Capannoni in vendita a Ariccia

Fabbricato per uso industriale, posto al piano terra e primo con annesso locale ad uso tettoia al piano terra e corte comune.

ARICCIA- Via Nettunense- USO INVESTIMENTO: Locato a diverse attività con contratti di locazione in corso. Compendio industriale / artigianale locato a diverse attività e così composto: Capannone industriale / artigianale di 2000 mq, di cui 1800 mq open space con servizi e sala mensa. Zona uffici di 200 mq posta al primo piano. Attualmente occupato dalla proprietà anche in locazione ad Euro 12.000/00 mese. Due locali posti al primo piano di 700 mq,con servizi ,spogliatoi e ingressi indipendenti. Uno locato a sala yoga di 250 mq, con contratto di locazione in essere pari ad Euro 16.800/00 annui. Uno locato ad una palestra di 450 mq, con contratto di locazione in essere pari ad Euro 19.200/00 annui. 20 posti auto riservati. Ulteriore unità immobiliare industriale/artigianale di 750 mq open space con spogliatoio,servizi e zona uffici con accesso indipendente. Due portoni per carico/scarico merce. Con contratto di locazione in essere pari ad Euro 42.000/00 annui. Lastrico solare carrabile locato ad attività adiacente con accesso da Via dei Cardi. Con contratto di locazione in essere pari ad Euro 6.000/00 annui. I contratti di locazione in essere ammontano ad Euro 84.000/00 annui. Lotto di terreno di 5000 mq con accesso comodo a tutti i mezzi. - Rif. P25-2026- Per visualizzare la disposizione interna e le foto cliccare su planimetria Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma Affiliato Tecnocasa - Piazzale Padre Pio da Pietrelcina, 7.8.9 - 00073 CASTEL GANDOLFO (RM) Tel 069311844 Mobile con servizio di messaggistica Whatsapp: 3276985718 rmhi1@tecnocasa.it

ARICCIA - Via Cancelliera - Porzione di Capannone posto su due livelli collegati da scala interna e cosi distribuito: Piano Terra di 580 mq composto di unico ambiente open space con spogliatoi e servizi, annesso magazzino, zona reception con servizio ed entrata indipendente. H: 5.7 mt. Cablato per fonia e dati. Finestrato. Piano Primo di 150 mq diviso in tre vani con servizi. H: 2.6 mt. Finestrato. Unico ingresso Due portoni per carico/scarico merce. Corte antistante esclusiva di 700 mq. Accesso comodo a tutti i mezzi. -Rif P10-2025- Per visualizzare la disposizione interna e le foto cliccare su planimetria Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma Affiliato Tecnocasa - Piazzale Padre Pio da Pietrelcina, 7.8.9 - 00073 CASTEL GANDOLFO (RM) Tel 069311844 rmhi1@tecnocasa.it Orari: dal lunedì al venerdì h 9.00/19.30; sabato h 9.00/13.00

ARICCIA - Via IV Negroni - Capannone Industriale/Artigianale di 1850 mq open space con antibagno e servizi.Finestrato. H: 8.5 mt Annessa zona ufficio di 100 mq posta su due livelli collegati da scala interna. Tre portoni per carico/scarico merce. Ulteriore capannone di 800 mq attualmente diviso in due porzioni da 400 mq caduna. Finestrato. H: 8.5 mt Due portoni per carico/scarico merce Piazzale in uso esclusivo di 2000 mq con doppio accesso, comodo a tutti i mezzi. 400 mq sono attualmente locati ad un'attività di meccanico con contratto in corso dal 2013 e pari ad Euro 1700,00 mese. -Rif. P75-2024 Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma Affiliato Tecnocasa - Piazzale Padre Pio da Pietrelcina, 7.8.9 - 00073 CASTEL GANDOLFO (RM) Tel 069311844 rmhi1@tecnocasa.it Orari: dal lunedì al venerdì h 9.00/19.30; sabato h 9.00/13.00

ROMA - COMUNE DI ARICCIA - ZONA INDUSTRIALE, VIA QUARTO NEGRONI, POSIZIONE AD ALTO INSEDIAMENTO PRODUTTIVO DEI CASTELLI ROMANI, vendesi complesso industriale insistente su un'area totalmente pavimentata di mq.9.100.
Al piano terra un locale di mq.130 con altezza di m.6,70, un locale di mq.940 con altezza di m.10,00, un locale di mq.1.390 con altezza di m.8,55.
Attaccato a questi locali troviamo un blocco su 3 livelli per un totale di mq.1.900 con altezze interne rispettivamente di m.6,00, m.4,30, m.2,80, composto da officina ed uffici.
Abbiamo inoltre un blocco indipendente su tre piani con altezza costante di m.3,00, composto da locali mensa, uffici ed abitazione custode, per un totale di mq.465,00.
L'intero complesso è di mq.4.800 circa, si presenta in buone condizioni con finiture qualitativamente superiori rispetto agli standard.
Gli immobili sono stati costruiti alla fine degli anni '70 e successivamente completati funzionalmente nell'anno 1993.
Euro 2.000.000 GA90

Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in vendita in zona altamente commerciale - perfettamente collegata alla S.R Nettunense con ingresso per ogni tipologia di mezzo - un capannone industriale di 2274 mq con altezza sotto trave di 18 mt circa. All'interno dell'immobile industriale sono presenti uffici e servizi. Il capannone è dotato di una corte esclusiva che permette la movimentazione di ogni tipologia di mezzo di trasporto. Sono presenti n° 4 tra baie di carico e portoni a raso, impianto di illuminazione, cancello elettrico, ed antincendio. Collegato alla rete fognaria e idrica l'immobile - che è in perfette condizioni - è adatto a qualsiasi azienda logistica cosi come a qualsiasi attività industriale. L'immobile risulta attualmente condotto in locazione da primari operatori con una rendita che sfiora il 9% annuale. Ottima opportunità per investimento(messaggio promozionale tradotto automaticamente) Mariani Real Estate Investments is pleased to offer for sale in a highly commercial area—perfectly connected to the S.R. Nettunense road with access for all types of vehicles—a 2,274 sq m industrial warehouse with a height under beam of approximately 18 meters. The industrial building contains offices and services. The warehouse features a private courtyard that allows for the movement of all types of transport vehicles. It features 4 loading bays and flush doors, a lighting system, an electric gate, and a fire alarm system. Connected to the sewer and water systems, the property—which is in excellent condition—is suitable for any logistics company or industrial activity. The property is currently leased by leading operators with an annual yield of nearly 9%. An excellent investment opportunity. Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in vendita in zona altamente commerciale - perfettamente collegata alla S.R Nettunense con ingresso per ogni tipologia di mezzo - un capannone industriale di 2274 mq con altezza sotto trave di 18 mt circa. All'interno dell'immobile industriale sono presenti uffici e servizi. Il capannone è dotato di una corte esclusiva che permette la movimentazione di ogni tipologia di mezzo di trasporto. Sono presenti n° 4 tra baie di carico e portoni a raso, impianto di illuminazione, cancello elettrico, ed antincendio. Collegato alla rete fognaria e idrica l'immobile - che è in perfette condizioni - è adatto a qualsiasi azienda logistica cosi come a qualsiasi attività industriale. L'immobile risulta attualmente condotto in locazione da primari operatori con una rendita che sfiora il 9% annuale. Ottima opportunità per investimento(messaggio promozionale tradotto automaticamente) Mariani Real Estate Investments is pleased to offer for sale in a highly commercial area—perfectly connected to the S.R. Nettunense road with access for all types of vehicles—a 2,274 sq m industrial warehouse with a height under beam of approximately 18 meters. The industrial building contains offices and services. The warehouse features a private courtyard that allows for the movement of all types of transport vehicles. It features 4 loading bays and flush doors, a lighting system, an electric gate, and a fire alarm system. Connected to the sewer and water systems, the property—which is in excellent condition—is suitable for any logistics company or industrial activity. The property is currently leased by leading operators with an annual yield of nearly 9%. An excellent investment opportunity. Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in vendita in zona altamente commerciale - perfettamente collegata alla S.R Nettunense con ingresso per ogni tipologia di mezzo - un capannone industriale di 2274 mq con altezza sotto trave di 18 mt circa. All'interno dell'immobile industriale sono presenti uffici e servizi. Il capannone è dotato di una corte esclusiva che permette la movimentazione di ogni tipologia di mezzo di trasporto. Sono presenti n° 4 tra baie di carico e portoni a raso, impianto di illuminaz

COMPLESSO EDILIZIO CON POSSIBILIT' DI COMMERCIALE Rif:1187 - Immobiliare Simonetti - Nella commerciale Via Nettunense, nel Comune di Ariccia, e nelle immediate vicinanze di Albano Laziale, Pavona e Castel Gandolfo, l'Immobiliare Simonetti è lieta di proporre la vendita di un fabbricato fronte strada di 3200mq con 10.000mq di piazzale ad uso esclusivo. Attualmente la destinazione d'uso dell'intero fabbricato è D7 artigianale e parte commerciale, con POSSIBILITA DI CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO, tramite la rigenerazione urbana, che prevede la possibilità di fare un piano terra commerciale C1 di 1500mq e destinare la restante parte alle proprie esigenze,essendo le metrature sfalzate su due piani e con due ingressi separati. Attualmente è cosi distribuito il piano terra sono 1600mq, il piano inferiore di 1100mq quasi completamente sbancato con accesso diretto dal piano inferiore e 400mq di ufficio. Il cambio d'uso di può ottenere con o senza demolizione e ricostruzione. L'immobile si trova in buone condizioni. Rif:1187 - Immobiliare

Mariani Rei srl è lieta di proporre in Via Nettunense, in zona ad altissimo passaggio commerciale commerciale 500 mq con 3 vetrine frontali e magazzino sub giacente di circa 500 mq con ingresso per mezzi fino ai 110 qt. Zona di carico bilici/bisarche ed ogni mezzo pesante. Grande zona per ingresso clienti con parcheggio clienti/dipendenti. Impianto elettrico presente. Impiantistica da rivedere. Zona servizi ed uffici presente Il tutto è corredato da oltre 30.000 (trentamila mq di piazzale). Ideale per uso vendita ingrosso/dettaglio, vendita auto con relativa esposizione, vendita materiale edile, lavorazioni, deposito, cash and carry, direzionale aziendale. Posizione strategica che consente veloce collegamento al grande raccordo anulare cosi come a tutto il litorale romano, visibilità massima, facile raggiungibilità da ogni arteria Mariani Rei srl è lieta di proporre in Via Nettunense, in zona ad altissimo passaggio commerciale commerciale 500 mq con 3 vetrine frontali e magazzino sub giacente di circa 500 mq con ingresso per mezzi fino ai 110 qt. Zona di carico bilici/bisarche ed ogni mezzo pesante. Grande zona per ingresso clienti con parcheggio clienti/dipendenti. Impianto elettrico presente. Impiantistica da rivedere. Zona servizi ed uffici presente Il tutto è corredato da oltre 30.000 (trentamila mq di piazzale). Ideale per uso vendita ingrosso/dettaglio, vendita auto con relativa esposizione, vendita materiale edile, lavorazioni, deposito, cash and carry, direzionale aziendale. Posizione strategica che consente veloce collegamento al grande raccordo anulare cosi come a tutto il litorale romano, visibilità massima, facile raggiungibilità da ogni arteria Mariani Rei srl è lieta di proporre in Via Nettunense, in zona ad altissimo passaggio commerciale commerciale 500 mq con 3 vetrine frontali e magazzino sub giacente di circa 500 mq con ingresso per mezzi fino ai 110 qt. Zona di carico bilici/bisarche ed ogni mezzo pesante. Grande zona per ingresso clienti con parcheggio clienti/dipendenti. Impianto elettrico presente. Impiantistica da rivedere. Zona servizi ed uffici presente Il tutto è corredato da oltre 30.000 (trentamila mq di piazzale). Ideale per uso vendita ingrosso/dettaglio, vendita auto con relativa esposizione, vendita materiale edile, lavorazioni, deposito, cash and carry, direzionale aziendale. Posizione strategica che consente veloce collegamento al grande raccordo anulare cosi come a tutto il litorale romano, visibilità massima, facile raggiungibilità da ogni arteria Mariani Rei srl è lieta di proporre in Via Nettunense, in zona ad altissimo passaggio commerciale commerciale 500 mq con 3 vetrine frontali e magazzino sub giacente di circa 500 mq con ingresso per mezzi fino ai 110 qt. Zona di carico bilici/bisarche ed ogni mezzo pesante. Grande zona per ingresso clienti con parcheggio clienti/dipendenti. Impianto elettrico presente. Impiantistica da rivedere. Zona servizi ed uffici presente Il tutto è corredato da oltre 30.000 (trentamila mq di piazzale). Ideale per uso vendita ingrosso/dettaglio, vendita auto con relativa esposizione, vendita materiale edile, lavorazioni, deposito, cash and carry, direzionale aziendale. Posizione strategica che consente veloce collegamento al grande raccordo anulare cosi come a tutto il litorale romano, visibilità massima, facile raggiungibilità da ogni arteria Mariani Rei srl è lieta di proporre in Via Nettunense, in zona ad altissimo passaggio commerciale commerciale 500 mq con 3 vetrine frontali e magazzino sub giacente di circa 500 mq con ingresso per mezzi fino ai 110 qt. Zona di carico bilici/bisarche ed ogni mezzo pesante. Grande zona per ingresso clienti con parcheggio clienti/dipendenti. Impianto elettrico presente. Impiantistica da rivedere. Zona servizi ed uffici presente Il tutto è corredato da oltre 30.000 (trentamila mq di piazzale). Ideale per uso vendita ingrosso/dettaglio, vendita auto con relativa esposizione, vendita materiale edile, lavorazioni, depos

Mariani Real Estate Investments è lieta di proporVi in vendita un complesso immobiliare, edificato con regolare concessione edilizia e gode di una superficie coperta di circa 7.000,00 mq costituita da una palazzina uffici e vari capannoni insistenti su una superficie esterna pavimentata di circa 20.000,00 mq, con facoltà di ampliare la predetta superficie coperta. L’immobile è situato in posizione strategica ad alta vocazione artigianale, industriale e commerciale, inoltre, l’area è collegata da importanti arterie stradali che in meno di 15 minuti consentono di raggiungere il GRA della Capitale. Il compendio immobiliare può essere adibito a molteplici attività quali deposito, logistica, laboratorio e attività industriali e/o artigianali. Si evidenzia, altresì, che l’Amministrazione Comunale – a seguito della Legge Regionale n. 7/2017 per la rigenerazione urbana – ha individuato l’area ove insiste l’immobile per un intervento di riqualificazione e recupero edilizio con possibilità di acquisire ulteriori destinazioni d’uso del complesso immobiliare tra cui uso ufficio, commerciale e recettivo con facoltà di ampliare le superfici attualmente esistenti con un incremento massimo del 30%. Mariani Real Estate Investments is pleased to offer you for sale a real estate complex, built with regular building permit and has a covered area of ??approximately 7,000.00 m2 consisting of an office building and various sheds on an external paved area of ??approximately 20,000.00 square meters, with the right to expand the aforementioned covered area. The property is located in a strategic position with a high artisan, industrial and commercial vocation, moreover, the area is connected by important arterial roads which allow you to reach the GRA of the capital in less than 15 minutes. The real estate compendium can be used for multiple activities such as storage, logistics, laboratory and industrial and/or craft activities. It should also be noted that the Municipal Administration - following the Regional Law n. 7/2017 for urban regeneration - identified the area where the property stands for a redevelopment and building recovery intervention with the possibility of acquiring further uses of the building complex including office, commercial and hospitality use with the option to expand existing surfaces with a maximum increase of 30%. Mariani Real Estate Investments è lieta di proporVi in vendita un complesso immobiliare, edificato con regolare concessione edilizia e gode di una superficie coperta di circa 7.000,00 mq costituita da una palazzina uffici e vari capannoni insistenti su una superficie esterna pavimentata di circa 20.000,00 mq, con facoltà di ampliare la predetta superficie coperta. L’immobile è situato in posizione strategica ad alta vocazione artigianale, industriale e commerciale, inoltre, l’area è collegata da importanti arterie stradali che in meno di 15 minuti consentono di raggiungere il GRA della Capitale. Il compendio immobiliare può essere a

ARICCIA - Loc.tà Cancelliera - Via IV Negroni - Capannone commerciale open space con servizi e soppalco di 300 mq. Cablato per fonia e dati. Finestrato. H: 8 mt Doppio accesso pedonale. Piazzale in uso comune di 3.000 mq con accesso carrabile. Anche il Locazione ad € 7.000,00/Mese. -Rif.P 76-2025- Per visualizzare la disposizione interna e le foto cliccare su planimetria Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma Affiliato Tecnocasa – Piazzale Padre Pio da Pietrelcina, 7.8.9 - 00073 CASTEL GANDOLFO (RM) Tel 069311844 rmhi1@tecnocasa.it Orari: dal lunedì al venerdì h 9.00/19.30; sabato h 9.00/13.00

ARICCIA - Via IV Negroni - Capannone Industriale/Artigianale open space con spogliatoi e servizi. H: 7 mt. Annessa Sala mensa e due zone ufficio Due accessi pedonali e sette portoni per carico/scarico merce. Piazzale semi-perimetrale semi-esclusivo di 1000 mq -Rif P32-2024 Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma Affiliato Tecnocasa - Piazzale Padre Pio da Pietrelcina, 7.8.9 - 00073 CASTEL GANDOLFO (RM) Tel 069311844 rmhi1@tecnocasa.it Orari: dal lunedì al venerdì h 9.00/19.30; sabato h 9.00/13.00

ARICCIA - Via IV Negroni - Capannone Industriale/Artigianale open space con spogliatoi e servizi. Finestrato. H: 6.5 mt Annessa zona produzione. Piazzale esclusivo di 1200 mq con accesso comodo a tutti i mezzi. l'immobile verra consegnato completamente ristrutturato. Anche in affitto ad Euro 10.000,00 mese -Rif P12-2025 Per visualizzare la disposizione interna e le foto cliccare su planimetria Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma Affiliato Tecnocasa - Piazzale Padre Pio da Pietrelcina, 7.8.9 - 00073 CASTEL GANDOLFO (RM) Tel 069311844 Mobile con servizio di messaggistica Whatsapp: 3276985718 rmhi1@tecnocasa.it Orari: dal lunedì al venerdì h 9.00/19.30; sabato h 9.00/13.00

ARICCIA - Via Vallericcia - USO INVESTIMENTO: Locato ad un'attività di rivendita pneumatici con contratto di locazione in corso dal 01/02/2017 e pari ad Euro 6.000/00 mese. Capannone Industriale/Artigianale open space con spogliatoi e servizi. Finestrato. H:7 mt Annessa zona ufficio con servizio posta al primo piano, collegata da scala interna. Tre portoni per carico/scarico merci Piazzale perimetrale esclusivo di 3300 mq -Rif. P101-2024 Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma Affiliato Tecnocasa - Piazzale Padre Pio da Pietrelcina, 7.8.9 - 00073 CASTEL GANDOLFO (RM) Tel 069311844 rmhi1@tecnocasa.it Orari: dal lunedì al venerdì h 9.00/19.30; sabato h 9.00/13.00

ARICCIA - Via Villa Franca - Capannone uso industriale/artigianale open space con spogliatoi, servizi e sala mensa. H: 7 mt per 1690 mq e H: 4.4 mt per 810 mq su due livelli. Annessa zona ufficio di 700 mq posta su due livelli con accesso indipendente: 12 vani con servizi, condizionata e cablata per fonia/dati. Vano tecnico di 80 mq. Quattro portoni per carico/scarico merce. Piazzale perimetrale di 2500 mq. Anche in affitto ad Euro 8.000,00 mese. Prezzi oltre IVA -Rif P101-2021- Per visualizzare la disposizione interna e le foto cliccare su planimetria Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma Affiliato Tecnocasa – Piazzale Padre Pio da Pietrelcina, 7.8.9 - 00073 CASTEL GANDOLFO (RM) Tel 069311844 rmhi1@tecnocasa.it Orari: dal lunedì al venerdì h 9.00/19.30; sabato h 9.00/13.00

ARICCIA - Via Cancelliera - Capannone industriale/artigianale: -1310 mq open space con spogliatoi e servizi. H: 6 mt. Tre portoni per carico/scarico merce; - 538 mq open space con servizio. H: 4.10 mq. Accesso da scala interna e da piazzale antistante di 500 mq. Un portone per carico/scarico merce; - palazzina uffici di 645 mq posta su tre livelli collegati da scala interna con servizi. Cablata per fonia e dati. Condizionata. Accesso indipendente. Annessa casa custode di 40 mq. Piazzale perimetrale di 2000 mq. Prezzo oltre IVA. -Rif P75-2021- Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma Affiliato Tecnocasa - Piazzale Padre Pio da Pietrelcina, 7.8.9 - 00073 CASTEL GANDOLFO (RM) Tel 069311844 rmhi1@tecnocasa.it Orari: dal lunedì al venerdì h 9.00/19.30; sabato h 9.00/13.00

Proponiamo complesso industriale di 7000 mq h 6 mt. circa, composto da capannone e palazzina uffici di 800 mq disposta su tre livelli con accesso indipendente. Area circostante di 20.000 mq. GIAL è un' agenzia con una esperienza consolidata, si occupa dal 1974 di compravendite e locazioni immobiliari. L'intero gruppo opera ogni giorno con lo sguardo rivolto al futuro e alle crescenti esigenze del mercato. L'evoluzione del mercato immobiliare e una esigente aspettativa della clientela spingono inoltre Gial Immobili a porre quotidianamente un attenzione particolare al tema della formazione al fine di garantire un adeguata competenza ai professionisti del gruppo.