Appartamenti in vendita a Tivoli Pag. 2

Cerchi tranquillità ma in una zona ben servita? Abbiamo la soluzione che fa per te! Ci troviamo nella tranquilla zona di Paterno, a pochi passi dalla Tiburtina, una posizione strategica che collega comodamente l'immobile sia a Roma tramite l’autostrada A24, sia a Tivoli. L’appartamento è situato al terzo di sei piani, servito dall’ascensore che garantisce comodi rientri a casa. La zona giorno si apre su un ampio salone con cucinotto separato, entrambi con accesso diretto al balcone comunicante. Un corridoio ben distribuito conduce alla zona notte, separando gli ambienti e garantendo privacy. Qui si sviluppano le camere da letto, spaziose e comode; il bagno è dotato di una funzionale vasca a doppia funzione che garantisce bagni all’insegna del relax e docce rapide per le giornate più frenetiche. L'ottimale disposizione degli spazi interni rende questa proprietà una soluzione ideale sia per giovani coppie alla ricerca di indipendenza, sia come uso investimento da mettere a reddito. SE VUOI CAMBIARE IL MONDO POSSIAMO FARLO INSIEME, SE VUOI CAMBIARE CASA CI PENSIAMO NOI!

Tivoli Terme – Prestigioso attico e superattico su due livelli con terrazzo panoramico In zona Tivoli Terme "Le Palme" proponiamo in vendita uno splendido attico e superattico su due livelli, in eccellente stato di manutenzione, rifinitissimo, estremamente luminoso grazie alla quadrupla esposizione e alle ampie vetrate. L'immobile si apre su un raffinato ingresso con guardaroba e conduce a un ampio salone triplo con camino, impreziosito da una caratteristica scala che collega il piano superiore, si prosegue verso la comoda cucina abitabile, mentre la zona notte del piano principale ospita una spaziosa camera padronale con bagno interno completo di vasca e doccia, cabina armadio e accesso agli spazi esterni. Completano il livello tre balconi, un pratico ripostiglio e uno splendido terrazzo panoramico di circa 80 mq, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto. Al piano superiore, mansardato ma perfettamente fruibile, si trovano tre camere da letto (di cui due singole), una zona studio e due bagni con doccia. La proprietà è completata da un ampio box auto di 50 mq, in grado di ospitare comodamente 2/3 automobili. Tra le finiture di pregio si segnalano pavimenti in parquet, camino, ampie superfici vetrate e un'ottima distribuzione degli spazi, che rendono questa abitazione unica per comfort, eleganza e luminosità. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 19.30 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774 38.10. 07 0774. 38.11. 66. o scrivici su WhatsApp al. 342.17. 93.927 RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA912

Proponiamo in vendita in zona Villa Adriana, precisamente in strada Galli, un appartamento di ampia metratura sito al piano terra di una palazzina con ascensore, dotato di giardino di proprietà esclusiva di circa 40 mq, completo di cancello carrabile per un comodo accesso. L’immobile si compone di: Ingresso, ampio soggiorno con porta finestra che conduce direttamente al giardino, luminosa cucina abitabile, tre camere da letto, tutte con accesso al balcone, due bagni finestrati, uno con vasca e uno con doccia. Completano la proprietà un posto auto scoperto assegnato, Box auto di 16 mq e Cantina di 7 mq. Dotato di riscaldamento autonomo e infissi in legno con doppio vetro, l’appartamento è libero da subito e gode di una buona esposizione sud-est, che garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 19.30 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774 38.10. 07 0774. 38.11. 66. o scrivici su WhatsApp al. 342.17. 93.927 RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA933 Vendi Casa? Contattaci per un appuntamento! Offriamo: -Valutazione gratuita e senza impegno, per conoscere il valore del tuo immobile. -Un ampio database di clienti interessati all'acquisto di ogni tipo di proprietà. -Un’ampia rete di comunicazione per promuovere al meglio il tuo immobile. -Collaborazioni dirette con tecnici, periti, notai, consulenti finanziari, ristrutturatori e traslocatori per accompagnarti in ogni fase della vendita.

TIVOLI ALTA - VIA ADOLFO SCALPELLI: AMPIO BILOCALE DI 80MQ CA CON TERRAZZO A LIVELLO DI 90 MQ CA Siamo lieti di proporre in vendita una nuova interessante soluzione immobiliare situata a Tivoli Alta, precisamente in Via Adolfo Scalpelli. L'appartamento, di circa 80 mq interni, è impreziosito da uno splendido terrazzo a livello di circa 90 mq, ideale per vivere gli spazi esterni in totale privacy. L'immobile è posto al piano terra di una palazzina in cortina servita da ascensore. Grazie alla sua metratura generosa, decisamente superiore rispetto agli standard di un tradizionale bilocale, l'abitazione offre interessanti possibilità di personalizzazione degli spazi interni. Con una diversa distribuzione della tramezzatura è infatti possibile ricavare una seconda cameretta, ampliando l'attuale stanza adibita a cabina armadio/ripostiglio oppure ripensando la disposizione della cucina. L'appartamento è composto da un ingresso che conduce alla sala da pranzo, dalla quale si accede direttamente al terrazzo tramite porta finestra. Proseguendo troviamo una comoda cucina abitabile, anch'essa dotata di porta finestra con accesso allo spazio esterno. La zona notte è composta da un disimpegno che conduce a un'ampia e luminosa camera matrimoniale, con uscita sulla parte più riservata del terrazzo, a un bagno finestrato con box doccia e a una stanza di circa 6 mq, attualmente utilizzata come cabina armadio, ma facilmente trasformabile in una cameretta e, all'occorrenza, ampliabile mediante una diversa distribuzione degli spazi interni. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione generale, dispone di riscaldamento autonomo e di caldaia recentemente sostituita. Completa la proprietà una comoda cantina posta al piano seminterrato, inclusa nel prezzo di vendita. Una soluzione ideale per chi desidera ambienti ampi, un grande spazio esterno e la possibilità di adattare l'immobile alle proprie esigenze abitative.

TIVOLI ALTA: VIA ADOLFO SCALPELLI - APPARTAMENTO TRILOCALE IN BUONO STATO CON DUE BALCONI E AFFACCIO PANORAMICO Abbiamo il piacere di proporvi in vendita una nuova soluzione immobiliare! Sito nella zona di Tivoli alta, più precisamente via Adolfo Scalpelli, all'interno di un fabbricato in tinta, proponiamo in vendita un immobile posto al terzo piano con ascensore, in complessivo buono stato di manutenzione interna. L'immobile sviluppa una metratura interna di 90 mq ca esclusi balconi e al suo interno ci accoglie subito un ampio ingresso, che funge da raccordo con le stanze dell'appartamento, a sinistra troviamo una comoda cucina abitabile con uscita tramite porta finestra sul primo dei due balconi, di seguito un'ampia sala da pranzo. Le due stanze sono divise da un semplice tramezzo, è possibile quindi realizzare anche un'ambiente unico open space più moderno e luminoso. Proseguendo troviamo un bagno ristrutturato qualche anno fa con doccia e vasca, due spaziose camere da letto di cui una con balcone con affaccio panoramico verso Roma. L'immobile è stato ristrutturato in parte qualche anno fa, impianto elettrico in tutta casa e anche impianto idrico nel bagno, infissi sostituiti in tutte le stanze con doppio vetro e anta a ribalta, riscaldamento autonomo. E' libero e disponibile da subito, ma la proprietà richiede acquisto senza mutuo.

Tivoli – Zona Arci In posizione strategica, vicino ai principali servizi e ai collegamenti, proponiamo in vendita un grazioso attichetto mansardato, posto al secondo e ultimo piano, in buono stato manutentivo. L'immobile è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti ed è composto da: ampia zona giorno con termo camino e accesso diretto alla splendida terrazza esclusiva di circa 100 mq, ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione; comoda camera matrimoniale; cucina abitabile con uscita su un terrazzino di circa 12 mq; bagno finestrato; lavanderia/ripostiglio. Grazie alla distribuzione degli spazi, è possibile ricavare una cameretta, rendendo l'appartamento adatto anche a una giovane famiglia. Appartamento locato scadenza contratto Settembre 2028 con rendita mensile di euro 450,00, ideale come investimento. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo e gode di un'ottima tripla esposizione Est, Sud e Ovest, che garantisce luminosità durante tutto l'arco della giornata. Caratteristiche della mansarda: altezza massima di 2,80 m e minima di 1,20 m. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774 38.10. 07 0774. 38.11. 66. o scrivici su WhatsApp al. 342.17. 93.927 RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA11 Vendi Casa? Contattaci per un appuntamento!

Tivoli – Zona Arci In posizione strategica, vicino ai principali servizi e ai collegamenti, proponiamo in vendita un grazioso attichetto mansardato, posto al secondo e ultimo piano, in buono stato manutentivo e libero da subito. L'immobile è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti ed è composto da: ampia zona giorno con termo camino e accesso diretto alla splendida terrazza esclusiva di circa 100 mq, ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione; comoda camera matrimoniale; cucina abitabile con uscita su un terrazzino di circa 12 mq; bagno finestrato; lavanderia/ripostiglio. Grazie alla distribuzione degli spazi, è possibile ricavare una cameretta, rendendo l'appartamento adatto anche a una giovane famiglia. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo e gode di un'ottima tripla esposizione Est, Sud e Ovest, che garantisce luminosità durante tutto l'arco della giornata. Caratteristiche della mansarda: altezza massima di 2,80 m e minima di 1,20 m. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774 38.10. 07 0774. 38.11. 66. o scrivici su WhatsApp al. 342.17. 93.927 RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA10 Vendi Casa? Contattaci per un appuntamento!

Appartamento piano terra rialzato con doppi servizi e Box Ci sono case che convincono appena le attraversi E questa è una di quelle. Una casa che non ha bisogno di effetti: basta percorrerla per capire subito che gli spazi sono quelli giusti. In un contesto residenziale tranquillo e ben organizzato, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra rialzato in palazzina in cortina. L’accesso avviene tramite cancello carrabile e pedonale che conduce a un’area condominiale ordinata con posti auto liberi non assegnati, comodi e sempre disponibili per i residenti. Un vialetto interno accompagna fino al portone dello stabile. PUNTI DI FORZA - Salone ampio e luminoso - Cucina abitabile con veranda di 7 mq - Due camere matrimoniali - Doppi servizi, di cui uno in camera matrimoniale - Piano terra rialzato in stabile in cortina -Posti auto condominiali interni liberi L’ingresso si apre su un ampio salone luminoso e ben vivibile, collegato a una cucina abitabile con uscita su veranda di circa 7 mq, uno spazio aggiuntivo raro e sempre più richiesto. La zona notte è ben separata e garantisce privacy, con due camere matrimoniali di dimensioni reali e due bagni, di cui uno in camera matrimoniale. L’immobile si presenta in discreto stato manutentivo ed è già abitabile, con possibilità di personalizzazione nel tempo senza interventi strutturali importanti. Elemento rilevante è la caldaia sostituita circa un anno fa , che migliora efficienza e gestione dei consumi POSIZIONE STRATEGICA L’appartamento si trova in una delle principali vie di collegamento di Villa Adriana, in posizione centrale e strategica , a pochi minuti dal centro di Tivoli. La zona è altamente servita e ben organizzata, con supermercati, negozi, scuole, farmacia, bar e attività di quartiere raggiungibili a piedi. Ottima anche la presenza di mezzi pubblici nelle immediate vicinanze, che garantiscono collegamenti rapidi con Tivoli e le aree limitrofe. La posizione risulta inoltre comoda per gli spostamenti in auto grazie alla vicinanza alle principali arterie stradali. Una soluzione ideale per chi cerca comodità quotidiana, servizi sotto casa e facilità di collegamento, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale ordinato. CONTATTACI SUBITO PER UNA VISITA! 0774 381955 WhatsApp: 339 1140670

Situato nel cuore di Tivoli, in una delle zone più ricercate e storiche della città, proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano di un palazzo d’epoca, privo di ascensore. L’immobile offre una superficie ampia e luminosa, ideale per chi desidera vivere a pochi passi dai servizi del centro. L’appartamento è composto da un accogliente salone, una cucina separata, un bagno, e ben 5 stanze, ognuna con ampi spazi e potenzialità. Un balcone con affaccio interno Inoltre ed un comodo locale tecnico verandato, che può essere utilizzato come lavanderia o per altri usi pratici. L’esposizione su tre lati garantisce una luce naturale durante tutto il giorno, conferendo all’appartamento un'atmosfera ariosa e piacevole. Pur essendo da ristrutturare, l’immobile offre grande potenziale per personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. Completa la proprietà una cantina. Il riscaldamento è autonomo, garantendo maggiore indipendenza e controllo sui consumi. L’immobile è libero da subito, pronto per essere trasformato in una residenza unica nel cuore di Tivoli. POSSIBILITA' DI DIVISIONE IN 2 APPARTAMENTI Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774 38.10. 07 0774. 38.11. 66. o scrivici su WhatsApp al. 342.17. 93.927 RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA901 Vendi Casa? Contattaci per un appuntamento! Offriamo: -Valutazione gratuita e senza impegno, per conoscere il valore del tuo immobile. -Un ampio database di clienti interessati all'acquisto di ogni tipo di proprietà. -Un’ampia rete di comunicazione per promuovere al meglio il tuo immobile. -Collaborazioni dirette con tecnici, periti, notai, consulenti finanziari, ristrutturatori e traslocatori per accompagnarti in ogni fase della vendita.

VIA SANT’ANGESE – APPARTAMENTO QUADRILOCALE CON TRE BALCONI, RUSTICO DI PROPRIETA’E BOX AUTO Nella zona di Via Sant’Agnese, nelle vicinanze della stazione ferroviaria di Tivoli, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano senza ascensore all’interno di un piccolo fabbricato in tinta di sole quattro unità abitative. L’immobile si presenta in buono stato di manutenzione interna ed è composto da un’ ampia zona giorno molto luminosa con camino, con accesso diretto ad una spaziosa cucina abitabile a vista in muratura, da qui accediamo al primo balcone della casa tramite una doppia porta finestra. Proseguendo troviamo la zona notte composta da doppi servizi, di cui uno con vasca e finestra, l’altro con doccia cieco ed areatore, due camerette spaziose ed un’ampia camera da letto matrimoniale. Sono presenti altri due balconi con affaccio panoramico verso Tivoli, uno dei due è provvisto di un comodo ricovero esterno. L’immobile è impreziosito da ripostigli, armadi a muro in legno lavorato artigianalmente e soppalchi che permettono un perfetto sfruttamento dello spazio. L’impianto di riscaldamento è autonomo alimentato da stufa a pellet, per l’acqua invece è stato aggiunto un accumulatore che contiene fino a 80 litri di acqua, ed è stata potenziata l’utenza elettrica fino a 4,5 kw. A completare la proprietà un rustico di 22mq ca adibito a monolocale con bagno e piccolo angolo cottura, ristrutturato nel 2006. Al piano terra troviamo un Box auto di proprietà di 23 mq ca. L' immobile che vi proproniamo è perfetto per chi è alla ricerca di spazio e comodità, che altro aggiungere? Vi aspettiamo, noi siamo pronti ad accompagnarvi a visitare questa stupenda soluzione abitativa.

La Real Home Agenzia Immobiliare è lieta di proporre in vendita, a Tivoli, in Via Fratelli Zuccari, un appartamento di ampia metratura situato in una delle zone più tranquille e ricercate della città. L'immobile si trova al secondo piano di una palazzina in buono stato manutentivo, composta da poche unità abitative, contesto ideale per chi desidera privacy, tranquillità e un'atmosfera familiare. L'appartamento sviluppa una superficie di circa 95 mq ed è caratterizzato da ambienti spaziosi, ben distribuiti e particolarmente luminosi grazie alla tripla esposizione, che garantisce un'ottima illuminazione naturale durante tutto l'arco della giornata. La distribuzione interna comprende un comodo ingresso, un ampio soggiorno ideale per i momenti di relax e convivialità, una cucina abitabile, un disimpegno, due camere da letto matrimoniali, una cameretta, un bagno finestrato dotato di vasca, un pratico ripostiglio e due balconi, perfetti per godere di uno spazio esterno. L'immobile si presenta in discrete condizioni manutentive. Grazie all'ampia metratura e alla razionale disposizione degli ambienti, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare la propria abitazione attraverso un intervento di ristrutturazione, valorizzando gli spazi e adattandoli alle proprie esigenze abitative e al proprio gusto. La posizione risulta particolarmente apprezzata per la tranquillità del contesto residenziale e per la vicinanza ai principali servizi, tra cui scuole, attività commerciali, mezzi pubblici e collegamenti con il centro cittadino, rendendo questa soluzione ideale sia per famiglie sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare. Una proposta che coniuga ampia metratura, luminosità, tranquillità e grandi potenzialità di personalizzazione, perfetta per realizzare una casa accogliente e funzionale in una delle zone più richieste di Tivoli. Chi vuole seguirci ed essere sempre aggiornato sugli immobili che pubblichiamo metta un "mi piace" sulla nostra pagina Facebook. Per informazioni è possibile telefonare allo 0774.552661. L'agenzia Real Home effettua i seguenti orari: dal Lunedì al Venerdì dalle ore 09:00 alle ore 13:00 e dalle ore 15:00 alle ore 20:00 ed il Sabato dalle 09:00 alle 13:00

Ci sono case che si fanno scegliere per un dettaglio. Questa mette insieme quelli che, nella vita di tutti i giorni, contano davvero: tanta luce, un piano alto, spazi ben pensati e una posizione che ti permette di lasciare l’auto in garage quando vuoi. A pochi passi dalla stazione di Bagni di Tivoli, proponiamo in vendita un appartamento posto al quarto ed ultimo piano di uno stabile servito da ascensore, una soluzione che riesce a coniugare comfort, praticità e tranquillità. La doppia esposizione Est/Ovest accompagna la luce naturale dall’alba al tramonto e garantisce un piacevole ricambio d’aria, mentre i due balconi regalano quello sfogo esterno che rende ogni ambiente più arioso e piacevole. L’ultimo piano è uno di quei dettagli che si apprezzano ogni giorno: più privacy, più tranquillità e nessun vicino sopra la testa. A completare la proprietà troviamo un comodo box auto, collegato direttamente al piano tramite ascensore, perfetto non solo per l’auto ma anche per tutto ciò che è utile avere a disposizione senza occupare spazio in casa. Il contesto è uno dei suoi maggiori punti di forza. In circa 200 metri si raggiungono la stazione ferroviaria e le fermate degli autobus, rendendo gli spostamenti semplici e veloci, soprattutto per chi si reca ogni giorno verso Roma. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, scuole, attività commerciali, servizi di ogni genere e le Terme Acque Albule. Una di quelle case che, senza bisogno di effetti speciali, riesce a convincere per il suo equilibrio e per la qualità della vita che è in grado di offrire.

Grazioso Appartamento con Terrazzo Panoramico nel Cuore del Centro Storico di Tivoli A soli 100 metri da Piazza Rivarola, in una posizione esclusiva e ricca di fascino, proponiamo in vendita un elegante appartamento con terrazzo panoramico, situato al secondo piano di un edificio storico di tre piani. Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella storia e nella bellezza di Tivoli, senza rinunciare a comfort moderni e a uno spazio esterno esclusivo. Superficie: 50 mq circa, ideale per una coppia o come investimento, perfetto anche per casa vacanze. Distribuzione degli spazi: Accogliente soggiorno con cucina a vista, camera da letto con soppalco, che ottimizza gli spazi offrendo comfort e stile. Bagno con vasca e finestra, luminoso e curato nei dettagli. Terrazzo: 20 mq con vista panoramica ideale per momenti di relax o conviviali all'aperto. Dotazioni e comfort: Riscaldamento autonomo per la massima gestione dei consumi. Infissi in legno con doppio vetro, che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico. L'appartamento si presenta in ottimo stato, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774/ 38.10.07 -- 0774. 38.11.66. o scrivici su WhatsApp al. 342.17.93.927 RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA865.1 Vendi Casa? Contattaci per un appuntamento!

Villa Adriana – Zona Paterno Proponiamo in vendita un grazioso appartamento situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore, in una zona tranquilla e ben collegata. L'immobile è composto da ingresso, due ampie camere matrimoniali, cucina abitabile e bagno finestrato. Punto di forza della proprietà è il terrazzo a livello di circa 40 mq, ideale per trascorrere momenti all'aperto, organizzare cene con amici o creare una comoda zona relax. L'appartamento è stato completamente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni, con infissi nuovi in alluminio bianco con apertura vasistas e pavimentazione in ceramica e laminato, che conferiscono agli ambienti un aspetto moderno e accogliente. Completano la proprietà i posti auto liberi all'interno del piazzale condominiale. Grazie alle sue caratteristiche, allo stato impeccabile e alla posizione strategica, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per chi desidera una casa pronta da abitare sia per chi è alla ricerca di un investimento con ottime potenzialità di reddito. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774/ /381007 oppure scrivici su WhatsApp al. 342/1793927 RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA05 Vendi Casa? Contattaci per un appuntamento!

Tivoli - Via Tiburto - Trilocale di 80 mq.ca luminoso con due balconi Abbiamo il piacere di proporvi in vendita un trilocale posto al terzo piano senza ascensore e sito in Via Tiburto, quindi in una delle zone più centrali e servite di Tivoli. L'immobile sviluppa una metratura interna di 80 mq.ca. ed è così composto: dall' ingresso troviamo a destra una comoda cucina abitabile con una porta/finestra per accedere al balcone, proseguendo troviamo una luminosa sala da pranzo con affaccio sul campo sportivo, una cameretta con finestra e una camera matrimoniale spaziosa e molto luminosa con balcone con affaccio interno che garantisce tranquillità silenzio, un bagno con doccia e finestra, ed infine un locale ripostiglio abbastanza utile per la comodità e gestione degli spazi in casa. Completa l'immobile una comoda cantina al piano seminterrato. L'appartamento necessità di lavori di manutenzione straordinaria ma che possono sfruttare al massimo le potenzialità della case per una nuova distribuzione degli spazi e della metratura. Chiamaci per fissare un appuntamento allo 0774405723 oppure scrivici su Whatsapp al 3475041280, e se hai bisogno di una consulenza per il mutuo gratuita e senza impegno, non esitare a contattarci!

Tivoli Terme – Via A. Bacci Proponiamo in vendita un grazioso appartamento mansardato in ottimo stato, situato al quarto piano di una palazzina con ascensore fino al terzo piano. L'immobile si presenta accogliente ed è composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, una cameretta e un bagno finestrato. Punto di forza della proprietà è il terrazzino di circa 14 mq, uno spazio esterno piacevole e riservato, ideale per momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà due posti moto coperti al piano seminterrato. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, attualmente locato con contratto in scadenza il 31 gennaio 2028, canone mensile di €400, caratteristica che lo rende particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un investimento già a reddito. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774/ /381007 oppure scrivici su WhatsApp al. 342/1793927 RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA04 Vendi Casa? Contattaci per un appuntamento!

Tivoli - Strada Crocetta ( zona Stazione di Tivoli ) - Trilocale con giardino e terreno Abbiamo il piacere di proporre in vendita un appartamento in buono stato di manutenzione posto al piano terra di un piccolo fabbricato di 5 unità sito in Strada Crocetta, una traversa di Via Tiburtina nelle vicinanze della Stazione e del centro abitato. L'appartamento ha di pertinenza un ampio e bellissimo giardino con annesso un altra particella da adibire a terreno agricolo o qualsiasi uso a seconda delle esigenze, per un totale di 1000 mq.ca. di spazio verde. Al giardino non si accede direttamente dalla casa ma si trova attraversando un vialetto condominiale ( 6/7 mt ). L'appartamento ha l'ingresso indipendente ed internamente l'appartamento si trova in buono stato di manutenzione, con una sola stanza che necessità di manutenzione in quanto annessa da poco al resto dell'appartamento che già ristrutturato è composta da cucina, sala, due camere da letto e bagno con doccia. Fronte la casa ci sono due posti auto, cosi come altri posti auto negli spazi condominiali. Il condominio è accessibile da cancello elettrico e ricorda le case di famiglia di una volta.

CENTRO STORICO: PIAZZA DOMENICO TANI DUE APPARTAMENTI IN UNO – UN’OCCASIONE UNICA PER UN INVESTIMENTO! Sito nel cuore del centro storico, nella nuova splendida cornice di Piazza Domenico Tani, a pochi metri dal nuovo belvedere di Tivoli appena inaugurato, proponiamo in vendita una soluzione immobiliare. L'immobile che vi proponiamo è posto al terzo ed ultimo piano di un fabbricato esternemente in tinta. Catastalmente un’unica unità abitativa, è nella realtà composto da: - Piccolo monolocale di 15mq ca attualmente locato a 220€/mese con regolare contratto di locazione. - Bilocale con bagno di 40 mq ca libero da ristrutturare I due appartamentini sono collocati sulla stesso piano ma divisi dal pianerottolo condominiale e non sono confinanti per cui non collegabili. Quello che vi proponiamo è ideale per chi è alla ricerca di due piccole unità indipendenti ma vicine, una per uso investimento e l'altra per studio o per struttura ricettiva o investimento per studenti, ora che siamo in prossimità della nuova apertura del corso di Laurea del Turismo che avrà sede a pochi metri da Piazza Domenico Tani. Per concludere, quello che vi stiamo descrivendo, non è il classico immobile che potreste aspettarvi, ma potrebbe sicuramente stupirvi.

La Real Home Agenzia Immobiliare propone in vendita, in Via Francesco Bulgarini, in una delle zone più richieste e apprezzate della città, un appartamento bilocale posto al piano terra di una palazzina composta da poche unità abitative. L'immobile, di circa 65 mq, si sviluppa attraverso un ampio ingresso che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti della casa. La proprietà è composta da una spaziosa cucina abitabile, un comodo soggiorno, una camera da letto matrimoniale e un bagno. Punto di forza dell'abitazione è lo splendido terrazzo di circa 180 mq, sul quale affacciano tutti gli ambienti principali, ad eccezione del bagno, offrendo ampi spazi esterni ideali per momenti di relax, convivialità o per chi desidera vivere appieno gli spazi all'aperto. L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è immediatamente abitabile; eventuali interventi di ristrutturazione consentirebbero di valorizzarne ulteriormente il potenziale e personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento con un grande spazio esterno in una posizione strategica e ben servita. Chi vuole seguirci ed essere sempre aggiornato sugli immobili che pubblichiamo metta un "mi piace" sulla nostra pagina Facebook. Per informazioni è possibile telefonare allo 0774.552661/0774.556135. L'agenzia Real Home effettua i seguenti orari: dal lunedì al sabato dalle ore 09:00 alle ore 13:00 e dalle ore 16:00 alle ore 20:00.

APPARTAMENTO CON GIARDINO E BOX AUTO – PRONTO DA VIVERE Proponiamo in vendita un appartamento in ottimo stato, situato in stabile in cortina di recente costruzione (2003), completo di ampio box auto di 26 mq. IL BOX AUTO È OBBLIGATORIO E NON SEPARABILE DALLA VENDITA DELL’IMMOBILE Costo del box auto: €20.000 NON vendibile separatamente L’immobile è ideale per chi desidera comfort, spazi esterni vivibili e totale accessibilità, grazie all’assenza di barriere architettoniche. Perfetto per famiglie, bambini, animali domestici e persone con mobilità ridotta. Composizione interna: Soggiorno con angolo cottura luminoso e funzionale Disimpegno che separa la zona notte Due camere da letto ampie Bagno finestrato con doccia SPAZI ESTERNI E COMFORT: Giardino di circa 120 mq, in parte verde e in parte pavimentato, ideale per relax, giochi o pranzi all’aperto Tende da sole esterne Box auto di 26 mq con serranda elettrica (OBBLIGATORIO, €20.000 non separabile dalla vendita) ALTRI COMFORT E SICUREZZA: Climatizzatore nella zona giorno Impianto d’allarme Zanzariere su tutti gli infissi POSIZIONE STRATEGICA L’appartamento si trova in zona centrale, comoda e ben servita, vicino a tutti i principali servizi e ai mezzi pubblici. CONTATTACI SUBITO PER UNA VISITA! 0774 381955 WhatsApp: 339 1140670

La REAL HOME Immobiliare propone in vendita un'ampia e caratteristica soluzione immobiliare situata in Via degli Olivi, nelle immediate vicinanze della Via Empolitana, in zona ben servita da tuttii principali servizi, all'interno di uno stabile in ottimo stato manutentivo. L'immobile, della superficie di circa 131 mq, è posto al piano terra rialzato e si distingue per gli ambienti spaziosi e ben distribuiti, oltre che per le importanti altezze interne di circa 4,30 metri, che conferiscono luminosità, ariosità e un notevole valore architettonico agli spazi. La proprietà è composta da un ampio salone con angolo cottura, due comode camere da letto e doppi servizi, entrambi recentemente ristrutturati con finiture moderne e funzionali. L'unità si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è dotata di impianto di riscaldamento autonomo con fan coil, impianto di climatizzazione e portone blindato di recente installazione, elementi che garantiscono comfort, efficienza e sicurezza. Grazie alla generosa metratura e alla funzionale distribuzione degli ambienti, la soluzione si presta a diverse esigenze abitative o di investimento. Si precisa che l'immobile risulta attualmente accatastato in categoria C/2 Chi vuole seguirci ed essere sempre aggiornato sugli immobili che pubblichiamo metta un "mi piace" sulla nostra pagina Facebook. Per informazioni è possibile telefonare allo 0774.552661/0774.556135. L'agenzia Real Home effettua i seguenti orari: dal lunedì al sabato dalle ore 09:00 alle ore 13:00 e dalle ore 16:00 alle ore 20:00.

La Real Home Agenzia Immobiliare propone in vendita, nel cuore di Villa Adriana e precisamente in Via Rosolina, un grazioso appartamento trilocale situato al primo piano di una piccola palazzina in cortina composta da poche unità abitative, contesto tranquillo e riservato. L'immobile, della superficie di circa 65 mq, si sviluppa in maniera funzionale e accogliente ed è composto da ingresso, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e balcone. Gli ambienti risultano ben distribuiti e adatti sia a una giovane coppia che a chi è alla ricerca di una soluzione da investimento. L'appartamento si presenta in discrete condizioni generali ed è dotato di impianto di climatizzazione, elemento che contribuisce a garantire un maggiore comfort durante tutto l'anno. Attualmente l'immobile è locato con regolare contratto di affitto in scadenza nel 2027, caratteristica che lo rende particolarmente interessante per chi desidera investire in una proprietà già a reddito. Una soluzione ideale per chi cerca un investimento sicuro in una zona residenziale ben collegata e servita dai principali servizi. Chi vuole seguirci ed essere sempre aggiornato sugli immobili che pubblichiamo metta un "mi piace" sulla nostra pagina Facebook. Per informazioni è possibile telefonare allo 0774.552661. L'agenzia Real Home effettua i seguenti orari: dal Lunedì al Venerdì dalle ore 09:00 alle ore 13:00 e dalle ore 15:00 alle ore 20:00 ed il Sabato dalle 09:00 alle 13:00

TRILOCALE DI 80MQCA CON TERRAZZO/POSTO AUTO DI 25MQ Ubicato in Via di Casal Bellini, adiacente a Campolimpido e Favale, a 4 km da Tivoli (RM) e nelle immediate vicinanze di Villanova di Guidonia, in un contesto tranquillo e riservato con scarso traffico automobilistico, la Savina Immobiliare è lieta di proporre la vendita di un’intera palazzina realizzata nei primi anni ’70, composta da 5 unità immobiliari diverse tra loro, vendibili in blocco o separatamente. L’immobile della presente inserzione è posto al piano terra, misura complessivamente 80mq ca commerciali ed è composto da un soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, bagno e corte esterna di proprietà utilizzabile come posto auto o terrazzo vivibile. Espone su tre lati, gode di ottima luminosità durante l’intero arco della giornata e di un’eccellente riscontro d’aria, è collocato in un contesto riservato, lontano dalle principali vie di scorrimento automobilistico, in totale quiete e tranquillità. Progettato con accortezza e salvaguardia di ogni spazio, con una concezione edilizia di altri tempi e di un’epoca in cui i criteri costruttivi privilegiavano l’ampiezza di ogni vano, rispetto alla massimizzazione di quelli moderni, questa casa offre al futuro fruitore, la possibilità vivere comodamente ogni suo angolo, con una divisione netta tra la zona giorno e la zona notte. La casa internamente necessita di lavori di ristrutturazione e si presenta attualmente con mattonelle e rivestimenti di vecchia data, infissi esterni in ferro e interni in legno; dispone di una caldaia per il riscaldamento autonomo e la fornitura dell’acqua calda, di cui sarà necessaria la sostituzione o la relativa manutenzione. Appartamento incluso di cantina posta al piano seminterrato della palazzina, ideale per chi ama vivere in serenità all’interno di una piccola realtà condominiale caratterizzata da poche unità abitative. La Palazzina sarà prossimamente oggetto di restauro totale delle facciate, garantendo un aspetto esterno completamente rinnovato, a carico interamente della proprietà. Possibilità di acquisto congiunto con l’appartamento adiacente sullo stesso piano, un’occasione unica per unire due proprietà e creare un’unica grande soluzione personalizzata. Garantita la vicinanza ai principali servizi di pubblica utilità, tra cui supermercati, farmacie, scuole oltre a quella dei centri commerciali facilmente raggiungibili. Chiama e fissa subito un appuntamento di visita! Per info e/o appuntamenti di visita contatta Savina Immobiliare srl – la Fiducia è di CASA! al 333.543.68.66 – 0774.40.41.43 –www.savinaimmobiliare.it

TRILOCALE DI 70MQ CON AMPIO TERRAZZO PERIMETRALE DI 90MQCA Ubicato in Via di Casal Bellini, adiacente a Campolimpido e Favale, a 4 km da Tivoli (RM) e nelle immediate vicinanze di Villanova di Guidonia, in un contesto tranquillo e riservato con scarso traffico automobilistico, la Savina Immobiliare è lieta di proporre la vendita di un’intera palazzina realizzata nei primi anni ’70, composta da 5 unità immobiliari diverse tra loro, vendibili in blocco o separatamente. L’immobile della presente inserzione è posto al piano terra, misura complessivamente 70mq ca commerciali ed è composto da un soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, studio da adibire eventualmente a seconda cameretta, bagno, piccolo balcone ed annessa ampia corte perimetrale poste su tre lati della casa, della misura complessiva di 90mq ca. Espone su tre lati, gode di ottima luminosità durante l’intero arco della giornata e di un’eccellente riscontro d’aria, è collocato in un contesto riservato, lontano dalle principali vie di scorrimento automobilistico, in totale quiete e tranquillità. Progettato con accortezza e salvaguardia di ogni spazio, con una concezione edilizia di altri tempi e di un’epoca in cui i criteri costruttivi privilegiavano l’ampiezza di ogni vano, rispetto alla massimizzazione di quelli moderni, questa casa offre al futuro fruitore, la possibilità vivere comodamente ogni suo angolo, con una divisione netta tra la zona giorno e la zona notte, con l’utilizzo costante di un’area esterna di proprietà di ampie dimensioni difficile da reperire. La casa internamente necessita di lavori di ristrutturazione e si presenta attualmente con mattonelle e rivestimenti di vecchia data, infissi esterni in alluminio e ferro e interni in legno; dispone di una caldaia per il riscaldamento autonomo e la fornitura dell’acqua calda, di cui sarà necessaria la sostituzione o la relativa manutenzione. Appartamento incluso di cantina posta al piano seminterrato della palazzina, ideale per chi ama vivere in serenità all’interno di una piccola realtà condominiale caratterizzata da poche unità abitative. La Palazzina sarà prossimamente oggetto di restauro totale delle facciate, garantendo un aspetto esterno completamente rinnovato, a carico interamente della proprietà. Possibilità di acquisto congiunto con l’appartamento adiacente sullo stesso piano, un’occasione unica per unire due proprietà e creare un’unica grande soluzione personalizzata. Garantita la vicinanza ai principali servizi di pubblica utilità, tra cui supermercati, farmacie, scuole oltre a quella dei centri commerciali facilmente raggiungibili. Chiama e fissa subito un appuntamento di visita! Per info e/o appuntamenti di visita contatta Savina Immobiliare srl – la Fiducia è di CASA! al 333.543.68.66 – 0774.40.41.43 –www.savinaimmobiliare.it

TRILOCALE DI 95 MQ CON BALCONE PERIMETRALE SU TRE LATI Ubicato in Via di Casal Bellini, adiacente a Campolimpido e Favale, a 4 km da Tivoli (RM) e nelle immediate vicinanze di Villanova di Guidonia, in un contesto tranquillo e riservato con scarso traffico automobilistico, la Savina Immobiliare è lieta di proporre la vendita di un’intera palazzina realizzata nei primi anni ’70, composta da 5 unità immobiliari diverse tra loro, vendibili in blocco o separatamente. L’immobile della presente inserzione è posto al primo piano, misura complessivamente 95mq ca commerciali ed è composto da grande salone a vista, cucina separata, due camere da letto matrimoniali, bagno ed annesso balcone perimetrale. Espone su tre lati, gode di ottima luminosità durante l’intero arco della giornata e di un’eccellente riscontro d’aria, è collocato in un contesto riservato, lontano dalle principali vie di scorrimento automobilistico, in totale quiete e tranquillità. Progettato con accortezza e salvaguardia di ogni spazio, con una concezione edilizia di altri tempi e di un’epoca in cui i criteri costruttivi privilegiavano l’ampiezza di ogni vano, rispetto alla massimizzazione di quelli moderni, questa casa offre al futuro fruitore, la possibilità vivere comodamente ogni suo angolo, con una divisione netta tra la zona giorno e la zona notte. La casa internamente necessita di lavori di ristrutturazione e si presenta attualmente con mattonelle e rivestimenti di vecchia data, infissi esterni in alluminio e interni in legno; dispone di una caldaia per il riscaldamento autonomo e la fornitura dell’acqua calda, di cui sarà necessaria la sostituzione o la relativa manutenzione. Ottimo rapporto qualità prezzo, ideale per nuclei famigliari numerosi e per chi ama vivere in serenità all’interno di una piccola realtà condominiale caratterizzata da poche unità abitative. Appartamento incluso di cantina posta al piano seminterrato della palazzina. La Palazzina sarà prossimamente oggetto di restauro totale delle facciate, garantendo un aspetto esterno completamente rinnovato, a carico interamente della proprietà. Possibilità di acquisto congiunto con l’appartamento adiacente sullo stesso piano, un’occasione unica per unire due proprietà e creare un’unica grande soluzione personalizzata. Garantita la vicinanza ai principali servizi di pubblica utilità, tra cui supermercati, farmacie, scuole oltre a quella dei centri commerciali facilmente raggiungibili. Chiama e fissa subito un appuntamento di visita! Per info e/o appuntamenti di visita contatta Savina Immobiliare srl – la Fiducia è di CASA! al 333.543.68.66 – 0774.40.41.43 –www.savinaimmobiliare.it