• in sconto, Con giardino
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    PUGLIA – SALENTO – LECCE – ALLISTE
    Nel centro storico della cittadina di Alliste, proponiamo in vendita un'antichissima casa tipica salentina, di circa 72 mq, con le caratteristiche volte a stella ed a botte tutte riportate a facce vista. L'abitazione, strutturata su un unico livello, è composta da ingresso-soggiorno, camera da letto, bagno, antibagno, disimpegno, cucina e sala da pranzo che affaccia sul giardino retrostante di circa 40 mq, dove vi è una scala per il lastrico solare ed un'altra per la piccola cantina.
    L'immobile al momento è allo stato rustico in quanto è stato oggetto di un inizio di ristrutturazione e quindi necessita di interventi che lo possano ultimare e portare alla bellezza originaria. I lavori da eseguire riguardano la parte degli impianti, degli intonaci, della pavimentazione e degli infissi.

    72m2
    4Locali
    1Bagno
  • in sconto, Arredato
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    Abitazione, Indipendente, su due livelli e piccolo giardino sul retro. L'immobile ha i servizi su entrambi i piani e risulta, catastalmente, essere composto di 2 abitazioni distinte. Al piano terra le volte sono a stella in quanto la costruzione è stata realizzata molto prima di quella al piano primo. Sempre al piano terra, sul retro vi è un piccolo giardino di dimensioni idonee per creare una zona di convivialità anche all'aria aperta. Il primo piano ha tre ampi vani,oltre alla cucina-soggiorno, molto luminosa ed il bagno. Tra i due piani troviamo un ammezzato. Sul solaio è stato installato un impianto fotovoltaico di 8 Kwh che alimenta una potente pompa di calore ibrida ed una colonnina di ricarica montata vicino l'ingresso al piano terra e consente di ricaricare un'auto elettrica ad una velocità di 7 Kwh. La descrizione e le immagini di questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono in nessun modo valore contrattuale.

    210m2
    5Locali
  • Nuova costruzione, Classe A
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    Partecipa alla Nostra Ricerca di Mercato: Nuovo Immobile da Costruire! ? Sei alla ricerca della casa dei tuoi sogni? Abbiamo un'opportunità imperdibile per te! Stiamo progettando un immobile residenziale di altissimo livello a Via A. Lupo Maggiorelli, 73100 Lecce LE e vogliamo sapere cosa ne pensi! ? Progetto di Altissimo Livello: ? Comfort Interno: Il nostro progetto è concepito per garantire un comfort interno senza pari, grazie a: ? Alte Prestazioni Energetiche: Strutture progettate per massimizzare l'efficienza energetica. ? Insonorizzazione Ottimale: Tecnologie avanzate per un ambiente tranquillo e rilassante. ?? Tecnologia Impiantistica All'Avanguardia: Soluzioni moderne per un'abitazione intelligente e funzionale. ? Risparmio Energetico: Un valore aggiunto fondamentale, ottenuto attraverso: ?? Scelte Materiali di Qualità: Involucro edilizio esterno progettato per un'ottima coibentazione e per eliminare i ponti termici. ?? Elevate Prestazioni Energetiche: Comfort garantito sia in inverno che in estate, con un massimo contenimento dei costi di gestione. ? Produzione di Acqua Calda Sanitaria: Realizzata tramite pannelli solari termici, integrati con una caldaia a gas per garantire sempre la temperatura desiderata. ? Innovazioni Tecnologiche: ? Sistema Domotico: Controllo intelligente di tutti gli impianti per una gestione ottimale della casa. ? Predisposizione per Ricarica Veicoli Elettrici: Un passo verso un futuro sostenibile e innovativo. ? Il Tuo Parere Conta! Vogliamo conoscere le tue preferenze su: ? Tipologie di abitazioni (appartamenti, villette, ecc.) ? Dimensioni e layout ideali ?? Servizi e comfort che desideri ? Prezzo che saresti disposto a considerare ? Come Partecipare: Non perdere l'occasione di influenzare il futuro della tua comunità! Contattaci subito per partecipare alla nostra ricerca di mercato:

    120m2
    4Locali
    2Bagni
    A4
  • Con giardino, Da 326 giorni su Wikicasa
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    Tricase, in zona residenziale nel quartiere di Sant' Eufemia proponiamo in vendita fabbricato sviluppato al piano terreno con veranda antistante e giardino di circa 260 mq nella parte retrostante. L' immobile, che necessita di interventi di ristrutturazione, è composto da : ingresso, sala, tinello, due camere da letto matrimoniali, doppi servizi e autorimessa di generose dimensioni. Area solare di proprietà esclusiva.

    190m2
    3Locali
    2Bagni
  • Con giardino, Da 326 giorni su Wikicasa
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    Montesano Salentino, zona "Pitine" a 200 mt dal centro abitato, proponiamo in vendita un immobile allo stato rustico con terreno circostante di circa 4000 mq, serra di 300 mq e piccolo fabbricato rurale di 40 mq. L'abitazione è composta da piano interrato e piano terra con la stessa estensione di circa 100 mq ciascuno. Al piano seminterrato trovano posto un ampio vano d'ingresso e tre vani adiacenti; il piano terra è compsto da: piccolo vano d'ingresso, ampio soggiorno con vano cucina, due camere da letto ed un bagno. L'immobile è provvisto di progetto già approvato per la realizzazione di un vano di circa 30 mq con volta a botte, adiacente l'abitazione. Classe energetica assente. Rif. : 522 Tel.: 0833541673. Tricase, via Toma, 24. www.cas3immobiliare.it

    200m2
    3Locali
    1Bagno
  • Con giardino, Da 326 giorni su Wikicasa
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    Tricase, nella frazione di Lucugnano proponiamo in vendita villetta indipendente con giardino. L'abitazione posta a piano terra è composta da un spazio scoperto antistante, veranda, ingresso, soggiorno, disimpegno, due camere da letto, servizi ed ampio spazio scoperto retrostante con giardino. La proprietà dispone inoltre di un piano seminterrato con accesso carrabile utilizzabile anche come garage. Area solare di proprietà escluisva. La strada è servita delle utenze di luce, acquedotto, metano e fognatura pubblica. Classe energetica: G. Rif.: 929. Tel.: 0833541673. Tricase, via Toma, 24. www.casa3immobiliare.it

    170m2
    3Locali
    2Bagni
  • Nuova costruzione, Luminoso
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    Scopri il fascino del Salento in questa proprietà unica e storica, situata nel cuore del centro storico di Martano, paese della Grecìa salentina. Questo immobile sviluppato su due livelli, offre 230 m² di spazio interno da personalizzare e arredare secondo i tuoi desideri. Attualmente allo stato rustico avanzato, l'immobile è pronto per essere trasformato in un'abitazione di charme. La struttura in pietra leccese e le volte a stella conferiscono all'immobile un fascino unico e storico. Il cortile e il giardino sono il luogo perfetto per rilassarsi e godere del sole e della natura. Grazie alla tripla esposizione, l'immobile è luminoso durante tutta la giornata, offrendo una vista spettacolare sulla città storica. Se sei un amante della storia e dell'architettura, questa proprietà è l'opportunità che stavi aspettando. Potrai restaurare e personalizzare l'immobile secondo i tuoi desideri, mantenendo intatto il suo fascino storico. La descrizione e le immagini di questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono in nessun modo valore contrattuale. Per maggiori informazioni o per un appuntamento contattare Vincenzo Tel. 3384019706/ 0833346800

    290m2
    6Locali
    3Bagni
  • Vista Mare, Con giardino
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    Cod.11719 Rif.Ag. 204 - VENDESI villetta vista mare vicino alla Marina di Novaglie nel Comune di Corsano, in località “Vigna Vota” , nei pressi della “Guardiola”. Marina di Novaglie, o semplicemente Novaglie, è una località balneare la cui costa è caratterizzata da una bassa scogliera, nella quale è stato ricavato anche un porticciolo. Novaglie ospita due antiche laure basiliane nella zona del nuovo porto, scavate nella roccia a partire da due cavità naturali; adibite nel tempo a ricovero per imbarcazioni, è possibile scorgere in esse tratti di scrittura graffita. A pochi km da questa meraviglia è in vendita una bellissima villetta indipendente che si sviluppa su due livelli con al piano terra un ingresso con una tinello-cucina, tre camere da letto, bagno con doccia e finestra, disimpegno e veranda di pertinenza esclusiva ed al piano seminterrato un locale “posto macchina” con ampio giardino di pertinenza di circa 450 mq. Bellissima vista mare. Zanzariere, giardino, veranda, terrazza, posto auto interno. C.E.: “G”.

    570m2
    6Locali
    1Bagno
    G
  • in sconto, Vista Mare
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    Nel cuore del Salento, a pochi minuti dalle suggestive scogliere di Santa Maria di Leuca, proponiamo in vendita una splendida abitazione vista mare situata a Gagliano del Capo, perfetta per chi desidera vivere immerso nella tranquillità senza rinunciare al comfort. La proprietà si estende su un lotto di 600 mq e si sviluppa su due livelli per un totale di 220 mq di superficie abitativa, oltre a un comodo garage di 40 mq. Gli ambienti interni sono spaziosi, luminosi e ben distribuiti, ideali sia come residenza principale che come casa vacanza. Uno dei punti di forza dell’immobile è l’ampio giardino terrazzato, curato nei minimi dettagli e affacciato verso il mare, perfetto per momenti di relax all’aperto. La casa gode di una vista mare mozzafiato, facilmente apprezzabile da entrambi i piani, ed è situata in una posizione strategica: riservata ma ben collegata ai principali servizi e attrazioni della zona. Un’occasione unica per vivere il fascino del Salento in un contesto esclusivo.

    220m2
    6Locali
    3Bagni
    E
  • Arredato, Con balcone
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    Terratetto uni/bifamiliare degli anni 50 di ampia metratura, con volte a stella e pavimenti in cementine. Al piano terra entriamo direttamente in un ampio soggiorno con la Volta molto alta, a seguire altri 2 vani , cucina ,bagno, C.T. e giardino. Al primo piano: cucina , pranzo, altri 2 vani, bagno ripostiglio e terrazza a livello collegata al giardino mediante scala esterna. Immobile di grandi potenzialità, può essere usato sia come Duplex, che come bifamiliare, ed infine si potrebbe, anche, realizzare (Mediante pratica di cambio di destinazione d'uso) un locale commerciale/artigianale al piano terra ed abitazione con terrazza al primo piano con giardino al piano terra. Ottimo investimento. La descrizione e le immagini di questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono in nessun modo valore contrattuale. Per maggiori informazioni o per un appuntamento contattare Vincenzo Tel. 3384019706/ 0833346800

    267m2
    5Locali
    2Bagni
  • in sconto, Arredato
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    A Porto Cesareo, a soli 2 km dal mare cristallino e dalle spiagge più suggestive del Salento, proponiamo in vendita una villetta singola dal grande potenziale, situata in una zona semicentrale tranquilla ma comoda a tutti i principali servizi. Immersa in un lotto di circa 400 mq, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una casa vacanza, un investimento da mettere a reddito o un'abitazione da vivere tutto l’anno, all’insegna della privacy e della tranquillità. La villetta si sviluppa su due corpi di fabbrica distinti, per una copertura complessiva di circa 60 mq. Il primo corpo accoglie con un luminoso soggiorno d’ingresso, una cucina funzionale, due camere da letto e un bagno, creando un ambiente intimo e ben distribuito. Il secondo corpo, invece, offre una spaziosa veranda perfetta per i momenti di relax all’aperto, una cucina, una camera da letto e un bagno, rendendolo ideale per ospitare amici o parenti, oppure da destinare ad uso indipendente per affitti brevi. La presenza di ampi spazi esterni, la posizione strategica non lontana dal centro e dal mare, e la versatilità degli ambienti interni rendono questa soluzione unica nel suo genere. Se stai cercando un rifugio a pochi minuti dalle meravigliose spiagge ioniche, questa è l’opportunità che aspettavi. Contattaci per una visita: lasciati conquistare dal fascino di Porto Cesareo e da tutto il potenziale di questa villetta!

    225m2
    5Locali
    2Bagni
    G
  • in sconto, Con balcone
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    € 195.000200.000 €-2,5%

    ARIASANA- In zona semiperiferica e silenziosa, proponiamo in vendita in piccolo contesto quadrifamiliare, una soluzione al piano rialzato con ampio giardino su tre lati di 380 mq. La costruzione del 1991 di 145 mq interni si compone al suo interno da ingresso, soggiorno, tinello, cucinotto, ripostiglio, disimpegno, due camere da letto due bagni; oltre a due balconi con accesso diretto allo spazio esterno. L'immobile ha due ingressi indipendenti sia pedonale che carrabile avendo la possibilità nell'ampio giardino di posteggiare molteplici veicoli. La caratteristica di questa soluzione è di poter accorpare alla vendita un garage al piano seminterrato di 187 mq al prezzo di €75.000!

    153m2
    4Locali
    2Bagni
    G
  • Con giardino, Da 403 giorni su Wikicasa
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    FELLINE: a pochi passi dal rinomato centro storico di Felline, proponiamo casa indipendente al piano terra con volte piane, composta da quattro ampi vani più accessori, due entrate e giardino retrostante. Lastrico solare dal quale si accede da scala esterna. Ottimo investimento.

    128m2
    5Locali
    1Bagno
    G
  • Arredato, Con giardino
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    ALLISTE: A pochi passi dal centro storico casa indipendente composta da ingresso, cucina abitabile con volta a stella a vista, sottoscala, camera da letto matrimoniale con volta a stella, bagno e lastrico solare di esclusiva proprietà. L’immobile possiede uno spazio esterno nella parte antistante ed è già in possesso dell’allaccio all’ acquedotto.

    56m2
    2Locali
    1Bagno
    G
  • in sconto, Con giardino
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    RACALE: A pochi passi da Piazza Beltrano, proponiamo in vendita casa indipendente angolare composta da ingresso, camera da letto matrimoniale, cameretta, cucina abitabile e bagno. L' immobile offre nella parte retrostante uno spazio esterno con accesso diretto dalla strada e nella parte antistante una comoda verandina.

    80m2
    4Locali
    1Bagno
    G
  • Arredato, Con giardino
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    Nel cuore verde delle campagne salentine, tra Galatone e Sannicola, sorge un angolo di autentica bellezza che profuma di storia e di quiete: un lotto di 3.200 mq immerso tra ulivi secolari e natura incontaminata, dove il tempo sembra essersi fermato. Qui si erge un trullo d'altri tempi, sapientemente ristrutturato nel 2024 con un attento lavoro di recupero che ha saputo rispettare l'anima antica della costruzione, esaltandone il fascino originario. L'interno del trullo, di 65 mq, accoglie con il calore delle sue volte in pietra una romantica camera da letto con bagno privato, pensata per offrire un rifugio esclusivo e suggestivo. Ogni dettaglio è stato curato con passione, dall'illuminazione soffusa agli arredi scelti per valorizzare l'autenticità del luogo. A completare la proprietà, un secondo corpo di fabbrica di 25 mq, ancora da ristrutturare, che offre ulteriore potenziale per chi desidera ampliare gli spazi o realizzare una dependance. Questa è molto più di una semplice proprietà: è un'opportunità rara per chi sogna un'oasi di pace nella campagna salentina, perfetta come residenza estiva, casa vacanza di charme o investimento nel cuore del turismo rurale. Vieni a scoprire la magia di questo luogo: lasciati incantare dalla pietra, dagli ulivi, dal silenzio.

    65m2
    1Locale
    1Bagno
  • Con giardino, Da 465 giorni su Wikicasa
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    Nel cuore del comune di Taviano, proponiamo in vendita una casa indipendente di 50 mq e giardino retrostante di 300mq ideale per chi cerca una soluzione abitativa pratica e funzionale. Costruita nel 1920, questa abitazione si trova al piano terra, offrendo un accesso comodo e diretto. La struttura, appartenente alla categoria civile, conserva il fascino delle costruzioni dell'epoca, con volte a stella e a botte, e cantina con volta a botte, con spazi ben distribuiti che possono essere personalizzati secondo le proprie esigenze. La posizione centrale permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le attrazioni del paese, rendendola una scelta interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato. Perfetta per single, coppie o come investimento, questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera entrare nel mercato immobiliare con una soluzione dal grande potenziale.

    50m2
    3Locali
    G
  • Arredato, Con balcone
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    Nel cuore di Depressa, frazione di Tricase, sorge una casa che racconta storie di passato e di presente, un rifugio intimo e accogliente, perfetto per chi cerca la serenità del centro del paese, circondato dai confort più vicini, come la tabaccheria, la farmacia e i negozi di alimentari. Un angolo di tranquillità che, pur mantenendo il suo fascino tradizionale, offre tutti i comfort moderni. Questa dimora di circa 155 mq si sviluppa su tre piani e regala spazi generosi, dove ogni angolo è pensato per offrire calore e funzionalità. Al piano terra, varcando l'ingresso, si viene accolti da un salotto elegante e raffinato, perfetto per momenti di relax. La sala da pranzo con camino, simbolo di calore familiare, si fonde armoniosamente con una cucina abitabile che invita a condividere cene conviviali. A completare il piano, un ampio bagno e uno spazio esterno che invita a godersi le serate estive sotto il cielo stellato. Scendendo le scale, ci si trova davanti a una cantina, attualmente adibita a magazzino, ma che nasconde il potenziale per essere trasformata in un angolo personale, magari una cantina di vini o una piccola officina creativa. Al piano superiore, la casa si apre su un ampio bagno con vasca, dove concedersi momenti di puro relax, e due camere singole che riflettono la serenità di questo angolo di mondo. La vera magia, però, si trova nella camera matrimoniale, che si affaccia su un balcone panoramico, un angolo privilegiato da cui ammirare la bellezza del centro del paese, un panorama che cattura lo sguardo e il cuore. Salendo ancora, una piccola stanza utilizzata come lavanderia si trasforma in un angolo pratico e funzionale, mentre una porta si apre sulla terrazza, un luogo perfetto per respirare la brezza del mattino o per rilassarsi al tramonto, circondati dalla quiete e dalla bellezza del paesaggio. L’immobile è collegato all’acquedotto e alla fognatura, garantendo il massimo della comodità, e dispone di un impianto di riscaldamento con caldaia a gasolio, per assicurare calore e comfort in ogni stagione dell’anno. Una casa che non è solo un luogo dove vivere, ma un angolo di pace e romanticismo, ideale per chi desidera respirare la magia di un piccolo borgo senza rinunciare alla comodità della vita moderna.

    155m2
    6Locali
    2Bagni
    G
  • in sconto, Con balcone
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    RACALE: In zona centralissima, abitazione indipendente disposta su due livelli con esposizione angolare. Al piano terra un locale/negozio di circa 64 mq comprensivo di due stanze e tre bagni; al piano primo casa allo stato rustico composta da ingresso, due camere da letto matrimoniali, bagno e cucina abitabile. L' immobile possiede un balcone angolare che collega la cucina con tutta la casa; ad arricchire il tutto è presente il lastrico solare di esclusiva proprietà con una bellissima vista panoramica accessibile da una comoda scala interna.

    150m2
    5Locali
    4Bagni
    G
  • in sconto, Arredato
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    Questa suggestiva casa, situata nel cuore di Gagliano del Capo, in via Galileo Galilei, si trova a soli 50 metri dalla piazza principale, una posizione comoda e strategica che consente di vivere in un contesto tranquillo ma vicino ai principali servizi del paese. A soli 10 minuti a piedi, si può raggiungere il mare, percorrendo la via che conduce al famoso sentiero del Ciolo, un'area perfetta per gli amanti della natura e del paesaggio costiero. L'immobile si sviluppa su una superficie di 150 metri quadrati, distribuiti con razionalità per garantire spazi ampi e confortevoli. All'interno, l'abitazione offre due camere da letto spaziose, un soggiorno accogliente e una cucina abitabile, ideale per trascorrere momenti conviviali con la famiglia o gli amici. La casa include anche una cantina/deposito, che offre una notevole capacità di stoccaggio per utensili o altri oggetti, oltre a una ex stalla adibita a magazzino, un ulteriore spazio che può essere utilizzato per molteplici scopi, dal ripostiglio alla creazione di un ambiente di lavoro o di hobby. Un elemento distintivo dell'immobile è la scala interna che conduce a una terrazza spaziosa, da cui si può godere di una vista panoramica unica, ideale per cene all’aperto, momenti di relax o per semplicemente apprezzare la bellezza della zona circostante. La presenza delle tre caratteristiche volte a stella conferisce alla casa un fascino tradizionale, tipico delle costruzioni salentine, evocando la storia e la cultura del territorio. La casa è dotata di tutti i comfort moderni, tra cui un impianto di riscaldamento, che la rende adatta a una vita confortevole anche nei mesi più freddi, mentre la presenza della fogna e dell’acquedotto garantisce una gestione efficiente dei servizi, senza necessità di soluzioni alternative. Questi aspetti rendono l'abitazione perfettamente abitabile tutto l’anno, offrendo una qualità della vita elevata. Inoltre, è incluso nel prezzo un garage staccato dalla casa, situato a soli 15 metri di distanza, che fornisce una comoda area di parcheggio e uno spazio aggiuntivo per riporre oggetti o attrezzi. Questa casa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente tradizionale e affascinante, con una posizione che unisce la vicinanza ai servizi e alla natura, senza rinunciare alla praticità delle moderne infrastrutture. Un'opportunità rara per chi cerca un angolo di pace nel cuore del Salento, con tutti i comfort e la bellezza del nostro patrimonio architettonico e naturale.

    155m2
    5Locali
    1Bagno
    C
  • in sconto, Luminoso
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    ALLISTE: Villetta indipendente disposta su due livelli con ampi spazi esterni. L' abitazione si compone al piano primo da ingresso, sala da pranzo con balcone, cucinino, dispensa, salotto ampio e luminoso con balcone che collega anche le camere da letto di cui due singole e una matrimoniale,bagno e ripostiglio. L' immobile al piano terra possiede un garage di circa 120 mq e giardino antistante e retrostante con una comoda entrata secondaria.

    300m2
    7Locali
    2Bagni
    G
  • Arredato, Con balcone
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    A soli 100 metri dal mare, con una vista incantevole sul porto di Torre Vado, Casa del Porto è la soluzione ideale per chi cerca una residenza elegante, spaziosa e ricca di potenzialità. Immersa in un contesto tranquillo, ma a pochi passi dalle meravigliose acque cristalline, questa casa è un'opportunità unica, perfetta anche come investimento. Distribuita su due piani principali, la casa si caratterizza per ambienti ampi e luminosi. Il piano rialzato accoglie due generose camere da letto, un bagno e una cucina enorme, perfetta per vivere la casa in modo pratico e conviviale. Il porticato esterno è un angolo ideale per godersi la brezza marina in totale relax. Dal giardino, una comoda scala conduce al piano inferiore, dove si trovano altri due ampi vani e un ulteriore bagno, che offrono un'incredibile versatilità, adatti a diventare zone soggiorno, studi o camere aggiuntive. Con una volumetria complessiva di 190 mq, Casa del Porto è la scelta perfetta per chi cerca una casa comoda e accogliente in una delle località più ambite del Salento. Grazie alla sua disposizione e alle numerose possibilità di personalizzazione, è anche un’ottima opportunità di investimento, con ampie potenzialità di sviluppo e valorizzazione. Non lasciarti scappare questa occasione esclusiva! Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita.

    190m2
    6Locali
    3Bagni
    G
  • in sconto, Vista Mare
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    MARINA DI CAPILUNGO NEL COMUNE DI ALLISTE: A pochi passi dal mare, abitazione indipendente libera su tre lati composta da soggiorno/pranzo, cucinino, due camere da letto matrimoniali, bagno e ripostiglio. L'immobile possiede spazio esterno antistante, retrostante e latistante con un comodo posto auto. Completa il tutto un ottima vista mare dal lastricato solare di esclusiva proprietà.

    80m2
    4Locali
    1Bagno
    G
  • in sconto, Con giardino
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    RACALE: Abitazione indipendente al piano terra composta da ingresso, due camere da letto matrimoniali, bagno, cucina abitabile con camino e dispensa. L'immobile possiede nella parte retrostante uno spazio esterno con giardino e una scala per l'accesso al lastrico solare di esclusiva proprietà.

    80m2
    3Locali
    1Bagno
    G
  • Luminoso, Con balcone
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    Larosa Immobiliare presenta una raffinata casa indipendente nel comune di Melendugno (LE), situata su un lotto di circa 380 mq. L'immobile, di circa 320 mq, si sviluppa su due livelli: piano cantina e piano rialzato, circondato da un elegante giardino con splendide piante ornamentali e un ampio terrazzo. Posizione Strategica: La casa è ubicata in una zona privilegiata di Melendugno, a pochi passi dal centro commerciale e dalla via del mercato, garantendo accesso a tutti i servizi della vivace città. Inoltre, è vicinissima alle bellissime marine locali, come San Foca (circa 6 km), Roca Vecchia (circa 8 km) e Torre dell’Orso (circa 10 km). Superfici dell’immobile: 1. Lotto: circa 380 mq. 2. Superficie commerciale del piano cantina e garage: circa 160 mq. 3. Superficie commerciale del piano rialzato: circa 160 mq. Descrizione dell’immobile: L’accesso principale è rivolto a sud, da una pubblica via, e presenta un cancello pedonale che conduce a un viale d’ingresso pavimentato, adornato da aiuole con piante ornamentali. Una rampa di scale in marmo porta al piano rialzato, che dispone di un balcone con pavimentazione rifinita. Il giardino è ricco di arbusti, piante esotiche e fiori curati con attenzione. Dal giardino laterale, si accede al garage coperto al piano interrato, rifinito e dotato di scala interna che conduce al primo piano. L’area esterna è completamente illuminata e dotata di punti d’acqua. Piano rialzato: L’ingresso, ampio e abitabile, conduce a un grande e luminoso salone, caratterizzato da una porta finestra che si apre sul terrazzo a sud e una finestra a ovest. Da qui, si accede a un corridoio che porta a un primo bagno completo e a una cucina abitabile con finestra ad affaccio sul giardino espostoa sud e camino. La zona notte include un’ampia camera matrimoniale con finestra affacciata sul giardino est, un secondo bagno e una seconda camera da letto, anch’essa con finestra a est. Piano cantinato: Accessibile dall'interno e dall'esterno tramite una rampa, il piano cantinato comprende un ampio garage e una cantina ben illuminata da lucernari. Accessori e rifiniture: L’immobile è stato realizzato con materiali di pregio, tra cui infissi in legno, zanzariere, avvolgibili in PVC e infissi esterni in vetro-alluminio. Presenta inoltre ringhiere in ferro battuto e porte interne in legno verniciato. È dotato di impianto fognario, idraulico collegato alla rete AQP, riscaldamento con termosifoni, acqua calda sanitaria tramite scaldino elettrico, impianto TV e illuminazione esterna. L’esterno è caratterizzato da un corrispondente pavimentato in pietra, una rampa di scale in marmo, recinzione con mureto e cancello pedonale e carrabile in ferro. L’illuminazione esterna, i punti d’acqua e le aiuole a verde completano l'offerta. Un investimento da non perdere! È possibile realizzare una villa personalizzata o una splendida attività ricettiva. Trattativa riservata.

    320m2
    5Locali
    3Bagni
    G

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