Appartamenti in vendita a Cannaregio, Venezia Pag. 5

Gruppo Santa Marina Immobiliare presenta:Meravigliosa unità immobiliare ubicata a pochi passi da Fondamenta Nuove, dotata di ampia metratura (180 MQ COMMERCIALI) e Ottima Luminosità.Si presenta un ottima opportunità viste le generose dimensioni.Distribuzione Primo Piano:Soggiorno con 3 Finestre e travi a Vista: 7,74x 3,80= 29,41 mq/h=2,97;Prima Camera tripla con 2 Finestre: 5,74 x 4,53= 25,83 mq + Ripostiglio di mq 2,13-Totale 27,96 mq/h=2,69;Seconda Camera Tripla con 2 Finestre e affaccio in Calle:5,76 x 5,09 = 29,32 mq/h= 2,72Salotto con 2 Finest: 3,32 x 3,89 = 12,93 mq/h= 3,06 mq;Camera Matrimoniale con 2 Finestre: 4,41 x 4,44= 19,14 mq/h=2,61;Disimpegno/Corridoio: 6,07x0,86=5,22 mq;Cucina (2 Finestre) 6,72 x 3,48= 23,40 mq/h=2,73;Bagno finestrato 4,63 x 1,35= 5,62 mq;Tot Calp.Primo Piano 154,00 mq;Piano terra:iNGRESSO + MAGAZZINO= 19 Mq;Tra le caratteristiche intrinseche dell'appartamento sicuramente va sottolineato:-L'ingresso indipendente;-L'ottima distribuzione interna;-La posizione strategica ai servizi e mezzi di trasporto;-La zona tranquilla;-I Soffitti alti;-Il Prezzo Trattabile;Per informazioni aggiuntive:SANTA MARINA IMMOBILIARE è tra le prime organizzazioni d'intermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare, applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi, indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi.L'azienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi.Santa Marina Immobiliare significa Serietà e Professionalità, espressa anche attraverso:Stima immobiliare ,Manuale Immobiliare , Marketing, Gestione Patrimoni Immobiliari, Tecnologie innovative, Home Staging , Valorizzazione Immobile, Assistenza Contrattuale A 360 GRADI.VISITA IL NOSTRO SITOwww.santamarinaimmobiliare.itMattia MarchiMobile:347 9078198Ufficio:0415649250Castello 5893/San Polo 1723

Gruppo Santa Marina Immobiliare presenta:Questa unità immobiliare residenziale, situata nel cuore di Venezia, rappresenta un'opportunità esclusiva per chi cerca una residenza di prestigio o un investimento in una delle zone più affascinanti della città. L'immobile si sviluppa su due livelli, con un'ottima disposizione degli spazi che garantisce il massimo comfort e funzionalità. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione, mantenendo l'autenticità dell'architettura, che ha vinto anche un'importante premio, integrando elementi moderni.La posizione privilegiata consente di godere della bellezza e dell'atmosfera unica di Venezia, con vista caratteristica e suggestiva. Ideale per chi cerca una residenza di prestigio, ma anche come investimento esclusivo in uno degli angoli più affascinanti del sestiere di Cannaregio.La distribuzione degli spazi è ben pensata, con un soggiorno open space che integra la cucina, ideale per chi cerca un ambiente moderno e luminoso. La presenza di velux in vari punti garantisce un'ottima illuminazione naturale, mentre il soppalco, che ospita la seconda camera, sfrutta al meglio l'altezza dell'immobile, rendendo gli spazi vivibili.L'Immobile è così composto: Ingresso in Ampio Soggiorno con Cucina a Vista , Disimpegno, Bagno, Camera Matrimoniale e Soppalco/Sottotetto che ospita la seconda camera.CARATTERISTICHE PRINCIPALI- Giardino Condominiale incantevole;- Ottima distribuzione degli spazi interni;- Ristrutturato;- Agibilità presente;- Condominio di assoluto pregio;- Spese Condominiali molto contenute;- Posizione Strategica;- Stazione dei treni a 5 minuti di distanza;- Zona ben servita da mezzi pubblici e comoda a varie e molteplici attività commerciali.PER INFORMAZIONI AGGIUNTIVEGruppo Santa Marina Immobiliare AENA 0415649250/3479078198( La nostra Agenzia detiene il Conferimento Scritto Esclusivo);GRUPPO SANTA MARINA IMMOBILIARE AENA è tra le prime organizzazioni d'intermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare, applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi, indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi.L'azienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi.Santa Marina Immobiliare significa serietà e professionalità,espressa anche attraverso:Stima immobiliare ,Manuale Immobiliare , Marketing,Gestione Patrimoni Immobiliari,Tecnologie innovative,Home Staging,Valorizzazione Immobile,Assistenza Contrattuale A 360 GRADI.VISITA IL NOSTRO SITOwww.santamarinaimmobiliare.itMattia MarchiMobile:347 9078198Ufficio:0415649250

CANNAREGIO – Splendido Blocchetto Indipendente a Reddito del 5%? Posizione strategica: nel cuore di Cannaregio, a pochi passi dal Teatro Italia e dalla vivace Strada Nuova, proponiamo blocchetto terra-cielo indipendente, completamente ristrutturato con finiture di pregio, progettato per locazione turistica.? Redditività immediata: 5% annuo? Distribuzione internaL’immobile si sviluppa su 3 livelli:Piano Terra:Ingresso indipendenteUfficio con bagnoPrimo Piano:1 camera tripla con bagno finestrato1 camera doppia con bagno finestratoSecondo Piano:1 camera doppia con 2 finestre, bagno privato e poggiolo esterno1 camera tripla con 2 finestre e bagno privatoOgni stanza è dotata di:Ingresso con tessera magneticaBagno privatoPredisposizione per angolo cottura/cucinaClimatizzazione Daikin a pompa di calore (raffrescamento e riscaldamento con tecnologia Inverter a basso consumo energetico)?? Caratteristiche tecniche e finiturePavimentazione in laminato effetto legnoInfissi in PVC ad alta densità con doppi vetri maggioratiCapriate a vista in legno masselloImpianto domotico completo, per il controllo di:IlluminazioneTermoregolazioneApertura/chiusura automatica porte e tapparelleVideosorveglianza e sistema d’allarme (rilevamento fumo, gas, allagamenti)Controllo carichi elettrici ed elettrodomesticiDiffusione sonora multi-ambienteVideocitofonia e comunicazione interni? Dotazioni e documentazioneFosse settiche presentiCertificazione impiantiAgibilità completaVenduto completamente arredato e pronto all’uso

Gruppo Santa Marina Immobiliare presenta:Meravigliosa unità immobiliare ubicata a pochi passi da Fondamenta Nuove, dotata di ampia metratura (180 MQ COMMERCIALI) e Ottima Luminosità.Si presenta un ottima opportunità viste le generose dimensioni.Distribuzione Primo Piano:Soggiorno con 3 Finestre e travi a Vista: 7,74x 3,80= 29,41 mq/h=2,97;Prima Camera tripla con 2 Finestre: 5,74 x 4,53= 25,83 mq + Ripostiglio di mq 2,13-Totale 27,96 mq/h=2,69;Seconda Camera Tripla con 2 Finestre e affaccio in Calle:5,76 x 5,09 = 29,32 mq/h= 2,72Salotto con 2 Finest: 3,32 x 3,89 = 12,93 mq/h= 3,06 mq;Camera Matrimoniale con 2 Finestre: 4,41 x 4,44= 19,14 mq/h=2,61;Disimpegno/Corridoio: 6,07x0,86=5,22 mq;Cucina (2 Finestre) 6,72 x 3,48= 23,40 mq/h=2,73;Bagno finestrato 4,63 x 1,35= 5,62 mq;Tot Calp.Primo Piano 154,00 mq;Piano terra:iNGRESSO + MAGAZZINO= 19 Mq;Tra le caratteristiche intrinseche dell'appartamento sicuramente va sottolineato:-L'ingresso indipendente;-L'ottima distribuzione interna;-La posizione strategica ai servizi e mezzi di trasporto;-La zona tranquilla;-I Soffitti alti;-Il Prezzo Trattabile;Per informazioni aggiuntive:SANTA MARINA IMMOBILIARE è tra le prime organizzazioni d'intermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare, applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi, indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi.L'azienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi.Santa Marina Immobiliare significa Serietà e Professionalità, espressa anche attraverso:Stima immobiliare ,Manuale Immobiliare , Marketing, Gestione Patrimoni Immobiliari, Tecnologie innovative, Home Staging , Valorizzazione Immobile, Assistenza Contrattuale A 360 GRADI.VISITA IL NOSTRO SITOMattia MarchiMobile:347 9078198Ufficio:0415649250

Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena presenta:Meravigliosa unità immobiliare Residenziale sita a Venezia, Sestiere di Cannaregio, vicino Chiesa di Santa Fosca.Giardino Privato di Notevoli Dimensioni (caratteristica intrinseca Impareggiabile per la città ), Primo Piano con soffitti pari a 4 metri, Camera Tripla , Studio utilizzato come cameretta, Soggiorno, Cucina e Bagno Finestrato;Si presenta un' ottima opportunità e/o Soluzione immobiliare come prima Casa o investimento duraturo ( Locazione Turistica, 4+4,3+2, Transitorio....)Per informazioni aggiuntive contattare il Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena VISITA IL NOSTRO SITOwww.santamarinaimmobiliare.itMattia MarchiMobile:347 9078198Ufficio:0415649250GRUPPO SANTA MARINA IMMOBILIARE AENA è tra le prime organizzazioni d'intermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare, applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi, indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi.L'azienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi.Santa Marina Immobiliare significa serietà e professionalità,espressa anche attraverso:Stima immobiliare ,Manuale Immobiliare , Marketing,Gestione Patrimoni Immobiliari,Tecnologie innovative,Home Staging,Valorizzazione Immobile,Assistenza Contrattuale A 360 GRADI.VISITA IL NOSTRO SITOwww.santamarinaimmobiliare.itMattia MarchiMobile:347 9078198Ufficio:0415649250Santa Marina Immobiliare AenaGRUPPO SANTA MARINA IMMOBILIARE AENA is among the first real estate brokerage organizations in the Venetian territory to successfully adopt, apply and develop new systems of commercial elasticity and marketing methods of international origin through analysis tools, market research and digital strategy to achieve the goals.The company is strongly structured to offer customers multiple services.Santa Marina Immobiliare means seriousness and professionalism, also expressed through:Real estate appraisal, Real Estate Manual, Marketing, Real Estate Asset Management, Innovative Technologies, Home Staging, Property Enhancement, 360 DEGREE Contractual Assistance.VISIT OUR SITEwww.santamarinaimmobiliareGruppo Santa Marina Immobiliare AenaGRUPPO SANTA MARINA IMMOBILIARE AENA è tra le prime organizzazioni d'intermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare, applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi, indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi.L'azienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi.Santa Marina Immobiliare significa serietà e professionalità,espressa anche attraverso:Stima immobiliare ,Manuale Immobiliare , Marketing,Gestione Patrimoni Immobiliari,Tecnologie innovative,Home Staging,Valorizzazione Immobile,Assistenza Contrattuale A 360 GRADI.VISITA IL NOSTRO SITOwww.santamarinaimmobiliare.itMattia MarchiMobile:347 9078198Ufficio:0415649250Santa Marina Immobiliare Aena Group presents the sale:Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena Ve

Immerso nella suggestiva atmosfera del sestiere di Cannaregio, questo attico di prestigio in vendita rappresenta una rara opportunità nel cuore di Venezia. Situato al terzo e quarto piano di un edificio storico, si distingue per la sua ampia metratura interna di 250 mq, la luminosità straordinaria e l’accesso diretto al canale grazie alla presenza di una porta d’acqua, elemento tipico veneziano che consente di attraccare direttamente alla proprietà con un'imbarcazione privata o un taxi acqueo. La proprietà vanta anche un giardino in comune, da cui si accede a una dependance fronte canale, perfetta per essere adibita a studio o spazio abitativo aggiuntivo.  L’attico si inserisce in un contesto architettonico di grande fascino, con elementi storici e dettagli tipici della tradizione veneziana. Gli interni presentano i caratteristici pavimenti in graniglia veneziana, un materiale pregiato composto da frammenti di marmo e pietre naturali uniti da legante di calce, che conferisce eleganza e resistenza nel tempo. I soffitti con travi in legno a vista e le finestre panoramiche contribuiscono a creare un’atmosfera raffinata e accogliente, esaltata dalla splendida vista sulla città lagunare. La facciata del palazzo, con elementi decorativi classici e cornici in pietra d’Istria, evidenzia il carattere storico della residenza, mentre i dettagli artigianali all’interno ne accrescono il valore artistico e culturale. Gli interni dell’attico sono distribuiti su due livelli. Gli spazi esterni rappresentano un elemento distintivo di questa proprietà. Attraversando il giardino in comune, elemento raro in un contesto urbano come quello di Venezia, si giunge  ad una caratteristica dependance affacciata sul canale, dove ammirare il passaggio delle gondole e lasciarsi ispirare dalla magia della laguna. Questo piccolo edificio in stile gotico con torrione merlato, all’interno conserva un affresco originale ed è perfetto per essere trasformato in studio d’artista, atelier privato o guest house. Grazie alla porta d’acqua, l’accesso con un taxi acqueo risulta estremamente comodo,e vi è la possibilità di richiedere un posto barca privato con accesso diretto proprio dalla dependance.  Rif. 13789 https://www.lionard.com/it/luminoso-attico-con-dependance-e-porta-d-acqua-a-venezia.html

immobile ristrutturato adibito a b&b

VENEZIA, cannaregio fondamente nove, in signorile palazzo vincolato attico  luminosissimo  affascinante e particolarmente ben tenuto, con vista aperta che spazia sulla città e scorcio sulla laguna nord composto da ampio soggiorno cucina abitabile due camere bagno studio panoramico in soffitta  ampi ripostigli e altana condominiale cle. G euro 530.000

VENEZIA Cannaregio santi apostoli, luminosissimo appartamento al I piano, particolarmente ben tenuto,  in palazzina signorile di due unità, composto da ingresso  ampio soggiorno con bellissimo pavimento alla veneziana, cucina pranzo, tre camere, due bagni, studiolo,  magazzino e lavanderia  al  piano terra  con FOSSE SETTICHE IN CORSO DI REALIZZAZIONE cl.e E euro 625.000 rif.3314

Venezia vendiamo appartamento con vista sul Canal Grande vicino San Marcuola di circa 450 mq. al terzo e quarto piano con terrazza esterna , ascensore, magazzini e posto barca privato. Possibilità di ricavare più unità. Trattative riservate

Elegante appartamento in vendita a Venezia, nel cuore di Cannaregio, ad un passo dal Canal Grande e da Fondamenta Nuove, nella parte nord della città che si affaccia sulla Laguna e sulle isole di San Michele e Murano. Sviluppato sugli ultimi due livelli di un antico palazzo veneziano moresco risalente al XVI secolo, l'appartamento sorge al secondo e terzo piano, per un totale di 310 mq interni. All'ingresso della magnifica proprietà, un corridoio immette in un grande soggiorno dai soffitti alti fino a 6,20 metri, con caratteristico camino originale del Cinquecento, che prosegue in un'ampia sala da pranzo con soffitto a cassettoni, cucina con mobilio su misura, bagno di servizio e stanza ufficio. Una grande scala conduce al piano superiore, riservato alla zona notte, composta dalla splendida master bedroom, dotata di ampia cabina armadio e bagno en-suite, due ulteriori camere da letto matrimoniali servite da un bagno e una quarta camera singola, accessibile attraverso un corridoio rivestito di tessuti preziosi. A questi spazi si aggiungono due comodi locali ripostiglio e un'ampia zona mansardata. L'elegante restauro, eseguito da mastri artigiani, ha interessato le pregiate finiture originali e i materiali antichi di prima qualità, preservando l'enorme fascino storico di marmi, legni antichi e lampadari di Murano, accanto all'inserimento delle più moderne tecnologie per un abitare di lusso funzionale e confortevole. RIF. 7385 https://www.lionard.com/it/elegante-appartamento-in-centro-a-venezia.html

Nel cuore di Venezia, in un esclusiva posizione centrale, è in vendita questo elegante appartamento di pregio. L'edificio storico è da poco tornato al suo antico splendore, grazie ad un accurato intervento di ripristino e restauro avvenuto nel 2017. L'appartamento di lusso in vendita si sviluppa su tre livelli interni per un totale di 230 mq. L’accesso alla splendida struttura si trova al primo piano e dispone di un’ampia zona di accoglienza ed un bagno di servizio. Si prosegue salendo al piano successivo caratterizzato da una vasta zona living e una suite con salottino e bagno. L'ultimo livello sottotetto è composto da due eleganti camere da letto con  cabina armadio e dispone di ulteriori due bagni. Un moderno impianto di domotica sottolinea il carattere estremamente moderno di questa prestigiosa residenza dal fascino antico, venduta completa di tutti i suoi arredi. La possibilità di acquistare fino a due ampie cantine all'interno del palazzo completa questa splendida residenza nel centro di Venezia. RIF: 6203 https://www.lionard.com/it/elegante-appartamento-storico-a-venezia.html

Appartamento indipendente a Cannaregio vicino al Campo Widman, lontano dal flusso dei turisti ma comodo per i servizi. Al piano terra si trova la corte privata, un grande magazzino e la scala che porta all'appartamento. La zona giorno e zona notte sono ben definiti e divisi: La zona giorno è composta da cucina abitabile che si apre verso il salone luminoso e spazioso con grandi finestre che danno sul campo e sgabuzzino/ lavanderia; mentre la zona notte è composta da 3 camere da letto e 2 bagni. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, pavimento alla veneziana molto particolare e curatissimo.