la possibilità di essere adibito a secondo servizio. La distribuzione degli spazi interni e le metrature disponibili consentono una facile suddivisione in due unità abitative distinte, rendendo la proprietà particolarmente interessante anche dal punto di vista dell’investimento. All’ultimo piano è presente una soffitta di generose dimensioni, sfruttabile come spazio accessorio, deposito o ambiente multifunzionale in base alle esigenze. Completano la soluzione locali deposito, utilizzabili come autorimesse o magazzini, oltre a una ampia corte interna privata, che garantisce spazi esterni riservati e fruibili. Immobile che si distingue per ampiezza, versatilità e potenzialità di personalizzazione, inserito in un contesto tranquillo. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una proprietà con spazi importanti e molteplici possibilità di utilizzo.

Tecnocasa, la più grande rete di intermediazione in Europa con 2.807 punti vendita in Italia e 4.022 nel mondo, vi propone: L’immobile sorge nella tranquilla Saciletto, frazione facente parte del comune di Ruda, una realtà tranquilla e riservata popolata da qualche centinaio di abitanti. L’edificio è stato costruito nei primi del ‘900, risultando cosi uno dei più longevi del luogo, è stato sempre mantenuto e ristrutturato nel corso degli anni. Si tratta di un terra-tetto, al piano terrà siamo accolti da un’ampio disimpegno che divide i principali ambienti. A destra e sinistra due ampie stanze, una utilizzata come camera per comodità della proprietà, mentre l’altra è stata adibita a soggiorno. Di fronte, invece, si apre cucina abitabile che per spazi e caratteristiche, rispecchia lo stile degli anni di costruzione. La cucina, tramite una pratica scala, permette l’accesso alla zona notte, che è composta da 4 camere da letto, tutte di generose dimensioni, mentre a servizio è presente un’ampio bagno finestrato. Ad arricchire gli spazi interni, all’ultimo piano, è presente una mansarda con una superficie che rispecchia lo scheletro della casa, uno spazio tale permette all’investitore/promissario acquirente di poter realizzare, addirittura un bilocale di generose dimensioni. Proseguendo verso l’esterno, oltre ad un’ampio giardino privato, troviamo numerose pertinenze, depositi e spazio per animali domestici e da cortile. Anesso all'abitazione è presente un terreno a destinazione d'uso agricolo, rendendo la soluzione appetibile anche a chi volesse intraprendere o proseguire un'attività produttiva. La soluzione è ideale per chi cerca grandi spazi e la tranquillità che la campagna può offrire.

Ti propongo in vendita questa interessante casa singola di ampia metratura (338 mq) immersa nel verde della tranquilla località di San Valentino, nel comune di Fiumicello Villa Vicentina. La proprietà si distingue per la sua posizione riservata ma comoda ai servizi principali, circondata da un grande giardino piantumato, 3300mq, che garantisce privacy e relax assoluto. L’abitazione, disposta su più livelli, è caratterizzata da comodi spazi ben distribuiti, tetto con le travi a vista, dal pavimento in cotto e dai serramenti in legno. Vi si accede tramite una scala esterna con ampi gradoni che conduce alla zona giorno, uno spazioso openspace luminoso ed accogliente; sullo stesso piano, da un lato del fabbricato troviamo la zona notte con due camere ed un bagno, dall'altro un'altra camera. Nelle due camere matrimoniali sono state posizionate delle scale in legno che portano ognuna ad una porzione di mansarda. Al piano terra troviamo la zona servizi e nel dettaglio: un bagno/lavanderia, un ripostiglio, la centrale termica, il garage, un'ampia cantina e due portici. Uno dei punti di forza dell’immobile è l’efficienza energetica grazie all’impianto fotovoltaico installato sul tetto, i pannelli solari ed il cappotto esterno, inoltre il riscaldamento è del tipo a pavimento e sono presenti tre condizionatori ed una stufa a legna. Questa è la soluzione ideale per chi desidera ridurre i costi energetici rispettando l’ambiente. Il vasto terreno privato ospita alberi da frutto maturi ed una suggestiva fontana/laghetto ornamentale perfetta per momenti all’aperto. La posizione strategica permette rapide connessioni alle città vicine come Udine e Monfalcone oltre a raggiungere facilmente le spiagge del Friuli Venezia Giulia. Ideale sia come residenza principale sia come dimora per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai collegamenti urbani. IMMOBILE STIMATO DALL'AGENZIA. +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI IVIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato!

Proponiamo in vendita un appartamento quasi unico nel suo genere, caratterizzato da un autentico stile friulano, oggi sempre più raro da trovare e capace di rendere questa soluzione davvero speciale. L’abitazione sviluppata su tre livelli è caratterizzata da due camere da letto, un bagno e ambienti caldi e accoglienti, dove la tradizione si percepisce in ogni dettaglio. Al piano terra completa la proprietà una corte interna riservata, impreziosita da un forno per pizza, uno spazio unico che richiama alla convivialità e al fascino delle case friulane di una volta, elemento distintivo della casa così come il grande terrazzo al mezzanino. Una soluzione ideale per chi cerca autenticità, spazi esterni vivibili e un’atmosfera introvabile nelle costruzioni moderne in centro città. L'immobile rimane completamente arredato con anche cucina ed elettrodomestici nuovi. L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate tramite AI per esplicita richiesta di privacy della proprietà.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2867 punti vendita in Italia e 4099 nel mondo vi propone: La proprietà si sviluppa su un lotto complessivo di 2500 mq circa; è a destinazione mista, con una parte dedicata prevalentemente all’abitazione e un’altra all’attività che viene ospitata nel capannone. Le due entità sono attigue una all’altra e si stagliano sulla statale di principale collegamento tra Udine e Gorizia. Il parcheggio antistante permette un ingresso agevole sia in entrata che in uscita. L’edificazione dell’abitazione risale alla fine del 1950. L’ingresso si apre su un grande corridoio sul quale affacciano i locali. Della zona giorno con una cucina spaziosa, il soggiorno ampio e luminoso con porta finestra sullo spazio esterno e un bagno con lavanderia. Il grande vano scale accede al piano superiore dove trovano spazio quattro camere e un bagno solamente predisposto. Il capannone è stato invece edificato successivamente all’abitazione, nel 1977; è preceduto da uno spazio dedicato all’accoglienza della clientela e agli uffici per poi aprirsi su due grandi ambienti, per un totale di circa 500 mq. La sua altezza al colmo misura 4 mt. Tutte le finiture, così come gli impianti, risalgono all’epoca di costruzione; nel capannone sono stati fatti aggiornamenti più recenti per garantire sicurezza all’attività presente. Questa soluzione risulterà decisamente interessante per chiunque abbia voglia di mantenere un contatto continuo con la propria attività rimanendo presente anche per la famiglia!

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: L’immobile è ubicato a pochi chilometri dal centro di Codroipo, si sviluppa su tre livelli e si presenta completamente allo stato grezzo, offrendo ampi volumi e interessanti possibilità di personalizzazione. Al piano terra è prevista la realizzazione di un ampio soggiorno e di una cucina dalle generose dimensioni, oltre a due ulteriori stanze molto spaziose, adattabili a diversi usi in base alle esigenze, completa il pianoun vano con predisposizione per la crazione di un bagno. Il piano superiore consente la creazione di una zona notte particolarmente ampia, con la possibilità di ricavare quattro luminose camere, oltre a una camera padronale. A servizio del piano è previsto un secondo bagno. È inoltre presente una soffitta, ideale come spazio accessorio o deposito. Grazie alle dimensioni e allo stato grezzo, l’immobile permette una completa libertà progettuale nella definizione degli spazi interni e delle finiture, risultando ideale per chi desidera realizzare un’abitazione su misura, valorizzando i volumi esistenti. Completa la proprietà un deposito ad uso attrezzi agricoli, utile come pertinenza o spazio di supporto.

Nel comune di Majano, proponiamo in vendita una casa semindipendente di 147 mq, ideale per chi cerca spazio e comfort. L'immobile, di categoria civile, si sviluppa su più livelli e offre un'ampia distribuzione degli ambienti. Al suo interno, troverete sei locali ben organizzati, tra cui tre camere da letto che garantiscono privacy e tranquillità. Il bagno è stato ristrutturato nel 2010, insieme ad altri interventi che hanno rinnovato l'intera abitazione. La casa dispone di due balconi, perfetti per momenti di relax all'aperto, e di un giardino che circonda la proprietà, offrendo uno spazio verde privato. Completano l'offerta due posti auto, una comodità essenziale per la vita quotidiana. Costruita nel 1967, questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona tranquilla, senza rinunciare ai servizi e alle comodità del centro di Majano.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: Porzione di bifamiliare a pochi passi dalla piazza di Ravascletto. La casa è disposta su tre livelli, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze. Al piano terra si trovano un comodo garage con saracinesca recentemente sostituita, una stanza adibita a deposito, la centrale termica e un bagno di servizio con doccia. Il piano principale ospita un ampio e luminoso soggiorno, valorizzato dall’ottima esposizione a sud, una cucina separata e un vano sottoscala nel quale è possibile ricavare un ulteriore bagno di servizio. La zona notte, al piano superiore, è composta da tre spaziose camere matrimoniali e da un bagno finestrato con vasca. Gli infissi e la porta d'ingresso sono stati sostituiti nel 2008 A completare la proprietà, un deposito esterno, perfetto come ricovero per legna, sci o attrezzatura sportiva.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2867 punti vendita in Italia e 4099 nel mondo vi propone: La casa si sviluppa su un lotto di 500 mq circa e si articola su tre livelli di generose dimensioni contenuti in 75 mq ciascuno circa. La sua edificazione risale ai primi decenni del secolo scorso; ha beneficiato nel tempo di numerosi interventi di ampliamento, ristrutturazione e ammodernamento fino agli ultimi, eseguiti tra il 1993 e 1994, che hanno interessato un bagno al piano terra e le finiture. I cancelli principali permettono sia l’accesso pedonale sia quello carraio, quest’ultimo provvisto di apertura automatizzata con telecomando. L’ingresso all’abitazione è anticipato da un porticato, utile per parcheggiare due auto e che collega l’abitazione dalla taverna. Nel disimpegno principale trovano spazio gli accessi ai vari locali della casa; la cucina e la sala da pranzo, il bagno con vasca e a sinistra l’accesso alla zona giorno che ospita il soggiorno. Dalla zona giorno ed esattamente dal corridoio, è possibile accedere a una cantina di dimensioni utili a offrire spazio a conserve e vini e dove insiste anche la centrale termica. La scala in legno presente nel disimpegno di ingresso conduce al piano superiore dedicato alla zona notte. Qui trovano spazio due camere matrimoniali, di cui entrambe con armadi in legno su misura, con pavimenti in legno e laminato e un bagno con vasca. Dal disimpegno notte si accede al terrazzo, dalle grandi dimensioni e accessibile anche da scala esterna. La scala prosegue alla mansarda dove si apre una zona grande quanto tutto il piano e adibita in parte a studio e in un’altra parte a zona relax con ampio divano. La casa dispone inoltre di una taverna separata dall’abitazione con zona cucina con spolert, una sala da pranzo e un bagno con doccia. Questa zona risulta molto utile, non solo per chi ha voglia di possedere uno spazio separato dall’abitazione principale da godere in compagnia degli amici, ma anche per chi necessita di uno studio professionale da sfruttare con tutte le comodità della propria abitazione così vicina. Uscendo dal portico della cucina si accede al giardino, posizionato internamente rispetto alla strada, e questo garantisce un’ottima sensazione di riservatezza e tranquillità. Gli infissi sono quelli dell’epoca in legno con vetro singolo, la caldaia è stata cambiata nel 2024 e l’impianto è integrato con pannelli solari. L’abitazione rappresenta una soluzione ideale per famiglie, grazie agli ampi spazi e agli arredi di cui tutta l'abitazione resta completa. Il portico è perfetto per godersi le stagioni più miti all’aperto.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: L’immobile si trova nella via principale di Villacaccia, una piccola frazione del comune di Lestizza, particolarmente apprezzata per la tranquillità, la riservatezza e il contesto abitativo sereno. La proprietà dispone di un doppio accesso fronte strada, uno pedonale e uno carraio, entrambi affacciati sulla corte privata, che garantisce comodità e praticità negli spostamenti quotidiani. La casa si sviluppa su due livelli: il piano terra, destinato ad uso abitativo, e il piano primo adibito a soffitta e deposito. L’ingresso al piano terra avviene tramite un portoncino blindato che conduce direttamente alla cucina abitabile, ambiente funzionale e ben organizzato, collegato al luminoso soggiorno, ideale per la vita quotidiana e i momenti di convivialità. Dalla zona giorno si accede alla zona notte, composta da un bagno finestrato con doccia, una camera singola che può essere utilizzata anche come studio e una spaziosa camera matrimoniale. Il piano terra presenta pavimentazione in piastrelle, ad eccezione delle camere da letto rifinite in prefinito, che donano calore agli ambienti. Il piano superiore ospita una soffitta abitabile, attualmente utilizzata come deposito/magazzino, affiancata da un secondo locale ad uso magazzino, offrendo così ulteriore spazio di servizio. Completa la proprietà un ampio scoperto privato, suddiviso tra area cortiliva e piccolo giardino, ideale per momenti di relax all’aperto. L’immobile è disponibile da subito ed è stato ristrutturato intorno al 2016, risultando pronto per essere abitato senza necessità di interventi immediati.

CHIOPRIS-VISCONE: sogni di trovare una casa su un unico livello? Magari solo da rimodernare e con un giardino da sogno? Puoi smettere di cercare, la casa dei tuoi desideri esiste e la puoi avere tutta per te! In posizione tattica, ma non isolata, situata a 10 min da Palmanova, ti proponiamo una casa singola disposta tutta su un unico piano. L'immobile è composto da un ingresso, ampia cucina separata e abitabile, soggiorno con accesso alla terrazza d'ingresso e impreziosito da un caminetto, disimpegno, bagno con vasca e tre camere matrimoniali di cui una con terrazza privata. Dal corridoio di ingresso si accede, al piano seminterrato nel quale troviamo una grandissima taverna con cucina, varie stanze da adibire a hobby, la cantina, una centrale termica e un servizio igienico. Sul retro dell'abitazione, troviamo un edificio accessorio nel quale abbiamo l'autorimessa con basculante, una tettoia e vari ripostigli da utilizzare come depositi. Esternamente, completamente recintato, abbiamo un bellissimo giardino su 4 lati. Non è favolosa?? Chiama subito in agenzia e prenota il tuo appuntamento perchè c'è ancora molto altro da scoprire e non puoi aspettare che qualcuno te la porti via! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

Bordano Fraz. Interneppo, località sulla riva del Lago di Cavazzo o anche nominato dei Tre Comuni, proponiamo interessante abitazione con ingresso indipendente a P.Rialzato. Al Primo Piano si sviluppa il piano residenziale ben esposto e con spazi funzionali, comprendente: cucina abitabile, soggiorno servito da terrazzo ideale per rilassarsi all’aperto; la zona notte con 3 camere di cui 2 matrimoniali e 1 singola, tutte affacciate su ampia terrazza; a Piano Scantinato: ampio garage e 2 comode cantine, cella termica. Completa la proprietà piccolo cortile di pertinenza. Questa abitazione può interessare sia a chi vuole abitare stabilmente essendo a circa 10 Km da Tolmezzo e da Gemona, o a chi la vuole utilizzarla per uso vacanza, avendo nelle vicinanze attrazioni turistiche come il Lago, molte escursioni nelle vicine montagne, interessante anche per praticare molti sport: vela, parapendio da Monte San Simeone, piste ciclabili e a soli 30 minuti dalle piste da sci dello Zoncolan... La casa è abitabile, antisismica costruita anni 80, abbisogna di qualche lavoro di manutenzione . Classe Energetica: F Prezzo richiesto: €uro 78.000/00 Per info e visite in loco, prego contattare l'Agenzia Immobiliare "LA GEMONESE" al N.328-3919258 .

In Via Pola, in contesto tranquillo e servito di Udine, proponiamo l'acquisto di una casa indipendente di circa 170 mq con grande giardino privato. Il piano terra dispone di una cucina, una stanza ampia perfetta come soggiorno/pranzo e un comodo ripostiglio. Al primo piano la zona notte offre due camere matrimoniali, un bagno e una luminosa veranda, che aggiunge spazio e potenziale alla proprietà. Soluzione interessante per chi cerca una casa da modellare secondo le proprie esigenze. Sul retro sono presenti strutture che permettono con un ampliamento di realizzare una seconda abitazione, con progetto già concessionato per la costruzione della nuova unità, offrendo così la possibilità immediata di dividere la proprietà in due case completamente indipendenti. Il grande vantaggio di questa soluzione è duplice: da un lato si ha la possibilità di costruire la propria nuova casa tricamere su un unico piano a costo certo e senza attese burocratiche; dall’altro, l’attuale abitazione, pur essendo da ristrutturare, non perde il suo valore e può quindi essere rivenduta una volta completata la nuova costruzione. In questo modo l’acquirente può ottenere la propria abitazione indipendente con giardino a Udine sostenendo di fatto solo il costo della nuova realizzazione, rendendo l’operazione estremamente vantaggiosa. Si tratta di una soluzione rara in città, ideale per chi cerca un immobile con ampi spazi esterni e un importante potenziale di valorizzazione. Con un prezzo di 290.000 euro, la proprietà rappresenta un’opportunità quasi introvabile a Udine, perfetta sia per chi desidera sviluppare due abitazioni, sia per chi vuole assicurarsi un investimento sicuro e destinato a crescere nel tempo. L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate per esplicita richiesta di privacy della proprietà.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2867 punti vendita in Italia e 4099 nel mondo vi propone: In splendida posizione panoramica sulle colline di Loneriacco, una casa indipendente con terreno privato di 1.083 mq, ideale per chi desidera realizzare un progetto su misura: dalla ristrutturazione personalizzata fino alla demolizione e ricostruzione con ampia libertà progettuale. L’immobile, regolarizzato sotto il profilo catastale ed edilizio, consente l’accesso ai principali bonus fiscali (Sismabonus, Ecobonus, Ristrutturazioni), con potenziali agevolazioni che possono superare il 70% dei lavori, rendendolo un’opportunità davvero interessante. La struttura attuale si sviluppa su due livelli per un totale di 113 mq: al piano terra troviamo cucina, soggiorno, bagno, due camere e veranda, mentre al piano interrato sono presenti autorimessa, locale caldaia, ripostiglio e un ulteriore bagno. Grazie alla sua posizione, alla metratura del terreno e alla destinazione consentita (C2), la proprietà si presta anche alla realizzazione di attività ricettive, come B&B, piccola struttura alberghiera o progetti di tipo agricolo-agrituristico, sfruttando il contesto naturale e la tranquillità della zona. Una soluzione perfetta per chi cerca un investimento con potenziale, un progetto di vita in mezzo al verde o un’idea imprenditoriale in un contesto unico. Disponibile da subito.

Prossenicco di Taipana, in un contesto naturale autentico e incontaminato, proponiamo un affascinante complesso immobiliare composto da due stabili cielo-terra indipendenti con terreno privato. La prima abitazione, un’antica casa di montagna finemente ristrutturata nel 2010, conserva il fascino autentico delle dimore tradizionali, offrendo al tempo stesso comfort moderni. Disposta su tre livelli più soffitta, regala spazi accoglienti: al piano terra ambienti da personalizzare (cantina, taverna o deposito), al primo piano una zona giorno calda e luminosa con stufa a pellet e terrazzina panoramica, e al piano superiore una grande camera da letto con terrazza privata. A completare il tutto un impianto fotovoltaico da 3,5 kW e un comodo garage. Accanto, il secondo edificio: oltre 160mq da valorizzare, distribuiti su tre piani, che si prestano perfettamente a diventare una struttura ricettiva (B&B, casa vacanze o appartamenti turistici), con accesso diretto al terreno retrostante di circa 350mq. Un’opportunità unica per chi sogna di abitare in una casa ricca di storia e carattere e, allo stesso tempo, realizzare un progetto imprenditoriale nel turismo in una zona dal grande potenziale. APE in fase di definizione

Nel cuore delle colline di Cassacco, in una bellissima posizione con panorama mozzafiato, proponiamo in vendita un affascinante casale in pietra di antica origine, oggetto di un accurato restauro conservativo che ha saputo valorizzarne l’autenticità e il fascino originario. La proprietà conserva tutte le caratteristiche tipiche delle dimore rurali del territorio, con ambienti caldi e accoglienti arricchiti da arredi d’epoca selezionati con cura tra le migliori produzioni dell’artigianato locale. Un perfetto equilibrio tra tradizione e comfort contemporaneo. L’abitazione si sviluppa su tre livelli per un totale di 200mq e offre spazi generosi e ben distribuiti: ingresso, due soggiorni con cucina separata, cinque camere da letto e tre bagni. Al piano seminterrato si trova la storica cantina, ancora oggi utilizzata per la conservazione del vino prodotto nella proprietà. All’esterno si apre una corte privata che ospita diversi fabbricati rurali tipici: l’ex stalla, gli antichi granai e una grande tettoia in buone condizioni. Questi edifici rappresentano un’interessante opportunità di sviluppo, con la possibilità di realizzare ulteriori spazi abitativi, dependance o ambienti dedicati ad attività ricettive. Completa la proprietà un vigneto di proprietà attualmente in produzione, curato con passione, che aggiunge ulteriore valore e rende questa dimora particolarmente interessante per chi desidera vivere a contatto con la natura o avviare un progetto legato all’ospitalità rurale. Una soluzione ideale come residenza di charme in campagna, ma anche come investimento per realizzare B&B, agriturismo o struttura turistica in uno dei contesti collinari più suggestivi del Friuli Metrature: abitazione 220mq, cantina 23mq, stalla 23mq, tettoie 60mq, corte interna 50mq, vigneto 2300mq, prato 1120mq. Classe energetica in fase di definizione

Ti propongo questa interessante CASA SINGOLA, 91mq, sviluppata su un unico livello, immersa nella campagna ed è così composta: ampio soggiorno, spaziosa cucina con accesso ad una comoda stanza verandata che funge da lavanderia/seconda cucina/ripostiglio, disimpegno notte, due belle camere da letto ed un bagno finestrato con vasca. All'esterno troviamo il giardino di 800mq., dei ripostigli ed un annesso, completamente da ristrutturare, composto da quattro stanze ideale per ricavare ulteriore spazio da annettere alla casa. L'immobile è stato ristrutturato completamente nel 1988, si presenta in buono stato abitativo, impianti e finiture risalgono all'epoca della ristrutturazione. PREZZO RIBASSATO DA €140.000 A €120.000!!! immobile STIMATO DALL’AGENZIA. +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI I VIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM, MATTERPORT e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato!

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2867 punti vendita in Italia e 4099 nel mondo vi propone: L’abitazione, fa parte di una costruzione edificata intorno agli anni ‘50. Si trova in una zona tranquilla e residenziale del comune di San Giovanni al Natisone a pochi minuti dai principali servizi. La casa si sviluppa su tre livelli fuori terra. Il piano terra è formato da una cucina abitabile con cucinotto e dal soggiorno; a destra dell’ingresso invece insistono le scale che conducono al piano superiore e che portano anche in cantina. Il primo piano ospita la zona notte composta da quattro camere matrimoniali. Dal disimpegno si accede al bagno con vasca. L’ampia soffitta posta al secondo piano è un locale open space in cui trova spazio anche la centrale termica. Dalla corte interna si accede invece a un ambiente di proprietà, accostato all’immobile, utilizzabile come deposito, o se ristrutturato, come ampliamento abitabile della struttura principale. Nella corte affacciano anche un ampio capannone di 1800 mq, che, ristrutturato può essere utilizzato per attività produttiva, attività ricreativa, attività ricettiva, e una grande tettoia. Lo scoperto che circonda la proprietà si estende per 2600 mq e nello stesso è presente anche un’autorimessa posizionata nel lato posteriore del lotto. Le strutture presentano delle ristrutturazioni da compiere affinché possano tornare a essere abitabili e accessibili; grazie agli spazi, alle dimensioni, alla collocazione degli immobili, si prestano agevolmente a rispondere a svariate esigenze, abitative e anche per altre destinazioni d’uso.

Villa Indipendente con Parco Privato — L’equilibrio perfetto tra natura, comfort e tecnologia Alle porte di Udine, in posizione strategica tra la zona industriale, il futuro centro polifunzionale e la tangenziale, sorge una villa indipendente immersa in un parco piantumato di oltre 3.000 mq, dove il verde abbraccia la modernità. Completamente rinnovata grazie a un intervento Superbonus, la casa si sviluppa su due piani ed è pronta ad accogliere chi sogna spazi ampi, luce naturale e un’atmosfera di autentico benessere. Varcando l’ingresso, un ampio atrio con scala in legno introduce al cuore della casa: un salone di circa 40 mq con camino centrale e una grande vetrata panoramica che si apre sul giardino, regalando viste e momenti di pace in ogni stagione. La cucina abitabile, luminosa e funzionale, si apre su una terrazza ideale per colazioni all’aperto e cene d’estate. Completano il piano terra una camera per gli ospiti e un bagno con box doccia, elegante e contemporaneo. Salendo al primo piano, un generoso disimpegno accompagna verso la zona notte: tre camere da letto e due bagni, di cui uno padronale nella camera matrimoniale. Gli ambienti, spaziosi e luminosi, attendono un tocco di ammodernamento per esprimere tutto il loro potenziale. Al piano scantinato, gli spazi si moltiplicano: taverna, lavanderia, cantina e locali di servizio offrono infinite possibilità di personalizzazione per chi ama la funzionalità e la versatilità. Lavori eseguiti e dotazioni tecniche: Tetto e grondaie completamente rifatti Cappotto termico Infissi in triplo vetro con zanzariere Impianto fotovoltaico da 14,4 kW con accumulo da 20 kW Pompa di calore per acqua calda sanitaria Colonnina di ricarica per auto elettrica Caldaia a pellet nuova con canna fumaria rifatta Telecamere di sorveglianza e illuminazione LED alle finestre Una villa che unisce l’efficienza energetica del futuro al calore di una casa vissuta, in una posizione comoda e ben collegata ma circondata dal verde. Ideale per chi desidera vivere in spazi indipendenti, con tecnologia all’avanguardia e la serenità di un grande parco privato.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: L’immobile si trova in un tranquillo contesto residenziale nella frazione di Plasencis, a pochi minuti da Fagagna e comodamente collegato alle principali vie di comunicazione della zona. Una posizione riservata e silenziosa, ideale per chi desidera vivere la quiete della campagna senza rinunciare alla vicinanza dei servizi. L’accesso alla proprietà avviene attraverso una corte condivisa con una proprietà attigua. Superato il portone carraio, si apre davanti a sé un’ampia corte privata, cuore della casa, sulla quale si affacciano tutte le strutture che compongono il complesso. L’abitazione principale, situata sul lato destro, si sviluppa su più livelli. Entrando dal portoncino in legno, si viene accolti da un ampio ingresso, tipico delle dimore di un tempo, che si apre simmetricamente sui vari ambienti della casa. Alla sinistra dell’ingresso si trova un luminoso soggiorno, impreziosito da un elegante parquet in ulivo, accompagnato da una pratica dispensa con accesso diretto alla cantina. Sulla destra si sviluppano la cucina abitabile, il tinello, un comodo ripostiglio e il primo bagno finestrato con doccia. Salendo al primo piano, si accede alla zona notte, composta da tre spaziose e luminose camere matrimoniali, una camera singola attualmente utilizzata come studio e un secondo bagno dotato di vasca. Il secondo e ultimo piano ospita l’antico granaio, che conserva il fascino e l’autenticità delle case di campagna, con un affaccio diretto sulla copertura. Completano la proprietà diversi fabbricati accessori — ex stalle, depositi, aie e porcili — testimonianza della tradizione rurale del luogo e perfetti per chi desidera recuperare spazi aggiuntivi o sviluppare nuove funzioni abitative o ricreative. Sul retro della casa si estende un ampio terreno di circa 1.500 mq, oggi coltivato a vigna, ma con potenzialità edificatoria, ideale per chi volesse ampliare la superficie abitativa o creare un suggestivo giardino privato. Questa proprietà rappresenta una soluzione di grande fascino e potenzialità, grazie ai suoi ampi spazi interni ed esterni e alla possibilità di adattarla alle esigenze moderne, mantenendo però intatto il carattere autentico delle dimore friulane. Si precisa che all’interno della corte è presente un diritto di passaggio pedonale a favore di terzi.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: A Pantianicco, una tranquilla frazione del comune di Mereto di Tomba, sorge questa casa indipendente che conquista per la sua posizione riservata e silenziosa, ma al tempo stesso vicina ai paesi di Sedegliano e Basiliano. Una zona ideale per chi cerca la pace della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi. La casa si affaccia sulla strada principale e dispone sia di un accesso carraio, che conduce alla corte privata, sia di un ingresso pedonale che apre direttamente sull’abitazione. Varcata la soglia, ci accoglie un lungo corridoio d’ingresso che attraversa la casa e conduce al cortile interno. Alla sinistra si trova un ampio e luminoso soggiorno dotato di stufa, perfetto per i momenti di relax, mentre sulla destra si apre una comoda cucina abitabile, ideale per la vita quotidiana in famiglia. Salendo la scala interna si accede alla zona notte, dove un grande disimpegno distribuisce gli ambienti. Qui troviamo tre camere matrimoniali rifinite in parquet, calde e accoglienti, e un bagno finestrato con vasca, luminoso e funzionale. All’ultimo piano c’è una soffitta non abitabile, utile come spazio di deposito, mentre al piano interrato si trova una cantina perfetta per la conservazione dei vini o per la stagionatura dei prodotti tipici. All’esterno, la proprietà è arricchita da un ampio deposito/tettoia di circa 40 mq, oggi utilizzato per riporre attrezzature, e da una serie di strutture rurali come ex porcilaie, aie e una stalla su più livelli, direttamente collegata alla casa: un ottimo potenziale per chi desidera ampliare o personalizzare gli spazi. L’immobile presenta, infissi in legno con scuri e impianto di riscaldamento autonomo a metano. È abitabile da subito e, con una parziale ristrutturazione, può facilmente trasformarsi nella casa ideale, modellata sulle proprie esigenze e sul proprio stile di vita.

Tecnocasa, la più grande rete di intermediazione immobiliare in Europa con 2.807 agenzie in Italia e 4.022 nel mondo, propone in vendita a Torsa una casa indipendente edificata nel 1975 e recentemente ristrutturata, situata in una zona tranquilla e riservata, lontana dal traffico e dalla confusione del centro paese. L’abitazione si sviluppa su tre livelli e offre spazi ampi, ben distribuiti e funzionali. Al piano terra si trovano una comoda taverna, ideale per trascorrere momenti conviviali con famiglia e amici, una lavanderia con ampia doccia rinnovata di recente, un cucinino e un ripostiglio. Salendo al primo piano si accede al cuore della casa, dove la luminosa zona giorno accoglie gli ospiti con un’ampia cucina abitabile e un soggiorno dotato di terrazza, che garantisce comfort e vivibilità. La zona notte, separata dalla parte giorno, comprende tre camere matrimoniali e un bagno finestrato con doccia. All’ultimo piano si trovano uno studio, ideale per chi lavora da casa, e un sottotetto utilizzabile come ulteriore spazio di deposito. La casa è libera su quattro lati, gode di ottima esposizione solare e si presenta in ottime condizioni manutentive. È inoltre dotata di impianto fotovoltaico con batteria di accumulo, che garantisce risparmio energetico e sostenibilità, e di termostufa collegata all’impianto di riscaldamento a radiatori, per un comfort termico efficiente in ogni stagione. Completano la proprietà un box auto spazioso, una tettoia che offre un ulteriore posto auto e una parte di strada privata che garantisce un comodo e riservato accesso al box.

Campoformido, centro paese, fabbricato residenziale costituito da diverse unità immobiliari con pertinenziale cortile antistante e giardino di proprietà sul retro;

Fabbricato da ristrutturare adatto a imprese di costruzione, società immobiliari, investitori,
ricadente in zona residenziale a due passi dalla piazza del paese,
con possibilità di sviluppare l'investimento immobiliare per ricavare diverse unità abitative con giardini, posti auto e autorimesse pertinenziali.

Sviluppo attuale su tre piani fuori terra con cortile e giardino

SUPERFICI
Totale indicativo aree coperte mq 400 , circa 1200 mc;
aree scoperte 1500 mq

NOTE
zona residenziale in centro paese ideale per sviluppo immobiliare residenziale