Bilocali con terrazzo in vendita in provincia di Roma Pag. 14

Codice Unico: RM12911 € 130.000,00 Esclusivo Piano Terra con Terrazzo da Sogno nel Cuore di Cave Se cerchi la comodità del centro senza rinunciare a uno spazio esterno monumentale, questa è la soluzione definitiva. MediazioneCasa è lieta di presentare un appartamento di nuova costruzione (circa 60 mq.) situato in Viale Pio XII, dove ogni servizio è letteralmente a portata di mano. Gli Interni: Modernità e Funzionalità L'appartamento, rifinito con materiali di pregio e in condizioni impeccabili, si sviluppato per massimizzare ogni spazio: • Zona Living: Un accogliente salone con angolo cottura, luminoso e con accesso diretto all'esterno. • Zona Notte: Un disimpegno ci conduce alla camera matrimoniale, alla cameretta e a un bagno moderno e curato. • Plus: Stato interno pari al nuovo, pronto per essere abitato sin da subito. Il Terrazzo: Un Vero "Fuori Classe" Il pezzo forte della proprietà è l'incredibile terrazzo di circa 200 mq. Una rarità assoluta per il centro cittadino che offre infinite possibilità: • Ampliamento Living: Ideale per la realizzazione di una serra bioclimatica o un giardino d’inverno, trasformando lo spazio esterno in una zona giorno aggiuntiva da vivere 365 giorni l'anno. • Outdoor Living: Perfetto per cene all'aperto, area relax, barbecue o per chi possiede animali domestici che necessitano di spazio. Posizione e Comodità Situato al piano terra, l'immobile garantisce un accesso immediato e comodissimo, abbattendo ogni barriera architettonica. La posizione in pieno centro permette di dimenticare l'auto e godersi la vita di paese in totale relax. Completano la proprietà: • Una pratica cantina di 6 mq. • Possibilità di acquisto di un ampio garage di 24 mq. ad € 140.000,00 (per chi non vuole pensieri di parcheggio in pieno centro).

MONTAGNOLA – Adiac.Piazzale dei Caduti della Montagnola – in VIA FONTE BUONO 19: IN TRATTATIVA Proponiamo la vendita di un delizioso appartamento RISTRUTTURATO E ARREDATO, con accesso indipendente, di circa 50 Mq, posto al piano terra di una palazzina di 8 piani in tutto, dotata di ascensore. Internamente è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato ed ampio terrazzo ABITABILE ad uso esclusivo. L'appartamento è in ottimo stato abitativo, tra le molteplici migliorie apportate ed optional in dotazione troviamo portoncino di accesso blindato, grate anti intrusione, infissi in pvc doppio vetro, climatizzatore inverter caldo/freddo di nuovissima installazione anno 2025, sostituzione caldaia nel 2019, divano letto nel soggiorno acquistato nel 2024, pratico soppalco con accessi sia dal soggiorno che dalla camera matrimoniale. Il riscaldamento è autonomo, le spese condominiali sono contenute, ammontano a circa Euro 35,00 bimestrali. La zona offre spazi verdi, come il parco Falcone-Borsellino, a pochi minuti ed è ottimamente servita da mezzi pubblici, scuole, ospedali, farmacie, bar, tabacchi, supermercati, negozi di diverso genere ed in generale da servizi di pubblica utilità; ottimi anche i collegamenti stradali data la vicinanza alla Via Cristoforo Colombo. La richiesta è di Euro 225.000,00 Tratt. - Classe Energetica G(174 kWh/mqa) Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo. VALUTIAMO PERMUTE - OFFRIAMO CONSULENZE E VALUTAZIONI GRATUITE E SENZA IMPEGNO. Studio 3D Immobiliare - Via Gabriello Chiabrera n. 60/A - Tel. 0659640052 - Fax 0662201321 – Cell WA: 3895994000 - E-mail: info@studio3dimmobiliare.it - Web: www.studio3dimmobiliare.it - Orari dal Lunedì al Venerdì 09:00/13:00 – 15:30/19:00 SEGUICI ANCHE SUI SOCIAL Facebook https://it-it.facebook.com/chiabrera3D - Instagram: https://instagram.com/studio3dimmobiliare?utm_medium=copy_link

A pochi minuti dall’Arco di San Rocco, in contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un appartamento di circa 60 mq posto al piano terra con ingresso indipendente, all’interno di una curata palazzina in cortina. L’immobile si presenta in buono stato ed è ideale per chi cerca comfort e praticità senza rinunciare alla privacy. Entrando veniamo accolti da un soggiorno con cucinotto separato; un comodo disimpegno conduce alla zona notte dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale con parquet e accesso diretto al balcone, e un bagno finestrato completo di box doccia. Il vero valore aggiunto della proprietà è l’ampio giardino privato di circa 85 mq, in parte pavimentato, perfetto per trascorrere momenti di relax all’aperto, pranzi e cene in compagnia o per chi desidera uno spazio esterno da vivere in totale tranquillità. A completare la proprietà un ampio box auto di circa 25 mq, dotato di punto acqua e con un’altezza di 2,80 metri, caratteristica che lo rende ideale anche per la realizzazione di un comodo soppalco o come spazio multifunzionale. L’appartamento è accessoriato con due condizionatori, porta blindata e grate di sicurezza. Soluzione ideale sia come prima casa che come investimento, grazie alla posizione strategica a pochi minuti dai principali servizi. Per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento: Tel: 06-90060840 WhatsApp: 3248877120 Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

PONTE DI NONA - Proponiamo in vendita un bilocale nella ZONA CENTRALE di Ponte di Nona, vicino a tutti i servizi, l'mmobile è situato al quarto e ultimo piano di una palazzina costruzione Marronaro, rifinita in cortina. La soluzione è composta da: Soggiorno con angolo cottura, ampia camera da letto e bagno con vasca, terrazzo vivibile, esposto a OVEST. L'appartamento, inoltre, dispone di un comodo POSTO AUTO COPERTO ED UNA CANTINA di pertinenza . L’appartamento è arricchito da numerose finiture che ne aumentano il valore e la vivibilità: impianto di aria condizionata, porta blindata, videocitofono e gli infissi sono in legno con doppio vetro, garantendo un ottimo isolamento termico e acustico. Il consumo dell’acqua è incluso nella quota condominiale. Siamo a vostra disposizione per fissare un appuntamento con i nostri consulenti creditizi, il tutto completamente gratuito, così da proporvi il finanziamento più adatto per le vostre esigenze. Per info e visite: 06.22440415 331-1887530 anche WhatsApp dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:00 / 15:30 - 20:00, Sabato 9:00 - 17:00 orario continuato. COLLEGAMENTI Automobile Il Quartiere ha una uscita dedicata sull'A24, per immettersi sull'autostrada e le sue complanari. In alternativa è possibile prendere la Collatina o la Prenestina. Inoltre per raggiungere il GRA è possibile immettersi all'uscita la Rustica, percorrendo Via di Salone e Via Noale. Autobus Il quartiere è collegato con il 314 (largo Preneste), lo 075 (stazione metro B Ponte Mammolo), 055 (stazione metro C Grotte Celoni), il 555 (stazione Ponte di nona fr2 e stazione metro c Borghesiana) Treno In Via Forlanini è presente la fermata del treno fr2 Roma Tivoli, che consente un collegamento in 30 minuti con la stazione Tiburtina e anche con stazione Termini con partenza ogni ora. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

In zona centrale e ben servita, la Tecnocasa di Tor Lupara propone la vendita in esclusiva di un grazioso bilocale posto al primo piano di una palazzina in cortina con ascensore. L'appartamento è così composto: -accogliente soggiorno e cucina separata, entrambi con accesso al terrazzo; spaziosa camera matrimoniale e bagno finestrato con vasca. Il punto di forza della casa è lo splendido terrazzo di 60 mq, uno spazio ideale per mangiare all'aperto, ospitare amici o creare il tuo angolo di relax. Completano la proprietà un posto auto coperto e una comoda cantina. Questa soluzione è perfetta per chi cerca la comodità di avere ogni servizio a pochi passi di casa, senza rinunciare alla tranquillità. Vuoi visitarlo? Saremo felici di aiutarti a scoprire la tua prossima casa, per te e per la tua famiglia. Contattaci allo 06.90.63922 oppure allo 392.9123310, siamo disponibili anche su WhatsApp, oppure inviaci una email. Un caloroso staff è a vostra completa disposizione.

NETTUNO POLIGONO – VIA DANTE CANDUCCI: In zona residenziale, servita dalle attività commerciali e mezzi pubblici, a 700 mt dal mare, proponiamo in vendita appartamento di 45 mq posto al 2° piano di una palazzina dotata di ascensore. Varcando la soglia di ingresso, ci accoglie un luminoso soggiorno con angolo cottura ed uscita attraverso una portafinestra su un terrazzo di 22 mq. Il terrazzo, dotato di tende da sole, si può attrezzare con tavolo e sedie per beneficiare di piacevoli pranzi o cene all'aria aperta. Rientrando, il disimpegno ci porta nella zona notte, composta da una camera matrimoniale, da un bagno finestrato con doccia e da un comodo ripostiglio. L'appartamento si presenta in ottime condizioni. E' dotato di infissi in legno doppio vetro, grate a tutte le finestre e dall'impianto termico autonomo a metano. Completa la soluzione un posto auto coperto di proprietà, posto al piano seminterrato della palazzina, accessibile tramite ascensore o rampa esterna. La palazzina rifinita in cortina è stata realizzata nel 2007 ed offre un curatissimo parco giochi per i più piccoli. Con una passeggiata di 10 minuti si raggiunge il mare, con spiagge libere e attrezzate. Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Tel. 06/31075557 – Cell./WhatsApp 392/6671364 L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al SABATO 9:00- 13:00 e 15:30- 19:30 Tecnocasa Nettuno affiliato Studio Nettuno Est S.r.l. Viale Giacomo Matteotti n. 69 Nettuno (RM) Per qualsiasi operazione le garantiremo un'assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Nuovi appartamenti realizzati da una ristrutturazione completa, progettata da architetti, all’interno di un contesto riservato composto da sole 4 unità abitative distribuite tra piano terra e primo piano. Soluzioni moderne e funzionali, disponibili in bilocali e trilocale, caratterizzate da ambienti luminosi e finiture contemporanee. Gli appartamenti al piano terra dispongono di patio esterni privati, ideali per vivere al meglio gli spazi all’aperto. È inoltre prevista la possibilità di acquisto di posti auto scoperti, un valore aggiunto per la comodità quotidiana. Prezzi a partire da €170.000 Classe energetica A Le unità abitative saranno dotate di videocitofono con monitor a colori, impianto di allarme e sistema di gestione e controllo domotica da remoto. Appartamento bilocale posto al piano terra di 57 mq coperti composto da soggiorno con cucina a vista, camera da letto, bagno e patio di 48 mq. La superficie commerciale complessiva è di 69 mq Possibilità di acquistare un posto auto scoperto € 205.000,00 Inseriti nel quartiere Trullo, gli immobili beneficiano di una zona ben servita da negozi, scuole e servizi di prima necessità, oltre a ottimi collegamenti con il resto della città grazie alla vicinanza di Via Portuense e del Grande Raccordo Anulare. Una soluzione ideale per chi desidera una casa nuova, efficiente e ben collegata, in un contesto tranquillo e in continua crescita. Residenze Immobiliare 06.66183675 www.residenze.com

Movéa Home, Living Laurentina Via Abebe Bikila adiacente al Parco dell'Acqua Acetosa Ostiense ed il Centro Commerciale Maximo, proponiamo un progetto esclusivo che rappresenta un'opportunità per acquistare la vostra nuova dimora a condizioni uniche. Gli appartamenti sono disponibili in taglio bilocale, trilocale e quadrilocale, tutti in diverse composizioni e superficie con ampie logge. Soluzioni anche con giardino ed attici esclusivi. Possibilità acquisto con pack arredo "solo cucina" o "arredo totale" a scelta del cliente. Dettagli del progetto: La fine dei lavori è prevista per il 30 Settembre 2027 Descrizione dell'appartamento: Tipologia: Bilocale Smart Superficie coperta: 55 mq Composizione: zona living con angolo cottura, camera da letto, bagno e una terrazza che completa la proprietà. Superficie commerciale complessiva: 60 mq Classe energetica A3 Bilocale: 277.000,00 euro Disponibilità di box auto e cantine Alcuni dei servizi condominiali esclusivi: Smart locker  Stalli e ricoveri per biciclette Portierato  Per maggiori informazioni e visite: Residenze Immobiliare Telefono: 06.66183675 Sito web: www.residenze.com

VIA VAL MAIRA – ATTICO CON DOPPIA TERRAZZA E BOX AUTO Proponiamo in vendita, nel residenziale ed elegante quartiere di Montesacro, e più precisamente in Via Val Maira, un attico con doppia terrazza, proposta di grande interesse nel panorama immobiliare della zona, disponibile in nuda proprietà. L’immobile è situato al quinto ed ultimo piano di una palazzina signorile interamente rivestita in cortina, in ottimo stato di manutenzione e curata nelle parti comuni. Lo stabile è inoltre dotato di servizio di portierato, elemento che contribuisce a garantire sicurezza, ordine e una gestione efficiente degli spazi condominiali, oltre alla presenza dell’ascensore, che assicura comodità di accesso fino al piano. L’attico sviluppa circa 80 mq interni, ai quali si aggiungono due terrazze abitabili, veri punti di forza della proprietà, che ampliano sensibilmente la vivibilità della casa e permettono di godere appieno di spazi esterni privati, sempre più ricercati nel mercato attuale, soprattutto in contesti urbani consolidati come quello di Montesacro. L’ingresso introduce direttamente nella zona giorno, composta da un accogliente salone con affaccio e accesso alla prima terrazza, creando una naturale continuità tra interno ed esterno e rendendo l’ambiente particolarmente luminoso, arioso e piacevole da vivere sia nella quotidianità sia nei momenti conviviali. La distribuzione interna prosegue in modo funzionale e armonioso: la cucina, abitabile e ben separata, dispone di un proprio accesso alla seconda terrazza, spazio ideale come sfogo esterno di servizio ma anche perfetto per colazioni all’aperto o momenti di relax. La zona notte è composta da una camera da letto ampia e ben proporzionata, pensata per garantire comfort e tranquillità, mentre il bagno, funzionale e ben organizzato, si inserisce in maniera pratica all’interno della casa. A completare la proprietà troviamo due ripostigli, soluzioni estremamente utili e sempre più richieste che consentono di ottimizzare gli spazi e mantenere ordine nella gestione domestica. Completa la proprietà un box auto di circa 18 mq, elemento di assoluto valore aggiunto nella zona, che garantisce comodità e facilità di parcheggio, caratteristica sempre più difficile da reperire nel quartiere. La doppia esposizione e la presenza delle due terrazze contribuiscono a garantire un’ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata, oltre a una piacevole vivibilità degli ambienti interni ed esterni. La proposta è ulteriormente valorizzata dalla formula della nuda proprietà, con usufruttuario attualmente nel 93° anno di età, aspetto particolarmente rilevante ai fini dell’investimento e della valutazione economica dell’operazione. L’appartamento si trova in posizione centrale all’interno del quartiere Montesacro, a pochi passi da tutti i principali servizi (supermercati, scuole, farmacie, poste) e ottimamente collegato al centro città grazie alla vicinanza delle fermate metro Conca d’Oro e Jonio, entrambe facilmente raggiungibili a piedi. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. VALUTAZIONI IMMOBILIARI GRATUITE – SI VALUTANO PERMUTE.

Capena – tranquillità, indipendenza e comfort a pochi minuti da tutto Nel verde e nella quiete di Capena, in una posizione riservata ma estremamente comoda, a soli 2 km dal centro del paese e 5 km dal casello autostradale di Castelnuovo di Porto, proponiamo in vendita un grazioso appartamento ideale per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. La casa si trova all’interno di una piccola palazzina di soli tre appartamenti, un contesto intimo e tranquillo che garantisce privacy e serenità. Uno degli elementi che la rende particolarmente interessante è il doppio ingresso: oltre all’accesso principale, l’immobile dispone infatti di un ingresso esclusivo privato, perfetto per chi cerca maggiore indipendenza e praticità nella vita di tutti i giorni. Entrando si viene accolti da una piacevole zona giorno composta da salone con cucina a vista, uno spazio caldo e conviviale reso ancora più accogliente dalla presenza di un termo camino collegato all’impianto di riscaldamento, dettaglio che dona fascino all’ambiente e comfort durante la stagione invernale. La zona notte ospita una camera da letto ampia e luminosa, pensata per offrire relax e tranquillità, mentre il bagno con antibagno completa in modo funzionale la distribuzione interna. A rendere ancora più interessante la proprietà ci sono due comodi posti auto privati, oltre a dotazioni molto apprezzate come persiane e zanzariere in tutte le finestre, elementi che aumentano comfort e vivibilità quotidiana. Una soluzione perfetta per chi sogna una casa accogliente in un contesto sereno, con la sensazione di vivere nella tranquillità della campagna ma con tutti i principali servizi e collegamenti a pochi minuti.

ANZIO LAVINIO – ONDA MARINA- VENDUTA A soli 400 metri dal mare e a pochi passi dalla piazza principale di Lavinio e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di circa 45 mq, con ingresso indipendente e giardino privato. La soluzione si apre su un giardino di circa 75 mq, ideale per organizzare grigliate in famiglia o con amici e per trascorrere piacevoli momenti di relax. Attualmente è attrezzato con zona barbecue e tavolo in marmo. Una scala esterna ci conduce a un balcone, perfetto per vivere giornate all’aperto, dotato di tenda da sole, che accompagna all’ingresso dell’abitazione. L’immobile è composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista e uscita sul balcone. Il corridoio ci conduce alla zona notte, dove troviamo un bagno finestrato, ristrutturato e completo di doccia, e una camera da letto matrimoniale. La proprietà è dotata di infissi in legno con vetro singolo, grate, tende da sole. Completa la soluzione un posto auto di proprietà. L’immobile è allacciato alla rete fognaria comunale. L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al SABATO 9:00 - 13:00 e 15:30 - 19:30 Tecnorete Anzio - Lavinio affiliato Immobiliare Villa Claudia S.r.l. Piazza Lavinia 11, Anzio (RM) Per qualsiasi operazione le garantiremo un'assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Tel. 06/69275912 – Cell./WhatsApp 379 2166827 L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al SABATO 9:00 - 13:00 e 15:30 - 19:30 Tecnorete Anzio - Lavinio affiliato Immobiliare Villa Claudia S.r.l. Piazza Lavinia 11, Anzio (RM) Per qualsiasi operazione le garantiremo un'assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Bilocale Panoramico nel Complesso Papillo con Terrazzo e Box Auto Vivere all’ultimo piano significa silenzio, luce e una vista che toglie il fiato. In Via Roberto Ago, all'interno del rinomato ed elegante complesso Papillo (costruzione 2010), lo Studio Boccea Srl è lieto di presentare un delizioso bilocale di 52 mq che unisce modernità e comfort. I punti di forza: * Settimo ed Ultimo Piano: Privacy assoluta e massima luminosità in ogni ambiente. * Terrazzo Vivibile: 15 mq di spazio esterno con affaccio aperto e panoramico sul verde del Parco dell’Acquafredda, perfetto per cene al tramonto o momenti di relax. * Comfort Moderno: Salone con angolo cottura ottimizzato, camera matrimoniale accogliente e bagno finestrato. * Zero Stress Parcheggio: Incluso nel prezzo un ampio box auto di 18 mq. L'immobile si presenta in ottimo stato, pronto per essere abitato o locato con alta redditività. Le informazioni, le immagini e le planimetrie contenute nel presente annuncio sono fornite a titolo indicativo e non hanno valore contrattuale.

Nuovi appartamenti realizzati da una ristrutturazione completa, progettata da architetti, all’interno di un contesto riservato composto da sole 4 unità abitative distribuite tra piano terra e primo piano. Soluzioni moderne e funzionali, disponibili in bilocali e trilocale, caratterizzate da ambienti luminosi e finiture contemporanee. Gli appartamenti al piano terra dispongono di patio esterni privati, ideali per vivere al meglio gli spazi all’aperto. È inoltre prevista la possibilità di acquisto di posti auto scoperti, un valore aggiunto per la comodità quotidiana. Prezzi a partire da €170.000 Classe energetica A Le unità abitative saranno dotate di videocitofono con monitor a colori, impianto di allarme e sistema di gestione e controllo domotica da remoto. Appartamento bilocale posto al piano terra di 55 mq coperti composto da soggiorno con cucina a vista, camera da letto, bagno e patio di 49 mq. La superficie commerciale complessiva è di 67 mq € 199.000,00 Inseriti nel quartiere Trullo, gli immobili beneficiano di una zona ben servita da negozi, scuole e servizi di prima necessità, oltre a ottimi collegamenti con il resto della città grazie alla vicinanza di Via Portuense e del Grande Raccordo Anulare. Una soluzione ideale per chi desidera una casa nuova, efficiente e ben collegata, in un contesto tranquillo e in continua crescita. Residenze Immobiliare 06.66183675 www.residenze.com

ACILIA, Via di Saponara. All'interno di una piccola palazzina in cortina di solamente due piani servita da ascensore, l'Agenzia SOLO CASA propone la vendita di un appartamento di taglio bilocale posto al primo piano. L'immobile si presenta completamente ristrutturato e si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto matrimoniale, ripostiglio e bagno finestrato. La doppia porta finestra situata nella zona giorno e nella zona notte permette l'uscita sul terrazzo abitabile dove troviamo una vetrata con pergotenda. L'appartamento è dotato di porta blindata, infissi in alluminio triplo vetro, videocitofono, impianto di condizionamento e riscaldamento autonomo. L'esposizione rivolta a sud rende la proprietà molto luminosa. L'abitazione è posta in un quartiere servito da negozi e servizi di prima e seconda necessità; inoltre è a soli 10 minuti dalla stazione del treno "Acilia" e a 500 metri dall'Ostiense. Classe Energetica: G EP gl >175 kWh/m2 anno Rif.T234 € 180.000 a disposizione per fornirVi maggiori informazioni e per fissare un sopralluogo sull'immobile in oggetto, se è possibile con un minimo di preavviso, ai nostri numeri telefonici 06.96035648 oppure al nostro indirizzo email monteverde@solocasaimmobiliare.it Siamo reperibili dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle ore 13.00 e dalle 15.30 alle 19.30, mentre il sabato dalle ore 9.00 alle ore 13.00. Per ulteriori foto e dettagli visitate il nostro sito internet www.solocasaimmobiliare.it.

Domus Group Immobiliare propone in vendita un grazioso appartamento bilocale, in buone condizioni e particolarmente luminoso, situato al quinto ed ultimo piano di una palazzina recentemente ristrutturata dotata di ascensore. ATTENZIONE: Alcune foto presenti nell’annuncio sono state modificate a scopo illustrativo. L’immobile è composto da: - Ingresso - Ampio soggiorno con cucina a vista - Bagno finestrato con vasca - Spaziosa camera matrimoniale - Entrambi gli ambienti principali si affacciano sul terrazzo, garantendo un’ottima luminosità e uno sfogo esterno vivibile. L’appartamento è dotato di: - Riscaldamento autonomo - Infissi in acciaio, tapparelle e inferiate - Portone blindato - Cappotto termico - Aria condizionata nella camera da letto. Completa la proprietà cantina di mq. 6 Le spese condominiali ammontano a circa €55 mensili. L’immobile è situato in zona Boccea-Torrevecchia, nelle vicinanze dell’Università Niccolò Cusano, in un contesto ben servito da attività commerciali, mezzi pubblici e servizi di prima necessità. Non perdere quest'opportunità unica! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o prenotare una visita ai seguenti numeri: 06 61561238 – 327 0840957 (anche WhatsApp). Visita il nostro sito: www.domusgrouproma.com Per scoprire altre soluzioni immobiliari visitate i nostri siti: www.domusgrouproma.com www.frimm.com/sito/44146/ https://www.domusgrouproma.com/chi-siamo-2-2/ https://www.instagram.com/domus_group_roma?igsh=aDZoYnl0N29wb3V1 https://www.facebook.com/share/1Akn9EsMhs/

NUOVO SALARIO - VIA PIERO FOSCARI Cerchi spazio, confort e la possibilità di personalizzare la tua casa? Questa è l’occasione giusta! All’interno di un curato comprensorio composto da quattro palazzine di quattro piani ciascuna, dotato di servizio di portineria, proponiamo in vendita un appartamento di circa 95 mq, situato al piano terra. L’immobile, completamente ristrutturato nel 2011, si presenta attualmente come un ampio bilocale, con spazi ben distribuiti e ambienti accoglienti. Grazie alla distribuzione degli ambienti e alla generosa metratura, l’appartamento si presta facilmente a una diversa configurazione interna, con la possibilità di ricavare una seconda camera e trasformarlo in trilocale. Punto di forza della proprietà è il grazioso giardino pavimentato con accesso indipendente dal cortile condominiale, perfetto per momenti di relax all’aperto. Lo stesso è arricchito da un piccolo spazio mantenuto in terra in cui sono presenti due alberi di limone. La soluzione si distingue per la tranquillità del contesto, la presenza del servizio di portineria e la funzionalità degli spazi interni, rappresentando un’ottima opportunità sia come abitazione principale che come investimento. L’immobile si apre su un ampio salone con camino funzionante. La cucina è abitabile e ben organizzata, arricchita da un pratico tinello annesso che offre ulteriore spazio per la zona pranzo. La zona notte è composta da una grande camera da letto matrimoniale, confortevole e ben proporzionata. Il bagno, di generose dimensioni, è finestrato e garantisce ottima luminosità e aerazione. Completa l’immobile un ampio locale lavanderia, estremamente funzionale e utile anche come spazio di servizio o ripostiglio. Comfort assoluto in ogni ambiente grazie all’aria condizionata presente in tutta la casa. Via Piero Foscari è il cuore commerciale di Nuovo Salario, con pochi passi raggiungerete facilmente tutti gli esercizi che offre la zona senza bisogno di utilizzare l’automobile. Completa l’offerta la possibilità di acquistare un comodo box auto separatamente all’interno dello stabile. Per informazioni ed appuntamenti potete contattarci allo 06.88.62.214 o al 389.93.25.532 (anche WhatsApp ) o inviarci un'email. I nostri orari d'apertura: dal lunedì al venerdì 9-13/15.30-19.30 sabato 9-13

Ponte di Nona/Via Luciano Conti In contesto centralissimo e vicino ai principali servizi, proponiamo la vendita di un appartamento bilocale ampio posto al terzo piano, dotato di ascensore. La soluzione immobiliare, in buono stato originario, dispone di un'ottima luminosità grazie al suo affaccio aperto e sul parco e possiede la seguente disposizione interna: Salone, cucina separata, camera matrimoniale, bagno e terrazzo. Completano la proprietà un posto auto coperto ed una cantina Euro 168.000, 00 Per info e appuntamenti Assistente Immobiliare di riferimento Chiara 389.96.15.663. WhatsApp sempre attivo. Infrastrutture e trasporti: Zona ben servita dai mezzi di trasporto pubblici come le linee autobus e la stazione ferroviaria attraverso la quale si può raggiungere il centro della città in pochi minuti. Nelle vicinanze della A24 ed a soli 3 km dal GRA Il presente annuncio è puramente descrittivo e non presenta nessun vincolo contrattuale.

Movéa Home, Living Laurentina Via Abebe Bikila adiacente al Parco dell'Acqua Acetosa Ostiense ed il Centro Commerciale Maximo, proponiamo un progetto esclusivo che rappresenta un'opportunità per acquistare la vostra nuova dimora a condizioni uniche. Gli appartamenti sono disponibili in taglio bilocale, trilocale e quadrilocale, tutti in diverse composizioni e superficie con ampie logge. Soluzioni anche con giardino ed attici esclusivi. Possibilità acquisto con pack arredo "solo cucina" o "arredo totale" a scelta del cliente. Dettagli del progetto: La fine dei lavori è prevista per il 30 Settembre 2027 Descrizione dell'appartamento: Tipologia: Bilocale Smart Superficie coperta: 54 mq Composizione: zona living con angolo cottura, camera da letto, bagno e una terrazza che completa la proprietà. Superficie commerciale complessiva: 62 mq Classe energetica A3 Bilocale: 285.000,00 euro Disponibilità di box auto e cantine Alcuni dei servizi condominiali esclusivi: Smart locker  Stalli e ricoveri per biciclette Portierato  Per maggiori informazioni e visite: Residenze Immobiliare Telefono: 06.66183675 Sito web: www.residenze.com

Anzio, Lavinio, adiacente stazione e più precisamente in Via dei Pesci, appartamento bilocale con ascensore, posto al terzo piano con balcone composto da: salone con angolo cottura, camera da letto e servizio con vasca.
Completa la proprietà un comodo posto auto in area privata.
L'immobile, che si presenta in ottimo stato, è libero da subito, termoautonomo, ha il contatore dell'acqua indipendente ed l 'utilizzo del ascensore.
Sito in zona Lavinio stazione raggiungibile a piedi ed è adiacente a tutti i servizi primari come centro commerciale, scuole ecc.
Per avere ulteriori informazioni o per fissare un eventuale appuntamento potete chiamare in orari di ufficio al numero fisso.
Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

Nel cuore del moderno complesso residenziale "Le Pleiadi", in Via Oslo, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al quinto piano di una palazzina di recente costruzione, dotata di ascensore. L’immobile, caratterizzato da finiture moderne e un’ottima distribuzione degli spazi, è così composto: da un accogliente ingresso, ampio salone con grandi vetrate, vanta un luminosissimo affaccio a ponente, cucina abitabile, funzionale e separata, confortevole camera da letto matrimoniale, bagno dotato di vasca idromassaggio. Il vero valore aggiunto è il terrazzo di circa 20 mq, uno spazio esterno ideale per pranzi all'aperto con una esposizione a ponente che lo rende molto luminoso. Completa la proprietà un box auto di 15 mq. L'appartamento si trova in una posizione strategica, a pochi passi dai principali centri commerciali e dalla Nuova Fiera di Roma. Immediate vicinanze alla stazione ferroviaria e al G.R.A a soli 15 minuti dall'Aeroporto Internazionale Leonardo Da Vinci e dal litorale di Fiumicino. Perfetto per chi cerca una soluzione pronta da abitare, moderna e ben collegata.

Ardea - Tor San Lorenzo all'interno del Consorzio "La Sbarra" e più precisamente in Via Teseo, proponiamo in vendita grazioso bilocale a poca distanza dal mare, raggiungibile a piedi. Secondo piano di una tranquilla palazzina senza ascensore. L'immobile è composto da un ingresso, sala da pranzo con angolo cottura, spaziosa e versatile zona living perfetta per ospitare amici e familiari anche per pernottamenti, camera da letto, bagno con finestra ed un terrazzino ben vivibile, uno spazio che garantisce privacy e relax. All'interno dell'area esterna condominiale vi è un posto auto di pertinenza. Riscaldamento autonomo. C.E, F € 87.000 (OTTANTASETTEMILA,00)

Pomezia - Loc. Torvaianica - Via Pola, a soli 3.0 km dalla piazza centrale e dai principali servizi. Proponiamo la vendita di un bilocale, posto al 5° piano, di un condominio di 9 piani, dotato di doppio ascensore. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con un terrazzo vista mare, cucina con annesso balcone, disimpegno, camera matrimoniale e bagno con doccia e finestra. Completano la proprietà un box auto ed una cantina. L'immobile si presenta in ottimo stato, dotato di portone blindato, tapparelle elettriche ed infissi doppio vetro e pvc. Per informazioni ed appuntamenti contattare i recapiti sottostanti.

Cerchi una casa moderna, luminosa e pronta da vivere? Al terzo piano di uno stabile signorile, servito di ascensore e portineria intera giornata, proponiamo un delizioso bilocale di 47 mq frutto di un'accurata ridistribuzione interna e in fase di completa ristrutturazione con finiture di pregio. L’appartamento si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, perfetto per i tuoi momenti di relax. Da qui, così come dalla camera da letto, si accede direttamente al terrazzino vivibile: il luogo ideale per un caffè al mattino, con un affaccio verso la Chiesa di Sant'Angela Merici. Completa la proprietà un bagno moderno e funzionale dotato di impianto di ventilazione meccanica. I pavimenti in caldo parquet (o laminato di alta qualità) donano un'atmosfera elegante a tutta la casa, mentre per il bagno è stato scelto un raffinato gres porcellanato. Classe Energetica: Massimo risparmio e comfort termico. Impiantistica: Tutti gli impianti saranno consegnati nuovi e certificati a norma di legge. Infissi in PVC con doppio vetro ad alto isolamento. Consegna prevista entro Luglio 2026. Vivi l'emozione di una casa nuova di zecca! Perfetto come prima casa per giovani professionisti o come investimento ad altissima resa. Contattaci per visionare i progetti e capitolato! La posizione in cui si trova lo stabile risulta strategica vista la vicinanza con Via Nomentana e la Circonvallazione Nomentana, che permettono di raggiungere in breve tempo vari punti della città così come la Stazione Tiburtina, il GRA e l'Autostrada. Il primo pregio di chi vive nel quartiere è dato dalla presenza di molti spazi verdi, dovuto non solo agli ampi viali, ma anche alla immediata vicinanza di diverse ville e parchi ( da villa Torlonia a villa Blanc). Il quartiere rappresenta anche un'ottima base per la complessa mobilità cittadina: sono diverse le arterie stradali che attraversano l'area e che la collegano direttamente al Centro, mediante la viabilità della via Nomentana che conduce in pochi minuti a Porta Pia, e quella di viale XXI Aprile che porta verso la zona degli snodi ferroviari della stazione Tiburtina e della stazione Termini. La mobilità pubblica è anche agevolata dalle due fermate della metropolitana LineaB1 ( Sant'Agnese- Annibaliano e Bologna), mentre è davvero facile dirigersi all'esterno della città grazie all'immediato accesso alla tangenziale e alla via Olimpica, e al tronco cittadino dell'autostrada A14 che porta direttamente al Raccordo Anulare. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Nel cuore di Ponte di Nona, è disponibile un appartamento in vendita che offre comfort e praticità. Situato in un edificio costruito nel 2004, l'immobile si estende su una superficie di 60 mq, ideale per chi cerca un'abitazione funzionale e ben organizzata. L'appartamento è composto da un soggiorno molto spaziosio progettato per garantire un'ottima vivibilità, disimpegno che conduce nella camera comoda e ben illuminata, grazie a un terrazzo angolare con affaccio libero che permette alla luce naturale di entrare generosamente in ogni ambiente., proseguendo troviamo un bagno con vasca e una cucina abitabile. Completa la tipologia un posto auto di proprietà. La posizione strategica dell'immobile assicura la vicinanza a tutti i principali servizi, rendendo la vita quotidiana più semplice e agevole. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona ben collegata e in continua crescita, senza rinunciare alla tranquillità e alla qualità degli spazi interni.

Ampio bilocale di 89 mq - Terrazzo di 40 mq Proponiamo in vendita appartamento bilocale di 89 mq, situato al 1° piano di una palazzina di 8 piani in cortina, in contesto urbano ben servito e ricco di attività commerciali e servizi. L’immobile gode di una doppia esposizione est-ovest , garantendo una buona luminosità durante tutto il giorno nonostante l'altezza del piano e gli affacci su Via Veronese permettono di godere di tranquillità e silenzio nonostante la posizione a pochi passi da Viale Marconi. L’appartamento è attualmente composto da: ampio ingresso, soggiorno, camera da letto matrimoniale con balcone, bagno e una cucina abitabile dotata di un ampio terrazzo di 30 mq. Internamente l’appartamento si presenta da ristrutturare, rappresentando quindi un’ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.Grazie alla metratura generosa e alla distribuzione degli ambienti, l’immobile si presta anche a una diversa ridistribuzione degli spazi, con la possibilità di realizzare un trilocale, soluzione particolarmente interessante sia per uso abitativo sia per investimento. L’appartamento si trova in una zona ricca di servizi e comodità, con tutto ciò che serve per la vita quotidiana facilmente raggiungibile a piedi: mercato rionale, scuole, supermercati, banche, negozi e attività di quartiere. La posizione risulta inoltre strategica per i collegamenti, trovandosi a pochi minuti da Viale Guglielmo Marconi e a circa 7 minuti a piedi dalla stazione di Trastevere. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile da ristrutturare con ampi margini di personalizzazione, oppure per chi desidera investire in una zona ben collegata e ricca di servizi.