Bilocali in vendita a Stazione - San Cesario, Lecce

Rif: AURPIRR - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita esclusiva un meraviglioso appartamento situato al secondo ed ultimo piano di una tranquilla palazzina, in Via San Pompilio Maria Pirrotti, nel cuore di una delle zone più qualificate e residenziali di Lecce. Il contesto è particolarmente apprezzato per la sua riservatezza, la presenza di servizi di ogni genere e la facilità di collegamento con il centro città, rendendolo ideale sia per chi cerca una soluzione abitativa di qualità sia per chi desidera un investimento sicuro. L’immobile, costruito nel 2010 e recentemente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni ed è attualmente locato con regolare contratto di affitto pari a 550 € mensili fino al 30/10/2026, garantendo una rendita immediata. L’ingresso avviene tramite porta blindata su una luminosa zona living, ben distribuita e accogliente. Gli infissi in doppio vetro legno assicurano comfort termico e acustico. Un ampio balcone vivibile collega tutti gli ambienti della casa, offrendo uno spazio esterno ideale per momenti di relax, con affaccio su una zona frontale libera che dona ariosità e luminosità. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo un bagno finestrato completo di box doccia e una spaziosa camera da letto, anch’essa con accesso diretto al balcone. Completa la proprietà un comodo box auto, incluso nel prezzo di vendita, una comodità sempre più ricercata che conferisce ulteriore valore all’immobile. Una soluzione ideale per chi cerca un immobile moderno, già a reddito e inserito in un contesto residenziale di alto livello. Che cosa aspetti? Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. I nostri immobili sono tutti in esclusiva: li vedi solo con noi!

Rif: ROCFER - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita in esclusiva un interessante immobile situato in via dei Ferrari, senza numero civico, posto al secondo piano di un contesto condominiale privo di ascensore. L’abitazione, di circa 70mq e composta da tre vani catastali e attualmente adibita a bilocale, si apre su un ingresso che conduce a un disimpegno centrale dal quale si accede ai vari ambienti. La prima zona living, particolarmente luminosa, è valorizzata da una caratteristica volta a stella e presenta affaccio sulla cucina, separata e disimpegnata. Dal disimpegno si accede al bagno, composto da antibagno e servizio finestrato con box doccia, e successivamente alla camera da letto matrimoniale, anch’essa impreziosita da volta a stella. L’immobile si presenta interamente da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze abitative o di investimento. La gestione è in piena regola sotto il profilo urbanistico e catastale. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione da valorizzare o di un’interessante opportunità immobiliare. Si precisa che le ultime foto in slide sono dei render artificiali di un possibile risultato post-ristrutturazione. Contattaci subito per info o per fissare un appuntamento! CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 3492897622

Rif: R.GRASSI - In zona centrale di Lecce, a breve distanza da Porta Rudiae e in posizione strategica rispetto ai principali servizi e collegamenti urbani, si propone in vendita immobile accatastato come deposito (categoria C/2), ubicato in Via Giuseppe Grassi n. 140. La proprietà sviluppa una superficie interna di circa 86 mq e si presenta in ottimo stato di manutenzione, con una distribuzione razionale e funzionale degli spazi interni, che la rende particolarmente idonea come punto d’appoggio in città o soluzione di utilizzo personale. Composizione interna: - Ingresso su ampio ambiente open space adibito a soggiorno con angolo cottura - Bagno - Ripostiglio con zona lavanderia - Camera con accesso a balconcino a livello Gli ambienti risultano ben illuminati, ordinati e facilmente gestibili, con finiture moderne e una disposizione che consente un utilizzo pratico e versatile, pur nel rispetto della destinazione catastale dell’immobile. Ulteriori caratteristiche: Posizione centrale, a ridosso del centro storico Contesto urbano servito da attività commerciali e servizi di prima necessità Soluzione compatta ma ben organizzata Ottima opportunità per chi necessita di un immobile di supporto in area centrale ⚠️ Si precisa che l’immobile è accatastato come deposito (C/2) e non come civile abitazione. L’acquisto e l’utilizzo sono da intendersi nel rispetto delle normative urbanistiche e catastali vigenti. Proposta di interesse per chi ricerca una soluzione funzionale in una delle zone più richieste della città di Lecce.

Rif: STEBILO - Tempocasa Lecce Porta Rudiae ha il piacere di proporvi in vendita esclusiva un elegante appartamento di 55mq posto al quarto piano di una palazzina di recente costruzione, situata in Via Manfredi Pasca n. 1. L’immobile, edificato nel 2012, si presenta in ottime condizioni interne, efficiente e pronto per essere abitato sin da subito. L’ingresso si apre su una spaziosa zona living, luminosa e accogliente, con affaccio su un balcone, uno spazio ideale per trascorrere momenti di convivialità, organizzare pranzi e cene all’aperto o semplicemente rilassarsi all’aria aperta. La cucina, in angolo cottura nella zona giorno, garantisce praticità e comfort. Un disimpegno conduce al bagno, completo di vasca idromassaggio, una spaziosa camera da letto con affaccio sul balcone. Grazie alla distribuzione razionale degli spazi, alla luminosità naturale e alle finiture moderne, l’immobile si presta perfettamente sia come residenza principale che come opportunità di investimento. Non perdere questa occasione esclusiva! Gli immobili Tempocasa sono tutti in esclusiva e puoi visitarli solo con noi. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento! CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 3774215302

Castromediano. Bilocale piano terra con giardino, in fase di costruzione con posto auto "Benvenuti nel nostro nuovo complesso residenziale, un'oasi di modernità e sostenibilità nel cuore della città. Le nostre abitazioni sono progettate per offrire uno stile di vita confortevole e rispettoso dell'ambiente, grazie a soluzioni tecnologiche avanzate e materiali di alta qualità. APPARTAMENTI - Costruiti con le più moderne tecniche di costruzione: per garantire sicurezza, comfort e durabilità - Grandi balconi: per godere della vista e del sole ¬ -Tapparelle elettriche orientabili - Video citofono - - colonnine elettriche per ricariche auto. CARATTERISTICHE GREEN - Impianto solare-termico: per produrre energia rinnovabile e ridurre i consumi energetici - Pompa di calore caldo/freddo controllabile anche da remoto - Infissi in PVC con doppio vetro: per ridurre la dispersione di calore e migliorare l'efficienza energetica - Isolamento acustico: per garantire un ambiente tranquillo e sereno SPAZI E CONFORT - Abitazioni progettate per offrire il massimo comfort: con spazi funzionali e arredi moderni - Ampie finestre per garantire una vista panoramica e una illuminazione naturale VIVERE SOSTENIBILE AYAMORE PALACE è progettato per offrire uno stile di vita sostenibile e rispettoso dell'ambiente. Scopri le nostre soluzioni innovative e goditi il meglio della vita moderna. Gli appartamenti sono personalizzabili sia negli spazi che nelle finiture interne. Consegna giugno 2027 CHIAMACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO. Possibilità di acquistare un box auto per garantire sicurezza e comodità per le vostre auto.

Proponiamo in vendita un elegante appartamento bilocale di 46 metri quadri catastali situato nel comune di Lecce, all'interno di una zona residenziale tranquilla e ben servita. L'immobile si trova in uno stabile dotato di ascensore, con ingresso signorile e ben curato nei dettagli. L'appartamento è composto da una luminosa zona giorno open space con cucina a vista, ideale per accogliere amici o rilassarsi dopo una giornata lavorativa. Le finiture interne sono curate nei minimi particolari: pavimentazione in parquet nel disimpegno e nella camera da letto patronale, pavimentazione in gres nella zona giorno e nel bagno, infissi in legno con vetrocamera e impiantistica recente rendono questa soluzione pronta da vivere subito senza necessità di interventi ulteriori. L'abitazione è inoltre provvista di split impianto di condizionamento zona giorno e zona notte ed impianto di allarme. La posizione strategica permette facile accesso ai principali servizi cittadini come supermercati, fermate autobus ed esercizi commerciali; inoltre il centro storico barocco dista pochi minuti d’auto. A completare la soluzione un comodissimo box auto sottoposto. Questa proposta rappresenta la scelta ideale sia per single o giovani coppie alla ricerca della prima casa ma anche come investimento! Per maggiori informazioni potete contattare Idee Immobiliari al tel. 0832-230024 con SEDE IN VIA OBERDAN N.36 LECCE, APERTA DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ DALLE 08:30 ALLE 13:00 e DALLE 16:30 ALLE 20:00, IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 o visitare il nostro sito https://www.ideeimmobiliari.it/ . Dal 2003 ci occupiamo con passione e dedizione della vendita e della locazione di tutti gli immobili situati a Lecce e provincia, garantendo trasparenza ed affidabilità a tutti i nostri clienti. Siamo a disposizione per una valutazione reale, completamente gratuita senza impegno del Vostro immobile.Per maggiori informazioni potete contattare Idee Immobiliari al tel. 0832-230024 con SEDE IN VIA OBERDAN N.36 LECCE, APERTA DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ DALLE 08:30 ALLE 13:00 e DALLE 16:30 ALLE 20:00, IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 o visitare il nostro sito https://www.ideeimmobiliari.it/ . Dal 2003 ci occupiamo con passione e dedizione della vendita e della locazione di tutti gli immobili situati a Lecce e provincia, garantendo trasparenza ed affidabilità a tutti i nostri clienti. Siamo a disposizione per una valutazione reale, completamente gratuita senza impegno del Vostro immobile.

Il Gruppo Ricercato Immobiliare ha il piacere di proporre in esclusiva la vendita di un generoso e moderno bilocale rifinito posto al terzo piano di un condominio costruito nel 2013. La soluzione proposta si sviluppa su una superficie di 60mq ed è incluso nella vendita un box di 23mq. Nello specifico l'immobile è all'interno ottimamente distribuito e presenta l'ingresso nella zona giorno open space con cucina a vista e un disimpegno che consente l'accesso all'ampia camera da letto matrimoniale e ad un bagno finestrato con box doccia. Valore aggiunto è sicuramente il balcone di generosa metratura dov'è anche stata ricreata una pratica zona lavanderia. L'appartamento è provvisto d'impianto d'allarme completo, condizionatori di ultima generazione che garantiscono un maggior comfort. Gli infissi sono in PVC doppio vetro camera, garantendo un ottimo isolamento con l'esterno.

Proponiamo in vendita:Bilocale al terzo piano in Via San Cesario 42c - Lecce.L’appartamento, ben distribuito e luminoso, offre ambienti moderni e funzionali, ideali per chi cerca un'abitazione pronta all'uso.Composizione dell’immobile:- Ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, che crea un ambiente accogliente e dinamico- Balconcino accessibile dal soggiorno, perfetto per momenti di relax- Disimpegno che conduce alla zona notte- Camera da letto matrimoniale con balcone privato- Bagno completo, dotato di box doccia e finiture moderneDotazioni e plus:- Ambienti luminosi e ben ventilati- Ottimo stato di manutenzionePosizione strategica:- Situato in una zona ben servita, con negozi, supermercati e servizi a pochi passi- Buoni collegamenti con il centro storico e le principali arterie di LecceSoluzione ideale sia come investimento che come abitazione principale.Prezzo: 115.000 €Per informazioni e appuntamenti:Cell. 3514975996Mail: info@nisimmobiliare.it