Case indipendenti in vendita a Camerano

Nel cuore di Camerano, uno dei borghi più caratteristici delle Marche, a due passi dal Monte Conero e dalla sua splendida Riviera, proponiamo una soluzione cielo-terra con ingresso indipendente. L'abitazione si sviluppa su più livelli: al piano terra troviamo un disimpegno d'ingresso che conduce a un bagno e a due locali pertinenziali, ovvero un ripostiglio attualmente adibito a cucina e una cantina utilizzata come camera; spazi ideali da trasformare in uno studio o in una caratteristica taverna. Mediante una scala interna si accede al piano primo, composto da soggiorno, cucinotto, due camere e un secondo bagno. Il secondo ed ultimo piano ospita una soffitta al grezzo: un prezioso volume extra che rappresenta un vero valore aggiunto per l'immobile. Una volta rifinito, questo spazio permette di creare un'ulteriore stanza da sfruttare al massimo. L'immobile presenta un solaio di copertura nuovo in legno, oltre a infissi e portoncino d'ingresso sostituiti di recente. Internamente la soluzione va personalizzata; per massima trasparenza, segnaliamo un problema strutturale sulla muratura retrostante, risolvibile con un intervento localizzato già quantificato da un Ingegnere Strutturista attraverso una perizia asseverata corredata di computo metrico estimativo. Completano la proprietà un garage — accessorio più unico che raro in un centro storico di questo genere — e una corte retrostante, perfetta per creare un piccolo orto privato. Posizione eccezionale, indipendenza e un rapporto qualità-prezzo imbattibile rendono questa proposta un'opportunità estremamente interessante! Riepilogo Superfici (circa): Abitazione (P.1): 84 mq Locali pertinenziali (P.T): 62 mq Soffitta: 24 mq Giardino: 56 mq Garage: 15 mq Note: Anno di costruzione: 1965 Ristrutturazione esterna compreso il tetto: 2013 Classe energetica (APE): G

Rif: QM23 - Un’occasione unica da ristrutturare e personalizzare secondo i tuoi desideri! Nel suggestivo centro storico di Camerano, proponiamo in vendita affascinante soluzione terra-cielo con vista panoramica mozzafiato, terrazzo vivibile, taverna con accesso diretto al giardino privato e comoda vicinanza ai parcheggi. Caratteristiche principali: Posizione centralissima e panoramica Struttura indipendente su più livelli Terrazzo con vista aperta sulle colline marchigiane Taverna con uscita sul giardino privato, ideale per momenti di relax o convivialità Progetto personalizzabile: possibilità di definire gli ambienti interni e la distribuzione degli spazi secondo le tue esigenze Perfetta come prima casa, residenza di charme o investimento in una delle zone più suggestive e richieste della Riviera del Conero. Opportunità rara per chi cerca fascino, indipendenza e la libertà di creare la casa dei propri sogni! Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita al 346/1017280

Benvenuti nella vostra futura villa indipendente, un'opportunità unica per creare la casa dei vostri sogni proprio qui, a ridosso dello stupendo Parco del Conero con vista panoramica sul monte stesso. Questa proprietà offre un ampio cortile esclusivo (1500 mq) e la flessibilità di creare uno spazio che si adatti perfettamente alle vostre esigenze. Caratteristiche Principali: Potenziale di Personalizzazione: Questa villa vi offre la libertà di completarla con finiture e materiali che rispecchiano il vostro gusto e stile unico. Due Livelli Adattabili: L'immobile è disposto su due livelli (per un totale di 250 mq), con la possibilità di mantenere uno spazio unico o di creare due appartamenti separati, a seconda delle vostre esigenze. Ampio Garage Interrato: Un ampio spazio sotterraneo (circa 60 mq), ideale per proteggere le vostre auto o creare uno spazio extra su misura. Prossimità a Numana e Sirolo: Situata nelle vicinanze delle famose località turistiche di Numana e Sirolo, con le loro spiagge incantevoli e servizi di qualità. Investimento Strategico: Considerate l'ambivalenza e gli spazi generosi, questa villa è un'opportunità da valutare anche come investimento immobiliare. Vicinanza alle Spiagge Stupende: a pochi passi dalle spiagge mozzafiato di Numana e Sirolo, potrete godere del mare cristallino e delle giornate di relax al sole. Realizzate i Vostri Sogni: Immaginatevi completare questa villa con i vostri tocchi personali, creando uno spazio che parli veramente di voi. Un ambiente dove potrete dare vita alle vostre idee di design e comfort, rendendo ogni angolo un riflesso della vostra personalità. Un'oasi a Portata di Mano: Questa proprietà offre non solo una casa, ma un'esperienza di vita unica. Lontani dal caos della città, qui potrete godere della pace e della tranquillità circostante, senza rinunciare alla comodità di essere vicini alle località più gettonate della Riviera del Conero. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di trasformare questa villa indipendente in un rifugio personalizzato che rifletta il vostro stile di vita e le vostre passioni. Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Chiamaci per avere maggiori informazioni al numero 3461017280 (anche whats'app)!