Case indipendenti in vendita in provincia di Firenze Pag. 14

Porto di Mezzo, Lastra a Signa - TERRATETTO con 3 camere! In una zona tranquilla e servita, a pochi minuti dal centro di Lastra a Signa e a soli 15/20 minuti da Scandicci e Firenze, proponiamo questo terratetto dal grande potenziale, perfetto sia come soluzione abitativa che come investimento pronto all'uso. L'ingresso si apre su una cucina al piano terreno, da cui parte la scala interna che conduce al piano superiore. Qui troviamo un disimpegno funzionale, una zona lavanderia e due ampie camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno privato, garanzia di comfort e privacy. Completano la proprietà una cameretta e un sottotetto non abitabile al piano secondo, ottimo come spazio di servizio o per ripostiglio. Attualmente l'immobile è utilizzato come affittacamere regolare, perfettamente funzionante e pronto per essere rilevato da chi cerca un'attività già avviata o un'abitazione versatile con spazi ben distribuiti. La posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi e ai collegamenti con Firenze e Scandicci, rende questa proposta un'opportunità unica per chi desidera vivere o investire in una zona tranquilla ma ben collegata. Perfetto per chi cerca indipendenza, praticità e un investimento intelligente! Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita! Classe Energetica: G

Cod.01016 Rif.Ag. 9567-02 - PRENDI UN BORGO TIPICO TOSCANO, UNA VILLA DEL '900 E UNA VISTA MOZZAFIATO... Il risultato? Una casa dal fascino eterno quella che noi chiamiamo "La Villa Fuori dal Tempo" Una POSIZIONE collinare e panoramica che non ha eguali. In alcune giornate si riesce ad intravedere perfino il Duomo di Firenze. Una STRUTTURA del '900, dalla sagoma inconfondibile e evocativa. Una STORIA di grande fascino, alcuni dicono che risalga addirittura al 1100. Una MANUTENZIONE recente e costante che ha donato secoli di vita a questo immobile unico. Chiamaci per scoprire tutte le caratteristiche di questo immobile! IN COLLINA FASCINO ETERNO STILE RUSTICO TOSCANO GLI SPAZI: La superficie netta calpestabile è di circa 230 mq. La superficie commerciale è di circa 270 mq. Il prezzo al mq è di circa 2.300 Euro. LE STANZE: L'immobile è così disposto: Al piano terra: - Resede utilizzato come posto auto - Terreno con ulivi - Cantina - Locali di deposito allo stato grezzo (possibile 'taverna') Al primo piano: - Ingresso - Soggiorno - Cucina abitabile Al piano secondo: - Camera matrimoniale 1 - Camera matrimoniale 2 - Camera matrimoniale 3 - Bagno 1 - Bagno 2 IL CONTESTO: L'immobile si trova a Ginestra Fiorentina. Si trova in posizione collinare, nelle giornate più limpide si riesce a vedere il Duomo di Firenze! A pochi chilometri dall'ingresso della fi pi li. ALTRI DETTAGLI: Finiture tipiche Toscane. Soffitti con travi in legno, pavimenti in cotto. Facciate in pietra. Infissi in legno e vetro. Riscaldamento ad aria. Autonomo a metano. Ristrutturato 2010. PERCHÉ È IN VENDITA? L'immobile è diventato troppo grande per le persone che ci abitano e hanno deciso di venderlo. A CHI POTRÀ PIACERE? ... a chi cerca una casa in una posizione WOW! ... a chi cerca una casa indipendente ... a chi cerca una casa che racconti una storia PUNTI DI FORZA: 1) STILE TOSCANO 2) INDIPENDENTE 3) IN COLLINA 4) FASCINO ETERNO Chiamaci per scoprire tutte le caratteristiche di questo immobile! Euro 630.000 TRATTABILI (Rif. 9567-02)

BORGO SAN LORENZO, TERRATETTO CON GIARDINO.

Borgo San Lorenzo, zona La Torre, a pochi passi dalla fermata dell'autobus, vendesi terratetto su 3 livelli con giardino di mq.70 circa con casetta in legno di mq.6, oltre a due posti auto, tutto in ottime condizioni.
E' composto al piano terra da soggiorno con camino, ampia cucina abitabile con accesso diretto al giardino, un bagno. Tramite scala interna di pietra si accede al primo piano dove troviamo la zona notte composta da una camera matrimoniale, una cameretta con accesso a una terrazza abitabile, oltre a secondo bagno. Con altra scala in legno si sale alla soffitta/mansarda (possibilità camera).
Completa la proprietà un resede di circa mq.15 davanti all'abitazione con 2 posti auto scoperti.
L'immobile è dotato di predisposizione per l'aria condizionata, infissi in legno con doppi vetri, zanzariere e riscaldamento termo singolo a pannelli radianti con doppio termostato.
Non ci sono spese di condominio.
Euro 260.000 AP95

Cod.11342 Rif.Ag. 569 - IN VENDITA A VINCI LOC. SPICCHIO VILLETTA LIBERA SU 4 LATI COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA NEL 2010 CON GIARDINO, TAVERNA E GARAGE In contesto tranquillo ma non isolato, vicino a tutti i servizi, proponiamo in vendita villetta indipendente libera su quattro lati, costruita negli anni ’70 e completamente ristrutturata nel 2010. L’immobile si sviluppa su due livelli: ? Piano primo (abitazione principale): • Ampio e luminoso soggiorno • Zona pranzo con angolo cottura e dispensa • Tre camere (due matrimoniali e una doppia), tutte con pavimentazione in parquet • Due bagni finestrati ? Piano terra: • Spaziosa e accogliente taverna con termocamino, ideale per momenti di relax e convivialità • Locale studio • Garage con accesso diretto all’abitazione All’esterno, la proprietà dispone di: ? Resede frontale da utilizzare anche come parcheggio ? Giardino privato ? Zona ben servita, non isolata, comoda per raggiungere negozi, scuole e trasporti.

Cod.01427 Rif.Ag. 569 - IN VENDITA A VINCI LOC. SPICCHIO VILLETTA LIBERA SU 4 LATI COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA NEL 2010 CON GIARDINO, TAVERNA E GARAGE In contesto tranquillo ma non isolato, vicino a tutti i servizi, proponiamo in vendita villetta indipendente libera su quattro lati, costruita negli anni ’70 e completamente ristrutturata nel 2010. L’immobile si sviluppa su due livelli: ? Piano primo (abitazione principale): • Ampio e luminoso soggiorno • Zona pranzo con angolo cottura e dispensa • Tre camere (due matrimoniali e una doppia), tutte con pavimentazione in parquet • Due bagni finestrati ? Piano terra: • Spaziosa e accogliente taverna con termocamino, ideale per momenti di relax e convivialità • Locale studio • Garage con accesso diretto all’abitazione All’esterno, la proprietà dispone di: ? Resede frontale da utilizzare anche come parcheggio ? Giardino privato ? Zona ben servita, non isolata, comoda per raggiungere negozi, scuole e trasporti.

Cod.01315 Rif.Ag. 569 - IN VENDITA A VINCI Località SPICCHIO VILLETTA LIBERA SU 4 LATI CON GIARDINO, TAVERNA E GARAGE! COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA NEL 2010 In contesto tranquillo ma non isolato, vicino a tutti i servizi, proponiamo in vendita villetta indipendente libera su quattro lati, costruita negli anni ’70 e completamente ristrutturata nel 2010. COMPOSIZIONE: L’immobile si sviluppa su due livelli - PIANO PRIMO (abitazione principale): • Ampio e luminoso soggiorno • Zona pranzo con angolo cottura e dispensa • Tre camere (due matrimoniali e una doppia), tutte con pavimentazione in parquet • Due bagni finestrati PIANO TERRA (taverna, garage) • Spaziosa e accogliente taverna con termocamino, ideale per momenti di relax e convivialità • Locale studio • Garage con accesso diretto all’abitazione ESTERNO: Resede frontale da utilizzare anche come parcheggio Giardino privato ? Zona ben servita, non isolata, comoda per raggiungere negozi, scuole e trasporti. Etica Immobiliare di Riccardo Raugei Via Emilio Bardini, 48 – Empoli (FI) Tel./WhatsApp: 3289442245 Non una semplice agenzia immobiliare ma uno studio professionale che può supportarti in ogni fase della compravendita: ✅ Assistenza per mutui e pratiche finanziarie; ✅ Supporto tecnico e burocratico; ✅ Consulenza per ristrutturazioni e valorizzazione dell’immobile; ✅ Collaborazione con professionisti qualificati del territorio. Scopri il reale valore del tuo immobile con una valutazione professionale e senza impegno: Per maggiori informazioni o per richiedere una valutazione gratuita: 3289442245

Cod.01144 Rif.Ag. F/0598 - Serravalle - Empoli - Rif. F/0598 - A POCHI METRI DAL PARCO DI SERRAVALLE, DAL SUPERMARKET, DALLE SCUOLE PRIMARIE ELEMENTARI E MEDIE. 1 KM DAL CENTRO. INTERESSANTE VILLETTA TERRATETTO COMPLETAMENTE INDIPENDENTE DI TOTALI MQ 260 FRA ABITAZIONE (MQ 160) E ACCESSORI (MQ 100) OLTRE SPAZI ESTERNI FRA RESEDE E GIARDINO PRIVATO DI MQ 60. La villetta ha il suo ingresso indipendente oltrepassando il resede privato ed è così composta: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, vano pranzo, bagno, due balconi e ripostiglio; una comoda scala conduce al piano superiore in cui sono presenti tre camere matrimoniali, secondo bagno e ulteriori due balconi; al piano ultimo la bella mansarda con accesso alla terrazza a tasca; la stessa scala conduce infine fino al piano seminterrato, qui è presente una bella taverna con attiguo il garage. Sul retro del fabbricato ulteriore spazio privato destinato a giardino. Immobile in buono stato anche se datato, sicuramente con buone potenzialità per famiglie in crescita o addirittura per più nuclei familiari purché affini. Classe energetica G ipe: 160. euro 325.000,00 tratt

Cod.01126 Rif.Ag. 569 - IN VENDITA A VINCI LOC. SPICCHIO VILLETTA LIBERA SU 4 LATI COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA NEL 2010 CON GIARDINO, TAVERNA E GARAGE In contesto tranquillo ma non isolato, vicino a tutti i servizi, proponiamo in vendita villetta indipendente libera su quattro lati, costruita negli anni ’70 e completamente ristrutturata nel 2010. L’immobile si sviluppa su due livelli: ? Piano primo (abitazione principale): • Ampio e luminoso soggiorno • Zona pranzo con angolo cottura e dispensa • Tre camere (due matrimoniali e una doppia), tutte con pavimentazione in parquet • Due bagni finestrati ? Piano terra: • Spaziosa e accogliente taverna con termocamino, ideale per momenti di relax e convivialità • Locale studio • Garage con accesso diretto all’abitazione All’esterno, la proprietà dispone di: ? Resede frontale da utilizzare anche come parcheggio ? Giardino privato ? Zona ben servita, non isolata, comoda per raggiungere negozi, scuole e trasporti.

Cod.01093 Rif.Ag. 2671 - L'Agenzia Petrimmobiliare oggi ti propone in vendita un terratetto libero su tre lati tra Castelfiorentino e Montespertoli Se stai cercando un’oasi di tranquillità e bellezza, abbiamo il piacere di presentarti un’opportunità imperdibile. Immerso in una posizione panoramica e affascinante, nel cuore di un piccolo borgo, questo terratetto libero su tre lati è la risposta a chi desidera vivere in un contesto unico e signorile. Con una superficie di circa 100 mq, questa splendida abitazione si sviluppa su due piani, comodamente collegati da una scala interna. Al piano terra, verrai accolto da un ingresso indipendente che conduce a un disimpegno, un luminoso soggiorno arricchito da un camino accogliente, una cucina abitabile perfetta per le cene in famiglia e un bagno funzionale. Salendo al piano superiore, scoprirai due ampie camere matrimoniali, un secondo bagno, un ripostiglio utile e un terrazzo dove poter godere di momenti di relax all’aria aperta. Il giardino esclusivo, che si estende per ben 230 mq, offre uno spazio ideale per eventi all’aperto, giardinaggio o semplicemente per goderti la natura. Inoltre, avrai a disposizione una porzione di terreno staccato dall’abitazione di 58 mq, per un totale di verde che arricchisce ulteriormente questa proposta. Le utenze sono completamente indipendenti, permettendoti di gestire al meglio il tuo comfort quotidiano. Il riscaldamento avviene tramite pompe di calore/condizionatore, garantendo un clima ideale in ogni stagione, senza alcuna spesa condominiale. La nostra agenzia immobiliare è un punto di riferimento nella zona della Valdelsa per la compravendita e locazione di appartamenti, coloniche, case e altri immobili. Ci teniamo a offrire un servizio trasparente e affidabile, comunicando sempre in modo chiaro e preciso riguardo alle proprietà che trattiamo. Per motivi di privacy, ti informiamo che la posizione riportata sulla mappa può essere solo indicativa, e le piantine disponibili servono esclusivamente a illustrare la disposizione degli interni. Non perdere l’occasione di visitare questo delizioso terratetto: contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. La tua nuova casa ti aspetta!

Cod.01052 Rif.Ag. 569 - IN VENDITA A VINCI LOC. SPICCHIO VILLETTA LIBERA SU 4 LATI COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA NEL 2010 CON GIARDINO, TAVERNA E GARAGE In contesto tranquillo ma non isolato, vicino a tutti i servizi, proponiamo in vendita villetta indipendente libera su quattro lati, costruita negli anni ’70 e completamente ristrutturata nel 2010. L’immobile si sviluppa su due livelli: ? Piano primo (abitazione principale): • Ampio e luminoso soggiorno • Zona pranzo con angolo cottura e dispensa • Tre camere (due matrimoniali e una doppia), tutte con pavimentazione in parquet • Due bagni finestrati ? Piano terra: • Spaziosa e accogliente taverna con termocamino, ideale per momenti di relax e convivialità • Locale studio • Garage con accesso diretto all’abitazione All’esterno, la proprietà dispone di: ? Resede frontale da utilizzare anche come parcheggio ? Giardino privato ? Zona ben servita, non isolata, comoda per raggiungere negozi, scuole e trasporti.

FUCECCHIO In zona immersa nel verde, si propone casa semindipendente di circa 130 mq di sei vani che si sviluppa su più livelli. Entrando al piano terra si ha la zona giorno composta da ampia cucina abitabile con camino e luminoso soggiorno. Proseguendo, tramite scale interne, si ha la zona notte composta da quattro camere da letto matrimoniali, di cui una con accesso ad un ampia terrazza con vista aperta, bagno finestrato con doccia e ripostiglio/cabina armadio. Infine si ha al piano terra uno spazioso garage di circa 20 mq e una cantina di 55 mq con un ulteriore bagno, accessibili sia esternamente sia internamente alla casa. Completano l'immobile un portico all'entrata della casa e un terreno attaccato all'abitazione di circa un ettaro, attualmente una parte adibita ad orto e a pollaio e un annesso agricolo presente sul terreno. L'immobile è accessoriato di due pozzi che forniscono l'acqua all'abitazione e all'esterno. Parzialmente ristrutturata nel 2022 con il rifacimento dei pavimenti, dell'impianto elettrico e del camino. Ingresso indipendente.

FIRENZE-SETTIGNANO - ZONA VIA DI MONTALBANO PROPONIAMO IN VENDITA UNA ELEGANTE PORZIONE DI CASA COLONICA DI 204 MQ CATASTALI SITUATA ALLE PORTE DI FIRENZE, QUESTA TIPICA CASA COLONICA FIORENTINA OFFRE UNA SOLUZIONE ABITATIVA ELEGANTE E IMMERSA NELLA NATURA. *La proprietà consente di vivere il fascino della storia con tutti i comfort moderni, gode di grande luminosità e meravigliosi affacci è circondata da un meraviglioso giardino all'italiana privato di circa 720 mq *Caratteristiche* La colonica disposta su due livelli è stata mantenuta e ristrutturata ad arte - travi a vista - Pavimenti originali in cotto - Scala, battiscopa e soglie in pietra serena locale *Proprietà* - Giardino privato di circa 720 mq con vasca in pietra originale - Grande garage di circa 45 mq per tre auto - 2 cantine/depositi - 3 posti auto in piazzale condominiale recintato con cancello automatico - Quota parte condominiale del parco di circa 2 ettari *Interni* - Zona giorno pranzo salotto di oltre 50 mq con camino - Cucina abitabile divisa con ripostiglio/lavanderia - Camera matrimoniale e servizio completo al piano terra - Ballatoio di 12 mq con vista sul salotto al piano superiore - Due camere, di cui una padronale con soppalco cabina armadio e terrazzo con vista a 360 gradi sul giardino - Bagno *Impianti* - Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Spese condominiali contenute (circa 350Eu./mese). - Impianto allarme - Cisterna raccolta acque piovane per irrigazione *Posizione* - Situata nel parco della cinquecentesca villa "Il Loretino" - Privacy assoluta ( La posizione consente di raggiungere comodamente i principali servizi. Perfetta per chi desidera un immobile immerso in un contesto naturale e raffinato ) Se sei interessato a questa casa colonica, contatta l'agenzia immobiliare per maggiori informazioni e per organizzare una visita. RIFERIMENTO MV PASSIONE 2 Classe Energetica: G

FIRENZE - PERETOLA, vendesi bel terratetto di mq.120 circa in un interno riparato.
L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è così composto: al piano terra ingresso su open space cucina-soggiorno con caminetto, bagno di servizio; al primo piano due camere da letto, un grande bagno ed un balcone; al secondo piano ed ultimo una mansarda con un ulteriore bagno.
Ottime condizioni di manutenzione. Infissi con vetri doppi, aria condizionata.
Possibilità di acquistare un ampio garage di mq.70 circa.
Euro 400.000 AB2

FIRENZE – VIA DEI BASSI Terratetto indipendente con resede privata – 3 camere, 3 bagni In una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un terratetto indipendente sviluppato su due livelli, ideale per famiglie o per chi cerca ampi spazi in un contesto riservato. Al piano terra si accede attraverso un ingresso accogliente che si apre su un luminoso soggiorno, collegato alla cucina. La zona notte comprende due camere matrimoniali, di cui una impreziosita da un caratteristico soppalco, perfetto come zona studio o relax. Completano il piano due bagni e un comodo ripostiglio. Al primo piano si trova una terza camera matrimoniale con bagno privato, ideale come suite padronale o spazio per ospiti. La proprietà è completata da una resede pavimentata di circa 20 mq, perfetta per momenti di relax all'aperto, pranzi e cene all’aria aperta. Soluzione indipendente, senza spese condominiali, in una posizione comoda per raggiungere i principali servizi, scuole e collegamenti urbani.

GALLUZZO via Bernardo MARTELLINI in strada tranquilla lontana dal traffico proponiamo immerso nel verde un TERRATETTO di fine ottocento da RISTRUTTURARE di 14 vani di 410 mq disposti su due livelli ed attualmente già diviso in due unita immobiliari con due ingressi indipendenti direttamente dalla strada, oltre ad una serra di 45 mq con soffitti alti e delle ampie finestrature nel verde. Completa l'unità immobiliare un bel giardino di 550mq con possibilità di realizzare 4/5 posti auto. L'immobile può essere acquistato per intero direttamente da privato. Adatto ad essere frazionato con la possibilità di realizzare fino a 3 unità immobiliari €1.390.000 rif.OB419

POGGIO IMPERIALE in strada tranquilla immersa nel verde proponiamo una VILLA di nuova realizzazione libera su 3 lati con INGRESSO INDIPENDENTE, disposta su 4 livelli con ascensore interno di collegamento. Al piano terra rialzato un ampio ingresso aperto su salone doppio un servizio finestrato e una zona cottura con accesso ad un ampio terrazzo di 35 mq circa con accesso al GIARDINO di 260mq ; al piano seminterrato si trova una camera da letto con il suo bagno privato, un enorme salone open space aperto sulla cucina con un secondo ingresso indipendente collegata ad un ampia zona fitness e lavanderia, oltre ad ampia cantina e DUE GARAGE di 60mq . Al piano PRIMO ci sono DUE CAMERE MATRIMONIALI ognuna con il proprio bagno privato finestrato ed una terrazza di 25 MQ, mentre al Secondo ed ultimo piano una ampia camera matrimoniale con due bagni finestrati con due belle terrazze PANORAMICHE sulla città di cui una coperta a serra/solarium. L'immobile può essere acquistato nello stato attuale AL GREZZO oppure completamente finito con rifiniture di altissimo pregio con possibilità di personalizzazione. Tutti gli impianti sono di ultima generazione, riscaldamento a pavimento, aria condizionata e domotica. Ampio piazzale adibito a parcheggio ospiti Classe energetica A € 2.100.000 rif. OB405

FOGGINI HOUSE –FIRENZE ESCLUSIVA - Terratetto di 6 vani di 126 mq S.U.L. con portico/patio, terrazza, giardino privato, costruzione dei primi del '900. Attualmente locato ma libero dal 01/07/2026, situato in posizione strategica del quartiere 4 in zona legnaia-soffiano a pochi passi dalla tramvia Foggini. LA ZONA: Situata nella parte sud-occidentale di Firenze, la zona che gravita attorno a Via Antonio del Pollaiolo, Via Giovan Battista Foggini e il quartiere di Soffiano offre un mix equilibrato di tranquillità residenziale e accessibilità urbana: • Soffiano è parte del Quartiere 4 (Isolotto–Legnaia) e confina con Legnaia e le colline di Marignolle e Bellosguardo.  • L'area si apprezza per il verde e gli spazi più “rari” rispetto al centro storico, pur restando ben collegata.  • La zona è servita da scuole, palestre, supermercati e attività commerciali locali (negozi, bar, farmacie) lungo le vie principali, garantendo la comodità dei servizi quotidiani. LA COSTRUZIONE: Stabile dei primi del '900 in buono stato di manutenzione. L'UNITA' IMMOBILIARE: L'unità ha una superficie di 125 mq S.U.L. oltre a patio, terrazza, resede giardino e loggia/ripostiglio esterno. È composta da: • Ampio ingresso • Ampio soggiorno • Cucina con accesso a terrazza tergale • Giardino privato esclusivo con l'oggetto ed ampio ripostiglio esterno • Camera singola • Ripostiglio • Scala in legno che porta al piano 1° • Ballatoio • 2 camere matrimoniali (di cui una doppia) • Bagno finestrato • Soffitta IMPIANTI E CONDIZIONI: Gli impianti hanno un'età di circa 40 anni Pavimenti d'epoca originali. Riscaldamento autonomo. DATI CATASTALI ED ENERGETICI: • Categoria catastale: A/3 • Classe energetica: E – EPgl: 162,30 kWh/mq anno PUNTI DI FORZA: • Ampia metratura e ambienti luminosi • Casa indipendente • Zona ben servita e ben collegata, tramvia a 50 metri • Ottimo potenziale di ristrutturazione e personalizzazione LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' CATASTALE AI SENSI DEL D.P.R. 23 marzo 1998, n. 138 Disclaimer Le informazioni testuali ed i contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Le immagini riportate sono state generate e/o modificate con l'ausilio di strumenti di Intelligenza Artificiale (IA). Esse hanno carattere puramente illustrativo e dimostrativo e potrebbero non rappresentare fedelmente la realtà. Non costituiscono materiale tecnico, legale o progettuale vincolante. L'uso delle immagini è consentito esclusivamente a fini informativi e di supporto visivo. FIMIANI LUXURY REAL ESTATE SRL www.fimianiluxuryre.com www.fimiani.it info@fimiani.it +390280012947 Classe Energetica: E

Firenze (Piazza Puccini) pressi - In strada tranquilla, si vende terratetto con ingresso indipendente, terrazzi e giardino. Si accede al piano terreno rialzato dall'ingresso/disimpegno e troviamo soggiorno esposto ad ovest, sala da pranzo e cucina ad est, entrambe con accesso al terrazzo ed al giardino. Una bella scala in pietra e ferro battuto collega tutti i piani. Al piano seminterrato ci sono 3 vani finestrati, servizio, ripostiglio, loggia ed accesso al giardino. Al piano primo troviamo 2 camere matrimoniali, di cui una con terrazzo in affaccio sul giardino, camera singola, grande servizio con vasca, doccia e finestra. Mansarda (15 mq s.u.l.) e sottotetto (15 mq s.u.l.). Completano la proprietà la serra ed il ripostiglio finestrato nel giardino. Ottimo stato di manutenzione, abitabile da subito. Nel 2023 sono stati eseguiti i seguenti lavori: tetto ventilato con guaina ed isolante, facciate e fosse biologiche. Superfici: Piano seminterrato + piano terra + piano 1 = 201 mq s.u.l., mansarda (15 mq s.u.l.), sottotetto (15 mq s.u.l.), terrazzo al piano primo (4 mq s.u.l.), terrazzo al piano terra rialzato (14 mq s.u.l.), loggia al piano seminterrato (5 mq s.u.l.), serra in giardino (6 mq s.u.l.), ripostiglio (3 mq s.u.l.). Per motivi di privacy gli indirizzi degli immobili sono approssimativi. Maggiori informazioni e foto sul nostro sito internet Agenzia Immobiliare Dallai Franco di Scarperia (FI). Valutiamo i vostri immobili per la vendita e per la locazione. Ufficio 0558431039, e-mail franco@immobiliaredallai.com. I nostri orari: lun/gio: 9-15; mar/mer/ven: 12:30-18:30. Negli altri orari ed il sabato mattina riceviamo su appuntamento. Chiusi la domenica.

Si propone in vendita , in bellissima posizione adicente al Parco Mensola, delizioso terratetto di 4 ampi vani con splendido giardino di proprietà. L'immobile risulta così composto: ingresso indipendente al piano terra su ampia sala con accesso al giardino esclusivo, cucina abitabile con ripostiglio; al primo piano camera da letto singola con cabina armadio, camera da letto matrimoniale con soppalco e bagno finestrato. L'immobile si presenta in buone condizioni, in stile rustico con travi in legno e cotto, dal tipico sapore Toscano che rendono questa abitazione calda e accogliente in un'atmosfera magica. Termosingolo, luminoso, arioso e silenzioso in zona con facilità di parcheggio, alle pendici di Settignano, immersa nel verde e nella tranquillità ma con tutti i comfort della città nelle vicinanze. Ideale per famiglie, giovani coppie o per investimento. Hai una casa da vendere? Siamo pronti a proporla alla nostra ampia rete di Clienti qualificati, già pronti ad acquistare. Ti offriamo una valutazione gratuita ed un supporto professionale ed etico in ogni fase della vendita. E per ogni trattativa conclusa, pianteremo un albero a tuo nome. Seguici sui nostri social: Instagram: @dimoretica_agenzia_immobiliare FB https://www.facebook.com/DimorEtica Youtube: @agenziadimoretica TikTok: @dimoretica e rimani aggiornato seguendo il nostro canale Whatsapp Classe Energetica: G

Incisa Valdarno Palazzolo interessante terra etto da ristrutturare libero su due lati per un totale di mq 80.L'immobile si dispone in ingresso indipendente corridoio dove troviamo piccolo soggiorno molto luminoso ,bagno ,accesso alla cantina circa 20 mq interrata e in fine alla cucina/soggiorno dove e presente u piccolo balcone .Dalla cucina si accede a mezzo di scala interna a reparto notte dove troviamo due ampie camere matrimoniali di cui una con piccolo bagno .ottimo per chi cerca una piccola casa indipendente senza condominio ,libera subito.
STIAMO CERCANDO IMMOBILI PER NOSTRI CLIENTI REFERENZIATI
L'Agenzia Colli Toscani immobiliare è una agenzia che, da oltre 20 anni, opera nel settore immobiliare in Figline Valdarno e nel territorio Fiorentino. Decidere di comprare casa è uno dei passi più importanti della vita delle persone, per questo è necessario affidarsi a professionisti che, con esperienza e nel segno della trasparenza, sono pronti a guidare il cliente in tutte le fasi della compravendita.
Troverete competenza, correttezza e professionalità. Nel corso del tempo ci siamo guadagnati la fiducia di centinaia di clienti che ancora oggi sono per noi amici. La vostra felicità e tranquillità ci sta veramente a cuore. Vi aspettiamo!

IN UNA DELLE ZONE RESIDENZIALI PIÙ TRANQUILLE E RICHIESTE DI SOFFIANO, SI PROPONE PORZIONE DI TERRATETTO, POSTO AL PRIMO PIANO DISPOSTO SU DUE LIVELLI. L'immobile si compone di ampia e luminosa zona giorno con camino, zona cottura, camera matrimoniale con balcone e bagno in camera, disimpegno , secondo bagno finestrato con vasca, ottimo ripostiglio. Da scala in interna accediamo ad una ottima mansarda abitabile finestrata che può diventare una seconda camera o stanza studio. Completa la proprietà una cantina posta al piano seminterrato. No condominio. Facilità di parcheggio..................... *PORZIONE DI TERRATETTO A SOFFIANO* Situata in una delle zone residenziali più tranquille e richieste di Soffiano, questa porzione di terratetto offre una soluzione abitativa spaziosa e luminosa. *Caratteristiche* - Ampia e luminosa zona giorno con camino - Zona cottura - Camera matrimoniale con balcone e bagno in camera - Disimpegno - Secondo bagno finestrato con vasca - Ottimo ripostiglio *Mansarda* - Mansarda abitabile finestrata che può diventare una seconda camera o stanza studio *Proprietà* - Cantina posta al piano seminterrato *Vantaggi* - No condominio - Facilità di parcheggio - Altre caratteristiche sono: riscaldamento autonomo, infissi in vetro legno con doppio vetro camera, aria condizionata. Se sei interessato a questa porzione di terratetto, contattare l'agenzia immobiliare per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Vi aspettiamo numerosi per presentarvi MV VINTAGE Classe Energetica: G

San Piero a Ponti – Elegante Complesso Residenziale con 6 Appartamenti e Licenza Casa Vacanze In posizione riservata e silenziosa, a pochi passi dalla piazza principale di San Piero a Ponti, proponiamo in vendita intero complesso residenziale composto da sei appartamenti catastalmente distinti, ideale come investimento o per attività ricettiva. L’immobile è situato alla fine di una strada senza uscita, garantendo tranquillità assoluta. L’accesso avviene tramite cancello elettrico che immette in un piazzale comune con posti auto esclusivi. 🏡 Il Complesso Completamente ristrutturato nel 2008 con materiali di pregio e soluzioni ancora attuali: Pavimentazione in gres porcellanato, Infissi in legno pregiato con vetrocamera. La proprietà, terra-tetto, dispone di un ingresso indipendente e si sviluppa su tre livelli, con accesso agli appartamenti da un portone esclusivo. 📌 Posizione Strategica A soli 11 km dal centro di Firenze, ottimamente collegato tramite mezzi pubblici. La zona è apprezzata per la vicinanza a snodi autostradali, aree direzionali e attrazioni turistiche. 🛏️ Distribuzione Interna Appartamento 1 – Piano Terra Soggiorno con angolo cottura e doppia finestra Camera con doppia finestra Bagno finestrato Disimpegno Appartamento 2 – Piano Terra Soggiorno con angolo cottura Camera Cameretta/guardaroba Bagno finestrato Disimpegno Appartamento 3 – Piano Primo Soggiorno con angolo cottura e doppia finestra Camera con doppia finestra Bagno finestrato Disimpegno Appartamento 4 – Piano Primo Soggiorno con angolo cottura Camera Cameretta Bagno finestrato Disimpegno Appartamento 5 – Secondo e Terzo Piano Soggiorno con angolo cottura e tre finestre Due camere Due bagni finestrati Due disimpegni Appartamento 6 – Piano Secondo Soggiorno con angolo cottura Camera Cameretta Bagno finestrato Disimpegno Tutte le unità abitative sono dotate di utenze autonome e di posto auto esclusivo. 🌟 Investimento Ideale: Licenza Casa Vacanze Attiva Da oltre 15 anni, l’immobile viene gestito come Casa Vacanze, con ottimi risultati grazie alla vicinanza a Firenze e all’accessibilità a zone commerciali e infrastrutture. La proprietà viene venduta con licenza attiva inclusa, pronta per essere gestita fin da subito.

NOSTRA ESCLUSIVA. Campi Bisenzio, località San Piero a Ponti, in strada privata, riparata dal caos di via Pistoiese, nonché in prossimità della prima periferia del Comune di Firenze e di tutti i servizi, si propone in vendita splendido TERRATETTO di 181 mq catastali, oltre RESEDE anteriore, TERRAZZA ABITABILE e due POSTI AUTO. L'immobile, disposto su due livelli fuori terra e dotato di ENTRATA INDIPENDENTE dal suddetto resede, è composto al pian terreno da ampio ingresso con cucina a vista, un accogliente SALONE di doppia metratura, disimpegno, pratico ripostiglio/lavanderia, servizio finestrato con doccia e un ulteriore RESEDE TERGALE. Salendo le scale a vista dall'ingresso, si raggiunge il piano primo, dove si sviluppa la zona notte, costituita da ben tre camere da letto matrimoniali (di cui una collegata a TERRAZZA ABITABILE), servizio con doccia ad areazione forzata e ulteriore vano, attualmente utilizzato come cabina armadio ma perfetto anche come quarta camera da letto. Completa la proprietà uno spazioso SOTTOTETTO accessibile mediante botola da scala retrattile. L'immobile si correda infine di piccolo magazzino posto in prossimità dei due POSTI COPERTI AUTO di pertinenza. L'oggetto, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO AL NUOVO nel 2023, si presenta in OTTIME CONDIZIONI e si vende totalmente ARREDATO e ACCESSORIATO di videocitofono, porta blindata, allarme, tapparelle elettriche. Si presta idealmente per famiglie numerose amanti del concept moderno-contemporaneo e alla ricerca di una soluzione indipendente senza dover rinunciare alle comodità del contesto urbano. Richiesti euro 490.000, libero in tempi tecnici, VENDESI. Classe Energetica: G

Pelago - Diacceto, proponiamo un terratetto di ca 105 mq libero su due lati paralleli e che si sviluppa su due piani. L'appartamento al piano terra è costituito da una grande e luminosa zona giorno open space in cui si trova la zona relax, la zona pranzo e la cucina, tutto l’ambiente si affaccia mediante due portefinestre su una loggia panoramica. E’ presente un disimpegno che precede l’accesso al primo bagno finestrato e che ha lo spazio per ospitare la lavatrice ed un comodo lavandino. Nel soggiorno troviamo la scala a chiocciola che ci consente di salire al piano superiore in cui sono presenti il secondo bagno finestrato e le due camere da letto che tramite portefinestre si affacciano su un ulteriore loggia molto panoramica. Completa la proprietà un garage doppio. Per maggiori informazioni o visite chiamare il 347.3343894. La richiesta è di € 171.000 + IVA. L'immobile si vende allo stato grezzo con impianti realizzati e certificati, necessita solo dei rivestimenti e delle porte, questo tipo di vendita permette di scegliere finiture e materiali per i rivestimenti per realizzare tramite la personalizzazione la casa dei tuoi desideri. E’ presente la predisposizione dell’aria condizionata in ogni ambiente, l’impianto di allarme volumetrico e l’impianto di riscaldamento è autonomo. Nello stesso complesso disponiamo della stessa tipologia di terratetto al grezzo con impianti già realizzati con garage e/o posto auto con resede e/o giardino e/o terrazzo a partire da € 220.000. Per maggiori informazioni o visite chiamare il 347.3343894. Classe Energetica: C EPI: 157,03 kwh/m2 anno Disclaimer: Le informazioni e le fotografie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Pelago – Diacceto: ESCLUSIVA, terratetto di ca 190 mq libero su tre lati con resede privato e terrazze. L’accesso esclusivo avviene sia tramite una porta blindata che tramite una scala ci consente di salire al primo piano, se invece si arriva in auto si può entrare tramite il doppio garage collegato direttamente all'abitazione. L'appartamento si sviluppa su tre piani oltre garage, il piano primo è costituito da un ampio e luminoso soggiorno con angolo relax tv che si affaccia tramite due ampie portefinestre su un giardino esclusivo, una cucina abitabile che si affaccia sulla zona pranzo e su un terrazzo, un disimpegno consente l’accesso ad un bagno finestrato ed a una stanza utilizzabile sia come studio che come camera da letto. Una bella scalinata consente di salire al piano superiore, dove troviamo la zona notte composta da 3 camere da letto ed un bagno finestrato, un'ampia scala a chiocciola ci porta in una mansarda che si presta a diversi usi volendo anche a quarta camera. Completa la proprietà un garage doppio di ca. 70 mq con comoda zona ripostiglio. Il prezzo è di €289.000 + IVA ed è da intendersi invece ad immobile al grezzo, l'acquisto può essere fatto sia al grezzo che finito. L'immobile può essere acquistato anche nello stato al grezzo in cui si trova ora con impianti realizzati e certificati, necessita solo dei rivestimenti e delle porte interne. Lo stato dell’immobile è tale da permettere di scegliere finiture e materiali per i rivestimenti per realizzare tramite la personalizzazione la casa dei tuoi desideri. Il riscaldamento è autonomo, è presente il sistema di allarme e la predisposizione per l’aria condizionata. Per maggiori informazioni o visite: 3473343894 Nello stesso complesso disponiamo di altre tipologie di terratetto con garage e/o posto auto con resede e/o giardino e/o terrazzo a partire da € 171.000. Per maggiori informazioni o visite: 3473343894 Classe Energetica: B EPI: 157,03 kwh/m2 anno Disclaimer: Le informazioni e le fotografie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale.