Trilocale in Vendita, Via Vallino 11, Varazze

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO:
1) RECENTE COSTRUZIONE
2) AMPIO CORTILE DI PROPRIETA'
3) COMPLETO DI BOX AUTO
4) DUE CANTINE
5) POSIZIONE STRATEGICA

VARAZZE L'agenzia Vendocasa di Varazze propone in vendita esclusiva in posizione strategica, in Via Vallino 11, a pochi passi dalle spiagge e comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita un interessante trilocale disposto su due livelli, situato al primo piano di una palazzina di recente costruzione, realizzata nel 2011.

L’abitazione si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata. L’ingresso conduce direttamente alla zona giorno, un ambiente accogliente pensato per ospitare sia l’area living sia l’angolo cottura, creando uno spazio pratico e conviviale per la vita quotidiana. Sullo stesso livello è presente un primo bagno finestrato, caratteristica che garantisce una buona aerazione e luminosità naturale.

Dalla zona giorno si accede all’ampio cortile di proprietà, uno degli elementi più interessanti dell’immobile. Grazie alle sue generose dimensioni, lo spazio esterno può essere attrezzato con tavolo, sedute, zona barbecue o area relax, risultando ideale per pranzi e cene all’aperto, momenti di tranquillità o per chi desidera uno spazio sicuro per bambini e animali domestici. La presenza di un cortile privato rende la soluzione particolarmente piacevole e versatile, soprattutto durante la stagione estiva.

Attraverso la scala interna si raggiunge il piano superiore, interamente dedicato alla zona notte. Qui troviamo due camere da letto, adatte a essere utilizzate come camera matrimoniale, cameretta, stanza per gli ospiti oppure studio, a seconda delle esigenze personali. Il piano è servito da un secondo bagno cieco, pratico e funzionale, che completa la dotazione dell’abitazione e garantisce maggiore comodità alla zona notte.

L’immobile è inserito in un contesto moderno e ben mantenuto ed è dotato di riscaldamento autonomo con termosifoni, soluzione che consente una gestione indipendente dei consumi e della temperatura interna. Sono inoltre presenti i condizionatori, utili per assicurare il massimo comfort anche nei mesi più caldi.

Completano la proprietà un box auto di circa 20 mq, sufficientemente ampio per ospitare comodamente un’automobile e ulteriore spazio di deposito, oltre a due cantine, ideali per riporre biciclette, attrezzature da mare, oggetti stagionali e tutto ciò che non si desidera conservare all’interno dell’abitazione.

La vicinanza alle spiagge, la recente costruzione, la presenza dello spazio esterno privato e le numerose pertinenze rendono questa proposta adatta sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze. Rappresenta inoltre un’interessante opportunità di investimento, grazie alla posizione favorevole e alle caratteristiche particolarmente richieste per le locazioni turistiche.

La presente descrizione ha natura puramente pubblicitaria e non ha valore contrattuale né rilevanza ai fini urbanistici, catastali o giuridici.Per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito ****** o contatteci al *** Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI! Cosa offriamo? - Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 100 uffici piemontesi uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE!