Bilocali con terrazzo in vendita in provincia di Roma Pag. 15

Ubicato tra due meravigliosi quartieri, Trieste- Salario e Parioli, proponiamo la vendita di un appartamento raffinato, suggestivo e accogliente. L’immobile è posto al terzo piano di un edificio caratterizzato da un’imponente ed elegante scala in marmo e dotato di servizio di portierato. L’unità immobiliare in vendita è introdotta da una maestosa galleria artistica, fregiata da vetrate di Enrico Del Debbio. Al suo interno la zona giorno, con cucina a vista, gode di uno splendido terrazzo di 16 mq, che si sviluppa in senso angolare e che garantisce una visuale aperta su di un panorama ricco di verde e di storia. La zona notte, con affacci riservati, ha il suo accesso al bagno, decisamente ampio, completo e dotato di finestra e lo stesso bagno è altresì accessibile anche dal disimpegno. L’ immobile, nuovo e mai abitato, ha impianto di riscaldamento centralizzato, predisposizione per l’autonomo e l’aria condizionata, piastre ad induzione. Vi è inoltre la possibilità di personalizzazione dell’immobile anche completo di arredi.

VIA SALARIA: All’interno di un elegante edificio, espressione dell’architettura razionalista, proponiamo la vendita di un appartamento posto al terzo piano e caratterizzato dalla presenza di un terrazzo angolare di 18 mq. Al suo interno, il corridoio di accesso è seguito da un disimpegno, che separa in modo netto la zona giorno dalla zona notte. Il living, con cucina a vista, beneficia del terrazzo dal quale la vista spazia sul Parco di Villa Ada, su via Panama e su via di Villa Grazioli.Il bagno ha doppio accesso, sia dalla camera da letto che dal corridoio, ottimizzando la fruibilità degli ambienti. L’ immobile, nuovo e mai abitato, ha riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, impianto di aria condizionata e riscaldamento, piastre ad induzione. Ad introdurre l’unità immobiliare vi è una maestosa galleria artistica, fregiata da vetrate di Enrico Del Debbio, illuminate mediante strip led arretrate.

Anticipa le future normative energetiche acquista subito un immobile in classe A++ acquista un bilocale con terrazzo e box La Storta e più precisamente nella tranquillissima Via Monti Della Storta, Case a Roma RE è lieta di proporre in vendita un grazioso appartamento situato al secondo piano di una palazzina di recente costruzione (2013), in cortina. L’immobile è in ottimo stato e si distingue per ambienti ben distribuiti e luminosi: l’ingresso si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, perfetto per vivere la casa in modo funzionale e moderno, la zona notte comprende una comoda camera da letto e un bagno rifinito, completa la proprietà un ampio e godibilissimo terrazzo, di circa 70mq, e un comodo box auto. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo infissi in doppio vetro, zanzariere su tutte le finestre, porta blindata e impianto di climatizzazione caldo/freddo, il complesso residenziale è provvisto di pannelli solari, con conseguente risparmio energetico nel periodo primaverile ed estivo. La splendida esposizione a sud-est regala una luminosità naturale durante tutta la giornata, rendendo gli ambienti ancora più piacevoli e vivibili. L’immobile è inoltre in classe energetica A++, assicurando elevata efficienza e bassi consumi. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento pronto da vivere, in un contesto curato e recente. 149.000,00 POSSIBILITA' AMPIE DILAZIONI E PERMUTE

Porta di Roma - Via Carlo Dapporto Proponiamo in vendita un luminoso bilocale situato in zona di Porta di Roma, a 200 mt dall'omonimo centro commerciale, in un contesto tranquillo e ben servito. L’appartamento si trova al quinto piano e gode di un'ottima esposizione, a sud, con affaccio libero, che garantisce grande luminosità durante tutto l'arco della giornata. L'immobile si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, una confortevole camera da letto, un bagno, un pratico ripostiglio e un piacevole terrazzo, ideale per momenti di relax all’aperto. La posizione strategica e la funzionale distribuzione degli spazi interni rendono questa soluzione accogliente e ben vivibile, inserita in un contesto tranquillo ma al tempo stesso vicino a negozi, servizi e collegamenti. L'immobile è dotato di infissi in doppio vetro, condizionatore nel soggiorno, citofono, portoncino blindato e tende da sole. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci! Tel. 0645667435 Cell. 3518466432 Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Bilocale ristrutturato con terrazzo e box auto – Via Aurelia 4 MOTIVI PER ACQUISTARLO 1 OTTIMA ESPOSIZIONE 2 CONTESTO SIGNORILE 3 IMMERSO NEL VERDE 4 COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO In zona Aurelia, all’interno di un contesto tranquillo e riservato, circondato da oltre 20.000 mq di verde. Proponiamo in vendita un elegante bilocale di 65 mq, completamente ristrutturato, ideale per chi desidera comfort, funzionalità e uno stile moderno. L’appartamento si distingue per gli ambienti ben distribuiti e le finiture curate. La zona giorno accoglie un ampio e luminoso soggiorno con pavimentazione in gres effetto parquet, arricchito dall’accesso diretto al terrazzo vivibile. La cucina, semi-separata e realizzata su misura, è dotata di piano cottura a induzione e si integra perfettamente con gli spazi. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, anch’essa con uscita sul terrazzo, e da un bagno moderno cieco, e completo di box doccia. La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni dettaglio, rendendo l’immobile pronto da abitare senza necessità di interventi. Completano la proprietà un comodo terrazzo vivibile e un box auto, disponibile separatamente. Soluzione ideale per coppie, professionisti o come investimento, in una zona ben collegata e servita.

Via Claudio Truffi, in contesto residenziale tranquillo e ben curato, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al sesto piano di una palazzina moderna di recente costruzione, servita da ascensore. L’immobile si distingue per la sua ottima distribuzione degli spazi interni e per la piacevole luminosità che caratterizza tutti gli ambienti, grazie anche al piano alto e alla doppia uscita sul balcone. L’ingresso introduce in una zona giorno accogliente e funzionale, composta da soggiorno con angolo cottura, uno spazio ben organizzato e ideale sia per la vita quotidiana che per momenti di convivialità. Da qui si accede direttamente al balcone abitabile, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o per creare una piacevole area verde privata. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, anch’essa con accesso diretto al balcone, che garantisce continuità tra gli ambienti interni ed esterni e dona una piacevole sensazione di apertura e comfort. Completa la proprietà un bagno ben rifinito e funzionale. L’appartamento si presenta in buone condizioni generali, pronto per essere abitato senza necessità di interventi immediati. La recente costruzione dell’edificio assicura standard abitativi moderni, efficienza e comfort. Soluzione ideale per single, coppie o come investimento, per chi è alla ricerca di un immobile accogliente, luminoso e dotato di spazi esterni vivibili, in un contesto tranquillo ma ben servito.

Nel centro storico del paese proponiamo in vendita un bilocale con ingresso indipendente disposto su due livelli ideale per chi desidera una soluzione funzionale in un contesto caratteristico. L’appartamento, di circa 80 mq, è composto al primo piano da una camera da letto con bagno finestrato mentre al secondo è presente un soggiorno con cucinotto e bagno con doccia. A completare la proprietà un lastrico solare, spazio esterno riservato ideale per vivere momenti di relax o di condivisione. Ti piace questa casa e pensi possa essere in linea alle tue esigenze ? Contattaci per fissare una visita: Tel. 0765.481129 Whatsapp 328.0571200 Se invece stai pensando sia arrivato il momento di cambiare casa ma devi prima vendere la tua, approfitta della nostra promozione 'PermuTiAmo'. Chiedi ad uno dei nostri consulenti la valutazione senza impegno del tuo immobile, avrai un canale dedicato e sconti provvigionali sia sull'acquisto che sulla vendita. Segui anche i nostri canali Social per rimanere sempre aggiornato sulle nuove proposte immobiliari INSTAGRAM: tecnocasa_fianoromano FACEBOOK: Gruppo Tecnocasa Fiano Romano YOUTUBE: Tecnocasa Fiano Romano

Torrino Mezzocammino - Via Giovanni Sinchetto In un contesto riservato e tranquillo, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un grazioso bilocale, ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole senza rinunciare alla comodità della zona. L’appartamento si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, reso particolarmente luminoso e funzionale dalla presenza di un ampio terrazzo vivibile, perfetto per momenti di relax all’aperto. La zona notte è composta da una camera matrimoniale ben proporzionata e da un bagno finestrato. L’immobile si presenta in buone condizioni interne ed è dotato di inferriate, aria condizionata e sistema di allarme, garantendo così sicurezza e comfort abitativo. Il contesto condominiale è arricchito dalla presenza di una piscina, ideale per godere appieno della stagione estiva. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto ed una cantina. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento.

Appartamento in vendita a Roma, zona Trastevere, Vicolo del Cinque , composto: da salone con camino e finestra con accesso sulla terrazza, camera, servizio , cucina abitabile. L'appartamento è in buono stato.

La casa è dotata di una terrazza panoramica e climatizzatore.

L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, infissi in alluminio con doppi vetri e di ottime rifiniture. La porta d'ingresso è blindata, l'affaccio è completamente esterno e quindi risulta essere molto luminoso. La palazzina è senza L'ascensore e si presenta in ottime condizioni.

Questo appartamento in vendita a Roma, situato nella zona Trastevere, è ubicato in zona servita da mezzi pubblici e molto ben collegata con bus. Per avere altre informazioni o per fissare un'appuntamento per vederlo potete contattarci al 393/5757572.

VIA ANNONE: Nelle immediate adiacenze di Piazza Istria, punto di riferimento per la vita quotidiana del quartiere, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano di uno stabile in cortina e dotato di spazio esterno abitabile. L’immobile, di 70 mq, si presenta in buone condizioni interne ed è composto da un ampio ingresso, un comodo soggiorno, una cucina abitabile con annessa dispensa, una camera matrimoniale e un bagno finestrato e completo di vasca. Gli spazi sono ben distribuiti e facilmente gestibili, con ambienti regolari che permettono una vivibilità immediata e, al tempo stesso, margini di personalizzazione in base alle proprie esigenze. Elemento distintivo della proprietà è lo spazio esterno, abitabile, in continuità con il soggiorno e raro nel contesto di zona. L’appartamento si inserisce in una posizione strategica, con tutti i principali servizi, attività commerciali e collegamenti a pochi passi e costituisce una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una prima abitazione ma anche per chi desidera effettuare un investimento solido, in un contesto che garantisce stabilità e continuità della domanda.

LIDO DELLE SIRENE – VIA CALIPSO L’agenzia immobiliare Tecnocasa di Anzio Colonia propone in vendita un luminoso attico di 60 mq, situato all’ultimo piano di una piccola palazzina in una delle zone più richieste del litorale. La posizione è particolarmente privilegiata: l’immobile si trova infatti a soli 300 metri dal mare, raggiungibile comodamente a piedi, e a pochi passi dagli stabilimenti balneari La Scialuppa e La Playa, punti di riferimento per chi ama vivere la spiaggia con comfort e servizi. L’appartamento si distingue per la sua luminosità e per gli spazi esterni vivibili, ideali per chi desidera godere appieno le giornate estive. Varcando la porta d’ingresso si viene accolti da un ampio disimpegno, che introduce armoniosamente alla zona giorno. Il soggiorno, è dotato di una grande porta finestra che conduce direttamente al terrazzo, un ambiente perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax e per ammirare la vista mare che rende l’atmosfera unica e suggestiva. Adiacente al soggiorno si trova la cucina, separata e funzionale, anch’essa dotata di porta finestra che garantisce un’ottima aerazione e una piacevole luminosità naturale. La disposizione degli ambienti permette di vivere la zona giorno in modo pratico e confortevole, mantenendo una netta distinzione tra gli spazi. Proseguendo nel disimpegno si accede alla camera matrimoniale, un ambiente accogliente e ben proporzionato, con accesso diretto al balcone di 16 mq, uno spazio aggiuntivo perfetto per posizionare piante e accessori da esterno. Completa la proprietà un bagno finestrato dotato di doccia. L'appartamento dispone di un esclusivo accesso al lastrico solare: uno spazio all’aperto, privato e perfetto per ogni momento di relax. La soluzione rappresenta un’opportunità ideale per chi desidera vivere tutto l’anno la magia del mare, grazie alla vicinanza alla spiaggia e alla tranquillità della zona; perfetta anche come seconda casa per trascorrere le vacanze estive in totale comodità, oppure come investimento immobiliare grazie alla forte richiesta turistica e alla posizione strategica. L'ufficio è a disposizione tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al VENERDI 9.00- 13:00 e 15:30; 19.00 SABATO 9.00-13:00 e 15.30; 18.00. Per qualsiasi operazione le garantiamo un assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. In questo modo i professionisti Tecnocasa sono in grado di affiancare il cliente in tutte le sue esigenza di natura immobiliare. Richiedi gratuitamente una valutazione presso il nostro ufficio o contattaci anche telefonicamente. Siamo inoltre a vostra disposizione per offrirvi un servizio di finanziamento grazie alla collaborazione con Kiron Partner Spa, società di mediazione creditizia del Gruppo. Ci potete trovate anche su Instagram, Facebook e YouTube! Seguici per avere tutti gli aggiornamenti!

Luminoso Bilocale con Terrazzi Panoramici - Comprensorio Altamira Nel cuore della zona Muratella, all'interno dell'esclusivo e riservato comprensorio Altamira in Via Colonnello Tommaso Masala con servizio di guardiania h 24, proponiamo la vendita di un luminoso appartamento bilocale situato a un piano alto con ascensore e composto da: Ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno, 2 terrazzi, armadio a muro interni ed esterni, posti auto condominiali, ampi spazi comuni e verdeggianti. Il vero punto di forza della casa è la doppia esposizione, che regala affacci aperti e panoramici, particolarmente suggestivi all'ora del tramonto, fruibili dai due terrazzi vivibili attrezzati con pratici armadi a muro contenitori sia interni che esterni. Il riscaldamento è autonomo e l'immobile risulta fornito di due condizionatori inverter, da infissi in alluminio con doppio vetro camera per un perfetto isolamento termico e portoncino blindato a doppia mandata con cilindro europeo. Il comprensorio è totalmente recintato con servizio di guardiania h24, ci sono ampie aree comuni adibite a verde e posteggi auto condominiali. La posizione è strategica per ogni esigenza di mobilità grazie alla vicinanza alla stazione trenino metropolitano FS Muratella, alle linee bus 128, 889, 719 e all'accesso immediato al G.R.A. che all'autostrada Roma-Fiumicino, ape F. Si valutano permute ed è possibile scoprire l'immobile in anteprima tramite un Virtual Tour direttamente dal proprio smartphone contattando la nostra agenzia.

Bilocale ristrutturato in vendita a Tre Pini – Villaggio Azzurro, Roma Sud Proponiamo in vendita un bilocale completamente ristrutturato situato nel quartiere Tre Pini – Villaggio Azzurro, nella zona sud di Roma. L'immobile si trova in Via Ernesto Basile, all’interno di una porzione di villa in cortina di soli tre piani, in un contesto residenziale, tranquillo e ben collegato. Internamente composto da: ingresso su ampio salone con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con doccia, balcone e un ripostiglio ricavato nel sottotetto. Gode di un’ottima esposizione a Sud/Est. L'immobile verrà venduto ammobiliato di cucina. L’immobile è stato progettato per garantire: * efficienza energetica mediante l’implementazione di un IMPIANTO FOTOVOLTAICO con produzione di 20 KW e sistema di accumulo di 30 KW. * comfort abitativo grazie ad una ristrutturazione completa realizzata con materiali di pregio e soluzioni moderne che ha interessato la struttura e gli impianti tecnologici quali illuminazione a led, videocitofono, condizionatore caldo/freddo ed inferriate * isolamento termoacustico, attraverso la coibentazione del tetto con il cappotto termico dello spessore di 10 cm, il sottotetto rivestito in pannelli di sughero (spessore 2 cm) e infissi PVCQuesto bilocale rappresenta una soluzione interessante per chi cerca: Un appartamento ristrutturato a Roma Sud ed un immobile con alta efficienza energetica. Un investimento immobiliare in un quartiere signorile e apprezzato per la vicinanza a servizi, aree verdi, scuole e collegamenti con il centro città.

In zona Tiburtina e, più precisamente in Via Eugenio Checchi, proponiamo la vendita di un Piano Terra con affaccio da secondo piano e terrazzo di 42 mq in un curato stabile in cortina con cortile verdeggiante. L'immobile è composto da ampio ingresso, comoda ed accogliente zona principale utilizzata sia come zona notte che come zona giorno con finestra esposta ad Ovest, cucina semi-abitabile con uscita sul grande, soleggiato e ristrutturato terrazzo ed infine da bagno completo con doccia e finestra. Le pecurialità dell'immobile sono l'affaccio aperto e l'esposizione ad ovest che garantiscono un'ottima luminosità, il grande terrazzo ristrutturato con affaccio da secondo piano, che conferisce una grande privacy rispetto a un normale piano terra, vivibile e personalizzabile che permette di godersi momenti di relax e splendide cene, la pianta duttile grazie alla presenza di sole tramezzature e la posizione strategica vicino alle attività commerciali del quartiere che garantiscono lo svolgimento di tutte le attività quotidiane senza l'utilizzo dell'automobile. Dal 2007, Studio Tiburtina 4 Srl - Tecnorete è il punto di riferimento nel quartiere Tiburtina - Beltramelli, una delle aree più strategiche e in crescita di Roma, grazie ai suoi collegamenti eccellenti con la stazione AV Tiburtina, la metro, l'università La Sapienza e i principali ospedali di Roma. Il quartiere offre due anime complementari: la zona vivace e commerciale di Largo Beltramelli e l'area più tranquilla e residenziale di via di San Romano. Oggi Tiburtina è al centro di una trasformazione storica, diventando protagonista di uno dei più grandi progetti di riqualificazione urbana della Capitale: Nuovo Stadio della Roma, moderno e sostenibile; Attuazione del Piano SDO, piano di riqualificazione logistica; Cittadella universitaria Sapienza; Quartier generale Ferrovie dello Stato con nuova cittadella direzionale; Tecnopolo dell'innovazione, hub di ricerca entro il 2027; Abbattimento della sopraelevata e nuova area verde con piste ciclabili; Riqualificazione completa del piazzale Tiburtina e potenziamento del trasporto pubblico; Siamo un'agenzia giovane, con valori saldi di professionalità e trasparenza, che da oltre 15 anni accompagna famiglie e investitori alla scoperta delle migliori opportunità immobiliari del quartiere. Questa zona unisce il dinamismo urbano alla qualità della vita, rendendola ideale sia per chi cerca casa sia per chi investe. Contattaci e scopri tutte le opportunità che solo chi conosce davvero il quartiere può offrirti.

SANTA MARINELLA-ZONA CENTRO La Tecnocasa di Santa Marinella propone la vendita di un appartamento in zona centrale, a pochi passi dal mare, dai servizi principali e dalla stazione. L'immobile è situato al piano terra di un edificio di recente costruzione (2021), in ottimo stato di manutenzione. Si sviluppa su una superficie interna di circa 58 mq, perfetta per una soluzione abitativa comoda ed accogliente. L'interno è composto da un soggiorno con predisposizione per l'angolo cottura, bagno con box doccia finestrato ed una camera matrimoniale con accesso ad uno spazio esterno dove troviamo armadi in alluminio e PWC, ambiente dedicato alla zona lavanderia. L'immobile è dotato di una classe energetica elevata ( A4 ) per la presenza di cappotto termico, pannelli fotovoltaici, split e pompe di calore. Completa la proprietà un posto auto, che grazie alla sua grandezza attualmente è utilizzato come giardino pavimentato da cui si accede dall'ampio e luminoso soggiorno. L'abitazione è dotata di riscaldamento centralizzato con alimentazione con impianto fotovoltaico e pannelli solari per l'acqua calda, condizionatori di ultima generazione caldo/freddo, infissi in doppio vetro in PWC, inferriate di pregio e persiane antisfondamento motorizzate. Nel prezzo di vendita è compreso mobilio moderno. Possibilità di creare un'unica soluzione con l'acquisto dell'immobile Rif. 61189466

Nel quartiere Bravetta ed esattamente a Via dei Gonzaga, la Engel & Völkers propone in vendita un luminoso piano terra di circa 68 mq con 200 mq di giardino. L’ immobile risulta così composto: un grande soggiorno con angolo cottura, disimpegno con pratico armadio guardaroba, una camera matrimoniale e un bagno. Dal soggiorno con ampie vetrate si accede al giardino che ha un bellissimo spazio porticato con parquet doghettato, con tavolo e divani. Completa la proprietà un funzionale box auto di 17 mq con accesso diretto al piano. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è dotato di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione, infissi in doppio vetro/legno con serrande elettriche, videocitofono e porta blindata. La palazzina edificata nel 2006 di soli 4 piani è stata recentemente ristrutturata con il Bonus 110, ed è attrezzata di ascensore, piscina con spogliatoi per i condomini, servizio di portineria da mattina a sera ed ha un giardino condominiale molto curato con alberi ad alto fusto. L'immobile in oggetto si colloca in posizione funzionale sia dal lato commerciale disponendo di esercizi commerciali di diverso genere compreso il centro commerciale "La Pisana", sia dal lato del trasporto pubblico, ha vicino diverse linee che permettono il facile raggiungimento di diverse aree della città tra cui il centro storico. Inoltre può godere della vicinanza dello splendido parco di Villa Doria Pamphili, raggiungibile in pochi minuti. La residenza è ideale per persone che amano vivere nel verde a due passi dal centro città ma stando comunque fuori dal caos cittadino. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Rif:1411 - IMMOBILIARE SIMONETTI - In una delle zone più suggestive del Litorale Laziale, e più precisamente a Lavinio, l'Immobiliare Simonetti è lieta di proporre la vendita di un grazioso appartamento con ingresso indipendente e splendida vista mare, ideale come abitazione principale o casa vacanze. L’ingresso conduce direttamente alla cucina semiabitabile, funzionale e ben organizzata. Un piccolo disimpegno separa la zona notte, in cui troviamo un bagno finestrato e una cameretta da letto, anch’essa luminosa grazie alla finestra. Il punto di forza dell’immobile è il salone, ampio e accogliente, che si apre su un terrazzo di notevoli dimensioni, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax e per godere di una splendida vista mare. Completa la proprietà un comodo box auto, valore aggiunto fondamentale nella zona. Soluzione luminosa, ben distribuita e inserita in un contesto tranquillo, a pochi passi dal mare. Infissi doppio vetro pvc e porta blindata, grate di sicurezza. Rif:1411 - IMMOBILIARE SIMONETTI

Movéa Home, Living Laurentina Via Abebe Bikila adiacente al Parco dell'Acqua Acetosa Ostiense ed il Centro Commerciale Maximo, proponiamo un progetto esclusivo che rappresenta un'opportunità per acquistare la vostra nuova dimora a condizioni uniche. Gli appartamenti sono disponibili in taglio bilocale, trilocale e quadrilocale, tutti in diverse composizioni e superficie con ampie logge. Soluzioni anche con giardino ed attici esclusivi. Possibilità acquisto con pack arredo "solo cucina" o "arredo totale" a scelta del cliente. Dettagli del progetto: La fine dei lavori è prevista per il 30 Settembre 2027 Descrizione dell'appartamento: Tipologia: Bilocale Smart Superficie coperta: 56 mq Composizione: zona living con angolo cottura, camera da letto, bagno e un terrazzo. Superficie commerciale complessiva: 61 mq Classe energetica A3 Bilocale: 294.000,00 euro Disponibilità di box auto e cantine Alcuni dei servizi condominiali esclusivi: Smart locker  Stalli e ricoveri per biciclette Portierato  Per maggiori informazioni e visite: Residenze Immobiliare Telefono: 06.66183675 Sito web: www.residenze.com

Movéa Home, Living Laurentina Via Abebe Bikila adiacente al Parco dell'Acqua Acetosa Ostiense ed il Centro Commerciale Maximo, proponiamo un progetto esclusivo che rappresenta un'opportunità per acquistare la vostra nuova dimora a condizioni uniche. Gli appartamenti sono disponibili in taglio bilocale, trilocale e quadrilocale, tutti in diverse composizioni e superficie con ampie logge. Soluzioni anche con giardino ed attici esclusivi. Possibilità acquisto con pack arredo "solo cucina" o "arredo totale" a scelta del cliente. Dettagli del progetto: La fine dei lavori è prevista per il 30 Settembre 2027 Descrizione dell'appartamento: Tipologia: Bilocale Smart Superficie coperta: 54 mq Composizione: zona living con angolo cottura, camera da letto, bagno e un'ampia terrazza. Superficie commerciale complessiva: 63 mq Classe energetica A3 Bilocale: 295.000,00 euro Disponibilità di box auto e cantine Alcuni dei servizi condominiali esclusivi: Smart locker  Stalli e ricoveri per biciclette Portierato  Per maggiori informazioni e visite: Residenze Immobiliare Telefono: 06.66183675 Sito web: www.residenze.com

Movéa Home, Living Laurentina Via Abebe Bikila adiacente al Parco dell'Acqua Acetosa Ostiense ed il Centro Commerciale Maximo, proponiamo un progetto esclusivo che rappresenta un'opportunità per acquistare la vostra nuova dimora a condizioni uniche. Gli appartamenti sono disponibili in taglio bilocale, trilocale e quadrilocale, tutti in diverse composizioni e superficie con ampie logge. Soluzioni anche con giardino ed attici esclusivi. Possibilità acquisto con pack arredo "solo cucina" o "arredo totale" a scelta del cliente. Dettagli del progetto: La fine dei lavori è prevista per il 30 Settembre 2027 Descrizione dell'appartamento: Tipologia: Bilocale Smart Superficie coperta: 54 mq Composizione: zona living con angolo cottura, camera da letto, bagno e un terrazzo. Superficie commerciale complessiva: 61 mq Classe energetica A3 Bilocale: 289.000,00 euro Disponibilità di box auto e cantine Alcuni dei servizi condominiali esclusivi: Smart locker  Stalli e ricoveri per biciclette Portierato  Per maggiori informazioni e visite: Residenze Immobiliare Telefono: 06.66183675 Sito web: www.residenze.com

Monterotondo Scalo - Via Monti Sabini, proponiamo in vendita un ampio bilocale con terrazzo, due balconi e cantina.
L'appartamento si trova al piano rialzato di una piccola palazzina in cortina, ben tenuta e dotata di ascensore. L'ingresso si apre su una zona giorno ampia e luminosa, organizzata con un comodo angolo cottura e con accesso diretto agli spazi esterni. La zona notte comprende una camera matrimoniale di generose dimensioni e un bagno. A completare la vivibilità dell'abitazione troviamo due balconi e un terrazzo, ideali per chi desidera uno sfogo esterno da vivere in ogni stagione.
Al piano seminterrato della palazzina è presente una cantina privata.
L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo ed è dotato di comfort utili alla quotidianità, come tende da sole, grate di sicurezza e zanzariere. La palazzina è situata in una zona tranquilla e riservata, alla fine di una strada senza uscita a traffico esclusivamente locale. La posizione è particolarmente comoda anche per gli spostamenti, la stazione ferroviaria dista appena un chilometro, rendendo l'abitazione ideale per chi si muove quotidianamente verso Roma o altre destinazioni.
Una soluzione perfetta per single e coppie alla ricerca di un contesto sereno e ben collegato, ma anche un'ottima opportunità per investitori grazie alla tipologia, alla posizione e allo stato dell'immobile. APE "G"

ATTICO CON TERRAZZO – OTTAVIA Via Raffaele Filamondo n. 20 In una strada riservata e silenziosa, proponiamo in vendita attico luminosissimo con tripla esposizione prevalentemente a sud, situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina recentemente ristrutturata. Immagina di vivere all'ultimo piano, lontano dal traffico, con la luce che entra da ogni lato e un grande terrazzo a livello, dove iniziare la giornata con un caffè al sole o rilassarti la sera all'aria aperta. L'abitazione è attualmente composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ampia camera matrimoniale e bagno. Gli spazi, ben distribuiti, offrono la possibilità di ridisegnare l'appartamento secondo il proprio stile, trasformandolo facilmente in un moderno trilocale con soggiorno e cucina a vista e una seconda camera. Il vero protagonista è il terrazzo di generose dimensioni, un valore raro e prezioso: uno spazio da vivere, arredare e personalizzare, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o semplicemente per godersi il sole grazie all'esposizione dominante. L'immobile si presenta da rimodernare internamente, ma questo rappresenta una grande opportunità di valorizzazione. Grazie alla collaborazione con ditte affidabili e dai costi contenuti, è possibile trasformare l'attico in un vero gioiellino con una spesa moderata. La proprietà e l'agenzia sono disponibili a fornire supporto e consulenza, accompagnando l'acquirente in ogni fase del processo di rinnovamento, per un intervento semplice e senza sorprese. Gli infissi sono già stati recentemente sostituiti, in alluminio bianco con doppio vetro. La palazzina è priva di ascensore, ma dotata di scale comode, con conseguenti spese condominiali contenute. La posizione è uno dei maggiori punti di forza: la fermata FL3 Ottavia dista circa 130 metri reali (2 minuti a piedi), garantendo collegamenti rapidi e diretti con il centro di Roma. Presenti anche le linee ATAC 546 – 998 – 999 – 913, oltre a tutti i principali servizi. Una soluzione ideale per chi cerca una casa da personalizzare, ma anche per chi desidera un investimento intelligente, grazie all'ottima redditività potenziale della zona. Prezzo richiesto: Eu. 169.000,00 Per maggiori informazioni e per fissare una visita: 06 35420131 – 347 4666382 INGELMAN IMMOBILIARE – Roma Balduina Classe Energetica: G EPI: 204,00 kwh/m2 anno

Rif: 046 CVT - LA ROMA IMMOBILI PROPONE IN VENDITA APPARTAMENTO ZONA MAGLIANA, Appartamento posto al 5° piano con ascensore, molto luminoso, composto da: ampio ingresso con salone, ripostiglio, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno, ampio terrazzo di 50 mq e posto auto non coperto. spese condominiali 100 €. prezzo di vendita € 380.000 Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci subito! Per ricevere i nostri messaggi su whatsapp settimanalmente per essere informato delle strutture che verranno viste nella settimana, salva nella tua rubrica il numero 345/2550426 come: Romaimmobili. chiama subito. Se vuoi vendere la tua struttura chiamaci perché' abbiamo dei clienti debitamente selezionati pronti ad investire nel campo ricettivo. Inoltre se non sei del settore e vuoi maggiori informazioni su come si gestisce una struttura ricettiva e quale tipo di struttura scegliere, Roma immobili offre un servizio di formazione in collaborazione con format ospitalità d’autore che con più di 20 anni di esperienza ti aiuterà a capire meglio il settore in cui stai decidendo di investire.

All’interno di un complesso residenziale di recente costruzione composto da signorili villette a schiera in cortina, proponiamo in vendita un delizioso appartamento in ottime condizioni situato al primo ed ultimo piano. La zona giorno è caratterizzata da un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, mentre la zona notte ospita una confortevole camera da letto matrimoniale e un servizio rifinito. Il vero valore aggiunto dell'immobile è lo splendido terrazzo perimetrale abitabile. Internamente, l'abitazione è collegata a una pratica soffitta, accessibile direttamente dall'appartamento e perfetta per essere utilizzata come ampio ripostiglio o deposito. La proprietà si presenta con finiture di pregio, tra cui eleganti pavimentazioni in gres e parquet, ed è dotata di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione. Possibilità di acquisto box auto, a parte, situato nello stesso complesso. Ci troviamo in un contesto immerso nel verde ma strategicamente posizionato a breve distanza dall’uscita Settebagni del GRA e dal polo commerciale Porta di Roma. La vicinanza a via Salaria permette di raggiungere il centro città in soli quindici minuti, mentre la zona è ben servita anche dalle linee urbane ATAC. "Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

NUOVA COSTRUZIONE PRONTA CONSEGNA – NO IVA -ULTIMO BILOCALE DISPONIBILE- LAVINIO MARE "LE CASE DEL SOLE" - CLASSE ENERGETICA A 4 Le Case del Sole si inseriscono in un contesto residenziale , a circa 200 metri dalle spiagge ed in prossimità di Piazza Lavinia e della Riserva Naturale di Tor Caldara . - APPARTAMENTO NON CON PREDISPOSIZIONE MA CON IMPIANTI GIA' INSTALLATI, FUNZIONANTI ED ENERGETICAMENTE AUTOSUFFICIENTI! - CON LA COIBENTAZIONE GARANTITA IN CLASSE ENERGETICA A4, SI HANNO CONSUMI ESTREMAMENTE RIDOTTI. - IMPIANTO FOTOVOLTAICO CON BATTERIA DI ACCUMULO. - IMPIANTO CALDO/FREDDO CANALIZZATO. Appartamento interno 9 B composto: sala con angolo cottura , 1 camera da letto , 1 bagno con doccia , terrazzo con vista mare. Possibilità di posto auto . L'immobile è realizzato: pavimento interno in parquet - classe energetica A 4 - Impianto fotovoltaico autonomo con batteria di accumulo e controllo da remoto - impianti di condizionamento Viessmann caldo/freddo con controllo da remoto - struttura antisismica nel rispetto dei più rigidi parametri di legge - impianto fotovoltaico con batterie di accumulo - finitura esterna in cortina per solidità e forte tenuta nel tempo - pavimenti e rivestimenti Tuscania -Infissi Kömmerling brand leader in ricerca e tecnologia per un ottimale isolamento termico - acustico - ringhiere e corrimani interni in acciaio inox - sanitari filo muro - cabina doccia in cristallo (molto curata nei dettagli strutturali ed estetici). - predisposizione allarme anti intrusione perimetrale . La Tua Nuova Casa , costruita e pensata per Te, con i più alti standard di qualità, comfort , prestigio, relax. Un progetto dall'anima contemporanea : ° Architettura raffinata , pensata per chi sa scegliere con gusto ° Un'oasi prestigiosa ed elegante , in piena armonia con la natura ° Elevato comfort e prestazione energetiche elevate ° Impiantistica di ultimo livello per un servizio all'avanguardia ° Struttura in cemento armato e rivestimento in cortina Queste informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Tutte le informazioni e riproduzioni contenute hanno valore puramente indicativo. PER INFORMAZIONI CONTATTARE IL : 334-8512644 331 -6381870 COLLALTI IMMOBILIARE DAL 1979 SEDE DI ANZIO - LAVINIO (RM) , PIAZZA DEL CONSORZIO N.8 SEDE DI NETTUNO (RM) , VIA DELLA VITTORIA N.23