Case indipendenti in vendita in provincia di Ancona Pag. 2

Filottrano Via Imbrecciata 76 /A

Vendesi casa indipendente in via Imbracciata, subito abitabile e in ottime condizioni.
Edificata negli anni 80
Piano Terra:
- cucina open space
- bagno giorno

Primo Piano:
- Due spaziose camere matrimoniali, una con balconcino
- Bagno
ampio corridoio , comodo per una cabina armadi
-ripostiglio

Informazioni sulla zona:
Filottrano è un delizioso comune situato nella provincia di Ancona, noto per il suo ambiente tranquillo e le sue bellezze naturali. La zona offre una buona qualità della vita, con servizi di prima necessità, scuole e spazi verdi, rendendola ideale per famiglie e chi cerca una vita serena lontano dal caos urbano.
Completa la proposta una corte esclusiva e un giardino dove passare momenti conviviali o fare un orto .
Doppio garage

Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

---

Cupramontana, ottima opportunità per chi cerca la tranquillità, ampi spazi e verde circostante, Pur rimanendo a pochi passi dal centro storico del paese.
La casa è abbinata ad altre abitazioni unite nella via, ma questo non influisce sulla propria privacy grazie alla tranquillità della località, la vendita è composta da due appartamenti di circa 70 mq ognuno con ingressi indipendenti in un unico corpo,(catastalmente risulta un unico appartamento) uniti dal vano scale. Uno al primo piano e l'altro al secondo piano. Al piano terra ampia cantina/garage, con accesso sia interno al vano scale ed esterno tramite serranda, più ampio garage di mq 37, con serranda elettrica, degno di nota è la corte privata con terreno agricolo alberato e recintato di 400 mq.
Appena si entra si percepisce un senso di accoglienza donato anche dalla grande luminosità grazie alle ampie finestre e porte finestre, gli impianti sono funzionanti, le abitazioni non necessitano di lavori di restauro, i lavori da prevedere sono la sostituzione delle persiane in legno.
Al primo piano l'appartamento è composto da salone con balcone, cucina abitabile, disimpegno, due camere, bagno.
Al secondo piano, open space con ampia cucina abitabile e balcone con splendida veduta sulla campagna circostante fino al mare ben visibile, disimpegno, due camere, bagno con vasca.
Tramite scala a scomparsa si raggiunge l'ampio sottotetto con altezza massima fino a 1,80 m.
A Cupramontana non mancano i servizi di prima necessità come negozi di ogni genere, scuole, ambulatori medici, ospedale, rete dei trasporti pubblici per le città vicine come Jesi, Ancona.
Non perdere l'occasione di assaporare le sensazioni che il paesaggio Marchigiano può dare e in particolare Cupramontana capitale del Verdicchio per la sua lunga storia vinicola.
Per ricevere maggiori informazioni contattare Iad Italia Transazioni srl (Numero REA MI-2512981)

Castelplanio - Macine, proponiamo in vendita una villetta a schiera di recente costruzione. Tramite un vialetto d'ingresso privato e molto curato, entriamo nell'appartamente dove veniamo accolti da un lumino soggiorno impreziosito da un'armadiatura su misura e da una bellissima scala che porta al piano superiore; adiacente al soggiorno troviamo la cucina abitabile che affaccia su una corte privata di circa 25mq, completa il piano un bagno con doccia. Salendo le scale arriviamo alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una doppia e una singola e un ampio bagno con vasca. Tramite una scala retrattile accediamo alla soffitta, pavimentata e molto spaziosa. Con accesso interno arriviamo al piano garage, dove troviamo un terzo bagno/lavanderia, una ripostiglio e un bellissimo garage di 50mq con porta carrabile automatica. l'immobile non necessita di manutenzioni, ed è pronto per essere personalizzato e abitato. Impianto dall'arme presente, cancello carrabile automatico, fossa settica indipendente.

Rif. SF057 A circa 15 minuti da Senigallia e dal mare, nel cuore del borgo di Morro d'Alba, in Via Roma, proponiamo una casa indipendente di ampia metratura, ideale per chi cerca spazi importanti, privacy e una soluzione versatile da vivere e valorizzare nel tempo. La proprietà si sviluppa su tre livelli per circa 415 mq complessivi ed è circondata da una corte esclusiva di circa 450 mq, in parte piastrellata, perfetta da vivere durante la bella stagione. Uno dei plus della casa è la terrazza panoramica di circa 51 mq, ideale per creare una vera zona outdoor da condividere con famiglia e amici. **L'abitazione principale si trova al piano rialzato ed è composta da: -Soggiorno con camino -Sala da pranzo -Cucinotto -5 camere da letto -2 bagni -2 balconi Al piano superiore troviamo ulteriori ambienti versatili, ideali come camere aggiuntive, studio, zona hobby o spazi dedicati allo smart working, con accesso diretto alla terrazza panoramica. Il piano sottostrada dispone invece di più locali accessori e di un ampio garage di circa 70 mq. Grazie alla distribuzione interna e ai doppi ingressi, la proprietà si presta anche per realizzare più unità abitative, per genitori e figli oppure per chi desidera realizzare una struttura ricettiva o un'attività di affitto camere, sfruttando la vicinanza a Senigallia e alle località turistiche della costa. Costruita nel 1986, la casa è abitabile da subito e presenta finiture signorili dell'epoca ben conservate. Esternamente è già stata oggetto di riqualificazione tramite cappotto termico ed è presente l'impianto di aria condizionata. Gli ambienti interni offrono inoltre la possibilità di essere personalizzati e valorizzati secondo le proprie esigenze, mantenendo il fascino degli spazi originari. Con il supporto di un tecnico è possibile valutare anche il cambio di destinazione d'uso di alcuni ambienti, aumentando ulteriormente le possibilità di utilizzo della proprietà. **Una soluzione interessante per: -Famiglie numerose -Più nuclei familiari -Chi cerca una casa indipendente con ampi spazi -Attività di affitto camere -Investimento turistico vicino Senigallia Per informazioni e priorità nelle visite: Rif. SF057 Silvia Forte 𝑺𝒕𝒓𝒂𝒕𝒆𝒈𝒊𝒂 𝒆 𝑽𝒂𝒍𝒐𝒓𝒊𝒛𝒛𝒂𝒛𝒊𝒐𝒏𝒆 𝑰𝒎𝒎𝒐𝒃𝒊𝒍𝒊𝒂𝒓𝒆 in Provincia di Ancona e Pesaro

Nel cuore pulsante del suggestivo centro storico di Serra San Quirico, proponiamo in vendita uno splendido cielo-terra con ingresso indipendente, una vera perla rara che unisce il fascino del borgo medievale alle comodità moderne. L'immobile è stato oggetto di una totale e sapiente ristrutturazione nel 2000, eseguita con finiture di grandissimo pregio e materiali di pregio che ne preservano l'anima storica. La casa si presenta in condizioni impeccabili ed è immediatamente pronta da abitare. Gli Spazi - Piano Superiore: Soggiorno con caratteristico camino artigianale e suggestivo soppalco. - Piano Terra: Disimpegno, camera matrimoniale e bagno. - Piano Seminterrato: Cucina abitabile e secondo bagno. Tutte le stanze godono di una bellissima esposizione sulle campagne marchigiane. Inoltre, dal piano seminterrato, un ampio finestrone non solo inonda di luce la cucina, ma permette l'accesso diretto per uscire e raggiungere direttamente il caratteristico camminatoio sulle storiche mura del paese, un dettaglio esclusivo che vi farà vivere la storia di Serra San Quirico da protagonisti.

In una via caratteristica del centro di Fabriano, la " citta' della carta", proponiamo un'immobile indipendente abbinato ad un lato, disposta su tre livelli e così composta:
Al piano terra, cucina abitabile, camera matrimoniale, studio e bagno di servizio, comodo e funzionale per la vita quotidiana.
Al piano primo zona notte troviamo una camera matrimoniale, una camera per ragazzi con portafinestra e accesso al terrazzo, antibagno e bagno finestrato. Ambienti luminosi e ben distribuiti.
Inoltre al piano seminterrato, ampio garage di circa 50 mq. che ospita comodamente due auto . Perfetto anche come cantina o locale hobby.
I punti di forza di questo interessante immobile, vanno dalla vicinanza a tutti i servizi,scuole, negozi, ufficio postale,banca, stazione ferroviaria, ospedale, il garage comodità rara nel centro storico e per la sua ricchezza di storia arte e qualità della vita.
Una casa concreta per chi vuole la comodità del centro senza a rinunciare all'indipendenza.

V 2399 FALCONARA -Casa Indipendente Cielo Terra in Vendita Scopri questa affascinante casa indipendente cielo terra, situata in una tranquilla zona residenziale. La proprietà, libera su due lati e abbinata ai lati con altri fabbricati, offre un'ampia superficie abitabile di 125 mq, distribuita su due piani. Al piano terra troviamo due blocchi indipendenti, mentre al primo piano si sviluppa il terzo blocco. La casa è composta da una zona giorno con aria condizionata, tre bagni, una camera matrimoniale e discrete finiture interne. La cantina di 6 mq e il giardino di 93 mq offrono ulteriori spazi per le tue esigenze di stoccaggio e relax all'aperto. L'impiantistica necessita di qualche lavoro di manutenzione interna, ma la casa è pronta per essere personalizzata secondo i tuoi gusti. Costruita nel 1920, la proprietà è adatta anche per persone con mobilità ridotta grazie all'accesso adattato. Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore/freddo-caldo alimentata a gas naturale. L'orientamento della casa verso Nord, Sud, Est e Ovest assicura un'ottima luminosità in ogni momento della giornata. Con 146 m² commerciali e 125 m² calpestabili, questa casa indipendente rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa senza condominio e con ampi spazi esterni. L'arredo interno è disponibile su richiesta. Non perdere l'occasione di vivere in una casa che combina il fascino del passato con le comodità moderne!

Castelplanio, in posizione panoramica e riservata, proponiamo in vendita una villetta a schiera di ampia metratura. tramite un vialetto privato e una rampa di scale arriviamo al primo piano, dove ci accoglie un soggiorno ampio e luminoso, adiacente alla cucina abitabile di notevoli dimensioni; da qui si accede alla corte privata, dove troviamo una parte pavimentata ideale per momenti di convivialità e una parte adibita a giardino. Sempre al piano troviamo un ripostiglio con gli attacchi per realizzare un secondo bagno. La zona notte è composta da tre camere di cui una matrimoniale e da un bagno. Da qui tramite una scala si accede alla mansarda, uno spazio jolly attualmente utilizzato come quarta camera. Scendendo le scale arriviamo alla taverna di circa 35mq con bagno e cantina.

Casa Indipendente Rustica con Giardino e Bosco Privato Nel cuore delle suggestive colline marchigiane, a pochissimi passi dal centro storico di Serra San Quirico, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente dal fascino rustico, immersa in un'oasi di pace e natura. Una soluzione perfetta sia come residenza privata (ideale come casa vacanze) sia come investimento per una struttura ricettiva (B&B o affittacamere). Gli Spazi Esterni: Un'Oasi di Privacy La proprietà è un vero e proprio rifugio verde, perfetto per chi ama la natura e il relax: Giardino privato: circa 1.000 mq con caratteristica fonte d'acqua; Bosco privato: ulteriori 9.500 mq di terreno boschivo adiacente, che garantiscono una privacy totale e un contatto autentico con la natura. Disposizione Interna e Caratteristiche L'immobile conserva lo stile tipico delle case di campagna marchigiane, con ambienti accoglienti e dettagli rustici, ma si presenta già pronto da abitare. La superficie è distribuita su due livelli: Piano Terra - Cucina abitabile - Accogliente salotto Primo Piano (Accessibile tramite collegamento esterno) - 2 Camere matrimoniali ampie e luminose - 1 Camera singola - Vano dispensa facilmente trasformabile in una seconda cucina o in un'ulteriore camera da letto - Bagno finestrato A completare l'immobile una cantina di circa 28 mq e 2 piccoli annessi esterni ideali come ricovero attrezzi, deposito o cucce per cani.

Serra San Quirico - In Vendita: Abitazione Indipendente con Ampio Giardino Proponiamo in vendita una deliziosa abitazione indipendente costruita nel 1973. Questa casa è circondata da un ampio giardino di 1000 mq, si trova in posizione riservata, a poche decine di metri dalla strada provinciale, ma sufficientemente lontana da evitare il rumore del traffico. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente a piedi i principali servizi. Al primo piano, accedendo da una piccolo portico, troviamo la zona abitativa, con una superficie di 100 mq ben distribuiti. Entrando, si è accolti da un comodo disimpegno che conduce a un grande salotto luminoso esposto a sud-est, una cucina con cucinino e alla zona notte che comprende una grande camera matrimoniale, una camera singola e uno spazioso bagno. Ogni ambiente è stato pensato per offrire funzionalità e praticità. Al piano seminterrato, accessibile tramite una scala esterna, si trova un ampio locale magazzino di 32mq che può essere utilizzato come taverna, offrendo ulteriore spazio versatile per varie esigenze familiari. L'immobile è in ottimo stato di conservazione ma necessita di un aggiornamento negli interni e di una manutenzione degli infissi esterni. Un aspetto importante da considerare è che attualmente l'abitazione non è collegata direttamente alla strada, quindi sarà necessario effettuare interventi per creare un accesso adeguato.

Casa semindipendente cielo-terra con giardino privato e ingresso indipendente Proponiamo in vendita casa semindipendente cielo-terra con 120mq calpestabili, giardino privato recintato di circa 340 mq e piccola autorimessa di 13 mq. L'abitazione si sviluppa su più livelli e dispone al piano terra di ampio ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile, doppio ripostiglio e comoda lavanderia. La zona notte ospita un bagno finestrato, due camere matrimoniali spaziose e una camera singola ideale anche come studio o cameretta. Completa la proprietà un ampio sottotetto con altezza al colmo di 2,40 mt, versatile e adatto a diversi utilizzi. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi generosi e ambienti da personalizzare.

CORINALDO - CASA INDIPENDENTE CON CORTE, AMPIA METRATURA DA PERSONALIZZARE In posizione panoramica, proponiamo questa soluzione dotata di pregevole luminosità e di ampi spazi da modificare in base alle proprie esigenze. L'immobile posto su due livelli, ha una superficie lorda di circa 290 mq ed è composto da un piano terra con molteplici potenzialità: soggiorno con retro cucina, un ripostiglio, bagno ed un vano cantina. Il primo piano ospita la zona notte dove un comodo disimpegno ci accompagna nelle quattro camere matrimoniali servite da un bagno. A completare questa soluzione una soffitta di circa 70 mq ed un garage di circa 15 mq. La proprietà gode di ampia corte pianeggiante (1.016 mq circa) e locali accessori ad uso legnaia (56 mq ca) e lavanderia (12 mq ca). Questa casa è ideale per chi ha necessità di ampi spazi, per chi cerca una soluzione indipendente, per poter godere del silenzio, e dedicarsi a suggestive passeggiate approfittando della strada scarsamente trafficata.

Chiaravalle – Nuova Villetta Indipendente con Ampia Corte Esclusiva. In posizione servita e vicina alle principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita abitazione indipendente di nuova costruzione. L'immobile si presenta esternamente ultimato e internamente al grezzo avanzato, con finiture personalizzabili. Il layout interno prevede l'ingresso su soggiorno con cucina a vista e accesso alla corte sul retro. Qui troviamo un pergolato già presente, che basterebbe chiudere con strutture amovibili per sfruttarlo al massimo e creare un ambiente living ideale per la bella stagione. La zona notte comprende due camere (una con uscita sul giardino), un bagno e un ripostiglio. La proprietà è completata da una corte esclusiva recintata di circa 1200 mq. Posizione strategica a breve distanza dal mare, dal casello autostradale e dai centri urbani di Chiaravalle e Montemarciano. Il prezzo di vendita si intende per l'immobile nello stato di fatto in cui si trova (esterno finito e interno al grezzo avanzato); le opere di completamento e la personalizzazione interna rimangono a totale carico della parte acquirente. Ottima opportunità per chi cerca indipendenza e ampi spazi verdi esterni!! Riepilogo Superfici (circa): Abitazione: 80 mq Pergolato: 20 mq Corte esclusiva: 1200 mq Note: Anno di costruzione: 2019, internamente da ultimare

Poggio san Marcello è un piccolo comune della provincia di Ancona, ricco di storia e di bellezze paesaggistiche, vi proponiamo qui in vendita una deliziosa casetta con giardino privato di 150 mq, situata nel borgo sotto le mura.
Dal giardino, passando sotto il portico, si entra nel tinello servito dal cucinino, poi una scala interna ci porta di fronte al secondo ingresso dal piano stradale e alla zona notte composta da un bagno con vasca, una camera matrimoniale con balcone panoramico e altre due stanze una successiva all'altra da utilizzare come seconda camera e sgombero o terza camera.
Il giardino è completamente recintato e piantumato, molto ben curato e ricco di fiori.
Completano la proprietà un'ampia cantina, un bagnetto esterno e una stanza al piano strada utilizzabile come piccolo garage o ripostiglio.
Ideale per chi cerca la tranquillità che offre un piccolo borgo, l'indipendenza e la bellezza dei luoghi.Nella galleria delle foto potete trovare anche immagini di come con poco possa essere immaginata contemporanea. Poggio San Marcello is a small town in the province of Ancona, rich in history and scenic beauty. We offer for sale a delightful little house with a private garden 150 mq, located in the village below the walls. From the garden, passing under the portico, you enter the dining room served by the kitchenette, then an internal staircase leads us in front of the second entrance from the street level and the sleeping area consisting of a bathroom with bathtub, a double bedroom with a panoramic balcony and two other rooms one after the other that can be used as a second bedroom and storage room or third bedroom. The garden is completely fenced and planted, very well kept and full of flowers. The property includes a large cellar, an external bathroom and a room on the ground floor that can be used as a small garage or storage room. Ideal for those seeking the tranquility that a small village offers, the independence and beauty of the surroundings. In the photo gallery you can also find images of how it can be imagined contemporary with little effort. Poggio San Marcello ist ein kleines Städtchen in der Provinz Ancona, reich an Geschichte und landschaftlicher Schönheit. Wir bieten hier ein charmantes Häuschen mit privatem Garten 150 mq zum Verkauf an, das sich im Dorf unterhalb der Stadtmauer befindet. Vom Garten aus gelangt man unter dem Portikus hindurch in den Speisesaal mit angrenzender Kochnische. Von dort führt eine Innentreppe zum zweiten Eingang von der Straße und zum Schlafbereich, der aus einem Badezimmer mit Badewanne, einem Doppelzimmer mit Panoramabalkon und zwei weiteren, nebeneinanderliegenden Räumen besteht, die als zweites Schlafzimmer und Abstellraum oder als drittes Schlafzimmer genutzt werden können. Der Garten ist komplett umzäunt und bepflanzt, sehr gepflegt und voller Blumen. Zum Anwesen gehören ein großer Keller, ein Außenbad und ein Raum im Erdgeschoss, der als kleine Garage oder Abstellraum genutzt werden kann. Ideal für alle, die die Ruhe eines kleinen Dorfes, die Unabhängigkeit und die Schönheit der Umgebung suchen. In der Fotogalerie finden Sie auch Bilder, die Ihnen zeigen, wie man sich das mit wenig Aufwand zeitgemäß vorstellen kann. Poggio San Marcello ist ein kleines Dorf in der Provinz Ancona, reich an Geschichte und landschaftlicher Schönheit. Wir bieten hier ein charmantes Häuschen mit privatem Garten zum Verkauf an, das sich im Dorf unterhalb der Stadtmauer befindet. Vom Garten aus gelangt man durch einen Säulengang in das Esszimmer mit angrenzender Kochnische. Eine Innentreppe führt zum zweiten Eingang von der Straße und zum Schlafbereich, der aus einem Badezimmer mit Badewanne, einem Doppelzimmer mit Panoramabalkon und zwei weiteren Zimmern besteht, die als zweites Schlafzimmer und Abstellraum oder als drittes Schlafzimmer genutzt werden können. Der Garten ist komplett umzäunt, bepflanzt, sehr gepflegt und voller Blumen. Zum Anwesen gehören außerdem ein großer Keller, ein Außenbad und ein Raum im Erdgeschoss, der als kleine Garage oder Abstellraum genutzt werden kann. Ideal für alle, die die Ruhe eines kleinen Dorfes, Unabhängigkeit und die Schönheit der Umgebung suchen. In der Fotogalerie finden Sie zudem Bilder, wie sich das Haus mit wenig Aufwand modernisieren lässt.

CUPRAMONTANA: CASA INDIPENDENTE SU DUE LIVELLI CON GARAGE ,CORTE ESCLUSIVA E SOFFITTA. A Cupramontana, in posizione comoda e vicina a tutti i principali servizi, proponiamo una casa indipendente libera su quattro lati con una splendida vista panoramica sulle colline marchigiane. Una proprietà dal fascino autentico, ideale per chi desidera vivere circondato dalla tranquillità senza rinunciare alla comodità del paese. L'abitazione si sviluppa su due livelli ed è composta da due appartamenti collegati internamente, creando un'unica ampia soluzione abitativa perfetta per chi ama gli spazi generosi o per chi desidera una casa versatile da personalizzare secondo le proprie esigenze. Entrambi gli appartamenti dispongono di tre camere da letto e un bagno, con ambienti luminosi e ben distribuiti. Nel 2024 sono stati rivisti alcuni dettagli dell'immobile, valorizzandone ulteriormente comfort e vivibilità. All'esterno, il giardino esclusivo rappresenta il cuore della casa: uno spazio da vivere in ogni stagione, ideale per rilassarsi all'aria aperta, trascorrere piacevoli momenti con amici e famiglia o coltivare le proprie passioni immersi nella quiete della natura. Completano la proprietà una soffitta e un ampio garage con un terzo bagno, perfetto come rimessa, area hobby o spazio aggiuntivo multifunzionale. Una soluzione unica e funzionale dove indipendenza, panorama e calore domestico si incontrano .

FILOTTRANO - Centro storico

Nei vicoli suggestivi di Filottrano con vista sui giardini pubblici proponiamo questa casa di paese su tre piani da ristrutturare .
Se sei alla ricerca di casa indipendente di dimensioni giuste per vivere la vista di paese, con tutte le comodità questa è la soluzione giusta per te,

Al piano terra troviamo un garage di circa 25 mq , mentre al piano primo e secondo collegate da una scala la zona giorno con cucina e al piano sopra due camere e un bagno .

La casa è da ristrutturare sia nella struttura che negli impianti ...ma ha un ottimo potenziale anche come investimento !

Cosa aspetti a chiamare ...non farti sfuggire questa occasione !!

Rif: SI009 - Riferimento immobile: SI009 rif: SI009 Se stai cercando una soluzione indipendente e versatile da ristrutturare con cambio di destinazione d'uso, questa proprietà in via Toscana, Filottrano (an), potrebbe fare al caso tuo. Situata in una zona tranquilla e ben collegata, questa casa offre un grande potenziale per essere ristrutturata e adattata alle tue esigenze. La proprietà è unica, ideali per famiglie che desiderano vivere vicine ma mantenere la propria indipendenza: - Al piano terra troviamo uno spazio di circa 70 mq . L'ambiente è ampio e suddivisibile, composto da soggiorno, sala. - Al primo piano, un altro bilocale di circa 70 mq completamente da ristrutturare. - All'esterno, la proprietà è completata da una corte privata e un giardino di 400 mq edificabile. Questa soluzione è perfetta per chi cerca un immobile da personalizzare con cambio di destinazione d'uso da realizzare, con ampi spazi interni e un'area esterna di proprietà. Inoltre permette di personalizzarla a proprio piacimento con la possibilità di ampliarla oppure di costruirne una soluzione completamente da zero ed utilizzare la soluzione come depandace. A completamento della soluzione troviamo un box doppio e un terrazzo Se desideri maggiori informazioni o organizzare una visita, non esitare a contattarci!

CIELO TERRA SAN MARCELLO DESCRIZIONE: Nel centro di San Marcello, vendiamo soluzione cielo-terra da ristrutturare in via Mazzini, a pochi passi dalla cinta muraria, con i suoi torrioni cilindrici e quadrangolari, e dal Palazzo Marcelli, che ospita il Teatro Ferrari, lo storico teatro del paese, dove sono esposti apparecchi telefonici provenienti da tutto il mondo. La proprietà si sviluppa su due livelli di circa 236 mq e la corte privata di circa 300 mq, e dispone due lati liberi, garantendo un'ottima luminosità in ogni ambiente. Al piano terra (da progetto) si sviluppa un unico open space contenente sia il soggiorno che la cucina, completa la soluzione una camera matrimoniale e il bagno. Al piano primo si sviluppa un altro appartamento (da progetto) composto da due camere e zona living con la cucina aperta, più il bagno. La corte di 300 mq offre ampie opportunità per gli acquirenti: può fungere da luogo per ospitare amici e familiari, ideale per le feste o cene all'aperto. E' un'area sicura dove i bambini possono giocare e gli animali domestici possono muoversi liberamente. CONDIZIONI: L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione per renderla accogliente e funzionale. UBICAZIONE: L'immobile è situato all'interno di un piccolo borgo, a circa 8 km da Jesi, ed a 11 km da cantiere Amazon, 18 km dall'Aeroporto Internazionale di Ancona; 19 km dal mare, in posizione collinare, è posto sul più alto colle a sinistra dell'Esino, a 233 metri s.l.m. Questa proprietà è ideale sia come residenza che come investimento per l'affitto turistico. Grazie alla sua posizione centrale e alla sua struttura, questa casa ha un alto potenziale di rendita. Non perdere l'opportunità di acquistare un immobile a San Marcello. HIMMEL ERDE SAN MARCELLO BESCHREIBUNG: Im Zentrum von San Marcello verkaufen wir eine zu renovierende Erdgeschosslösung in der Via Mazzini, nur wenige Schritte von der Stadtmauer mit ihren zylindrischen und viereckigen Türmen und vom Palazzo Marcelli entfernt, in dem sich das Teatro Ferrari befindet, das historische Theater der Stadt, in dem Telefone aus aller Welt ausgestellt sind. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Fläche von ca. 236 m2 und einem privaten Innenhof von ca. 300 m2 und hat zwei offene Seiten, wodurch in jedem Raum eine hervorragende Helligkeit gewährleistet ist. Im Erdgeschoss (gemäß dem Projekt) gibt es einen einzigen offenen Raum, der sowohl das Wohnzimmer als auch die Küche enthält. Die Lösung wird durch ein Schlafzimmer mit Doppelbett und das Badezimmer vervollständigt. Im ersten Stock befindet sich eine weitere Wohnung (laut Projekt), bestehend aus zwei Schlafzimmern und einem Wohnbereich mit offener Küche sowie einem Badezimmer. Der 300 m² große Innenhof bietet Käufern zahlreiche Möglichkeiten: Er kann als Ort für die Bewirtung von Freunden und Familie dienen und ist ideal für Partys oder Abendessen im Freien. Es ist ein sicherer Bereich, in dem Kinder spielen und Haustiere sich frei bewegen können. BEDINGUNGEN: Das Anwesen muss renoviert werden, um es einladend und funktional zu machen. LAGE: Das Anwesen befindet sich in einem kleinen Dorf, etwa 8 km von Jesi, 11 km von der Amazonas-Baustelle und 18 km vom internationalen Flughafen Ancona entfernt. 19 km vom Meer entfernt, in hügeliger Lage, befindet es sich auf dem höchsten Hügel links des Esino, auf 233 Metern über dem Meeresspiegel Diese Immobilie eignet sich sowohl als Wohnsitz als auch als Kapitalanlage zur touristischen Vermietung. Dank der zentralen Lage und Bauweise verfügt dieses Haus über ein hohes Renditepotenzial. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine Immobilie in San Marcello zu kaufen.

Nell'antico borgo di Arcevia, proponiamo in vendita un'ampia e luminosa casa indipendente, appena sotto le mura del centro storico, edificata nel 1983 ma ancora attuale per il gusto con cui è stata progettata e per le finiture di pregio. L'appartamento principale si sviluppa su un unico livello al primo piano ed è composto da un ampio soggiorno con balcone, una cucina abitabile dotata di caminetto e un altro panoramico balcone, nella zona notte troviamo tre camere di cui due matrimoniali e due bagni. Con una scala retrattile si accede alla soffitta, dove riporre tantissime cose in quanto molto spaziosa. Il parquet di rovere riveste la sala e le camere nella zona notte. Al piano terra invece è posto il grande garage fuori terra, un bagno di servizio, il locale caldaia e un'ampia dispensa con il forno a legna. L'edificio si trova all'interno di una corte privata di 850 mq, di cui un terzo circa nel retro coltivato a verde e orto. La posizione sud-est conferisce una luminosità unica e un panorama mozzafiato verso la costa. In the ancient village of Arcevia, we offer for sale a large and bright detached house, just below the walls of the historic center. Built in 1983, it retains its contemporary charm thanks to its tasteful design and high-quality finishes. The main apartment is spread over a single level on the first floor and comprises a large living room with a balcony, an eat-in kitchen with a fireplace, and another panoramic balcony. The sleeping area comprises three bedrooms, two of which are double, and two bathrooms. A retractable ladder leads to the attic, which is very spacious and can accommodate a wide variety of items. Oak parquet floors cover the living room and bedrooms in the sleeping area. On the ground floor there is a large above-ground garage, a guest bathroom, the boiler room and a large pantry with a wood-burning oven. The building is located within a private courtyard of 850 m2, of which approximately a third in the back is cultivated with greenery and a vegetable garden. The south-east position gives it a unique brightness and a breathtaking view towards the coast.

Affascinante abitazione nel cuore del borgo con ingresso indipendente e garage Nel suggestivo contesto del centro storico, con ingresso direttamente dalle mura esterne del paese, proponiamo in vendita una caratteristica abitazione di circa 67 mq calpestabili, ideale per chi cerca tranquillità e autenticità senza rinunciare alla comodità. L'immobile, con ingresso indipendente, si sviluppa al piano primo ed è composto da: - luminosa cucina-soggiorno con balconcino e affaccio panoramico; - ampia camera matrimoniale con ulteriore balconcino; - camera interna versatile (studio o cameretta); - bagno; - comoda zona lavanderia/ripostiglio La casa è stata ristrutturata nel corso degli anni e risulta già abitabile, richiedendo solo eventuali piccoli interventi. A completare la proprietà: - grotta caratteristica, accessibile dal piano abitativo (attualmente con accesso chiuso); - ampio box/magazzino di circa 40 mq, ideale come garage o spazio multifunzionale. Facilità di parcheggio lungo il viale pubblico Soluzione perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanze, grazie alla posizione suggestiva e riservata.

TRECASTELLI, RIPE – CASA INDIPENDENTE COMPOSTA DA DUE UNITA' IMMOBILIARI, RIQUALIFICATA NEL 2022 GRAZIE AD INTERVENTI DI EFFICIENTAMENTO ENERGETICO, CLASSE ENERGETICA A1, GIARDINO, PORTICO, IMPIANTO FOTOVOLTAICO, SOLARE TERMICO, AMPIO GARAGE Un verdeggiante panorama collinare dell'entroterra marchigiano fa da cornice a questa soluzione egregiamente recuperata circa 4 anni fa. Ci troviamo lontano da qualsiasi rumore urbano, la tranquillità ed il verde circostante sono dei punti di attrattiva preziosi per chi sta pensando di cambiare casa e spostarsi fuori città. L'immobile è immerso nel verde riposante di un vasto giardino che trasmette quiete e armonia in un contesto dove la natura diventa parte integrante del vissuto domestico. Suddiviso in zone molto funzionali, al piano seminterrato si sviluppano tutti gli ambienti essenziali per la quotidianità, si compone di una taverna di generose dimensioni con affaccio sul porticato, ed è composta da cucina abitabile che si raccoglie attorno al grande camino e una zona pranzo, dove un lungo tavolo lo rendono un luogo di conviviale respiro. Completano il piano un comodo bagno adibito anche a lavanderia, ampie cantine, un locale tecnico ed un garage di grandi dimensioni, offrendo così una gestione ottimale degli spazi di servizio. Accessibile sia da scala interna, che esternamente, il piano terra si apre su un ingresso che introduce alla luminosa zona living, dove l'accogliente soggiorno dialoga con l'area pranzo e la cucina, raccolta e funzionale. A completare il piano due camere matrimoniali ed un bagno. Il piano superiore rappresenta una dimensione più privata e versatile, pronta a trasformarsi secondo i desideri di chi la abiterà, qui troviamo un ambiente caratterizzato da un'atmosfera rilassante e pavimenti in parquet. Trovano spazio un soggiorno, una camera matrimoniale, un secondo vano adibito a studio e un bagno finestrato. I due porticati affacciati sul giardino, rappresentano il fulcro della vita all'aperto: un luogo intimo e accogliente, ideale per momenti conviviali o di relax. Specifiche tecniche: - Fotovoltaico 5,46 kw; - Batterie accumulo 7,2 kw; - Ricarica elettrica autoveicolo; - Pannelli solari per a.c.s. con accumulo da 1000 litri; - Caldaia a biomassa doppia alimentazione (legna e pellet); - Caldaia a GPL (accessoria); - Infissi e persiane in alluminio; - Cappotto da 12 cm; - Lana di roccia 16 cm in copertura; - Linea vita; - Aria condizionata ultimo piano; Riepilogo superfici lorde (circa): Piano seminterrato residenziale mq 53 Piano terra residenziale mq 116,80 Piano primo residenziale mq 116,80 Balconi mq 22,55 Terrazza mq 82,50 Portico mq 18,25 Cantina mq 70,25 Garage mq 142,15 Giardino mq 1.820 Magazzino mq 50

“Ogni casa ha una storia da raccontare: questa è pronta a iniziare la sua con voi.”

Immagina di aprire una porta e sentire subito il profumo della storia. Siamo in Via Pompeiana, a pochi passi dal cuore di Osimo, dove il tempo scorre lento tra vicoli autentici e scorci pieni di fascino.

Davanti a te una casa cielo-terra di circa 150 mq, distribuita su tre livelli, che aspetta solo qualcuno capace di darle una nuova anima.

Al piano terra, oggi, trovi una cantina ampia e grezza, uno spazio da reinventare completamente: immagina una calda area accoglienza, un luogo dove ricevere ospiti, condividere storie davanti a una colazione o rilassarsi in una zona living intima e curata.

Salendo al primo piano, la luce entra dalle finestre e accarezza gli ambienti: qui prendono forma una cucina, una sala da pranzo, un bagno e uno studiolo con accesso a una piccola corte esterna. Chiudi gli occhi e vedi già una cucina moderna, il profumo del caffè al mattino, una porta che si apre su uno spazio all'aperto dove respirare tranquillità.

Al secondo piano, tre camere accolgono il riposo, due delle quali comunicanti: perfette per creare ambienti accoglienti, suite o spazi personalizzati, dove ogni dettaglio racconta comfort e cura.

Questa antica dimora, è completamente da demolire e ricostruire. Non è un limite, è un'opportunità rara: qui non stai acquistando solo un immobile, ma la possibilità di progettare qualcosa di unico, esattamente come lo desideri.

Con un prezzo di 52.900 €, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi sogna una casa indipendente nel centro storico oppure per chi vuole investire in un'attività ricettiva.

Immagina un B&B: al piano terra una zona comune accogliente con sala colazioni e relax, al primo piano due camere con bagno, al secondo altre due camere con bagno. Un piccolo rifugio per viaggiatori in cerca di autenticità.

Questa non è una casa per tutti. È per chi sa vedere oltre le mura, per chi riesce a immaginare il prima e il dopo, per chi vuole costruire qualcosa che resti.

E se quella persona fossi proprio tu?

Dimora di Luce e Ulivi a Monte San Vito
Esistono luoghi capaci di fermare il tempo... questa residenza non è solo un rustico, ma un rifugio per l'anima, dove il fruscio delle foglie di alberi secolari e il profumo della terra marchigiana creano un'atmosfera di pace assoluta. Situata in una posizione segreta e riservata, la proprietà domina la collina con l'eleganza sobria delle antiche case coloniche marchigiane creano un'atmosfera di pace assoluta.
Caratteristiche Principali:
• Architettura Autentica: Facciata interamente in mattoni a vista, testimonianza della tradizione costruttiva locale, con dettagli architettonici originali ben conservati.
• Spazi Esterni da Vivere: Un ampio giardino privato circonda la casa, ideale per momenti di relax all'aperto, cene estive o per chi desidera coltivare un piccolo orto. La presenza di alberi ornamentali, come il bellissimo albero fiorito in primavera, dona un tocco di colore e poesia.
• Dependance e Accessori: Oltre al corpo principale, la proprietà include un comodo garage piu un annesso (ideale come officina o piccola guest house) che aggiunge valore e versatilità agli spazi.
• Ingresso Signorile: Un maestoso cancello in ferro battuto incorniciato da pilastri in mattoni accoglie gli ospiti, garantendo sicurezza e stile sin dal primo sguardo.
L'oro verde: un patrimonio di 5 ettari e 250 ulivi in produzione A circondare il rustico si estendono 5 ettari di terreno agricolo, un vero tesoro naturale che rappresenta un valore raro e sempre più ricercato. Il cuore di questa proprietà è il suo uliveto con 250 piante in piena produzione, un patrimonio che unisce tradizione, qualità e potenzialità future. Gli ulivi, curati e produttivi, garantiscono ogni anno un olio genuino e di eccellente qualità, trasformando la proprietà in una piccola azienda agricola o in un'oasi privata dove vivere il ritmo autentico della campagna marchigiana. Un'estensione così ampia offre inoltre spazio per ulteriori progetti: orti, frutteti, aree relax, percorsi natura o attività ricettive immerse nel verde. Un valore inestimabile, sia per chi desidera un contesto naturale da vivere, sia per chi cerca un investimento agricolo o turistico di grande potenzia
Pertinenze:
• Garage (27 mq) — ideale per auto, moto o come spazio di deposito ordinato
• Annesso per legna e attrezzatura — perfetto per gestione giardino e stoccaggio stagionale
• Lavanderia dedicata — comoda per organizzare le attività domestiche senza occupare gli spazi living
Piano terra (130 mq ristrutturati)
completamente ristrutturato e sviluppato su una superficie di 130 mq, accoglie gli ospiti in un ampio open space dal carattere caldo e autentico. La cucina in muratura, realizzata con materiali tradizionali e finiture curate, dialoga armoniosamente con la zona living, dove il camino a mattoncini diventa il fulcro visivo e funzionale dell'ambiente, ideale per creare un'atmosfera intima e conviviale. La distribuzione degli spazi è stata progettata con attenzione alla praticità: un antibagno funzionale precede il bagno principale, dotato di doccia e rifinito con gusto contemporaneo, garantendo comfort e comodità nella quotidianità. A completare questo livello, un ampio porticato rappresenta una vera estensione della zona living: uno spazio ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta, organizzare cene conviviali nelle serate estive e lasciarsi incantare da tramonti indimenticabili che colorano le colline marchigiane.
️ Primo piano 119 mq allo stato grezzo personalizzabile
si presenta offrendo al futuro proprietario la libertà di personalizzare ogni ambiente secondo il proprio stile. La distribuzione attuale prevede la realizzazione di due spaziose camere matrimoniali, entrambe con bagno privato, pensate per garantire comfort, privacy e funzionalità. L'accesso avviene tramite la scala esterna tipica marchigiana, un elemento architettonico caratteristico che aggiunge autenticità e fascino alla struttura, valorizzando il legame con la tradizione rurale del territorio. Questa soluzione permette inoltre di rendere il primo piano indipendente, ideale per ospiti, familiari o per creare una zona notte riservata e silenziosa. Gli spazi luminosi e ben proporzionati rappresentano una base perfetta per dare vita a una zona notte moderna, elegante e completamente personalizzata. La proprietà è impreziosita da una corte ampia e curata, caratterizzata dalla presenza di alberi secolari che donano ombra naturale, fascino e un senso di continuità con la storia del luogo. La vegetazione matura, armoniosamente distribuita, crea una barriera verde naturale che assicura privacy totale, permettendo di vivere gli spazi esterni in assoluta tranquillità.
Posizione privilegiata e perfettamente collegata, strategica che unisce tranquillità rurale e massima comodità negli spostamenti. In pochi minuti si raggiungono i principali...

Casa indipendente in vendita nei pressi di Senigallia, situata in posizione strategica a soli 5 minuti dal centro e a circa 1 km dal mare.

L'immobile, attualmente allo stato grezzo, offre un'opportunità unica per chi desidera realizzare una soluzione abitativa completamente personalizzata. La costruzione è già stata avviata ed è disposta su due livelli totalmente indipendenti, ideale sia per un'unica grande abitazione sia per la realizzazione di due unità separate.

La proprietà si estende su una corte esclusiva di circa 2.200 mq, arricchita da ulteriori 2 ettari di terreno, perfetti per attività agricole, giardinaggio, oppure per chi cerca ampi spazi all'aperto in totale privacy.

Grazie allo stato attuale, è possibile completare il progetto secondo le proprie esigenze, modificando la distribuzione degli spazi interni ed esterni e scegliendo finiture e dettagli.

Soluzione ideale per chi desidera creare una residenza su misura in una zona tranquilla ma vicina a tutti i principali servizi e al mare.

Staffolo: in zona coste proponiamo soluzione semi-indipendente su due livelli da ristrutturare. L'immobile è attualmente composto da un appartamento che si sviluppa al piano terra con due ambienti e servizio e al piano primo con un ampia e luminosa zona giorno, due spaziose camere e bagno. Al piano terra è presente una ampia corte privata ed un accessorio, staccato dall'immobile, ad uso cantina con anch'esso corte recintata.