Case indipendenti in vendita a Molazzana

UM197CV-Incantevole Dimora Storica a Sassi (Molazzana) Versatilità, Panorama e Sostenibilità nel Cuore della Garfagnana Situata nel caratteristico borgo di Sassi, nel comune di Molazzana (LU), questa splendida casa semi- indipendente di circa 140 mq è stata completamente ristrutturata e si presenta oggi in condizioni impeccabili. La proprietà si distingue per la sua straordinaria flessibilità: è composta da due appartamenti collegati internamente da una scala a chiocciola, ma progettati per essere facilmente divisi in due unità indipendenti, ciascuna con il proprio ingresso privato. La Struttura e gli Interni La casa si sviluppa su due livelli ben organizzati: Accesso Borgo: Il primo ingresso si affaccia su una pittoresca viuzza del centro storico, a pochi passi dalla piazza principale. Accesso Giardino: Il secondo ingresso, situato al livello inferiore, si apre direttamente su un curatissimo giardino di circa 250 mq, ideale per il relax all'aperto. Ambienti: Internamente troviamo 5 locali spaziosi, tra cui 3 camere da letto luminose e 2 bagni moderni. L'arredamento è curato con gusto e ci sono due termocamini , uno in ogni piano, aggiungendo un tocco di calore rustico e accogliente. Spazi Esterni e Pertinenze La proprietà è un vero paradiso per chi ama il verde e la tranquillità: Terreno: Oltre al giardino adiacente, sono inclusi circa 3.000 mq di terreno circostante. Annessi: È presente una capanna di circa 100 mq, attualmente utilizzata come ampia cantina, che offre notevoli possibilità di deposito o personalizzazione. Efficienza e Posizione Sostenibilità: La casa guarda al futuro grazie all'installazione di pannelli fotovoltaici per l'energia elettrica, mentre il riscaldamento è garantito da una caldaia a gasolio. Esposizione: Grazie alla tripla esposizione, la casa gode di una posizione eccezionalmente soliva e di un panorama mozzafiato sulla vallata. Comodità: Pur essendo immersa nella quiete del centro storico, la praticità è garantita da due parcheggi pubblici situati a soli 50 metri dall'abitazione. Un Investimento Sicuro Attualmente utilizzata con successo per affitti brevi estivi, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica. Può essere vissuta come una grande residenza unifamiliare (abitazione principale + taverna) o gestita come due unità distinte per massimizzare la rendita locativa o ospitare due nuclei familiari in totale privacy

UM192CV- Opportunità Unica di Ristrutturazione a Sassi, nel comune di Molazzana (LU) Proponiamo in vendita a Sassi, in un contesto tranquillo e panoramico, un affascinante Terratetto Unifamiliare di 160 mq, distribuiti su due piani. Questa proprietà è COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE e rappresenta un'opportunità eccezionale per chi desidera creare la casa dei propri sogni, personalizzando ogni dettaglio. Caratteristiche Principali e Potenziale -Superficie: 160 mq totali. -Locali: 5 locali, inclusi cucinino, soggiorno singolo, e 4 ampie camere da letto. -Bagni: 2. -Piani: Sviluppata su 2 piani. -Resede Privata: Dispone di una resede privata di 20 mq, perfetta per cene all'aperto o come piccolo giardino. -Taverna e Camino: La presenza di una taverna e di un suggestivo camino offre la possibilità di creare spazi accoglienti e conviviali. -Spazi Aggiuntivi: Completano la proprietà una cantina -Luminosità: La quadrupla esposizione garantisce un'ottima luce naturale in ogni momento della giornata. Informazioni Importanti per la Ristrutturazione L'immobile necessita di un intervento di ristrutturazione totale. Si evidenzia che tutte le utenze sono attualmente staccate. Non perdere l'occasione di trasformare questo immobile nel tuo rifugio ideale! Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e valutare personalmente l'enorme potenziale di questa affascinante casa da ristrutturare a Molazzana.

Terratetto situato nel centro del borgo di Sassi nel comune di Molazzana in Garfagnana. L'immobile si compone di ingresso, angolo cottura, pranzo-soggiorno con camino al piano terra, due camere e bagno al piano primo. Ampia cantina al piano seminterrato. La superficie complessiva è di mq 90 circa. Il tetto ed i solai sono stati recentemente rifatti, l'impianto elettrico è vecchio ma funzionante. Come riscaldamento viene utilizzato il camino sufficiente per riscaldare tutti gli ambienti. La casa è subito abitabile con piccoli lavori di miglioria. Anticamente formava un'unica abitazione con la casa simile adiacente, anche questa in vendita riferimento 3035 Riunificare la casa per farne un'unica proprietà sarebbe piuttosto semplice visto che sono predisposte due aperture sui muri portanti, una al piano terra ed una al primo piano.

Cod.11702 Rif.Ag. trf 40 - Nel comune di Molazzana, immerso nella tranquillità della Garfagnana e con splendida vista sulla valle e sulle montagne circostanti, proponiamo un terratetto libero su tre lati, di 180 mq da ampie potenzialità. L'immobile costruito negli anni 30', si sviluppa su tre livelli ed è attualmente diviso in due appartamenti divisi catastalmente, con ingressi indipendenti, soluzione ideale per due nuclei familiari o per investimento. Accedendo alla proprietà, si viene accolti da uno spazio esterno privato che accompagna ai due ingressi principali. La scala esterna consente l'accesso diretto al piano superiore, garantendo autonomia tra le due unità,. L'immobile è composto da: Soggiorno con camino; Due cucine; Cinque camere da letto matrimoniali; Una camera da letto singola; Due bagni. Completa la proprietà un giardino privato di 726 mq, uno spazio verde generoso dove trascorrere piacevoli momenti all'aperto. La casa dispone inoltre di due posti auto e gode di una posizione dominante sulle montagne e sul verde circostante. Nel corso degli anni 80' sono stati eseguiti opere di manutenzione, ma ad oggi l'immobile necessita di interventi di ristrutturazione e ammodernamento, personalizzando secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.

casa indipendente in vendita in centro al paese RIF. 2023LU019 vendesi casa indipendente in un paesino caratteristico di montagna a pochi km dalla città di Lucca cosi composta: al piano terra ingresso indipendente, soggiorno, tinello con camino, cucina e 1 bagno con doccia mentre al primo piano troviamo 2 camere singole, 1 matrimoniale e il secondo bagno finestratoPer maggiori informazioni contattare l'agenzia riportando il codice di riferimento

MOLAZZANA - [V0195] - Terratetto con giardino situato in piccolo borgo nel comune di Molazzana, in Garfagnana. Ottima posizione soleggiata e panoramica con stupenda vista sulla vallata. L'immobile si compone di: PIANO TERRA - 2 cantine - vano caldaia - vano scala e disimpegno - giardino privato di circa 60 mq accessibile dal disimpegno PIANO PRIMO - cucina, - soggiorno con camino e balcone, PIANO SECONDO - 2 camere - 1 bagno La proprietà è inoltre corredata di altro piccolo appezzamento di terreno, posto a circa 50 metri dalla casa Classe Energetica: G EPI: 318,24 kwh/m2 anno