Bilocali con balcone in vendita a Centocelle - Tor De Schiavi, Roma Pag. 2

Nel cuore del quartiere Collatino a Roma, proponiamo un appartamento signorile in vendita. Situato al secondo piano di un edificio costruito nel 1970 dotato di ascensore e portineria, l'immobile offre una superficie di 73 mq. La disposizione interna comprende un soggiorno, una camere da letto matrimoniale, un bagno finestrato, una cucina abitabile e un ripostiglio, ideale per adattarsi alle diverse esigenze abitative. L'appartamento è una soluzione ristrutturabile che permette di ricavare una zona giorno composta di soggiorno con angolo cottura, eliminando la cucina abitabile e una comoda zona notte con camera e cameretta. Sono presenti due balconi e l'esposizione a sud su Via Collatina grantisce luminosità nell'appartamento. La zona è ben servita da mezzi pubblici e servizi, rendendo questa soluzione abitativa ideale per chi cerca comodità e funzionalità. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante ad uso investimento e per chi desidera vivere in un contesto urbano dotato di ogni tipologia di servizio.

Centocelle - Via delle Acacie, proponiamo in vendita un bilocale completamente ristrutturato posto a un secondo piano di una palazzina in cortina dotata di ASCENSORE. L'immobile gode di una doppia esposizione (sud- ovest) ed è composto da un ampio soggiorno, camera da letto, bagno e un balcone. La cucina si sviluppa come un ambiente distinto ma visivamente connesso al resto dell'abitazione: collegata al living tramite un corridoio completamente aperto, mantiene la funzionalità di uno spazio dedicato evitando l'effetto 'angolo cottura'. La posizione dello stabile è ottimale in quanto si trova adiacente a tutti i servizi che il quartiere di Centocelle offre, commerciali e di trasporto. (13 minuti a piedi dalla metro C - Gardenie). LIBERO SUBITO.

Adiacente Via Tor Dè Schiavi e più precisamente in Via Vincenzo Briganti, proponiamo in vendita un bilocale di 60 mq, posto al secondo piano con ascensore di una palazzina in cortina priva di barriere architettoniche. L'immobile è composto da: ingresso con comodo armadio a muro, camera da letto matrimoniale, soggiorno, cucina abitabile, bagno e due balconi, che garantiscono una piacevole luminosità e un gradevole sfogo esterno. Il riscaldamento è centralizzato, gli infissi sono in alluminio bianco ed è presente un condizionatore in soggiorno. La posizione è strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi, attività commerciali, mezzi pubblici e collegamenti, rendendo l'immobile ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

In Via Federico Delpino, proponiamo in vendita un bilocale posto al primo piano in uno stabile di quattro.L’immobile è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera da letto con cabina armadio, due bagni, balcone, un comodo ripostiglio e due pratici soppalchi, ideali per ottimizzare gli spazi. L’appartamento si presenta in ottime condizioni interne, è rifinito con pavimentazione in grès porcellanato effetto legno, porta blindata, infissi in PVC con doppio vetro, zanzariere e serrande elettriche in tutti gli ambienti. Il riscaldamento è autonomo, garantendo una gestione indipendente dei consumi. La posizione è strategica, nel cuore di Centocelle, a pochi passi da tutti i principali servizi, attività commerciali e collegamenti con il centro città.

Centocelle - Via dei Castani, proponiamo in vendita un bilocale posto a un secondo piano di una palazzina in tinta. L'immobile, ideale per chi cerca un ottimo investimento, offre ambienti ben separati che garantiscono funzionalità e comfort. La disposizione interna comprende una camera da letto, un bagno, un soggiorno e una cucina separata, oltre a un balcone che si affaccia sulla via principale del quartiere. Internamente si presenta in buono satato manutentivo con certificazione dell'impianto eletterico. L' esposizione angolare assicura una luminosità naturale in ogni stanza, creando un'atmosfera accogliente e piacevole. La posizione dello stabile è ottimale in quanto si trova sulla via principale del quartiere di Centocelle, adiacente ai serivizi commerciali e di trasporto di zona. (550 m dalla metro C Gardenie)

Agenzia TUACASA propone la vendita della nuda proprietà di un ampio bilocale posto al 5° piano di una palazzina in cortina, raggiungibile comodamente con l'ascensore, situato in Via dei Gerani, a pochi passi dalla fermata della metro C "Gardenie", quindi ideale per chi cerca comodità e accessibilità verso il centro della città. L'immobile è così composto: ingresso, soggiorno, camera da letto, cucina abitabile e un bagno con finestra. Non mancano due balconi: uno nella camera da letto e un balcone angolare che si affaccia sia dalla cucina che dal soggiorno. Questo appartamento è in buono stato e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera investire in una nuda proprietà. L'età dell'usufruttuaria è 96 anni. Per maggiori informazioni contattare: Agenzia TUACASA tel. 06.2410482 e-mail: info@agenziatuacasa.it

Bilocale via dei Glicini Centocelle RomaNel cuore di Centocelle, a pochi passi dalla Metro C Mirti e vicino a tutti i servizi commerciali e pubblici di prima necessitàprecisamente in via dei Glicini, in palazzina in cortina proponiamo la vendita di un appartamento posto al primo piano di quattrodoppia esposizione composto da ingresso soggiorno cucina semi abitabile camera servizio due balconi di cui uno perimetrale di8 mq circa. Lo stabile è privo di ascensore. Ottimo uso investimento

In VIA PISINO proponiamo la vendita un ampio bilocale di 72 mq, situato al 1° piano di uno stabile di 8 piani in cortina con ascensore e servizio di portineria. L'appartamento si distingue per la sua ottima distribuzione degli spazi. Internamente è composto da un Ingresso spazioso, ampio soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio finestrato e Balcone. Soluzione ideale per chi cerca comfort, spazio e funzionalità, in una zona comoda e ben collegata, adiacente a tutti i principali servizi e mezzi pubblici. Quanto riportato nel presente annuncio è puramente indicativo e non costituisce vincolo contrattuale. La planimetria non risulta essere in scala. Ha il solo scopo di rappresentare la composizione e suddivisione degli ambienti.

VENDITA BILOCALE 197.000 EURO Via degli Aceri, 54 – Centocelle (Roma) Nel cuore di Centocelle, proponiamo la nuda proprietà di un bilocale luminoso e ben tenuto, inserito in una palazzina completamente ristrutturata nel 2018/19 con interventi strutturali di alto livello. Un investimento solido, protetto dall’inflazione e con un valore destinato a crescere negli anni. 🏛️ LA PALAZZINA: ZERO SPESE STRAORDINARIE PER DECENNI Interventi eseguiti nel 2019: • consolidamento delle fondazioni • rifacimento completo di fognature e impermeabilizzazioni • balconi, ballatoio, grondaie e pluviali nuovi • finestre con grate e zanzariere • facciata e parti comuni rinnovate Un anno di lavori importanti che garantiscono tranquillità e assenza di interventi futuri. 🏡 L’APPARTAMENTO (40 mq calpestabili / 48 mq commerciali) Un bilocale caldo e accogliente, mantenuto con cura dall’usufruttuario: • soggiorno luminoso con divano letto nuovo (2024/25) • angolo cottura funzionale e finestrato • camera matrimoniale ampia e ben organizzata • bagno rinnovato con sanitari nuovi • balconcino vivibile di 3,5 mq • interni tinteggiati nel 2025 Le foto mostrano ambienti ordinati, sani e perfettamente abitabili. 🌿 SPAZI ESTERNI: UN PICCOLO VILLINO URBANO La palazzina è arretrata rispetto alla strada, immersa nel verde e nel silenzio. • giardino condominiale di 220 mq con piante, fiori e zone relax • ballatoio di 200 mq ideale per stendere, arieggiare e vivere all’aperto • contesto riservato, senza affaccio diretto sulla strada Un’atmosfera rara a Centocelle. 🚇 POSIZIONE STRATEGICA • Metro C “Mirti” a 400 metri • Parco di Centocelle a 300 metri • Collegamenti rapidi con Metro A e B (San Giovanni, Colosseo) • Supermercati, farmacia, banca, posta, bar e negozi a pochi passi • Bus 542, 548, 450 a 100 metri • Tram 5 e 19 a 1 km • Ospedali raggiungibili facilmente (Casilino, Pertini) 💼 PERCHÉ È UN’OCCASIONE • palazzina rifatta integralmente • spazi esterni ampi e vivibili • zona servitissima e in forte crescita • usufruttuario giovane (59 anni) • valore della piena proprietà stimato 240.000–260.000 € • investimento ideale per chi cerca stabilità e rivalutazione nel tempo 📌 Caratteristiche • 48 m² commerciali • 2 locali • 1 camera • 1 bagno • balcone • riscaldamento autonomo • climatizzazione • esposizione sud/est/ovest • spese condominiali € 33/mese (comprendono giardiniere 3 volte l’anno, pulizia scale 2 volte a settimana, luce scale e giardino con accensione automatica al crepuscolo e spegnimento al mattino, consumo acqua con conguaglio annuale) • classe energetica F – 160 kWh/m² anno