Capannoni in vendita in provincia di Roma Pag. 2

Proponiamo capannone prefabbricato di grandi dimensioni, situato nella zona EUR di Roma, all'interno del grande raccordo anulare e adibito a destinazione d'uso commerciale D8. L'immobile, di circa 6100 mq coperti, è sviluppato su tre piani: il piano terra di circa 1340 mq, il piano primo di circa 1340 mq e il piano interrato di circa 3430 mq, oltre al piazzale esterno di circa 1670 mq, ideale per il parcheggio e il carico e scarico delle merci. Il capannone è dotato di nuovi impianti di condizionamento estivo ed invernale e di impianti elettrici a norma, alimentati da una cabina elettrica. I piani fuori terra sono collegati tra loro da un montacarichi e da una scala, mentre il piano interrato è adibito a magazzino e autorimessa. L'immobile è ideale per l'utilizzo come distribuzione e magazzinaggio o per il settore della grande distribuzione (GDO). L'immobile si trova nel quadrante sud di Roma, nel quartiere Tor Pagnotta, in prossimità di Via Laurentina e del Grande Raccordo Anulare. La zona è ben servita e dotata di numerose attività commerciali nelle immediate vicinanze.

V-468 MQ 227 ROMA, TORRE ANGELA FRONTE GRA, Capannone con destinazione D8 (adatto sia per attività commerciali che industriali/artigianali) di mq 227, con doppi servizi igienici. Si tratta di una struttura in muratura, l’immobile ha un’altezza interna di mt 4,50, mentre l’ingresso ha un’altezza di mt 4,00. Ampio piazzale esterno condiviso sul quale è possibile scaricare anche con mezzi pesanti. Vendesi ad € 305.000,00. Anche in locazione ad € 2.500,00 (CC-311) e (A-914). Trattativa riservata. Per informazioni e/o richieste di appuntamento inviare email a info@onoratiimmobiliare.itindicando nominativo e la società interessata all’eventuale acquisto, in assenza di società indicare i nominativi dei soci che ne faranno parte. SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO 06/8758115 OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it

V-547 MQ 800 ROMA, ZONA TIBURTINA/PALMIRO TOGLIATTI, Proponiamo in vendita complesso immobiliare di mq 800 da ristrutturare, idoneo per attività artigianale, magazzino e autorimessa. Struttura in muratura, con doppi servizi igienici ed altezza interna di mt 4,00. Completa la proprietà un’ampia area esterna, non asfalta di mq 40.000. Vendesi ad € 1.100.000,00. SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO 06/8758115 OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it

MQ 860 TIVOLI, LOCALITA’ TIVOLI TERME, RIF.V-532 ZONA ARTIGIANALE BIVIO DI GUIDONIA / TIBURTINA. Proponiamo in vendita capannone industriale piano terra, categoria catastale D/1, di mq 860 di cui mq 310 di tettoie, con ampio piazzale di mq 3000 recintato. L’immobile è completamente da ristrutturare, struttura in muratura. Altezza interna mt 6,00 e ingresso mt 4,00 con 2 servizi igienici. Vendesi ad € 499.000,00. SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO 06/8758115 OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it

Proponiamo in vendita laboratorio artigianale, ottimo come magazzino o laboratorio artigianale, di mq 180 con cantina di mq 30 circa, piano seminterrato con altezza interna di mt 3,00, ingresso mt 2,20. Il locale è parzialmente arredato, con doppi servizi igienici ed uscita di sicurezza. Vendesi ad € 170.000,00. SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO 06/8758115 OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it

MQ 340 ROMA, ZONA CASILINA ADIACENTE GRA, Rif.V-294. Proponiamo in vendita capannone uso magazzino/artigianale, piano seminterrato con accesso tramite una rampa esclusiva, h mt 4,00, superficie uffici di mq 40, n. 2 posti auto, cablato e impianto di allarme. Nella zona uffici impianto di climatizzazione freddo/caldo. Vendesi ad € 150.000,00. SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO 06/8758115 OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it

MQ 5.000 ROMA, TIBURTINA ZONA INDUSTRIALE SETTECAMINI VICINANZE GRA, Rif.V-498. Proponiamo in vendita capannone industriale in costruzione di mq 5000 circa, piani di cari da valutare, in zona industriale a soli 2 km dal GRA. L’immobile, unico livello, avrà un’altezza interna di mt 9,00 altezza ingresso mt 5. Completa la proprietà un ampio piazzale di circa mq 5.000. Da valutare in corso di costruzione le rifiniture, l’area uffici e impianti. Vendesi ad € 6.500.000,00 oltre IVA se dovuta. Disponibile anche in locazione con formula Rent to Buy con canone di locazione ad € 30.000,00/ mese per 24 mesi (A-940). SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO 06/8758115 OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it

V-491 MQ 1.070 c.a. GUIDONIA MONTECELIO, ZONA INDUSTRIALE VIA TIBURTINA KM 18.300, Proponiamo in vendita un capannone destinazione catastale C/3 artigianale/laboratorio della superficie totale di mq 1.070 c.a., che si sviluppa su due piani, altezza interna di mq 3,20, altezza ingresso mt 2,20. Piano terra di circa mq 85 con reception, annesso locale con montacarichi da ripristinare e ampia scala per accedere al piano primo di mq 985 c.a.. Al piano primo sono presenti uffici e area laboratorio espositiva e di stoccaggio. Completa la proprietà un piazzale condiviso di circa mq 400 dove è consentita la sosta e lo scarico merci. Vendesi ad € 370.000,00 SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO 06/8758115 OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it

ZONA INDUSTRIALE. Proponiamo in vendita capannone su due livelli: mq 1050 piano terra artigianale destinazione C3, di cui mq 70 circa a destinazione commerciale C1, e mq 1050 piano primo artigianale destinazione C3, con portata solaio 400 kg/mq. Dotato di ascensore. Altezza interna mt 4,80 piano terra e mt 3,25 piano primo. Piazzale di mq 2.000. Struttura prefabbricata in buono stato di manutenzione. Vendesi ad € 1.300.000,00. SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO 06/8758115 OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it

MQ 4.100 ROMA, VIA TIBURTINA DENTRO GRA FRONTE STRADA, Rif.V-392. Proponiamo in vendita uso investimento immobile di circa mq 4.100 totali disposto su 3 livelli: piano terra destinazione D/8 commerciale mq 1500, altezza interna mt 3,40, ulteriori mq 800 sempre destinazione D8 sono ubicati al piano primo con altezza interna 3,00, mentre il piano seminterrato di mq 1800 c.a. ha una destinazione d’uso magazzino C/6 e altezza interna di mt 3,25. Completa la proprietà un piazzale di circa mq 1.000 con doppio ingresso che consente di poter parcheggiare n. 20 auto ed ulteriori n. 20 posti auto nel garage. Stabile in muratura, completo di servizi igienici, reception, climatizzazione caldo/freddo e cablato. Vendesi ad € 3.800.000,00 oltre IVA con reddita annua pari all’8%. SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO 06/8758115 OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it

Capannone MQ 600 FONTE NUOVA ZONA INDUSTRIALE, uso magazzino/artigianale, struttura prefabbricata in buono stato manutentivo, h interna mt 8,50 con mq 180 di uffici disposti su due livelli e area esterna di mq 750. Completo di condizionatore, reception e cablato. Vendesi ad € 470.000,00. Classe energetica "G" SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL 06/8758115 OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it

ROMA / SETTECAMINI, ZONA VIA DI SALONE, USO INVESTIMENTO Capannone di mq 950 c.a. con destinazione D1 idoneo anche per uso artigianale e magazzino, compresi mq 110 di uffici, con circa mq 190 di tettoia. L’immobile ha un’altezza interna di mt 6,00 mentre l’ingresso ha un’altezza di mt 4,00, doppi servizi igienici e impianto elettrico. Piazzale esterno ampio e condiviso con possibilità di scarico con mezzi pesanti e posteggio di circa 10 posti auto. Vendesi ad € 950.000,00. Immobile locato a partire da Maggio 2021 con contratto commerciale 6+6 redditività annua 6% Classe energetica G

CAPANNONE ARTIGIANALE/INDUSTRIALE CON AMPIO POTENZIALE DI SVILUPPO – CESANO DI ROMA (00123) In vendita nella zona di Cesano di Roma (CAP 00123), capannone ad uso artigianale e industriale di circa 650 mq coperti, con altezza interna di 7 metri, situato su un lotto di terreno di circa 1.100 mq. L'immobile si presenta completamente da ristrutturare, offrendo la possibilità di essere personalizzato e adattato alle più diverse esigenze produttive, logistiche, artigianali o commerciali. Grazie all'ampia metratura e all'importante altezza interna, il capannone si presta a molteplici destinazioni d'uso e configurazioni operative. Elemento di particolare interesse è il potenziale di valorizzazione dell'area: il lotto consente infatti, previa presentazione di idoneo progetto e ottenimento delle necessarie autorizzazioni urbanistiche, la possibilità di realizzare una palazzina residenziale oppure villette a schiera, attraverso un cambio di destinazione d'uso. Soluzione ideale sia per imprenditori alla ricerca di uno spazio da riqualificare per la propria attività, sia per investitori interessati a un progetto di sviluppo immobiliare in una zona in continua crescita. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

VENDITA EDIFICIO INDUSTRIALE A LADISPOLI 800 MQ Nella zona industriale di Ladispoli, in posizione strategica, con facile accesso su autostrada Roma-Civitavecchia e precisamente in via Aldo Moro, proponiamo in vendita edificio a destinazione D/7 (ex fabbrica) composto da: ingresso, reception, uffici, grande open-space, servizi igienici e 6 posti auto scoperti, per un totale di 800 mq con un'altezza di circa 5 metri. L'immobile si trova in ottimo stato di manutenzione ed è così composto: hall-ingresso, ampio open-space per attività lavorative e produzione, magazzini, zona uffici amministrativi moderni e funzionali, uffici dirigenza con tavolo riunioni, locali tecnici, spogliatoio, 2 bagni, zona coffee break, passo carrabile per entrata mezzi per carico-scarico merci. Riscaldamento/raffreddamento e impianti a norma. L'immobile può essere usato per attività produttive, sia artigianali che industriali, come previsto dal Regolamento della Zona Artigianale del Comune di Ladispoli. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattare l'agenzia.

La RE/MAX propone in vendita un capannone industriale/ artigianale: 1650 MQ open space con spogliatoio con doppio servizio - H 6,5 MT - Finestrato. Annesse due zone ufficio di 220 MQ posta su due livelli collegata da scala interna cosi composta: PT 110 MQ con antibagno e doppio servizio - H 4,5 MT - Finestrato - Condizionato e Cablato per fonia e dati - Accesso indipendente da piazzale. Piano primo 110 MQ attualmente diviso in quattro vani con antibagno e doppio servizio - H 2,8 MT - Finestrato - Condizionato e Cablato per fonia e dati. Cinque portoni carico/scarico merce e due accessi pedonali da piazzale in uso esclusivo di 6000 MQ. Accesso comodo a tutti i mezzi. Note: IMU pari ad €11.620,00 anno.

Locale laboratorio in San Cesareo

Capena, via Delle Acacie, proponiamo in vendita capannone con destinazione industriale artigianale, il capannone si compone di un magazzino alto 4,50 m di 800mq e 100 mq di uffici e servizi. Ambienti funzionali e facilmente organizzabili. La proprietà è situata all'interno di un piazzale condiviso, con buona accessibilità e facilità di manovra per mezzi commerciali. Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia anche tramite whatsapp al numero 3336269294. www.immobiliareguerrini.com

Quota pari ad 1/1 del diritto di piena proprietà su complesso industriale con tettoie tamponate, locali accessori addossati all’edificio, corte pertinenziale e locale tecnico autonomo, nonché ufficio, locale commerciale, locale laboratorio, cabina elettrica ed area esterna comune, siti in Roma (RM), Via Macherio n. 118, piani terra, 1 e S1.

Fabbricato per uso industriale, posto al piano terra e primo con annesso locale ad uso tettoia al piano terra e corte comune.

Diritto di piena proprietà (1/1) su edificio prefabbricato di tipo industriale (Opificio - Complesso Industriale ad attività produttiva) sito in Civitavecchia (RM) Località Monna Felicita, Via Alberto La Rosa snc, articolato al piano terra e primo. Il compendio immobiliare è interamente delimitato da recinzione. Attraverso i due cancelli esterni si accede, da via Alberto La Rosa, all’area che circonda il fabbricato dove sono collocati i parcheggi.

Serie magazzini h.mt.7.0 collocati nel seminterrato il cui accesso avviene mediante corpo scala o piazzale antistante (p.lla 616);Immobili identificati all’ NCEU fgl.4 p.lla.666 sub 6 cat D7 di proprietà debitore fisicamente fusa con NCEU fgl.4 p.lla.236 sub 503 proprietà terzo datore ipoteca ,consistenza complessiva mq 3092.00.Al lotto 5 vengono assegnati i terreni rimasti, prevalentemente piazzali antistanti identificati per un totale mq 12186

Capannone (ex hangar) frazionato in n.3 Locali. L'unità n.1 è dotata di servizi+spogliatoio, l'unità n.3 di servizi+piccolo ufficio soppalcato.I piazzali antistanti e i terreni a valle, dove è presente un'elisuperficie ed un impianto trattamento acque nere, vengono assegnati a questo lotto.

Locale magazzino a pianta rettangolare con unico ingresso frontale identificato all’ NCEU fgl.4p.lla.666 sub.3 cat D/7 consistenza mq 373.70

Locale magazzino a pianta rettangolare con unico ingresso frontale identificato all’ NCEU del comune di Riano al Fgl.4 p.lla.666 sub.502 cat.D7 consistenza mq 317,50.

Locale magazzino a pianta quadrata con unico ingresso frontale identificato all’NCEU fgl.4 p.lla.236 sub.502 cat D/7 consistenza mq 171.00