Bilocali in vendita a Rudiae - San Pio, Lecce

Rif: ANTBATT - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita esclusiva, nel cuore della città, in Piazzetta Lucio Battisti, a pochi passi dal centro storico e da tutti i principali servizi, un elegante attico di 80 mq, situato all'ultimo piano di un signorile contesto condominiale servito da ascensore. L'appartamento, recentemente e accuratamente ristrutturato, si distingue per la luminosità degli ambienti, l'ottima distribuzione degli spazi e le finiture moderne, pensate per garantire comfort e funzionalità. La proprietà è impreziosita da un balcone di circa 6 mq, ideale per godere di un piacevole affaccio esterno, e da uno splendido terrazzo di circa 40 mq, un autentico valore aggiunto dell'immobile. Un ambiente esclusivo da vivere in ogni stagione, perfetto per organizzare pranzi e cene all'aperto, creare una zona relax o un elegante spazio verde, godendo della tranquillità e della privacy che solo un attico può offrire. A conferma della costante valorizzazione dell'immobile, nel mese di settembre verranno installati nuovi infissi in PVC con vetrocamera, un intervento che garantirà un significativo miglioramento dell'isolamento termico e acustico, oltre a una maggiore efficienza energetica e comfort abitativo. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: una zona centrale e ben servita, dalla quale è possibile raggiungere comodamente a piedi il centro storico di Lecce, negozi, scuole, uffici, aree verdi e tutti i principali servizi. L'immobile è attualmente locato, rappresentando un'interessante opportunità di investimento con rendita immediata, ideale per chi desidera acquistare un immobile di qualità in una delle zone più richieste della città. Contattaci subito per informazioni o per fissare una visita! CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 3492897622 0832 1692213

In Via Bradano 5, in una zona comoda e ben collegata di Lecce, proponiamo in vendita grazioso appartamento di circa 45 mq situato al secondo piano di uno stabile privo di ascensore. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2021 e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato o immediatamente messo a reddito. Gli ambienti sono ben distribuiti e comprendono una cucina, una camera da letto, un bagno e una comoda veranda che rappresenta un piacevole spazio aggiuntivo da vivere durante tutto l'anno. L'esposizione a est garantisce una piacevole luminosità nelle ore mattutine, contribuendo a rendere gli ambienti accoglienti e confortevoli. Negli ultimi anni l'appartamento è stato utilizzato come casa vacanze, dimostrando un ottimo potenziale per chi è alla ricerca di un investimento nel settore turistico e delle locazioni brevi. La vicinanza ai principali servizi e la posizione all'interno di una città dalla forte attrattiva turistica ne aumentano ulteriormente l'interesse. Una soluzione ideale sia per chi desidera una piccola abitazione pronta all'uso, sia per investitori che cercano un immobile già valorizzato e con ottime prospettive di redditività. Ottimo investimento nel mercato delle locazioni turistiche e residenziali. Possibilità di acquistare anche un bilocale adiacente per creare un appartamento più grande o per ulteriore investimento. Cosa aspetti? Casaspetti! Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 oppure al 351 97 56 487

ACL IMMOBILIARE - STUDIO SANT'ALFONSO propone in Vendita a Lecce in Via Galileo Galilei, zona Rudiae, un accogliente bilocale sito al primo secondo ed inserito in un ottimo contesto condominiale edificato nel 2001. L'Appartamento si sviluppa per una superficie coperta di 50 metri quadri, ideale sia come abitazione principale per il singolo/coppia che come investimento locativo. L'immobile si distingue per ambienti moderni e ben distribuiti: entrando troviamo una spaziosa zona living con angolo cottura a vista ed accesso al balcone; Segue un comodo disimpegno, un bagno finestrato con vasca idromassaggio, una comoda camera da letto matrimoniale con uscita sulla veranda coperta. Si presenta abitabile da subito, senza necessità di interventi di risrutturazioni. Completa la proprietà un posto auto riservato nell'area condominiale. La posizione dell’appartamento offre tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi: nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, fermate autobus urbani, scuole e attività commerciali; il centro storico di Lecce è facilmente raggiungibile anche a piedi o in bicicletta. Le spese condominiali contenute (35 euro mensili) rendono questa soluzione particolarmente vantaggiosa anche sotto il profilo economico. Non lasciarti sfuggire l’opportunità di vivere o investire in uno degli angoli più richiesti della città! Contatta subito ACL IMMOBILIARE - STUDIO SANT'ALFONSO per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.