Case indipendenti con giardino in vendita in provincia di Aosta Pag. 3

SAINT VINCENT, in frazione Moron Hugonet, proponiamo in vendita casa indipendente disposta su più piani. Al piano terra c'è la possibilità di realizzare un appartamentino con soggiorno, cucina, cameretta e bagno; Al piano primo vi è il soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno e ripostiglio. Completa la proprietà un cortile privato. Il piano ristrutturato e momentaneamente abitabile è il primo piano, rimane la possibilità di realizzare un secondo appartamentino al piano terra. Ottima posizione, ben esposta al sole durante tutta la giornata. Ideale sia per uso residenziale sia per seconda casa.

In un piccolo e tranquillo villaggio costituito da poche abitazioni, situato sulla collina di Villeneuve, a pochi minuti in auto dal fondo valle e dalla piazza centrale del paese e dai suoi servizi, proponiamo questo intero edificio composto da quattro unità abitative, libero su quattro lati e disposto su tre piani, con annessi un garage ed un piccolo giardinetto prospicente il lato sud della costruzione. Per giungere alla attuale configurazione, che comprende due piccoli trilocali di ca. 75 mq. ai piani primo e secondo, un bilocale di 37 mq. al piano seminterrato, oltre ad un monolocale al piano rialzato, l'immobile era stato oggetto negli anni '70 di significative manutenzioni che avevano contemplato la realizzazione di solai in laterizio, il rifacimento del tetto e la sistemazione degli interni delle abitazioni. Ad oggi questa casa, compatta e particolare per alcuni tratti architettonici, è quasi interamente (salvo il monolocale, attualmente abitato) in disuso da alcuni anni e necessita di opere di ristrutturazione per essere aggiornata agli standard abitativi più attuali e rimessa pienamente in funzione. Vista la sua posizione e la sua configurazione, questo immobile si presta a diversi tipi di utilizzo, sia come residenza principale, sia come potenziale per affitti turistici, o per entrambe le possibilità contemporaneamente. A pochi passi dalla proprietà si trova il parcheggio pubblico della frazione. Si tratta di una proposta particolarmente interessante per operatori dell'edilizia che, con un piccolo budget sommato alla possibilità di effettuare lavori in economia, possono realizzare la propria abitazione e, con il reddito derivante dalla locazione della/e unità restanti, far fronte al pagamento di un eventuale mutuo.

MONTJOVET, capoluogo, proponiamo in vendita bellissima casa d'epoca che per la posizione arroccata la vista dominante e la maestosità potrebbe essere paragonata ad un piccolo castello. Si trova a 50 metri dalla chiesa, dietro di essa vi è un grazioso vicolo pavimentato che collega la zona ovest dove c'è la Posta, con la zona est, dove c'è la Chiesa. La casa è costituita da due corpi con la possibilità di effettuare un corpo unico lungo quasi 18metri per 6 di profondità, acquistando entrambe le parti. Il corpo si divide su più livelli: Al piano più basso ci sono le ex stalle, cantina, e depositi, al primo e secondo la parte che era destinata all'abitazione, articolata in più stanze e nel sottotetto gli ex fienili ora depositi. di fronte, a sud-ovest, c'è il giardino pianeggiante con pergolato aggettante sul centro del paese. Immobile prestigioso, di grande superficie, idoneo per realizzare più unità abitative o una struttura turistico ricettiva. Viene venduto abbinato ad un terreno, non edificabile nel soprassuolo, di 1486m², che si trova a 20metri di distanza.

MONTJOVET, capoluogo, proponiamo in vendita bellissima casa d'epoca che per la posizione arroccata la vista dominante e la maestosità potrebbe essere paragonata ad un piccolo castello. Si trova a 50 metri dalla chiesa, dietro di essa vi è un grazioso vicolo pavimentato che collega la zona ovest dove c'è la Posta, con la zona est, dove c'è la Chiesa. La casa è costituita da due corpi con la possibilità di effettuare un corpo unico lungo quasi 18metri per 6 di profondità, acquistando entrambe le parti. Il corpo si divide su più livelli: Al piano più basso ci sono le ex stalle, cantina, e depositi, al primo e secondo la parte che era destinata all'abitazione, articolata in più stanze e nel sottotetto gli ex fienili ora depositi. di fronte, a sud-ovest, c'è il giardino pianeggiante con pergolato aggettante sul centro del paese. Immobile prestigioso, di grande superficie, idoneo per realizzare più unità abitative o una struttura turistico ricettiva. Viene venduto abbinato ad un terreno, non edificabile nel soprassuolo, di 1486m², che si trova a 20metri di distanza.

Lasciata l'automobile nel parcheggio privato scoperto di circa 100 mq, ci si incammina per 50 metri nel borgo di Septumian e si arriva ad una caratteristica casa semi indipendente libera su 3 lati terra tetto. Sui lati ovest e nord si sviluppa l'area esterna privata per un totale di 350 mq. La casa si compone di una ampia cantina al piano interrato; una zona soggiorno cucina, un bagno ed una camera al piano primo fuori terra; 2 camere matrimoniali al secondo ed ultimo piano fuori terra. I piani della casa non sono collegati internamente. La casa è totalmente da ristrutturare. si completa di sottotetto non abitabile. Fabbricato ideale per sfruttare gli incentivi statali e regionali per la ristrutturazione. Classe Energetica: G

In splendida posizione panoramica e soleggiata, grande casa indipendente COMPLETAMENTE da ristrutturare (tetto compreso). Costruzione degli anni '60. Situata a 1000 metri d'altitudine ed in zona comoda ai principali servizi tra cui scuole elementari, tabacchino, alimentari e poste. Il fabbricato si presenta su 3 livelli fuori terra oltre al piano interrato. A ciascun piano fuori terra corrisponde un appartamento indipendente di 70 mq TOTALMENTE da ristrutturare e dotato di doppi servizi. Al piano interrato sono presenti un deposito ed una cantina. La proprietà si completa con un'area esterna di mq 240. Classe Energetica: G

SAINT-VINCENT, frazione Capard, proponiamo in vendita una casa disposta su quattro piani. Al piano terra ci sono le cantine, il primo, secondo e terzo sono adibiti ad abitazione più un ampio sottotetto. Sono necessari dei lavori di sistemazione e c'é lo spazio per ricavare anche più unità immobiliari usufruendo della possibilità di ampliamento con il piano casa. dietro l'immobile si trova un ampio giardino di oltre 700mq. La posizione di questa casa è unica: vicina al centro che si raggiunge a piedi in 10 minuti, rialzata rispetto al paese permettendo così la vista su tutta la valle, soleggiata e tranquilla.

Nella prestigiosa e riservata collina del Villair, a pochi minuti dal centro pulsante di Courmayeur, proponiamo una rara opportunità: una casa indipendente di 250 mq che è un vero e proprio rifugio di quiete al cospetto dei giganti d'Europa. Dimenticate il caos: qui la protagonista assoluta è la vista. L'immobile gode di un’esposizione frontale mozzafiato sul Mont Chétif e sull’intero arco del Monte Bianco, un panorama che vi immergerà totalmente nella maestosità delle Alpi. Costruita nel 1988 e sviluppata su più livelli, la proprietà è attualmente suddivisa in tre unità abitative distinte, offrendo una versatilità incredibile per grandi nuclei familiari, per ospitare amici mantenendo la propria privacy, o come investimento modulabile. Con un totale di dieci locali, tra cui cinque camere da letto e tre bagni, lo spazio non manca. L'esperienza esterna è garantita da un balcone panoramico, un terrazzo e un giardino privato, luoghi ideali per il relax all'aria aperta. Completano la proprietà tre locali accessori e la possibilità unica di acquistare ulteriori lotti di terreno antistanti, per ampliare la vostra oasi di pace.

SAINT-VINCENT, località Moulin, proponiamo in vendita una grande proprietà composta da due fabbricati più terreni edificabili. La proprietà comprende due fabbricati da ristrutturare, uno di quattro piani e circa 400mq ed il secondo, più piccolo, su due piani e circa 200mq. Ci sono poi dei terreni edificabili circostanti gli immobili per oltre 770mq. Il lotto su cui insistono i fabbricati ha una superficie complessiva di 1635mq, è orientato a sud e confina direttamente con la strada comunale. Questa è una grande proprietà in zona esclusiva e residenziale vicina al centro, molto soleggiata e tranquilla. Si può prendere in considerazione anche una vendita frazionata suddividendo in due lotti distinti che avrebbero comunque una ampia superficie. Ideale per chi vuole realizzare la casa dei propri sogni in una delle zone più belle del paese. PREZZO TRATTABILE

Nel comune di Quart, Frazione La Balma, casa semindipendente disposta su due livelli + il piano interrato adibito alle cantine. L'ingresso è indipendente con accesso diretto sulla cucina abitabile. Il soggiorno è luminoso e ampio, separato dalla cucina. Tramite una scala interna si accede direttamente al piano superiore. La zona notte ospita due camere entrambe con accesso diretto sul balcone. Completa un bagno al piano della zona giorno e un bagno al piano della zona notte. Completa l'immobile l'area verde, un cortile esterno e una legnaia a 100 metri dalla casa dove si possono realizzare posti auto e box auto. Nella parte accanto a questo immobile, c'è una parte a grezzo con accesso indipendente dove poter realizzare una seconda unità.

Gressan, Fraz.Surpillod comodo appartamentino con verde e ampio magazzino con soppalco. Ingresso su cortile in condivisione, giardino privato e tettoia per possibile posto auto coperto. L'alloggio ha un ingresso su cucina abitabile, un corridoio, una camera, un bagno e uno studio, con adiacente un ampia autorimessa soppalcata. Il riscaldamento è assente, ma è possibile allacciarsi alla rete del metano.

VENDESI CASA INDIPENDENTE CIELO TERRA IN FASE DI COSTRUZIONE CON AMPIO GARAGE E GIARDINO PRIVATO. LA CASA SARA' COSTRUITA CON LE NUOVE TECNOLOGIE COSTRUTTIVE . La posizione defilata rispetto alla strada nazionale , garantisce tranquillità e riservatezza. La vicinanza ai servizi presenti in paese e alle scuole elementari la rende ideale questa soluzione abitativa per una famiglia. OTTIMA ESPOSIZIONE !! Per info e capitolato chiamare in agenzia tel.335-6620804

Nel cuore di Echallod Superiore - Arnad, in posizione tranquilla e con ampi spazi esterni proponiamo villetta bifamiliare, libera su 4 lati ed esposta a Sud - Ovest - Nord. L'immobile immerso nella quiete della natura valdostana con vista aperta sulle montagne si presenta tuttavia da ristrutturare ad eccezione dei serramenti nuovi in doppio vetro ed è cosi composto: Al piano terreno, l’ingresso si apre su una cucina abitabile e un salone d’effetto, valorizzato da una suggestiva volta in mattoni rossi che dona calore e autenticità all’ambiente. Le scale esterne, conducono ai due piani superiori indipendenti, ognuno dotato di un terrazzino privato, ideale per momenti di relax all’aperto. Gli alloggi ai piani alti sono speculari e composti ciascuno da due camere da letto, una cucina e un bagno, rendendo questa proprietà perfetta per due nuclei familiari, per un’attività di ospitalità o per chi desidera spazi versatili. All’esterno, la villa è circondata da circa 1.000 mq di terreno, che regalano privacy e ampie possibilità di utilizzo. Sul retro della casa, un orto già predisposto consente di coltivare prodotti a km 0 in totale autonomia. Il giardino e le aree verdi completano l’esperienza abitativa offrendo natura, tranquillità e un grande potenziale per chi ama la vita all’aria aperta. Al momento però l'unica fonte di riscaldamento è la stufa a legna, completa la soluzione una cantina nel piano seminterrato.

Immersa nel fascino autentico della Valle di Champorcher, nella tranquilla frazione di Salleret, a soli 4 minuti in auto dai principali servizi e 8 minuti dalle piste da sci, proponiamo in vendita una casa indipendente libera su quattro lati, disposta su più livelli e collegata da comoda scala esterna, con terreni adiacenti di proprietà. L’immobile è così composto: Piano seminterrato: ampio deposito con cantina. Piano terra: ulteriore deposito con accesso diretto al grande terrazzo. Piano primo: appartamento trilocale con terrazzino privato, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, ripostiglio adibito a seconda camera e bagno. Piano secondo: appartamento con ingresso su disimpegno, soggiorno con angolo cottura e balcone, camera matrimoniale, ripostiglio adibito a camera e bagno. Piano terzo e ultimo: appartamento con ingresso dal balcone, soggiorno con angolo cottura, camera da letto, ripostiglio adibito a camera, bagno e un secondo balcone. Completano la proprietà un piccolo rustico tipico valdostano di 39 mq, ideale da ristrutturare per realizzare un accogliente bilocale indipendente o una dependance per ospiti. La casa ha subito interventi di ristrutturazione nei primi anni ’80 e, pur necessitando oggi di alcuni lavori, è subito abitabile. Il riscaldamento è a gasolio o tramite stufa a legna, perfetta per creare un’atmosfera calda e accogliente nelle stagioni più fredde. Un’occasione ideale per chi sogna la tranquillità della montagna, a pochi minuti dalle comodità, dalle piste da sci e immerso nella natura più autentica della Valle d’Aosta.

Nel comune di Issogne, a pochi chilometri dai principali servizi e dalle mete turistiche, proponiamo casa semindipendente, libera su 3 lati e disposta su 3 livelli oltre il piano seminterrato. L'immobile attualmente è composto da un appartamento bilocale posto al piano primo e completamente ristrutturato, fornito di infissi in legno doppio vetro e composto da ingresso su soggiorno, cucina, ampia camera matrimoniale con affaccio su terrazzino, disimpegno e bagno finestrato; Al secondo piano troviamo un deposito, nel quale era stata iniziata una ristrutturazione con l'intento di ampliare l'unità abitativa creando una seconda camera con bagno, questo piano è caratterizzato da un ampio terrazzo dalla vista panoramica e dall'ottima esposizione; All'ultimo piano troviamo lo spazioso sottotetto con due lucernari che garantiscono un'ottima luminosità, ottimo per ricavare una comoda zona relax. I tre piani sono collegati da scala interna. Completano la proprietà due caratteristiche cantine a volta al piano seminterrato, un ampio deposito al piano terreno da poter utilizzare anche come tavernetta, posto auto coperto e giardino a due passi dalla proprietà. Il tetto si presenta in ottimo stato in quanto rifatto recentemente. La soluzione è ottima per chi sta cercando un abitazione da subito abitabile ma con la possibilità di ampliare e plasmare gli spazi a proprio piacimento. L'immobile è venduto parzialmente arredato.

Nel comune di Chambave, in frazione Septumian, disponiamo casa indipendente disposta su piu livelli con giardino e box auto. La casa è composta da piano terra con soggiorno e cucina, al primo piano camere da letto e bagno e all'ultimo piano sottotetto. Ogni piano accede ad un terrazzo privato. Inoltre la casa dispone di deposito, fienile, box auto e giardino privato. Da ristrutturare.

Tra panorama e autenticità: casa indipendente da ristrutturare in borgo esclusivo sopra Saint-Vincent In Località Crotache, lungo la suggestiva strada delle Terme e a pochi minuti dal centro di Saint-Vincent, proponiamo in vendita una casa indipendente dall’anima antica, immersa in una posizione panoramica e riservata, con una vista aperta sulla vallata che lascia senza fiato. La posizione è unica: situata in un piccolo borgo pedonale, si raggiunge con una camminata di circa 40 metri a piedi, lasciando l’auto nel comodo box doppio o parcheggio di proprietà all’inizio del vicolo. Questa particolare disposizione garantisce tranquillità assoluta, lontano da strade trafficate e immersa in un contesto autentico e fuori dal tempo. L’immobile, distribuito su tre livelli, è da considerarsi semi-abitabile, richiede certamente interventi di ristrutturazione e ammodernamento. La struttura è solida, il tetto in buone condizioni e le potenzialità sono tante per chi ha visione e desiderio di valorizzarlo. Al piano d’ingresso troviamo: due camere, un soggiorno, un cucinotto, e un bagno. L’accesso diretto al cortile esterno, che costeggia la casa e conduce all’ampio terrazzo panoramico, rappresenta il vero cuore dell’abitazione: uno spazio da vivere in ogni stagione, tra relax, convivialità e natura. Al piano superiore (sottotetto), con accesso diretto da strada, si apre la possibilità di: creare un ulteriore piano abitativo (es. monolocale con balcone sulla vallata), oppure unire gli ambienti per realizzare un’abitazione su due livelli. Attualmente, il sottotetto è allo stato originale, con altezze medie contenute, tipiche delle case storiche di montagna. Dettaglio che lo rende affascinante, ma da tenere in considerazione nella progettazione dei futuri spazi. Al piano seminterrato, con accesso dal cortile: vano caldaia, cantina, un vecchio pollaio da recuperare. Completano la proprietà: un magazzino di oltre 80 mq, di fronte alla casa, con struttura solida e sfruttabile per molteplici usi (studio, laboratorio, taverna), un giardino di circa 40 mq, accessibile sia dalla strada che dal cortile, e alcuni terreni a terrazza sottostanti l’abitazione, ideali per orto, zona relax o piccola coltivazione. Nota importante: L’immobile richiede lavori, ma si presta a essere vissuto anche da subito con qualche intervento mirato. La posizione esclusiva, la struttura esistente e la vista panoramica offrono una base preziosa per trasformarlo in una seconda casa accogliente per le vacanze, oppure in un B&B di charme immerso nella natura e nel silenzio, a due passi dalle terme e dai sentieri alpini. Per maggiori informazioni e per fissare una visita: Michael – 329 033 3158

A Fenis, in Frazione Cors, l'immobile è libero da cielo a terra e libero su tre lati. Si sviluppa su tre livelli fuori terra + un piano seminterrato. Il piano terra ospita una cucina, un bagno e una lavanderia. Tramite una scala interna si accede al piano superiore il quale ospita due camere con l'accesso sul balcone. L'ultimo piano è adibito a deposito. Completa l'unità la corte esterna, la cantina, un deposito al piano seminterrato, un deposito al piano terra e due posti auto esterni. L'immobile presenta dei lavori di ristrutturazione.

Nel comune di Saint Marcel, in frazione Plout, disponiamo casa indipendente su tre lati e libera da cielo a terra. La casa è composto dal piano seminterrato bagno finestrato e cantina Al piano terra soggiorno con uscita sul giardino privato. Al primo piano collegato internamente ampia camera. Ottima posizione strategica. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE ULTERIORE PARTE DELLA CASA AL PREZZO DI 15.000 EURO. ( CODICE ANNUNCIO: V002514)

In Frazione Chez Sapin nelle mediate vicinanze del castello di Fenis l'immobile è indipendente libero su quattro lati e libero da cielo a terra. L'alloggio si sviluppa al primo piano con accesso tramite una scala esterna. Il soggiorno separato dalla cucina, la zona notte ospita tre camere con bagno. Tramite una botola si ha l'accesso al sottotetto non abitabile. Completano l'unità un deposito e una cantina caratterizzata da volte in mattoncini al piano terra. Il riscaldamento è autonomo a metano e le spese comuni sono assenti. Completa l'immobile un'ampia area verde di 97 mq, un box auto di circa 18 mq ed una corte esterna con possibilità di parcheggiare.

Proponiamo accogliente casa indipendente sita in una zona tranquilla. E' composta da soggiorno, cucina abitabile, bagno, due camere da letto e una terza camera nella mansarda. L'immobile è composto da piano terra, piano primo e mansarda. Completano la proprietà un giardino con posto auto privati e cantina di pertinenza.
Per maggiori informazioni e appuntamenti contattare il numero 0165771919.

Nel comune di Verrayes, in frazione Fraye, proponiamo alloggio in casa bifamiliare. La casa in vendita è di circa 270 mq, ed è un ampio alloggio trilocale su due livelli con giardino e box auto. L'immobile è composto da ingresso, zona giorno , cucina separata con uscita sul balcone, due camere matrimoniali e bagno finestrato. Mentre al piano terra dispone di taverna con camino a legna , lavanderia, sala hobby , due cantine di cui una a grotta e bagno finestrato. Completano la proprietà terrazzo privato di circa 35 mq con accesso al giardino, garage e posto auto esterno. Riscaldamento autonomo e canna fumaria per ogni piano.

Nel cuore del comune di Valsavarenche, è disponibile per la vendita una casa semindipendente di 288 mq. Questa proprietà, caratterizzata dal tipico stile montano, si sviluppa su più livelli, offrendo ampi spazi e versatilità. Con una superficie così ampia e posta su più piani, l'immobile si presta a diverse soluzioni abitative, ideali per chi cerca una casa per le vacanze in una zona tranquilla e immersa nella natura. La disposizione su più piani consente di organizzare gli ambienti in modo funzionale, garantendo privacy e comfort. La posizione nel suggestivo contesto di Valsavarenche offre un accesso privilegiato alle bellezze naturali della Valle d'Aosta, rendendo questa casa un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un ambiente sereno e autentico.

Nella collina di saint Marcel, in frazione Seissogne, disponiamo casa singola con giardino circostante. La casa è composta da soggiorno, cucina, bagno finestrato, e due camere matrimoniali. Al piano sottostante ampia taverna con secondo bagno. Completa la proprietà posto auto , giardino e sottotetto.

OYACE Nel caratteristico borgo del capoluogo proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente, situato al primo piano di una porzione di casa composta da sole due unità abitative. L'abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da soggiorno con angolo cottura, ampia camera da letto e bagno. L'immobile è già allacciato alla rete idrica, fognaria ed elettrica ed è inoltre predisposto per l'allacciamento al GPL. E' possibile acquistare l'ampio locale al piano terra (ex stalla/deposito) più la porzione di un ex fienile al prezzo complessivo di € 59.000,00.