Case indipendenti in vendita in provincia di Lucca Pag. 18

IMPORTANTE L'immobile è stato oggetto di una procedura esecutiva che è recentemente giunta alla vendita all'asta. Il prezzo di riferimento fissato dal Tribunale di Lucca è di € 196.000 con offerte al rialzo a partire da € 147.000. Se siete interessati a partecipare all'asta, possiamo essere di supporto; all'occorrenza siamo in possesso di tutta la documentazione resa disponibile da parte del Tribunale oltre alla documentazione storica della proprietà, essendo titolari dell'incarico di vendita precedente all'occorrere della procedura esecutiva. HOTEL, RISTORANTE, PIZZERIA, BAR-CAFFETTERIA UNA FANTASTICA OPPORTUNITÀ' di BUSINESS TURISTICO Ha dato grandi soddisfazioni a tre generazioni della famiglia degli attuali proprietari e, se il vostro sogno è dedicarvi alla ricettività e ristorazione turistica, molte altre ne riserva per voi. Si tratta solo di dedicargli la vostra passione, impegno e desiderio di rinnovare e crescere. La struttura da alcuni mesi non è più operativa e ha oggi necessità di una profonda rivisitazione ed ammodernamento. La posizione è a dir poco unica ed impareggiabile: la struttura sorge sulla riva Nord del Lago di Gramolazzo; l'unico lago delle Alpi Apuane ufficialmente balneabile, dalle acque limpide ed incontaminate, con un lungolago attrezzato e curatissimo, facilmente accessibile a chiunque. Proprio di fronte al "Riva del Lago" ci sono ampi parcheggi e, dal ristorante, dalle camere e dal dehors si gode di un panorama mozzafiato verso il Lago e le cime delle Apuane, fra cui il Monte Pisanino, la vetta più alta della catena. Riorganizzando gli spazi già esistenti con una sapiente ristrutturazione, è agevole ampliare la ricettività fino a circa 20 camere con bagno privato, conservare una ricettività per la ristorazione di almeno 100 posti, e quasi raddoppiarli con il dehors esterno nella buona stagione. Fra l'altro, per le sue caratteristiche, non sarà difficile intervenire in più fasi, conservando ed accrescendo la redditività della struttura. Nella prima fase, magari da eseguire in periodo di bassissima stagione, potete rinnovare la ristorazione (sala ristorante, cucina, bar caffetteria), assicurandosi da subito un ottimo business. Sistemata la ristorazione, potrete rinnovare la parte ricettiva hotel sfruttando anche i ricavi del ristorante - pizzeria. Inoltre, la Clientela della ristorazione sarà la prima verso cui promuovere l'hotel, così da alimentare da subito l'accoglienza alberghiera. A quel punto, sarete l'unica, e migliore, struttura disponibile sul Lago di Gramolazzo, con un'offerta turistica così completa e di pregio. E non dovrete farete altro che raccogliere i ricchi frutti del vostro impegno. E vederla costantemente crescere, esattamente come sognavate. E se avete desiderio di supporto ed assistenza per approfondire come sviluppare il vostro business in questo settore, potete contare su di noi (abbiamo oltre 25 anni di esperienza specifica, e di successo, comprovata). Se impegnarvi nel settore del Turismo e della Ristorazione è uno dei sogni che accarezzate da tempo, questa è l'occasione che attendevate. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- IMPORTANT The property was subject to foreclosure proceedings and recently reached the auction stage. The reference price set by the Court of Lucca is €196,000, with upward bids starting at €147,000. If you are interested in participating in the auction, we can assist you; if necessary, we have all the documentation made available by the Court, as well as the historical documentation of the property, as we held the sales mandate prior to the foreclosure proceedings. HOTEL, RESTAURANT, PIZZERIA, BAR-CAFETERIA A FANTASTIC TOURIST BUSINESS OPPORTUNITY It has given great satisfaction to three generations of the current owners' family and, if your dream is to dedicate yourself to tourist accommodation and catering, it has much more in store for you. It is just a matter of dedicating your passion, commitment and desire to renew and grow. The facility has been out of operation since several months and is now in need of a thorough overhaul and modernization. The location is nothing short of unique and unparalleled: the property sits on the northern shore of Lake Gramolazzo, the only lake in the Apuan Alps officially designated for swimming, boasting clear, pristine waters and a well-maintained lakefront promenade, easily accessible to all. There is ample parking directly in front of the "Riva del Lago," and from the restaurant, rooms, and terrace, you can enjoy a breathtaking view of the lake and the Apuan peaks, including Monte Pisanino, the highest peak in the chain. By reorganizing the existing spaces with a skillful renovation, it is easy to expand the accommodations to approximately 20 rooms with private bathrooms, maintain a restaurant capacity of at least 100, and nearly double that with the outdoor terrace in the summer. Moreover, given its characteristics, it will not be difficult to intervene in multiple phases, preserving and increasing the facility's profitability. In the first phase, perhaps during the off-peak season, you can renovate your restaurant (dining room, kitchen, and café), ensuring excellent business immediately. Once the restaurant has been restructured, you can renovate the hotel's hospitality, leveraging the revenue from your restaurant/pizzeria. Furthermore, restaurant customers will be the first to promote the hotel, thus immediately boosting its hospitality. At that point, you will be the only, and best, property available on Lake Gramolazzo, with such a comprehensive and high-quality tourism offering. And all you have to do is reap the rich rewards of your efforts and watch it grow steadily, exactly as you dreamed. And if you'd like support and assistance to learn more about how to develop your business in this sector, you can count on us (we have over 25 years of specific, and proven, successful, experience). If working in the tourism and restaurant sector is one of your long-cherished dreams, this is the opportunity you've been waiting for.

SEGROMIGNO IN PIANO CAPANNORI Proponiamo in vendita terratetto nel centro di Segromigno, in zona residenziale e tranquilla, immersa nel verde. Entrando, si viene accolti da un disimpegno che conduce a un ampio soggiorno spazioso, ideale per rilassarsi, e dalla cucina abitabile, ben attrezzata e luminosa. Salendo al primo piano, si trova la zona notte composta da due luminose camere matrimoniali e uno studio. Infine, accedendo all'ultimo piano, si scopre una soffitta praticabile, che offre ulteriore spazio e un bagno finestrato, aggiungendo funzionalità e comfort all'immobile. Nel 2017, l'immobile ha subito degli interventi di ristrutturazione tra cui la facciata, il tetto e il bagno, creando uno spazio accogliente e confortevole. L'immobile è dotato anche di resede privata vivibile perfetta per godere di momenti all'aperto. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 0583547272 oppure contattaci al 3332041848.

S.ANGELO: Ampio terratetto di circa 280 mq. con GIARDINO privato, centrale ma indipendente, già predisposto per due unità abitative, con ingressi separati, ma anche comunicanti e corredato da due GARAGE. L'abitazione è composta da: al piano terra il soggiorno, la cucina abitabile con caminetto ed un ripostiglio con accesso al primo garage; al piano primo, un disimpegno per la zona notte, composta da una camera da letto, ad uno studio ed il bagno con doccia; dallo stesso disimpegno, si accede ad un'altra zona giorno, composta da una spaziosa cucina con un comodo balcone dal quale si accede ad una scala esterna, ed un soggiorno; al secondo ed ultimo piano troviamo un'altra zona notte, in parte mansardata, e composta da tre camere da letto, da uno studio e da un bagno con vasca. La proprietà è corredata da due garage, da una resede privata sul retro comoda per parcheggiare e da un giardino privato di fronte alla casa. Ideale per chi necessita di una grande abitazione o di due unità abitative. Zona tranquilla, ma non distante dalla città. Per motivi di privacy l'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile ma è indicativo della zona. Classe Energetica: G

LUMINOSO TERRATETTO CON AMPIO MAGAZZINO VERSATILE- San Lorenzo a Vaccoli (LU) "San Lorenzo a Vaccoli incastonato tra il verde abbraccio delle colline lucchesi, sussurra storie di tempi antichi, dove il vento porta il profumo di ulivi e vigne al tramonto." Se stai cercando una casa accogliente, spaziosa e ben collegata, questa proprietà è la scelta perfetta! Situata in una posizione strategica tra Lucca e Pisa, ti propongo in vendita un luminoso terratetto di circa 110 mq, disposto su due livelli oltre a una comoda soffitta uso ripostiglio ed un magazzino di circa 65 mq. Composizione: Piano terra: ingresso con vano scale, lavanderia, locale caldaia e ripostiglio sottoscala. Primo piano: ingresso, ampio soggiorno, cucina, disimpegno, due camere e bagno finestrato. Primo secondo: soffitta uso ripostiglio. Spazi accessori: Al piano terra troviamo un grande magazzino di circa 65 mq, perfetto come garage, taverna, area hobby o palestra. Dotazioni: ? Allacciato alla pubblica fognatura, ? Acqua comunale, ? Gas metano, ? Vicino a fermate bus urbani ed extraurbani, ? A pochi minuti dal centro di Lucca. Perfetta per chi desidera un’abitazione accogliente, con ambienti ampi e versatili. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Ti aspettiamo!

Cod.11702 Rif.Ag. cind 90 - Casa indipendente con vista panoramica a Sillano – Perfetta per chi ama la tranquillità In un piccolo villaggio di sole cinque unità indipendenti, immerso nella bellezza dell’Appennino, proponiamo in vendita una casa singola luminosa di circa 130 mq, con una splendida vista panoramica. Caratteristiche dell’immobile: Piano terra: -Ampio soggiorno con camino, ideale per creare un’atmosfera calda e accogliente -Cucina abitabile con ripostiglio -Sala da pranzo spaziosa -Camera matrimoniale luminosa -Bagno finestrato con doccia Primo piano: -Disimpegno -Due camere da letto con ottima esposizione -Due stanze aggiuntive, perfette per realizzare uno studio, una cabina armadio o una zona relax -Bagno finestrato con vasca -Soffitta praticabile Esterni e pertinenze: -Terrazzo panoramico, ideale per rilassarsi e godersi il paesaggio circostante -Cantina al piano seminterrato con accesso indipendente L’immobile necessita di lavori di riammodernamento, rappresentando un’ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio stile e le proprie esigenze. Situata in un contesto tranquillo e riservato, questa casa è perfetta per chi cerca privacy e natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. Perché scegliere questa casa? Indipendenza e tranquillità in un contesto esclusivo Ampia metratura e spazi ben distribuiti Vista panoramica sulle Alpi Apuane Possibilità di personalizzazione

Cod.11502 Rif.Ag. CIN CDC 195 - COLLE DI COMPITO, CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO E ANNESSI! In zona collinare e panoramica, proponiamo casale indipendente di ampie dimensioni. Al Piano terra troviamo un ampio ingresso e 4 grandi stanze a servizio della zona giorno oltre a due servizi igienici. Al 1°P grande disimpegno, 4 camere matrimoniali e una cameretta, Al piano mansardato disimpegno due vani open space abitabili in altezza. Al piano seminterrato con accesso sia da scala interna che dall'esterno, due grandi vani utilizzabili come garage e cantina! Il tutto corredato inoltre da giardino e resede, due grandi tettoie e una capanna! La casa necessita di lavori di ristrutturazione il tetto in buono stato con la guaina. Collocata in zona tranquilla e panoramica con servizi di prima necessita come alimentari, macelleria ed edicola raggiungibile a piedi!! N.B: ricordiamo che l'indirizzo indicato, non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile per questioni di privacy.

A Capannori, zona comoda e vicina a tutti i servizi senza la necessità di usare l'auto, proponiamo il finale di una struttura costituita da tre abitazioni, situato in una posizione strategica, a pochi passi dal centro di Capannori. Si tratta di un immobile che si presenta in ottimo stato dal punto di vista delle facciate, della struttura principale e del tetto che è stato rifatto. Superficie di circa 200mq distribuiti su tre livelli: la casa si sviluppa su due piani collegati da scala interna, più una grande soffitta accessibile tramite botola. Piano Terra: ampio ingresso, cucina abitabile con caratteristico camino a legna e doppia finestra, comoda zona pranzo/living, disimpegno che conduce al bagno con grande doccia, garage molto ampio con accesso diretto al giardino privato, secondo disimpegno che porta a una camera matrimoniale e a una camerina, dalla quale si accede al vano scale che conduce al primo piano. In questa zona è presente una finestra che affaccia sul retro della casa. Primo Piano: attualmente al grezzo, già suddiviso in quattro ambienti con altezza di 3,10 m, pronto per essere personalizzato secondo le proprie esigenze e quindi per la realizzazione di un altro appartamento. Soffitta: unico vano con altezza che varia da 2,56 m in gronda fino a 4,10 m al colmo, ideale come spazio accessorio. Giardino privato e posti auto: l'area esterna di circa 250 mq è accessibile tramite un elegante cancello in ferro battuto ed ospita posti auto e un grazioso giardino. Inoltre, a pochi passi dalla casa, è presente un parcheggio libero che ospita vari posti auto. Soluzione ideale per due nuclei familiari.

**Montuolo... INDIPENDENTE con GIARDINO Privato!** ** OCCASIONE con le ore contate! ** In zona semiperiferica, a pochi passi dal centro città, abbiamo il piacere di presentarvi questa fantastica soluzione abitativa: un TERRATETTO in finale di corte, con tre lati liberi, di circa 150 mq. Questa casa è dotata di un delizioso GIARDINO privato di 35 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto! Gli spazi interni sono ampi, luminosi e funzionali, con la luce naturale che inonda ogni ambiente, rendendo la casa accogliente e calorosa. Il giardino, attrezzato con il giusto arredamento, diventa il tuo angolo di paradiso per pranzi all'aperto o semplicemente per goderti il sole in totale serenità. **La disposizione interna è così articolata:** - **Piano Terra:** Ampio soggiorno e cucina abitabile con camino. - **Piano Primo:** Due camere matrimoniali e un bagno. - **Piano Secondo:** Altre due camere matrimoniali e un bagno. Questa casa è perfetta per famiglie numerose o per chi ama gli spazi ampi! A corredo della proprietà, due posti auto in corte comune. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, si prega di contattare e di indicare il codice annuncio LU15. L'indirizzo indicato nell'annuncio potrebbe essere approssimativo, pertanto forniremo maggiori dettagli in modo esplicito in sede telefonica o durante un appuntamento. Per tutte le informazioni e visite, rivolgersi all'Agenzia Immobiliare Versilia Home Luxury, ubicata in via Padre Ignazio da Carrara 24/A, Forte dei Marmi – contatti 0584.300081 – 366.1222823.

Cod.11724 Rif.Ag. F272 - Marlia Capannori - Casa singola libera su 4 lati per un totale di mq 534 divisibile per 2 famiglie + fondo commerciale di circa 60 mq completamente ristrutturato ideale per chi volesse coltivare un attività sotto casa o per riaffittarlo a terzi come investimento. L abitazione è composta da: al piano terra da cucina abitabile ristrutturata, ampio soggiorno, ulteriore cucinotto/ ripostiglio e piccolo soggiorno, sala da pranzo con camino a vista, lavanderia e ripostiglio/dispensa. Al piano superiore abbiamo 4 camere matrimoniali, una camera singola e uno studio, oltre a 2 bagni grandi con doccia e entrambi finestrati. Ultimo piano soffitta al grezzo praticabile e perfettamente utilizzabile come ulteriori vani se fosse utile ricavare altre camere e bagni visto gli allacci. A corredo tra un piano e l altro accesso alla meravigliosa terrazza di circa 70 mq e taverna nel piano seminterrato anch essa al grezzo utile come cantina d appoggio o per crearci piccola tavera x feste ed eventi vari. Ampio giardino fronte casa di circa 1000 mq e capanna di circa 40 mq + tettoia per auto e resede pavimentata sul fronte. Immobile in parte ristrutturato altri mantenuto dell epoca ma ben tenuto e subito abitabile. Ottima per famiglie numerose o per più unità immobiliari. Utenze: Acquedotto, metano e fognatura comunali.

Sono Casa VINTAGE, un'autentica dimora in pietra incastonata nel cuore del borgo toscano di Brandeglio, dove il tempo rallenta e ogni angolo racconta una storia di fascino e tradizione.
Qui, tra le mie mura secolari, la vita scorre con il ritmo dolce della campagna, tra tramonti infuocati e il profumo del bosco che entra dalle finestre.
Appena varchi la mia soglia, ti accolgo con il calore della mia zona giorno, un ambiente dove l'autenticità si respira in ogni dettaglio. La mia cucina, con il grande camino in pietra, è il luogo perfetto per vivere serate invernali all'insegna della convivialità, tra il crepitio del fuoco e un bicchiere di buon vino toscano. A completare il piano terra, c'è un bagno funzionale e accogliente. I soffitti con travi a vista e i pavimenti in cotto conferiscono a ogni stanza un'eleganza rustica e senza tempo, avvolgendoti in un'atmosfera intima e rilassante.
Salendo la mia scala in pietra, ti conduco al primo piano, dove tre camere da letto ti attendono con il loro carattere intimo e accogliente. Una di esse è di passaggio, ma tutte regalano una vista incantevole sulle colline circostanti, un quadro vivente che cambia con le stagioni. Qui troverai anche un piccolo balcone di 2 mq., il posto ideale per lasciarti avvolgere dall'atmosfera autentica del borgo.
Ma non finisce qui. Ti porto ancora più in alto, nella mia soffitta di 32 mq., un tempo dedicata alla preparazione del pane, con il suo antico forno che conserva il sapore delle tradizioni di un tempo.
E poi ci sono le mie ampie cantine di 52 mq, pronte a trasformarsi in una taverna accogliente, in uno spazio creativo o in un rifugio tranquillo lontano dal mondo.
Per raggiungermi, dovrai percorrere una stradina accessibile con un'auto di piccole dimensioni per circa 150 metri, un piccolo prezzo da pagare per avere un angolo di paradiso tutto per te.
Se il tuo sogno è immergerti nell'anima più autentica della Toscana, io sono qui ad aspettarti, pronta a diventare il tuo rifugio di pace e bellezza.
Si trova in Provincia di Lucca, nel comune di Bagni di Lucca e frazione di Brandeglio, ad un ora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana e dalla Versilia.
Trasporti pubblici nella frazione a 300 mt. Negozi ed altro: 9 km - Bagni di Lucca Lucca: 9 km - Lucca: 36 km - Pisa (aeroporto): 58 km - Versilia (mare): 62 km - Firenze:111 km - Garfagnana: 37 km - Abetone (piste da sci): 41 km.
Classe Energetica G - EPgl,nren 349,66 kwh/mq anno.
Superficie commerciale mq. 209. Superficie Utile terratetto 103 mq.
Per informazioni contattaci al 347/3225117.

San Leonardo in Treponzio villetta indipendente con giardino fronte e retro da terminare, posizionata su quattro livelli e cantina sottostante composta al piano terra da soggiorno cucina bagno al primo piano camera con bagno, e al piano secondo mansarda con bagno. Rif. 2011LU444

Sulla riva destra del torrente Ania, sopra il colle che sovrasta l’abitato di Ponte all’Ania, sorge la piccola borgata di Pedona, antico castello romano posto a guardia della valle, prese il nome da un presidio di soldati pedoni (pedites) che Roma lasciò nel primitivo “Castrum”. In questo storico borgo nel comune di Barga a circa 30 km daL centro di Lucca, proponiamo un interessantissimo fabbricato composto da 4 unità completamente da ristrutturare. L'edificio presenta segni di finiture di pregio di inizi del 900 con un fascino tutto da riscoprire e recuperare. Completano la proprietà un resede privato nella parte adiacente al borgo e un giardino di circa 100mq dove poter creare una piacevole zona verde in modo da rendere ancora più preziosa la vostra casa o come funzionale parcheggio. Oggetto interessantissimo da modellare a vostro piacimento e trasformare nella vostra residenza principale o estiva in un caratteristico borgo toscano, o come investimento, con la creazione di più appartamenti vacanze da mettere a reddito. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci.

Casa libera su tre lati con giardino situata ai margini del paese di Sillano in Garfagnana. La posizione è soleggiata e offre uno stupendo panorama sui monti e sulla vallata. La casa si disloca su tre livelli e si compone di: ingresso/disimpegno, cucina abitabile con camino, soggiorno, a cui si accede ad un'ampia terrazza panoramica, e ripostiglio, piano terra; Due camere ed un bagno al piano primo; Loggiato e cantina al piano seminterrato. La superficie complessiva dell'immobile è di mq 100 circa. La casa è strutturalmente in buone condizioni ma necessita di opere di ristrutturazione generali, riguardanti nello specifico il rifacimento del bagno, impermeabilizzazione della copertura, sistemazioni facciata, pavimentazione del terrazzo ecc. L'importo di tali lavori è di circa € 30.000. L'impianto di riscaldamento è con radiatori alimentati con caldaia a gasolio. Il terreno, in gran parte prospiciente il fabbricato, ha una superficie di circa mq 1.200 costituito da un grande prato in pano e da piccoli terrazzamenti. Si può arrivare alla casa con una piccola strada pedonale. Il parcheggio è sulla strada principale situata al di sopra della casa, da questa poi traversando una terrazza, sempre di proprietà, consente di prendere una scala per accedere all'abitazione. C'è la possibilità di acquistare anche il rustico in pietra adiacente con altro terreno appartenete ad altri proprietari.

Cod.11178 Rif.Ag. 5661-CC - CASTELVECCHIO DI COMPITO - A 13Km dalle mura di Lucca, lontana dal traffico ed immersa nella campagna, DimensioneCasa Immobiliare propone soluzione indipendente composta da ampio TERRATETTO CENTRALE corredato da CAPANNA con terreno adiacente. L'immobile si sviluppa su tre piani per un totale di 250mq e si compone al piano terra di ingresso, ampia cucina-sala da pranzo con camino, salotto, bagno e vano pluriuso con attacchi per cucina e/o lavanderia e da cui si accede a cantina interrata e ripostiglio sottoscala; due ampie camere al piano primo; quattro vani (camere) al piano secondo mansardato (attualmente soffitta). Completa la proprietà capanna libera su quattro lati e disposta su due livelli per totali 160mq, con giardino di ca.700mq attaccato sul lato posteriore. Il piano terra e primo del terratetto sono abitabili, seppur con impianti e rifiniture anni'70, il piano mansarda necessita ristrutturazione per essere abitato. La capanna può essere trasformata in civile abitazione. DimensioneCasa consiglia: interessante soluzione indipendente per nuclei familiari numerosi e per chi ama la pace della campagna, senza rimanere isolato dalla città e dai principali servizi. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate.

Cod.11340 Rif.Ag. E6265S - NOSTRA ESCLUSIVA - APPENA RIBASSATO Camaiore - Terratetto indipendente - E6265S PIANO TERRA: Soggiorno/cottura - veranda - ripostiglio PIANO PRIMO: Armadi - bagno - disimpegno PIANO SECONDO: Camera Info&visite 3756404790 NEL DETTAGLIO Immobiliare il Faro propone la vendita di un terratetto indipendente di circa 50,00 mq a pochi passi dal centro di Camaiore. Entrando ci troviamo nella zona giorno composta da una zona verandata con annesso ripostiglio adibito a bagno e da un unico ambiente soggiorno/cucina. Salendo le scale, accediamo alla prima zona notte composta da una stanza armadi (attualmente adibita a camera) con accesso al balcone esterno, un bagno finestrato con doccia e un disimpegno. Proseguendo arriviamo al secondo ed ultimo piano composto da un' unica camera. L’abitazione è ubicata in contesto tranquillo e riservato. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE Per motivi di privacy, l'indirizzo riportato e volutamente indicativo e si riferisce alla zona in cui si trova l'immobile. Classe energetica: F, 149,80 Kwh/mqanno RICHIESTA EURO: 130000,00 € trattabili Info&visite: 3756404790

Cod.11299 Rif.Ag. N072M - N072M Porcari (LU) In una zona tranquilla di campagna, a 4km dal centro del paese proponiamo in vendita Casa Singola di generose dimensioni, disposta su 2 piani oltre soffitta praticabile. Il suo design classico la rendono un'ottima opportunità di investimento, sia per chi cerca una residenza principale che per chi desidera un'abitazione da dividere in più unità abitative. Si presenta in buono stato di manutenzione, il piano primo è stato ristrutturato, da ammodernare negli impianti il piano terra. Il tetto è sempre stato riguardato, senza guaina. Piano terra: ingresso, soggiorno, sala, cucina abitabile, rimessa. Piano 1°: 4 camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia. Piano 2° ampia soffitta divisa in ambienti separati da pareti, finestrata, praticabile. Corredata da 2 magazzini adiacenti e da ampio giardino e terreno. Grazie alla sua posizione, la casa è facilmente raggiungibile sia in auto che con i mezzi pubblici, e si trova a pochi minuti dalle principali vie di comunicazione. Non perdere l'occasione di visitare questa meravigliosa casa singola a Porcari, in provincia di Lucca. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile Edificio di Classe G, Ape 160,00 kWh/m2 anno.

Cod.11178 Rif.Ag. 5172-CC - LAPPATO - In posizione semi collinare e nel verde, DimensioneCasa Immobiliare propone terratetto angolare in contesto di sole 2 unità, libero su tre lati e corredato da due annessi e circa 1 ettaro e mezzo tra uliveti e vigneti tutti in produzione. Attualmente la proprietà ha un'azienda agricola che potrebbe cedere con tutti i macchinari e le istallazioni necessarie alla produzione di vino e olio (si aggira in circa 5 quintali di olio con 300 piante di ulivo e 30 quintali di vino). L'unità abitativa principale di 187mq catastali è stata ristrutturata in più fasi a partire dagli anni 80 e si presenta abitabile da subito con lavori di rimodernamento. Si compone al piano terra di ingresso, ampia sala, una cucina abitabile con camino, ripostiglio e, separato da una porta, un bilocale che si compone di cucinotto, soggiorno/pranzo, una camera ed un bagno; 2 camere matrimoniali, camera doppia, camera singola con terrazza e bagno al piano primo. Per quanto riguarda i due annessi: il primo di 41mq catastali ad uso cantina/locale di sgombero è stato ristrutturato e vi è stato ricavato un piccolo appartamento da affittare ad uso turistico con salotto, cucina, camera e bagno; il secondo di 137mq catastali a breve sarà completamente ristrutturato nella muratura e nel tetto, è ad uso magazzino ma con la possibilità di chiedere il cambio di destinazione e trasformandolo in abitazione che risulterebbe composta da vano seminterrato di circa 50mq da utilizzare come garage ed un piano superiore con un'altezza di 4 metri nel colmo dove poter realizzare un appartamento. DimensioneCasa Immobiliare consiglia: proprietà adatta a più nuclei familiari o ad attività ricettiva.

RIF.2895 TONFANO I PIETRASANTA I TOSCANA I ITALYStraordinaria Villetta Bifamiliare su tre piani Composizione : Piano Terra ampia cucina che si affaccia sul porticatosalonebagno finestrato con docciaPrimo piano2 camerebagno finestrato con docciauna delle due camere e' dotata di balcone di 3,5 mq Secondo piano mansardato di circa 13 mq e' accessibile tramite scala a chiocciola e puo' essere adibito a ulteriore camera Punti di forza cantinariscaldamento autonomoclasse energetica A1aria condizionata in tutte le stanzegiardino di 130 mqporticato coperto di 15 mqlocale tecnico di 7 mqimpianto fotovoltaico a tettodistanza dal mare 700 metriPer info e appuntamenti chiamaci:Monia 3519426963Patrizia 3898344002www.forteversilia.it

| COD: 2884 | PIETRASANTA | MARINA DI PIETRASANTA | BARCAIO |
Occasione a marina di Pietrasanta
Questa casa indipendente in vendita si trova nella zona Marina di Pietrasanta, una delle più prestigiose località balneari della Toscana.
La proprietà è in ottime condizioni e si presenta come un'abitazione moderna ed elegante, perfetta per una famiglia o per chi desidera una residenza vacanziera di lusso.
La superficie totale della casa è di 130 metri quadrati, distribuiti su un unico grande livello con un sottotetto.

Gli spazi interni sono ben organizzati e si compone di 5 locali, tra cui due camere da letto e due bagni.
La camera padronale ha il suo bagno privato.
La casa è dotata di un sistema di riscaldamento autonomo, alimentato sia ad aria che ad elettricità, perfetto per mantenere un'atmosfera calda e confortevole durante tutto l'anno.
Gli infissi e le finestre della casa sono stati recentemente sostituiti con nuovi, garantendo un'ottima isolazione termica e acustica.
All'esterno la veranda ideale per pranzare all'aperto durante i mesi estivi, circondati da un bel giardino privato con la possibilità di fare la piscina.

Punti di forza
Spazio
Posizione
Qualità

Pietrasanta
Rinomata da tanti la piccola Atene, Pietrasanta è un centro storico turistico fornito da tutti i servizi nella amata Versilia.
E' una città d'arte storica ricca di cultura, gallerie d'arte e musei.
Si trova a 10 minuti da Forte dei marmi ed è meta ambita da tutti i visitatori della versilia, marina di Pietrasanta è la sua parte litoranea con spiagge tipiche versiliesi ed una realtà sempre in movimento.

Contatti
Venite a scoprirlo con noi, per visite ed ulteriori informazioni.
Chiamate Michele +39 35

Cod.11724 Rif.Ag. f257 - Nelle campagne di Porcari, in zona tranquilla e verdeggiante, proponiamo in vendita una casa singola di circa 270 mq con 260 mq di fabbricati a uso rimessa/garage e 3000 mq di giardino. L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione ed è così composto. Al piano terra ingresso/disimpegno, soggiorno, cucina con camino, sala da pranzo e ampio vano ad uso lavanderia. Al piano primo 4 camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato. Al secondo e ultimo piano mansardato due ampi vani utilizzabili per creare ulteriori camere da letto. All'esterno l'immobile è corredato da un ampio giardino di proprietà di circa 3000 mq e diversi annessi ad uso rimessa/garage per un totale di circa 260mq. L'immobile necessita di alcuni interventi di manutenzione, gli infissi sono in legno con il vetro singolo, l'impianto elettrico è sfilabile, il tetto è in buone condizioni ma è sprovvisto di guaina e coibente. Attualmente l'immobile è allacciato all'acquedotto,, non è allacciato alla fognatura comunale e l'impianto di riscaldamento è di tipo tradizionale a gpl . N.B. l'indirizzo riportato non è esatto per motivi di privacy.

Casa Giorgi è un terratetto che si trova nel pittoresco paese di Azzano, alta Versilia a soli trenta minuti da Forte dei Marmi, un angolo di tranquillità, perfetto per chi cerca una fuga dalla routine quotidiana, ma senza rinunciare alle attrazioni della costa. La casa, in ottimo stato, si sviluppa su tre livelli con spazi distribuiti in modo funzionale ed un panorama incantevole sulle montagne, i boschi e le celebri cave di marmo che da sempre caratterizzano questa zona. Il piano terra accoglie una zona cucina ed un salottino, al piano superiore la zona notte offre due ampie camere da letto luminose con splendidi affacci ed un bagno finestrato con doccia. La casa è posizionata in maniera tale che anche il piano più basso adibito a cantina ha finestre ed accesso dall'esterno, offre ampi vani completamente ristrutturati con il soffitto a travicelli come le tipiche case della zona. Un' elegante scala in marmo unisce internamente i tre livelli della casa. Sul davanti si estende un terreno recintato pianeggiante adatto per creare un bel giardino e un orto da accudire godendosi il panorama sulla natura circostante, adatto anche a cene estive o momenti di relax, completa la proprietà una comoda rimessa.

In una delle zone più ricercate della zona precollinare ovest di Lucca, proponiamo questa casa di corte ottimamente conservata dalla proprietà, con spazi comodi per famiglie numerose. L'immobile è stato completamente ristrutturato negli anni ottanta, seguendo i criteri in voga in quegli anni, sia per quello che riguarda le finiture che l'impiantistica. Gli spazi sono comodi e ben distribuiti, entrando dalla corte comune adibita a parcheggio, accediamo su una piccola resede ricavata sempre sulla stessa corte, ma delimitata da vasi in cemento poggiati a terra in cui è stata fatta crescere, una siepe rigogliosa, in modo da ricavare un po' di privacy di fronte l'ingresso di casa. Entrando troviamo un lungo ingresso, che accede al disimpegno, che divide sul fronte sud il soggiorno/pranzo, con due finestre, quindi ben illuminato e sul retro la cucina col camino, anch'essa finestrata; un comodo ripostiglio è stato ricavato sotto il vano scale. Salendo la scala in pietra con una bella ringhiera in ferro, tipica dell'epoca, sbarchiamo al disimpegno del primo piano, dove troviamo una grande camera matrimoniale, una cameretta ed il bagno principale finestrato; proseguendo le scale si arriva al secondo piano, dove anche qua troviamo due camere, di cui una adibita a stanza armadi e l'altra a cameretta, oltre ad un secondo bagno, oggi utilizzato principalmente come lavanderia. A corredo della proprietà compreso nel prezzo totale viene venduta una porzione di capanna, dove al piano terra è stato ricavato un garage con tanto di porta basculante, mentre il piano superiore è rimasto allo stato originario. Completano la proprietà, una cantina posta sul retro della corte, in corrispondenza della cucina, dove è stata installata la caldaia a condensazione.L'immobile si presenta in buono stato, gli infissi in legno sono gli originali e sono stati dotati di doppio vetro, le persiane sono state invece sostituite recentemente con altre in pvc effetto legno.Possibilità se non interessati, di acquistare l'immobile senza la capanna.Bellissimi gli affacci ed il contesto circostante, dove poter andare a far delle passeggiate in mezzo alla natura a 5 minuti dal centro storico.

CASA CORBEZZOLO Tipico Terratetto di paese in Vendita in Toscana, nel Comune di Bagni di Lucca, e posto nel centro storico di una piccola frazione collinare a pochi km dal capoluogo. È un terratetto d'abitazione adiacente ad altri fabbricati, disposto su quattro piani per una superficie utile di circa 140 mq. con a corredo cantine, corte esclusiva e capanna.Si compone al piano seminterrato con accesso esterno da due vani ad uso di cantina; al piano terra ingresso, zona relax, zona pranzo con camino, cucinotto, disimpegno e wc. All'esterno abbiamo una corte esclusiva assolata e fabbricato in pietra su due piani dove troviamo un vano per hobbies oltre ad una sauna.Al piano primo abbiamo due camere, un wc ed un ripostiglio sottoscala; al piano secondo troviamo due camere, un bagno, un disimpegno ed un altro ripostiglio. Nessun lavoro da fare subito abitabile. Riscaldamento autonomo con caldaia a pellets. Superficie utile 140 mq. e Superficie commerciale 185 mq.Distanze: Bagni di Lucca: 4 km - Lucca: 30 km - Pisa (aeroporto): 50 km - Versilia (mare): 55 km - Firenze: 98 km - Garfagnana: 31 km - Abetone (sci): 40 km. Classe Energetica G - IPE 228,325 kwh/mq anno. Per informazioni contattaci al 347/3225117.

CASA ORIZZONTE Casa indipendente da ristrutturare a due passi dal centro storico di Castelnuovo con giardino e due camere.Casa Orizzonte è una casa indipendente di 180 mq. commerciali, immersa nella tranquillità, un'opportunità perfetta per chi sogna una dimora in una zona pittoresca ma vicina alla vivacità del centro storico di Castelnuovo, cuore pulsante della Garfagnana.In soli cinque minuti a piedi si raggiunge la piazza principale, ma basta uno sguardo dalla finestra per sentirsi già in armonia con la natura: all'orizzonte, le montagne si stagliano imponenti, regalando un panorama incantevole che cambia colore con il passare delle stagioni.La proprietà è inserita in un quartiere silenzioso, composto da abitazioni ristrutturate che trasmettono un'atmosfera di cura e serenità. Il giardino, di ben 165 mq., è un piccolo paradiso verde che invita ad immaginare molteplici utilizzi: un orto profumato, un angolo relax, uno spazio giochi o un luogo dove accogliere amici e parenti.La casa si sviluppa su due piani e gode di una luminosità naturale, grazie alle ampie finestre che catturano ogni raggio di sole. Al piano terra, il grande ingresso accoglie con il suo soffitto di travi a vista, in ottime condizioni, un tocco autentico che dà carattere e calore all'ambiente. Qui si affacciano il soggiorno e la cucina abitabile, entrambi di 13 mq., che potrebbero essere facilmente trasformati in un open space, creando uno spazio ancora più arioso e funzionale. Un bagno e un ripostiglio di 11 mq. completano il piano terra, offrendo ulteriore praticità.Salendo al primo piano, si accede a due ampie camere da letto di 15 mq, entrambe affacciate su una vista che cattura il cuore, invitando a risvegliarsi ogni mattina in un'atmosfera di quiete. Accanto, uno studio che rappresenta un angolo perfetto per lavorare o leggere, con una finestra che incornicia un bel panorama.Completa la proprietà una spaziosa cantina di 15 mq, ideale per conservare vini, attrezzi o per creare un laboratorio.In buone condizioni strutturali, Casa Orizzonte offre l'opportunità di personalizzare gli spazi mantenendo l'autenticità delle sue caratteristiche architettoniche. Necessita di rifacimento degli impianti di riscaldamento ed elettrico, degli infissi, dei pavimenti e parzialmente degli intonaci. È un luogo che aspetta solo di essere trasformato in una casa calda, accogliente e perfetta per chi cerca la pace senza rinunciare alla comodità.Distanze: Negozi: 100 mt - Castelnuovo di Garfagnana: 300 m: - Barga: 12 km: - Lucca: 46 km - Pisa (aeroporto): 72 km - Versilia (mare): 48 km - Firenze: 133 km - Abetone (piste da sci): 45 km.Classe Energetica G - Prestazione Energetica Globale Epgl,nren 295,30 kwh/mq anno.Superficie Commerciale mq. 180 - Superficie Utile Abitazione mq. 97 – Cantine mq. 15 – Giardino 165 mq.Toscana. Lucca. Castelnuovo di Garfagnana. Casa Indipendente con Giardino.Per informazioni...

MARLIA CAPANNORI Proponiamo in vendita casa semi indipendente libera su tre lati, in un contesto residenziale e tranquillo, vicino a tutti i principali servizi. Entrando ci accoglie un luminoso soggiorno con cucina abitabile, oltre ripostiglio. Al primo piano troviamo due luminose camere matrimoniali, due camerette, studio e bagno finestrato. Tramite il vano scala interno accediamo alla soffitta dove ci accolgono altri quattro locali. Corredano il tutto la resede e il giardino privato. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 0583547272 oppure contattaci al 3332041848.