Case indipendenti in vendita in provincia di Imperia Pag. 3

A pochi minuti dal centro storico di Diano San Pietro, in località Colla, proponiamo una casa indipendente con ampio giardino privato.

La casa ha quell'atmosfera fiabesca e quelle caratteristiche architettoniche tipiche dei centri storici, ed è distribuita su due livelli connessi tra di loro da un'antica scala in pietra.

Al piano terreno troviamo l'ingresso, un'ampia cucina abitabile, il bagno e un locale tavernetta con forno a legna.
Al primo piano abbiamo una grandissima camera da letto con due finestre (addirittura divisibile in due camere distinte), due locali di sgombero nel sottotetto, un terrazzo a livello e un ulteriore terrazzo a vasca al livello del tetto con una vista panoramica molto gradevole.

La casa emana il fascino delle case di un tempo con l'uso della pietra, le travi in legno a vista e i pavimenti in cotto.
Fiore all'occhiello della proprietà il grande giardino con tanti fiori, ulivi e alberi da frutto, ideale per trascorrere momenti di relax o cene con gli amici in posizione di assoluta privacy e riservatezza.

L'esposizione di tutto l'immobile è molto privilegiata e gode di ottima esposizione al sole per tutto il giorno, soprattutto al pomeriggio fino al tramonto.
Dal balcone del primo piano la vista è molto ampia e gradevole sulle verdi colline di ulivi, sul borgo medievale di Diano Castello fino al mare.

Un'oasi di pace a meno di mezz'ora dal centro di Diano marina e dal mare.

**Casa Bifamiliare in Vendita a Camporosso Mare** Scopri questa incantevole villa bifamiliare situata a pochi passi dalle splendide spiagge di Camporosso Mare. Con una superficie commerciale di 170 m², questa proprietà si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi e comfort per tutta la famiglia. Al primo piano, un luminoso soggiorno accoglie gli ospiti, mentre la cucina abitabile, 2 camere da letto e un bagno completano questo livello, insieme a un balcone che regala una vista panoramica. Al piano terreno, il soggiorno si apre su un ampio bilocale ideale per ospiti o come studio. Un terrazzo invita a godere di momenti di relax all'aperto, mentre il cortile offre spazio per attività all'aria aperta. Completa la proprietà un garage doppio. Questa villa, costruita nel 1970 e mantenuta in buono stato, è dotata di riscaldamento a pompa di calore e gas. RICHIESTA EURO 470.000 Classe Energetica: G

Nel cuore di Bordighera, in quartiere residenziale lontano dal traffico ma vicino al mare, ai negozi, ai servizi pubblici, so propone rara abitazione terra-cielo facente parte di piccola casa a schiera composta di solo due unità La casa si sviluppa su due piani e gode di ampio giardino privato, area parcheggio e una piccola dependance ad uso residenziale Il piano terra ospita un ampio ingresso, grande salone affacciato sul giardino, locale cucina, dispensa ed un bagno di servizio Al piano primo accessibile tramite bella scala interna si trovano invece le due ampie camere da letto matrimoniali, una camera singola, un bagno completo La casa gode di bella esposizione est/sud con il sole fino al tardo pomeriggio La cantina interrata è ampia e asciutta La dependance esterna ospita un piccolo monolocale con bagno, ideale come camera per gli ospiti o come ufficio/laboratorio L'immobile necessita di ristrutturazione completa Maggiori info in sede

CASA INDIPENDENTE CON TERRENO E VISTA MARE – ZONA SAN BARTOLOMEO In splendida posizione collinare, soleggiata e panoramica, proponiamo in vendita una casa indipendente edificata nel 2002, circondata da circa 2.000 mq di terreno privato e caratterizzata da una piacevole vista aperta sulle colline circostanti fino al mare. La casa, di circa 100 mq complessivi, si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un pratico locale deposito/magazzino di circa 31 mq, ideale come spazio di servizio, rimessa o area dedicata ai propri hobby. Al piano superiore si sviluppa la parte abitativa, di 72 mq, composta da ingresso su disimpegno, luminoso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e bagno. La zona giorno e la camera matrimoniale si affacciano su un ampio balcone vivibile con vista panoramica sul mare. Circondata dal verde e dalla privacy che solo una soluzione indipendente può offrire, questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico e dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei principali servizi, facilmente raggiungibili. Una soluzione accogliente e funzionale, perfetta come abitazione principale per famiglie o per chi sogna una casa immersa nella natura con ampi spazi esterni e una splendida vista panoramica.

Nel suggestivo centro storico di Rocchetta Nervina, proponiamo in vendita caratteristica casa di paese di circa 99 mq, disposta su un unico livello, con ampio terrazzo panoramico e spaziosa cantina al piano sottostante. L'abitazione è composta da ingresso direttamente nel soggiorno con camino, ampia camera da letto accessibile dal soggiorno, cucina abitabile, seconda camera, ampio terrazzo e bagno e bagno esterno sul terrazzo. Tutti gli ambienti hanno accesso diretto al grande terrazzo, dal quale si gode una splendida vista aperta sul verde circostante. Il bagno necessita di una completa ristrutturazione, mentre il resto dell'abitazione, pur presentando finiture e impianti da ammodernare secondo le esigenze contemporanee, conserva elementi originali e offre ottime potenzialità di valorizzazione. Al piano inferiore si trova una cantina di circa 55 mq, in ottime condizioni e perfettamente asciutta, attualmente accessibile tramite il carruggio adiacente. È possibile realizzare un collegamento interno mediante scala, ampliando notevolmente la superficie fruibile dell'immobile. Nessuna spesa condominiale, Riscaldamento autonomo tramite camino, Tetto ristrutturato, Vicino ai parcheggi pubblici. Una proprietà dalle interessanti potenzialità, ideale come prima casa, casa vacanze o investimento. Rocchetta Nervina è un borgo particolarmente apprezzato dalla clientela internazionale, che sceglie questa località per la tranquillità, l'autenticità e l'elevata qualità della vita. I caratteristici caruggi, privi di traffico automobilistico, permettono ai bambini di vivere e giocare in sicurezza, riscoprendo ritmi e atmosfere di altri tempi. Durante la stagione estiva, i rinomati laghetti naturali del torrente Barbaira offrono la possibilità di fare il bagno in acque limpide e cristalline. Gli amanti della natura e dello sport possono inoltre usufruire di numerosi sentieri per escursioni a piedi e percorsi per mountain bike immersi nello splendido scenario delle Alpi Liguri. La proprietà gode infine di una posizione strategica, a soli 14 km dalle spiagge della Riviera dei Fiori e a breve distanza dal confine francese e dalla Costa Azzurra.

La casa si trova nella frazione Le Salse di Mendatica, a quota 1.450 m s.l.m. nei pressi del confine tra le province di Imperia e Cuneo e a breve distanza dal confine francese. La tranquillità caratterizza il paesaggio alpino incontaminato che circonda l'abitazione. La proprietà si trova a circa 55 km dal più vicino centro città completo di tutti i principali servizi. La proprietà è isolata, ma allo stesso tempo raggiungibile tramite strada asfaltata. DURANTE TUTTO L'INVERNO E PER PERIODI VARIABILI GLI ULTIMI 850 METRI DI STRADA VENGONO CHIUSI CAUSA NEVE, QUINDI NEI MESI INVERNALI LA CASA NON è USUFRUIBILE SE NON SI DISPONE DI MEZZI ADATTI. La casa è indipendente su quattro lati e disposta su due livelli. La zona giorno si trova al piano terra ed è costituita da un soggiorno con camino a legna e un'ampia porta finestra con accesso diretto all'esterno della casa. L'ambiente è servito da un cucinotto con finestra passa vivande oltre ad antibagno e bagno di servizio. Cucina e soggiorno sono riscaldate da una stufa a pellet posta di fianco al camino. La zona notte si trova al primo piano dell'abitazione ed è accessibile tramite una scalinata estrena in pietra. Un corridoio suddivide le due camere, una arredata con due letti singoli ed una con una stanza matriimoniale, ed hanno entrambe i soffitti in legno a vista. L'ambiente è servito dal bagno principale della casa che ha la finestra, è dotato di doccia ed ha attacchi e scarichi per la lavatrice. Il piano è riscaldato da un'ulteriore stufa a pellet posizionata in corridoio L'abitazione ha sia la corrente elettrica che l'allacciamento all'acquedotto ed è dotata di fossa biologica. Il fabbricato risale agli inizi del Novecento ed è stato ristrutturato in ogni sua parte al 1996 conservando i materiali originale dell'epoca, come la pietra e il legno. La casa è in buone condizioni di manutenzione ed può essere subito abitata. L'abitazione è circondata da circa 4.730 metri quadrati di terreno privato, dei quali una parte sono adibiti a cortile e giardino.

Nel comune di Diano Marina, nella suggestiva frazione di Gorleri, a soli 5 km. dal mare, servita dai mezzi pubblci, è disponibile per la vendita una casa semindipendente che unisce il fascino del passato con il comfort moderno. Questa soluzione abitativa, originaria del 1800, è stata finemente ristrutturata nel 2013, mantenendo il suo carattere rustico. Al piano terra, l'immobile offre un ampio living e un bagno, mentre al primo piano si trovano un accogliente salotto, due camere da letto e un ulteriore bagno. A soli tre metri dalla casa, si estende un giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto. La casa dispone di un ampia cantina, con volte in pietra, ideale per sfruttarla come tavernetta o come ricovero bici e altro. Completa la proprietà una dependance e un box auto, offrendo ulteriore spazio e comodità. Con una superficie di 80 mq. e una disposizione su quattro locali, questa casa rappresenta una soluzione abitativa di categoria media, perfetta per chi cerca un equilibrio tra tradizione e modernità.

Situata a Borgata Castello, nucleo di impianto medievale sul crinale di Chiusanico, proponiamo in vendita una casa storica indipendente terra-tetto, libera su tre lati. La proprietà si trova a circa 15 km dal litorale imperiese, in un contesto caratterizzato da tranquillità e storicità. L'accesso all'immobile avviene tramite un percorso pedonale in pendenza di circa 200 metri dal parcheggio pubblico della borgata. L'ingresso indipendente al piano terra si apre su un corridoio che conduce alla cucina abitabile finestrata. Proseguendo si incontrano il vano scale, un servizio igienico finestrato e la sala da pranzo; da quest'ultima si accede a due camere da letto singole adiacenti, divise da una tramezza che offre la possibilità di ridistribuire gli spazi per ricavare una camera matrimoniale con bagno privato. Al piano superiore, un disimpegno dà accesso a due ulteriori camere da letto doppie, entrambe dotate di finestre con vista sulla vallata. Completano la proprietà due livelli di cantine al piano seminterrato per una superficie complessiva di circa 105 mq, una legnaia di 15 metri quadri e un terreno ad uso orto di 100 mq adiacente all'abitazione, dotato di accesso indipendente. Sotto il profilo impiantistico, il riscaldamento è garantito da una stufa a pellet di recente installazione, provvista di sistema di ventilazione canalizzato per la diffusione dell'aria calda verso la zona notte del piano terra e del primo piano; è inoltre presente un impianto a termoconvettori risalente agli anni '90, attualmente da verificare. L'immobile necessita di interventi di ammodernamento interno e di manutenzione dei soffitti, mentre il tetto si presenta in buono stato generale pur richiedendo opere ordinarie di revisione.

La proprietà si trova a Sarola, frazione del comune di Chiusavecchia, in una posizione che unisce la vicinanza al mare alla tranquillità di un contesto naturale. La costa dista circa 9 chilometri ed è raggiungibile anche con i mezzi pubblici. Si tratta di una casa bifamiliare libera su quattro lati, composta da due unità abitative di circa 80 mq ciascuna, con corte, giardino, terreno di pertinenza e doppio garage con magazzini. Accessibilità e parcheggio: La casa è facilmente raggiungibile in auto: è disponibile un parcheggio pubblico adiacente alla proprietà, oltre ai due garage privati interni. Appartamento al primo piano – circa 80 mq Accessibile tramite una corte con cancello, l'appartamento si sviluppa attorno a un disimpegno centrale che distribuisce gli ambienti: due camere da letto, un bagno con doccia, una cucina abitabile, un soggiorno e un locale aggiuntivo attualmente adibito a locale caldaia. Tutti i vani sono finestrati. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento a radiatori con caldaia a gas. Appartamento al piano terra – circa 80 mq L'appartamento è composto da 6 locali, con bagno e cucina da creare in quanto l'attuale bagno è posizionato in sottoscala, questo appartamento è accessibile da più punti: dalla corte con ingresso dal giardino, da un camminamento piastrellato o direttamente da uno dei garage. Questo appartamento necessita di un intervento di ristrutturazione più importante rispetto all'unità superiore e non dispone ancora di impianto di riscaldamento. Garage, magazzini e spazi esterni: Al piano strada sono presenti due garage accessibili con l'auto e due magazzini, tutti collegati internamente tra loro e con la corte e l'appartamento al piano terra. Gli spazi esterni ammontano a circa 500 mq tra corti, giardino e terreno, tutti privati e adiacenti all'abitazione. Condizioni generali La casa necessita di lavori di ristrutturazione interni di natura non strutturale. Il tetto è in buone condizioni e non presenta infiltrazioni. Gli infissi sono con vetro singolo e persiane in metallo.

La proprietà è situata sulle colline di Vallecrosia, in una posizione riservata e panoramica che garantisce tranquillità e privacy, pur rimanendo a soli 4 km dal mare e a 1,5km dalla Provinciale. Immersa in un contesto verde di circa 5.000 mq di terreno, offre ampi spazi esterni, terrazze vivibili e una piacevole vista aperta sulla vallata e sulle colline circostanti. L'abitazione, completamente indipendente, si sviluppa su due livelli ed è composta da una cantina e un ampio quadrilocale al piano terra e, al piano superiore, da due appartamenti distinti, un trilocale e un quadrilocale. Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, con vani spaziosi, pronti per essere personalizzati secondo il proprio gusto. Uno degli appartamenti al piano superiore necessita di interventi di ripristino a seguito di un evento accidentale verificatosi alcuni anni fa. La porzione interessata richiede lavori di ristrutturazione, mentre la struttura dell'edificio non ha riportato compromissioni, mantenendo inalterate le proprie caratteristiche costruttive e le potenzialità dell'intera proprietà. La combinazione tra indipendenza, ampie superfici interne, terreno di proprietà e vicinanza al mare rende questa soluzione una proposta particolarmente interessante sia per una famiglia numerosa sia per chi desidera creare una residenza plurifamiliare o una struttura ricettiva.

Nel caratteristico borgo di Riva Faraldi, a pochi minuti dalle spiagge del Golfo Dianese, proponiamo proprietà composta da abitazione di circa 86 mq catastali, agrumeto, cortile e locali accessori. L'abitazione, sviluppata in 5 vani, conserva il fascino delle tradizionali case liguri e dispone di ambienti spaziosi, balcone affacciato sul verde e piacevole vista aperta sul borgo e sulla vallata. La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione e ammodernamento, offrendo tuttavia l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e valorizzarne appieno il potenziale. Completano la proprietà due magazzini/depositi, ulteriori locali accessori , ideali come spazi di servizio, deposito, laboratorio o ricovero attrezzi. L'agrumeto e le aree esterne rappresentano un elemento raro e particolarmente apprezzabile in un contesto di borgo, garantendo tranquillità e piacevoli spazi da vivere all'aperto. Una soluzione interessante per chi desidera realizzare una residenza nell' entroterra ligure, a pochi minuti dal mare.

Attenzione: l'immobile non è raggiungibile in auto e non dispone di passo carraio. L'accesso avviene esclusivamente tramite percorso pedonale. Il tragitto più comodo è da Via Dante Alighieri, dove è possibile reperire posti auto in locazione e raggiungere la proprietà in circa 30 metri a piedi; in alternativa, l'accesso da Via San Francesco dista circa 100 metri.
A pochi passi dal centro di Sanremo e dai principali servizi, nelle immediate vicinanze del Palasalute, proponiamo in vendita caratteristica porzione di casa semi-indipendente immersa nel verde, con ampio terreno pianeggiante di circa 1.100 mq, una soluzione difficilmente reperibile in città.
La proprietà, in ottime condizioni manutentive, si sviluppa su due livelli per una superficie abitativa di circa 50 mq ed è completata da un magazzino accatastato di circa 15 mq, ideale come deposito, laboratorio o spazio hobby.
L'abitazione è composta da ingresso su cucinotto, soggiorno leggermente rialzato e bagno al piano principale. Attraverso una scala esterna si accede alla camera da letto, collocata al livello superiore e caratterizzata da una piacevole privacy.
Il terreno, completamente pianeggiante e ben sfruttabile, rappresenta il vero punto di forza della proprietà: uno spazio ideale per chi ama il giardinaggio, desidera creare un orto, una zona relax all'aperto o semplicemente godere di ampi spazi verdi privati.
La posizione permette di vivere in un contesto tranquillo e riservato, pur rimanendo a breve distanza dal centro e da tutti i principali servizi.
Una soluzione ideale come prima casa, casa vacanze o rifugio nel verde per chi cerca indipendenza e spazi esterni generosi.

CASA INDIPENDENTE CON PISCINA Proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 163 mq complessivi ed è circondata da ampi spazi esterni, piscina privata e splendida vista aperta sul mare. La proprietà si sviluppa su due livelli, entrambi dotati di accesso indipendente, caratteristica che la rende particolarmente versatile e adatta a molteplici esigenze abitative. Il piano principale, di circa 111 mq, accoglie gli ospiti in una luminosa zona giorno con accesso diretto al terrazzo panoramico. La cucina, funzionale e ben separata dagli ambienti living, si integra perfettamente nella distribuzione della casa. La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni finestrati, garantendo comfort e privacy a tutta la famiglia. Al piano inferiore, di circa 52 mq, troviamo un appartamento indipendente composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno finestrato, ideale come dependance per ospiti, spazio dedicato ai familiari. All'esterno la villa è circondata da una generosa corte privata che regala ampi spazi da vivere durante tutto l'anno. La piscina, inserita in una posizione riservata e ben esposta, rappresenta il luogo ideale per rilassarsi ammirando il panorama e la vista sul mare. Completano la proprietà un ampio garage di circa 45 mq e una comoda cantina. Una soluzione esclusiva che unisce indipendenza, tranquillità e spazi generosi, immersa nel verde delle colline sanremesi ma a pochi minuti dal centro e dalle spiagge. (Le immagini della piscina con acqua sono simulazioni realizzate mediante Intelligenza Artificiale e sono state inserite esclusivamente per mostrare una possibile resa estetica dell'area esterna una volta pienamente fruibile)

Situata nell'incantevole cornice del Comune di Molini di Triora, Villa Capponi rappresenta un'opportunità senza pari per coloro che desiderano intraprendere un ambizioso progetto di ristrutturazione. Con i suoi 25 ettari di terreno e una serie di edifici da riportare al loro antico splendore, questa tenuta offre un'esperienza unica nel cuore dell'entroterra ligure. Gli immensi terreni coprono l'intera cima della montagna, con estensioni coltivabili e boschi. Situata in una location isolata, ricca di flora e fauna, con circa 1,5 km di strada privata. **Caratteristiche della Proprietà:** La tenuta è composta da diversi edifici, ognuno dei quali racconta una storia unica e affascinante, pronti ad essere rinnovati e riportati allo loro antico splendore. 1. **Blocco A (Villa Capponi):** Questo magnifico edificio in pietra su tre livelli offre una vasta area di circa 166mq al secondo piano, che comprende un ingresso spazioso, un accogliente soggiorno con camino, due camere da letto, una terza camera, una cucina e un bagno. Il primo piano, di circa 171,64mq, è composto da cinque stanze e un ripostiglio. Il piano terra, di circa 105mq, include due ripostigli e una tettoia, da destinare a cantina, con una corte di 566mq. 2. **Blocco B:** Questo edificio, situato poco più a nord della struttura principale, comprende una cantina di circa 27mq al piano terra e un ambiente residenziale di pari dimensioni al primo piano. 3. **Blocco C:** Una stalla su un unico livello con destinazione d'uso cantina e una superficie di circa 27mq. 4. **Blocco D:** Una cappella di circa 28mq, ancora consacrata, che aggiunge un tocco di spiritualità e storia alla tenuta. 5. **Blocco E:** Un forno di circa 6mq, che può essere restaurato e utilizzato per la cottura tradizionale. 6. **Blocco F:** Questo edificio, situato leggermente più in alto, si sviluppa su due piani. Al piano seminterrato, una cantina di circa 52mq offre spazio per la conservazione di prodotti agricoli. Al piano terra, un ambiente residenziale di circa 39mq si affaccia su una corte esterna di circa 20mq. 7. **Blocco G:** Questa struttura si disloca su tre livelli. Al piano interrato, due cantine offrono circa 58mq di spazio per la conservazione. Al piano terra, una stalla di circa 30mq e un ambiente residenziale di circa 27mq si affacciano su una corte esterna di circa 116mq. Al primo piano, un ulteriore ambiente residenziale di circa 29mq completa la struttura. 8. **Blocco H:** Questo edificio, più distante dagli altri di circa 30mq, è accatastato come magazzino, offrendo spazio aggiuntivo per attività o deposito. **Potenziale di Ristrutturazione e Investimento:** Sebbene attualmente la tenuta necessiti di un importante intervento di ristrutturazione in quanto alcuni dei blocchi sono in stato di abbandono, il suo potenziale è illimitato. Con una visione creativa e un impegno verso la conservazione del patrimonio storico, è possibile trasformare Villa Capponi in una destinazione esclusiva, adatta a soddisfare una vasta gamma di interessi e esigenze. Oltre agli edifici da ristrutturare, Villa Capponi vanta una serie di caratteristiche che la rendono particolarmente adatta per un'attività agrituristica: - Coltivazioni Esistenti: Il vasto terreno già ospita una varietà di coltivazioni, tra cui uliveti con circa 100 piante già in produzione, vigneti e campi di lavanda. Inoltre, la proprietà offre la possibilità di coltivare zafferano e praticare l'apicoltura in un ambiente completamente biologico. - Spazi per Eventi: La presenza di una cappella consacrata e di una splendida corte riparata dall'ombra degli alberi offre l'ambiente ideale per organizzare feste, pranzi e cene all'aperto. Il forno a legna ancora funzionante aggiunge un tocco di tradizione e autenticità a queste occasioni. - All'interno dei 25 ettari di terreno è presente un acquedotto comunale, che garantisce un'approvvigionamento costante di acqua di montagna. Inoltre, la proprietà è collegata a questo acquedotto e gode di disponibilità gratuita dell'acqua derivante dallo stesso. Un accordo interno con il Comune assicura inoltre un servizio di pulizia e mantenimento della strada privata che conduce sino ai fabbricati. La destinazione è ideale per gli amanti della natura, delle passeggiate all'aperto e per i mountain bikers, offrendo un rifugio sereno e avventuroso immerso nella bellezza dei paesaggi liguri.

VENDESI A CESIO , APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON ENTRATA AUTONOMA, DI SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, BAGNO, DUE CAMERE DA LETTO, CORTILE PRIVATO, CANTINA, TERRAZZA, RISCALDAMENTO AUTONOMO A GAS , SEMI ARREDATA DI CUCINA E CAMERA , IL TUTTO IN OTTIMO STATO, PER INFORMAZIONI E VISITE TEL 0183.769169 AGENZIA GEOM. MARTINI GIOVANNI

Nel cuore del suggestivo comune di Borgomaro, proponiamo in vendita una casa semindipendente di 150 mq, risalente al 1900. Situata nel centro storico, questa dimora d'epoca si sviluppa su due livelli, offrendo un ambiente accogliente e ben conservato. Al piano basso, l'immobile vanta una spaziosa cantina, ideale per chi necessita di ulteriore spazio. La casa è in ottimo stato e dispone di doppi servizi uno per piano, garantendo comfort e funzionalità. Uno dei punti di forza è la terrazza, perfetta per godere delle giornate soleggiate e per ammirare il fascino del borgo circostante. Le due ampie camere poste alpiano inferiore, hanno di pertinenza il bagno padronale. Alpiano superiore è presente l' ampia zona giorno con accesso diretto al terrazzo. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto storico, senza rinunciare alle comodità moderne.

Nel suggestivo borgo collinare di Poggialto, caratteristica frazione del comune di Aurigo, proponiamo in vendita una casa di paese con terrazza panoramica e garage. L'ingresso principale conduce al primo piano, dove si trova una luminosa cucina abitabile. Proseguendo si accede alla zona giorno composta da una spaziosa sala da pranzo, anch'essa molto luminosa, collegata alla camera matrimoniale dalla quale si gode una piacevole vista aperta sui monti circostanti. Al piano terra è presente un bagno completo di vasca, dotato di una piccola finestra a vasistas che garantisce luce naturale e aerazione. Una scala interna conduce al secondo piano, dove si apre il terrazzo sul tetto: uno spazio ampio e ben esposto, ideale per momenti di relax all'aperto, dal quale si può ammirare il caratteristico campanile della chiesa del borgo. Completa la proprietà un comodo garage di generose dimensioni, accessibile direttamente dal vialetto. L'immobile è venduto privo di arredi. Attualmente non è dotato di impianto di riscaldamento; per la produzione di acqua calda sanitaria è possibile utilizzare un boiler elettrico installato nel bagno. Gli infissi necessitano di sostituzione, mentre le persiane in legno e alluminio si presentano in condizioni soddisfacenti.

Rustico con ampio terrazzo panoramico vista mare in vendita a Imperia Piani Nel suggestivo borgo storico di Imperia Piani, a meno di 3 km dalle spiagge e dal mare della Riviera dei Fiori, proponiamo in vendita un caratteristico rustico ligure da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare una residenza dal fascino autentico, personalizzandola secondo i propri gusti ed esigenze. L'immobile si sviluppa su più livelli e presenta una distribuzione degli spazi particolarmente interessante. Al piano abitativo troviamo una zona giorno composta da soggiorno e cucina, due camere da letto, bagno e disimpegno. Al piano superiore si accede a locali accessori, una loggia e soprattutto a uno splendido terrazzo panoramico, elemento raro e molto ricercato nei centri storici liguri. Il terrazzo, in parte pergolato, rappresenta il vero cuore della proprietà: uno spazio esterno ampio e riservato dal quale si gode una vista aperta sui tetti del borgo, sulle colline circostanti e fino al mare. Un ambiente ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per creare una suggestiva zona living esterna da vivere durante tutto l'anno. La struttura conserva il fascino tipico delle case storiche liguri e offre notevoli possibilità di valorizzazione attraverso una ristrutturazione mirata, permettendo di creare una residenza unica nel suo genere. L'ubicazione è particolarmente apprezzata per la tranquillità e l'autenticità del borgo, pur rimanendo a pochi minuti dalle spiagge, dalla pista ciclabile del Ponente Ligure e dai principali servizi. Nessuna spesa condominiale. Possibilità di acquisto a parte di un ampio magazzino con ingresso indipendente.

La proprieta è situata nella zona collinare di Dolceacqua, a poco più di 1km dalla Strada Provinciale. Disposta su più livelli, rappresenta una soluzione versatile e dalle generose dimensioni, ideale per famiglie numerose, per chi necessita di ampi spazi abitativi oppure per chi desidera una proprietà in grado di ospitare più nuclei familiari mantenendo la propria indipendenza. La parte abitativa si sviluppa su due piani ed è attualmente suddivisa in due appartamenti indipendenti. Al piano terra troviamo il primo alloggio, composto da cucina, soggiorno, tre camere da letto e bagno. Al primo piano è presente il secondo appartamento, formato da soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno ed un terrazzo, spazio esterno ideale per trascorrere momenti all'aperto e godere della tranquillità della zona. Al piano seminterrato si trova infine un ampio magazzino di circa 89 mq, uno spazio funzionale che può essere utilizzato come deposito, laboratorio o locale accessorio a seconda delle esigenze. A completare la proprietà, un giardino privato di circa 4500 mq, un'area esterna fruibile per il tempo libero e per chi desidera uno spazio verde da personalizzare, anche se non con accesso diretto dalla casa. L'immobile si presenta in condizioni che richiedono alcuni interventi di ammodernamento, rappresentando un'interessante opportunità per valorizzarne appieno il potenziale e adattare gli ambienti alle proprie esigenze abitative. Caratterizzata da una distribuzione degli spazi funzionale e dalla presenza di due unità autonome, la proprietà offre interessanti possibilità di utilizzo, coniugando comfort, indipendenza e flessibilità per rispondere a differenti esigenze familiari e abitative.

Nel cuore di Borgomaro, caratteristico borgo dell’entroterra ligure immerso nel verde degli uliveti e attraversato dal suggestivo torrente Impero, proponiamo in vendita una casa semi indipendente disposta su due livelli. Il paese offre un'atmosfera autentica e tranquilla, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità di raggiungere il mare e la città di Imperia in circa 20 minuti di auto. L'abitazione si sviluppa su due piani. Al piano terra troviamo una sala accogliente, la cucina e un bagno. Una comoda scala interna conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto, di cui una con accesso al balcone, e un secondo bagno. La distribuzione degli spazi rende l'immobile adatto sia come prima casa per una famiglia sia come casa vacanze per chi desidera trascorrere momenti di relax nell'entroterra ligure. Una soluzione che unisce il fascino dei borghi storici alla praticità di ambienti ben distribuiti, perfetta per chi è alla ricerca di tranquillità, natura e qualità della vita.

Vendesi a Vallecrosia al Mare casa indipendente in posizione centrale, comoda a tutti i servizi e a pochi passi dalle spiagge. La proprietà si trova in una zona tranquilla e riservata, lontana dai rumori, pur restando nel cuore della cittadina. La Casa è composta da due piccoli appartamenti al piano terra, di 40 mq ciascuno, completamente ristrutturati e pronti da abitare o da mettere a reddito. Entrambi sono composti da cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e un piccolo giardino. Al primo piano, raggiungibile tramite scala esterna, troviamo un appartamento di circa 80 mq che necessita di alcuni interventi di ristrutturazione. L’alloggio è così suddiviso: ingresso su corridoio, ampia cucina abitabile, soggiorno con balcone, due camere matrimoniali e bagno. Tutti gli ambienti risultano luminosi, spaziosi e dotati di finestre. La casa è recintata e si accede da un cancello privato. Completa la proprietà un deposito esterno di circa 14 mq con altezza di 3 metri, ideale come magazzino o locale di servizio. Un piccolo e grazioso giardino circonda la proprietà, offrendo uno spazio esterno piacevole. Ottima soluzione sia come prima casa che come investimento. I dati inseriti sono indicativi, per informazioni più dettagliate rivolgersi alla nostra Agenzia. Vallecrosia al Mare è una moderna località affacciata sulla costa, caratterizzata da ampie spiagge libere e attrezzate, situata a soli 3 km dal suggestivo borgo medievale di Vallecrosia Alta. La posizione strategica, a pochi chilometri dalla Costa Azzurra, i caratteristici borghi dell’entroterra e il mite clima della Riviera dei Fiori, piacevole durante tutto l’anno, rendono questa località particolarmente apprezzata sia per abitarci sia per le vacanze estive o per i soggiorni invernali. Il lungomare, ricco di bar, ristoranti e gelaterie, insieme alla pista ciclabile che collega Vallecrosia ai comuni limitrofi, contribuisce a valorizzarne l’attrattiva turistica e la qualità della vita.

Caravonica a circa 16,5 Km dal centro e dal mare di Imperia Oneglia Immobiliare Luzzi vende casa indipendente su tre livelli composta al piano terra da: soggiorno d'ingresso, cucina e cortile di circa 20 mq.; al primo piano da: 2 camere e bagno; al piano sottotetto da: ampio vano uso camera/studio. Da finire. Vista aperta. € 90.000 Cod. 8822 Ape/G - Per qualsiasi informazione oppure per fissare una visita vi invitiamo a chiamarci allo 0183/272650 oppure al 338/4366190. La nostra Agenzia si trova ad Imperia Oneglia in via Ospedale 36. Orario: tutti i giorni dalle 9.00 alle 12.00 e dalle 15.30 alle 19.00. Il sabato dalle 9.00 alle 12.00. Domenica chiuso. Sito: www.immobiliareluzzi.it; indirizzo mail: immobiliareluzzi@gmail.com - Vi ricordiamo inoltre che l'indirizzo inserito nell'annuncio è indicativo della zona in cui è posizionato l'immobile. La via o il civico esatto non sono riproducibili per dovuta riservatezza.

Rif. 23942 – Ventimiglia, Mortola Superiore. Il Gruppo Immobiliare Agenzia Impero propone in vendita, in zona tranquilla, soleggiata e immersa nel verde, una casa indipendente in corso di costruzione disposta su due livelli, ideale per chi desidera ampi spazi e privacy. Al piano terreno l’immobile è composto da ingresso in luminoso salone con angolo cottura, camera da letto, doppi servizi, pratico ripostiglio e terrazza vivibile, perfetta per momenti di relax all’aperto. Il piano superiore ospita un comodo disimpegno, bagno, tre camere da letto e una seconda terrazza con piacevole vista aperta sul verde circostante. La proprietà è circondata da circa 7.000 mq di terreno privato, ideale per realizzare spazi dedicati al tempo libero o al giardino. Completano la soluzione una cantina e numerosi posti auto. Ottima opportunità per chi cerca tranquillità a pochi minuti dai servizi e dal mare.

Nel cuore del caratteristico borgo di Costa Carnara, a pochi minuti dal Comune di Dolcedo, immersa nella tranquillità e nel fascino autentico dell'entroterra ligure, proponiamo in vendita una casa semindipendente completamente da ristrutturare, ricca di potenzialità e ideale per chi desidera realizzare una dimora su misura in un contesto suggestivo e riservato.
L'immobile conserva il sapore delle tipiche abitazioni liguri e offre ambienti ampi e ben distribuiti, con grandi possibilità di personalizzazione.
La proprietà è composta da quattro camere da letto, due bagni, una cucina con salone, ambienti che possono essere valorizzati e reinterpretati secondo il proprio gusto e le proprie esigenze abitative.
A completare la casa troviamo un piacevole terrazzo, perfetto per vivere momenti di relax all'aperto e godere della quiete del borgo e della natura circostante.
Arricchisce la proprietà un giardino privato, ideale per trascorrere piacevoli giornate in compagnia, creare una zona relax o uno spazio dedicato ai bambini.
Completano la proprietà due magazzini di ampia metratura, estremamente versatili e perfetti come deposito, laboratorio, taverna o spazio hobby.
Una soluzione dal grande potenziale, situata in una delle zone più apprezzate dell'entroterra di Dolcedo, ideale sia come prima casa sia come progetto per una caratteristica residenza di charme ligure.

In prossimità del percorso ciclabile e pedonale, al confine tra la zona di Riva Ligure e Arma di Taggia, proponiamo casa indipendente con terreno e in posizione strategica.
La casa è stata oggetto di totale ristrutturazione nel 2000 e si presenta in perfette condizioni manutentive.
Disposta su due livelli, è composta da ambienti ampi e luminosi; si sviluppa inoltre su due livelli collegati da una scala in marmo.
Al piano terra, l'ampio soggiorno affaccia sul terrazzo e porticato di proprietà, oltre che sul terreno antistante la casa; la cucina, è abitabile e ampia.
Il piano è completato da un antibagno e il bagno principale.
Al piano superiore, la zona notte è composta da due camere da letto, una delle quali ha affaccio su un terrazzo di circa 50 mq, mentre la seconda ha accesso ad un balcone.
Un secondo bagno, completa il piano.
Al piano di ingresso, adiacente all'accesso principale è presente un garage di circa 40 mq.
Un ampio porticato e il terreno di circa 500 mq completano questa splendida proprietà.
Il riscaldamento è autonomo con gas metano.
La zona è strategica per raggiungere il centro, tutti i servizi e la pista ciclabile a piedi.
Immersa nel verde e nel silenzio, con accesso carraio deretto, la proprietà è ideale per chi desidera una soluzione indipendente lontana dal caos.