Case indipendenti in vendita in provincia di Alessandria Pag. 35

La proprietà è nel cuore del comune di Volpedo, si estende su tre livelli per un totale di circa 90 mq. La soluzione si presenta attualmente ancora al grezzo, con possibilità di personalizzarla in base alle proprie esigenze e gusto personale. L'ingresso è indipendente al piano terra ed è completo di un locale ripostiglio. Tramite la scala interna si accede ai due piani superiori. Il primo piano si compone del tinello con cucina e un'ampia terrazza coperta che offre uno spazio esterno privato, ideale per i momenti di relax, mentre al secondo piano troviamo la camera da letto e il bagno. La casa è già dotata della predisposizione per tutti gli impianti.

Ex Clinica - Static Ex clinica 1.350 mq – ideale investimento / studentato / studi professionali Descrizione: Immobile di ampia metratura (circa 1.350 mq) sviluppato su tre livelli, precedentemente adibito a struttura sanitaria, attualmente in buone condizioni generali e già organizzato con studi e ambienti su ogni piano. La distribuzione interna e la conformazione degli spazi rendono la soluzione particolarmente adatta a diverse destinazioni: studentato / co-living poliambulatorio / studi medici uffici / studi professionali palestra o centro fitness possibile riconversione residenziale L’immobile presenta: ampi open space facilmente modulabili buona luminosità naturale struttura già funzionale e utilizzabile spazi accessori e collegamenti interni ben distribuiti Soluzione ideale per investitori o operatori alla ricerca di un immobile con elevato potenziale di valorizzazione. Prezzo richiesto: € 850.000 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattare direttamente.

Casa con due piani separati indipendenti. Piano terra cucina, sala, camera da letto, bagno. Cortile, cantina, fienile Primo piano -due stanze e bagno, terrazzo e balcone.

In centro paese proponiamo CASA completamente RISTRUTTURATA composta da ingresso su ampio soggiorno, cucina e ripostiglio (il tutto al piano terra) scala a vista che conduce al primo piano dove si trova una grande camera da letto con zona studio e un grande bagno, dal primo piano si accede con una bellissima scala a giorno alla mansarda, dove si trova un'altra camera da letto. con ripostiglio e locale caldaia. Il tutto completamente ristrutturato e pronto per essere abitato. Prezzo trattabile

Appartamento in villa indipendente con giardino privato, senza spese condominiali. Soluzione rara sul mercato: abitazione di nuova realizzazione, disposta su un unico livello, ideale per chi cerca indipendenza totale senza rinunciare alla comodità. L'immobile è composto da: luminosa zona giorno con cucina a vista due camere da letto bagno box e giardino privato Ingresso completamente indipendente e spazi esterni privati, perfetti per vivere all'aperto. Contesto tranquillo e riservato, lontano dal traffico ma comodo ai principali servizi. Ideale sia come prima casa che come investimento. Possibilità di personalizzazione interna ed esterna.

Agenzia immobiliare Capital Case propone in vendita nel comune di Villanova Monferrato casetta libera su 3 lati con piccolo spazio esterno. Piano terreno: soggiorno con angolo cottura e bagno; piano superiore: 1 camera da letto con accesso a spazioso balcone. Serramenti in pvc con doppi vetri. Richiesta di euro 27.000 Per visitare l'immobile chiamare il numero 347/6818586 oppure 328/2814389

Nel centro di Cimaferle questo villino indipendente finemente ristrutturato rappresenta una interessante novità. Un grazioso colonnato introduce all'ingresso e gli interni sono davvero perfetti. Il piccolo spazio è ottimizzato a dovere e rifinito elegantemente. Subito godibile e ideale per scappare dal caos cittadino...ingresso su ampia zona giorno bella e funzionale, cucinino, zona pranzo, al piano primo due camere e bagno con terrazza vivibile e panoramicissima, completano la proprietà giardino di 400 mq attrezzato con entrostante fabbricato adibito a magazzino.

Casa indipendente in vendita, situata in una posizione panoramica e immersa nei Colli tortonesi. La proprietà è libera su quattro lati e si sviluppa INTERAMENTE SU UN PIANO. Dispone di 5 locali, tra cui due camere da letto matrimoniali, una cucina e una sala da pranzo. Inoltre, è dotata di autorimessa e magazzino. La proprietà vanta un ampio giardino pertinenziale e un terreno di 3000 m², ideale per sviluppare un frutteto, un orto e anche una piscina. L'abitazione si trova in buono stato strutturale, la moderna disposizione dei locali permette di rendere la casa una dimora perfetta dopo una attenta ristrutturazione. Nel giardino pertinenziale un fienile meraviglioso che può rimanere inalterato o può diventare una romantica dependance. Da vedere! ‼️.

Proponiamo in vendita a Garbagna, precisamente in una piccola frazione in prossimità del paese, casa indipendente su tre livelli di circa 100 mq. La casa, ristrutturata, si presenta molto accogliente e si compone di tre livelli. Al piano terreno troviamo una camera attualmente adibita a lavanderia con il primo bagno. Al primo livello troviamo la zona giorno con cucina e salotto, al secondo livello le due camere da letto e il bagno. Cortile pavimentato esclusivo, ideale per godersi le giornate estive e primaverili all'insegna del relax. Box auto attualmente ad uso tavernetta con cucina.

Non una semplice cascina ma una vera e propria azienda agricola dedita alla produzione di miele, frutta e oli essenziali. Splendida proprietà a Cusinasco con annesso terreno di circa un ettaro, prevalentemente pianeggiante con orto, diversi alberi da frutta e staccato dalla casa, un laboratorio che potrebbe essere trasformato in un ampio bilocale con sottostante cantinetta e box. Alla casa, con portico che affaccia sul giardino, si accede attraverso cancello pedonale e due cancelli carrabili posizionati in punti diversi. Al pia terra troviamo un'ampia e luminosa cucina, salotto e bagno con vasca, mentre al secondo piano si trovano camera matrimoniale, due stanze e ulteriore bagno con vasca.

Immersa nel verde delle colline di Zebedassi, tra i vigneti dei rinomati produttori di Timorasso, questa abitazione indipendente offre una rara opportunità di vivere in un contesto naturale e tranquillo. La casa, comoda e funzionale, si sviluppa su due piani: al piano terra troviamo una cucina, un soggiorno e un bagno, mentre al primo piano sono situate due ampie camere da letto, collegate da una caratteristica scala in legno. La proprietà necessita di ristrutturazione, ma offre enormi potenzialità. È possibile ampliare l'abitazione con una seconda unità, già esistente (acquistabile separatamente al costo di diecimila euro) che comprende un bagno al piano terra e una camera con bagno al secondo piano. Questa seconda abitazione può essere facilmente collegata alla camera da letto della prima casa, creando così uno spazio ancora più ampio e versatile. Con i suoi 80 m², questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una struttura ricettiva tipo B&B, garantendo un'ottima messa a reddito. Gli armadi a muro offrono ulteriore praticità e spazio di stoccaggio. Nonostante la necessità di ristrutturazione, il potenziale di questa casa è immenso e merita assolutamente una visita. Non lasciarti sfuggire questa occasione!

Proponiamo in vendita a Volpedo casa indipendente da ristrutturare che si sviluppa su due piani più ultimo mansardato abitabile. Al piano terreno troviamo un soggiorno con camino funzionante, il cucinotto e un bagno. Al primo livello abbiamo due camere da letto, ciascuna con proprio balcone. Al secondo piano (mansardato) abbiamo altre due camere con balcone. A completare la proprietà, una cantina sotterranea. Possibilità di acquistare la proprietà limitrofa (la cui richiesta è di 20.000€ trattabili) con muri confinanti, realizzando così una casa di ampia metratura, con attico molto spazioso. Infissi in legno con doppio vetro. Riscaldamento con caldaia (da sostituire).

Una Cascina di Pregio Immersa nella Campagna Questa straordinaria cascina è la scelta ideale per chi apprezza abitazioni ben strutturate e solide, caratterizzate da ampi spazi interni ed esterni. La proprietà si estende su una superficie totale di 1600 metri quadrati e comprende due unità abitative, quattro box auto, una stalla con fienile e portico, oltre a un ulteriore ampio portico. Disposizione e Potenzialità L'intera proprietà è disposta a ferro di cavallo intorno a un'aia centrale, che offre infinite possibilità di reinterpretazione moderna. Questo spazio esterno è talmente ampio da poter ospitare una piscina, un'area relax, un'area barbecue e molto altro ancora. Sul retro, adiacente alle due abitazioni, si trova un vasto appezzamento di terreno agricolo, precedentemente utilizzato come frutteto. Ambiente e Posizione Immersa nella campagna e circondata da panorami aperti, la cascina offre viste spettacolari che nelle giornate di sole permettono di scorgere parte dell'arco alpino. Nonostante la tranquillità del contesto rurale, la proprietà è comodamente situata vicino alla città di Tortona e ad altri centri che rappresentano hub commerciali vivaci e ricchi di negozi e divertimenti. Prima Abitazione: Eleganza e Comfort La prima abitazione ha l'aspetto di una residenza nobile che conserva il fascino d'altri tempi. Le caratteristiche principali includono soffitti con travi di legno a vista, un grande camino, e rifiniture di pregio come le porte in legno firmate Garofoli. Il piano terreno è sostanzialmente suddiviso in due aree: una di rappresentanza costituita dall'ampio salone con l'imponente camino, lo studio e un primo bagno e l'altra più di servizio dedicata ad un'ampia cucina, al secondo bagno e a un capiente ripostiglio. Al primo piano tre camere da letto davvero grandi e luminose, in cui potersi concedere un letto king size e arricchire lo spazio con petineuse e area beauty. Un terzo bagno e un capiente sgabuzzino, con accesso al sottotetto, completano il piano. L'esterno dell'abitazione è completato da un grande portico sotto al quale si sviluppa la prima cantina. Seconda Abitazione: Sapore Rurale e Potenziale di Ristrutturazione La seconda abitazione, risalente al 1600, offre un impianto più rurale ma con grandi potenzialità di personalizzazione. Al piano terreno, un corridoio conduce a sala, cucina, bagno e sgabuzzino. Al primo piano, si trovano tre camere da letto spaziose e un altro bagno. Il secondo piano ospita un ampio sottotetto, perfetto per essere trasformato in ulteriori stanze con bagno. Caratteristiche Speciali Pozzo con due serbatoi: situato a 25 metri di profondità, è in grado di offrire un approvvigionamento idrico illimitato Addolcitore: sistema installato per migliorare la qualità dell'acqua Tetto: realizzato con tavelle in cotto Sicurezza: sistema di allarme installato per garantire la sicurezza della proprietà. Questa cascina rappresenta un'opportunità difficile da trovare per chi desidera vivere immerso nella tranquillità della campagna, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Con le sue caratteristiche uniche e le infinite possibilità di personalizzazione, è la casa dei sogni per chi cerca un rifugio esclusivo e tranquillo. Ideale anche per realizzare un resort o una struttura turistico/ricettiva comodamente raggiungibile dai principali snodi autostradali.

Immaginati piacevolmente rilassato su un'ampia terrazza da cui godi di una splendida vista sulle colline circostanti mentre sorseggi il tuo drink preferito all'ora del tramonto … oppure immaginati durante una fresca sera d'estate a cena con i tuoi cari e i tuoi amici: siete in tanti ma, grazie al generoso spazio esterno, puoi comodamente accogliere tutti gli ospiti che desideri. Oppure se ti piacciono le feste, pensa a quante ne potresti organizzare sfruttando anche il grande giardino sottostante … e perché no, se nei tuoi sogni c'è anche in progetto la realizzazione di una piscina, immagina quanti fine settimana e vacanze potresti goderti in questa oasi. Perché è proprio questo che può diventare l'immobile che ti stiamo proponendo! Un'oasi in una delle posizioni più panoramiche e verdi della zona: tanto spazio fuori e dentro da organizzare e personalizzare al meglio in base alle tue esigenze e ai tuoi progetti … Dieci mila metri quadrati di terreno, già tutto recintato, in cui è ubicata la villa che si sviluppa su due piani. Al piano terra (385 mq che si aggiungono ai 300 mq dell'abitazione) troviamo i locali di servizio e, al primo piano, l'abitazione che consta di due appartamenti (eventualmente unificabili) circondati dalla spaziosissima e panoramica terrazza. Il primo appartamento è costituito da un doppio salone con camino, cucina abitabile e zona notte, a cui si accede dal corridoio, con tre camere matrimoniali e due bagni. Il secondo appartamento, sempre sullo stesso piano, comprende un'ampia sala con camino, una cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale e un bagno. Tutta la casa è strutturalmente sana: vanno eventualmente previsti lavori di personalizzazione dei servizi. Il piano terra, quello dedicato ai locali di servizio, comprende: locale caldaia (tra l'altro è possibile attivare l'utilizzo del gas naturale il cui allacciamento è già presente fuori dal cancello), un magazzino con cella frigorifera per la conservazione della frutta, una cantina e un'enorme spazio con bagno che può essere trasformato in box (al momento è ricoverato un trattore cingolato che verrà ceduto, incluso nel prezzo, agli acquirenti), oppure in una palestra per uso personale o in uno spazio in cui ricoverare i propri animali o, in considerazione della metratura a disposizione, in più ambienti diversi. Oltre al terreno adiacente alla casa, sempre inclusi nel prezzo, ci sono altri terreni per un totale di 29mila metri quadrati, un tempo adibiti a frutteti. In sintesi spazio interno molto ampio, luminoso e suddiviso in modo razionale tanto da prestarsi anche a ulteriori personalizzazioni senza dover ricorrere a stravolgimenti impegnativi e dispendiosi e tantissimo spazio esterno. Il tutto in un contesto caratterizzato da panorami mozzafiato e natura rigogliosa, immerso nel silenzio, con possibilità di fare rilassanti e salutari passeggiate in tutta sicurezza e, al contempo, ubicato a pochi minuti di auto dal centro abitato di Godiasco che offre tutti i servizi possibili, tra cui pasticcerie/panetteria, bar, pizzerie/ristoranti e un mercato all'aperto settimanale. Un'immobile e un contesto che sono davvero difficile da trovare! Aspettiamo una tua chiamata per fissare la tua visita!

In posizione privilegiata e panoramica, in zona residenziale esclusiva, ma al contempo adiacente alla campagna e con vista collinare, a circa 5km da Tortona, proponiamo scenografico appezzamento di terreno edificabile nei pressi del paese, con un indice di edificabilità che permette di costruire un immobile moderno su un unico livello e circondato dal verde, con una superficie di 120mq, su un unico piano fuori terra (terreno mq totali 1060) L'ASPETTO FONDAMENTALE CHE RENDE QUESTO TERRENO UN AFFARE è IL FATTO CHE Gli oneri di urbanizzazione sono già stati saldati al comune di Villaromagnano. Assolutamente da vedere!

Proponiamo in vendita casa indipendente nei pressi di Monleale alto, sui colli Tortonesi e tra i vigneti del Timorasso, dotata di molte pertinenze tra stalle e rustico. La proprietà si presenta interamente da ristrutturare, ma rappresenta un ottimo investimento per realizzare un bed and breakfast, disponendo infatti di un terreno di circa 6000 mq (da pulire) accatastato come seminativo. Non dispone di allacci alla fognatura, è infatti necessario costruire una fossa biologica Il tetto è stato rivisto recentemente ed è in ottime condizioni.

Casa semi-indipendente a Garbagna – doppio ingresso, ampio giardino e portico edificabile Nel cuore del borgo di Garbagna, a due passi da Piazza Doria, proponiamo casa semi-indipendente con doppia esposizione e possibilità di frazionamento in due unità, entrambe con ingresso e giardino esclusivi. Una delle due porzioni dispone di un porticato edificabile già pavimentato. Internamente troviamo cucina, zona giorno, camere, bagni e una stanza al grezzo con possibilità di ampliamento. Cantina grande quanto l'intera casa, stufe a legna, serramenti nuovi con zanzariere (2021) e solaio rinforzato (eccetto una stanza). 300 mq di giardino diviso in due aree, perfetto anche per soluzione bifamiliare.

Grande occasione per sviluppare un airbnb, in pieno centro a Tortona. Proponiamo in vendita un piccolo complesso residenziale, interamente ristrutturato con grande gusto e materiali di pregio (sia gli appartamenti, sia il tetto, sia la facciata), composto da 5 unità abitative (tutti bilocali tra i 50 e i 60 mq) con 2 cantine, cortile privato e ampio negozio con magazzino annesso di ampia metratura (150 mq). La palazzina è così composta: al piano terreno troviamo il primo bilocale, con riscaldamento a pavimento, con piccolo ripostiglio nel vano sottoscala. Al primo piano abbiamo invece altri tre bilocali e al secondo piano l'ultimo bilocale. Al piano strada invece troviamo il negozio, che si sviluppa per circa 150 mq in lunghezza, con possibilità (già da progetto) di ricavare dei box auto, altrettanto redditizi. Si tratta di un'opportunità interessante, visto il costante aumento della domanda di alloggi in affitto (sia transitori che classici). Da vedere assolutamente!

In posizione centrale a Tortona, proponiamo terratetto indipendente all'interno di corte molto ben abitata. La proprietà è disposta su due piani: al piano terra la zona giorno composta da angolo cottura e piccolo soggiorno; la scala a chiocciola porta alla zona notte con disimpegno, bagno con doccia e ampia camera da letto con balcone che affaccia sul cortile interno. Appartamento in parte ristrutturato, con rifacimento totale del bagno due anni fa, sostituzione degli infissi. Termoautonomo, zero spese condominiali. Ottimo investimento.

Dimora storica degli anni '30 del 900, realizzata sulla base di un vecchio fabbricato di fine '800. Ristrutturato con diversi interventi di manutenzione negli anni 90, quest'immobile è abitabile da subito ma con alcuni serramenti da sostituire e tinteggiatura da rifare. Si sviluppa su su tre livelli: il piano interrato di mq 75, piano rialzato di mq 323, piano primo di mq 218 e sottotetto di mq 176, con cortile di circa mq 380, oltre al sedime di corte a servizio della proprietà di circa mq 1000. La superficie abitabile totale è di mq 410. , oltre a due terrazzi, uno coperto ed uno scoperto. La proprietà si presta ad essere convertita anche in struttura di b&b, con ottime prospettive di guadagno vista l'alta richiesta ricettiva della zona.

In posizione centrale ma riservata, comoda a tutti i servizi, proponiamo tre unità immobiliari con corte ad uso esclusivo, fienili e cantine, da ristrutturare. Gli immobili si prestano perfettamente ad una destinazione turistica, data la sempre più grande richiesta di b&b, che il territorio non riesce a soddisfare, oppure ad un utilizzo residenziale per una grande famiglia o perchè no, come residence.

Terratetto da ristrutturare in una frazione vicinissima a Viguzzolo un'occasione unica per chi vuole un immobile tutto suo da personalizzare Circondato da un piccolo appezzamento di terreno può trasformarsi nel rifugio ideale per chi è alla ricerca di una piccola oasi di pace.

Trattasi di i un appartamento da ristrutturare in uno stabile diviso su due piani composto da due alloggi, l'alloggio in questione, (completamente da rinnovare) si trova al primo piano e dispone di tre stanze ed un bagno, il prezzo così conveniente è dato in riferimento alla problematica della ristrutturazione totale e si riferisce all'alloggio situato al primo piano.

Sopra i tetti del centro storico, dove la luce scivola tra le tegole e il tempo sembra rallentare, si apre una terrazza raccolta e riservata, schermata da tende parasole: uno spazio sospeso, da vivere nelle stagioni più miti. Appena sotto, l'ultimo piano ospita una stanza aggiuntiva, anticipata da un piccolo disimpegno che accompagna verso l'esterno. Scendendo ancora si incontra la zona notte principale, con una camera e un bagno dalle dimensioni funzionali, inseriti in una distribuzione verticale tipica delle case di inizio Novecento. Il livello inferiore è dedicato alla vita quotidiana: un ambiente luminoso accoglie cucina e zona pranzo, in uno spazio semplice ma ben sfruttabile, con affacci che garantiscono una buona illuminazione naturale. Solo alla fine si raggiunge l'ingresso, al piano terra, discreto e condiviso con altre unità presenti nello stabile. Da qui parte la scala interna che collega tutti i livelli dell'abitazione. L'immobile, risalente ai primi del '900, presenta le caratteristiche costruttive dell'epoca e necessita di interventi di ammodernamento, in particolare per quanto riguarda impianti, finiture interne e servizi. Questo aspetto lo rende interessante per chi desidera personalizzare gli spazi e valorizzarne il carattere storico attraverso una ristrutturazione mirata. A completare la proprietà vi è la possibilità di acquisire un locale commerciale al piano terra, dotato di vetrina su strada e accesso secondario sul retro, collegato direttamente al disimpegno dell'abitazione: una soluzione versatile, adatta anche a chi intende coniugare residenza e attività lavorativa nello stesso contesto. Una casa che si sviluppa in altezza e si lascia scoprire passo dopo passo, con il potenziale di trasformarsi in uno spazio unico, modellato su misura.

Immersa nella natura, a meno di 2 km dal centro di Molare, questa tenuta ricca di storia era un tempo destinata alle famiglie dei braccianti che lavoravano per i Marchesi Salvago Raggi. Si tratta di un piccolo borgo composto da due edifici principali, che ospitano cinque unità abitative e vari magazzini, oltre ad antiche stalle e altri annessi agricoli. Nel grande cortile interno è ancora oggi possibile ammirare un'antica bilancia agricola. I terreni agricoli che circondano la tenuta si estendono per 53.130 m² e possono essere utilizzati come seminativi o vigneti. La proprietà dispone inoltre di una fonte d'acqua e di un doppio accesso alla strada provinciale. L'ambiente naturale e la posizione la rendono una proprietà ideale per gli amanti del Monferrato, anche per progetti di ristrutturazione, tra cui strutture ricettive turistiche.