€ 490.000

Casa indipendente in Vendita, Via Giacomo Leopardi Snc, Sanremo

163m2
7Locali
3Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

CASA INDIPENDENTE CON PISCINA


in Via Leopardi proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 163 mq circondata da ampi spazi esterni, piscina privata e splendida vista aperta sul mare.
La proprietà si sviluppa su due livelli, entrambi dotati di accesso indipendente, caratteristica che la rende particolarmente versatile e adatta a molteplici esigenze abitative.
Il piano principale, di circa 111 mq, accoglie gli ospiti in una luminosa zona giorno con accesso diretto al terrazzo panoramico. La cucina, funzionale e ben separata dagli ambienti living, si integra perfettamente nella distribuzione della casa. La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni finestrati, garantendo comfort e privacy a tutta la famiglia.
Al piano inferiore, di circa 52 mq, troviamo un appartamento indipendente composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno finestrato, ideale come dependance per ospiti, spazio dedicato ai familiari.
All'esterno la villa è circondata da una generosa corte privata che regala ampi spazi da vivere durante tutto l'anno. La piscina, inserita in una posizione riservata e ben esposta, rappresenta il luogo ideale per rilassarsi ammirando il panorama e la vista sul mare.
Completano la proprietà un ampio garage di circa 45 mq e una comoda cantina.
Una soluzione esclusiva che unisce indipendenza, tranquillità e spazi generosi, immersa nel verde delle colline sanremesi ma a pochi minuti dal centro e dalle spiagge.

(Le immagini della piscina con acqua sono simulazioni realizzate mediante Intelligenza Artificiale e sono state inserite esclusivamente per mostrare una possibile resa estetica dell'area esterna una volta pienamente fruibile)

Informazioni principali

Tipologia

Casa indipendente

Superficie

163 m2  (163 m2)

Locali

7

Bagni

3

Balcone

Terrazzo

Piano

Piano terra

Stato

Buone condizioni

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

490.000 €

Prezzo per mq

3.006 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

212 KWH/mq²

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Box

Altre caratteristiche

Cantina 

Edificio

Anno di costruzione

1960

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 30m
     Bivio Villa
  • 271m
     Sartore

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

30115333

Rif. Esterno

1095144

Data annuncio

8 giu 2026

Rif. Immobile

V10

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