Appartamenti in vendita a Varazze

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) TERRAZZO FRONTE MARE 2) CONTESTO PRESTIGIOSO DI STRADA ROMANA 3) AMPIA METRATURA INTERNA 4) PARTI COMUNI IN OTTIMO STATO, SENZA SPESE DI CONDOMINIO 5) COMPLETO DI BOX AUTO VARAZZE, L'Agenzia Vendocasa di Varazze propone in vendita esclusiva nel cuore di una delle **zone più prestigiose, esclusive e ricercate di Varazze**, in Strada Romana 31, una residenza di ampia metratura capace di coniugare eleganza, privacy e una posizione privilegiata a pochi passi dalle spiagge e dal centro. Situato al terzo piano di una palazzina senza ascensore, l'appartamento si distingue per la straordinaria ampiezza degli ambienti e per una distribuzione degli spazi ideale per chi desidera vivere la casa con comfort e grande libertà. La luminosa zona giorno si apre su uno **splendido e ampio terrazzo con vista mare**, autentico punto di forza della proprietà: uno spazio riservato e suggestivo, perfetto per momenti di relax, cene all'aperto e piacevoli giornate da trascorrere ammirando il panorama e respirando l'atmosfera unica della Riviera Ligure. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, gode dell'accesso diretto a un secondo terrazzo, offrendo ulteriore vivibilità agli spazi esterni e rendendo l'abitazione particolarmente ariosa e luminosa. La zona notte accoglie quattro camere da letto, di cui due di generose dimensioni, ambienti versatili e raffinati, perfetti per una famiglia numerosa, per accogliere ospiti o per creare eleganti spazi dedicati allo studio e al relax. Il bagno finestrato completa gli ambienti interni. Il riscaldamento autonomo con termosifoni e la totale assenza di spese condominiali garantiscono indipendenza e una gestione particolarmente vantaggiosa della proprietà. A impreziosire ulteriormente questa proposta troviamo un comodo box auto, un valore raro e altamente ricercato in una località esclusiva come Varazze. Una residenza unica, inserita in un **contesto prestigioso e riservato**, pensata per chi ricerca una proprietà di carattere, ampi spazi e terrazzi vivibili, senza rinunciare alla comodità del mare e del centro raggiungibili in pochi passi. **Un'opportunità esclusiva per vivere Varazze da una posizione privilegiata, tra eleganza, vista mare e qualità della vita.** La presente descrizione ha natura puramente pubblicitaria e non ha valore contrattuale né rilevanza ai fini urbanistici, catastali o giuridici.Per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it o contatteci al 3468735464 Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI! Cosa offriamo? - Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 100 uffici piemontesi uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE!

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) RECENTE COSTRUZIONE 2) AMPIO CORTILE DI PROPRIETA' 3) COMPLETO DI BOX AUTO 4) DUE CANTINE 5) POSIZIONE STRATEGICA VARAZZE L'agenzia Vendocasa di Varazze propone in vendita esclusiva in posizione strategica, in Via Vallino 11, a pochi passi dalle spiagge e comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita un interessante trilocale disposto su due livelli, situato al primo piano di una palazzina di recente costruzione, realizzata nel 2011. L’abitazione si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata. L’ingresso conduce direttamente alla zona giorno, un ambiente accogliente pensato per ospitare sia l’area living sia l’angolo cottura, creando uno spazio pratico e conviviale per la vita quotidiana. Sullo stesso livello è presente un primo bagno finestrato, caratteristica che garantisce una buona aerazione e luminosità naturale. Dalla zona giorno si accede all’ampio cortile di proprietà, uno degli elementi più interessanti dell’immobile. Grazie alle sue generose dimensioni, lo spazio esterno può essere attrezzato con tavolo, sedute, zona barbecue o area relax, risultando ideale per pranzi e cene all’aperto, momenti di tranquillità o per chi desidera uno spazio sicuro per bambini e animali domestici. La presenza di un cortile privato rende la soluzione particolarmente piacevole e versatile, soprattutto durante la stagione estiva. Attraverso la scala interna si raggiunge il piano superiore, interamente dedicato alla zona notte. Qui troviamo due camere da letto, adatte a essere utilizzate come camera matrimoniale, cameretta, stanza per gli ospiti oppure studio, a seconda delle esigenze personali. Il piano è servito da un secondo bagno cieco, pratico e funzionale, che completa la dotazione dell’abitazione e garantisce maggiore comodità alla zona notte. L’immobile è inserito in un contesto moderno e ben mantenuto ed è dotato di riscaldamento autonomo con termosifoni, soluzione che consente una gestione indipendente dei consumi e della temperatura interna. Sono inoltre presenti i condizionatori, utili per assicurare il massimo comfort anche nei mesi più caldi. Completano la proprietà un box auto di circa 20 mq, sufficientemente ampio per ospitare comodamente un’automobile e ulteriore spazio di deposito, oltre a due cantine, ideali per riporre biciclette, attrezzature da mare, oggetti stagionali e tutto ciò che non si desidera conservare all’interno dell’abitazione. La vicinanza alle spiagge, la recente costruzione, la presenza dello spazio esterno privato e le numerose pertinenze rendono questa proposta adatta sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze. Rappresenta inoltre un’interessante opportunità di investimento, grazie alla posizione favorevole e alle caratteristiche particolarmente richieste per le locazioni turistiche. La presente descrizione ha natura puramente pubblicitaria e non ha valore contrattuale né rilevanza ai fini urbanistici, catastali o giuridici.Per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it o contatteci al 3468735464 Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI! Cosa offriamo? - Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 100 uffici piemontesi uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE!

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) TERRAZZO VISTA MARE 2) COMPLETO DI BOX AUTO 3) CONDOMINIO CON PISCINA 4) PARTI COMUNI RECENTEMENTE RIVISTE 5) AMPIA METRATURA INTERNA VARAZZE, L'agenzia Vendocasa di Varazze propone in vendita esclusiva, nel prestigioso e rinomato comprensorio dei Piani d’Invrea, un appartamento situato in Via delle Ginestre 14, al primo piano di una palazzina recentemente ristrutturata. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che accompagna agli ambienti della casa. Il soggiorno, luminoso e accogliente, rappresenta il cuore dell’abitazione e offre accesso diretto a un ampio e splendido terrazzo con vista mare, uno spazio ideale da vivere durante la bella stagione, perfetto per pranzi all’aperto e piacevoli momenti di relax immersi nella tranquillità del comprensorio. Il terrazzo offre inoltre la possibilità di essere ulteriormente ampliato, eliminando l’attuale spazio adibito a fioriera e aumentando così la superficie esterna fruibile. La cucina è abitabile e dispone di un ulteriore vano finestrato, uno spazio versatile che completa perfettamente l’ambiente e può essere utilizzato come pratica dispensa. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, di cui una con affaccio diretto sul terrazzo e una suggestiva vista mare. Completa la proprietà un servizio finestrato. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con termosifoni e viene venduto completo di box auto singolo e cantina, entrambi comodamente situati al piano terra. A rendere ancora più esclusiva la proposta è la presenza della piscina condominiale, inserita nel contesto riservato e curato dei Piani d’Invrea. Una soluzione ideale sia come prima casa sia come prestigiosa residenza per le vacanze, perfetta per chi desidera vivere il mare di Varazze in un contesto tranquillo, immerso nel verde e con una meravigliosa vista sul mare. La presente descrizione ha natura puramente pubblicitaria e non ha valore contrattuale né rilevanza ai fini urbanistici, catastali o giuridici.Per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it o contatteci al 3468735464 Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI! Cosa offriamo? - Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 100 uffici piemontesi uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE!

**VARAZZE – ELEGANTE DUPLEX DI 130 MQ CON GIARDINO PRIVATO, VISTA MARE, BOX AUTO GRANDE E CANTINA** A Varazze, in via Alessandro Reccagno 45, proponiamo in vendita un elegante duplex di circa 130 mq, una soluzione rara e completa, pensata per chi desidera vivere la comodità di Varazze senza rinunciare a spazi ampi, privacy, comfort e a una piacevole vista mare. L’immobile si sviluppa su due livelli e offre ambienti generosi, ben distribuiti e particolarmente funzionali. La zona notte dispone di due camere da letto ampie, ideali per garantire comfort e vivibilità quotidiana, oltre a tre cabine armadio, elemento distintivo che dona ordine, praticità e un tocco di esclusività alla casa. I due bagni rendono l’abitazione comoda anche per famiglie o per chi desidera una gestione più agevole degli spazi. La metratura importante, unita alla distribuzione su due livelli, permette di separare in modo naturale le diverse funzioni della casa, creando ambienti riservati, accoglienti e adatti a una vita quotidiana di qualità. Uno dei veri punti di forza è il giardino privato, uno spazio esterno prezioso e sempre più ricercato a Varazze: perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax, giochi per bambini, animali domestici o semplicemente per vivere la casa anche all’esterno durante la bella stagione. A rendere l’immobile ancora più interessante è la vista mare, un valore aggiunto capace di donare luminosità, respiro e fascino agli ambienti. Un dettaglio che fa la differenza, soprattutto in una località come Varazze, dove il panorama e la qualità della vita rappresentano elementi centrali nella scelta di una casa. La presenza dell’ascensore aggiunge ulteriore comodità e rende l’immobile adatto a diverse esigenze abitative. Completano la proprietà un grande box auto, elemento di grande valore in una località di mare, e una comoda cantina al piano, ideale come spazio accessorio per attrezzature, biciclette, valigie o oggetti di uso stagionale. La posizione in via Alessandro Reccagno consente di vivere una Varazze comoda, servita e vicina alla vita cittadina, con il vantaggio di avere a disposizione una casa spaziosa, completa e dotata di pertinenze difficili da trovare sul mercato. Varazze offre mare, spiagge, porto turistico, centro storico, passeggiate panoramiche, sport outdoor e la natura del Parco del Beigua: un contesto perfetto sia come abitazione principale sia come casa di pregio per il tempo libero. Una proposta ideale per chi cerca una casa importante, con spazi interni ed esterni, vista mare, comfort moderni e accessori di grande valore. **5 MOTIVI PER ACQUISTARLA** **1. Vista mare** Un plus di grande fascino, capace di rendere la casa più luminosa, ariosa e piacevole da vivere ogni giorno. **2. Ampia metratura di circa 130 mq** Spazi generosi e ben distribuiti, ideali per chi cerca una casa comoda, vivibile e adatta anche a una famiglia. **3. Giardino privato** Uno sfogo esterno esclusivo, perfetto per vivere momenti all’aperto, pranzi, relax e convivialità. **4. Due camere ampie e tre cabine armadio** Una zona notte confortevole e organizzata, con spazi contenitivi rari e molto funzionali. **5. Ascensore, box auto grande e cantina** Elementi fondamentali che aumentano comfort, praticità e valore dell’immobile, soprattutto in una località come Varazze. **AFFIDATI A GABETTI** Scegliere questa casa con Gabetti significa affidarsi a un marchio che ha fatto la storia dell’intermediazione immobiliare in Italia. Fondata a Torino nel 1950 da Giovanni Gabetti, la rete Gabetti accompagna da oltre 75 anni chi vende e chi compra casa, offrendo esperienza, competenza e conoscenza del mercato. Affidarsi a noi significa essere seguiti con professionalità in ogni fase della trattativa, dalla prima visita fino al rogito, con la sicurezza di avere al proprio fianco un gruppo solido, riconosciuto e da sempre vicino alle persone.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) DOPPIO SFOGO ESTERNO VIVIBILE 2) BOX AUTO INCLUSO 3) DUE CAMERE DA LETTO 4) A POCHI MINUTI A PIEDI DALLE SPIAGGE 5) NEL COMPLESSO "CORTE DI MARE" VARAZZE, L'Agenzia Vendocasa di Varazze propone in vendita esclusiva in via Montegrappa 43 G, all’interno del ricercato complesso “Corte di Mare”, un interessante trilocale situato al quarto piano di stabile servito da ascensore. La proprietà si trova in una posizione particolarmente comoda e strategica: una zona pianeggiante, ben servita e ideale per muoversi a piedi, a pochi minuti dalle spiagge, dal centro cittadino e dai principali servizi. La presenza del centro commerciale all’interno del complesso rende questa soluzione ancora più pratica, sia per un utilizzo residenziale continuativo sia come casa vacanze al mare. L’appartamento si apre su una zona giorno luminosa e funzionale, composta da soggiorno con cucinotto separato, una disposizione che consente di mantenere ben distinti gli spazi dedicati alla cucina e al relax. La zona notte è composta da due camere da letto, adatte ad accogliere una famiglia, ospiti o a creare uno spazio studio. Il bagno è cieco, ben organizzato e funzionale. Uno dei punti di forza dell’immobile è rappresentato dai due terrazzi vivibili, spazi esterni preziosi e versatili, ideali per pranzare all’aperto, rilassarsi, leggere, ricevere amici o semplicemente godere di un piacevole sfogo esterno durante la bella stagione. L’abitazione è dotata di riscaldamento autonomo, caratteristica che permette una gestione indipendente dei consumi e un maggiore controllo del comfort interno durante tutto l’anno. A completare la proprietà troviamo un comodo box auto singolo situato al piano -1, un plus di grande valore a Varazze, soprattutto per chi desidera vivere il mare senza rinunciare alla praticità di un posto auto coperto e sicuro. Grazie alla distribuzione interna, alla presenza degli spazi esterni, al box auto e alla posizione pianeggiante a pochi passi dal mare e dal centro, questa soluzione rappresenta un’opportunità ideale per chi cerca una casa comoda, funzionale e ben collegata, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento o seconda casa per le vacanze. La presente descrizione ha natura puramente pubblicitaria e non ha valore contrattuale né rilevanza ai fini urbanistici, catastali o giuridici. Per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito o contattaci al Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI! Cosa offriamo? - Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 100 uffici piemontesi uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE!

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) TERRAZZA DI CIRCA 70 MQ VISTA MARE 2) COMPLETO DI BOX AUTO 3) BALCONE VISTA MARE 4) NESSUNA SPESA DI GESTIONE 5) ZONA TRANQUILLA E IMMERSA NEL VERDE VARAZZE, L'Agenzia Vendocasa di Varazze propone in vendita esclusiva a Cantalupo, in Via Nuova Cantalupo 47, un ampio quadrilocale, una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, con ambienti generosi, spazi esterni importanti e una splendida vista mare. L’appartamento si distingue per una distribuzione interna comoda e funzionale. L’ingresso conduce alla zona giorno, separata dalla cucina e caratterizzata da metrature ampie, facilmente arredabili e perfette per accogliere una zona relax e una zona pranzo. La cucina abitabile rappresenta un ambiente indipendente e pratico, ideale per chi ama vivere la casa quotidianamente con spazi ben definiti. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, entrambe spaziose e adatte sia a una famiglia sia a chi necessita di una camera aggiuntiva da destinare a studio o stanza ospiti. Il bagno è finestrato, dettaglio sempre molto apprezzato, mentre nella zona giorno è presente un comodo ripostiglio, ampio e utile per organizzare al meglio gli spazi della casa. Il vero punto di forza della proprietà è senza dubbio la parte esterna. Dalla zona giorno e dalla cucina si accede a un ampio balcone con vista mare, uno spazio piacevole e vivibile che dona luminosità agli ambienti interni e permette di godere di un affaccio aperto e suggestivo. A rendere questa soluzione davvero rara è però il grande terrazzo di circa 70 mq, un ambiente esterno di grande valore, perfetto per chi sogna una casa con uno spazio all’aperto da vivere in ogni stagione. La terrazza, ampia e panoramica, offre una splendida vista mare e si presta a molteplici utilizzi: può diventare una zona pranzo estiva, un’area relax con divani e lettini, uno spazio verde attrezzato con piante e fioriere, oppure il luogo ideale per cene con amici e momenti di tranquillità all’aria aperta. La metratura importante del terrazzo rappresenta un elemento distintivo dell’immobile e consente di creare un vero e proprio prolungamento della casa verso l’esterno. La proprietà è completata da una cantina e da un box auto di circa 20 mq, comodo sia per parcheggiare l’auto sia come ulteriore spazio di deposito. Il riscaldamento è autonomo con termosifoni e l’assenza di spese condominiali rende la gestione dell’immobile particolarmente interessante e contenuta. Una soluzione spaziosa, completa e ben accessoriata, ideale per chi cerca un quadrilocale con ambienti interni comodi, vista mare e soprattutto un grande terrazzo vivibile, elemento raro e di forte valore aggiunto. La presente descrizione ha natura puramente pubblicitaria e non ha valore contrattuale né rilevanza ai fini urbanistici, catastali o giuridici. Per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it o contattaci al 3468735464 Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI! Cosa offriamo? - Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 100 uffici piemontesi uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE!

VARAZZE - (Sv) - Piani d'Invrea
In una delle zone più esclusive, tranquille e riservate di Varazze, precisamente in Via delle Agave, proponiamo in vendita un appartamento vista mare, perfetto per chi desidera un'abitazione elegante e rilassante.

L'appartamento è luminoso e ottimamente distribuito.
Ci accoglie con una spaziosa zona giorno con caminetto e accesso diretto all'ampio terrazzo vivibile fronte mare, ideale per momenti di convivialità e relax.
Dalla zona giorno accediamo tramite un disimpegno alla cucina abitabile, anch'essa con accesso al terrazzo.
Inoltre prima della zona notte strategicamente posizionata abbiamo una dispensa/ripostiglio che asserve sia la zona giorno che la cucina.
La zona notte comprende tre camere da letto di cui due matrimoniali e due bagni entrambi completi e finestrati con doccia: tutto ciò garantisce comfort e funzionalità per tutta la famiglia.

Il vero punto di forza è lo spazio esterno: un ampio terrazzo esposto a sud-est, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax e per godere di una splendida vista sul mare, oltre a un balcone che dona ulteriore luce e sfogo agli ambienti che affacciano anche sugli spazi comuni curati e verdi.

L'immobile è dotato di infissi in PVC con doppio vetro e zanzariere, assicurando un elevato comfort abitativo e un eccellente isolamento.

A completare questa interessante proposta troviamo un posto auto condominiale a rotazione e un box spazioso di ben 22 metri quadri, elementi sempre più rari e preziosi in zona.

Una soluzione ideale sia come prima casa che come residenza per le vacanze, per chi cerca tranquillità, panorama e comodità, senza rinunciare al fascino unico di vivere a Varazze.
Ideale per locazioni di breve durata: ad oggi l'immobile viene utilizzato ormai da anni per locazioni di breve durata nei periodi estivi e invernali assicurando un'ottima rendita.

Contattatemi per visionare questa soluzione abitativa in un contesto unico ed esclusivo !

Proponiamo in vendita in contesto condominiale tranquillo e riservato ottimo trilocale di 70 mq con box. L'appartamento in buono stato conservativo è composto da una comoda zona giorno con cucina a vista, due ampie camere da letto e un bagno con vasca. L'immobile inoltre vanta due grandi terrazzi con una splendida vista mare. A completare la soluzione un box di15 mq

VARAZZE – PIANI D'INVREA

“L'INEDITO” – ATTICO ICONA DI PANORAMA E PRIVACY ASSOLUTA

Un'esperienza abitativa irripetibile. Un angolo di Liguria sospeso sul blu.
In uno dei contesti più scenografici della Riviera, all'interno dei Giardini del Beigua, proponiamo un attico mai posto sul mercato, un'opera architettonica distribuita su due livelli, con vista mare totale a 360° e 70 mq di terrazzi privati disposti come quinte naturali sul Mediterraneo.
Un luogo dove la luce diventa materia, il silenzio diventa comfort, e la privacy si eleva a privilegio quotidiano.


UN PANORAMA CHE NON SI PUÒ DESCRIVERE: SI DEVE VIVERE
Basta varcare la soglia per comprendere immediatamente il senso di unicità:
un'aria che fluisce libera, una profondità visiva che abbraccia il mare e il territorio, un silenzio raffinato che appartiene solo ai luoghi veramente esclusivi.
Da ogni finestra, da ogni terrazzo, da ogni stanza: orizzonte.


LA RESIDENZA
94 mq elegantemente distribuiti su due piani
70 mq di terrazzi affacciati sul mare
Box auto incluso • Nessuna barriera architettonica • Sbarra privata




Piano principale

Varazze in una tranquilla zona residenziale situata a soli 500 metri dalle splendide spiagge, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 90 mq caratterizzato da una magnifica vista mare mozzafiato. L’immobile si presenta in ottime condizioni generali ed è pronto per essere abitato fin da subito, inserito all'interno di una palazzina in buono stato manutentivo e dotata di un comodo doppio ingresso. L'ingresso principale si apre su un grande disimpegno che conduce alla zona giorno, dove troviamo un ampio salone e una cucina abitabile. Entrambi gli ambienti, grazie alla presenza di porte-finestre, si affacciano direttamente sulle due balconate vivibili. La totale esposizione a sud garantisce una straordinaria luminosità in ogni momento della giornata e una continuità tra gli spazi interni e l'esterno. La zona notte, ottimamente disposta, comprende due camere da letto, un bagno funzionale e un pratico ripostiglio. A completare questa importante proprietà e a garantirne la massima comodità, l'alloggio viene venduto comprensivo di un box privato e di un ulteriore posto auto nell'area condominiale. Una soluzione ideale sia come prestigiosa prima casa sia come casa vacanze per chi cerca ampi spazi, luce e la vicinanza al mare senza rinunciare a tutte le pertinenze necessarie. Contattateci per fissare una visita e scoprire di persona questa opportunità unica.

A picco sul mare . Esistono luoghi che non si limitano a essere abitazioni, ma diventano esperienze da vivere ogni giorno. Nel prestigioso contesto dei Piani d'Invrea, a Varazze, proponiamo un esclusivo attico sospeso tra cielo e mare, una proprietà rara che regala la sensazione unica di navigare sull'azzurro del Mediterraneo. L'immobile gode di una posizione strategica e di un accesso estremamente agevole: dalla strada, infatti, si raggiunge l'ingresso dell'appartamento superando comodamente solo 10 gradini L'accesso conduce a una residenza di 132 mq dove ogni ambiente è stato concepito per valorizzare una vista semplicemente straordinaria. L'intero affaccio, completamente esposto a sud/est, cattura la luce del sole dall'alba al tramonto, trasformando ogni stanza in una finestra aperta sull'orizzonte. Il cuore della casa è rappresentato dall'ampia zona giorno, dove soggiorno e cucina dialogano armoniosamente con l'esterno. Due magnifici terrazzi vivibili, letteralmente a picco sul mare, diventano salotti all'aperto da cui ammirare tramonti infiniti, ascoltare il suono delle onde e respirare la brezza marina in totale privacy. La zona notte ospita tre camere da letto, autentici rifugi di quiete e comfort, una delle quali gode dell'accesso diretto a uno dei terrazzi panoramici. Completano la proprietà due bagni e un ulteriore balcone che arricchisce gli spazi esterni. A rendere ancora più esclusiva questa dimora contribuisce un comodo box di ben 28 mq, un valore aggiunto prezioso in una delle località più ricercate della Riviera Ligure. Una casa per chi desidera svegliarsi ogni mattina davanti all'infinito e vivere il mare non come panorama, ma come compagno quotidiano.

Situato nella tranquilla frazione di Alpicella, a circa 15 minuti di auto dalle spiagge di Varazze, proponiamo in vendita un appartamento di circa 90 mq posto al piano terra di una piccola palazzina composta da sole tre unità abitative. L’edificio, strutturato con un unico appartamento per piano, garantisce un'ottima indipendenza e l'assoluta assenza di spese di gestione condominiale. L’immobile si presenta in condizioni abitabili e pienamente funzionale in ogni sua parte; tuttavia, data la presenza di finiture e materiali originali del periodo di costruzione, si presta a un eventuale rimodernamento per chi desiderasse personalizzare gli ambienti secondo canoni più moderni. La distribuzione degli spazi è razionale: la zona giorno comprende una sala e una cucina abitabile, mentre la zona notte è composta da due camere da letto e un bagno finestrato e corte esterna. Vi è inoltre la possibilità di integrare la proprietà con un posto auto o un box, disponibili separatamente. Per le sue caratteristiche e la posizione riservata nel verde, questa soluzione rappresenta una valida opportunità sia come residenza principale che come casa vacanze per chi ricerca ampi spazi e assenza di costi fissi di gestione.

Situato nella tranquilla frazione di Alpicella, a circa 15 minuti di auto dalle spiagge di Varazze, proponiamo in vendita un appartamento di circa 90 mq posto al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina composta da sole tre unità abitative. La collocazione all'ultimo piano, unitamente alla struttura dell'edificio che prevede un unico appartamento per livello, assicura la massima indipendenza e privacy, oltre all'assoluta assenza di spese di gestione condominiale. L’immobile è pienamente abitabile e funzionante; tuttavia, essendo caratterizzato da finiture originali, si presta a un eventuale intervento di rimodernamento per valorizzarne appieno il potenziale. La metratura generosa è distribuita in modo funzionale e comprende una sala, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno finestrato. Grazie alla posizione privilegiata all'ultimo piano e alla presenza di un balcone che si sviluppa su due lati, la proprietà gode di un’ottima luminosità e di una bellissima vista aperta sul mare e sulla vallata circostante. Completano la proprietà un piccolo giardino di pertinenza, ideale per chi desidera uno spazio verde privato, e la possibilità di acquisto separato di un posto auto o di un box. Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca un'abitazione di ampia metratura in un contesto tranquillo e panoramico, privo di oneri condominiali e personalizzabile in base alle proprie esigenze.

Situato nella tranquilla frazione di Alpicella, a circa 15 minuti di auto dalle spiagge di Varazze, proponiamo in vendita un appartamento di circa 90 mq posto al primo piano di una piccola palazzina composta da sole tre unità abitative. L’edificio, strutturato con un unico appartamento per piano, garantisce un'ottima indipendenza e l'assoluta assenza di spese di gestione condominiale. L’immobile si presenta in condizioni abitabili e pienamente funzionale in ogni sua parte; tuttavia, data la presenza di finiture e materiali originali del periodo di costruzione, si presta a un eventuale rimodernamento per chi desiderasse personalizzare gli ambienti secondo canoni più moderni. La distribuzione degli spazi è razionale: la zona giorno comprende una sala e una cucina abitabile, mentre la zona notte è composta da due camere da letto e un bagno finestrato. La proprietà gode di una notevole luminosità grazie a un balcone che si sviluppa su due lati dell’abitazione, offrendo una piacevole vista aperta con scorcio sul mare. A completare la proposta troviamo un piccolo giardino di pertinenza, ideale come sfogo esterno privato. Vi è inoltre la possibilità di integrare la proprietà con un posto auto o un box, disponibili separatamente. Per le sue caratteristiche e la posizione riservata nel verde, questa soluzione rappresenta una valida opportunità sia come residenza principale che come casa vacanze per chi ricerca ampi spazi e assenza di costi fissi di gestione.

RIF:VARAZZE Proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di ampia metratura nel cuore di Varazze, una delle località più prestigiose della Riviera Ligure. Situato in posizione dominante e tranquilla, l’immobile offre una spettacolare vista panoramica sul Mar Ligure grazie alla terrazza vivibile dove rilassarsi o cenare godendo dei tramonti sul mare. L’appartamento, raggiungibile da scalinata, dispone di oltre cinque locali ben distribuiti: - 4 camere da letto spaziose, alcune con bagno con accesso diretto dalla stanza, arredate con gusto moderno e colori accesi che donano energia agli ambienti; - 4 bagni; - cucina abitabile; - studio; - terrazzo vista mare; - giardino abitabile; - 2 box. Gli interni sono caratterizzati da pavimenti moderni, infissi doppi vetri per il massimo comfort termico ed acustico. - aria condizionata - riscaldamento autonomo. La proprietà gode inoltre della vicinanza al centro storico di Varazze – rinomato per le sue botteghe tipiche, ristoranti gourmet e spiagge attrezzate raggiungibili comodamente a piedi – ma anche dell’assoluta privacy garantita dalla posizione rialzata immersa nel verde mediterraneo. Una soluzione ideale sia come prima casa che come investimento immobiliare o residenza estiva esclusiva nella splendida Liguria! Non perdere questa opportunità unica: contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita! GUarda il video https://youtu.be/NWBnyp5odjo richiesta € 750.000,00 comprensiva di 2 box Le informazioni contenute in questo annuncio sono indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Veneta Immobiliare, Piazza De Marini 7r, 16123 Genova. aperto dal lunedì al venerdì dalle ore 9:30 alle ore 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00. Sabato su appuntamento Telefono 010 8985851 cell. 320 6331493 WhatsApp 3206331493 fax 010 88986040 mail info@venetaimmobiliare.com Per ulteriori offerte visitate il nostro sito internet all'indirizzo www.venetaimmobiliare.com. La nostra agenzia è a Vostra completa disposizione per accompagnarVi ed assisterVi completamente nella scelta dell'acquisto della Vostra casa ideale: dalla ricerca delle caratteristiche adeguate (zona, metratura, esposizione, comodità), all'assistenza contrattuale (dalla firma della proposta di acquisto Vi accompagneremo passo passo fino al rogito di vendita presso il notaio di fiducia). Immobiliare Veneta , Piazza De Marini 7r , 16123 Genova . open Monday to Friday from 9:30 to 13:00 and from 15:00 to 19:00 . Saturday by appointment Phone 010 8985851 cell . 320 6331493 WhatsApp 3206331493 Fax 010 88986040 Email info@venetaimmobiliare.com For more deals visit our website at www.venetaimmobiliare.com . Our agency is at your disposal to accompany and assist fully in choosing the purchase of your ideal home : from the search of the appropriate characteristics ( area , size, exposure , convenience ) , the assistance contract ( after the signing of the purchase will accompany you step by step until the deed of sale at the notary of confidence ) .

VIA MICHELANGELO COROSU - VARAZZE (SV) In zona tranquilla , comoda a mezzi e servizi ed a circa 450 mt dal mare . Proponiamo in vendita ampio quattro locali , posto al terzo ed ultimo piano con ascensore , sito in una palazzina in buone condizioni manutentive. L'appartamento è composto da un ingresso, cucinotto abitabile e soggiorno entrambe con accesso a primo ampio balcone vivibile , una camera da letto matrimoniale con uscita sul secondo balcone vivibile , una seconda camera da letto , un bagno finestrato con terzo balcone ed un ripostiglio. Il riscaldamento è centralizzato , questo alloggio si è staccato dal condominio diventando attualmente semi autonomo e ad oggi è presente un impianto a pompe di calore caldo/freddo in tutte le stanze. Inoltre nelle precedenti assemblee si sta discutendo di rendere tutto il condominio autonomo. L' immobile è dotato di impianto di allarme . Completano la proprietà una cantina finestrata di circa 12 mq e la possibiltà di acquistare un Box nello stesso stbile.

Varazze – Exclusive Marina Residence | Sea & Yacht View Situato all’interno dell’esclusivo porticciolo turistico di Varazze, questo prestigioso appartamento rappresenta una rara opportunità di vivere il mare in un contesto di assoluta eleganza e riservatezza. Completamente ristrutturata, in un contesto di alto standing, la proprietà si sviluppa su due livelli e offre ambienti luminosi e raffinati. L’ampio living, valorizzato da una grande portafinestra, si apre su una splendida terrazza a sud, affacciata direttamente sul mare e sulle imbarcazioni della marina, regalando una vista di grande impatto scenografico. Il piano inferiore è completato da una camera da letto di charme, un bagno finemente rifinito ed un giardino terrazzato. Al livello superiore, un ampio locale sottotetto si presta a essere interpretato come lounge privata, studio o ulteriore suite. Possibilità acquisto a parte (Euro 50.000) di un box auto privato situato direttamente sotto l’abitazione. Una residenza unica, perfetta per chi desidera un lifestyle internazionale tra mare, yacht e comfort di alto livello.

In Varazze, via Piave 166, appena alle spalle del centro, proponiamo in vendita, bilocale di mq 50 in corso di ristrutturazione totale con possibilità di personalizzare le finiture, posto al piano attico, quinto, composto da ingresso su zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno finestrato e ampia terrazza di mq 16. Lo stabile è dotato di ascensore e l'impianto di riscaldamento è centralizzato. L'affaccio è rivolto verso la campagna varazzina. L'appartamento è della metratura perfetta per un accogliente appoggio al mare, venduto completamente arredato, così come da immagini a corredo. La richiesta è di € 220.000. Al piano strada sono a disposizione posti auto condominiali e un box auto da monetizzare a parte per € 50.000, così come la cantina. L'estrema vicinanza al centro commerciale Corte di Mare rende questo bilocale comodissimo a soddisfare le esigenze del suo proprietario. Il bilocale confina, al medesimo piano attico con altro bilocale, ristrutturato e arredato, di mq 50, rivolto a sud con vista apertissima e parziale scorcio di mare, dotato di favolosa terrazza di mq 73, la richiesta per questa seconda opportunità è di € 280.000.

VARAZZE località PIANI D'INVREA - AMPIO TRILOCALE PROSPICENTE MARE (POSSIBILITA' BOX TRIPLO)
In una delle più belle zone residenziali di Varazze, in contesto residenziale estremamente riservato, si trova questo elegante appartamento indipendente con spettacolare vista sul mare.

L'immobile si presenta in buono stato, grazie alla cura e manutenzione che è stata dedicata nel corso degli anni. Residence "Esmeralda" immerso nel verde con terrazzini e giardini di proprietà.
L'appartamento si estende su una superficie coomerciale di 114 mq ed è composto da ampio soggiorno con accesso al panoramico balcone vista mare, cucina abitabile con accesso al giardino, due ampie ed accoglienti camere da letto, bagno finestrato e un comodo ripostiglio. L'appartamento è completamente arredato ed attrezzato, pronto pe run imemdiato utilizzo.
L'ampio trilocale si apre su un luminoso e ampio soggiorno dal quale si accede ad una balconata con incomparabile vista sul mare aperto, in corrispondenza della rinomata Baia del Corvo. Tutti gli ambienti, di generosa metratura, danno accesso al balcone o al giardino privato. La cucina abitabile è arredata e completamente attrezzata.
Questo appartamento, sospeso tra cielo e mare, offre tutti i comfort necessari per una piacevole permanenza a stretto contatto con la natura senza rinunciare alla vicinanza dei servizi offerti dalla centro di Varazze, raggiungibile anche con una piacevole passeggiata di circa 15 minuti sul caratteristico lungomare Europa, esclusivamente ad uso pedonale e ciclabile.
L'esposizione nord - sud ed est - ovest garantisce una pregevole luminosità naturale durante tutto il giorno.
La tranquillità e il silenzio della zona rendono questo appartamento ideale per chi cerca un'oasi di pace e relax.
Grazie al giardino privato e al balcone sul mare, è inoltre possibile godere di piacevoli momenti di convivialità all'aperto.
La vicinanza delle spiagge e della piscina Orizzonte, rendono questa soluzione abitativa ancora più interessante, per chi ama il mare e lo sport.
In vendita anche un box auto tdi circa mq 40, sito nel medesimo residence, non compreso nel prezzo.
Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento semi-indipendente di alta qualità, in una delle zone più prestigiose di Varazze.
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci al T. +39 0289776541 e-mail - bodinimilano@cbitaly.it - www.gruppobodini.com

Nel centro della frazione di Castagnabuona, a pochi minuti di auto dal mare (circa 2,5 km), in villa bifamiliare composta da solo due alloggi, sito al primo ed ultimo piano, con lavori eseguiti nello stabile grazie al 110% (tetto coibentato, cappotto termico, pannelli solari) e senza spese condominiali. L'immobile è composto da ingresso su ampia zona giorno ed angolo cottura con doppia porta finestra che da accesso allo spazioso balcone angolare con scenografica vista panoramica sul golfo di Varazze e sul mare. Le camere sono tre, tutte matrimoniali (una attualmente adibita a cabina armadi), due bagni, uno dotato di doccia ed uno con vasca idromassaggio finestrato. La scala interna conduce a locale mansardato attualmente adibito ad ulteriore salotto. Completa la proprietà un ampio box auto ed una cantina. Nell'area interna al cancello condominiali è possibile parcheggiare due ulteriori automobili. Il riscaldamento è autonomo ed è presente impianto di condizionamento. Possibilità di acquisto mobilia.

Varazze- primo entroterra proponiamo appartamento 90mq con terrazza. In complesso immerso nella natura, posteggio condominiale ( volendo Box a parte ) , situato al piano terzo di una palazzina con lavori strordinari effettuati da poco ( il tetto e cornicione è stato fatto tutto nuovo circa 4 anni fa) . senza ascensore , accessoriato con cantina ; l appartamento si compone di cucina e salotto separati ( volendo openspace ) collegati a terrazza vivibile esposizione est, 2 camere da letto ampie e bagno.

Varazze appartamento vista mare e box auto. A Varazze, in una posizione comoda e con una piacevole vista sul porto turistico, proponiamo in vendita un luminoso appartamento ben distribuito negli spazi. L’immobile si apre su un corridoio d'ingresso che conduce a tutti gli ambienti della casa. La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno e da una cucina abitabile; entrambi i locali hanno accesso diretto al balcone, ideale per godersi lo scorcio sul porto. La zona notte comprende un'ampia camera da letto matrimoniale, servita da un bagno funzionale. A completare la proprietà, aggiungendo grande comodità alla soluzione, troviamo un ampio box auto e una comoda cantina. Una proposta ideale sia come casa vacanze sia come investimento. Siamo a disposizione per ulteriori informazioni e per visite sul posto.

Varazze - Piani d'Invrea In esclusivissimo, elegante contesto residenziale privato, delimitato da sbarra, caratterizzato dalla tranquillità del verde che avvolge il complesso e dalla magia della vista del mare così vicino da poter gustare il sapore di sale, proponiamo, in palazzina bifamiliare, superpanoramici con ingresso indipendente, prestigiosi mq. 123 posti al piano terra, completamente circondati da terrazzo/giardino frontemare di mq. 110 circa. L'appartamento, che viene venduto con arredo completo e corredato da elettrodomestici di ultima generazione, dotato di alta efficienza energetica e da rifiniture di pregio, è così composto: ingresso in meraviglioso open space costituito da cucina a vista e soggiorno, soleggiatissimo ed arioso grazie ad una tripla esposizione, con vista da cartolina, due camere, dispensa e bagno finestrato. Dalla meravigliosa zona living, tramite scaletta interna si scende al piano interrato raggiungendo il secondo bagno ed una caratteristica taverna di mq. 40 contraddistinta da: due lucernai con apertura e chiusura con telecomando, pareti con pietre a vista, forno a legna ed ulteriore possibilità di ingresso indipendente. La proprietà condominiale, prospiciente la Pineta Monumentale, comprende posti auto condominiali in area riservata ed usufruisce di strategico, suggestivo accesso privato alla spiaggia. Irripetibile opportunità. Richiesta €625.000,00! Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: FIN REAL ESTATE TEL. 010 304 69 81 /CELL. 346 5345762 - 345 4555878 Via Sestri 146r sestri@finreal.it - www.finreal.it

L’Agenzia Casedamare propone in vendita,in ESCLUSIVA, nella frazione di Castagnabuona, a pochi minuti dalle spiagge e da tutti i principali servizi, un’elegante villa disposta su quattro livelli, curata nei minimi dettagli e impreziosita da una splendida vista mare. Al piano -1 troviamo una graziosa taverna, dotata di predisposizione per un eventuale angolo cottura, oltre a un comodo bagno di servizio, ideale per accogliere gli ospiti durante pranzi e cene. Attraverso una scala realizzata in pietra di pregio si accede al piano terra, dove si sviluppa un’ampia e luminosa zona giorno con accesso diretto al bellissimo giardino panoramico, dal quale si gode di una suggestiva vista sul mare e sul golfo. La stessa vista può essere apprezzata anche dall’interno del living, grazie a un’ampia vetrata che dona luce e continuità tra interno ed esterno. Completa il piano un bagno di servizio, impreziosito dall’utilizzo della pietra naturale, che conferisce eleganza e armonia agli ambienti. Salendo al primo piano si accede alla zona notte, composta da due camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno privato en suite, garantendo il massimo comfort e privacy. Ogni camera dispone inoltre di un piacevole balcone: uno con esposizione a sud e splendida vista mare, l’altro esposto a nord, ideale per godere del verde e della tranquillità della zona. Sullo stesso piano è presente anche una terza camera/studio, dalla quale una scala su misura conduce al quarto e ultimo livello. Il piano mansardato offre la possibilità di realizzare uno studio o un’ulteriore camera da letto, con accesso a un delizioso terrazzino a tasca da cui si gode una magnifica vista sulla valle e sul mare. Completa il piano un bagno completo. A completamento di questa magnifica proprietà sono inclusi un box auto, un posto auto di pertinenza e le parti comuni condivise con le altre ville del complesso. Trattativa riservata. Per maggiori informazioni: 339 47 82 045

VARAZZE, PIANI D'INVREA, VIA DEGLI OLEANDRI, PROPONIAMO IN VENDITA SPLENDIDO RISTRUTTURATISSIMO ALLOGGIO CON TERRAZZA E BOX. L'appartamento di 104 mq catastali (121 mq compresi gli spazi esterni) è disposto su due livelli ed è così composto: ingresso nella zona living ( sala con cucina a vista ) bagno e camera, al piano sottostante un locale unico oltre secondo servizio. Completano la proprietà due spaziosi terrazzi , un piccolo cortile e un box auto. L'immobile viene venduto completo di arredi, termo autonomo basse spese di manutenzione. CL E - € 270.000,00 - Immobiliare SP Sestri - tel.010 6508080