Casa indipendente in Vendita, Via San Moro 7, Trecastelli

Descrizione

TRECASTELLI, RIPE – CASA INDIPENDENTE COMPOSTA DA DUE UNITA' IMMOBILIARI, RIQUALIFICATA NEL 2022 GRAZIE AD INTERVENTI DI EFFICIENTAMENTO ENERGETICO, CLASSE ENERGETICA A1, GIARDINO, PORTICO, IMPIANTO FOTOVOLTAICO, SOLARE TERMICO, AMPIO GARAGE

Un verdeggiante panorama collinare dell'entroterra marchigiano fa da cornice a questa soluzione egregiamente recuperata circa 4 anni fa.
Ci troviamo lontano da qualsiasi rumore urbano, la tranquillità ed il verde circostante sono dei punti di attrattiva preziosi per chi sta pensando di cambiare casa e spostarsi fuori città.
L'immobile è immerso nel verde riposante di un vasto giardino che trasmette quiete e armonia in un contesto dove la natura diventa parte integrante del vissuto domestico.
Suddiviso in zone molto funzionali, al piano seminterrato si sviluppano tutti gli ambienti essenziali per la quotidianità, si compone di una taverna di generose dimensioni con affaccio sul porticato, ed è composta da cucina abitabile che si raccoglie attorno al grande camino e una zona pranzo, dove un lungo tavolo lo rendono un luogo di conviviale respiro.
Completano il piano un comodo bagno adibito anche a lavanderia, ampie cantine, un locale tecnico ed un garage di grandi dimensioni, offrendo così una gestione ottimale degli spazi di servizio.
Accessibile sia da scala interna, che esternamente, il piano terra si apre su un ingresso che introduce alla luminosa zona living, dove l'accogliente soggiorno dialoga con l'area pranzo e la cucina, raccolta e funzionale. A completare il piano due camere matrimoniali ed un bagno.
Il piano superiore rappresenta una dimensione più privata e versatile, pronta a trasformarsi secondo i desideri di chi la abiterà, qui troviamo un ambiente caratterizzato da un'atmosfera rilassante e pavimenti in parquet. Trovano spazio un soggiorno, una camera matrimoniale, un secondo vano adibito a studio e un bagno finestrato.
I due porticati affacciati sul giardino, rappresentano il fulcro della vita all'aperto: un luogo intimo e accogliente, ideale per momenti conviviali o di relax.

Specifiche tecniche:
- Fotovoltaico 5,46 kw;
- Batterie accumulo 7,2 kw;
- Ricarica elettrica autoveicolo;
- Pannelli solari per a.c.s. con accumulo da 1000 litri;
- Caldaia a biomassa doppia alimentazione (legna e pellet);
- Caldaia a GPL (accessoria);
- Infissi e persiane in alluminio;
- Cappotto da 12 cm;
- Lana di roccia 16 cm in copertura;
- Linea vita;
- Aria condizionata ultimo piano;

Riepilogo superfici lorde (circa):

Piano seminterrato residenziale mq 53
Piano terra residenziale mq 116,80
Piano primo residenziale mq 116,80
Balconi mq 22,55
Terrazza mq 82,50
Portico mq 18,25
Cantina mq 70,25
Garage mq 142,15
Giardino mq 1.820
Magazzino mq 50