Appartamenti in vendita a Varazze

Nella zona di Varazze, nelle immediate vicinanze di Via Bonfante, e precisamente in Via Creuza De Tasca, sono lieto di proporvi questo immobile situato al 2° ed ultimo piano di una piccola palazzina di soli 3 piani. L'appartamento, di circa 90 mq, occupa un intero piano, si presenta da ristrutturare ed è così composto: ingresso,soggiorno, cucina, 3 camere, bagno e balcone, da cui si gode di una meravigliosa vista mare, che dona ulteriore valore all'immobile. Parti comuni appena rifatte. Alcune immagini inserite nel presente annuncio sono render, l'immobile viene venduto non arredato. L'appartamento si trova a soli 5 minuti a piedi sia dal mare che dal centro di Varazze. Possibilità affitto box nelle vicinanze. Assolutamente DA VEDERE!!

In zona comoda e completamente pianeggiante, a pochi minuti a piedi dalle spiagge e dal caratteristico centro storico di Varazze, proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente, ideale per chi desidera vivere il mare tutto l'anno senza rinunciare alla comodità di avere tutti i principali servizi a portata di mano. L'immobile, finora utilizzato esclusivamente come studio professionale, è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, una camera da letto, una camera uso studio, bagno ed una spaziosa balconata vivibile. La distribuzione degli ambienti consente di renderlo in modo semplice in una confortevole abitazione, realizzando una luminosa zona giorno e due camere da letto, adattando gli spazi alle proprie esigenze. Completano la proprietà una comoda cantina e un ampio box auto al piano terra, due pertinenze sempre più rare e ricercate a Varazze. La posizione, pianeggiante e vicinissima al mare, rende questa soluzione ideale sia come prima casa per una famiglia, sia come casa vacanze o investimento da mettere a reddito, grazie all'elevata richiesta di immobili in questa zona durante tutto l'anno. Se sei alla ricerca di un appartamento con ingresso indipendente, ampi spazi esterni, box auto e grandi potenzialità di personalizzazione, questa potrebbe essere la soluzione che aspettavi. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) AMPIO TERRAZZO VISTA MARE 2) COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO 3) CONTESTO SEMI INDIPENDENTE 4) POSTO AUTO 5) AMPIO CORTILE DI PROPRIETA' VARAZZE, L'agenzia Vendocasa di Varazze propone in vendita esclusiva in via San Francesco d’Assisi 15, in contesto tranquillo e riservato, un appartamento in villa posto al primo piano, completamente ristrutturato e caratterizzato da ambienti luminosi, spazi esterni vivibili e una piacevole vista sul mare. L’abitazione si apre su un’accogliente zona giorno con angolo cottura, organizzata per offrire un ambiente funzionale e confortevole sia nella quotidianità sia nei momenti di convivialità. Dalla zona giorno si accede direttamente all’ampio terrazzo, vero punto di forza della proprietà: uno spazio esterno ampio e vivibile, con vista mare, ideale per pranzare all’aperto, rilassarsi o trascorrere piacevoli momenti in compagnia durante la bella stagione. La zona notte è composta da due camere da letto, adatte sia a una famiglia sia a chi desidera disporre di una stanza per gli ospiti o di uno spazio da utilizzare come studio. Completa il piano un bagno finestrato, ben aerato e dotato di luce naturale. Al piano terra la proprietà dispone inoltre di un cortile privato, utilizzabile come ulteriore spazio esterno, area relax o zona di servizio. Completano la proposta una comoda cantina e un posto auto, elementi particolarmente apprezzabili in una località come Varazze. L’appartamento è stato completamente ristrutturato ed è dotato di riscaldamento autonomo e condizionatori, garantendo comfort e indipendenza nella gestione delle temperature durante tutto l’anno. L’assenza di spese di gestione rappresenta un ulteriore vantaggio, consentendo di contenere i costi fissi dell’abitazione. La soluzione si presta perfettamente sia come abitazione principale sia come seconda casa al mare, grazie alla presenza di due camere, agli ampi spazi esterni, alla vista mare e alle pertinenze incluse. Un immobile pronto da abitare, ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e comfort senza rinunciare alla vicinanza alle attrazioni di Varazze. La presente descrizione ha natura puramente pubblicitaria e non ha valore contrattuale né rilevanza ai fini urbanistici, catastali o giuridici.Per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it o contatteci al 3468735464 Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI! Cosa offriamo? - Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 100 uffici piemontesi uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE!

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) TERRAZZO FRONTE MARE 2) CONTESTO PRESTIGIOSO DI STRADA ROMANA 3) AMPIA METRATURA INTERNA 4) PARTI COMUNI IN OTTIMO STATO, SENZA SPESE DI CONDOMINIO 5) COMPLETO DI BOX AUTO VARAZZE, L'Agenzia Vendocasa di Varazze propone in vendita esclusiva nel cuore di una delle **zone più prestigiose, esclusive e ricercate di Varazze**, in Strada Romana 31, una residenza di ampia metratura capace di coniugare eleganza, privacy e una posizione privilegiata a pochi passi dalle spiagge e dal centro. Situato al terzo piano di una palazzina senza ascensore, l'appartamento si distingue per la straordinaria ampiezza degli ambienti e per una distribuzione degli spazi ideale per chi desidera vivere la casa con comfort e grande libertà. La luminosa zona giorno si apre su uno **splendido e ampio terrazzo con vista mare**, autentico punto di forza della proprietà: uno spazio riservato e suggestivo, perfetto per momenti di relax, cene all'aperto e piacevoli giornate da trascorrere ammirando il panorama e respirando l'atmosfera unica della Riviera Ligure. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, gode dell'accesso diretto a un secondo terrazzo, offrendo ulteriore vivibilità agli spazi esterni e rendendo l'abitazione particolarmente ariosa e luminosa. La zona notte accoglie quattro camere da letto, di cui due di generose dimensioni, ambienti versatili e raffinati, perfetti per una famiglia numerosa, per accogliere ospiti o per creare eleganti spazi dedicati allo studio e al relax. Il bagno finestrato completa gli ambienti interni. Il riscaldamento autonomo con termosifoni e la totale assenza di spese condominiali garantiscono indipendenza e una gestione particolarmente vantaggiosa della proprietà. A impreziosire ulteriormente questa proposta troviamo un comodo box auto, un valore raro e altamente ricercato in una località esclusiva come Varazze. Una residenza unica, inserita in un **contesto prestigioso e riservato**, pensata per chi ricerca una proprietà di carattere, ampi spazi e terrazzi vivibili, senza rinunciare alla comodità del mare e del centro raggiungibili in pochi passi. **Un'opportunità esclusiva per vivere Varazze da una posizione privilegiata, tra eleganza, vista mare e qualità della vita.** La presente descrizione ha natura puramente pubblicitaria e non ha valore contrattuale né rilevanza ai fini urbanistici, catastali o giuridici.Per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it o contatteci al 3468735464 Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI! Cosa offriamo? - Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 100 uffici piemontesi uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE!

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) AMPIA METRATURA INTERNA 2) ZONA NOTTE SEPARATA DA SOGGIORNO 3) BASSE SPESE DI GESTIONE 4) GIA PRONTO ALL'UTILIZZO 5) IDEALE COME INVESTIMENTO VARAZZE, L'agenzia Vendocasa di Varazze propone in vendita esclusiva nel rinomato e tranquillo comprensorio dei Piani d’Invrea, precisamente in Via delle Ginestre 2, un accogliente monolocale situato al primo piano, ideale per chi desidera una soluzione al mare inserita in un contesto riservato e piacevole. L’ingresso avviene tramite un comodo disimpegno che accompagna alla zona giorno, uno spazio ben organizzato e facilmente personalizzabile, arricchito dalla presenza di un pratico cucinotto separato. La disposizione interna è stata studiata per sfruttare al meglio ogni ambiente, offrendo funzionalità e comfort anche in una metratura contenuta. La zona notte è collocata su un soppalco, soluzione che consente di separare in modo armonioso l’area dedicata al riposo dalla zona living, mantenendo al tempo stesso un’atmosfera aperta e accogliente. Il bagno è finestrato e dispone di accesso diretto a un piccolo balcone, uno spazio esterno utile per garantire maggiore ariosità e uno sfogo aggiuntivo all’abitazione. L’immobile si presenta in ottime condizioni interne ed è pronto per essere abitato senza necessità di particolari interventi. Il riscaldamento è autonomo tramite split caldo/freddo, che assicurano una temperatura piacevole durante tutto l’anno e permettono una gestione efficiente dei consumi. Le basse spese di gestione rappresentano un ulteriore punto di forza della proprietà, rendendola una soluzione particolarmente interessante sia come seconda casa per trascorrere soggiorni e vacanze a Varazze, sia come investimento da destinare alla locazione turistica o stagionale. Una proposta pratica, curata e versatile, inserita in una delle zone più apprezzate del territorio varazzino. La presente descrizione ha natura puramente pubblicitaria e non ha valore contrattuale né rilevanza ai fini urbanistici, catastali o giuridici. Per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito o contattaci al Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI! Cosa offriamo? - Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 100 uffici piemontesi uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE!

VARAZZE – VIA AMENDOLA 3 | TRILOCALE CON STUPENDA VISTA MARE E POSTO AUTO CONDOMINIALE In Via Giovanni Amendola 3, nella ricercata zona di Santa Caterina a Varazze, proponiamo in vendita un interessante trilocale impreziosito da una stupenda vista mare. Una casa capace di conquistare fin dal primo sguardo: il panorama aperto verso il mare regala luce, profondità e la piacevole sensazione di vivere ogni giorno immersi nell’atmosfera della Riviera Ligure. La tipologia trilocale offre ambienti versatili e facilmente adattabili alle diverse esigenze abitative, risultando ideale sia come prima casa, sia come abitazione per le vacanze o come interessante investimento immobiliare. A completare la proprietà troviamo il posto auto condominiale, un valore aggiunto particolarmente importante e ricercato in una località di mare come Varazze, soprattutto durante i mesi estivi. La posizione consente di raggiungere comodamente le spiagge, il lungomare, il centro cittadino e i principali servizi. Nelle vicinanze sono inoltre presenti fermate degli autobus che facilitano gli spostamenti verso il centro e le altre zone della città. 5 MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE 1. La stupenda vista mare Il vero punto di forza della casa: un panorama suggestivo che valorizza gli ambienti e rende speciale ogni momento trascorso nell’abitazione. 2. Il posto auto condominiale Una comodità preziosa che permette di parcheggiare più facilmente, evitando la ricerca del posto auto tipica delle località turistiche della Riviera. 3. La versatilità del trilocale Una soluzione adatta a una coppia, a una famiglia o a chi desidera una casa al mare con spazi comodi per ospitare amici e parenti. 4. La posizione comoda al mare, al centro e ai servizi Via Amendola si trova nella zona di Santa Caterina, un contesto apprezzato per la vicinanza alle spiagge, al centro cittadino e ai collegamenti con il trasporto pubblico. 5. Il valore di acquistare a Varazze Varazze è una delle località più apprezzate della Riviera Ligure, vivibile durante tutto l’anno e capace di offrire mare, spiagge, attività all’aria aperta, percorsi panoramici e numerose occasioni di svago. Il celebre Lungomare Europa, la vicinanza al Parco del Beigua e la Marina, con negozi, bar e ristoranti, rendono la cittadina interessante non soltanto per le vacanze, ma anche per viverci stabilmente o investire. AFFIDATI A GABETTI Scegliere questo immobile con Gabetti significa affidarsi a un marchio che ha contribuito a scrivere la storia dell’intermediazione immobiliare italiana, con un percorso iniziato a Torino nel 1950 e fondato su competenza, innovazione e attenzione verso il cliente. Il team di Gabetti Varazze ti accompagnerà in ogni fase dell’acquisto, dalla prima visita fino alla conclusione della compravendita, fornendoti informazioni chiare e assistenza professionale. Conosciamo il territorio, il mercato immobiliare locale e le caratteristiche che rendono una casa a Varazze un investimento importante per il presente e per il futuro. Il nostro obiettivo non è semplicemente mostrarti un immobile, ma aiutarti a valutare consapevolmente ogni aspetto della compravendita, ascoltando le tue esigenze e accompagnandoti verso la scelta più adatta. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e prenotare una visita: la tua nuova casa con vista mare a Varazze potrebbe essere proprio questa.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) TERRAZZO VISTA MARE 2) COMPLETO DI BOX AUTO 3) CONDOMINIO CON PISCINA 4) PARTI COMUNI RECENTEMENTE RIVISTE 5) AMPIA METRATURA INTERNA VARAZZE, L'agenzia Vendocasa di Varazze propone in vendita esclusiva, nel prestigioso e rinomato comprensorio dei Piani d’Invrea, un appartamento situato in Via delle Ginestre 14, al primo piano di una palazzina recentemente ristrutturata. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che accompagna agli ambienti della casa. Il soggiorno, luminoso e accogliente, rappresenta il cuore dell’abitazione e offre accesso diretto a un ampio e splendido terrazzo con vista mare, uno spazio ideale da vivere durante la bella stagione, perfetto per pranzi all’aperto e piacevoli momenti di relax immersi nella tranquillità del comprensorio. Il terrazzo offre inoltre la possibilità di essere ulteriormente ampliato, eliminando l’attuale spazio adibito a fioriera e aumentando così la superficie esterna fruibile. La cucina è abitabile e dispone di un ulteriore vano finestrato, uno spazio versatile che completa perfettamente l’ambiente e può essere utilizzato come pratica dispensa. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, di cui una con affaccio diretto sul terrazzo e una suggestiva vista mare. Completa la proprietà un servizio finestrato. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con termosifoni e viene venduto completo di box auto singolo e cantina, entrambi comodamente situati al piano terra. A rendere ancora più esclusiva la proposta è la presenza della piscina condominiale, inserita nel contesto riservato e curato dei Piani d’Invrea. Una soluzione ideale sia come prima casa sia come prestigiosa residenza per le vacanze, perfetta per chi desidera vivere il mare di Varazze in un contesto tranquillo, immerso nel verde e con una meravigliosa vista sul mare. La presente descrizione ha natura puramente pubblicitaria e non ha valore contrattuale né rilevanza ai fini urbanistici, catastali o giuridici.Per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it o contatteci al 3468735464 Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI! Cosa offriamo? - Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 100 uffici piemontesi uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE!

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) TERRAZZO VIVIBILE 2) AMPIA METRATURA INTERNA 3) DOPPI SERVIZI 4) COMODO AI SERVIZI 5) COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO VARAZZE, L'agenzia Vendocasa di Varazze propone in vendita esclusiva precisamente in Via Piave 160, in una zona pianeggiante, comoda ai principali servizi e facilmente accessibile, un ampio quadrilocale completamente ristrutturato, situato al quinto piano di una palazzina in buono stato di manutenzione e servita da ascensore. L’appartamento si distingue per la generosa metratura, la funzionale distribuzione degli ambienti e la presenza di due piacevoli spazi esterni. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che accompagna verso la zona giorno, un ambiente accogliente e luminoso caratterizzato dalla cucina a vista e dall’accesso diretto a un terrazzo vivibile. Quest’ultimo rappresenta un vero valore aggiunto per la proprietà, ideale per essere arredato con tavolo e sedute e sfruttato durante la bella stagione per pranzi all’aperto, momenti di relax o semplicemente per godere di uno sfogo esterno direttamente collegato alla zona living. Proseguendo all’interno dell’abitazione si accede alla zona notte, ben separata dagli ambienti dedicati alla vita quotidiana, composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali, particolarmente adatte sia a una famiglia numerosa sia a chi desidera disporre di una stanza aggiuntiva da destinare a studio, camera per gli ospiti o spazio multifunzionale. Una delle tre camere gode inoltre dell’accesso diretto a un secondo terrazzo, offrendo ulteriore luminosità e un ulteriore spazio esterno privato. A completare la proprietà troviamo due servizi, entrambi finestrati, una caratteristica particolarmente apprezzata che garantisce praticità, comfort e una migliore aerazione naturale degli ambienti. L’immobile è stato completamente ristrutturato e si presenta pronto per essere abitato, rappresentando una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa spaziosa, moderna e funzionale, senza dover affrontare interventi di rinnovamento. Il riscaldamento è centralizzato. La posizione, pianeggiante e comoda ai servizi, rende l’appartamento particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come soluzione per chi desidera vivere Varazze in totale comodità, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili. Una proposta completa, caratterizzata da ampi spazi interni, tre camere da letto, doppi servizi finestrati e due terrazzi, ideale per chi cerca comfort e funzionalità in una delle località più apprezzate della Riviera Ligure. La presente descrizione ha natura puramente pubblicitaria e non ha valore contrattuale né rilevanza ai fini urbanistici, catastali o giuridici.Per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it o contatteci al 3468735464 Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI! Cosa offriamo? - Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 100 uffici piemontesi uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE!

**VARAZZE – ELEGANTE DUPLEX DI 130 MQ CON GIARDINO PRIVATO, VISTA MARE, BOX AUTO GRANDE E CANTINA** A Varazze, in via Alessandro Reccagno 45, proponiamo in vendita un elegante duplex di circa 130 mq, una soluzione rara e completa, pensata per chi desidera vivere la comodità di Varazze senza rinunciare a spazi ampi, privacy, comfort e a una piacevole vista mare. L’immobile si sviluppa su due livelli e offre ambienti generosi, ben distribuiti e particolarmente funzionali. La zona notte dispone di due camere da letto ampie, ideali per garantire comfort e vivibilità quotidiana, oltre a tre cabine armadio, elemento distintivo che dona ordine, praticità e un tocco di esclusività alla casa. I due bagni rendono l’abitazione comoda anche per famiglie o per chi desidera una gestione più agevole degli spazi. La metratura importante, unita alla distribuzione su due livelli, permette di separare in modo naturale le diverse funzioni della casa, creando ambienti riservati, accoglienti e adatti a una vita quotidiana di qualità. Uno dei veri punti di forza è il giardino privato, uno spazio esterno prezioso e sempre più ricercato a Varazze: perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax, giochi per bambini, animali domestici o semplicemente per vivere la casa anche all’esterno durante la bella stagione. A rendere l’immobile ancora più interessante è la vista mare, un valore aggiunto capace di donare luminosità, respiro e fascino agli ambienti. Un dettaglio che fa la differenza, soprattutto in una località come Varazze, dove il panorama e la qualità della vita rappresentano elementi centrali nella scelta di una casa. La presenza dell’ascensore aggiunge ulteriore comodità e rende l’immobile adatto a diverse esigenze abitative. Completano la proprietà un grande box auto, elemento di grande valore in una località di mare, e una comoda cantina al piano, ideale come spazio accessorio per attrezzature, biciclette, valigie o oggetti di uso stagionale. La posizione in via Alessandro Reccagno consente di vivere una Varazze comoda, servita e vicina alla vita cittadina, con il vantaggio di avere a disposizione una casa spaziosa, completa e dotata di pertinenze difficili da trovare sul mercato. Varazze offre mare, spiagge, porto turistico, centro storico, passeggiate panoramiche, sport outdoor e la natura del Parco del Beigua: un contesto perfetto sia come abitazione principale sia come casa di pregio per il tempo libero. Una proposta ideale per chi cerca una casa importante, con spazi interni ed esterni, vista mare, comfort moderni e accessori di grande valore. **5 MOTIVI PER ACQUISTARLA** **1. Vista mare** Un plus di grande fascino, capace di rendere la casa più luminosa, ariosa e piacevole da vivere ogni giorno. **2. Ampia metratura di circa 130 mq** Spazi generosi e ben distribuiti, ideali per chi cerca una casa comoda, vivibile e adatta anche a una famiglia. **3. Giardino privato** Uno sfogo esterno esclusivo, perfetto per vivere momenti all’aperto, pranzi, relax e convivialità. **4. Due camere ampie e tre cabine armadio** Una zona notte confortevole e organizzata, con spazi contenitivi rari e molto funzionali. **5. Ascensore, box auto grande e cantina** Elementi fondamentali che aumentano comfort, praticità e valore dell’immobile, soprattutto in una località come Varazze. **AFFIDATI A GABETTI** Scegliere questa casa con Gabetti significa affidarsi a un marchio che ha fatto la storia dell’intermediazione immobiliare in Italia. Fondata a Torino nel 1950 da Giovanni Gabetti, la rete Gabetti accompagna da oltre 75 anni chi vende e chi compra casa, offrendo esperienza, competenza e conoscenza del mercato. Affidarsi a noi significa essere seguiti con professionalità in ogni fase della trattativa, dalla prima visita fino al rogito, con la sicurezza di avere al proprio fianco un gruppo solido, riconosciuto e da sempre vicino alle persone.

VARAZZE – TRILOCALE CON CORTE ESTERNA VIVIBILE E VISTA APERTA MARE/MONTI A Varazze, in via Fossello 13, proponiamo in vendita un interessante trilocale con piccola corte esterna vivibile e piacevole vista aperta verso il mare e le montagne. L’immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una casa al mare comoda, funzionale e con uno sfogo esterno privato, elemento sempre più ricercato nelle località della Riviera Ligure. La corte esterna, raccolta ma vivibile, diventa il naturale prolungamento della casa: uno spazio perfetto per una colazione all’aperto, un momento di relax, un pranzo estivo o semplicemente per godersi la tranquillità e l’aria ligure in totale riservatezza. La vista aperta mare/monti dona respiro agli ambienti e regala una sensazione di luminosità e privacy, rendendo l’appartamento particolarmente piacevole sia come casa vacanze sia come soluzione da vivere durante tutto l’anno. Il taglio trilocale offre una distribuzione versatile, adatta a coppie, famiglie o a chi cerca un investimento immobiliare in una delle località più apprezzate della Riviera di Ponente. Varazze, infatti, è una meta capace di unire mare, natura, sport e qualità della vita: spiagge, porto turistico, centro storico, passeggiate panoramiche, percorsi outdoor e la vicinanza al Parco del Beigua rendono il contesto attrattivo in ogni stagione. La posizione in via Fossello permette di vivere una Varazze più tranquilla e ariosa, lontana dal caos ma inserita in un contesto di grande fascino, dove il panorama e la vivibilità degli spazi esterni diventano i veri protagonisti. 5 MOTIVI PER ACQUISTARLA 1. Corte esterna vivibile Uno spazio privato da sfruttare nelle belle giornate, ideale per pranzi, relax e momenti all’aperto. 2. Vista aperta mare/monti Un affaccio piacevole e arioso che dona luminosità, privacy e una sensazione di grande respiro. 3. Taglio trilocale versatile Una distribuzione funzionale, perfetta come casa vacanze, prima casa o investimento da mettere a reddito. 4. Contesto tranquillo e riservato Una soluzione ideale per chi cerca pace e vivibilità, senza rinunciare al fascino di Varazze. 5. Varazze tutto l’anno Mare, spiagge, porto turistico, passeggiate, sport outdoor e natura rendono questa località interessante non solo d’estate, ma in ogni periodo dell’anno. AFFIDATI A GABETTI Scegliere questa casa con Gabetti significa affidarsi a un marchio che ha fatto la storia dell’intermediazione immobiliare in Italia. Fondata a Torino nel 1950 da Giovanni Gabetti, la rete Gabetti accompagna da oltre 75 anni chi vende e chi compra casa, offrendo esperienza, competenza e conoscenza del mercato. Affidarsi a noi significa essere seguiti con professionalità in ogni fase della trattativa, dalla prima visita fino al rogito, con la sicurezza di avere al proprio fianco un gruppo solido, riconosciuto e da sempre vicino alle persone.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) PALAZZINA IN STATO DI RIFACIMENTO 2) DUE CAMERE MATRIMONIALI 3) ZONA COMODA AI SERVIZI 4) BASSE SPESE DI GESTIONE 5) OTTIMA DISPOSIZIONE INTERNA VARAZZE L'agenzia Vendocasa di Varazze propone in vendita esclusiva in Via Piave 106 un luminoso quadrilocale situato al quarto ed ultimo piano di una palazzina attualmente interessata da un importante intervento di rifacimento, un valore aggiunto che contribuirà a migliorare ulteriormente il contesto abitativo e il valore dell'immobile nel tempo. L'appartamento accoglie con un pratico disimpegno che accompagna ai vari ambienti della casa. La cucina è abitabile e ben organizzata, perfetta per la vita quotidiana, mentre la zona giorno offre uno spazio confortevole e luminoso dove trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, ideali per garantire comfort e privacy, mentre il bagno, dotato di finestra, completa la distribuzione interna. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne, pronto per essere abitato senza la necessità di interventi di ristrutturazione. Il riscaldamento è autonomo con termosifoni, una soluzione che permette di gestire in completa autonomia i consumi e contenere le spese, già particolarmente ridotte grazie ai bassi costi condominiali. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà. In pochi minuti a piedi si raggiungono il centro storico di Varazze e le sue spiagge, senza dover utilizzare l'auto. La zona è completamente pianeggiante e offre tutti i servizi necessari alla vita quotidiana: nelle immediate vicinanze si trovano il supermercato Conad, il centro commerciale Corte di Mare, negozi, attività commerciali, scuole, farmacia e fermate dei mezzi pubblici, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze. Una casa pronta da vivere, perfetta per famiglie, coppie o per chi è alla ricerca di un investimento in una delle località più apprezzate della Riviera Ligure. La presente descrizione ha natura puramente pubblicitaria e non ha valore contrattuale né rilevanza ai fini urbanistici, catastali o giuridici.Per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it o contatteci al 3468735464 Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI! Cosa offriamo? - Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 100 uffici piemontesi uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE!

VARAZZE – ESCLUSIVO APPARTAMENTO DI 124 MQ A DUE PASSI DAL MARE Nel cuore della prestigiosa zona Mola, una delle aree più ricercate e residenziali di Varazze, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 124 mq situato a pochi passi dalle spiagge e dal rinomato Lungomare Europa. L’immobile si trova in un contesto tranquillo e riservato, caratterizzato da privacy, silenzio e comodità ai principali servizi raggiungibili comodamente a piedi. Gli ambienti, ampi e luminosi grazie alla tripla esposizione, offrono spazi generosi e perfettamente distribuiti. La zona giorno accoglie con eleganza e comfort, mentre la zona notte garantisce riservatezza e vivibilità per tutta la famiglia. Il raffinato parquet, la vista mare aperta, il balcone vivibile e le ottime condizioni generali rendono questa proprietà pronta per essere abitata sin da subito. La posizione rappresenta uno dei punti di forza assoluti: Via XXIV Aprile è una delle strade più apprezzate della zona levante di Varazze, a circa due minuti a piedi dal mare e in prossimità del centro storico, delle spiagge e dei servizi principali. Completano la proprietà: • Vista mare aperta • Balcone vivibile • Riscaldamento autonomo • Arredamento incluso • Posto auto condominiale • Contesto signorile e riservato PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE 1. Posizione quasi fronte mare In pochi minuti a piedi si raggiungono spiagge, passeggiata lungomare, centro storico e tutti i principali servizi, senza necessità di utilizzare l’auto. 2. Vista mare che valorizza l’investimento La vista aperta sul mare ligure rappresenta un elemento sempre più raro e ricercato nel mercato immobiliare di Varazze. 3. Grande metratura I 124 mq offrono spazi difficili da trovare nelle nuove costruzioni e permettono di soddisfare le esigenze di famiglie numerose o di chi desidera una prestigiosa seconda casa. 4. Possibilità di frazionamento La distribuzione interna consente di valutare una divisione in più unità, aumentando notevolmente il potenziale di rendimento dell’investimento. 5. Zona Mola: una delle più richieste di Varazze Un quartiere elegante, residenziale e silenzioso che negli ultimi anni ha visto una crescente domanda grazie alla vicinanza al mare e al Lungomare Europa. GABETTI VARAZZE Affidarsi a Gabetti significa scegliere uno dei marchi immobiliari più storici e riconosciuti d’Italia. Grazie a un’esperienza consolidata, a una rete nazionale di professionisti e a una profonda conoscenza del mercato locale, Gabetti Varazze accompagna venditori e acquirenti in ogni fase della compravendita con competenza, trasparenza e attenzione ai dettagli, garantendo una consulenza completa fino al rogito.

Varazze (SV) – Piani di Invrea – Via degli Oleandri

“IL TUO NIDO”

In senso figurato, nido indica un luogo accogliente e protetto in cui si vive; evoca da sempre concetti di intimità, affetto, radici e protezione dagli affanni esterni. Questa è esattamente la sensazione che ti regalerà l'immobile che sto per proporti:
uno splendidamente arredato bilocale di 65 mq disposto su 2 livelli, completo di 2 terrazzi vivibili vista verde e mare, un'ampia cantina, un posto auto scoperto di proprietà e l'accesso esclusivo a una fantastica piscina condominiale con zona ludica.

Vieni con me, facciamo un giro!

L'ascensore ci porta comodamente al primo piano...

Entriamo!

La porta blindata si apre su uno spazio d'ingresso ottimamente sfruttato, dotato di un'armadiatura su misura. Da qui arriviamo nel luminoso living, perfettamente suddiviso tra zona relax/TV, zona pranzo e una cucina a vista completamente attrezzata.

Usciamo?

Eccoci sul primo terrazzo vivibile, ideale per ospitare comodamente un tavolo per 6 persone, con una rilassante vista sul verde e sul mare. Una chicca di questo spazio? Un comodissimo "armadio/deposito" esterno, utilissimo come ripostiglio.

Rientriamo e saliamo?

Una comoda scala interna ci conduce al piano superiore.
Nota di pregio: si tratta di una scala di design della linea Elite, interamente personalizzabile grazie al sistema modulare, con pianta tonda e palo centrale in acciaio inox. Un elemento pensato per chi vuole ottimizzare lo spazio senza rinunciare all'eleganza.

Qui troviamo una deliziosa camera matrimoniale, dotata di un'ulteriore armadiatura decisamente profonda (attualmente sfruttata come ripostiglio/dispensa e per il cambio stagione), e un gradevole bagno finestrato completo sia di doccia che di vasca.

Ma non finisce qui!
Dalla camera si accede al secondo terrazzo vivibile: ancora verde, ancora mare e lo spazio perfetto per una gustosa colazione da consumare in totale calma e tranquillità. Che meraviglia!

I DETTAGLI CHE FANNO LA DIFFERENZA:
Oggi non vuoi andare in spiaggia o il tempo è incerto? Puoi rilassarti nella splendida piscina del residence, perfetta per adulti e bambini! Un ambiente che ricorda i boutique hotel di fascia alta, riservato ai soli condomini, dotato di:
• Piscina di circa 50 mq (profondità min. 150 cm - max. 220 cm)
• Assistenza bagnino (dal 15/6 al 15/9)
• Spogliatoi e docce (anche calde)
• Zona ludica attrezzata con calcio balilla e ping-pong, ideale anche per organizzare feste di compleanno ed eventi.

CARATTERISTICHE TECNICHE DELL' APPARTAMENTO:
• Esposizione ad Ovest: Luce naturale tutto il giorno e la magia di fantastici tramonti vista mare.
• Finiture di pregio: Elegante pavimento in parquet in tutta la casa.
• Comfort termoacustico: Serramenti moderni in PVC con doppio vetro.
• Climatizzazione totale: riscaldamento autonomo, termoconvettore a gas (caldo/freddo) e impianto di condizionamento.

PERTINENZE INCLUSE
Un'ampia cantina e un comodissimo posto auto scoperto.

A CHI È ADATTO?
Single o Coppie: Ideale come prima casa accogliente, strategica e funzionale.
Seconda casa al mare: Una fuga perfetta dallo stress cittadino, con tutti i comfort di un resort.
Investitori: Un'opportunità eccezionale per il mercato degli affitti turistici. La casa è ottimizzata per ospitare comodamente fino a 6 persone, garantendo un'altissima redditività!

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CONOSCI VARAZZE? TRA BLU E VERDE
Uno dei luoghi più affascinanti della Liguria dove la montagna fa da sfondo immediato al mare. L'anima della città è forgiata tra i crinali del Beigua e le onde del Mar Ligure: un equilibrio naturale perfetto.
IL BLU (Il Mare e il Borgo):
Passeggiata Europa: Per chi ama le lunghe camminate o le pedalate in serenità tra calette e natura, questa ciclopedonale mozzafiato collega Varazze a Cogoleto lungo la vecchia linea ferroviaria dell'Ottocento. Perfetta da percorrere a piedi, in bici o risciò (noleggiabili in loco).
Bandiera Blu: Varazze è un gioiello della Riviera di Ponente, celebre per le sue spiagge sabbiose, i tipici caruggi del centro storico ricchi di botteghe e la splendida Chiesa di Sant'Ambrogio.
Marina di Varazze: Il moderno porto turistico, perfetto per una passeggiata serale, un aperitivo glamour o una cena ammirando gli yacht.
Enogastronomia: Un paradiso per il palato, dalla classica focaccia e farinata fino alle trofie al pesto, i tipici Mandilli de Väze, il cappon magro e le acciughe ripiene.
IL VERDE (Il Parco del Beigua):
Geoparco UNESCO: L'area protetta più vasta della Liguria, dove l'Appennino incontra...

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) DOPPIO SFOGO ESTERNO VIVIBILE 2) BOX AUTO INCLUSO 3) DUE CAMERE DA LETTO 4) A POCHI MINUTI A PIEDI DALLE SPIAGGE 5) NEL COMPLESSO "CORTE DI MARE" VARAZZE, L'Agenzia Vendocasa di Varazze propone in vendita esclusiva in via Montegrappa 43 G, all’interno del ricercato complesso “Corte di Mare”, un interessante trilocale situato al quarto piano di stabile servito da ascensore. La proprietà si trova in una posizione particolarmente comoda e strategica: una zona pianeggiante, ben servita e ideale per muoversi a piedi, a pochi minuti dalle spiagge, dal centro cittadino e dai principali servizi. La presenza del centro commerciale all’interno del complesso rende questa soluzione ancora più pratica, sia per un utilizzo residenziale continuativo sia come casa vacanze al mare. L’appartamento si apre su una zona giorno luminosa e funzionale, composta da soggiorno con cucinotto separato, una disposizione che consente di mantenere ben distinti gli spazi dedicati alla cucina e al relax. La zona notte è composta da due camere da letto, adatte ad accogliere una famiglia, ospiti o a creare uno spazio studio. Il bagno è cieco, ben organizzato e funzionale. Uno dei punti di forza dell’immobile è rappresentato dai due terrazzi vivibili, spazi esterni preziosi e versatili, ideali per pranzare all’aperto, rilassarsi, leggere, ricevere amici o semplicemente godere di un piacevole sfogo esterno durante la bella stagione. L’abitazione è dotata di riscaldamento autonomo, caratteristica che permette una gestione indipendente dei consumi e un maggiore controllo del comfort interno durante tutto l’anno. A completare la proprietà troviamo un comodo box auto singolo situato al piano -1, un plus di grande valore a Varazze, soprattutto per chi desidera vivere il mare senza rinunciare alla praticità di un posto auto coperto e sicuro. Grazie alla distribuzione interna, alla presenza degli spazi esterni, al box auto e alla posizione pianeggiante a pochi passi dal mare e dal centro, questa soluzione rappresenta un’opportunità ideale per chi cerca una casa comoda, funzionale e ben collegata, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento o seconda casa per le vacanze. La presente descrizione ha natura puramente pubblicitaria e non ha valore contrattuale né rilevanza ai fini urbanistici, catastali o giuridici. Per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito o contattaci al Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI! Cosa offriamo? - Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 100 uffici piemontesi uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE!

Rif: V0187 - Varazze, Via Ravano 2, l'agenzia Tempocasa Varazze e Celle ligure propone in vendita esclusiva uno splendido trilocale completamente ristrutturato a nuovo, situato in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi. L'appartamento, posto in uno stabile servito da ascensore, si distingue per gli ambienti luminosi, le finiture moderne e gli spazi ben distribuiti. È composto da ingresso, ampia zona giorno, cucina abitabile, una camere matrimoniale, bagno finestrato e ripostiglio. La recente ristrutturazione ha interessato ogni dettaglio dell'immobile, con impianti nuovi, serramenti ad alta efficienza energetica, pavimenti di pregio e materiali di qualità, offrendo una soluzione pronta da abitare senza alcun intervento necessario. Ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione strategica nel centro cittadino. DA VEDERE! Chiama subito e prenota ora una visita! Da oggi anche VIRTUAL TOUR! Offriamo INOLTRE gratuitamente CONSULENZE sulla VENDITA e sui MUTUI!

Nel suggestivo contesto dei Piani d'Invrea, nella zona bassa, proponiamo in vendita locale di 37 mq attualmente accatastato come ex negozio, con concreta possibilità di trasformazione in appartamento. L'immobile si presenta nello stato originale e necessita di una completa ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di realizzare un ambiente personalizzato secondo le proprie esigenze. Grazie all'altezza interna, vi è inoltre la possibilità di creare un pratico soppalco. Il locale dispone di bagno e di ampie porte-finestre con affaccio sul cortile condominiale, che garantiscono luminosità e un piacevole collegamento con gli spazi esterni. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: dal condominio si accede direttamente, tramite una scalinata privata, alla rinomata passeggiata pedonale che collega Varazze a Cogoleto, ideale per raggiungere il mare in pochi minuti e godere di uno dei tratti costieri più apprezzati della Riviera Ligure. La soluzione è perfetta come punto d'appoggio per le vacanze al mare, come pied-à-terre per il weekend oppure come investimento immobiliare con ottime prospettive di redditività nel mercato degli affitti brevi e turistici. Un'opportunità interessante per chi desidera creare un immobile su misura in una delle zone più ricercate della costa ligure. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita e scoprire tutto il potenziale di questa proposta.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) COMPLETAMENTE E FINEMENTE RISTRUTTURATO 2) DOPPIO TERRAZZO CON VISTA DOMINANTE SUL MARE 3) DOPPIA ZONA GIORNO 4) DUE POSTI AUTO INCLUSI 5) GIARDINO DI PROPRIETA' ADIACENTE ALLA CASA In una delle località più ricercate della Riviera Ligure, a Varazze, proponiamo in vendita uno splendido appartamento inserito all’interno di una villa signorile suddivisa in sole tre unità abitative, soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, elegante e di grande prestigio. L’immobile si trova in Via Bonfante 47, in posizione privilegiata e dominante, capace di regalare una vista aperta e suggestiva sul mare, sul porto di Varazze e sul paesaggio circostante. Una proprietà esclusiva, pensata per chi ricerca ampi spazi, privacy, luminosità e un rapporto diretto con gli spazi esterni. L’appartamento si distingue fin dal primo ingresso per la generosità degli ambienti e per l’atmosfera ariosa e raffinata. La zona living rappresenta il cuore della casa: un ambiente di dimensioni importanti, estremamente luminoso, perfetto per accogliere una grande area relax, una zona pranzo elegante e spazi conviviali da vivere quotidianamente o da condividere con ospiti e famiglia. Dal soggiorno si accede a un meraviglioso terrazzo con vista mare, ideale per godersi momenti di tranquillità, colazioni all’aperto, aperitivi al tramonto o semplicemente per lasciarsi incantare dal panorama della Riviera. La cucina, anch’essa di dimensioni particolarmente generose, offre uno spazio funzionale e prestigioso, perfetto per chi ama cucinare e vivere la casa senza compromessi. Anche da questo ambiente si accede a un secondo terrazzo, caratterizzato da una vista dominante sul mare e sul porto di Varazze: un affaccio scenografico che rende ogni momento della giornata speciale, dalla luce del mattino fino alle atmosfere serali. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, entrambe ampie e ben distribuite, pensate per garantire comfort, riservatezza e tranquillità. I doppi servizi completano la distribuzione interna, offrendo praticità e funzionalità, elementi fondamentali per una residenza di alto livello. Uno dei grandi punti di forza della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni privati. L’appartamento dispone infatti di un giardino di pertinenza di circa 150 mq, arricchito da alberi da frutto, uno spazio prezioso e raro nel contesto ligure, perfetto per momenti di relax, pranzi all’aperto, area solarium, zona giochi o semplicemente per vivere il verde in totale privacy. A completare questa esclusiva soluzione troviamo una cantina di pertinenza e due posti auto privati di proprietà, caratteristica di assoluto valore, soprattutto in una località di mare come Varazze, dove la comodità del parcheggio rappresenta un elemento distintivo e particolarmente ricercato. La villa, suddivisa in sole tre unità, garantisce un contesto abitativo tranquillo, riservato e signorile, lontano dalla confusione ma al tempo stesso comodo ai servizi, al centro, al porto e alle spiagge. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale come residenza principale di prestigio, casa vacanze di alto livello o investimento immobiliare in una delle zone più apprezzate della Liguria. Ampie metrature, terrazzi panoramici, vista mare dominante, giardino privato, cantina e due posti auto rendono questo appartamento una proposta rara e di grande fascino. Una dimora elegante, luminosa e panoramica, pensata per chi desidera vivere Varazze con il massimo comfort, circondato dalla bellezza del mare e dalla privacy di una villa esclusiva. La presente descrizione ha natura puramente pubblicitaria e non ha valore contrattuale né rilevanza ai fini urbanistici, catastali o giuridici. Per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito o contattaci al Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI! Cosa offriamo? - Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 100 uffici piemontesi uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE!

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) TERRAZZO VISTA MARE 2) BOX AUTO INCLUSO 3) DUE CAMERE DA LETTO 4) ZONA TRANQUILLA E LIMITROFE AL CENTRO 5) BASSE SPESE DI GESTIONE VARAZZE, l'agenzia Vendocasa di Varazze propone in vendita esclusiva, in una delle zone più tranquille e piacevoli di Varazze, precisamente in Via Nuova Cantalupo 15H, un interessante appartamento trilocale sito al primo piano, ideale per chi desidera vivere il mare in un contesto riservato, verdeggiante e allo stesso tempo comodo al centro e alle spiagge. L’immobile si apre su una funzionale e luminosa zona giorno con angolo cottura, pensata per offrire un ambiente accogliente e pratico, perfetto sia per la quotidianità sia per i momenti di convivialità. La zona notte è composta da due camere da letto, ben distribuite e facilmente arredabili, adatte sia a una famiglia sia a chi desidera avere una camera matrimoniale e una seconda stanza da utilizzare come cameretta, studio o camera ospiti. Completa la parte interna un servizio. Uno degli elementi di maggiore pregio della proprietà è senza dubbio l’ampio terrazzo, sul quale affacciano tutti i locali dell’abitazione. Questo spazio esterno rappresenta una vera estensione della casa e permette di vivere al meglio ogni momento della giornata: dalla colazione all’aperto, ai pranzi e alle cene in compagnia, fino ai momenti di relax con vista sul mare. Grazie all’esposizione completamente frontale al mare, l’appartamento gode di una splendida luminosità naturale e di una vista mare davvero suggestiva, capace di valorizzare ogni ambiente e rendere la casa particolarmente piacevole in tutte le stagioni. A rendere la soluzione ancora più completa e funzionale troviamo un box auto di pertinenza, con capienza per un’automobile, e una comoda cantina, ideale per riporre biciclette, attrezzatura da mare, oggetti personali o tutto ciò che si desidera mantenere separato dagli spazi abitativi. La posizione è particolarmente strategica: ci troviamo in un contesto residenziale tranquillo, silenzioso e circondato dal verde, ma al tempo stesso estremamente comodo. Il centro di Varazze e le spiagge sono raggiungibili in circa 3 minuti d’auto oppure in circa 10 minuti a piedi, consentendo di godere della vicinanza al mare e ai principali servizi senza rinunciare alla quiete di una zona più riservata. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una prima casa funzionale e panoramica, una casa vacanze al mare oppure un immobile da mettere a reddito in una località turistica molto apprezzata della Riviera Ligure. La presente descrizione ha natura puramente pubblicitaria e non ha valore contrattuale né rilevanza ai fini urbanistici, catastali o giuridici. Per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it o contattaci al 3468735464 Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI! Cosa offriamo? - Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 100 uffici piemontesi uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE!

Se desideri vivere in un contesto riservato e soleggiato, senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle spiagge, questa soluzione è perfetta per te. Situato nel primo entroterra di Varazze, a meno di 10 minuti dal mare e dal centro cittadino, l'appartamento gode di un ingresso indipendente che garantisce privacy e autonomia. L'abitazione si compone di un accogliente soggiorno con camino, ideale per creare un'atmosfera calda e rilassante, tinello con cucinotto separato, due camere da letto e bagno finestrato. L'esposizione a sud/ovest assicura una splendida luminosità durante tutto l'arco della giornata. Un valore aggiunto è rappresentato dall'ampia balconata che circonda l'intero appartamento ed alla quale si accede da tutti gli ambienti, offrendo piacevoli spazi esterni da vivere in ogni stagione. Nessuna spesa condominiale. Completa la proprietà un comodo box auto singolo. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze, perfetta per chi desidera godere della quiete e del verde dell'entroterra senza allontanarsi dal mare. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) TERRAZZO VIVIBILE 2) IDEALE COME INVESTIMENTO 3) AMPIA METRATURA INTERNA 4) POSTI AUTO CONDOMINIALI CHIUSI DA SBARRA ELETTRICA 5) ZONA COMODA AI SERVIZI VARAZZE L'Agenzia vendocasa di Varazze propone in vendita esclusiva nuda proprietà a Varazze, in Via Ragazzi del ’99, in posizione comoda e ben servita, a pochi minuti dal centro, dalle spiagge e nelle immediate vicinanze del centro commerciale Corte di Mare. L’immobile si trova al primo piano senza ascensore ed è un ampio monolocale di 49 mq, ben distribuito e funzionale. L’ingresso conduce alla zona giorno, completa di cucinotto separato, dove è presente una pratica parete attrezzata con letto matrimoniale a scomparsa e un ulteriore letto più piccolo, anch’esso a scomparsa, soluzione ideale per ottimizzare gli spazi e rendere l’ambiente versatile e accogliente. Dalla zona giorno si accede a un terrazzo vivibile, perfetto per pranzi all’aperto o momenti di relax, impreziosito da un piacevole scorcio di vista mare. Il bagno è finestrato e il riscaldamento è autonomo con termosifoni, garantendo una gestione indipendente dei consumi. Il contesto condominiale dispone inoltre di posti auto condominiali chiusi da sbarra elettrica, un valore aggiunto particolarmente comodo nella zona. L’usufruttuario ha 89 anni, rendendo la proposta particolarmente interessante per chi cerca un investimento immobiliare a Varazze, in una località apprezzata e sempre richiesta sia per uso turistico sia per futura valorizzazione patrimoniale. La presente descrizione ha natura puramente pubblicitaria e non ha valore contrattuale né rilevanza ai fini urbanistici, catastali o giuridici.Per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it o contatteci al 3468735464 Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI! Cosa offriamo? - Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 100 uffici piemontesi uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE!

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) DOPPIO SFOGO ESTERNO 2) SENZA BARRIERE ARCHITETTONICHE 3) ZONA TRANQUILLA E A DUE PASSI DALLE SPIAGGE 4) AMPIA POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE 5) GENEROSI SPAZI INTERNI VARAZZE,L'Agenzia Vendocasa di Varazze propone in vendita esclusiva In una delle zone più comode e apprezzate di Varazze, a brevissima distanza dal mare e da tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi, un interessante appartamento situato al piano terra, caratterizzato da una piacevole vivibilità degli spazi esterni e da una distribuzione interna funzionale. L’ingresso si apre su un disimpegno che accompagna armoniosamente ai vari ambienti della casa. La zona giorno risulta accogliente e luminosa, con accesso diretto a un ampio giardino di proprietà di 25 metri quadrati, uno spazio ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi desidera vivere appieno l’esterno in totale privacy. La cucina, separata e abitabile, offre anch’essa un collegamento diretto ad un cortile di 21 mq, rendendo gli spazi particolarmente pratici e vivibili nella quotidianità. La zona notte è ben distinta e composta da due camere da letto matrimoniali, entrambe di generose dimensioni e facilmente arredabili. Il bagno, finestrato, garantisce una buona aerazione naturale e dispone di uscita su un secondo cortile privato, ulteriore valore aggiunto dell’immobile che contribuisce a rendere la casa ancora più ariosa e funzionale. Uno dei due spazi esterni presenta inoltre un accesso indipendente direttamente dalla strada tramite cancelletto, consentendo un ingresso comodo e riservato senza la necessità di transitare dalle parti comuni del condominio, caratteristica particolarmente apprezzata sia per un utilizzo residenziale che per una casa vacanze. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con impianto di climatizzazione, elemento che assicurano comfort abitativo in ogni stagione dell’anno. Completa la proprietà una comoda cantina situata al quinto piano dell’edificio, ideale come spazio accessorio per deposito. La posizione, tranquilla ma allo stesso tempo estremamente strategica, permette di raggiungere in pochi minuti le spiagge, il centro e tutti i servizi principali, rendendo questa soluzione ideale sia come prima casa sia come investimento o casa al mare, perfetta per chi è alla ricerca di comodità, indipendenza e spazi esterni vivibili. La presente descrizione ha natura puramente pubblicitaria e non ha valore contrattuale né rilevanza ai fini urbanistici, catastali o giuridici. Per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito o contattaci al Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI! Cosa offriamo? - Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 100 uffici piemontesi uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE!

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) TERRAZZA DI CIRCA 70 MQ VISTA MARE 2) COMPLETO DI BOX AUTO 3) BALCONE VISTA MARE 4) NESSUNA SPESA DI GESTIONE 5) ZONA TRANQUILLA E IMMERSA NEL VERDE VARAZZE, L'Agenzia Vendocasa di Varazze propone in vendita esclusiva a Cantalupo, in Via Nuova Cantalupo 47, un ampio quadrilocale, una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, con ambienti generosi, spazi esterni importanti e una splendida vista mare. L’appartamento si distingue per una distribuzione interna comoda e funzionale. L’ingresso conduce alla zona giorno, separata dalla cucina e caratterizzata da metrature ampie, facilmente arredabili e perfette per accogliere una zona relax e una zona pranzo. La cucina abitabile rappresenta un ambiente indipendente e pratico, ideale per chi ama vivere la casa quotidianamente con spazi ben definiti. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, entrambe spaziose e adatte sia a una famiglia sia a chi necessita di una camera aggiuntiva da destinare a studio o stanza ospiti. Il bagno è finestrato, dettaglio sempre molto apprezzato, mentre nella zona giorno è presente un comodo ripostiglio, ampio e utile per organizzare al meglio gli spazi della casa. Il vero punto di forza della proprietà è senza dubbio la parte esterna. Dalla zona giorno e dalla cucina si accede a un ampio balcone con vista mare, uno spazio piacevole e vivibile che dona luminosità agli ambienti interni e permette di godere di un affaccio aperto e suggestivo. A rendere questa soluzione davvero rara è però il grande terrazzo di circa 70 mq, un ambiente esterno di grande valore, perfetto per chi sogna una casa con uno spazio all’aperto da vivere in ogni stagione. La terrazza, ampia e panoramica, offre una splendida vista mare e si presta a molteplici utilizzi: può diventare una zona pranzo estiva, un’area relax con divani e lettini, uno spazio verde attrezzato con piante e fioriere, oppure il luogo ideale per cene con amici e momenti di tranquillità all’aria aperta. La metratura importante del terrazzo rappresenta un elemento distintivo dell’immobile e consente di creare un vero e proprio prolungamento della casa verso l’esterno. La proprietà è completata da una cantina e da un box auto di circa 20 mq, comodo sia per parcheggiare l’auto sia come ulteriore spazio di deposito. Il riscaldamento è autonomo con termosifoni e l’assenza di spese condominiali rende la gestione dell’immobile particolarmente interessante e contenuta. Una soluzione spaziosa, completa e ben accessoriata, ideale per chi cerca un quadrilocale con ambienti interni comodi, vista mare e soprattutto un grande terrazzo vivibile, elemento raro e di forte valore aggiunto. La presente descrizione ha natura puramente pubblicitaria e non ha valore contrattuale né rilevanza ai fini urbanistici, catastali o giuridici. Per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it o contattaci al 3468735464 Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI! Cosa offriamo? - Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 100 uffici piemontesi uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE!

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO 1) 2 BALCONI VISTA MARE 2) FINEMENTE ED ELEGANTEMENTE RISTRUTTURATO 3) PALAZZINA CON FACCIATA E TETTO APPENA RIFATTI 4) AMPI SPAZI INTERNI 5) POSTI AUTO CONDOMINIALI CHIUSI DA SBARRA VARAZZE, l'Agenzia Vendocasa di Varazze propone in vendita esclusiva, ampio appartamento ristrutturato, in una delle zone più tranquille e ricercate di Varazze, immerso nel verde e a pochi minuti dal centro, in una palazzina elegantemente rinnovata, dove facciata e tetto sono stati recentemente restaurati per offrire un contesto impeccabile e di alto livello. Al secondo piano si trova questa residenza raffinata, un appartamento che coniuga charme, comfort e una preziosa luminosità naturale che avvolge ogni ambiente. L’ingresso accoglie con un disimpegno sobrio ed elegante, anticipando l’atmosfera di una casa pensata per chi ama le finiture curate e gli spazi importanti. Le tre camere da letto, ampie e silenziose, offrono un perfetto equilibrio tra relax e funzionalità, garantendo privacy e comfort in ogni momento della giornata. La cucina abitabile, luminosa e ariosa, è ideale per chi desidera un ambiente conviviale ma discreto, mentre il grande soggiorno rappresenta un autentico spazio di rappresentanza: un ambiente sofisticato, impreziosito da una splendida apertura sul balcone con vista mare e panorama aperto, un vero e proprio quadro naturale che cambia colore con le ore del giorno. I due bagni, entrambi finestrati, sono concepiti per offrire massimo comfort, mentre il secondo balcone regala ulteriore luce e possibilità di affaccio. La palazzina, inoltre, dispone di comodi posti auto condominiali, con corte comune chiusa da sbarra elettrica un dettaglio di grande valore in un’area costiera molto richiesta. Questa proprietà rappresenta una soluzione esclusiva per chi cerca un’abitazione di livello superiore, dove vivere il mare senza rinunciare a spazio, eleganza e tranquillità. Una residenza perfetta sia come dimora principale sia come seconda casa di prestigio, pensata per chi desidera un rifugio elegante e luminoso a pochi passi dalle spiagge di Varazze.La presente descrizione ha natura puramente pubblicitaria e non ha valore contrattuale né rilevanza ai fini urbanistici, catastali o giuridici. Per maggiori informazioni contattare il numero o all' indirizzo mail. Per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito o contatteci al Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI! Cosa offriamo? - Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 100 uffici piemontesi uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE!

Rif: V0186 - Varazze, Piazza Beato Jacopo 6 ,a due passi dal mare e da tutti i servizi, l'agenzia Tempocasa di Varazze propone in vendita esclusiva un comodo sottotetto completamente ristrutturato a nuovo adibito ad appartamento, C/2 ( soffitta ) di circa 25mq calpestabili in palazzina d'epoca recentemente ristrutturata. La soluzione è stata completamente arredata, comoda per essere utilizzata come punto d'appoggio per le vacanze, sesto piano senza ascensore. Spese condominiali basse e riscaldamento autonomo con pompa di calore. Chiama subito e prenota ora una visita! Da oggi anche VIRTUAL TOUR! Offriamo INOLTRE gratuitamente CONSULENZE sulla VENDITA e sui MUTUI!

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) TERRAZZO VISTA MARE 2) AMPIA METRATURA INTERNA 3) LIBERA SU 4 LATI 4) CORTILE DI PROPRIETA' PER PARCHEGGIO AUTO 5) POSSIBILITA' DI FRAZIONAMENTO VARAZZE, L'Agenzia Vendocasa di Varazze propone in vendita esclusiva in Via Ginepro 16/A, una splendida porzione di villa situata al primo piano, una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, luminoso e panoramico, senza rinunciare alla comodità degli spazi esterni e alla possibilità di godere ogni giorno di una piacevole vista mare. La proprietà si distingue fin da subito per la sua ottima esposizione: essendo libera su quattro lati, la casa beneficia di luce naturale durante tutto l’arco della giornata, creando ambienti caldi, ariosi e particolarmente accoglienti. La posizione soleggiata rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile, rendendolo perfetto sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze. L’ingresso conduce a una zona giorno ampia e ben distribuita, pensata per offrire comfort e vivibilità. Gli spazi generosi permettono di organizzare facilmente un’area relax e una zona pranzo, rendendo l’ambiente adatto sia alla vita quotidiana sia ai momenti conviviali. La cucina abitabile, separata dalla zona giorno, rappresenta un ambiente pratico e funzionale, con spazio sufficiente per essere vissuta comodamente. Da qui si accede direttamente a un ampio terrazzo a L, vero valore aggiunto della casa: uno spazio esterno vivibile, panoramico e riservato, ideale per pranzare e cenare all’aperto, rilassarsi al sole o semplicemente ammirare la vista aperta verso il mare. La zona notte è composta da tre camere da letto matrimoniali, tutte caratterizzate da metrature comode e facilmente arredabili. La presenza di tre camere rende l’immobile particolarmente adatto a famiglie numerose, a chi desidera avere una stanza per gli ospiti o a chi necessita di uno spazio da destinare a studio. I due bagni, entrambi finestrati, garantiscono praticità e comfort nella gestione quotidiana della casa, offrendo aerazione naturale e una migliore funzionalità degli ambienti. A completare la disposizione interna troviamo un ulteriore locale attualmente adibito a ripostiglio, utile come spazio di servizio, dispensa, lavanderia o ambiente accessorio da personalizzare in base alle proprie esigenze. La proprietà comprende inoltre un cortile privato utilizzabile come area parcheggio, un elemento particolarmente prezioso in zona, che consente di avere uno spazio comodo e riservato per le auto. Oltre agli spazi principali, l’immobile dispone di una fascia di terreno di proprietà, ideale per chi ama il verde, desidera coltivare un piccolo orto o semplicemente vuole avere un ulteriore spazio esterno da vivere. È presente anche un locale mansardato, perfetto come deposito, zona hobby o ambiente accessorio. Il riscaldamento è autonomo con termoconvettori, permettendo una gestione indipendente dei consumi e del comfort abitativo. Grazie alla vista mare, all’esposizione soleggiata, ai quattro lati liberi, agli ampi spazi interni ed esterni e alla presenza del parcheggio privato, questa porzione di villa rappresenta una proposta completa e rara sul mercato di Varazze, pensata per chi cerca una casa spaziosa, indipendente e ricca di potenzialità. La presente descrizione ha natura puramente pubblicitaria e non ha valore contrattuale né rilevanza ai fini urbanistici, catastali o giuridici. Per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it o contattaci al 3468735464 Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI! Cosa offriamo? - Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 100 uffici piemontesi uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE!