Case indipendenti in vendita in provincia di Lucca Pag. 21

Cod.11435 Rif.Ag. 00574 - BOVEGLIO – 194 MQ ATTUALMENTE SUDDIVISI IN DUE UNITÀ ABITATIVE Nel caratteristico borgo di Boveglio, proponiamo abitazione di circa 194 mq catastali, attualmente suddivisa in due unità abitative indipendenti, pur risultando catastalmente un'unica abitazione. La proprietà si sviluppa su più livelli e offre complessivamente 10 vani, con spazi ampi e ben distribuiti che la rendono adatta sia a famiglie numerose sia a chi desidera disporre di ambienti separati per parenti, ospiti o esigenze abitative diverse. All'interno troviamo soggiorni, cucine, camere di generose dimensioni, servizi e locali accessori. È inoltre presente un camino che contribuisce a creare un'atmosfera accogliente negli ambienti principali. All'ultimo piano è presente una terrazza a tasca con vista aperta sulla vallata circostante. L'immobile si presenta abitabile, pur necessitando di interventi di ammodernamento e manutenzione che consentiranno di valorizzarne appieno le potenzialità. Per motivi di privacy, l'indirizzo riportato nell'annuncio non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile, ma fornisce un'indicazione approssimativa della zona. Ulteriori informazioni in agenzia.

Situato in Via Mammianese Nord, nel comune di Montecarlo, questo terratetto unifamiliare offre una posizione tranquilla e riservata, ideale per chi cerca un'abitazione lontana dal caos cittadino. La zona è ben servita e permette di godere della bellezza del paesaggio toscano, con la comodità di avere tutti i servizi essenziali a portata di mano. L'immobile, recentemente ristrutturato, si sviluppa su due piani e offre una superficie commerciale di circa 90 metri quadrati. Al piano terra si trova una cucina abitabile nuova e completamente attrezzata, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere del tempo in famiglia. Le due camere da letto garantiscono spazio sufficiente per una famiglia o per ospitare amici e parenti. Il bagno, ben rifinito, completa la composizione interna. La presenza di una mansarda aggiunge ulteriore spazio, ideale per essere utilizzato come area di stoccaggio. Gli infissi esterni in doppio vetro e PVC assicurano un buon isolamento termico e acustico. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano, e di un sistema di climatizzazione autonomo che offre sia aria fredda che calda, garantendo comfort in ogni stagione. La sicurezza è assicurata da una porta blindata. Non è presente un giardino, ma l'abitazione dispone di una resede privata con veranda adiacente la cucina , ottima per cene e vita all'aperto. Dispone inoltre di una comada lavanderia e di un posto auto riservato, aldilà della strada si trova un grande e comodo parcheggio pubblico. L'immobile non è arredato, offrendo così la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti. Un armadio a muro offre ulteriore spazio per l'organizzazione. Con due lati liberi paralleli, l'abitazione gode di una buona luminosità naturale. Ottima soluzione sia per utilizzo familiare che come investimento per attività ricettiva, vista la vicinanza al botgo di Montecarlo ed a tutte le principali località turistiche della Toscana quali Lucca, Pisa ed il mare della Versilia. Punti di forza dell'immobile: - Ottimamente ristrutturato - Luminoso - Vicino al borgo di Montecarlo L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di MONTECARLO-S.SALVATORE (390 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Proponiamo in vendita in esclusiva un'eccezionale opportunità di investimento: struttura attualmente adibita ad albergo con ampie possibilità di cambio di destinazione d'uso - fra cui residenziale - di circa 1.200 mq, 39 camere su 4 piani, posizionato a 190 metri dall'headquarter di Fosber Group, leader mondiale nei macchinari per cartone ondulato, il cui ampliamento da 45 milioni di euro porterà un afflusso strutturale e continuativo di tecnici, manager e clienti internazionali direttamente sulla stessa strada provinciale. La struttura si sviluppa su 4 piani e conta 39 camere — alcune con balcone — oltre a una grande reception e ampi spazi al piano seminterrato sfruttabili per usi diversificati. L'immobile è in ottime condizioni di manutenzione, con utenze attive, e si presenta pronto per una rapida riattivazione o riconversione. Direttamente comunicante con l'albergo, e della stessa proprietà, si trova un ristorante di grandi dimensioni, attualmente in piena attività e con consolidata clientela. Il ristorante è cedibile in trattativa abbinata, rappresenta un ulteriore elemento di valore per chi cerca un investimento completo e immediatamente redditizio. A completare l'offerta, un ampio parcheggio privato a servizio esclusivo della struttura. La posizione è altamente strategica in quanto La Valfreddana è al centro di una trasformazione industriale concreta e già in atto: Fosber Group ha annunciato l'espansione del proprio headquarter di Monsagrati in un hub da circa 58.600 mq, con un investimento di 45 milioni di euro da parte del gruppo Dong Fang (Fonte: comunicato stampa ufficiale Fosber Group, conferenza stampa IMT Lucca, 29 febbraio 2024). Il nuovo complesso si svilupperà su entrambi i lati della Via Provinciale per Camaiore, generando un afflusso strutturale e continuativo di tecnici, manager e clienti di provenienza nazionale e internazionale. L'albergo dista 190 metri da Fosber SpA, sulla stessa strada provinciale. Non si tratta di una proiezione: la domanda ricettiva arriverà, e la struttura è già lì, pronta ad accoglierla: chi acquista oggi si posiziona in anticipo su una domanda ricettiva già programmata e finanziata. Il Comune consente inoltre altre possibilità di cambio di destinazione d'uso oltre a quello abitativo, aprendo scenari alternativi per chi volesse valutare sviluppi differenti. Punti di forza dell'immobile: - A 190 metri da Fosber SpA — domanda ricettiva garantita - Cambio destinazione ammesso — ricettivo, residenziale, misto - 1.200 mq, 39 camere, utenze attive Le linee autobus più vicine sono VIA PROVINCIALE 33 (40 m) e VIA PROVINCIALE FR.33 (50 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Nel comune di Camaiore, precisamente nella frazione di Nocchi, nel caratteristico borgo di Querceto, proponiamo in NOSTRA ESCLUSIVA affascinante terratetto di ampia metratura completamente da ristrutturare. Il PICCOLO BORGO di Querceto si inserisce nel suggestivo contesto collinare della Versilia interna, un’area apprezzata per la tranquillità, il verde e l’atmosfera autentica dei piccoli borghi toscani. La posizione permette di vivere in un ambiente riservato e tipicamente toscano, pur rimanendo a pochi minuti dai principali servizi e dal centro di Camaiore. L’immobile, di circa 220 mq lordi , conserva il fascino delle abitazioni storiche toscane: esterni in pietra a faccia vista, pavimenti antichi in cotto e soffitti con travi e travicelli in legno, elementi che lo rendono ideale per un progetto di recupero che valorizzi il carattere originale della proprietà. Il terratetto, con ingresso indipendente, si sviluppa su più livelli ed è così composto:    •   Piano terra: ingresso su ampio salone con camino e cucina e piccolo giardino.    •   Primo piano: due camere.    •   Secondo piano: altre due camere e due bagni, uno padronale e uno di servizio.    •   Terzo ed ultimo piano: soffitta abitabile, ideale da sfruttare come studio, zona hobby o ulteriore camera. Tutti i livelli sono collegati da una scala interna in pietra. Completa la proprietà la presenza di posti auto esterni non esclusivi nelle immediate vicinanze dell’abitazione. Soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza di charme in un borgo toscano, oppure per un progetto di investimento o casa vacanze nel cuore della Versilia. Le immagini arredate sono render dimostrativi che mostrano una possibile valorizzazione degli spazi. Punti di forza dell'immobile: - Vista panoramica - Quiete e relax - Ottimo investimento La linea di autobus più vicina è NOCCHI (20 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

PORCARI: A pochi passi da tutti i servizi, ampio terratetto di circa 180 mq. e corredato da RESEDE privata e RECINTATA di fronte alla casa . L'abitazione è composta da: al piano terra spazionso soggiorno, cucina abitabile, bagno ed ampia, comoda stanza pluriuso (cantina-rimessa-lavanderia); al piano primo due camere oltre ad una stanza di passaggio/studio; al piano secondo due vani oltre alla soffitta. Impianto di aria condizionata. Buone condizioni, necessita di qualche intervento di miglioria/ammodernamento. Ottima soluzione per chi necessita di una casa grande e comoda, visto la posizione centrale e la presenza di uno spazio esterno recintato. Per motivi di privacy l'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile ma è indicativo della zona. Classe Energetica: G EPI: 186,44 kwh/m2 anno

TEMPAGNANO: In ESCLUSIVA - A poco più di 2 km dalle Mura Urbane, terratetto di fine corte, così composto: al piano terra ingresso/cucina-pranzo, soggiorno, ripostiglio predisposto per bagno di servizio e lavanderia; al piano primo due camere e bagno; al piano secondo soffitta/mansarda al grezzo (TETTO RIFATTO con guaina ed isolante, solaio con gettata). No impianto di riscaldamento, necessita di lavori di ristrutturazione. Per motivi di privacy l'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile ma è indicativo della zona. Classe Energetica: G EPI: 310,57 kwh/m2 anno

Cod.11655 Rif.Ag. 2317 - Scopri questo piacevole terratetto in vendita, sulle colline di Borgo a Mozzano, in provincia di Lucca. Questa proprietà vanta un'ampia superficie, sia interna che esterna, ideale per una famiglia o per chi desidera un'abitazione versatile. L'immobile si presenta in buono stato, pronto per essere arredato secondo i tuoi gusti personali. Posizionato nel delizioso paese di Cune, questo terratetto è un'opportunità imperdibile per chi ama la pace e la tranquillità delle colline toscane, senza rinunciare alla comodità di essere vicino ai principali servizi. Si compone: al piano terra ingresso utilizzabile come cucina, ampia camera/studio e bagno; al piano primo ingresso, cucina abitabile con accesso al giardino, bagno, salottino con caminetto, soggiorno, due camere (una matrimoniale e una doppia) e ripostiglio/vano armadio. A corredo ampio giardino privato e recintato e resede di accesso. Ottima esposizione. Borgo a Mozzano a soli 10min di auto e offre negozi e servizi di ogni genere. La proprietà si raggiunge con auto di piccole dimensioni e il parcheggio si trova a pochi metri.

Cod.11178 Rif.Ag. 5843-CC - S.CASSIANO - In esclusiva zona residenziale a soli 3,5 km dalle mura di Lucca, l'agenzia DimensioneCasa propone in vendita un ampio e luminoso terratetto d’angolo, elevato su due piani oltre a una comoda soffitta in parte mansardabile, perfetto per chi cerca indipendenza e grandi spazi per tutta la famiglia ? ? La proprietà si apre su una funzionale resede frontale pavimentata ed è disposta in modo ottimale: al piano terra veniamo accolti da un ingresso che conduce al soggiorno, alla cucina abitabile e a un pratico locale tecnico adibito a lavanderia e ripostiglio ?. Salendo al primo piano troviamo la zona notte con ben quattro camere da letto, vano pluriuso e doppi servizi entrambi finestrati e dotati di doccia ?; mentre l'ultimo livello offre un sottotetto in parte abitabile, ideale come area relax o studio ?️. ✨ L’immobile si presenta in ottime condizioni generali ed è subito abitabile grazie a lavori di ammodernamento e manutenzione eseguiti, tra cui l'impianto elettrico sfilabile (2016), l'impianto termico completamente rifatto con una caldaia nuovissima (2025) e infissi in legno con doppi vetri con persiane in alluminio. ?Una soluzione indipendente chiavi in mano introvabile a pochi minuti dal centro storico. ? Nota sulla privacy: l’indirizzo indicato nell'annuncio è puramente indicativo della zona al fine di garantire la totale riservatezza della proprietà ? Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita!

A Viareggio (LU) - Quartiere Ex Campo d'Aviazione - nella prima campagna, immersa nel verde.
Proponiamo in vendita, nostra Esclusiva, una bellissima casa indipendente su un solo livello, libera su tutti i lati, con dependance e grande giardino.
Si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, 3 grandi camere matrimoniali, due bagni completi e un comodo ripostiglio.
La dependance è composta da due vani e da un bagno.
A corredo un giardino di circa 650 mq. con doppio accesso carrabile, su cui insiste un manufatto di circa 15 mq.
La casa è stata completamente ristrutturata internamente meno di 2 anni fa, la dependance è stata ri-edificata e ampliata ed è al grezzo.
L'immobile viene venduto allo stato attuale, tuttavia c'è la possibilità di acquistarlo con tutte le opere esterne ultimate a €480.000.
N.B.: L'APE si intende per la casa prima della ristrutturazione.


Si precisa che gli indirizzi presenti negli annunci non sono quelli reali degli immobili, ma indicano la zona in cui sono inseriti, questo al fine di tutelare privacy e riservatezza dei venditori.

A pochi passi dalla pineta e dalla spiaggia, questa elegante villa Liberty dei primi del Novecento custodisce uno dei privilegi più rari del centro di Viareggio: vivere il fascino di una dimora storica senza rinunciare agli spazi, alla privacy e alla qualità della vita che una grande famiglia desidera. Affacciata su uno dei quartieri più amati della città, la proprietà conserva intatta l'anima della Viareggio più autentica. Gli affreschi Liberty originali che impreziosiscono la sala d'ingresso, i soffitti importanti, i camini e la luminosità degli ambienti raccontano una storia fatta di eleganza, tradizione e bellezza senza tempo. La villa si sviluppa su circa 226 mq distribuiti su due livelli. Al piano terra gli ambienti principali si susseguono con armonia: la scenografica sala doppia con camino rappresenta il cuore della casa, uno spazio accogliente e raffinato pensato per la convivialità e la vita familiare. La cucina abitabile invita a vivere la quotidianità con naturalezza, mentre una camera e due bagni completano il livello rendendolo funzionale e versatile. Il primo piano accoglie la zona notte composta da quattro camere e due bagni. Una delle camere è impreziosita dalla presenza di un camino, elemento di grande fascino e carattere, mentre la camera padronale dispone del proprio bagno privato. Da due camere si accede al balcone dal quale lo sguardo si apre verso il verde della pineta e l'azzurro del mare, regalando scorci che ricordano costantemente la straordinaria posizione della proprietà. All'esterno, il giardino privato di circa 100 mq rappresenta una rarità assoluta per una villa di questa tipologia nel centro di Viareggio. Qui il tempo rallenta tra il profumo dei fiori, la brezza marina e l'ombra della splendida vite centenaria a pergola, autentica custode della storia della casa. Uno spazio intimo e riservato dove vivere colazioni all'aperto, pranzi estivi e momenti di relax circondati dalla natura. La posizione è semplicemente privilegiata. Bastano pochi passi per raggiungere la pineta, il mare, la Passeggiata e tutti i servizi del centro cittadino. Un contesto che permette di vivere Viareggio nella sua forma più autentica, tra il fascino delle architetture Liberty, il profumo della salsedine e la qualità della vita che da sempre rende questa località una delle più apprezzate della Versilia. Questa non è soltanto una casa. È una dimora che custodisce memoria, identità e carattere. Un luogo dove il Liberty incontra il mare, dove ogni ambiente racconta una storia e dove il privilegio di vivere a pochi metri dalla pineta e dalla spiaggia diventa parte della quotidianità. Una proprietà rara, destinata a chi desidera abitare una delle espressioni più autentiche ed eleganti della Viareggio storica. Classe Energetica: G

Viareggio a pochi metri dalla pineta, zona Marco Polo, vendesi casa viareggina in buono stato abitativo: - piano terra con salotto, zona pranzo, cucina semiabitabile, bagno; corte di proprietà con stanza uso ripostiglio; - piano 1° 2 camere matrimoniali ampie e luminose, grande bagno con vasca e doccia, balcone; - piano mansardato con altezza medio-alta adibita a camera matrimoniale ampia con zona armadi e studio, bagno con doccia, grande terrazza solarium. La casa è bene suddivisa, gli ambienti sono spaziosi e ben studiati al fine di sfruttare al meglio tutte le stanze della casa così come il giardino privato di circa 30 mq, ideale per pranzi e cene all'aperto, così come la terrazza all'ultimo piano ideale come solarium. Questa abitazione è in una ottima zona : vicinissima alla pineta così come a tutti i servizi (farmacia, supermarket, negozi vari), ma ha l'ingresso e tutti gli affacci su una strada molto tranquilla e silenziosa. Ideale per famiglie con figli a cui riservare la mansarda completamente indipendente adibita a camera, studio, con bagno e terrazza, ma molto interessante come "casa al mare" perchè senza spese di condominio, vicinissima alla pineta e con giardino privato e terrazza, caratteristiche ideali per passare delle belle vacanze in serenità! Prenota una visita con noi! 3387705705

Cod.12118 Rif.Ag. TRTC02 - LUNATA - In contesto tranquillo e nel verde della campagna lucchese, proponiamo in vendita complesso immobiliare composto da due terratetti , venduti in un'unica soluzione, ideale per nuclei familiari numerosi, soluzione genitori-figli o per chi necessita di una seconda abitazione completamente autonoma. Terratetto principale di circa 180 mq disposto su tre livelli e composto da PT: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile e ripostiglio; P1: disimpegno, tre camere matrimoniali e bagno; P2: ampia soffitta abitabile. Secondo terratetto di circa 80 mq con ingresso indipendente e impianti autonomi, composto da PT: soggiorno con angolo cottura, locale lavanderia e servizio; P1: camera matrimoniale, bagno e studio. Corredano la proprietà circa 6.000mq di giardino privato, garage di circa 30 mq e capanna sovrastante ad uso rimessa, deposito o locale accessorio. Soluzione dalle molteplici potenzialità, ideale anche per due nuclei familiari che desiderano mantenere la propria indipendenza abitativa. rif TRTC02

Nel piccolo borgo di Azzano in Alta Versilia, nel comune di Seravezza (LU), proprio ai piedi della catena delle Alpi Apuane, proponiamo in vendita una deliziosa abitazione recentemente e finemente ristrutturata in tipico stile toscano. L'immobile è così composto: dall'ingresso si raggiunge una cucina abitabile da un lato e dall'altro un salone con camino, le scale ci portano alla zona notte con due camere e due bagni. E' presente anche un comodo ripostiglio sottotetto. All'esterno si trova una graziosa pergola attrezzata con tavolo per cene e relax all'aperto mentre adiacente l'abitazione c'è un piccolo ma funzionale giardino. L'immobile ha subito una recente ristrutturazione utilizzando materiali di pregio e legati alla tradizione. Fino a poco tempo fa era attiva come attività turistico ricettiva, con clientela prevalentemente di provenienza estera. Si presta quindi oltre che come casa privata come struttura ricettiva, B&B. La zona è particolarmente ricca di itinerari naturalistici e di interesse artistico legati al mondo della scultura e pittura, seguiti da molti appassionati provenienti da ogni parte del mondo. Nei pressi del paese si trovano inoltre le fantastiche pozze di Malbacco. Nate dalla forza erosiva del torrente Serra, le cui acque sgorgano dalla montagna dove Michelangelo andava a scegliere i blocchi di marmo per le sue opere, le pozze (o polle) sono una serie di piscine naturali, di rara bellezza che richiamano migliaia di persone ogni anno. Punti di forza dell'immobile: - tipico stile toscano - Luminoso - zona di particolare interesse artistico e naturalistico Le linee autobus più vicine sono VIA AZZANO CIV.84 (60 m), VIA AZZANO e altre 3 fermate nel raggio di 110 m. Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto SCUOLA AZZANO (200 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Cod.12147 Rif.Ag. G163SD - Ci troviamo a Ruota, piccolo borgo caratteristico che conserva il fascino di un'altra epoca. L'immobile fa parte di un piccolo gruppo di case e gode di accesso indipendente con piccolo giardino privato. A livello strada abbiamo l'ingresso principale dell'abitazione che conduce nella zona giorno con grande camino ed un soggiorno con cucina a vista. Al piano superiore troviamo due camere da letto (una matrimoniale ed una doppia) oltre ad una zona di passaggio, spazio molto versatile e adatto anche per uno studio. A questo piano troviamo anche il bagno finestrato (lucernario) con doccia. Al piano seminterrato, zona taverna caratteristica con piccola alcova e una parete di roccia, una sala più ampia ed un ripostiglio con predisposizione per secondo bagno. Da qui un secondo ingresso che conduce nel grazioso giardino privato, uno spazio riservato dove godere della tranquillità e del paesaggio circostanti. La proprietà è stata sapientemente ristrutturata, mantenendo i caratteri tipici senza stravolgere la natura rustica dell'immobile ed è perfetta come casa vacanza o come investimento!

Cod.11502 Rif.Ag. TC CDC 95 - PIEVE DI COMPITO, 4 CAMERE, TERRAZZA ABITABILE E PANORAMICA, BUONE CONDIZIONI!! Nel borgo di Colle di Compito, Obiettivo Casa immobiliare propone, terra tetto centrale su tre livelli oltre le cantine. Si accede da bellissima scala in pietra, al piano terra rialzato composto da ampio salone, cucina abitabile che accede a terrazza abitabile e coperta servita da piccolo servizio igienico. Al primo piano, due camere matrimoniali e bagno. Al secondo piano, altre due camere matrimoniali. Al piano terreno, ampia cantina da cui si accede ad un piccolo terreno privato e tre annessi rurali in pietra , ed un forno. Questa soluzione è ideale per chi ama la tranquillità della campagna e spazi generosi. La casa negli ultimi anni è stata utilizzata come residenza estiva, è quindi sprovvista di riscaldamento. Le rifiniture sono datata ma sempre ben mantenute e tipiche dell'epoca, gli impianti sono tutti funzionanti. Il tetto in buono stato, rivisto recentemente. per info e visite anche whatsapp 3392484804 UTENZE: RISCALDAMENTO: assente. ACQUA: acquedotto FOGNATURA: pubblica.

Cod.11435 Rif.Ag. 00565 - BAGNI DI LUCCA – VILLA INDIPENDENTE CLASSE A4 CON FOTOVOLTAICO, ACCUMULO E GIARDINO PRIVATO In tranquilla zona residenziale, immersa nel verde e circondata da un curato giardino privato, proponiamo in vendita villa indipendente libera su quattro lati di circa 130 mq, costruita nel 2017 e successivamente migliorata con interventi che ne hanno ulteriormente incrementato l'efficienza energetica. L'abitazione gode di ottima privacy pur rimanendo inserita in un contesto abitato e facilmente raggiungibile. I tre porticati coperti, collegati direttamente agli ambienti interni, rendono particolarmente piacevole vivere gli spazi esterni in ogni stagione. Al piano terra troviamo ingresso, luminoso soggiorno con zona pranzo, cucina e bagno con doccia. Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da due camere, di cui una con cabina armadio, bagno finestrato con doccia e balcone. Il piano seminterrato, completamente rifinito, riscaldato e finestrato, ospita due ampi vani attualmente utilizzati come palestra e locale pluriuso, oltre a pratici spazi ad uso ripostiglio. Completa la proprietà una soffitta praticabile accessibile tramite scala retrattile. Particolare attenzione è stata dedicata al risparmio energetico: l'immobile è classificato in Classe Energetica A4 ed è dotato di impianto fotovoltaico con batterie di accumulo per un totale di 10 Kw, pannelli solari, pompa di calore per riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria, climatizzazione caldo/freddo con funzione deumidificatore, stufa a pellet e radiatori distribuiti sui vari livelli. Tra le ulteriori dotazioni troviamo cappotto termico, infissi in PVC con apertura vasistas, porta blindata, videocitofono, colonnina per la ricarica di auto elettriche e due posti auto coperti. Una soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, indipendente e pronta da abitare, con bassi costi di gestione, ampi spazi accessori e tutti i comfort delle più recenti tecnologie per il risparmio energetico. Per motivi di privacy, l'indirizzo riportato nell'annuncio non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile, ma fornisce un'indicazione approssimativa della zona. Ulteriori informazioni in agenzia.

Primo Capannori_ Rif. V1089 Si propone porzione di bifamiliare anni '60 libera su tre lati e circondata da un bellissimo giardino di circa 1000mq recintato. L'abitazione di 151 mq si compone da ingresso al piano terra, soggiorno con caminetto, cucina abitabile, disimpegno, bagno con doccia e ripostiglio. Salendo troviamo tre camere, un altro ripostiglio e un bagno con vasca. A corredo vi è un garage ed altro ampio vano tecnico. Da rivedere gli impianti. La richiesta è di 279.000,00€ ed è subito libera.

Cod.11195 Rif.Ag. 5832-CC - SAN FILIPPO - A poche centinaia di metri dal centro storico, in una posizione interna e riservata che garantisce la massima privacy, elegante villetta a schiera centrale. L’immobile è inserito in un esclusivo contesto di sole 4 unità indipendenti, attualmente in fase di totale ristrutturazione con consegna “chiavi in mano” prevista per l'autunno 2026. L'immobile si sviluppa su una superficie di 120 mq e vanta un'esposizione totale a sud, dettaglio che garantisce una straordinaria luminosità naturale per tutto il giorno. Gli spazi interni sono così distribuiti: • Piano Terra: Ampia e moderna zona living con soggiorno e cucina in open space, bagno di servizio e un pratico locale ripostiglio/lavanderia. • Primo Piano: Zona notte composta da ben tre camere matrimoniali e dal bagno principale. A corredo della proprietà troviamo i posti auto privati, un plus esclusivo e decisamente raro per gli immobili situati a ridosso delle mura storiche. La ristrutturazione è stata progettata per offrire i più alti standard di efficienza energetica (Classe A3) e finiture di ottimo livello: • Impianto fotovoltaico da 5,6 kW • Isolamento termico a cappotto • Riscaldamento a pavimento con pompa di calore • Tetto in legno lamellare con 18 cm di isolamento vi è la possibilità per l'acquirente di usufruire delle importanti agevolazioni fiscali previste per le ristrutturazioni edilizie. Nel rispetto della normativa sulla privacy, l'indirizzo riportato è puramente indicativo della zona e non individua l'esatta posizione dell'immobile.

Cod.11195 Rif.Ag. 5833-CC - SAN FILIPPO - A poche centinaia di metri dal centro storico, in una posizione interna e riservata che garantisce la massima privacy, elegante villetta a schiera centrale. L’immobile fa parte di un esclusivo contesto di sole 4 unità indipendenti, attualmente in fase di totale ristrutturazione con consegna “chiavi in mano” prevista per l'autunno 2026. L'immobile si sviluppa su una superficie di 105 mq e gode di un'esposizione totale a sud, che assicura una straordinaria luminosità naturale per tutta la giornata. Gli ambienti interni sono distribuiti in modo funzionale: • Piano Terra: Ingresso in un grande e luminoso soggiorno con angolo cottura, bagno di servizio e un pratico locale ripostiglio/lavanderia. • Primo Piano: Zona notte suddivisa in camera matrimoniale, camera doppia, studio (ideale anche come smart working) e bagno principale. A corredo della proprietà troviamo i posti auto privati, un plus esclusivo e di grande valore per gli immobili situati a ridosso delle mura storiche. La ristrutturazione adotta le migliori tecnologie costruttive per garantire la Classe Energetica A3, ottime finiture e nessuna spesa condominiale: • Impianto fotovoltaico da 5,6 kW • Isolamento termico a cappotto • Riscaldamento a pavimento con pompa di calore • Tetto in legno lamellare con 18 cm di isolamento Inoltre, vi è la possibilità per l'acquirente di usufruire delle importanti agevolazioni fiscali previste per le ristrutturazioni edilizie. Nel rispetto della normativa sulla privacy, l'indirizzo riportato è puramente indicativo della zona e non individua l'esatta posizione dell'immobile.

Cod.01266 Rif.Ag. AE1501V - Proponiamo in vendita in posizione soleggiata, questa casa singola distributa su una superficie di circa 190 mq, che offrono spazio e comfort senza pari. L'ingresso indipendente garantisce privacy e il piano multilivello permette di godere di ogni spazio con la massima libertà, tenendo presente che l'immobile si sviluppa per la maggior parte a piano terreno permettendo di vivere la casa senza barriere. Pur essendo una costruzione degli anni 70 lo stato di manutenzione è ottimo, nuova la caldaia, completa di addolcitore, zanzariere e inferiate. L'ampio giardino, con casetta in legno per ricovero attrezzi vanta di due accessi pedonali e un accesso carrabile automatizzato, la sua superficie permette anche l'installazione di una piscina senza rinunciare agli spazi verdi. E una casa che può ospitare famiglie numerose data la generosità degli spazi. Un vero gioiello nel cuore della provincia di Lucca.

Cod.11968 Rif.Ag. CAM152 - A pochi minuti dal centro di Camaiore, nella tranquilla e verdeggiante località di Lombrici, proponiamo in vendita casa singola con grande potenziale, ideale per chi desidera realizzare una dimora personalizzata immersa nella quiete delle colline toscane. L’immobile, completamente da ristrutturare, offre ampi spazi e numerose possibilità di valorizzazione. L’abitazione si compone di cucina abitabile, disimpegno, bagno, due camere matrimoniali e una camera singola. A completare la proprietà troviamo ampie cantine per una superficie complessiva di circa 50 mq, perfette da utilizzare come locali di servizio, taverna, lavanderia oppure da recuperare secondo le proprie esigenze. La posizione riservata e il contesto tipicamente toscano rendono questa proprietà una soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze dal grande fascino autentico.

Cod.11125 Rif.Ag. V002274 - CASA SINGOLA INDIPENDENTE CON DUE UNITA' ABITATIVE E GRANDE GIARDINO Badia, casa singola libera su quattro lati e divisa in due abitazioni con ampio giardino recintato e terreno di circa 4000 mq e doppio garage. Proponiamo in vendita casa singola indipendente, libera su quattro lati, inserita in un contesto riservato e circondata da un ampio giardino privato di circa 2000mq completamente recintato; di proprietà anche un appezzamento di terreno con uliveto per un totale di 4000mq. L'accesso alla proprietà avviene tramite comodo passo carrabile che conduce all'interno della residenza, garantendo praticità e privacy. L'immobile è suddiviso in due unità abitative indipendenti: una a piano terra e una al primo piano. Il piano terra di circa 125 mq, si sviluppa interamente su un unico livello ed è caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, pensati per garantire comfort e vivibilità quotidiana. L'ingresso ampio accompagna verso la zona giorno e la zona notte, mantenendo una funzionale separazione degli spazi. La zona living si distingue per le sue generose dimensioni: un ambiente accogliente e conviviale con area salotto con camino e sala da pranzo armoniosamente integrate. La cucina a vista si inserisce perfettamente nello spazio, risultando pratica e funzionale; dotata di doppio accesso diretto all'esterno che consente da un lato di vivere appieno il porticato di circa 20 mq che abbraccia il piano terra e si affaccia sul giardino frontale, perfetto per pranzi e cene all'aperto e dall'altro offre un comodo collegamento con il giardino sul retro in prossimità dei garage. La zona notte, ben separata, ospita due ampie camere matrimoniali, una cameretta e un bagno finestrato con doccia. Il primo piano, accessibile da scala esterna, si sviluppa in modo funzionale. L'ingresso introduce a spazi ben distribuiti: la zona giorno si compone di sala, affiancata da uno studio, sala pranzo con cucinotto separato e accesso al terrazzo di circa 10mq, uno spazio esterno piacevole e riservato; la zona notte ospita due ampie camere matrimoniali. Completa il piano un bagno finestrato e dotato di vasca. Completano la proprietà al piano terra una cantinetta, pratica e funzionale, ideale come spazio lavanderia o locale di servizio, oltre a due ampi garage per un totale di circa 70mq con basculanti e comoda porta pedonale. A disposizione anche una resede pavimentata di circa 100mq, facilmente sfruttabile come area esterna e comodi posti auto scoperti. La proprietà si presenta in buone condizioni al piano terra, mentre il primo piano richiede un intervento più significativo, rappresentando però un'ottima opportunità per essere ripensato e personalizzato secondo le proprie esigenze. Una soluzione ideale per due nuclei familiari o per chi desidera coniugare abitazione principale e investimento, grazie alla presenza di due unità indipendenti. Una proposta concreta per chi cerca spazio, autonomia e la possibil

Cod.12121 Rif.Ag. F367 - Camigliano (Capannori) - Terratetto centrale di circa 95mq in fase di fine ristrutturazione e composto da: ingresso nel soggiorno, ripostiglio e cucina abitabile dalla quale si accede al piccolo giardino sul retro di circa 16 mq. Al piano superiore abbiamo una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno con doccia al piano. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento con pompe di calore, infissi in pvc, persiane di alluminio, pannelli fotovoltaici per 3 kw e batterie d'accumulo per 5 kw, tetto nuovo con guaina e isolante e split per aria condizionata. A corredo resede fronte casa, oltre a garage di circa 18 mq + 2 posti auto privati. Possibilità di personalizzare gli ambienti sulla scelta dei materiali. Ottimo affare!!! Consegna prevista entro ottobre 2026. Per le utenze abbiamo il pozzo per l acqua, per le fognature la tricamerale e il metano arriva ma non allacciato perchè è tutto elettrico.

Cod.11435 Rif.Ag. 00552 - Nel cuore di Cerreto, piccolo paesino di Borgo a Mozzano, proponiamo in vendita un incantevole terratetto dal sapore senza tempo, una dimora capace di raccontare storie e custodire il fascino della tradizione toscana. La proprietà, composta da due unità abitative per un totale di circa 150 mq distribuiti su tre livelli, accoglie con ambienti caldi e ricchi di carattere. Ogni piano ospita una cucina con camino, il luogo perfetto dove immaginare serate d’inverno davanti al fuoco, un soggiorno luminoso, una camera matrimoniale e un bagno. A rendere questa casa ancora più speciale sono i dettagli originali che ne conservano l’anima: la splendida scala a giorno in pietra di Matraia, i soffitti con travicelli e mezzane,il pavimento in cotto, le atmosfere genuine che evocano la bellezza delle antiche case toscane. Salendo fino all’ultimo piano si viene accolti da una romantica terrazza panoramica di circa 20 mq, uno spazio intimo dove lasciarsi incantare dalla quiete del paesaggio, tra tramonti dorati e cieli stellati. L’esposizione su tre lati — nord, sud e ovest — regala luce naturale durante tutto il giorno, mentre l’ingresso indipendente garantisce privacy e tranquillità. Questa dimora rappresenta un’opportunità unica per chi desidera creare una casa speciale, personalizzandola con gusto e sensibilità, senza rinunciare al fascino autentico della tradizione. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione indica esclusivamente la zona dell’immobile e non l’indirizzo esatto. Classe energetica: G

Cod.11696 Rif.Ag. TRT373 - Lucca, comune di Capannori, località Verciano Codice immobile TRT373 - Info WhatsApp al nr. 3335007682 IN ESCLUSIVA, la Real estate Lucca propone in vendita, in una delle zone più ricercate della periferia a Sud di Lucca, a solo 3 km dalle Mura urbane, proponiamo un grazioso Terratetto finale di circa 130 mq, disposto su tre piani e libero su tre lati. A corredo resede di proprietà esclusiva sul fronte chiusa da cancello carrabile e posti auto. Inoltre vi è la possibilità di acquistare a parte una porzione di terreno sul retro dell'immobile. La casa, subito disponibile, è stata oggetto di completa ristrutturazione nel 2005. Si presenta in perfetto stato generale, in tipico stile rustico toscano si fa notare esternamente per la bella facciata in pietra, mentre all'interno il ''sapore'' dei caratteristici travi con mezzane di cotto lo rendono molto accogliente arricchendo gli spazi interni che risultano perfetti per una famiglia. Inoltre, all'esterno possiamo sfruttare la resede sul fronte di circa 50 mq, recintata e chiusa da cancello pedonale e motorizzato. Sul retro della casa vi è la possibilità di acquistare, a parte, una porzione di terreno di circa 90 mq (€5.000,00). L'abitazione si compone al piano terra dalla zona giorno con ampio ingresso, soggiorno, ampia cucina abitabile dotata di camino e ripostiglio nel sotto scala. Dal vano scale si accede al piano primo con disimpegno, 2 camere servite da un bagno finestrato con doccia. Proseguendo sopra troviamo un disimpegno, un comodo vano ripostiglio/caldaia e una camera matrimoniale con grande bagno finestrato con doccia. La dotazione comprende la pavimentazione in monocottura, finestre in pvc con vetrocamera e zanzariere, le persiane sono in alluminio con le alette regolabili. E' presente l'impianto di climatizzazione al secondo piano. Le utenze sono complete di gas metano, fognatura comunale e pozzo privato. Un'ottima soluzione per chi cerca una bella casa pronta, subito disponibile e senza lavori da fare. Da notare lo spazio esterno e la vicinanza alla città in una delle zone più ricercate, tranquille e vicino ai principali servizi. La localizzazione dell'immobile sulla mappa è approssimativa, informazioni più dettagliate in agenzia (codice immobile TRT373). Real Estate Lucca srls - servizi immobiliari, Via dei Salicchi 711, loc. San Marco, Lucca, Tel. 0583 551235 / Sito: realestatelucca.it / E-mail: massimo@realestatelucca.it