• Arredato, Con giardino
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    La casa si trova a Leverone, che è un borgo collinare facente parte del comune di Borghetto d'Arroscia, che dista 14 chilometri dal paese di Pieve di Teco dove ci sono tutti i principali negozi e servizi e 24 chilometri dalla città costiera di Albenga, dove ci sono anche le spiagge. La posizione rialzata della borgata la rende soleggiata durante tutto l'anno e ventilata in estate. La proprietà si trova nel centro dell'abitato ed affaccia direttamente sulla piazza principale. Trattasi di una casa indipendente dalle fondamenta al tetto e con tre lati liberi. Il corridoio al piano terra dell'edificio funge da ingresso e da accesso alle pertinenze ed al vano scale che conduce agli alloggio ai piano superiori. Il piano terra del fabbricato è suddiviso in quattro ambienti distinti utilizzati come cantina e deposito, il più grande dei quali ha il portone che si apre sulla piazza e può essere utilizzato come garage per due autovetture. Il primo piano della casa misura oltre 150 metri quadrati ed è suddiviso in due stanze grezze oltre ad un appartamento con corridoio, cucina, salone e due camere. L'alloggio è ben tenuto ma gli impianti tecnologici e i materiali risalgono ai primi anni Sessanta. Il secondo piano del fabbricato è costituito da tre stanze grezze ed una cucina e due camere rimaste come negli anni Cinquanta del secolo scorso. E' presente un solo bagno senza finestra e con vasca e lavatrice, che è stato ricavato nel vano scala. La casa è in buone condizioni strutturali ed il tetto ha struttura in legno e tegole marsigliesi. La casa possiede un piccolo cortile privato di circa 20 metri quadrati posto in adiacenza sul retro del fabbricato.

    299m2
    10+Locali
    1Bagno
    G
  • Arredato, Con giardino
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    Questa affascinante proprietà si trova nel pittoresco borgo di Leverone, nel comune di Borghetto d'Arroscia, un angolo di tranquillità nell'entroterra ligure. A soli 35 chilometri da Albenga e Alassio, la sua posizione privilegiata permette di godere della pace della campagna senza rinunciare alla vicinanza alle principali mete turistiche della regione. L'immobile, libero su quattro lati e disposto su due livelli, è circondato da un ampio giardino, con autorimessa e magazzini che completano la proprietà. È facilmente raggiungibile in auto grazie alla strada carrabile che conduce direttamente alla porta di ingresso. Originariamente una struttura ricettiva con ristorante, attiva fino agli inizi degli anni 2000, l'immobile è stato successivamente utilizzato come residenza privata. La disposizione interna è suddivisa in due zone distinte, una destinata alla ristorazione e una alla ricettività, con ingressi separati. Al piano terra, si trova la spaziosa sala bar, completa di bancone, che si affaccia su una grande sala di circa 60 metri quadrati. A completare questo piano ci sono due stanze pluriuso, due bagni (uno di servizio e uno con box doccia), una cucina ampia e funzionale, un tempo destinata alla preparazione dei pasti per il ristorante, e un generoso magazzino/dispensa, collegato direttamente alla cucina. Al primo piano, accessibile tramite una scala interna, si trova la zona ricettiva, composta da 9 camere da letto doppie. Di queste, otto dispongono di bagno privato, mentre una ne è sprovvista. Sei delle camere godono di accesso a un terrazzo privato con vista panoramica sulla vallata circostante. In questa zona è presente anche un bagno comune con doccia. Completa la proprietà un ampio solaio/sottotetto al piano superiore, accessibile tramite scala interna dal corridoio del primo piano. Costruito nei primi anni '70 e ampliato nel 1990, l'immobile mantiene ancora le finiture originali e i materiali tipici dell'epoca. Il tetto è in buone condizioni, sebbene necessiti di una manutenzione ordinaria, e non risultano esserci problemi strutturali. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera avviare un'attività ricettiva come un agriturismo o una struttura alberghiera, immersa nella natura ma a pochi passi dai principali centri turistici della zona.

    242m2
    10+Locali
    5+Bagni
    G
  • Da 282 giorni su Wikicasa
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    Porzione di casa indipendente da ristrutturare in vendita a Borghetto d'Arroscia (Im)

    Si sviluppa su due livelli, per un totale di 209 metri quadrati, di cui 205 calpestabili.

    Al suo interno, ci sono 10 locali, tra cui 4 camere da letto e 2 bagni, che offrono ampi spazi vivibili per tutta la famiglia.

    Al piano terra troviamo i magazzini e garage, al primo e secondo piano la parte abitativa, composta per ciascun piano da: cucina, sala, due camere da letto e bagno e balcone.

    Lo stato di conservazione attuale è da ristrutturare, a parte il tetto che è stato ristrutturato recentemente, il che dà la possibilità di personalizzare l'abitazione secondo i propri gusti e esigenze.

    Possibilità di frazionare la casa in due unità abitative.

    Gli infissi e le finestre sono in vetro singolo

    Complessivamente, la casa si sviluppa su 2 piani, garantendo un'ottima distribuzione degli spazi e una buona luminosità naturale.

    La sua posizione in una tranquilla zona residenziale di Borghetto d'Arroscia la rende ideale per chi cerca una casa indipendente e spaziosa, da personalizzare e vivere in un contesto rilassante e circondato dalla natura.

    Inoltre la casa è di facile accesso con un autovettura.

    Questa casa in vendita a Borghetto d'Arroscia è ideale per una o due famiglie che vogliono la propria privacy o per creare una struttura ricettiva.


    Per info e dettagli

    Agenzia Immobiliare Liguria
    Via Genova n. 81- Albenga (SV)
    Corso Mario Ponzoni n. 75- Pieve di Teco (IM)

    tel. +39 0182554730 cell. +39 3486618055
    Whatsapp: Kelly +39 3272523451

    209m2
    10Locali
    2Bagni
    G
  • Da 395 giorni su Wikicasa
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    In vendita a Borghetto d'Arroscia, frazione Gavenola, rustico con terreno.

    L'immobile si estende su due livelli per un totale di 54 mq, di cui 50 mq calpestabili.

    L'interno è composto da 4 locali, tra cui 1 camera da letto e un bagno.

    Il riscaldamento è autonomo e alimentato a legna.

    Lo stato di conservazione è abitabile, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.

    Il rustico dispone inoltre di un terreno sul quale insiste un piccolo fabbricato agricolo, e comprende a piano terra dell'abitazione una cantina di circa 21mq.

    Con i suoi due piani, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione rustica e autentica in un ambiente tranquillo e immerso nella natura.

    Questo immobile sarà disponibile ad essere visitato nei prossimi giorni, per maggiori informazioni potete contattarci in ufficio al 0182554730 Marcello +39 3486618055
    Whatsapp + 39 3272523451

    54m2
    4Locali
    1Bagno
    G

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