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SV02919 - CASA A OSTRA VETERE: A km. 15 dal mare, in posizione panoramica, tipica casa colonica marchigiana di mq. 120 su 2 livelli + mq. 56 annessi e mq. 2.000,00 corte esclusiva, da ristrutturare - SUL NOSTRO SITO www.gabettisenigallia.com POTETE VISIONARE I VIRTUAL TOUR DEGLI IMMOBILI IN VENDITA
Antico casale di pregio circondato da proprietà agricola in posizione panoramica e dominante con vista magnifica su oliveti e campi coltivati e affaccio sul mare Adriatico. Ci troviamo nei pressi di Ostra Vetere, un grazioso borgo posto a 20 km dalla città di Senigallia, ottimo è il collegamento con l’autostrada A14 ,a 18 Km, e con l’aeroporto di Ancona-Falconara, a 35 km. La proprietà è composta dalla villa principale con la piscina di fronte e da due annessi organizzati come appartamenti indipendenti ed infine un deposito rimessa attrezzi. La villa di 500 mq lordi si sviluppa su tre livelli : L’ingresso principale al piano terra si apre direttamente sulla sala biliardo comunicante con la cucina, il salotto e la sala da pranzo. La zona giorno è servita da un bagno di servizio. Dalle ampie porte finestre della sala da pranzo e del salotto è possibile accedere alla zona pranzo e zona salotto esterna, arredate con tavolo, sedie, divanetti e due grandi ombrelloni. Attraverso una scala in ferro e legno posta accanto all’ingresso principale si raggiunge il piano superiore composto da due camere matrimoniali con bagno en-suite, uno con doccia e uno con doccia e vasca, una camera doppia con bagno en-suite con doccia, una camera doppia e una camera matrimoniale servite da un bagno con vasca. Un ampio disimpegno con angolo lettura comunica con tutte le stanze del piano. Attraverso una scala in cemento si raggiunge la mansarda composta da una ampia camera matrimoniale con bagno en-suite dotato di grande doccia. L’annesso 1 affacciato direttamente sull’aia è composto da una cucina con zona pranzo dotata di luminose finestre a nastro, un’accogliente salotto, un piccolo studio, una camera matrimoniale e una camera doppia. Le stanze sono servite da un bagno con doccia e un bagno di servizio. L’annesso 2, affacciato sul lato della piscina; meno distante dalla villa, è composto da salottino con sala da pranzo, angolo cottura, una camera matrimoniale e una camera con letto a castello e terzo letto aggiunto. A servizio delle stanze un bagno con doccia e un bagno di servizio. La proprietà è completamente recintata e si estende su una superficie di circa 3 ettari Trattativa riservata
L'alloggio fa parte di un fabbricato a schiera costruito nel 2000 nel centro abitato di O.Vetere ed è costituito da tre piani comunicanti con ingresso indipendente, per mq. commerciali 120 circa. P.T.= Autorimessa di mq.42, posto auto esterno, giardino mq.100; P.1° =Cucina, soggiorno, bagno e due balconi; P.2° =Due camere, bagno, ripostiglio e due balconi. E' compresa nella vendita anche la cucina completa di elettrodomestici. Zona tranquilla e poco transitata e panoramica. Il fabbricato ha subito un assestamento che ha creato qualche lesione da sistemare.
L'appartamento è costituito da un ingresso/soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, un bagno con doccia, un salotto, un locale magazzino interrato ed un ampio giardino di mq. 222, recintato e dotato di un accessorio in legno di mq, 5,,20 arredato a cucina estiva per cottura e preparazione cibi all'aperto. E' presente anche un barbecue prefabbricato all'aperto. L'alloggio è stato completamente ristrutturato nel 2010 compresi gli impianti e dotato di riscaldamento con stufa a pellet e aria condizionata. Alloggio adatto anche per le vacanze, in zona tranquilla, vicino a tutti i servizi, a 20 minuti dal mare di Senigallia, a 20 minuti da Jesi, a 20 minuti da Arcevia.
Fabbricato a schiera su tre livelli nel centro storico del paese ristrutturato recentemente, tetto, pareti esterne, grondaie, pluviali ed impianti idrotermosanitari, composto come segue: -abitazione di mq. 90 circa: ingresso indipendente dal P.Terra, soggiorno, cucina con camino e ripostiglio; al 1° Piano : n° due camere, un bagno e un ripostiglio: Negozio di mq. 32 al piano seminterrato con ingresso e grande vetrina sulla via principale del centro storico. L'abitazione, abitata per molti anni da una sola persona, è in ottime condizioni di manutenzione e abitabile da subito. I proprietari sono disponibili anche alla vendita con affitto a riscatto 'Rent to buy' o 'buy to rent', secondo la normativa vigente.(Info in Agenzia )
NEL CENTRO STORICO DI OSTRA VETERE. GRANDE ALLOGGIO INDIPENDENTE RISTRUTTURATO RECENTEMENTE A MATTONI VECCHI A VISTA DI MQ. 123.- AL PIANO RIALZATO E MQ. 36,00- AL P. SEMINTERRATO. l'ALLOGGIO E' COMPOSTO DA TRE CAMERE MATRIMONIALI CON PARQUET, GRANDE SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE CON CAMINO, BAGNO RISTRUTTURATO, CANTINA LEGNAIA ALPIANO SEMINTERRATO CON INGRESSO DALL'ESTERNO. TETTO NUOVO, PERSIANE NUOVE,, ZANZARIERE IN TUTTE LE FINESTRE. IL FABBRICATO E' DI FRONTE ALLA STORICA ' PORTA PESA (SEC. XV° ' DI INGRESSO AL BORGO, IN POSIZIONE PANORAMICA. DISTA DA SENIGALLIA E JESI KM. 20, DA ANCONA KM.50, AD UNA DISTANZA IDEALE TRA MARE E MONTI .
In un contesto di assoluta tranquillità nella vallata del fiume Nevola, dove la vista si perde su una distesa di morbide colline, chiuse in lontananza dalle vette degli Appennini, mentre in primo piano si stagliano il campanile e la cupola della chiesa principale del Borgo Medioevale di OSTRA VETERE. La villa, ex casa colonica, di circa mq. 270,00 su due piani, dispone di una corte urbana di circa mq.5.810.- recintata e chiusa da un cancello elettrico e di un terreno agricolo adiacente di circa mq.28.840.- per un totale complessivo di circa mq. 34.650; è esposta in posizione protetta e offre abbastanza privacy senza trovarsi isolata, a 2 Km. dal centro abitato di O.Vetere, a 10 minuti da Corinaldo, a 20 minuti dalla riviera di Senigallia e dalla autostrada, a 30 minuti da Jesi, a 35 dall'areoporto di Falconara,e a 40 da Ancona. E' stata arredata con gusto, coniugando l'aspetto tradizionale esterno con l'organizzazione degli interni in modo raffinato e razionale, con tutti i moderni comfort, compreso il riscaldamento a pavimento. Al piano terra l'ampio ingresso separa la cucina abitabile, un bagno ed un grande salone di 55 mq. anche con ingressi esterni verso il giardino. La scala interna aperta, in cotto artigianale, sale a un salotto con camino su cui si affacciano il doppio bagno e le 3 camere da letto: una con soppalco, mentre quella matrimoniale si apre su un terrazzo nascosto nel tetto con una piacevole vista panoramica sulle vallate e con tramonto sugli Appennini. All'esterno è stato realizzato un magazzino, posti auto coperti, una legnaia per 60 mq. ed un frutteto dove è stata incastonata una piscina da ml.6,5 x 13,5 con zona tuffi, idromassaggio e illuminazione subacquea. E' compreso nella vendita anche il terreno agricolo al di fuori della recinzione urbana di circa Ha.2.88.40. Il complesso è stato giudicato dalla rivista 'VILLE E GIARDINI' UNA DELLE 10 VILLE PIU' BELLE DELLE MARCHE.
OSTRA VETERE immersa nel verde e con una splendida vista panoramica sulle colline, proponiamo casa indipendente in perfette condizioni composta da: ingresso nell`ampia zona living con cucina a vista e visuale panoramica al bosco di pertinenza, disimpegno, due camere, due bagni di cui uno con vasca idromassaggio con vista sulla citta` di Corinaldo. Collegamento interno alla taverna al piano terra e circa 80 mq di garage con bagno. Parco di circa 10.000 mt con alberi secolari e recintato con cancello elettrico di ingresso Euro 360.000,00 Rif.2878 Classe Energetica: Non indicata
L'immobile è situato all'interno delle cinta murarie del Comune di Ostra Vetere, ed è inserito in un complesso di età ottocentesca ed ha subito lavori negli anni 60. Il fabbricato si sviluppa su due piani fuori terra di mq. 55,00 più un piano seminterrato di mq.22,00 ed un sottotetto di mq. 25,00 con struttura in muratura. Il p. terra è composto da ing., cucina/soggiorno e un ripostiglio, il p.primo disimpegno, camera e bagno. Il sottotetto è allo stato grezzo e il piano seminterrato cantina con accesso esterno.
APPARTAMENTO SU PALAZZINA UNIFAMILIARE DI DUE PIANI + SOFFITTA CON INGRESSO INDIPENDENTE IN ZONA TRANQUILLA A CIRCA 2 KM. DAL CENTRO.BUONE CONDIZIONI DI MANUTENZIONE, COSTITUITO DA: P.PRIMO DI MQ. 95.00 + SOFFITTE ESCLUSIVE,AL 2° PIANO. P.TERRA : PICCOLO ORTO O GIARDINO ESCLUSIVO. €.90.000 E'IN VENDITA ANCHE TUTTO IL PIANO TERRA GIA'PREDISPOSTO PER 2°APPARTAMENTO DI MQ.95,00 CON TUTTI I RELATIVI IMPIANTI TECNO. CON MAGAZZINO, SGOMBERO W.C. E AUTORIMESSA,SEMINTERRATO CON CANTINA SGOMBERO,C.TERMICA E GIARDINO/ORTO DI MQ. 1500,00 AD €.70.000(DA CHIEDERE CAMBIO DESTINAZIONE.)
Rif.: 3820 - Ostere Vetere - In posizione dominante e panoramica ex colonica ristrutturata di 270 mq su due livelli composta al PT ampia zona giorno con cucina abitabile di 16 mq, bagno, dispensa, collegata con garage di 26 mq e lavanderia, collegamento interno con comoda scala al piano superiore composto da tre ampie camere, studio o quarta camera, e bagno di 9 mq. Giardino privato di 3000 mq. E` possibilita di acquisto prezzo a parte, 8 ha di terreno. Prezzo trattabile. Per visite tel. +39 349 7711759 Andrea, www.immobiliareverdicolline.it - info@immobiliareverdicolline.it - My Skype: immobiliareverdicolline1Ref: 3820 - Ostere Vetere - Renovated farmhouse, set in a panoramic position, of 270 sqm over two levels. Composed of: ground floor - large living area with kitchen, 16 sqm, bathroom, pantry, garage, 26 sqm and laundry. Staircase to upper floor with 3 double bedrooms, study or fourth bedroom, and bathroom, 9 sqm. Private garden of 3000 sqm. Opportunity to buy an additional 8 ha of land. Price is negotiable. To view call +39 349 7711759 Pamela, www.immobiliareverdicolline.it - info@immobiliareverdicolline.it - My Skype: immobiliareverdicolline1
