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€ 412.000

Trilocale in Vendita, Via Amendola 3, Varazze

70m2
3Locali
1Bagno
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

VARAZZE – VIA AMENDOLA 3 | TRILOCALE CON STUPENDA VISTA MARE E POSTO AUTO CONDOMINIALE

In Via Giovanni Amendola 3, nella ricercata zona di Santa Caterina a Varazze, proponiamo in vendita un interessante trilocale impreziosito da una stupenda vista mare.

Una casa capace di conquistare fin dal primo sguardo: il panorama aperto verso il mare regala luce, profondità e la piacevole sensazione di vivere ogni giorno immersi nell’atmosfera della Riviera Ligure.

La tipologia trilocale offre ambienti versatili e facilmente adattabili alle diverse esigenze abitative, risultando ideale sia come prima casa, sia come abitazione per le vacanze o come interessante investimento immobiliare.

A completare la proprietà troviamo il posto auto condominiale, un valore aggiunto particolarmente importante e ricercato in una località di mare come Varazze, soprattutto durante i mesi estivi.

La posizione consente di raggiungere comodamente le spiagge, il lungomare, il centro cittadino e i principali servizi. Nelle vicinanze sono inoltre presenti fermate degli autobus che facilitano gli spostamenti verso il centro e le altre zone della città.

5 MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE

1. La stupenda vista mare
Il vero punto di forza della casa: un panorama suggestivo che valorizza gli ambienti e rende speciale ogni momento trascorso nell’abitazione.

2. Il posto auto condominiale
Una comodità preziosa che permette di parcheggiare più facilmente, evitando la ricerca del posto auto tipica delle località turistiche della Riviera.

3. La versatilità del trilocale
Una soluzione adatta a una coppia, a una famiglia o a chi desidera una casa al mare con spazi comodi per ospitare amici e parenti.

4. La posizione comoda al mare, al centro e ai servizi
Via Amendola si trova nella zona di Santa Caterina, un contesto apprezzato per la vicinanza alle spiagge, al centro cittadino e ai collegamenti con il trasporto pubblico.

5. Il valore di acquistare a Varazze
Varazze è una delle località più apprezzate della Riviera Ligure, vivibile durante tutto l’anno e capace di offrire mare, spiagge, attività all’aria aperta, percorsi panoramici e numerose occasioni di svago. Il celebre Lungomare Europa, la vicinanza al Parco del Beigua e la Marina, con negozi, bar e ristoranti, rendono la cittadina interessante non soltanto per le vacanze, ma anche per viverci stabilmente o investire.

AFFIDATI A GABETTI

Scegliere questo immobile con Gabetti significa affidarsi a un marchio che ha contribuito a scrivere la storia dell’intermediazione immobiliare italiana, con un percorso iniziato a Torino nel 1950 e fondato su competenza, innovazione e attenzione verso il cliente.

Il team di Gabetti Varazze ti accompagnerà in ogni fase dell’acquisto, dalla prima visita fino alla conclusione della compravendita, fornendoti informazioni chiare e assistenza professionale. Conosciamo il territorio, il mercato immobiliare locale e le caratteristiche che rendono una casa a Varazze un investimento importante per il presente e per il futuro.

Il nostro obiettivo non è semplicemente mostrarti un immobile, ma aiutarti a valutare consapevolmente ogni aspetto della compravendita, ascoltando le tue esigenze e accompagnandoti verso la scelta più adatta.

Contattaci per ricevere maggiori informazioni e prenotare una visita: la tua nuova casa con vista mare a Varazze potrebbe essere proprio questa.

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

70 m2 

Locali

3

Bagno

1

Balcone

Terrazzo

Piano

4° piano

Stato

Ristrutturato

Ascensore

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

412.000 €

Rendita catastale

111

Prezzo per mq

5.886 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Riscaldamento

Gas

Servizi

Posto auto
Parcheggio 

Altre caratteristiche

Cucina abitabile
Aria condizionata 
Antifurto

Edificio

Tipologia

Lusso

Stato edificio

In ottime condizioni

Piani stabile

3

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI

Dati sulla zona

Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

30416976

Rif. Esterno

3329580

Data annuncio

11 lug 2026

Rif. Immobile

Cod. rif 3329580

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