Case indipendenti in vendita in provincia di Firenze Pag. 6

Cure Alte – Esclusivo terratetto d'epoca con giardino e terrazza panoramica Alle Cure Alte, in una delle zone residenziali più esclusive e ricercate di Firenze, proponiamo in vendita un elegante terratetto unifamiliare dei primi anni '20, una dimora di grande fascino che si sviluppa su quattro livelli per una superficie complessiva di circa 240 mq. L'immobile conserva il carattere dell'epoca, con ambienti ampi e luminosi, ed è arricchito da terrazze, giardino privato e una spettacolare terrazza panoramica. L'ingresso conduce al grande soggiorno doppio con camino, valorizzato da un'ampia parete vetrata che si apre su una terrazza di circa 18 mq affacciata sul giardino, creando una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni. Completa il piano una spaziosa cucina abitabile. La zona notte si sviluppa tra il primo e il secondo piano e comprende cinque camere, due bagni finestrati, un ripostiglio, una terrazza e due balconi. Dal secondo livello, una raffinata scala in legno conduce alla splendida terrazza panoramica posta a copertura del villino, da cui si gode di una vista aperta e riservata. Al piano seminterrato si trovano tre ampi locali cantina, per un totale di circa 40 mq, due dei quali finestrati, ideali come spazi accessori o locali hobby. Completa la proprietà un giardino tergale di circa 70 mq, riservato e piacevolmente circondato dal verde. L'abitazione è dotata di ascensore/elevatore dal piano terra al primo piano, riscaldamento autonomo e rappresenta una soluzione unica per chi è alla ricerca di una residenza di charme, indipendente, con spazi generosi e caratteristiche di assoluto pregio, nel cuore di uno dei quartieri più apprezzati della città.

Cod.01427 Rif.Ag. RB536 - EMPOLI COLLINARE, IN ZONA COMODA PER TUTTI I SERVIZI E PER LA FI.PI.LI., INTEREESSANTE TERRATETTO DISPOSTO DU DUE PIANI CORREDATO DI RESEDE PAVIMENTATO, GIARDINO ADIACENTE DI CIRCA 250MQ E DI DUE PICCOLI ANNESSI ADATTI PER REALIZZARE UNA CUCINA RUSTICA O UNA DEPANDANCE INFORMALE PER OSPITI. La casa ammodernata nei primi anni 2000 si presenta in ordine e pronta per essere abitata.Al piano terra è composta da un soggiorno doppio con zona pranzo, cucina separata, ripostiglio-dispensa e bagno finestrato con doccia. Una bella scala in pietra ci conduce al primo piano composto da due grandi camere matrimoniali, una delle quali con terrazzo uno studio e un bagno finestrato con vasca. Completano la proprietà i due locali di sgombero adiacenti l'immobile utilizzabili in svariati modi, e il giardino carrabile adiacentela casa. Caratterizzato da un’esposizione doppia e con un ingresso indipendente, questo terratetto si sviluppa su più livelli e ha una ristrutturazione del 2000 che lo rende perfetto per chi cerca comfort e modernità. Goditi la posizione collinare e strategica in un contesto tranquillo. Rif. RB536 Richiesta € 280.000,00

Borgo San Lorenzo - A pochi km dal paese, ottimo terratetto libero su 2 lati composto da: ingresso indipendente, soggiorno, disimpegno, cucina abitabile con finestra e portafinestra sul resede, servizio con aspirazione, scala in pietra di accesso al piano primo dove troviamo 2 camere matrimoniale di cui una con cabina armadio ed una con terrazzo, disimpegno e servizio finestrato oltre sottotetto con altezza da 2,20 mt a 1,50 mt.. Completano la proprietà 2 posti auto nel resede di proprietà. Nel 2018 sono stati fatti i seguenti lavori: infissi di ultima generazione, consolidamento solai piano terra e primo, vespaio piano terra, impianto elettrico, riscaldamento a pavimento. Predisposizione aria condizionata. Fosse biologiche nuove, intonaci nuovi, zanzariere. Per motivi di privacy gli indirizzi degli immobili sono approssimativi. Maggiori informazioni e foto sul nostro sito internet Agenzia Immobiliare Dallai Franco di Scarperia (FI). Valutiamo i vostri immobili per la vendita e per la locazione. Ufficio 0558431039, e-mail franco@immobiliaredallai.com. I nostri orari: lun/gio: 9-15; mar/mer/ven: 12:30-18:30. Negli altri orari ed il sabato mattina riceviamo su appuntamento. Chiusi la domenica.

Nelle esclusive e ricercate colline a ridosso di Porta Romana, a soli 5 minuti dal centro e vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante terratetto indipendente di generosa metratura, libero su due lati e completo di giardino privato e garage. L'immobile si distingue per la straordinaria luminosità degli ambienti e la razionalità degli spazi, perfetti per accogliere una famiglia numerosa o per chi cerca un'abitazione di rappresentanza. La proprietà, che si sviluppa su tre livelli interni, ci accoglie al piano terra con un grande ingresso che conduce a un salone doppio con doppia esposizione, alla cucina abitabile e a un primo bagno, con la zona giorno che si estende fluidamente verso l'esterno grazie agli accessi diretti sul grande giardino privato, una vera e propria oasi di tranquillità ideale per il relax all'aperto. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte principale composta da quattro camere da letto e due bagni, dove due delle stanze beneficiano dell'uscita su una piacevole terrazza abitabile che regala una splendida vista aperta sulle colline circostanti e sulla Certosa. L'ultimo livello ospita un ulteriore grande ambiente, perfetto da personalizzare come studio professionale, zona giorno aggiuntiva o quinta camera, anch'esso impreziosito da un terrazzo privato. La proprietà include inoltre una comoda cantina attrezzata con zona lavanderia e un indispensabile garage privato. L'immobile, pur essendo in condizione abitabili, necessità di un intervento che ne valorizzi l'enorme potenziale. La pianta versatile e la totale indipendenza offrono una tela bianca ideale per un progetto di ristrutturazione contemporanea capace di esaltarne le caratteristiche, elevando l'immobile a standard di altissimo livello.

Immerso nel verde della collina piu' esclusiva di Firenze , con una vista mozzafiato sulla vallata e sul tramonto , a pochi minuti dal Piazzale Michelangelo e da via San Leonardo , tramite una breve strada bianca ben tenuta , si arriva a questa deliziosa porzione indipendente , che si svolge su tre livelli , di una piu' ampia villa circondata da olivi e dalla campagna . Al terratetto si accede da un esclusivo giardino in parte lastricato , che conduce ad un bel soggiorno con caminetto e all'angolo cottura prospicente all'altra ampia terrazza esclusiva affacciata sul verde , a piano terra troviamo anche il servizio finestrato. Al primo piano ci sono le due camere e lo spazio per creare un'altro servizio . Al terzo e ultimo piano , abbiamo una ampia e luminosissima soffitta praticabile con un bellissimo affaccio esterno . L'immobile si presenta in buono stato, necessita comunque di un ammodernamento , ma e' caratterizzato da dettagli rustici quali il bel caminetto del soggiorno, gli spazi esterni affacciati sulla campagna , la luminosita' e fruibilita' dell'ultimo piano . Completano la proposta due posti auto esclusivi e la possibilita' di acquistare separatamente una porzione di oliveta . "Le immagini utilizzate nel presente annuncio sono relative a lavori precedentemente realizzati dal medesimo proprietario e sono di carattere meramente indicativo e non hanno natura vincolante. Potrebbero essere state utilizzate, laddove ritenuto necessario, immagini di repertorio non corrispondenti all'effettivo stato dei luoghi dell'immobile oggetto della presente inserzione." V26029 per info e visita rivolgersi al 3886294944 Classe Energetica: G EPI: 150,00 kwh/m2 anno

SAN PIERO A SIEVE: Nel cuore di San Piero a Sieve, a pochi passi da Piazza Colonna e nelle immediate vicinanze del centro storico, proponiamo in vendita una caratteristica proprietà composta da tre unità immobiliari indipendenti, rispettivamente di 2, 3 e 3,5 vani catastali, per una superficie complessiva di circa 180 mq. Il fabbricato si sviluppa su tre piani fuori terra, dal piano terreno fino al secondo ed ultimo piano, offrendo una distribuzione degli spazi particolarmente interessante e versatile. Grazie alla sua configurazione, l'immobile si presta perfettamente alla realizzazione di un'attività ricettiva, come affittacamere o casa vacanze, potendo sfruttare l'indipendenza delle tre unità. Al contempo, rappresenta un'ottima soluzione residenziale, con la possibilità di accorpare gli immobili e creare un'unica abitazione di ampia metratura. Internamente la proprietà si presenta in buono stato generale; saranno tuttavia da prevedere interventi di ammodernamento e/o ristrutturazione, utili a valorizzarne appieno il potenziale e ad adattarla alle esigenze del futuro acquirente. Una soluzione dal fascino autentico, ideale sia come investimento sia per chi desidera una residenza caratteristica in una delle località più apprezzate del Mugello. Per qualsiasi informazione e per fissare un appuntamento, contattateci al numero 0558458093, inviateci un messaggio WhatsApp al numero 0558496287, oppure all'indirizzo mail che trovate nei nostri recapiti.

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Gambassi Terme, con il RIF. 25063, Terratetto (3 locali + bagno) con Ingresso Indipendente e Resede Esclusivo. Buonissime condizioni.
Appartamenti mq 75 circa (mq 37,5 a piano);
Terrazza mq 3 circa;
Resede Tergale mq 17 circa;
Resede Frontale (anche p.auto) mq 10,5 circa.
Appartamento dotato di impianto di allarme, aria condizionata, addolcitore e tenda esterna che sono già compresi nel prezzo richiesto, oltre alla cucina ed altra parte dell'arredamento. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione.

Per identificare l'annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta.

Agenzia Immobiliare TOGNAZZI è un'agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell'attività di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano.

La nostra agenzia non utilizza annunci "civetta" e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalità, correttezza e trasparenza.

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Castelfiorentino, con il RIF. 26035, NOSTRA ESCLUSIVA - In posizione defilata, ma comunque comoda per raggiungere i principali servizi e negozi, porzione Terratetto di una palazzina bifamiliare, libero su 2 lati, disposto su 3 livelli per una superficie complessiva di circa 195 mq, dotato di Ingresso Indipendente e di Giardino Esclusivo.
La proprietà si compone al Piano Terra (mq 65) da due ampi locali collegati tra di loro, attualmente con destinazione Garage, ma con altezza ed aperture che potrebbero consentire la trasformazione (del tutto o in parte) in abitazione, oltre a mq 220 di Giardino Esclusivo, accessibile anche con l'auto. Al Piano Primo (mq 65) da ingresso/disimpegno, n. 2 locali soggiorno (o in alternativa 1 soggiorno e 1 camera), cucinotto con finestra, bagno con finestra ed un piccolo balcone. Al Piano Secondo ed Ultimo (mq 65) da n. 3 ampie camere (attualmente una di passo poichè priva di disimpegno).
Completa la proprietà un'ulteriore porzione di resede a comune di sole due unità, utilizzabile come parcheggio esterno.
I Piani Primo e Secondo sono collegati internamente da scala privata, mentre attualmente il Piano Terra ed il Piano Primo sono collegati internamente da una scala a comune con l'unità immobiliare a fianco.
L'immobile esternamente si presenta in buone condizioni (sia il tetto che le facciate sono stati rifatti nei primi anni 2000), mentre internamente necessita di lavori di ristrutturazione.
Riepilogo superfici:
Piano Terra mq 65 circa;
Piamo Primo mq 65 circa;
Piano Secondo mq 65 circa;
Resede Esclusivo mq 220 circa. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione.

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Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 11215, In posizione collinare e panoramica, Terratetto, da ristrutturare, libero su 3 lati, di complessivi mq 360 circa, disposto su 2 livelli: al Piano Terra (mq 179) composto da vari garage e magazzini (trasformabili del tutto o in parte in abitazione); al Piano Primo (mq 151) composto da ingresso, zona pranzo con caminetto, ampio cucinotto, soggiorno (4a camera),
disimpegno, n. 3 camere, n. 2 bagni entrambi con finestra, oltre un'ampia terrazza di mq 27 circa ed una più piccola di mq 4 circa. Completano la proprietà una locale Garage di mq 28 circa posto al Piano Seminterrato ed un appezzamento di Terreno esclusivo mq 1.500 circa. Possibilità di frazionare in più unità immobiliari Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione.

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Agenzia Immobiliare TOGNAZZI è un'agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell'attività di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano.

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DICOMANO PRESSI: Nel comune di Dicomano, nella tranquilla frazione di Sandetole, proponiamo in vendita un affascinante complesso colonico composto da più fabbricati e terreni agricoli. La proprietà dista circa 5 Km dal paese di Dicomano e circa 30 Km da Firenze (zona Sud). La proprietà è facilmente raggiungibile tramite strada asfaltata; soltanto le ultime centinaia di metri (circa 300 mt.) si percorrono su strada bianca, garantendo così privacy e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. Il fabbricato principale, di circa 300 mq catastali, comprende la parte abitativa oltre ai locali seminterrati adibiti a taverna e cantina. A breve distanza si trovano inoltre due annessi accatastati in categoria C/6, rispettivamente di circa 40 e 50 mq catastali, ed un fienile-magazzino di circa 160 mq catastali, censito in categoria C/2. La proprietà è circondata da circa 2,5 ettari di terreno, suddivisi tra uliveto e seminativo, che ne valorizzano il contesto rurale e offrono numerose possibilità di utilizzo. Si tratta di una soluzione ideale per chi desidera avviare un'attività agricola o agrituristica, ma anche per chi è alla ricerca di una residenza immersa nella natura, in una posizione riservata e panoramica, senza allontanarsi eccessivamente dai principali servizi. L'intero complesso si presenta in buone condizioni generali; sono tuttavia da prevedere interventi di ammodernamento e/o ristrutturazione, utili a valorizzarne ulteriormente il grande potenziale e il fascino tipico della tradizione toscana. Si precisa che l'immobile è rurale quindi nel caso di acquisto per destinazione residenziale andrà deruralizzato. Per qualsiasi informazione e per fissare un appuntamento, contattateci al numero 0558458093, inviateci un messaggio WhatsApp al numero 0558496287, oppure all'indirizzo mail che trovate nei nostri recapiti.

Signa centro, pressi piazza del Comune, in contesto di corte tranquillo e riservato, proponiamo in vendita VILLETTA di NUOVA RISTRUTTURAZIONE di 82mq, con RESEDE ESCLUSIVO e DUE POSTI AUTO, derivante dal recupero di un complesso immobiliare più ampio a carattere colonico. L'abitazione, in classe A3, è disposta su due livelli fuori terra. L'accesso, indipendente, avviene tramite un resede esclusivo di 32mq, che immette nella zona giorno. Al piano terra si sviluppa la zona living con angolo cottura, corredata da un primo bagno di servizio. Il piano primo sarà invece dedicato alla zona notte, costituita da un'ampia camera da letto matrimoniale, una camera da letto singola, un pratico ripostiglio/sottoscala e bagno finestrato con doccia. A completare la proprietà due posti auto scoperti, situati al piano terra all'interno della corte a comune con le altre unità. Oggetto caratteristico, con possibilità di personalizzazione e scelta del capitolato. Un perfetto connubio tra il concept moderno-contemporaneo e il fascino del rustico toscano. Consegna prevista gennaio 2027. Richiesti euro 300.000. Ulteriori info in agenzia. VENDESI. Classe Energetica: A3

Signa centro, pressi piazza del Comune, in contesto di corte tranquillo e riservato, proponiamo in vendita VILLETTA di NUOVA RISTRUTTURAZIONE di 114mq, con RESEDE ESCLUSIVO e DUE POSTI AUTO, derivante dal recupero di un complesso immobiliare più ampio a carattere colonico. L'abitazione, in classe A3, è disposta su due livelli fuori terra. L'accesso, indipendente, avviene tramite un ampio resede esclusivo di 185mq, libero su due lati, che immette nella zona giorno. Al piano terra si sviluppa la zona living, caratterizzata da un ampio salone open space di doppia metratura, ben sperato dalla sala pranzo e corredato da un primo bagno finstrato con accesso al suddetto resede. Dalla zona giorno, tramite scala interna, si accede al piano primo, dedicato esclusivamente alla zona notte. Questa sarà costituita da due ampie camere da letto matrimoniali e da un ulteriore bagno finestrato con doccia. A completare la proprietà due posti auto scoperti, situati al piano terra all'interno della corte a comune con le altre unità. Oggetto caratteristico, con possibilità di personalizzazione e scelta del capitolato. Un perfetto connubio tra il concept moderno-contemporaneo e il fascino del rustico toscano. Consegna prevista gennaio 2027. Richiesti euro 410.000. Ulteriori info in agenzia. VENDESI. Classe Energetica: A3

Campi Bisenzio, località Capalle, in contesto residenziale tranquillo e verdeggiante, circondato da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una deliziosa VILLETTA unifamiliare di 162mq catastali oltre GIARDINO, libera su TRE LATI. L'immobile, esposto al sud e quindi particolarmente LUMINOSO, è disposto su TRE LIVELLI. Il pian terreno si compone di ENTRATA INDIPENDENTE dal giardino, un ampio soggiorno, bagno finestrato con doccia e una cucina abitabile da cui si accede all'ampio giardino, in larga parte verde e in parte pavimentato, corredato di barbecue per mangiare all'aperto e di pozzo privato per le acque bianche utilizzabile per l'irrigazione. Dalla zona giorno si sale al piano primo, dedicato alla zona notte e composto da una camera da letto matrimoniale molto ampia, una camera doppia e una camera singola, oltre a bagno finestrato con doccia. Il piano seminterrato, accessibile mediante scala dalla zona giorno, è invece costituito da un doppio GARAGE di 30mq con angolo lavanderia e da una spaziosa cantina attualmente adibita a taverna. Il garage è accessibile anche mediante rampa carrabile esterna e tramite ascensore. L'oggetto, di recente costruzione, si presenta davvero in OTTIME CONDIZIONI ed è stato rifinito nei minimi dettagli con arredi e finiture di pregio. Dotato altresì di aria condizionata, inferriate, impianto di allarme, zanzariere e infissi metallici. Si presta idealmente per famiglie numerose alla ricerca di una propria indipendenza e di spazi verdi. La richiesta iniziale è di 500.000 Eu.. Libero in tempi tecnici, vendesi. Classe Energetica: G

In un interno silenzioso e residenziale in Via di Cammori, nella zona di Quaracchi, proponiamo in vendita un luminoso e accogliente terratetto di 5 vani, completamente e finemente ristrutturato. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è perfetto per chi cerca indipendenza, comfort e spazi esterni vivibili. Gli Ambienti: Piano Terra (Zona Giorno): Ingresso su un comodo soggiorno con angolo cottura, una pratica camera singola e un primo bagno di servizio (cieco). Spazio Esterno: Dal piano terra si accede a una splendida resede esclusiva di circa 25 mq, lo spazio perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi ha animali domestici. Primo Piano (Zona Notte): Salendo le scale si accede alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera singola e un secondo bagno, quest'ultimo ampio e finestrato. Pertinenze e Comfort Garage: Completa la proprietà un box/garage di circa 6 mq, ottimo come ricovero per moto, bici o come uso cantina/deposito. Stato dell'immobile: L'abitazione è stata completamente ristrutturata, con finiture moderne, impianti nuovi e infissi di ultima generazione pronti per essere vissuti senza alcuno stress da lavori, è inoltre dotato di aria condizionata e tutti i principali comfort. La consegna è da concordare. LE PLANIMETRIE PUBBLICATE SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON PRESENTANO VINCOLO CONTRATTUALE. Per informazioni e per prenotare una visita, contattare lo 055/0738276 oppure whatsapp al 392/9302055.

Cod.11378 Rif.Ag. SB/558 - EMPOLI, VENDESI TERRATETTO, LIBERO SU TRE LATI, CON GIARDINO E GARAGE. Empoli, zona Serravalle, proponiamo in vendita terratetto libero su tre lati, disposto su tre livelli oltre la mansarda, con giardino privato frontale e tergale per un totale di circa 70 mq. L'abitazione è composta: al primo piano da ampio e luminoso salone con camino, pavimentazione in cotto toscano, zona pranzo ben esposta e cucina vivibile, separata e defilata e servizio igienico finestrato; al secondo piano troviamo tre camere da letto di cui due matrimoniali ed una singola, tutte dotate di balcone privato, ed un secondo servizio igienico finestrato. Al piano superiore un sottotetto mansardato con terrazza a tasca, ideale come studio o zona relax. Al piano terra è presente un ampio locale pluriuso con caminetto attualmente utilizzato come cucina e camera aggiuntiva. Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all'immobile o per proporvi alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze potete contattare telefonicamente o tramite e-mail l'agenzia e dare il seguente riferimento SB/558

Cod.01427 Rif.Ag. RB534 - EMPOLI ZONA STADIO, IN CONTESTO RESIDENZIALE CON AFFACCI NEL VERDE A DUE PASSI DA TUTTI I PRINCIPALI SERVIZI, OTTIMO TERRATETTO LIBERO SUI TRE LATI CON RESEDEFRONTALE E GIARDINO TERGALE. COSTRUZIONE DEL 2006 MANTENUTA IN OTTIME CONDIZIONI E' IDEALE ANCHE PER CHI HA NECESSITA' DI UN PICCOLO APPARAMENTO INFORMALE AL PIANO TERRA CON INGRESSO INDIPENDENTE. La casa si sviluppa su due piani principali oltre garage/taverna e mansarda. Con ottima esposizione sud-est ha accesso da ampia resede d'ingresso e vano scala che conduce al primo piano composto da soggiorno di circa 30mq con terrazzo abitabile, cucina-pranzo di circa 20mq con terrazzo e bagno di circa 5mq finestrato con doccia. L'ampio disimpegno e vano scala conducono al piano secondo che ospita tre camere matrimoniali una delle quali con cabina armadio, due terrazze e bagno finestrato con vasca. Completano la proprietà la mansarda, dove è stata realizzata la quarta camera da letto, con ampio terrazzo a tasca e i locali al piano terra dove è stato realizzato un bilocale con ampia zona soggiorno -cucina con camino, camera da letto e bagno finestrato con doccia. Pavimenti in cotto in tutta la casa, caldaia a condensazione, addolcitore e riscaldamento a metano diviso per piani. L'immobile ben tenuto e mantenuto nel corso degli anni è pronto per essere abitato senza necessità di lavori. Rif. RB 533. Richiesta euro 440.000 trattabili

Affascinante appartamento ristrutturato in vendita Descrizione Si propone in vendita, in Via del Campuccio, un affascinante appartamento posto al piano terra, caratterizzato da ambienti ampi e funzionali. L'immobile si sviluppa su due livelli per un totale di 7 vani ben distribuiti. Al piano terra troviamo l'ingresso, una cucina abitabile, un luminoso soggiorno doppio e un pratico vano lavanderia. Tramite una scala interna si accede al piano superiore, dedicato alla zona notte, composta da due camere matrimoniali, una camera singola e due bagni. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, con l'ulteriore vantaggio della possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali previste per gli interventi di ristrutturazione, un'opportunità che ne accresce ulteriormente l'interesse e il valore dell'investimento. Possibilità di acquistare l'immobile anche da ristrutturare al prezzo di Eu. 950.000, 00, con la possibilità di personalizzarlo. Le immagini sono render a carattere puramente dimostrativo. Location L'immobile si trova nel cuore dell'Oltrarno, alle spalle del giardino Torrigiani, a pochi passi da Piazza Pitti, Santo Spirito e molteplici negozi e servizi. Contatti Per informazioni su questo immobile contattare Revivo al 329 8257432. REVIVO è una società immobiliare multiservice che opera nei settori dell'intermediazione, della consulenza, della costruzione e della ristrutturazione di immobili residenziali, commerciali e produttivi. Abbiamo all'interno del nostro organico una pluralità di figure professionali che operano in modo integrato per offrire ai nostri clienti un ampia gamma di servizi ad alto valore aggiunto. Classe Energetica: G

NOSTRA ESCLUSIVA - Firenze, pressi Ponte alle Mosse e Piazza Puccini, in zona residenziale e ricca di servizi, a due passi dal centro storico, proponiamo in vendita un caratteristico TERRATETTO d'epoca RISTRUTTURATO di 146mq catastali oltre GIARDINO. L'immobile, libero su due lati, è disposto su due livelli fuori terra oltre CANTINA al piano interrato e SOTTOTETTO. Varcando la soglia d'ingresso, al pian terreno, veniamo accolti da un pratico disimpegno che conduce subito al soggiorno, un ambiente accogliente e familiare, ideale per trascorrere piacevoli momenti conviviali. Proseguendo trovano spazio un primo bagno di servizio e una cucina abitabile, la quale offre un accesso diretto sia alla TERRAZZA che al sudetto GIARDINO ad essa collegato: uno spazio perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. Salendo le scale si raggiunge il primo piano, dedicato alla zona notte, che comprende un'ampia camera da letto matrimoniale, una camera da letto doppia e una camera da letto singola, oltre ad un ulteriore bagno finestrato dotato di box doccia. Dal disimpegno notte, tramite una scala a chiocciola, si accede ad uno spazioso SOTTOTETTO, un ambiente versatile corredato di un ulteriore bagno con doccia, utilizzabile come quarta camera da letto o come vano studio extra per lo svolgimento della propria attività lavorativa. A completare la proprietà vi è infine una CANTINA arieggiata al piano seminterrato, accessibile tramite scala interna dalla cucina, perfetta per riporre oggetti o attrezzature varie e conservare vini o cibi delicati. Vi è inoltre la possibilità di acquistare a parte, con aggiunta di prezzo, un POSTO AUTO scoperto custodito da cancello elettrico, all'interno di una corte situata nelle immediate vicinanze dell'abitazione. L'immobile, frutto di una parziale e RECENTE RISTRUTTURAZIONE, si presenta in OTTIME CONDIZIONI generali e rappresenta un'eccellente opportunità per chi cerca ampi spazi e massimo comfort in una delle zone più dinamiche della città. Richiesti euro 670.000. Libero in tempi tecnici. VENDESI. Classe Energetica: E EPI: 124,38 kwh/m2 anno

SAN PIERINO In zona centrale, si propone terratetto di cinque vani di circa 90 mq. Entrando al piano terra rialzato si ha la zona giorno composta da ampio soggiorno con termocamino e luminosa cucina abitabile. Sempre allo stesso piano è presente anche una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato con doccia e vasca idromassaggio. Proseguendo, tramite scale interne, si ha il piano superiore con un'altra camera da letto matrimoniale e una camera singola. Completano la proprietà: - uno spazioso resede, con cancello carrabile, dove è possibile posteggiare le auto - un ampio giardino di proprietà accessoriato di gazebo, bagno esterno e lavanderia, barbecue, luci esterne, irrigatori e uno spazio adibito per una piscina - un terreno, a pochi passi dalla casa, di circa 400 mq, dotato di luce e acqua. E' presente il sistema di climatizzazione. Ingresso indipendente. Costruzione del 2005.

RIGNANO SULL'ARNO, FIENILE DA RISTRUTTURARE CON GIARDINO.

Rignano sull'Arno, località Bombone, immerso nel verde a pochi minuti dai servizi, vendesi fienile indipendente di mq.100 circa attualmente allo stato rurale accatastato C2, ma con parere favorevole del Comune per cambio destinazione uso civile abitazione.
Possibilità di installare pannelli solari sul tetto, realizzare vano seminterrato uso magazzino e un pergolato nel giardino, oltre a capanno attrezzi.
L'immobile si trova attualmente allo stato grezzo, strutturalmente sano, con tetto e fondazioni rifatte, cordolo antisismico, ecc., quindi necessita solo di lavori di ristrutturazione interni.
Spese indicative per oneri di urbanizzazione e allacci utenze euro 25.000 circa; oltre a euro 100.000 circa di ristrutturazione.
Giardino privato recintato mq.250 circa con accesso carrabile.
E' possibile acquistare altro terreno.
Euro 150.000 VILL212

Si propone in vendita, a Rufina, terratetto angolare di 3,5 vani con giardino e terreno a ulivi. Situato in colonica bifamiliare in pietra, in tipico stile rustico toscano, l'immobile è dotato di ingresso indipendente con cancello elettrico, da cui si accede al terreno di proprietà antistante la casa, ed è costituito da: al piano terra terrazza abitabile, soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato con vasca e ripostiglio sottoscala; al primo piano due ampie camere da letto, di cui una con ripostiglio/armadio, e bagno di servizio. Sempre al piano terra, con ingresso dal giardino, troviamo un locale uso cantina. A completare la proprietà uno splendido terreno, dove d'estate è possibile collocare una piscina esterna, di circa 2500 mq con ulivi e alberi da frutto, con annesso per gli attrezzi e barbecue in muratura, ideale per mangiare all'aperto godendosi il proprio angolo di natura tra le colline toscane. Spazio per parcheggiare più automobili all'interno della proprietà. Tetto rifatto, condizioni interne abitabile, cotto e travi a vista, riscaldamento autonomo con stufa a pellet. Cucina a gas con bombola. Acqua dell'acquedotto. La posizione collinare offre un'ottima esposizione e piacevoli affacci nel verde, silenzio e relax. Vicinissimo al centro del paese di Rufina, con tutte le comodità nelle vicinanze, ideale per amanti della natura e degli animali che qui avrebbero tanto spazio, per chi ha hobby dell'orto o del giardinaggio oppure come investimento. Hai una casa da vendere? Da DimorEtica abbiamo una rete di clienti qualificati, già pronti ad acquistare. Ti offriamo una valutazione gratuita e un supporto professionale ed etico in ogni fase della vendita. E per ogni trattativa conclusa, piantiamo un albero. Seguici sui nostri social: Instagram: @dimoretica_agenzia_immobiliare FB https://www.facebook.com/DimorEtica Youtube: @agenziadimoretica TikTok: @dimoretica e rimani aggiornato seguendo il nostro canale Whatsapp Classe Energetica: G

Signa, nella tranquilla località di Sant'Angelo a Lecore, in contesto arioso e verdeggiante, ma al tempo stesso vicino al centro abitato, proponiamo in vendita un caratteristico TERRATETTO TRIVANI di 70m catastali disposto su due livelli oltre SOFFITTA, corredato da TERRAZZA e da un grazioso GIARDINO. Si accede all'abitazione mediante uno spazioso RESEDE ANTERIORE piastrellato, al cui interno insiste il sopracitato giardino: un delizioso spazio esterno perfetto per organizzare cene in compagnia e godersi momenti di convivialità all'aria aperta. Al piano terra veniamo accolti da un vano finestrato versatile, attualmente utilizzato come zona living, ma da poter adibire in base alle proprie preferenze ed esigenze, corredato da un pratico bagno con doccia. Tramite una scala a chiocciola interna, o attraverso la scala principale esterna, si accede al primo piano, vero cuore pulsante della casa, che ospita un'accogliente cucina, un'ampia camera da letto matrimoniale e un secondo bagno finestrato con doccia. Attraverso una scala retrattile si ha infine accesso alla SOFFITTA, uno spazio plurifunzionale ideale come ripostiglio. L'immobile, frutto di una TOTALE E RECENTE RISTRUTTURAZIONE, si presenta in OTTIME CONDIZIONI generali ed è dotato di impianto di riscaldamento autonomo, caldaia nuova e impianto di aria condizionata, garantendo un comfort ideale in ogni stagione dell'anno. Questa soluzione si presta idealmente come acquisto prima casa per giovani coppie che desiderano vivere in un contesto tranquillo e riservato, circondato dal verde, ma al tempo stesso ben collegato ai servizi e alle principali vie di comunicazione. Richiesti euro 215.000. Libero in tempi tecnici. VENDESI. Classe Energetica: G EPI: 310,53 kwh/m2 anno

Vivi il fascino senza tempo di Castello di Signa Nel cuore dell'antico borgo di Castello di Signa, tra caratteristiche viuzze fiorite, scorci panoramici e un'atmosfera autentica che racconta la storia della Toscana, proponiamo in vendita un affascinante terratetto semi-indipendente di 4 ampi vani di circa 133 mq catastali e 《Grande mansarda abitabile con finestre, che può essere utilizzata come due camere matrimoniali distinte oppure come un ampio spazio open space adatto a diverse esigenze》 Fin dal primo ingresso si percepisce il calore di una casa pensata per essere vissuta: il luminoso soggiorno open space camino funzionante diventa il luogo ideale per condividere momenti speciali con famiglia e amici, mentre le grandi finestre incorniciano una splendida vista sulle colline circostanti, regalando luce e bellezza in ogni stagione. La cucina, pratica e ben organizzata, è separata da una comoda porta scorrevole che permette di unire convivialità e funzionalità. Al piano nobile troviamo: una camera singola; una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato en suite; un balcone con affaccio sul verde dei giardini circostanti; un secondo bagno finestrato con doccia; un pratico ripostiglio attrezzato. Salendo all'ultimo livello si apre una splendida mansarda abitabile, inondata di luce grazie a due grandi finestre e a un lucernario. Due ampi ambienti versatili offrono infinite possibilità: camere aggiuntive, studio professionale, area relax, zona hobby o spazio dedicato ai ragazzi della famiglia. L'immobile conserva tutto il fascino della tradizione toscana grazie ai pavimenti in pregiato cotto dell'Impruneta e alle travi in legno a vista, sapientemente valorizzati da una ristrutturazione accurata e raffinata che coniuga carattere storico e comfort contemporaneo. Una casa che offre molto più di semplici spazi La posizione rappresenta uno dei suoi punti di forza: immersa nella tranquillità e nel verde, ma con tutti i servizi a portata di mano. Scuole, mezzi pubblici, attività commerciali, banche e collegamenti autostradali sono facilmente raggiungibili. La stazione ferroviaria dista circa 5 minuti a piedi, consentendo collegamenti rapidi con Firenze e le principali destinazioni della zona. A pochi minuti si trova inoltre il celebre Parco dei Renai, uno dei più apprezzati polmoni verdi dell'area, ideale per attività sportive, passeggiate e momenti di relax all'aria aperta. Ideale per: ● Famiglie che desiderano ampi spazi e tranquillità senza rinunciare ai servizi. ● Due nuclei familiari grazie alla distribuzione intelligente degli ambienti. ● Investitori alla ricerca di una soluzione di charme da destinare a locazioni turistiche o attività ricettive come B&B e affittacamere. ●Una proprietà rara, dove il fascino del borgo storico incontra la comodità della vita moderna, creando un equilibrio perfetto tra bellezza, tranquillità e praticità. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita. Potrebbe

Signa, in contesto prettamente residenziale e ben servito, a due passi dal centro, proponiamo in vendita un interessante VILLETTA ANGOLARE di 147mq catastali LIBERA SU TRE LATI, corredata da GARAGE, GIARDINO e TRE TERRAZZE, di cui una coperta. Varcando l'ingresso della proprietà , al pian terreno, veniamo subito accolti da un RESEDE PIASTRELLATO che si sviluppa su due lati dell'abitazione, di circa 200mq, ideale da sfruttare per attività all'aperto o semplicemente per rilassarsi. Entrando all'interno dell'immobile ci accoglie la zona giorno, composta da una cucina abitabile con bagno di servizio e da un soggiorno doppio, arricchito da numerose finestre che rendono l'ambiente straordinariamente luminoso. Tramite un disimpegno si raggiunge la zona notte del piano, che comprende due camere da letto matrimoniali e un ulteriore servizio finestrato con vasca. Salendo le scale si raggiunge un secondo reparto notte, al piano primo, composto a sua volta da tre camere da letto matrimoniali e da un bagno finestrato con doccia. Questo livello è valorizzato da tre TERRAZZE ABITABILI di diverse dimensioni, tra cui una spaziosa e coperta, perfetta per godersi piacevoli momenti all'aria aperta. Completa la proprietà un GARAGE al piano seminterrato, ideale per disporre di ulteriore spazio per il ricovero di oggetti. Pur essendo da ristrutturare, questa soluzione offre spazi generosi e una configurazione estremamente versatile, rappresentando un'opportunità ideale per famiglie numerose o per chiunque cerchi un'abitazione da dividere e personalizzare secondo i propri gusti. Vi è infatti la possibilità di frazionamento in 2/3 unità abitative, presentando relativo progetto. Ulteriori info in agenzia. Richiesti euro 425.000. LIBERA SUBITO. VENDESI. Classe Energetica: G

FIRENZE – VIALE NENNI In posizione strategica, a pochi passi dalla fermata della tramvia e dal Centro Commerciale Coop, proponiamo in vendita una caratteristica porzione di terratetto di circa 65 mq, inserita all'interno di un piccolo complesso condominiale in ottime condizioni di manutenzione. L'immobile è circondato da un giardino angolare esclusivo di circa 200 mq, ideale per chi desidera vivere gli spazi esterni in totale privacy. L'accesso avviene tramite cancello pedonale che conduce al giardino privato; da qui, attraverso l'ingresso indipendente, una scala esclusiva conduce al primo piano dove si sviluppa l'intera abitazione. Composizione interna: * luminosa zona cucina/soggiorno con doppia esposizione; * camera matrimoniale; * camera singola; * bagno finestrato con doccia; * accesso a pratico sottotetto tramite disimpegno. Finiture e dotazioni: * soffitti con travi a vista; * infissi in P.V.C. con doppi vetri; * porta blindata. Il riscaldamento è alimentato a GPL, mentre l'approvvigionamento idrico avviene tramite acqua di pozzo. Completano la proprietà 3 posti auto esclusivi. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi esterni generosi e la comodità dei principali servizi e collegamenti cittadini. RICHIESTA 300.000,00 EURO RIFERIMENTO L.PONTE Amistad immobiliare è formato da un gruppo di consulenti Immobiliari, tutti provenienti dalla classica agenzia “su strada”. Anni di esperienza ci hanno portato ad adottare, oltre al classico lavoro di agenzia, un sistema alternativo di questa professione. La scelta di portare il nostro lavoro al "primo piano" ci permette di selezionare il cliente, lavorando sulla qualità piuttosto che sulla quantità. Fissando un incontro con noi in ufficio, elaboriamo un'intervista dettagliata per conoscere e comprendere le vostre necessità, aspettative e preferenze identificando la corretta tipologia, la localizzazione, i servizi, il contesto in cui cercarla nonché il budget e i tempi da rispettare. Analizzeremo assieme anche gli aspetti fiscali ed economici, coinvolgendo, dove opportuno, dei partners specialistici. Classe Energetica: G