Appartamenti con doppi servizi in vendita a Ponte di Nona - Torre Angela, Roma Pag. 2

---R. 9KLT56QM--- L'agenzia Frimm ARIU READY, in zona Ponte di Nona, più precisamente in Via Raffaello Liberti, adiacente a Via Ponte di Nona, propone in vendita un appartamento di 86mq, posto al primo piano con ascensore. Internamente così composto: - ingresso - salone - angolo cottura - camera matrimoniale - cameretta - due bagni - terrazzo - balcone Completano la proprietà un posto auto e cantina. L'immobile è in ottime condizioni. Affidarsi a FRIMM Ariu Ready significa scegliere un partner serio e competente, in grado di accompagnarti in ogni fase del percorso immobiliare, con professionalità, trasparenza e attenzione alle tue esigenze. Grazie alla collaborazione con la piattaforma MLS Replat, che conta oltre 300 professionisti qualificati, garantiamo ai nostri clienti una visibilità ampia e maggiori opportunità di concludere la compravendita nel miglior tempo e alle migliori condizioni di mercato. Il nostro team offre un servizio completo e personalizzato, che include: * Valutazioni immobiliari aggiornate e precise * Assistenza in tutte le fasi della compravendita o locazione * Gestione delle pratiche urbanistiche e catastali (CILA, SCIA, APE, sanatorie, ecc.) * Supporto per ristrutturazioni e valorizzazione dell’immobile * Assistenza notarile, successioni e donazioni * Consulenza mutui e finanziamenti Mettiamo al centro le persone e i loro obiettivi, offrendo un servizio affidabile, efficace e orientato al risultato. ???? Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita: il nostro team è a tua disposizione per accompagnarti nella scelta giusta, senza impegno, allo 06.43686745

Codice Unico: RM12929 Mediazionecasa propone in vendita a La Rustica un esclusivo attico di 120 mq, pari al nuovo, situato al secondo piano di un edificio completamente restaurato e servito da ascensore, nel quartiere La Rustica. L’intero stabile e l’appartamento sono stati oggetto di un intervento di ristrutturazione totale, offrendo standard qualitativi e impiantistici di ultima generazione. I balconi e il terrazzo sono impreziositi da parapetti con eleganti pannelli in vetro specchiato, un dettaglio architettonico distintivo che conferisce all’edificio uno stile innovativo, raffinato e unico nel suo genere. L’immobile, grazie alla sua posizione, gode di un’esposizione alta e predominante, con un’eccezionale esposizione al sole che garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata. L’immobile, disposto su due livelli, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e ambienti personalizzabili. Al primo livello troviamo un ampio e luminoso salone con accesso diretto a un terrazzo di circa 20 mq, cucina separata con uscita su un balconcino, due camere da letto comode e di ottima metratura e due bagni finestrati. Il secondo livello ospita due camere da letto mansardate, ma estremamente vivibili e ben sfruttabili negli spazi, dotate di lucernai che garantiscono un’ottima illuminazione naturale e un efficace ricambio d’aria, oltre a un terzo bagno. I due livelli sono collegati da una elegante scala interna in muratura, rifinita in marmo granito, che conferisce ulteriore pregio all’immobile. L’appartamento è dotato di infissi di ultimissima generazione a taglio termico con doppio vetrocamera e proprietà fonoassorbenti, oltre a persiane per sicurezza e comfort abitativo. L’immobile è completamente gas-free ed è dotato di impianto fotovoltaico da 1 kW, elementi che lo rendono una vera casa green. Il sistema di riscaldamento e raffrescamento è affidato a una pompa di calore con impianto canalizzato, che consente sia il caldo che il freddo, assicurando elevato comfort e un significativo risparmio energetico durante tutto l’anno. Possibilità di scelta e personalizzazione degli ambienti e delle finiture: una casa da modellare secondo il proprio stile, come un abito su misura. Tra le finiture proposte, pavimentazione in gres porcellanato rettificato effetto travertino, modello TRAVERTINO VEIN CUT formato 120x60. Possibilità di acquisto box auto di circa 20 mq e posto auto scoperto. Prezzo: € 319.000 Consegna tra fine 2026 e inizio 2027 Una soluzione pari al nuovo, moderna, efficiente, sostenibile e dal design unico, in una zona ben collegata e in continua crescita.

Mediazionecasa, propone in vendita un esclusivo appartamento di 90 mq, pari al nuovo, situato al primo piano di un edificio completamente restaurato e servito da ascensore, nel quartiere La Rustica. L’intero stabile e l’appartamento sono stati oggetto di un intervento di ristrutturazione totale, offrendo standard qualitativi e impiantistici di ultima generazione. I balconi e gli spazi esterni sono impreziositi da parapetti con eleganti pannelli in vetro specchiato, un dettaglio architettonico distintivo che conferisce all’edificio uno stile innovativo, raffinato e unico nel suo genere. L’immobile, grazie alla sua posizione, gode di una buona esposizione che garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata ed è situato a soli 350 metri dalla fermata del treno FL2 Roma–Tivoli, stazione La Rustica Città, con collegamenti rapidi verso la stazione Tiburtina. L’appartamento, disposto su un unico livello, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e ambienti personalizzabili. All’interno troviamo un ampio e luminoso salone con accesso diretto a un terrazzo, una cucina separata con uscita su un comodo balconcino, due camere da letto comode e di ottima metratura e due bagni finestrati. L’appartamento è dotato di infissi di ultimissima generazione a taglio termico con doppio vetrocamera e proprietà fonoassorbenti, oltre a persiane per sicurezza e comfort abitativo. L’immobile è completamente gas-free ed è dotato di impianto fotovoltaico da 1 kW, elementi che lo rendono una vera casa green. Il sistema di riscaldamento e raffrescamento è affidato a una pompa di calore con impianto canalizzato, che consente sia il caldo che il freddo, assicurando elevato comfort e un significativo risparmio energetico durante tutto l’anno. Possibilità di scelta e personalizzazione degli ambienti e delle finiture: una casa da modellare secondo il proprio stile, come un abito su misura. Tra le finiture proposte, pavimentazione in gres porcellanato rettificato effetto travertino, modello TRAVERTINO VEIN CUT formato 120x60. Possibilità di acquisto box auto di circa 20 mq e posto auto scoperto. Prezzo: € 269.000 Consegna tra fine 2026 e inizio 2027 Una soluzione pari al nuovo, moderna, efficiente, sostenibile e dal design unico, in una zona ben collegata e in continua crescita.

Mediazionecasa propone in vendita a La Rustica un esclusivo attico di 90 mq, pari al nuovo, situato al secondo piano di un edificio completamente restaurato e servito da ascensore, nel quartiere La Rustica. L’acquisto di questa soluzione consente di accedere a importanti vantaggi economici: bonus per immobili in classe A, mutui green agevolati e recupero fiscale fino al 12,5% sul costo totale d’acquisto per prima casa (9% per seconda casa). Un’opportunità concreta per investire in una casa moderna, efficiente e sostenibile. L’intero stabile e l’appartamento sono stati oggetto di un intervento di ristrutturazione totale, offrendo standard qualitativi e impiantistici di ultima generazione. I balconi e il terrazzo sono impreziositi da parapetti con eleganti pannelli in vetro specchiato, un dettaglio architettonico distintivo che conferisce all’edificio uno stile innovativo, raffinato e unico nel suo genere. L’immobile, grazie alla sua posizione, gode di una buona esposizione che garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata. L’immobile, disposto su due livelli, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e ambienti personalizzabili. Al primo livello troviamo un ampio e luminoso salone con angolo cottura e accesso diretto a un terrazzo di circa 20 mq, una camera da letto comoda e un bagno. Il secondo livello ospita due camere da letto mansardate, ma estremamente vivibili e ben sfruttabili negli spazi, dotate di lucernai che garantiscono un’ottima illuminazione naturale e un efficace ricambio d’aria, oltre a un terzo bagno. I due livelli sono collegati da una elegante scala interna in muratura, rifinita in marmo granito, che conferisce ulteriore pregio all’immobile. L’appartamento è dotato di infissi di ultimissima generazione a taglio termico con doppio vetrocamera e proprietà fonoassorbenti, oltre a persiane per sicurezza e comfort abitativo. L’immobile è completamente gas-free ed è dotato di impianto fotovoltaico da 1 kW, elementi che lo rendono una vera casa green. Il sistema di riscaldamento e raffrescamento è affidato a una pompa di calore con impianto canalizzato, che consente sia il caldo che il freddo, assicurando elevato comfort e un significativo risparmio energetico durante tutto l’anno. Possibilità di scelta e personalizzazione degli ambienti e delle finiture: una casa da modellare secondo il proprio stile, come un abito su misura. Tra le finiture proposte, pavimentazione in gres porcellanato rettificato effetto travertino, modello TRAVERTINO VEIN CUT formato 120x60. Possibilità di acquisto box auto di circa 20 mq e posto auto scoperto. Prezzo: € 219.000 Consegna entro Luglio 2026 Una soluzione pari al nuovo, moderna, efficiente, sostenibile e dal design unico, in una zona ben collegata e in continua crescita.

LA RUSTICA APPARTAMENTO PIANO TERRA CON GIARDINO IN CLASSE A Codice Unico: RM12931 € 299.000,00 Mediazionecasa propone in vendita un esclusivo appartamento di 90 mq, pari al nuovo, situato al piano terra di un edificio completamente restaurato e servito da ascensore, nel quartiere La Rustica. L’intero stabile e l’appartamento sono stati oggetto di un intervento di ristrutturazione totale, offrendo standard qualitativi e impiantistici di ultima generazione. Gli spazi esterni sono valorizzati dalla presenza di un giardino privato, accessibile direttamente dalla porta finestra della cucina, ideale per vivere momenti di relax all’aperto. L’immobile gode di una buona esposizione che garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata. L’immobile, disposto su un unico livello, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e ambienti personalizzabili. All’interno troviamo un ampio e luminoso salone con accesso diretto a un terrazzo, cucina separata con uscita sul giardino mattonato, due camere da letto comode e di ottima metratura e due bagni finestrati. L’appartamento è dotato di infissi di ultimissima generazione a taglio termico con doppio vetrocamera e proprietà fonoassorbenti, oltre a persiane per sicurezza e comfort abitativo. L’immobile è completamente gas-free ed è dotato di impianto fotovoltaico da 1 kW, elementi che lo rendono una vera casa green. Il sistema di riscaldamento e raffrescamento è affidato a una pompa di calore con impianto canalizzato, che consente sia il caldo che il freddo, assicurando elevato comfort e un significativo risparmio energetico durante tutto l’anno. Possibilità di scelta e personalizzazione degli ambienti e delle finiture: una casa da modellare secondo il proprio stile, come un abito su misura. Tra le finiture proposte, pavimentazione in gres porcellanato rettificato effetto travertino, modello TRAVERTINO VEIN CUT formato 120x60. Possibilità di acquisto box auto di circa 20 mq e posto auto scoperto. Prezzo: € 299.000 Consegna tra fine 2026 e inizio 2027 Una soluzione pari al nuovo, moderna, efficiente, sostenibile e dal design unico, in una zona ben collegata e in continua crescita.

Codice Unico: RM12946 € 269.000,00 Mediazionecasa, propone in vendita un esclusivo appartamento di 90 mq, pari al nuovo, situato al primo piano di un edificio completamente restaurato e servito da ascensore, nel quartiere La Rustica. L’intero stabile e l’appartamento sono stati oggetto di un intervento di ristrutturazione totale, offrendo standard qualitativi e impiantistici di ultima generazione. I balconi e gli spazi esterni sono impreziositi da parapetti con eleganti pannelli in vetro specchiato, un dettaglio architettonico distintivo che conferisce all’edificio uno stile innovativo, raffinato e unico nel suo genere. L’immobile, grazie alla sua posizione, gode di una buona esposizione che garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata ed è situato a soli 350 metri dalla fermata del treno FL2 Roma–Tivoli, stazione La Rustica Città, con collegamenti rapidi verso la stazione Tiburtina. L’appartamento, disposto su un unico livello, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e ambienti personalizzabili. All’interno troviamo un ampio e luminoso salone con accesso diretto a un terrazzo, una cucina separata con uscita su un comodo balconcino, due camere da letto comode e di ottima metratura e due bagni finestrati. L’appartamento è dotato di infissi di ultimissima generazione a taglio termico con doppio vetrocamera e proprietà fonoassorbenti, oltre a persiane per sicurezza e comfort abitativo. L’immobile è completamente gas-free ed è dotato di impianto fotovoltaico da 1 kW, elementi che lo rendono una vera casa green. Il sistema di riscaldamento e raffrescamento è affidato a una pompa di calore con impianto canalizzato, che consente sia il caldo che il freddo, assicurando elevato comfort e un significativo risparmio energetico durante tutto l’anno. Possibilità di scelta e personalizzazione degli ambienti e delle finiture: una casa da modellare secondo il proprio stile, come un abito su misura. Tra le finiture proposte, pavimentazione in gres porcellanato rettificato effetto travertino, modello TRAVERTINO VEIN CUT formato 120x60. Possibilità di acquisto box auto di circa 20 mq e posto auto scoperto. Prezzo: € 269.000 Consegna tra fine 2026 e inizio 2027 Una soluzione pari al nuovo, moderna, efficiente, sostenibile e dal design unico, in una zona ben collegata e in continua crescita.

PIENA PROPRIETÀ · DOPPIO TERRAZZO A Ponte di Nona è raro trovarle insieme. Qui le hai tutte e tre. Proponiamo in vendita, in palazzina in cortina con ascensore, un ampio quadrilocale di circa 110 mq in ottimo stato: pronto da abitare, niente da rifare. ▶ PIENA PROPRIETÀ — IL VALORE CHE FA LA DIFFERENZA A differenza di gran parte degli immobili della zona — ancora in diritto di superficie ed edilizia convenzionata — qui è già stata effettuata la trasformazione in piena proprietà. Cosa significa concretamente per chi compra: • Proprietà piena e definitiva dell'immobile e dell'area: nessuna concessione comunale in scadenza, nessun diritto di superficie; • Immobile libero da vincoli: niente affrancazioni, pratiche o costi nascosti a carico dell'acquirente; • Compravendita lineare e accesso al mutuo più semplice e sicuro; • Tranquillità oggi e pieno valore in caso di futura rivendita. Un acquisto pulito, senza sorprese. GLI SPAZI — Cucina abitabile, ampio soggiorno, tre camere e doppi servizi finestrati (uno con doccia, uno con vasca) con comode porte a scrigno. Esposizione a SUD: luce naturale tutto il giorno. I DUE TERRAZZI — il punto di forza — Due terrazzi vivibili, uno attrezzato con zona lavanderia, entrambi con tende da sole e armadi da esterno. Spazi all'aperto che valgono come una stanza in più. COMODO E SICURO — Primo piano servito da ascensore: ci si arriva in un attimo, con i terrazzi a portata e la massima tranquillità — porta blindata, inferriate su tutte le aperture e impianto di allarme Verisure. Infissi in legno doppio vetro, riscaldamento autonomo e climatizzazione. GIÀ INCLUSI NEL PREZZO — Box auto di circa 18 mq con ampio spazio di manovra e cantina di circa 8 mq (allarmata). Contesto residenziale curato con giardino condominiale interno. Zero spese condominiali. LA POSIZIONE — Nel cuore della Nuova Ponte di Nona, quartiere a misura di famiglia: a pochi minuti dal Centro Commerciale Roma Est, vicino a servizi e scuole, ben collegato (Prenestina, Collatina, A24). Classe Energetica E (120 kWh/m²a). HomePRO Immobiliare – Info e visite: 06 45423793 · info@homepro.casa I testi, le foto e le planimetrie hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Nel cuore del quartiere residenziale di Ponte di Nona, e più precisamente in Via Guido Fiorini, proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione con consegna prevista a breve termine, ideali per chi desidera una casa moderna, efficiente e ben collegata con il centro di Roma. Le soluzioni disponibili offrono ambienti funzionali e ben distribuiti, con soggiorno e angolo cottura o cucina separata, una o due camere da letto, uno o due bagni e ampi balconi vivibili. Le finiture sono curate e moderne, pensate per garantire il massimo comfort abitativo. Tutti gli immobili sono in Classe Energetica A, a garanzia di un'elevata efficienza e di un risparmio nei consumi. È possibile acquistare, separatamente, posti auto coperti o scoperti all'interno del complesso. La zona è ben servita da scuole, centri commerciali, parchi e collegamenti rapidi con il centro città, grazie alla vicinanza del Grande Raccordo Anulare e della stazione ferroviaria Ponte di Nona. L'acquisto è garantito da fideiussione.

Nel cuore del quartiere residenziale di Ponte di Nona, e più precisamente in Via Guido Fiorini, proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione con consegna prevista a breve termine, ideali per chi desidera una casa moderna, efficiente e ben collegata con il centro di Roma. Le soluzioni disponibili offrono ambienti funzionali e ben distribuiti, con soggiorno e angolo cottura o cucina separata, una o due camere da letto, uno o due bagni e ampi balconi vivibili. Le finiture sono curate e moderne, pensate per garantire il massimo comfort abitativo. Tutti gli immobili sono in Classe Energetica A, a garanzia di un'elevata efficienza e di un risparmio nei consumi. È possibile acquistare, separatamente, posti auto coperti o scoperti all'interno del complesso. La zona è ben servita da scuole, centri commerciali, parchi e collegamenti rapidi con il centro città, grazie alla vicinanza del Grande Raccordo Anulare e della stazione ferroviaria Ponte di Nona. L'acquisto è garantito da fideiussione.

Nel cuore del quartiere residenziale di Ponte di Nona, e più precisamente in Via Guido Fiorini, proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione con consegna prevista a breve termine, ideali per chi desidera una casa moderna, efficiente e ben collegata con il centro di Roma. Le soluzioni disponibili offrono ambienti funzionali e ben distribuiti, con soggiorno e angolo cottura o cucina separata, una o due camere da letto, uno o due bagni e ampi balconi vivibili. Le finiture sono curate e moderne, pensate per garantire il massimo comfort abitativo. Tutti gli immobili sono in Classe Energetica A, a garanzia di un'elevata efficienza e di un risparmio nei consumi. È possibile acquistare, separatamente, posti auto coperti o scoperti all'interno del complesso. La zona è ben servita da scuole, centri commerciali, parchi e collegamenti rapidi con il centro città, grazie alla vicinanza del Grande Raccordo Anulare e della stazione ferroviaria Ponte di Nona. L'acquisto è garantito da fideiussione.

Nel cuore del quartiere residenziale di Ponte di Nona, e più precisamente in Via Guido Fiorini, proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione con consegna prevista a breve termine, ideali per chi desidera una casa moderna, efficiente e ben collegata con il centro di Roma. Le soluzioni disponibili offrono ambienti funzionali e ben distribuiti, con soggiorno e angolo cottura o cucina separata, una o due camere da letto, uno o due bagni e ampi balconi vivibili. Le finiture sono curate e moderne, pensate per garantire il massimo comfort abitativo. Tutti gli immobili sono in Classe Energetica A, a garanzia di un'elevata efficienza e di un risparmio nei consumi. È possibile acquistare, separatamente, posti auto coperti o scoperti all'interno del complesso. La zona è ben servita da scuole, centri commerciali, parchi e collegamenti rapidi con il centro città, grazie alla vicinanza del Grande Raccordo Anulare e della stazione ferroviaria Ponte di Nona. L'acquisto è garantito da fideiussione.

Nel cuore del quartiere residenziale di Ponte di Nona, e più precisamente in Via Guido Fiorini, proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione con consegna prevista a breve termine, ideali per chi desidera una casa moderna, efficiente e ben collegata con il centro di Roma. Le soluzioni disponibili offrono ambienti funzionali e ben distribuiti, con soggiorno e angolo cottura o cucina separata, una o due camere da letto, uno o due bagni e ampi balconi vivibili. Le finiture sono curate e moderne, pensate per garantire il massimo comfort abitativo. Tutti gli immobili sono in Classe Energetica A, a garanzia di un'elevata efficienza e di un risparmio nei consumi. È possibile acquistare, separatamente, posti auto coperti o scoperti all'interno del complesso. La zona è ben servita da scuole, centri commerciali, parchi e collegamenti rapidi con il centro città, grazie alla vicinanza del Grande Raccordo Anulare e della stazione ferroviaria Ponte di Nona. L'acquisto è garantito da fideiussione.

Nel cuore del quartiere residenziale di Ponte di Nona, e più precisamente in Via Guido Fiorini, proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione con consegna prevista a breve termine, ideali per chi desidera una casa moderna, efficiente e ben collegata con il centro di Roma. Le soluzioni disponibili offrono ambienti funzionali e ben distribuiti, con soggiorno e angolo cottura o cucina separata, una o due camere da letto, uno o due bagni e ampi balconi vivibili. Le finiture sono curate e moderne, pensate per garantire il massimo comfort abitativo. Tutti gli immobili sono in Classe Energetica A, a garanzia di un'elevata efficienza e di un risparmio nei consumi. È possibile acquistare, separatamente, posti auto coperti o scoperti all'interno del complesso. La zona è ben servita da scuole, centri commerciali, parchi e collegamenti rapidi con il centro città, grazie alla vicinanza del Grande Raccordo Anulare e della stazione ferroviaria Ponte di Nona. L'acquisto è garantito da fideiussione.

TOR BELLA MONACA: IL COMFORT DI UN AMPIO GIARDINO ​Via dell'Archeologia, all'interno di una palazzina in cortina situata in un contesto piacevolmente riservato e silenzioso, proponiamo la vendita di un trilocale di ampia metratura posto al piano terra, caratterizzato da un'eccellente distribuzione degli spazi. ​L'appartamento ci accoglie con un ampio salone a vista completato da una cucina abitabile annessa. La zona notte è composta da: ​Due ampie camere matrimoniali, spaziose e regolari, ​doppi servizi, entrambi senza finestre. ​L'immobile è in ottime condizioni interne e vanta rifiniture come: infissi in legno con doppio vetro, che garantiscono isolamento termico e acustico, grate di sicurezza su tutti gli affacci per la massima serenità. ​ LO SPAZIO ESTERNO: IL VERO PUNTO DI FORZA ​Il fiore all'occhiello dell'immobile è l'ampio giardino terrazzato di circa 70 mq. Uno spazio privato, ideale per cene all'aperto, per chi possiede animali domestici, il tutto nella massima privacy. ​il prezzo di vendita è comprensivo di: ​Posto auto coperto assegnato all'interno dell'area condominiale e una ​comoda cantina di pertinenza.

Proponiamo in via Amico Aspertini, al sesto e ultimo piano di un palazzo completamente ristrutturato con ascensore, in zona servita da negozi, a breve distanza da centro commerciale e dalla metro C 'Torre Angela', un appartamento di ampia metratura, in ottime condizioni interne, composto da: Ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere da letto, ripostiglio, 2 bagni e balcone. L'immobile si presenta in ottimo stato, con impianto termoautonomo, condizionatori con alimentazione a pannello solare, serrande elettriche, finestre di ultima generazione in doppi vetri, porta blindata e videocitofono. Lo stabile è stato recentemente oggetto di ristrutturazione, è stato applicato cappotto termico ed impianto temosolare, facendo ottenere all'immobile oggetto di vendita una classe energetica A3, quindi accedibile ai mutui green. Inoltre l'immobile ha già ottenuto convenzione con il Comune per l'affrancazione del prezzo massimo di cessione. Ideale per grandi nuclei familiari o per uso investimento (recentemente utilizzato per affitto a stanze). Completano la proprietà un posto auto in recinto condominiale e una cantina. Affaccio interno. Libero subito. Possibilità mobilia.

Prato fiorito/Via Francavilla fontana In contesto residenziale e tranquillo, vicino ai principali servizi, proponiamo in vendita un pentalocale attico, posto al piano secondo, di due piani totali non dotato di ascensore. La soluzione immobiliare, in buono stato originario, dispone di una comoda metratura e luminosità , possiede la seguente disposizione interna: Sala hobby, salone con angolo cottura , disimpegno, camera matrimoniale, 2 camere da letto ,cameretta, doppi servizi entrambi finestrati, ripostiglio un terrazzo e due balconi. L'immobile dispone di pannelli solari per la distribuzione di acqua calda e di un posto auto scoperto condominiale. Euro 263.000,00 Possibilità di frazionamento. Per info e appuntamenti Assistente Immobiliare di riferimento Chiara 389.96. 15.663. WhatsApp sempre attivo. Infrastrutture e trasporti Prato Fiorito è una frazione di Roma si trova all'angolo fra via Prenestina a nord, via Borghesiana a est, tra le frazioni di Colle Monfortani a ovest e Colle del sole a est. è attraversata dal fosso di Pratolungo Il presente annuncio è puramente descrittivo e non presenta nessun vincolo contrattuale.

Se cerchi indipendenza, ampi spazi esterni e un'atmosfera accogliente, questa è la casa per te. Remax è lieta di presentare a Roma, in Via Avola, nel cuore di Prato Fiorito, un appartamento bilivelli che combina comfort moderno e relax all'aria aperta. L'immobile è così composto: • Piano Rialzato: Una comoda zona living caratterizzata da un suggestivo camino, perfetta per le serate invernali. Completano il piano la cucina a vista, un pratico ripostiglio e il primo bagno con finestra. • Piano Seminterrato: La zona notte offre la massima privacy con due camere matrimoniali, di cui una dotata di una spaziosa cabina armadio, un disimpegno e un secondo grande bagno. Il punto di forza è il giardino privato, diviso tra area verde e parte mattonata con gazebo, ideale per cene all'aperto e momenti di svago. L'immobile ha due ingressi indipendenti (pedonale e carrabile) e un ampio posto auto esterno capace di ospitare fino a due vetture. Collegamenti Strategici: • Mobilità su ferro: A breve distanza dalla linea Metro C (fermata Borghesiana), che permette di raggiungere il centro di Roma in modo rapido e sostenibile. • Mobilità su gomma: Posizione strategica tra la Via Casilina e la Via Prenestina. A soli 10 minuti dal Grande Raccordo Anulare e dal casello autostradale di Roma Est (A24). • Poli d'interesse: Vicinanza ottimale all'Università e al Policlinico di Tor Vergata, oltre al centro commerciale Roma Est. Nota Legale: Le indicazioni e le immagini riportate sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.

PONTE DI NONA - Proponiamo in vendita un trilocale nella zona centrale di Ponte di Nona, vicino a tutti i servizi, l'mmobile è in ottime condizioni, situato al secondo piano di una palazzina costruzione Marronaro, rifinita in cortina. Luminoso appartamento con ottima esposizione a OVEST, caratterizzato da ambienti ben distribuiti e funzionali. L’immobile si compone di ingresso, accogliente soggiorno con angolo cottura e un disimpegno che separa in modo ottimale la zona giorno dalla zona notte, garantendo maggiore privacy. La zona notte ospita un’ampia camera matrimoniale, una cameretta e doppi servizi: uno finestrato con vasca e uno cieco con box doccia. Completano la proprietà due terrazzi vivibili, ideali per rilassarsi all’aperto o per pranzi e cene in compagnia. L’appartamento è arricchito da numerosi comfort e finiture che ne aumentano il valore e la vivibilità, tra cui tende da sole, impianto di aria condizionata, porta blindata, videocitofono e gli infissi sono in legno con doppio vetro, garantendo un ottimo isolamento termico e acustico, e sono tutti dotati di zanzariere. Il consumo dell’acqua è incluso nella quota condominiale L'appartamento, inoltre, dispone di un comodo POSTO AUTO PRIVATO COPERTO ED UNA CANTINA di pertinenza. Siamo a vostra disposizione per fissare un appuntamento con i nostri consulenti creditizi, il tutto completamente gratuito, così da proporvi il finanziamento più adatto per le vostre esigenze. Per info e visite: 06.22440415 331-1887530 anche WhatsApp dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:00 / 15:30 - 20:00, Sabato 9:00 - 17:00 orario continuato. COLLEGAMENTI Automobile Il Quartiere ha una uscita dedicata sull'A24, per immettersi sull'autostrada e le sue complanari. In alternativa è possibile prendere la Collatina o la Prenestina. Inoltre per raggiungere il GRA è possibile immettersi all'uscita la Rustica, percorrendo Via di Salone e Via Noale. Autobus Il quartiere è collegato con il 314 (largo Preneste), lo 075 (stazione metro B Ponte Mammolo), 055 (stazione metro C Grotte Celoni), il 555 (stazione Ponte di nona fr2 e stazione metro c Borghesiana) Treno In Via Forlanini è presente la fermata del treno fr2 Roma Tivoli, che consente un collegamento in 30 minuti con la stazione Tiburtina e anche con stazione Termini con partenza ogni ora. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Tor bella monaca nelle immediate adiacenze di Viale dell'Archeologia e piu' precisamente in Via dei Cochi proponiamo in vendita in un ampio complesso condominiale un appartamento da ristrutturare composto da ingresso soggiorno due camere cucina abitabile doppi servizi due balconi cantina posto auto coperto in garage.Lìimmobile luminoso e termoautonomo gode di un affaccio tranquillo e silenzioso nel parco condominiale.E.145000 per maggiori info e per un appuntamento tel.0644254280 Casa Vogue Immobiliare e’ una societa’ presente sul mercato dal 1993.Il nostro personale costituito da Agenti specializzati regolarmente iscritti all’albo offre ai suoi clienti la massima serieta’ e professionalita’ garantendo le migliori condizioni di valutazione e vendita degli immobili. I servizi da noi offerti sono: - compravendite -locazioni -gestione permute -valutazioni gratuite -registrazione contratti compravendita e locazione -attestati di prestazione energetica -consulenza notarile -preventivi traslochi -consulenza creditizia immediata per richiesta mutuo Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito 0644254280 www.casavogueimmobiliare.it

ROMA EST - PONTE DI NONA - TRILOCALE CON DOPPIO BAGNO, DUE TERRAZZINI, CANTINA E POSTO AUTO IN GARAGE ROMA EST - PONTE DI NONA precisamente in Via Raffaello Liberti, 60, una delle vie più servite di zona, GT Immobiliare propone in vendita, in un contesto tranquillo ed immerso nel verde, un trilocale di 86 mq, posto al piano primo di una palazzina di 4 piani in cortina. L'immobile, in ottime condizioni , pari al nuovo, risulta così composto: luminoso salone con angolo cottura e due punti luce con porta finestra, disimpegno, due camere, due bagni (di cui uno finestrato), un terrazzo di servizio nella seconda camera e un balcone vivibile con esposizione a sud-ovest, al quale si accede dal soggiorno. Completa la proprietà una CANTINA E POSTO AUTO IN GARAGE. L'immobile risulta molto luminoso grazie alla doppia esposizione a sud/ovest e alla mancanza di palazzi di fronte che ne bloccano la vista. Dotato di Parquet in eccellente stato e infissi in legno doppio vetro, tapparelle motorizzate nelle stanze principali, grate di sicurezza, pred. allarme volumetrico climatizzatore in ogni ambiente, riscaldamento autonomo, tende da sole. L'IMMOBILE E' EDIFICATO IN ZONA CONVENZIONATA CON IL COMUNE DI ROMA. La palazzina dotata di ascensore, adiacente con parco giochi per bambini, numerose aree verdi anche per gli amici a quattro zampe, la posizione centrale rispetto al quartiere lo rende un immobile di grande interesse e comodità. Nelle vicinanze dell'immobile possiamo trovare i seguenti servizi: supermercati, Centri Commerciali (Roma Est e Centro Comm. Unico), scuole materne, elementari e medie, scuole superiori, farmacia, bar, banca, ufficio postale ecc... Ottima la posizione a pochi minuti dall'uscita della Tangenziale Est di Ponte di Nona eccellente collegamento con il centro città tramite la via Prenestina e Collatina. Facili e veloci gli spostamenti, facilitati da linee Bus presenti in zona, e poco distante dalla stazione di Lunghezza e Ponte di Nona ben collegate con Roma Tiburtina e Roma Termini, è presente a pochi km la fermata Metro C Finocchio. Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito.

Roma - Ponte di Nona - Prenestina-Collatina-Tor Sapienza - Appartamento in vendita di 86 mq ca. sito a roma, posto al 1° piano, composto da: salone singolo, cucinotto, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, terrazzo, balcone, nuova costruzione. cantina, ascensore, posto auto singolo scoperto. E' Casa Immobiliare 0687130915 - 3474783395 Le immagini, il testo, ed il prezzo descritti sul sito potrebbero non corrispondere ai luoghi reali e non costituiscono per nessun motivo vincolo contrattuale! Rimaniamo a vostra disposizione un nostro consulente sarà lieto di rispondere alle vostre domande!

CONSORZIO BORGHESIANA, precisamente Via Lula, proponiamo in vendita deliziosa e curatissima villa unifamiliare su 2 piani di circa 130 mq così composta: livello 1 con salone doppio e camino, ampia cucina abitabile con porta finestra su stupendo patio coperto di circa 80 mq con tetto in travi di legno a vista, camera e bagno, livello 2 con due camere matrimoniali 2 terrazzi e 2 bagni. Giardino di circa 600 mq, con orto e alberi da frutta e ampie superfici mattonate in porfido, accesso carrabile elettrico e parcheggio coperto per 3 auto. L'immobile è dotato di inferriate e zanzariere in tutte le finestre, il riscaldamento è autonomo, condizionatori e pozzo con sistema automatico di irrigazione completano la ricchissima dotazione di questa splendida villa unifamiliare. LOCATO FINO A GENNAIO 2027 Prezzo: Eu. 389.000. RIF. 6862 TEL. 067801954. L'agenzia Affitti Sicuri,specializzata in locazioni da oltre 25 anni, ricerca per propria selezionata clientela appartamenti in zona di varie tipologie,massima serietà,garanzie reddituali dimostrabili e risparmio sulla tassazione. Per fissare un appuntamento contattare il numero 06/7801954 dal Lunedì al Venerdì ore 9:00/13:00 15:30/19:30 il Sabato dalle ore 9:00/13:00 oppure mandaci una e-mail ad tuscolana@affittisicuri.it, visita il nostro sito www.affittisicuri.it Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Mediazionecasa propone in vendita nel quartiere di Ponte di Nona un appartamento quadrilocale di circa 100 mq, posto al terzo ed ultimo piano di una palazzina di tre piani dotata di ascensore. L’ingresso conduce alla zona giorno, ben separata dal cucinotto, funzionale e riservato. La zona notte è composta da tre camere da letto e due bagni, che garantiscono comfort e praticità nella vita quotidiana. Elemento distintivo dell’immobile è il balcone terrazzato perimetrale, accessibile dai vari ambienti, che circonda l’intera abitazione e offre spazi esterni utilizzabili in diverse stagioni. La proprietà comprende inoltre una cantina e un box auto situati al piano S1, oltre a un posto auto scoperto al piano terra. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, infissi in legno con doppio vetro e utenze tutte dirette, caratteristiche che consentono una gestione autonoma e razionale dei consumi. Soluzione adatta a chi è alla ricerca di una casa con spazi ben distribuiti, pertinenze e ambienti esterni, in una zona residenziale ben collegata ai principali servizi.

Rif:1155 - Immobiliare Simonetti - Nelle immediate vicinanze di Via Prenestina, in una zona di forte espansione, fornita di ogni genere di servizio di prima necessità, L'Immobiliare Simonetti è lieta di proporre la vendita di un ampio trilocale di circa 121 mq. La soluzione è posta al secondo piano senza ascensore di una palazzina in cortina con annessa corte condominiale e con pochi condomini. L'appartamento è stato di recente totalmente ristrutturato e si compone di una zona giorno di notevole metratura, ed è costituita da un salone luminoso con uscita su un ampio terrazzo coperto da pergotenda e con struttura e porta d'acceso in vetro quindi utilizzabile come comoda veranda, con vista aperta e vivibile nelle diverse stagioni dell'anno. Tramite il primo disimpegno abbiamo l'accesso alla comoda cucina abitabile con uscita sul primo balcone di pertinenza, a seguire il primo bagno, molto ampio e con vasca. Proseguendo tramite secondo disimpegno, si giunge alla zona notte composta da una camera da letto padronale ed una seconda camera anche'essa matrimoniale, entrambe con porta finestra e con annesso balcone. La soluzione si completa con un secondo bagno, sempre finestrato e con doccia, ed in ultimo, un vano adibito a ripostiglio. L'appartamento vanta luminosità tutto il giorno grazie all'esposizione su tre lati della palazzina. La via di riferimento dell'immobile è molto tranquilla e permette di parcheggiare facilmente. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif: 1155. Immobiliare Simonetti.

In contesto riservato in zona Colle Prenestino, proponiamo un appartamento di ampia metratura disposto su piu' livelli, sito al terzo piano in palazzina dotata di ascensore. La soluzione è così composta: Ampio Salone con Angolo Cottura, Terrazzo di 30 mq, Camera Matrimoniale con Bagno Interno, una Seconda Camera con Balcone ed un Secondo Bagno; attarverso la scala interna si accede al secondo livello che si compone di una Camera con Bagno e Terrazzo di 80 mq. Completa la proprietà un box auto di 36 mq ed una cantina. Questo immobie si presenta come un'opportunità interessante per chi cerca spazio e funzionalità, ideale per accogliere una famiglia o per chi desidera ambienti separati per lavoro e relax. La posizione centrale permette di usufruire di tutti i servizi e le comodità che la zona offre, una scelta valida per chi desidera vivere in un contesto urbano senza rinunciare alla tranquillità di un quartiere residenziale. Contattaci e Prenota una Visita.