1/1 diritto di superficie fabbricato uso uffici ed artigianale con corte di pertinenza in Monterotondo VIa Thomas Edison 4 e Via Bruno Pontecorvo snc paino T, mezzanino,1 mq 1620 NCEU f.17 part.434 Cat D/1. NCT f.17 part.434 Piano T composto da autofficina e 3 locali deposito, al piano mezzanino due locali soppalco, al piano primo locali ad uso ufficio. Alcuni locali sono occupati con contratti di locazione.
Proponiamo in vendita laboratorio inserito in un più ampio complesso immobiliare situato in Via Bruno Pontecorvo 13, nella zona industriale di Monterotondo Scalo, nel Comune di Monterotondo (RM), a circa 33 km a nord di Roma. L’immobile è accessibile direttamente da pubblica via tramite cancello carraio e pedonale e si sviluppa internamente con un’ampia zona produttiva, affiancata da un blocco uffici funzionale dotato di doppi servizi. Gli spazi risultano particolarmente versatili e adatti a diverse tipologie di attività artigianali, produttive o logistiche. Le altezze interne rappresentano un importante valore aggiunto, con circa 8,20 metri sotto trave e un’altezza massima di 8,95 metri, ideali per lavorazioni che richiedono ampi volumi o per l’installazione di scaffalature e impianti industriali. Frontalmente all’ingresso è presente un piazzale recintato, perfetto per operazioni di carico e scarico merci, oltre che per parcheggio di mezzi e autovetture. L’immobile è inserito in un contesto a prevalente destinazione produttiva, caratterizzato dalla presenza di capannoni di medie e grandi dimensioni, a circa 4 km dal centro cittadino. La posizione risulta strategica grazie ai collegamenti con le principali vie di comunicazione, tra cui la SS4 Salaria e la SP22, che garantiscono un rapido accesso ai centri limitrofi. La stazione ferroviaria di Monterotondo dista circa 2,5 km, mentre il casello autostradale dell’A1 è raggiungibile in circa 13 km.
Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in Monterotondo a due passi dall'autostrada in 10 minuti sul grande raccordo anulare e sulla dorsale A1, un capannone di 2000 metri quadrati oltre a piazzale di 8000 mq ed uffici. Ampie porte per ingresso sul fronte e sul retro a garantire fruibilità completa ed ingresso bilico all'interno. L'immobile è idoneo per l'esercizio di qualsiasi attività commerciale/ di lavorazione/industriale/artigianale/logistica/deposito. Grande spazio esterno adibibile a qualsiasi uso. Spazio manovra bilici e autoarticolati. In pochi minuti sul raccordo. (messaggio promozionale tradotto automaticamente) Mariani Real Estate Investments is pleased to offer you in Monterotondo, a stone's throw from the motorway in 10 minutes on the ring road and the A1 backbone, a 2000 square meter warehouse as well as an 8000 square meter square and offices. Large entrance doors on the front and back to ensure complete usability and pivoting entry inside. The property is suitable for the exercise of any commercial/processing/industrial/artisan/logistics/warehousing activity. Large outdoor space suitable for any use. Space for maneuvering trucks and articulated vehicles. In just a few minutes on the junction. (promotional message automatically translated) Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in Monterotondo a due passi dall'autostrada in 10 minuti sul grande raccordo anulare e sulla dorsale A1, un capannone di 2000 metri quadrati oltre a piazzale di 8000 mq ed uffici. Ampie porte per ingresso sul fronte e sul retro a garantire fruibilità completa ed ingresso bilico all'interno. L'immobile è idoneo per l'esercizio di qualsiasi attività commerciale/ di lavorazione/industriale/artigianale/logistica/deposito. Grande spazio esterno adibibile a qualsiasi uso. Spazio manovra bilici e autoarticolati. In pochi minuti sul raccordo. (messaggio promozionale tradotto automaticamente) Mariani Real Estate Investments is pleased to offer you in Monterotondo, a stone's throw from the motorway in 10 minutes on the ring road and the A1 backbone, a 2000 square meter warehouse as well as an 8000 square meter square and offices. Large entrance doors on the front and back to ensure complete usability and pivoting entry inside. The property is suitable for the exercise of any commercial/processing/industrial/artisan/logistics/warehousing activity. Large outdoor space suitable for any use. Space for maneuvering trucks and articulated vehicles. In just a few minutes on the junction. (promotional message automatically translated) Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in Monterotondo a due passi dall'autostrada in 10 minuti sul grande raccordo anulare e sulla dorsale A1, un capannone di 2000 metri quadrati oltre a piazzale di 8000 mq ed uffici. Ampie porte per ingresso sul fronte e sul retro a garantire fruibilità completa ed ingresso bilico all'interno. L'immobile è idoneo per l'esercizio di qualsiasi attività commerciale/ di
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