Rif: MGC10 - SPAZIOSA CASA BIFAMILIARE CON GIARDINO E GARAGE VEDI IL SERVIZIO MATTERPORT PER UNA VISITA VIRTUALE IN ALTA DEFINIZIONE! SERVIZIO ESCLUSIVO DI TEMPOCASA! PER INFORMAZIONI CONTATTARE TEMPOCASA CHIARAVALLE AL NUMERO +39 379 259 7291 ZONA Tempocasa Chiaravalle propone in vendita esclusiva una casa INDIPENDENTE nella frazione di Rustico, a pochi minuti dal centro di Polverigi. La soluzione è situata in una zona tranquilla e panoramica, perfetta per chi cerca privacy senza rinunciare ai servizi. Inoltre, la posizione è strategica perché è a 5 minuti da Polverigi; 20 minuti da Ancona; 15 minuti dal Casello Autostradale Ancona Nord; 25 minuti dall’Aeroporto Ancona-Falconara. CAPITOLATO La soluzione si trova al Piano Terra di un contesto Bifamiliare edificato negli anni ‘80; l’immobile gode di Quadrupla Esposizione. La proprietà si sviluppa su due livelli collegati tramite una scala interna, ma entrambi con ingressi indipendenti: questa disposizione offre la possibilità di ricavare due appartamenti separati, ideali per due nuclei familiari, per un uso combinato abitazione + studio, oppure come soluzione abitativa e investimento. - Porta d’ingresso in Legno; - Infissi in Legno Doppio Vetro; - Riscaldamento Autonomo a Radiatori; La soluzione dispone di una caldaia a condensazione, camino a pellet e camino a legna, garantendo comfort e risparmio. COMPOSIZIONE PIANO TERRA: Soggiorno (30,98 m²) con accesso al balcone; Cucina (22 m²); Camera Matrimoniale (14,3m²) con annesso un ripostiglio (1,24m²); Camera Matrimoniale (17,9 m²); Camera Matrimoniale (19,82 m²) con accesso al balcone; Bagno (6,3 m²). PIANO SEMINTERRATO: Soggiorno (20,71 m²); Sala da Pranzo (28,43 m²); Cucina (13 m²); Camera Matrimoniale (19,82 m²) con Bagno (4,27 m²). A completare la proprietà: - Balcone di 9,15 m² - Balcone di 9,2 m² - Portico di 16,55 m² - Portico di 17,33 m² - Garage di 45,3 m² con annesso un locale sgombero - Giardino privato - Sottotetto accessibile tramite botola PERCHÉ’ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Casa indipendente in contesto riservato e verde - Doppio ingresso con possibilità di realizzare due appartamenti distinti - Ideale per due nuclei familiari - Ampie metrature - Ampio sfogo esterno - Ottimo collegamento con i principali centri urbani e servizi
